Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Preloga

6. Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98., 35/99., 61/00. i 32/02.) i članka 34. Statuta Grada Preloga ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 6/01.), Gradsko vijeće Grada Preloga na 23. sjednici, održanoj dana 29. 3. 2004. godine, donijelo je PROGRAM mjera za unapređenje stanja u prostoru Građa Preloga 1. OPĆE ODREDBE V
Članak 1. Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru određuju se za period od dvije godine: - potrebe izrade novih dokumenata prostornog uređenja - potrebe uređenja građevinskog zemljišta 2. POTREBA IZRADE NOVIH DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA 2.1. PROSTORNI PLANOVI V

Članak 2.

Članak 2. Temeljni prostorni dokument kojim će se usmjeravati daljnje prostorno uređenje jedinice lokalne samouprave je Prostorni plan uređćnja Grada Preloga. PPUGP daje smjernice za izradu prostornih planova užih područja unutar naselja i u izdvojenim područjima za obavljanje gospodarskih djelatnosti i društvenih djelatnosti - sporta i rekreacije. PPUGP daje smjernice za interpolaciju novih građevina i dogradnju postojećih u već izgrađenim dijelovima naselja. 2.1.1. URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA PRELOGA

Članak 3.

Članak 3 Izrada urbanističkog plana uređenja naselja Prelog, obveza je koju propisuje Zakon o prostornom uređenju, a predviđa se započeti u narednom dvogodišnjem razdoblju. Pripremna faza obuhvaća izradu potrebnih grafičkih podloga, koje se određuju u mjerilu 1:2500 ili 1:2000. Grafičke podloge trebaju biti katastarske podloge u digitalnom obliku, što je potrebno uskladiti s postupkom digitalizacije katastarskih općina za područje Grada, koji je u tijeku. Obuhvat UPU-a Prelog, definiran je PPUG-om Preloga, a određuje ga granica građevinskog područja naselja Prelog. GLASNIK" Broj 3 Alternativno je moguće unutar obuhvata UPU-a uključiti južne zone za razvoj sporta i rekreacije, ukoliko se planovima širih područja, PP Županije ili PPPPO Drava definiraju smjernice za uređenje navedenih zona, a sve do vremena izrade UPU-a Prelog. Urbanistički plan uređenja treba utvrditi uvjete korištenja i namjene javnih i drugih površina Preloga, prometnu, odnosno uličnu i komunalnu mrežu te smjernice za oblikovanje, korištenje i uređenje prostora na osnovi posebnosti naselja. UPU-om Preloga potrebno je načiniti detaljniju analizu karakterističnih, uzoraka naselja i odrediti moguće transformacije na područjima spajanja različitih uzoraka. UPU-om je potrebno preciznije odrediti mjere zaštite spomeničke baštine erada i odrediti miere niena korištenja i očuvanja. 2.1.2. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA

Članak 4.

Članak 4. Unutar dvogodišnjeg razdoblja pristupiti će se izradi slijedećih detaljnih planova uređenja: 1. Detaljni plan uređenja za proširenje industrijske zone Preloga 2. Detaljni plan uređenja gospodarske zone u w Prelogu - sjever 3. Detaljni plan uređenja stambene zone u Prelogu - zapad 4. Detaljni plan uređenja gospodarsko-stambene zone u Draškovec - Hemuševec 5. Detaljni plan uređenja stambene zone u Draškovcu 6. Detaljni plan uređenja gospodarske zone u Cirkovljanu 7. Detaljni plan uređenja stambene zone iza groblja u Cirkovljanu 8. Detaljni plan uređenja stambene zone uz cestu D. 20 u Cirkovljanu - istok 9. Detaljni plan uređenja gospodarske zone u Čehovcu 10. Detaljni plan uređenja stambene zone u Oporovcu - sjeverozapad 11. Detaljni plan uređenja stambene zone uz LC 20042 u Čukovcu - zapad

Članak 5.

Članak 5. Prilog ovom Programu mjera je grafički prikaz obuhvata detaljnih planova uređenja. 2.1.2.1. DETALJNI PLAN UREĐENJA ZA PROŠIRENJE INDUSTRIJSKE ZONE PRELOGA
Članak 6. Prostornim planom uređenja Grada Preloga određen je prostor na istočnom dijelu Preloga za U Broj 3 SLUŽBENI pretežito gospodarske namjene, a potrebno ga je detaljno riješiti DPU-om. Detaljni plan uređenja za proširenje industrijske zone Preloga treba obuhvatiti prostor za gospodarske sadržaje na istočnom dijelu Preloga gdje se već nalazi u jednom dijelu izgrađena industrijska zona. Sadržaj plana treba definirati uređenje pješačko-biciklističke staze Prelog-Cirkovljan. Namjena zone određena je smjernicama PPUG-a. 2.1.2.2. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKE ZONE U PRELOGU - SJEVER

Članak 7.

Članak 7. Prostornim planom uređenja Grada Preloga određen je prostor na sjevernom dijelu Preloga, na izlazu iz Preloga prema naselju Čehovec, za pretežito gospodarske namjene, a potrebno ga je detaljno riješiti DPU-om. Detaljni plan uređenja gospodarske zone u Prelogu - sjever određuje se kao prostor za razvoj malog poduzetništva i obrtništva, a smjernice za uređenje zone dane su odredbama PPUG-a. Kod određivanja posebnosti korištenja područja, u odredbama za provođenje DPU-a, potrebno je posebno voditi računa o neposrednom kontaktu s II. zonom zaštite izvorišta vodocrpilišta Prelog. 2.1.2.3. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE U PRELOGU - ZAPAD

Članak 8.

Članak 8. Prostornim planom uređenja Grada Preloga određen je prostor za razvoj stanovanja u zapadnom dijelu Preloga. Područje je potrebno prometno povezati na Čakovečku ulicu. Područje treba planirati otvorenom strukturom gradnje, urbanog uzorka naselja, kao individualno stambeno naselje. Potrebno je osigurati minimalno 10% prostora za javne zelene površine - park s dječjim igralištem i predvidjeti mogućnost organiziranja podcentra, s trgovačkim funkcijama. 2.1.2.4. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKO - STAMBENE ZONE DRAŠKOVEC - HEMUŠEVEC

Članak 9.

Članak 9. Plan se odnosi na područje gospodarske zone za naselja Hemuševec i Draškovec, a treba definirati parcelaciju industrijskih čestica, obrtničkih čestica, koje mogu objediniti stanovanje i gospodarsku djelatnost, ali sa osiguranim mjerama zaštite u odnosu na stanovanje i stambenim česticama u kontaktnom prostoru postojeće stambene ulice. » Stranica 413 GLASNIK 2.1.2.5. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE U DRAŠKOVCU
Članak 10. Plan se odnosi na područje za razvoj stanovanja u zapadnom dijelu Draškovca. Područje je prometno potrebno povezati na glavnu ulicu naselja Draškovec i cestu prema Hemuševcu. Posebnu pozornost treba obratiti na odnos prema zoni sporta i rekreacije. Područje treba planirati otvorenom strukturom gradnje i ruralnom parcelacijom čestica. 2.1.2.6. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKE ZONE U CIRKOVLJANU

Članak 11.

Članak 11. Plan se odnosi na sjevernu gospodarsku zonu Cirkovljana, gdje je potrebno osigurati parcelaciju i komunalnu infrastrukturu za mogućnost gradnje proizvodnih, uslužnih, trgovačkih i komunalnoservisnih djelatnosti, mahom obrtničkog tipa, te malog poduzetništva. 2.1.2.7. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE IZA GROBLJA U CIRKOVLJANU
Članak 12. Područje je potrebno oblikovati dijelom kao stambenu zonu, a dijelom kao parkovno zelenilo u smislu uređenja i zaštite kontaktnih prostora groblja od gradnje. Potrebno je predvidjeti parkirališne površine za groblje. Moguće je dijelom obuhvatiti i neposredno kontaktno područje postojeće stambene zone, odnosno podvrtnice postojećih građevina prenamijeniti u nove stambene čestice. Struktura gradnje se treba planirati kao otvorena, individualna gradnja. 2.1.2.8. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE UZ CESTU D. 20 U CIRKOVLJANU - ISTOK

Članak 13.

Članak 13. Područje je potrebno oblikovati kao stambenu zonu, ruralne matrice gradnje, otvorene građevne strukture. Moguće je predvidjeti prostor za izgradnju podcentra s uslužnim i trgovačkim sadržajima, a obvezno je predvidjeti minimalno jedno dječje igralište. 2.1.2.9. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKE ZONE U ČEHOVCU
Članak 14. Plan se odnosi na jugozapadnu gospodarsku zonu Čehovcu, gdje je potrebno osigurati parcelaciju i Stranica 414 U SLUŽBENI komunalnu infrastrukturu za mogućnost gradnje proizvodnih, uslužnih, trgovačkih i komunalnoservisnih djelatnosti, mahom obrtničkog tipa. 2.1.2.10. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE U OPOROVCU - SJEVEROZAPAD

Članak 15.

Članak 15. Područje je potrebno oblikovati kao stambenu zonu, ruralne matrice gradnje i otvorene strukture. Potrebno je predvidjeti mogućnost organiziranja poljoprivrednih gospodarstava, kao prateće funkcije stanovanja. 2.1.2.11. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE UZ LC 20042 U ČUKOVCU - ZAPAD
Članak 16. Područje je potrebno oblikovati kao stambenu zonu, ruralne matrice gradnje i otvorene strukture. Obvezno je predvidjeti širi potez javnog zelenila između prilazne ceste i linije regulacije. Potrebno je predvidjeti mogućnost organiziranja poljoprivrednih gospodarstava, kao prateće funkcije stanovanja. 3. POSTUPAK DONOŠENJA PROSTORNIH PLANOVA

Članak 17.

Članak 17. U tijeku izrade nacrta prijedloga prostornog plana, provodi se prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnima za razvitak, uređenje i oblikovanje prostora na području obuhvata tog plana. Na osnovu provedene prethodne rasprave priprema se izvješće o prethodnoj raspravi i zajedno s nacrtom prijedloga prostornog plana dostavlja Poglavarstvu. ' Poglavarstvo usvaja Prijedlog plana za javnu raspravu. Prijedlog prostornog plana koji se utvrđuje za javnu raspravu sadrži tekstualni i grafički dio plana.

Članak 18.

Članak 18. O prijedlogu prostornog plana provodi se javna rasprava. Javna rasprava se objavljuje u tisku najmanje 8 dana prije početka javne rasprave. Osim objave posebna obavijest o javnoj raspravi dostavlja se tijelima državne uprave, upravnim tijelima županije i mjesnim odborima. U javnoj raspravi sudionici daju očitovanja, prijedloge i primjedbe na prijedlog prostornog plana. Javni uvid u prijedlog prostornog plana traje 30 dana. Javno izlaganje organizira i provodi nositelj izrade. O javnom izlaganju vodi se zapisnik. 55 Broj 3 GLASNIK Ako u roku od 30 dana tijela državne uprave, upravna tijela županije, te pravne osobe s javnim ovlastima ne dostave pismeno očitovanje na prijedlog prostornog plana, smatrat će se da nemaju primjedbi. Građani i udruge sudjeluju u javnoj raspravi na način da: imaju pristup i uvid u prijedlog prostornog plana, - mogu upisati prijedloge i primjedbe u knjigu primjedbi koja se obavezno nalazi uz prijedlog prostornog plana o kojem se provodi javna rasprava, - postavlja pitanja u javnom izlaganju o predloženim rješenjima, na koja odgovara nositelj izrade, odnosno stručni izrađivač, usmeno ili u pisanom obliku, - daju prijedloge i primjedbe u zapisnik o javnom izlaganju, - upućuju nositelju izrade pisane prijedloge i primjedbe. O svim primjedbama i prijedlozima, nositelj izrade priprema izvješće o javnoj raspravi.

Članak 19.

Članak 19. Prijedlog prostornog plana i izvješće o javnoj raspravi razmatra Poglavarstvo i utvrđuje konačni prijedlog prostornog plana. Prije upućivanja konačnog prijedloga prostornog plana predstavničkom tijelu na donošenje, nositelj izrade dostavlja sudionicima u javnoj raspravi pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih očitovanja, prijedloga i primjedbi.
Članak 20. Konačni prijedlog prostornog plana usvaja Gradsko vijeće. Na konačni prijedlog Urbanističkog plana uređena Preloga, prije usvajanja konačnog prijedloga na Gradskom vijeću, obvezno je ishođenje suglasnosti Državne uprave Službe za prostorno uređenje, sukladno članku 26. Zakona. 4. PROGRAM UREĐENJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Članak 21.

Članak 21. Programom uređenja građevinskog zemljišta utvrđuje se potreba uređenja zemljišta, razina uređenja zemljišta, izvori za financiranje njegovog uređenja te rok u kojem je određeno zemljište potrebno urediti za planiranu namjenu. Uređenje građevinskog zemljišta obuhvaća pripremu zemljišta za izgradnju kao što je izrada prostornih planova, imovinsko - pravne radnje i si. Uređenje obuhvaća i izgradnju komunalnih i telekomunikacijskih instalacija, objekata i uređaja individualne i zajedničke potrošnje. « Broj 3 SLUŽBENI 4.1. PRIPREMNI RADOVI I RADOVI NA UREĐENJU GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA

Članak 22.

Članak 22. Za MO PRELOG u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: izrada idejnog rješenja za uređenje Gradskog parka izrada idejnog rješenja za pročišćivač otpadnih voda - izrada projektne dokumentacije prometnog rješenja zaobilaznice groblja - izrada projektne dokumentacije za spojnu cestu od Trga slobode do Trga kralja Tomislava - parcelacija novih gradilišta u Industrijskoj zoni - parcelacija zemljišta za spojnu cestu od Trga slobode do Trga kralja Tomislava.
Članak 23. Za MO CIRKOVLJAN u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - izrada projektne dokumentacije za parkirališni prostor kod groblja

Članak 24.

Članak 24. Za MO ČUKOVEC u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - parcelacija novih gradilišta - izrada projektne dokumentacija za infrastrukturu gradilišta.
Članak 25. Za MO DRAŠKOVEC u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - izrada projektne dokumentacije za novu ulicu, u jugozapadnom dijelu naselja - parcelacija gradilišta u dužini cea 1300 m.
Članak 26. Za MO HEMUŠEVEC u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - izrada projektne dokumentacije za uređenje centra

Članak 27.

Članak 27. Za MO OPOROVEC u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - parcelacija novih gradilišta - izrada projektne dokumentacije za infrastrukturu gradilišta. « Stranica 415 GLASNIK 4.2. IZVEDBA OBJEKATA I UREĐAJA KOMUNALNE INFRASTURKTURE
Članak 28. Izvedba objekata i uređaja komunalne infrastrukture obuhvaća asfaltiranje i na drugi način uređivanje prometnica, odvodnju atmosferskih voda s javnih prometnica, uređenje javne površine nerazvrstane ceste, javne rasvjete, uređenje zelenih površina i groblja.

Članak 29.

Članak 29. Za MO PRELOG u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - otkup zemljišta za zaobilazni put - groblja te gradnja zaobilaznog puta - uređenje groblja - uređenje parka uz Dom kulture - asfaltiranje neasfaltiranih ulica: Ulica Stjepana Radića kod parka i potez Prvomajske ulice prema spojnoj cesti do zgrade OŠ cea 300 m - izgradnja nn mreže i javne rasvjete u ulici JUG III te produljenje na potezu Prvomajske ulice prema spojnoj cesti do zgrade OŠ - izgradnja spojne ceste od Trga slobode do Trga kralja Tomislava - uređenje autobusnih stajališta - uređenje Glavne ulice - Ulica kralja Zvonimira - gradnja ulice Jug III - NN mreže sa javnom rasvjetom - telekomunikacijske mreže - uređenje dječjih igrališta i trajnih nasada - uređenje gradskog parka - uređenje javnog gradskog parkirališta - uređenje prostora Stočnog sajma - produljenje Ulica Jug I, II i III - asfaltiranje Ulice A. Mihanovića - asfaltiranje Ulice A. Šenoe - asfaltiranje Ulice kneza Domagoja - dovršetak izgradnje Industrijske zone - nova industryska zona - uređenje Čakovečke ulice - uređenje pješačko-biciklističke staze uz cestu Prelog-Čehovec - gradnja vodovoda i rasvjete na groblju - rekonstrukcija mrtvačnice na groblju - izgradnja kanalizacije u Ulici M. Krleže V - izgradnja kanalizacije u Čakovečkoj ulici - izgradnja kanalizacije u Dravskoj ulici - izgradnja kanalizacije u Ulici M. Gupca r - Stranica 416 ¢( SLUŽBENI k izvođenje priključka plina Glavna 33 izvođenje priključka plina K. Zvonimira 9 izgradnja autobusnog ugibališta uređenje tržnice uređenje zgrade K. Zvonimira 9 uređenje zgrade Glavna 35 uređenje sakralnih objekata

Članak 30.

Članak 30. Za MO CIRKOVLJAN u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - uređenje parka, groblja i parkirališta uz groblje - rekonstrukcija Trga sv. Lovre - produljenje n/n mreže i javne rasvjete za nova gradilišta - uvođenja plina i vode u mrtvačnicu u Cirkovljanu - uređenje Doma kulture
Članak 31. Za MO ČEHOVEC u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - izgradnja infrastrukture u novoj ulici: - NN mreža sa javnomrasvjetom - plinske mreže - ceste - t.k. mreže - uređenje sakralnog objekta - uređenje pješačko-biciklističke staze.

Članak 32.

Članak 32. Za MO ČUKOVEC u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - izgradnja potrebne infrastrukture za nova gradilišta
Članak 33. Za MO DRAŠKOVEC u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - izgradnja potrebne infrastrukture za nova gradilišta - uređenje školskog dvorišta sa pristupnom cestom izrada parkirališta uz groblje postava autobusnih nadstrešnica
Članak 34. Za MO HEMUŠEVEC u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: GLASNIK" Broj 3 L uređenje centra i rješenje odvodnje oborinskih voda u centru naselja izgradnja autobusnog ugibališta

Članak 35.

Članak 35. Za MO OPOROVEC u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: - izgradnj a trafostanice - izgradnja autobusnog ugibališta - uređenje Doma kulture
Članak 36. Za MO OTOK u narednom dvogodišnjem razdoblju planira se započeti: izgradnja infrastruktura za nova gradilišta produljenje NN mreže s javnom rasvjetom cea 300 m produljenje t.k. mreže izgradnja javne rasvjete kod Prepelice izgradnja trafostanice uređenje Doma kulture 5. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 37. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Preloga dostavlja se Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije i Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva u roku od 15 dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Preloga stupa na snagu 8 dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije. GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA Klasa: 350-02/04-01/09 Ur. broj: 2109/14-01-04-02 Prelog, 29. 3.2004. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Dragutin Glavina, ml., v, r. Broj 3 « SLUŽBENI AKTI GRADSKOG POGLAVARSTVA