Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Belica

7. Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98., 35/99., 61/00. i 32/02.) i članka 20. stavak 4. Statuta Općine 55 Stranica GLASNIK 431 Belica ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 5/02.), Općinsko vijeće Općine Belica na 25. sjednici, održanoj 5. 4. 2004. godine, donijelo je PROGRAM mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Belica 1. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru određuju se za period od dvije godine potrebe izrade novih dokumenata prostornog uređenja. Potreba uređenja građevinskog zemljišta utvrditi će se posebnom dokumentom - programom komunalnog uređenja zemljišta. 2. POTREBA IZRADE NOVIH DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA 2.1. PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE BELICA

Članak 2.

Članak 2 Temeljni prostorni dokument kojim će se usmjeravati daljnje prostorno uređenje jedinice lokalne samouprave je Prostorni plan uređenja Općine Belica. PPUO Belica daje: smjernice prostornih ma obavljanje gospodarskih djelatnosti i društvenih djelatnosti rekreacije - uvjete za gradnju građevina unutar i izvan naselja. PPUO Belica je u izradi, u fazi konačnog prijedloga, na koji su zatražene suglasnosti nadležnih državnih i županijskih institucija. Usvajanje PPUO-a očekuje se do kraja mjeseca travnja 2004. 2.2. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA

Članak 3.

Članak 3. Unutar dvogodišnjeg razdoblja pristupiti će se izradi slijedećih detaljnih planova uređenja: 1. Detaljni plan uređenja gospodarske zone Sjever i dijela stambenog područja u Belici 2. Detaljni plan uređenja područja Travnik u Belici i 3. Detaljni plan uređenja gospodarske zone u Gardinovcu.
Članak 4. Prilog ovom Programu mjera je grafički prikaz obuhvata detaljnih planova uređenja.
Članak 5. 2.2.1. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKE ZONE SJEVER I DIJELA STAMBENOG PODRUČJA U BELICI 44 SLUŽBENI Stranica 432 Ovaj detaljni plan uređenja odnosi se na dio prostora u sjeveroistočnom dijelu naselja Belica i to formiranjem gospodarske zone i uređenjem dijela naselja za stambenu izgradnju. Ukupna površina obuhvata detaljnog plana uređenja iznosi cea 10,5 ha. Područje obuhvata nalazi se istočno od županijske ceste ŽC-2018 prema Gardinovcu, te sjeverno od postojeće stambene izgradnje u sjeveroistočnom dijelu Belice. Izradu plana, radi realizacije gospodarske investicije tvrtke Betex, potrebno je realizirati paralelno s izradom Prostornog plana uređenja Općine. Zbog hijerarhije prostornih planova i činjenice da se građevinsko područje gospodarske namjene, koje je predmet ovog plana utvrđuje PPUO-om Belica, detaljni plan ne može stupiti na snagu prije usvajanja PPUO-a. 2.2.2. DETALJNI PLAN UREĐENJA PODRUČJA TRAVNIK U BELICI

Članak 6.

Članak 6. Plan se odnosi na područje neizgrađenog prostora naselja Belica, topografskog naziva Travnik koje obuhvaća sjenokoše smještene južno od glavne ulice, sjeverno od Mostišča, istočno od novoizgrađenih ulica i zapadno od sekundarnog centra sa sadržaj ima osnovne škole i sportsko rekreativne namjene. U prethodnim razdobljima najveći problem u realizaciji ovog dijela naselja činili su vlasništvo nad zemljištem i njegova stvarna namjena. Radi se o privatnim česticama korištenim u poljoprivredne svrhe. Kod većine vlasnika prevladao je interes za iskorištavanjem ovog zemljišta kao poljoprivrednog, manje je bilo zainteresiranih da se prostor urbanizira i prenamijeni u stambeni. Ovaj odnos danas se ipak mijenja u korist urbanizacije. Zbog svog centralnog položaj a, blizine sekundarnog centra naselja i povoljnih mogućnosti komunalnog opremanja ovaj prostor predstavlja najoptimalnije područje nove izgradnje. Površina obuhvata iznosi cea 27,0 ha. 2.2.3. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKE ZONE U GARDINOVCU

Članak 7.

Članak 7. Plan se odnosi na gospodarsku zonu, predviđenu Prijedlogom Prostornog plana uređenja Općine, u jugozapadnom dijelu Gardinovca, južno od županijske ceste ŽC 2018. M DPU-om je potrebno osigurati parcelaciju i komunalnu infrastrukturu za mogućnost gradnje proizvodnih, uslužnih, trgovačkih i komunalnoservisnih djelatnosti, mahom obrtničkog tipa, te malog poduzetništva. Obuhvat plana je cea 2,0 ha. GLASNIK M Broj 3 Kako se radi o prostoru koji se uključuje u građevinsko područje tek usvajanjem PPUO Belica, a smjernice za njegovu izradu su također dane PPUO-om Belica, izrada DPU-a se predviđa nakon usvajanja PPUO-a. 3. POSTUPAK DONOŠENJA PROSTORNIH PLANOVA

Članak 8.

Članak 8. U tijeku izrade nacrta prijedloga prostornog plana, provodi se prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnima za razvitak, uređenje i oblikovanje prostora na području obuhvata tog plana. Na osnovu provedene prethodne rasprave, priprema se izvješće o prethodnoj raspravi i zajedno s nacrtom prijedloga prostornog plana dostavlja Poglavarstvu. Poglavarstvo usvaja Prijedlog plana za javnu raspravu. Prijedlog prostornog plana koji se utvrđuje za javnu raspravu sadrži tekstualni i grafički dio plana.

Članak 9.

Članak 9. O prijedlogu prostornog plana provodi se javna rasprava. Javna rasprava se objavljuje u tisku najmanje 8 dana prije početka javne rasprave. Osim objave posebna obavijest o javnoj raspravi dostavlja se tijelima državne uprave, upravnim tijelima županije i mjesnim odborima. U javnoj raspravi sudionici daju očitovanja, prijedloge i primjedbe na prijedlog prostornog plana. Javni uvid u prijedlog prostornog plana traje 30 dana. Javno izlaganje organizira i provodi nositelj izrade. O javnom izlaganju vodi se zapisnik. Ako u roku od 30 dana tijela državne uprave, upravna tijela županije, te pravne osobe s javnim ovlastima ne dostave pismeno očitovanje na prijedlog prostornog plana, smatrat će se da nemaju primjedbi. Građani i udruge sudjeluju u javnoj raspravi na način da: imaju pristup i uvid u prijedlog prostornog plana, mogu upisati prijedloge i primjedbe u knjigu primjedbi koja se obavezno nalazi uz prijedlog prostornog plana o kojem se provodi javna rasprava, - postavlja pitanja u javnom izlaganju o predloženim rješenjima, na koja odgovara nositelj izrade, odnosno stručni izrađivač, usmeno ili u pisanom obliku, - daju prijedloge i primjedbe u zapisnik o javnom izlaganju, - upućuju nositelju izrade pisane prijedloge i primjedbe. Broj 3 (4 5? Stranica 433 SLUŽBENI GLASNIK O svim primjedbama i prijedlozima, nositelj izrade V ^ priprema izvješće o javnoj raspravi.

Članak 10.

Članak 10. Prijedlog prostornog plana i izvješće o javnoj raspravi razmatra Poglavarstvo i utvrđuje konačni prijedlog prostornog plana. Prije upućivanja konačnog prijedloga prostornog plana predstavničkom tijelu na donošenje, nositelj izrade dostavlja sudionicima u javnoj raspravi pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih očitovanja, prijedloga i primjedbi. Konačni prijedlog prostornog plana usvaja Općinsko vijeće. 4. PROGRAM UREĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA Clanak 11. 4 Programom uređenja građevinskog zemljišta utvrđuju se potreba uređenja zemljišta, razina uređenja zemljišta, izvori za financiranje njegovog uređenja te rok u kojem je određeno zemljište potrebno urediti za planiranu namjenu. Uređenje građevinskog zemljišta obuhvaća pripremu zemljišta za izgradnju kao što je izrada prostornih planova, imovinsko - pravne radnje i si. Uređenje obuhvaća i izgradnju komunalnih i telekomunikacijskih instalacija, objekata i uređaja individualne i zajedničke potrošnje. OPĆINA AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA