Program mjera za unapređenje stanja u prostoru

18. Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98., 61/00.), te članka 15. Statuta Općine Pribislavec ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 05/02.), Općinsko vijeće Općine Pribislavec na 33. sjednici, održanoj 9. 4. 2004. godine, donijelo je PROGRAM mjera za unapređenje stanja u prostoru 1. UVOD: Nakon administrativnog razgraničenja i odvajanja Općine Pribislavec iz područja Grada Čakovca izrađen je i donesen Prostorni plan uređenja Općine Pribislavec. ("Urbing " d.o.o. Zagreb, siječanj 2003. godine, prihvaćen od Općinskog vijeća Odlukom o donošenju od 22. 2. 2004. godine). Predmetni prostorni plan koordiniranje s izradom Prostornog plana Međimurske županije. Program mjera, u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju, sadrži procjenu o potrebi izrade prostornih planova, potrebu pribavljanja stručnih podloga i podataka te druge mjere za izradu dokumenata prostornog uređenja. 2. POSTOJEĆI PLANOVI: Do donošenja ovog plana za područje Općine važio je Plan uređenja manjeg naselja Pribislavec (PUMN) u sastavu Grada Čakovca. i. Dugogodišnjom primjenom tog plana razvoj i uređenje naselja uglavnom su se ostvarivali u stambeno-individualnoj izgradnji s proširenjem naselja prema jugu i tek djelomično izgradnjom predviđene gospodarsko-poslovne zone. S obzirom da PUMN više ne važi, a velik dio naselja unutar građevinskog područja je i dalje neizgrađen predviđa se izrada Detaljnog plana za uređenje tog područja. 5* Stranica 547 GLASNIK 3. DETALJNI PLAN UREĐENJA "Poslovno-stambena Zona C" Ovim Programom mjera predviđa se izrada Detaljnog plana uređenja tijekom 2004. godine "Poslovno-stambene zone C" uz županijsku zaobilaznicu - cestu Čakovec - Pribislavec (do križanja iste s Ulicom dr. A. Starčevića) sada neizgrađeno područje uglavnom u vlasništvu Općine Pribislavec (ranije Grad Čakovec), a manjim dijelom u privatnom vlasništvu.

Detaljan plan uređenja utvrđuje točnu namjenu, način formiranja građevinskih čestica, uvjete za izgradnju građevina i način opremanja komunalnom i prometnom infrastrukturom. 3.01. GRANICE OBUHVATA PLANA iznosi 21,5 ha. Granice čine: - sa zapadne strane Lateralni kanal, - sa sjeverne strane stambene zone Ulica N. Tesle, odnosno županijska cesta br. 2018, - s južne strane južna granica građevinskog područja, - s istočne strane u jednom dijelu granica je Ulica dr. A. Starčevića. 3.02. NAMJENA Namjena zone uglavnom se zadržava kao što je bilo predviđeno u PUMN tj. sjeverno od županijske ceste je uglavnom stambena zona s nekoliko poslovnih parcela za tihe i čiste zanatske i uslužne djelatnosti. Južno od županijske ceste sve do Ulice dr. A. Starčevića je gospodarska (poslovna) zona s industrysko-proizvodnim objektima, na velikim parcelama. Planom će se također obuhvatiti formiranje stambenih parcela između Ulice A. Starčevića i sjeverno od zaobilaznice - županijske ceste broj 2018. 3.03. POTREBNE PODLOGE I PODACI Za izradu predmetnog plana i njegovu realizaciju potrebno je izvršiti geodetsko snimanje terena te identifikaciju katastarskih čestica. U okviru izrade geodetskih podloga potrebno je identificirati vlasništvo nad zemljištem i na bazi toga izraditi plan vlasničke strukture zemljišta jer je vlasnička struktura veoma bitna za mogućnost provedbe prostornih planova, posebno privatno vlasništvo. u Stranica 548 SLUŽBENI Izrada geodetskih planova, parcelacija i privatna vlasnička struktura mora pratiti dinamiku izrade planova, odnosno rješavanje imovinsko pravnih radnji - otkupa privatnog zemljišta.

4. IZRADA NOVIH PROSTORNIH PLANOVA 4.01. Detaljni plan uređenja Osnovne škole Utvrđuje se potreba izrade DPU osnovne škole južno od sportskog centra "Park Mladosti" gdje će se obuhvatiti i uređenje svih sportskih sadržaja koji su već izgrađeni i koji se planiraju te sportska dvorana, s rekreacijskim parkom. Prije početka izrade DPU, potrebno je izvršiti postupak prijenosa vlasništva zemljišta s MORH-a na Općinu Pribislavec. 4.02. Detaljni plan uređenja Romskog naselja Pribislavec Utvrđuje se potreba izrade DPU Romskog naselja Pribislavec, na postojećoj lokaciji, unutar granica građevinskog područja k.o. Pribislavec. Legalizacija Romskog naselja je geodetski u sadašnjim okvirima utvrđena, ali je potrebno s državnim i županijskim službama riješiti imovinsko-pravne odnose oko prijenosa vlasništva nad parcelama gdje su izgrađene kuće i kolibe. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije izradio je smjernice proširenja Romskog naselja unutar granica građevinskog područja, a Odlukom Općinskog vijeća definirano je da se Romsko naselje ne može širiti izvan istih. 5. OBVEZA PROVOĐENJA JAVNE RASPRAVE Javna rasprava je obvezna za postupak donošenja, izmjena i dopuna i stavljanja izvan snage prostornih planova. U nadležnosti Općina ova obveza odnosi se na sljedeće prostorne planove: - Prostorni plan Općine, - Urbanistički plan uređenja, - Detaljan plan uređenja. 5.01. VOĐENJE POSTUPKA JAVNE RASPRAVE - Prethodna javna rasprava i Javna rasprava Postupak prethodnih javnih rasprava i Javne rasprave za prostorne planove vodi se na način propisan Zakonom o prostornom uređenju i Uredbom o javnoj raspravi u postupku donošenja planova.

U skladu s ovim pravnim aktima javni uvid u prijedlog prostornih planova traje 30 dana, a javni uvid GLASNIK" Broj 3 u prijedlog izmjena, dopuna i stavljanja izvan snage prostornih planova 15 dana. - Nositelj prostornih planova Općinsko vijeće vrši ulogu nositelja izrade prostornog plana u skladu s Uredbom. Općinsko vijeće zadužuje se za organiziranje jedne ili više prethodnih rasprava, prikupljanje pismenih očitovanja sudionika prethodne rasprave, obavještavanje građanstva o otvaranju javne rasprave i javnog uvida, organiziranje prikupljanja primjedbi i prijedloga, te vođenje zapisnika o podnesenim prijedlozima i primjedbama na prijedloge rješenja prostornih planova. Općinsko vijeće vrši pregled primjedbi i prijedloga za vrijeme trajanja prethodnih rasprava i javne rasprave, utvrđuje njihovu opravdanost i definira izrađivaču potrebne korekcije prijedloga plana na temelju opravdano utvrđenih primjedbi. Općinsko vijeće zajedno sa stručnim izrađivačem priprema izvješće o javnoj raspravi u skladu s Uredbom. - Potrebne suglasnosti na prostorne planove Prema člancima 24. i 25.b Zakona prije donošenja na Općinskom vijeću za kategoriju planova - Prostorni plan uređenja Općine i Urbanistički plan uređenja potrebno je ishoditi suglasnost Ureda državne uprave, Službe za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo o usklađenosti ovih planova s Prostornim planom Županije međimurske, koji se izdaje po prethodno pribavljenom mišljenju Županijskog zavoda za prostorno uređenje. v Ovu suglasnost Županijski ured treba izdati u roku od 60 dana od dostave prijedloga prostornog plana i obrađenih primjedbi s javne rasprave. U slučaju da ne dostavi suglasnost u navedenom roku smatra se da je suglasnost dana.

6. ZAVRŠNE ODREDBE Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Pribislavec objavljuje se u Službenom glasniku Međimurske županije. Na snagu stupa osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PRIBISLAVEC Klasa: 021-05/04-01/141 Ur. broj: 2109/26-04-01 Pribislavec, 9. 4. 2004. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Vladimir Peršić, v. r Broj 3 "SLUŽBENI OPĆINA AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA