Izvješće o stanju u prostoru Grada Preloga

5. Na temelju članka 10. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" broj 30/94., 68/98., 35/99., 61/00. i 32/02.) i članka 34. Statuta Grada Preloga ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 6/01.) Gradsko vijeće Grada Preloga na 23. sjednici, održanoj 29. 3. 2004. godine, donijelo je IZVJEŠĆE o stanju u prostoru Grada Preloga 1. OSNOVNA OBILJEŽJA 1.1. POLOŽAJ, TERITORIJALNI USTROJ I BROJ STANOVNIKA GRADA PRELOGA Grad Prelog ustanovljen je kao jedinica lokalne samouprave 1993. godine kao Općina Prelog, a 1997, istovremeno s promocijom naselja Prelog u grad i jedinica lokalne samouprave dobiva naziv Grad Prelog. Grad je smješten u središnjem dijelu Međimurske 2 županije i prostire se na površini od 63,66 km . Po veličini je druga jedinica lokalne samouprave u Županiji, te čini 8,7 % ukupne površine Županije. Veću površinu od Grada Preloga ima samo Grad Čakovec, a sljedeća po veličini je Općina Nedelišće sa Stranica 402 tt SLUŽBENI 2 58,32 km . Kao rubna jedinica lokalne samouprave, Grad Prelog graniči na jugu s Varaždinskom županijom. Unutar Županije, graniči s općinama Orehovica, Mala Subotica, Donji Kraljevec, Goričan, Kotoriba i Sveta Marija. U sastav Grada ulazi 8 naselja, i to Cirkovljan, V V Cehovec, Cukovec, Draškovec, Hemuševec, Oporovec, Otok i Prelog. Središte jedinice lokalne samouprave je Prelog, a u svakom naselju je ustanovljena politička samoupravna jedinica - mjesni odbor. 2001. 2001. stopa Naselje 1981. 1991. EU usporedivo 81/01 Prelog 4.254 4.274 -4.288 4.539 0,32 Cirkovljan 949 945 819 867 -0,45 Cehovec 723 744 725 767 0,30 Čukovec 370 328 318 337 -0,47 Draškovec 745 793 676 716 -0,20 Hemuševec 278 292 281 297 0,33 Oporovec 447 393 425 450 0,03 Otok 314 329 339 359 0,67 UKUPNO 8.080 8.098 7.871 8.332 prosječna stopa na ukupan broj stanovnika Grada 0,15 » GLASNIK Broj 3 Prema popisu stanovništva iz 2001. godine Grad Prelog je imao 7.871 stanovnika.

Navedeni broj stanovnika rezultat j e popisne metode prema EU standardima, tj. ona prikazuje broj stalnog stanovništva. Ukoliko se koristi metoda usporediva s prethodnim popisnim metodama podaci Državnog zavoda za statistiku za popis stanovništva 2001. godine ukazuju na rast ukupnog broja stanovnika u odnosu na popis 1991. godine. prognoza prognoza prognoza prognoza po stopi po stopi stopa po stopi po stopi 81/01 za 81/01 za 91/01 91/01 za 91/01 za 2011. 2021. 2011. 2021. 4.429 4.575 0,60 4.554 4.836 783 748 -0,86 751 689 747 769 0,30 747 771 303 290 0,27 327 336 663 650 -1,02 610 551 290 300 0,17 286 291 426 428 1,36 487 557 362 388 0,88 370 404 8.004 8.148 8.132 8.434 7.993 8.116 0,29 8.098 8.332 Tablica 1. Pregled broja stanovnika i prognoze za 2011. i 2021. godinu U posljednjih 10 godina ukupan broj stanovnika relativno je konstantan. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku negativnu stopu za razdoblje između dva posljednja popisa imaju samo Cirkovljan i Draškovec. Prosječna godišnja stopa porasta stanovništva iznosi 0,15 - 0,29 % godišnje. Prognoze kretanja stanovništva za 2011. kreću se između 8.004 i 8.132 stanovnika, stoje za 133 261 više nego danas. Jednako tako za 2021. godinu prognozirani broj stanovnika kreće se od 8.148- 8.434 stanovnika, stoje za 277 - 563 više nego danas. Od ukupnog broja stanovnika Grada Preloga u administrativnom središtu - Prelogu živi 54,48 % stanovnika , koji od 1997. godine ima i službeno status V • grada, a preostalih 45,52 % živi u svim ostalim naseljima.

Prosječan broj stanovnika, ne računajući Prelog iznosi 512 stanovnika po naselju. Stambene Stambene zone /ha/ zone /ha/ Ukupna NASELJE izgrađeno/ površine za površina uređeno razvoj Prelog 195,9111 48,8432 244,7543 Stambene Stambene XT A C?I?T TT? zone /ha/ zone /ha/ Ukupna INAörjljJJlf . _» / v. v. izgrađeno/ površine za površina uređeno razvoj Cirkovljan 65,9492 15,1210 81,0702 Cehovec 45,4799 10,2873 55,7672 Cukovec 19,6322 3,7075 23,3397 Draškovec 48,2959 11,7895 60,0854 Hemuševec 21,5764 6,7469 28,3233 Oporovec 28,0932 6,3947 34,4879 Otok 19,9242 10,4943 30,4185 UKUPNO 444,8621 113,3844 558,2465 Tablica 2. Pregled zauzetih površina za stanovanje i površina za razvoj, prema PPUG Preloga iz 2003. 1.2. GOSPODARSKA OSNOVA Najveći udio zaposlenih je u sekundarnom sektoru - cea 43,40 %, dok je u poljoprivrednim djelatnostima zaposleno 27,30 % stanovništva. Slični pokazatelji su i s osnove prihoda pojedinih djelatnosti, gdje pokazatelji ukazuju na dominaciju prerađivačke industrije i trgovine. Broj 3 £( SLUŽBENI Broj Udio u ukupnom Sektor M zaposlenih broju zaposlenih I 854 27,29 % II 1.355 43,30 % III 499 15,95% IV 421 13,45 % Broj GLASNIK" Stranica 403 Tablica 3. Pregled strukture zaposlenih Grada Preloga po sektorima djelatnosti, prema popisu 2001. Najveći udio zaposlenih je u sekundarnom sektoru - cea 43,40 %, dok je u poljoprivrednim djelatnostima zaposleno 27,30 % stanovništva. Slični pokazatelji su i s osnove prihoda pojedinih djelatnosti, gdje pokazatelji ukazuju na dominaciju prerađivačke industrije i trgovine.

Prosječan Porez na Prosječna Djelatnost Ukupni prihodi broj poduzetnika A Poljoprivreda, lov i šumarstvo 4 D Prerađivačka industrija 23 dobit neto plaća zaposlenih 28.925.041,00 8.874,00 58 2.883,00 1.215 2.437,00 267.503.418,00 3.199.204,00 F Građevinarstvo 15 G Trgovina na veliko i malo 27 H Hoteli, restorani 2 I Prijevoz, skladištenje i veze 2 J Financijsko poslovanje 3 K Poslovanje nekretninama, iznajmljivanje 7 M Obrazovanje 1 N Zdravstvena zaštita i socijalna skrb 2 O Ostale društvene, socijalne i osobne uslužne djelatnosti 2 UKUPNO 33.754.245,00 197.526,00 125 1 . 0 6 7 , 0 0 87.475.506,00 502.029,00 135 1 . 9 6 2 , 0 0 1.406.592,00 7.517,00 10 1.700,00 2.563.321,00 1.668,00 10 2 . 3 6 6 , 0 0 1.237.861,00 14.143,00 9 1 . 5 8 9 , 0 0 2.746.369,00 44.178,00 24 1 . 6 7 0 , 0 0 184.293,00 1.303,00 3 1 . 9 0 4 , 0 0 5.950.783,00. 1.491,00 32 3 . 5 5 4 , 0 0 53.573,00 936,00 2 1 . 2 1 5 , 0 0 88 431.801.002,00 3.978.869,00 1.623 2 . 2 2 8 , 0 0 U d i o u M e đ i m u r s k o j ž u p a n i j i 6,21 % 6.83 % 1 1 , 8 7 % 7 , 7 5 % T a b l i c a 4 . O s n o v n i f i n a n c i j s k i rezultati p o s l o v a n j a p o d u z e t n i k a n a p o d r u č j u G r a d a P r e l o g a u 2 0 0 1 . g o d i n i N a v e d e n i p o k a z a t e l j i o s n o v a s u d i m e n z i o n i r a n j a p r o s t o r a z a g o s p o d a r s t v o u n u t a r j e d i n i c e l o k a l n e s a m o u p r a v e , k o j e m j e i n o v i P r o s t o r n i p l a n u r e đ e n j a , d a o z n a č a j a n u d i o c e a 4 5 , 0 h a p o s t o j e ć i h g o s p o d a r s t v u n a m i j e n j e n i h p o v r š i n a i 6 5 , 0 h a p l a n i r a n i h , o d n o s n o u k u p n o c e a 1 1 0 , 0 h a .

građevinsko građevinsko područje prema područje prema Naselje PP (bivše) općine PP (bivše) općine Čakovec do Čakovec 1998. prošireno 1998. Prelog 309,00 326,53 Cirkovljan 75,00 90,24 Cehovec 51,00 51,00 Cukovec 27,50 27,50 Draškovec 61,50 68,28 1.3. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA G r a đ e v i n s k a p o d r u č j a n a s e l j a u t v r đ e n a s u P r o s t o r n i m p l a n o m u r e đ e n j a G r a d a P r e l o g a , u s v o j e n o g u s t u d e n o m 2 0 0 3 . g o d i n e . G r a đ e v i n s k a p o d r u č j a s v i h n a s e l j a p o v e ć a n a s u u o d n o s u n a g r a n i c e k o j e j e V definirao Prostorni plan (bivše) općine Čakovec, kojim su granice posljednji put širene 1998. godine. udio izgrađenog građevinsko izgrađeni dio dijela područje prema građevinskog građevinskog PPUO Prelog područja do područja u 2003. 2003. godine ukupnom 2003. % 406,50 270,78 66,61% 98,26 72,96 74,25% 73,03 48,26 66,09% 29,41 25,33 86,12% 64,70 52,91 81,78% u SLUŽBENI Stranica 404 građevinsko građevinsko područje prema područje prema Naselje PP (bivše) općine PP (bivše) općine Čakovec do Čakovec 1998. prošireno 1998. Hemuševec 23,00 29,14 Oporovec 38,00 40,24 Otok 23,40 23,40 608,40 656,33 >? GLASNIK Broj 3 udio izgrađenog građevinsko izgrađeni dio dijela područje prema građevinskog građevinskog PPUO Prelog područja do područja u 2003. 2003. godine ukupnom 2003. % 34,09 21,74 63,78% 40,59 34,20 84,25% 33,41 22,92 68,59% 779,99 549,10 70,40% Tablica 5 Pregled površina građevinskih područja u posljednjih 10 godina.

1.4. IZDVOJENA PODRUČJA ZA OBAVLJANJE GOSPODARSKIH DJELATNOSTI Izdvojena područja za obavljanje gospodarskih djelatnosti su površine izvan granica građevinskih područja naselja, koje služe za obavljanje različitih djelatnosti, a koje ne mogu biti u naseljima, bilo radi lokacije ili negativnog utjecaja na naselje. PPUG odredio je više takvih prostora, i to: Izgrađene strukture van grad. područja udio u površina područj e oznaka površini uha Grada turističke zone T 12,206 0,19% rekreacijske R zone 65,9945 1,04 % eksploatacijska E polja šljunka 43,5837 0,68 % zone za intenzivni PG uzeoi životinia 29,377 0,46 % Eksploatacijska polja šljunka su postojeća, a ostale zone nisu, te je za njihovo uređenje potrebno izraditi prostorne planove uređenja užih područja. Specifična je južna rekreacijska zona Prelog, koja je svojedobno imala plan uređenja i po njemu je započeto uređenje prostora unutar inundacije akumulacije HE Dubrava. Usvajanjem Prostornog plana Županije, područje je zbog svoje lokacije koja dijelom zalazi u inundacijski pojas, te kontakta sa zadnjim ostacima prirodnog toka Drave na ovom području i preostale otočke šume, dobilo posebni status - područja posebne namjene. Smjernice za daljnje uređenje rekreacijskog područja trebao bi dati Prostorni plan područja posebnih obilježja Drava, a samo oblikovanje i korištenje prostora detaljni plan uređenja, usklađen s PPPPO Drava i PPUG Preloga. Specifično područje djelatnosti u Prelogu je izvorište vodocrpilišta, locirano sjeverno od naselja Prelog, a čija II. zaštitna zona dopire do građevinskih područja naselja Prelog i Čukovec. III. zona zaštite, proteže se čitavim zapadnim dijelom Općine od linije središte Donjeg Kraljevca - središte Cirkovljana i južno od akumulacije. Unutar te zone nalaze se naselja Prelog, Otok, Cehovec i Cirkovljan, a zona uvjetuje posebne mjere gradnje, koje trebaju osigurati zaštitu vodocrpilišta.

Potencijalni faktori zagađenja čine kod crpilišta Prelog naselje Prelog koje dijelom ulazi u zonu strujanja vode. Za Grad Prelog PPŽ odredio je prioritetnom izgradnju uređaj a za pročišćavanje otpadnih voda i izgradnju sustava odvodnje. Komunalna deponija na lokaciji "Gorice" u Prelogu dobila je zabranu rada radi svog utjecaja na podzemne vode, ali problem deponije, te time i zaštite podzemnih voda, a posebno zona zaštite vodocrpilišta nadilazi granice Grada Preloga. Kako je čitavo područje Preloga unutar zone vodonosnika Grad nije u mogućnosti sam riješiti problem zbrinjavanja otpada, posebno ne na gospodarskim principima, već stoji na stanovištu uređenja jedinstvene županijske sanitarne deponije otpada. Na području Grada Preloga postoje sljedeće zone eksploatacije šljunka, koje spadaju u veće takve iskope u Međimurju - eksploatacija tvrtke Beton d.d. Prelog i eksploatacija tvrtke Tegra d.d. Čakovec. Eksploatacijska polja šljunka, sukladno Prostornom planu Županije, radi djelatnosti iskopa kojoj je proglašen županijski značaj, mogu se širiti isključivo nakon izrade rudnogospodarske osnove Mežimurske županije i ukoliko se njome dokaže opravdanost širenja. Blizina naselja Prelog i Cirkovljan sprečava širenje polja, jer se sukladno odredbama PPŽ, polja ne mogu širiti bliže naselju od 300,00 m. 1.5. OBRADIVO TLO PPUG-om je određeno da obradivo tlo može služiti isključivo poljoprivrednoj proizvodnji. Osim biljne proizvodnje na njemu se može obavljati i uzgoj životinja i to intenzivnim ili ekstenzivnim načinom. Za uzgoj životinja na prostorima izvan naselja mogu se osnivati poljoprivredna gospodarstva, koja trebaju od naselja biti udaljena, sukladno odredbama PPUG, a što U Broj 3 SLUŽBENI ovisi o kapacitetu životinja. Područje oko Preloga, kao i zona između Preloga i Otoka ne može se koristiti za gradnju poljoprivrednih gospodarstava za uzgoj životinja, iz razloga dugoročnog čuvanja prostora za razvoj Preloga.

Za izdvojena poljoprivredna gospodarstva nije potrebno raditi planove uređenja užih područja, ali je u slučaju uzgoja životinja, sukladno zakonskim propisima potrebno raditi studije utjecaja na okoliš. Prostor II. zone izvorišta vodocrpilišta Prelog određen je kao područje pogodno za ekološku poljoprivredu i to biodinamičku, pošto se radi o području koje i radi propisa o zaštiti vodocrpilišta treba čuvati od štetnih utjecaja sredstava zaštite u poljoprivredi. Poljoprivredne P površine ukupno 3.392,82 53,30 % - osobito vrijedno tlo Pl 768.8502 12.08 % - vrijedno tlo P2 2.220,05 34,88 % - ostalo tlo P3 403.9117 6.35% Tablica 6. Pregled obradivih površina "Grada u ha 2. POKRIVENOST PODRUČJA DOKUMENTIMA PROSTORNOG UREĐENJA I ANALIZA NJENE PROVEDENOSTI V * 2.1. IZVJEŠĆE I PROGRAM MJERA ZA UNAPREĐENJE STANJA U PROSTORU Program mjera za unapređenje stanja u prostoru donesen je na 21. sjednici Gradskog vijeća Grada Preloga koja je održana dana 23. ožujka 2000. godine. Gradsko vijeće Grada Preloga na svojoj 22. sjednici održanoj dana 20. lipnja 2000. godine donijelo je Dopunu Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru kojom dopunom j e stavljen van snage Provedbeno urbanistički plan Prelog - Zona male privrede. Dopunom Programa mjera određeno je da se prilikom izrade Prostornog plana uređenja Preloga odredi potreba za detaljnim rješenjem prostora sadašnje Industrijske zone, te će se tim planom propisati obveza izrade detaljnog plana uređenja tog područja. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru dopunjen je dana 11. ožujka 2003. godine na 16.

sjednici Gradskog vijeća Grada Preloga. Navedenom dopunom je utvrđena potreba izrade Detaljnog plana uređenja dijela naselja Jug u Prelogu. Detaljni plan uređenja dijela naselja Jug u Prelogu treba obuhvatiti dio neuređenog prostora gradskog parka, neuređene površine istočno i zapadno od Ulice Zrinskih. Neuređene površine istočno od Ulice Zrinskih protežu se do spojne ceste Ulice V. Nazora (nastavak ulice) i postojeće ceste uz akumulaciju. Neuređene površine zapadno od Ulice Zrinskih protežu se 200 m u dubinu. Južnu granicu Plana čini postojeća prometnica uz akumulaciju. Sjevernu granicu obuhvata Plana čine » Stranica 405 GLASNIK izgrađeni dijelovi stambenog područja i centralnih sadržaja (parcela uz osnovnu školu i športsku dvoranu). Ukupna površina obuhvata Detaljnog plana uređenja dijela naselja Jug u Prelogu je cea 20 ha. 2.2. PROSTORNI PLAN ŽUPANIJE Prostorni plan Međimurske županije donijela je Županijska skupština Međimurske županije na svojoj 5. sjednici održanoj dana 30. studenog 2001. godine. Prostorni plan Međimurske županije objavljen je u Službenom glasniku Međimurske županije broj 8/01. Prostorni plan Međimurske županije razrađuje načela prostornog uređenja, utvrđuje ciljeve prostornog razvoja te organizaciju, zaštitu, korištenje i namjenu prostora uvažavanjem društveno-gospodarskih, pri rodnih, kulturno-povijesnih i krajobraznih vrijednosti. Prostorni plan Međimurske županije sadrži prostornu i gospodarsku strukturu županije, sustav središnjih naselja regionalnog značenja, sustav razvojne regionalne infrastrukture, osnove za uređenje i zaštitu prostora, prostornih mjerila i smjernice za gospodarski razvoj, za očuvanje i unapređenje prirodnih, kulturno-povij esnih i krajobraznih vrijednosti, mjere za unapređenje i zaštitu okoliša te druge elemente od važnosti za županiju.

Dosadašnji prostorni plan, Prostorni plan Općine Čakovec (Službeni vjesnik Općine Čakovec br. 5/78., s usvojenom Odlukom o provedbenim odredbama PPO iz 1982. godine, te izmjenama i dopunama 85, 98 i 2001. godine) u svom konceptu polazi od činjenice da je Međimurje jedinstveni geografsko-gospodarski prostor. Županijski prostorni plan zadržava taj osnovni koncept, s ciljem što ravnomjernijeg razvoja cijelog područja, uz uvažavanje lokalnih osobitosti. Osim toga, Prostornim planom Međimurske županije određene su obveze i smjernice planiranja užih prostora u odnosu na prioritete prostornog razvoja V Županije u cjelini. Prelog je županijskim prostornim planom kvalificiran kao manje razvojno središte, i to za područje donjeg Međimurja, koje se poklapa s prostorom Županije istočno od autoceste. Prelog je zajedno s Murskim Središćem svrstan u kategoriju naselja II. stupnja centraliteta. U sustavu razvojnih središta Prelog je svrstan u drugu (oznaka Z2), od četiri kategorije razvojnih središta unutar područja županije. Kategoriju Z2 definira 5.000 - 10.000 stanovnika i više od 2.000 zaposlenih u kružnom području radijusa R=3,5 km. Naselja kružnog područja Preloga su Cirkovljan i Otok. Od županijskih ciljeva određenih za Prelog, već danas je ostvareno više od 2.000 stanova na prostoru radijusa 3,5 km oko Preloga, u Prelogu djeluje srednja Stranica 406 it SLUŽBENI škola, uređen je dom kulture, djeluje ambulanta, ljekarna, ispostava HZZO, ispostava RFMIO, ispostava ZZ, sjedište Grada, Općinski i Prekršajni sud, Policijska postaja Prelog i sportska društva.

Nedostaje: muzej autentične kulturno-povijesne i etnološke baštine kraja u Prelogu; rad na čuvanju narodne tradicije, posebno glazbenog stvaralaštva, kroz djelovanje kulturnoumjetničkih društava po naseljima i - podizanje razine društvenih domova za djelovanje KUD-ova. 2.3. PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA PRELOGA Gradsko vijeće Grada Preloga usvojilo je Prostorni plan uređenja Grada Preloga na svojoj 20. sjednici održanoj 17. prosinca 2003. godine. Prostorni plan uređenja Grada Preloga objavljen je u Službenom glasniku Međimurske županije broj 7/03. od 30. prosinca 2003. godine, a stupio je na snagu dana 7. siječnja 2004. godine. Stupanjem na snagu Prostornog plana uređenja Grada Preloga za područje Grada Preloga prestaju važiti Provedbene odredbe Prostornog plana (bivše) općine Čakovec (pročišćeni, tekst objavljen u Službenom glasniku Međimurske županije br. 8/01.) i granice građevinskih područja naselja, utvrđene navedenim planom. Prostorni plan uređenja Grada Preloga temeljni je dokument prostornog uređenja kojim se utvrđuju uvjeti za uređenje područja Grada Preloga, određuje svrhovito korištenje i namjena građevinskog i drugog zemljišta. Određuju se uvjeti za oblikovanje, obnovu i sanaciju građevinskog i drugog zemljišta, kao i zaštitu okoliša te zaštitu spomenika kulture i osobito vrijednih dijelova prirode Grada. F Prostorni plan uređenja Grada Preloga sadrži osnove razvitka Grada Preloga u prostoru, namjenu prostora te ciljeve prostornog uređenja. Prostorni plan sadrži smjernice, mjere i uvjete za korištenje prostora, njegovu zaštitu i uređivanja, te druge elemente od važnosti za područje Grada.

2.4. DALJNJA PRIMJENA POSTOJEĆIH DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA I OBVEZA IZRADE PLANOVA UREĐENJA UŽIH PODRUČJA Na području Grada Preloga, kao temeljni dokument uređenja prostora koristi se Prostorni plan uređenja Grada Preloga. Tim planom dani su uvjeti uređenja za čitav prostor jedinice lokalne samouprave. Na područjima izgrađenih dijelova naselja PPUG se primjenjuje direktno, a za neizgrađene prostore naselja određena je obveza izrade prostornih planova uređenja užih područja. ?? GLASNIK Broj 3 Na temelju Zakona o prostornom uređenju, radi činjenice da je gradsko naselje, obvezna je izrada urbanističkog plana uređenja Preloga. Prostorni plan Međimurske županije ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 8/01.) određuje obvezu izrade detaljnih planova uređenja ili urbanističkog plana uređenja za neizgrađene dijelove građevinskog područja veće od 2 ha, koji sadrže katastarske čestice veće od 1 ha, te za one neizgrađene prostore u kojima ne postoji potrebna infrastruktura za formiranje građevinskog zemljišta. Isto tako određuje obvezu izrade detaljnog plana uređenja ili urbanističkog plana uređenja za sve zahvate u prostoru izvari građevinskog područja naselja veće od 2,0 ha, osim za gradnju pojedinačnih izdvojenih poljoprivrednih gospodarstava. Prema Prostornom planu uređenja Grada Preloga obvezna je izrada detaljnih planova uređenja za sva neizgrađena građevinska područja naselja, na kartografskim prikazima "Građevinska područja naselja", 4.1. - 4.7. označena kao prostor za razvoj naselja.

Alternativno se za veće gospodarske zone - proširenje istočne Industrijske zone Prelog i uređenje gospodarske zone sjever u Prelogu mogu izraditi urbanističkih planovi uređenja (UPU). Izuzetno, za posebno označene prostore stambene zone i neizgrađene prostore postojećih stambenih ulica moguće je izgrađivati i bez detaljnog plana uređenja, ukoliko se nova parcelacija može smatrati interpolacijom jedne ili više stambenih čestica u stilu gradnje okolnog područja. Prema Prostornom planu uređenja Grada Preloga također je obvezna: - urbanističkog plana uređenja (UPU) ili detaljnog plana uređenja (DPU) za sve izdvojene površine gospodarske namjene polj oprivrednogospodarske zone, - detaljnog plana uređenja kompleksa uz iskorištavanje geotermalnog izvora uz Draškovec, u dvije faze, - izdvojenih područja sporta i rekreacije, ukoliko im je površina veća od 1,5 ha, osim prostora koji ulaze u područje zaštićenog krajolika Drava, odnosno čije će se detaljnije uređenje definirati PPPPO Drava. 3. ANALIZA PROVEDENIH MJERA PROSTORNOG RAZVOJA I UREĐENJA 3.1. GRADA PRELOGA 3.1.1. OCJENA REALIZACIJE PROVEDENIH MJERA ZA UNAPREĐENJE STANJA U PROSTORU Izvješće o stanju u prostoru Grada Preloga donijeto je od strane Gradskog vijeća Grada Preloga dana 28. ožujka 2000. godine, objavljeno je u Službenom Broj 3 U SLUŽBENI glasniku Međimurske županije br. 2/00. a stupilo je na snagu 5. travnja 2000. godine. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru donijet je na istoj sjednici Gradskog vijeća Grada Preloga. Program mjera za unapređenje stanja u Prostorni plan Faza realizacije 1 P r o s t o r n i p l a n P r o s t o r n i p l a n u r e đ e n j a G r a d a P r e l o g a u r e đ e n j a d a n a 1 7 . p r o s i n c a 2 0 0 3 . g o d i n e .

G r a d a P r e l o g a P r o s t o r n i p l a n u r e đ e n j a G r a d a ž u p a n i j e b r . 7 / 0 3 . o d 3 0 . p r o s i n c a 2 U r b a n i s t i č k i U r b a n i s t i č k i p l a n u r e đ e n j a d o n o s i p l a n u r e đ e n j a g r a d o v a , z a n a s e l j a , o d n o s n o d i j e l o v e G r a d a P r e l o g a t e z a n a s e l j a o d r e đ e n a p r o s t o r n i m N i j e r e a l i z i r a n o 3 Detaljni * * Stranica 407 GLASNIK prostoru predvidio je izradu sljedećih dokumenata prostornog uređenja i drugih dokumenata na temelju kojih se osigurava kvalitetan prostorni razvoj Grada, i to: d o n i j e t j e n a s j e d n i c i G r a d s k o g v i j e ć a G r a d a P r e l o g a P r e l o g a o b j a v l j e n j e u S l u ž b e n o m g l a s n i k u M e đ i m u r s k e 2 0 0 3 . g o d i n e . s e z a n a s e l j a , o d n o s n o d i j e l o v e n a s e l j a k o j a s u s j e d i š t a n a s e l j a r e g i s t r i r a n e k a o p o v i j e s n e u r b a n i s t i č k e c j e l i n e p l a n o m ž u p a n i j e , o d n o s n o P r o g r a m o m m j e r a . Detaljni plan uređenja utvrđuje detaljnu namjenu površina, režime uređivanja prostora, način planovi opremanja zemljišta komunalnom, uređenja prometnom i telekomunikacijskom infrastrukturom, uvjete za izgradnju građevina i poduzimanje drugih aktivnosti u prostoru te druge elemente Preloga od važnosti za područje. U toku je izrada Detaljnog plana uređenja dijela naselja Jug u Prelogu 4 Detaljni U toku je izrada Detaljnog plana uređenja gospodarsko-stambene zone u Draškovec planovi Hemuševec i dijela stambene zone u Draškovcu.

uređenja ostalih naselja Dopuna Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru donijeta 20. lipnja 2000. godine stavljen je van snage Provedbeno urbanistički plan Prelog - Zona male privrede. Drugim dopunama Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru donijete 11. ožujka 2003. godine utvrđena je potreba izrade Detaljnog plana uređenja dijela naselja Jug u Prelogu. Područje obuhvata DPU-a nalazi se u južnom dijelu Preloga, a obuhvaća PPUG-om planirane površine za razvoja naselja (stambena zona, zone centralnih sadržaja, zona sporta i rekreacije, zone urbanog zelenila i površine infrastrukturnih sustava). Prema zaključku Poglavarstva, na području za razvoj i uređenje stambene zone planira se individualna stambena izgradnja, južno od stambene zone, na površini za razvoj i uređenje parka, planira se urediti šetnica, trim staza, dječje igralište, paviljonski ugostiteljski objekt i botanički vrt s autohtonim biljnim vrstama. Na području za uređenje zone sporta i rekreacije planira se uređenje površina za potrebe speedway-a staza za utrke (stadion) s pratećim sadržajima, na način da se osigura zaštita od buke stambenim zonama sjeverno od stadiona. Na preostalim površinama mogu se predvidjeti drugi sportski sadržaji, eventualno karting staza. Zapadno od zone sporta i rekreacije, na površini namijenjenoj centralnim sadržaj ima planira se izgradnja ugostiteljsko centralno smještajne građevine, hotela ili eventualno motela, koji dijelom treba biti u funkciji moto sportova. U sjeverozapadnom dijelu područja obuhvata DPU-a, na površini namijenjenoj centralnim sadržajima, planira se izgradnja muzeja i srednje škole.

Muzej može biti lociran i unutar centralnog gradskog parka uz ograničenje izgrađenosti površine prema odredbama PPUG-a Grada Preloga. Južno od planiranog muzeja i srednje škole, na površini planiranog urbanog zelenila, namjerava se urediti centralni gradski park. Zapadno od centralnog gradskog parka, na površini namijenjenoj centralnim sadržajima, planira se izgradnja trgovačko-uslužnog centra, kao podcentra naselja Jug (supermarket, cvjećara, videoteka, frizer, caffe bar, parfumerija, gift shop ili neke druge specijalizirane trgovine). Južno uz postojeću prometnicu treba predvidjeti koridor od minimalno 16 metara za vođenje gradske infrastrukture (kanalizacija i proširenje ceste) uz kanal. Uz sve prethodno navedene planirane sadržaje potrebno je predvidjeti promet u mirovanju i parkirališne površine za navedene sadržaje, te planirati potrebnu infrastrukturu za sve planirane sadržaje na području obuhvata DPU-a. 4. OCJENA UNAPREĐENJA RAZINE KOMUNALNE I DRUŠTVENE INFRASTRUKTURNE OPREMLJENOSTI NASELJA GRADA PRELOGA U PROTEKLOM PLANSKOM RAZDOBLJU 4.1. PRIPREMNI RADOVI ZA UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA Program uređenja građevinskog zemljišta utvrđen u Programu mjera za unapređenje stanja u prostoru te Stranica 408 SLUŽBENI određuje potrebu izvođenja pripremnih radova vezanih uz. uređenje građevinskog zemljišta kao što je izrada idejnih rješenja, projektne dokumentacije i parcelacije zemljišta. 4.1.1. MOPRELOG 55 Broj 3 GLASNIK Takvo uređenje građevinskog zemljišta predviđa u naseljima sljedeće:

FAZA REALIZACIJE UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA 1. izrada idejnog rješenja za uređenje Gradskog parka 2. izrada idejnog rješenja za pročišćivač otpadnih voda 3. u toku izrada realizirano izrada projektne dokumentacije za izgradnju kanalizacione mreže: Ludbreška ulica, Čakovečka ulica, Ulica Zrinskih i Industrijska zona 4. izrada projektne dokumentacije prometnog rješenja: Ludbreška ulica, Ulica realizirano N. Tesle, zaobilaznica groblja 5 izrada Prvomajske 6 osim zaobilaznice groblja realizirano izrada projektne dokumentacije za spojnu cestu od Trga slobode do Trga kralja Tomislava 7 realizirano izrada projektne dokumentacije za gradnju pješačko biciklističke staze od zgrade Osnovne škole do odvodnog kanala HE 8 izrada projektne dokumentacije parkirališnih prostora: Srednja škola, Glavna realizirano 33 9 realizirano izrada projektne dokumentacije za infrastrukturu gradilišta u Industrijskoj zoni 10. parcelacija novih gradilišta u Industrijskoj zoni 11. Tomislava 4.1.2. MO CIRKOVLJAN kralj FAZA REALIZACIJE UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA 1. izrada projektne dokumentacije za parkirališni prostor kod groblja 2. realizirano izrada projektne dokumentacije za rekonstrukciju državne ceste 4.1.3. MO ČUKOVEC FAZA REALIZACIJE UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA 1. parcelacija novih gradilišta 2. izrada projektne dokumentacijaza infrastrukturu gradilišta 4.1.4. MODRASKOVEC FAZA REALIZACIJE UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA 1. izrada projektne dokumentacije za novu ulicu 2. parcelacija gradilišta u dužini cea 1300 m.

4.1.5. MO HEMUŠEVEC u toku u toku FAZA REALIZACIJE UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA 1. izrada projektne dokumentacije za uređenje centra 4.1.6. MO OPOROVEC u toku FAZA REALIZACIJE UREĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA 1. parcelacija novih gradilišta 2. izrada projektne dokumentacije za infrastrukturu gradilišta Broj 3 "SLUŽBENI GLASNIK" Stranica 409 4 . 1 . 7 . MO OTOK UREĐENJE GRAĐEVINSKOG 1. ZEMLJIŠTA FAZA REALIZACIJE i z r a d a p r o j e k t n e d o k u m e n t a c i j e z a p o t r e b n u i n f r a s t r u k t u r u z a n o v a g r a d i l i š t a r e a l i z i r a n o 4 . 2 . IZGRADNJA KOMUNALNIH I INFRASTRUKTURNIH OBJEKAT AI UREĐAJA P r o g r a m m j e r a z a u n a p r e đ e n j e s t a n j a u p r o s t o r u u r e đ a j a . I z v e d b a o b j e k a t a i u r e đ a j a k o m u n a l n e i n f r a s t r u k t u r e n e r a z v r s t a n e c e s t e , j a v n a r a s v j e t a , i t o u : 4 . 2 . 1 . MO PRELOG IZVEDBA OBJEKAT AI UREĐAJA INFRASTRUKTURE 1. O t k u p z e m l j i š t a z a z a o b i l a z n i p u t - g r o b l j e t e g r a d n j a p u t a 2 . U r e đ e n j e g r o b l j a 3 . U r e đ e n j e t r g a i s p r e d c r k v e 4 . U r e đ e n j e p a r k a u z D o m k u l t u r e 5 . A s f a l t i r a n j e u t v r đ u j e i i z g r a d n j u k o m u n a l n i h i i n f r a s t r u k t u r n i h o b j e k a t a i o b u h v a ć a o d v o d n j u a t m o s f e r s k i h v o d a , j a v n e p o v r š i n e , KOMUNALNE FAZA REALIZACIJE z a o b i l a z n o g u t o k u u t o k u r e a l i z i r a n o - n e a s f a l t i r a n i h u l i c a : U l i c a S t j e p a n a R a d i ć a k o d p a r k a i p o t e z P r v o m a j s k e u l i c e p r e m a s p o j n o j c e s t i d o z g r a d e O Š c e a 3 0 0 m 6 . U r e đ e n j e p a r k i r a l i š t a : S r e d n j a š k o l a , G l a v n a 3 3 7 .

r e a l i z i r a n o I z g r a d n j a n n m r e ž e i j a v n e r a s v j e t e u u l i c i JUG III t e p r o d u l j e n j e n a u t o k u p o t e z P r v o m a j s k e u l i c e p r e m a s p o j n o j c e s t i d o z g r a d e 8 . G r a d n j a i n f r a s t r u k t u r e u I n d u s t r i j s k o j z o n i - cesta cea 400 m - vodovodna mreža - NN mreža i javna rasvjeta - T.K. mreža 9. O Š realizirano Izgradnja spojne ceste od Trga slobode do Trga kralja Tomislava 10. Uređenje autobusnih stajališta 11. Gradnja pješačko - biciklističke staze od zgrade OŠ do odvodnog realizirano kanala HE Dubrava 12. Gradnja kanalizacione mreže 13. Uređenje Glavne ulice - Ulica kralja Zvonimira 14. Izgradnja i asfaltiranje ulice Jug II i Jug I 15. Otvaranje ulice Jug III s gradnjom - NN mreže s javnom rasvjetom - plinske mreže - vodovodne mreže - kanalizacione mreže - t.k. mreže 16. Ulica Zrinskih, K. Domagoja, Bedekovićeva, Istarska u toku realizirano realizirano osim nn mreže s javnom rasvjetom u toku je t.k. mreža Rekonstrukcija Ulice N. Tesle, Ludbreška ulica i Istarska ulica realizirano 17. Uređenje dječjih igrališta 4.2.2. MO CIRKOVLJAN u toku IZVEDBA OBJEKATA I UREĐAJA KOMUNALNE FAZA REALIZACIJE INFRASTRUKTURE 1. Popuna javnerasvjete realizirano Stranica 410 M "SLUŽBENI GLASNIK Broj 3 FAZA REALIZACIJE IZVEDBA OBJEKATA I UREĐAJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURE 2. Uređenje parka, groblja i parkirališta uz groblje 3. kroz staze 4. Produljenje n/n mreže i javne rasvjete za nova gradilišta 4.2.3. MO CEHOVEC IZVEDBA OBJEKATA I UREĐAJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURE 1. Izgradnja infrastrukture u novoj ulici - NN mreža s javnom rasvjetom - plinske mreže - ceste - t.k. mreže 2. Asfaltiranje neasfaltiranih ulica 3. Postava autobusnih nadstrešnica 4.2.4. MO CUKOVEC IZVEDBA OBJEKATA I UREĐAJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURE 1. Izgradnja potrebne infrastrukture za nova gradilišta 2.

u toku realizirano FAZA REALIZACIJE realizirano realizirano FAZA REALIZACIJE - Asfaltiranje županijske ceste Čukovec - Donji Mihaljevec realizirano 3. Izgradnja autobusnog stajališta u mjestu 4.2.5. MO DRAŠKOVEC IZVEDBA OBJEKATA I UREĐAJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURE 1. realizirano FAZA REALIZACIJE realizirano Poboljšanje postojećeg kolničkog zastora uz izgradnju pješačko biciklističkih staza, te odvodnjom oborinskih voda u Draškovićevoj ulici (Državna cesta) 2. Uređenje školskog dvorišta sa pristupnom cestom 3. - Izrada rasvjete po stazama na groblju i parkirališta uz groblje u toku 4 Postava autobusnih nadstrešnica 4.2.6. MO HEMUSEVEC IZVEDBA OBJEKATA I UREĐAJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURE 1. FAZA REALIZACIJE Uređenje centra i rješenje odvodnje oborinskih voda u centru naselja 4.2.7. MO OPOROVEC IZVEDBA OBJEKATA I UREĐAJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURE 1. Gradnja infrastrukture za nova gradilišta i to - vodovodne mreže - NN mreže sa javnom rasvjetom - plinske mreže - ceste - t.k. mreže 2 FAZA REALIZACIJE realizirano Asfaltiranje neasfaltirane ceste - spojna cesta od Oporovca do odvodnog realizirano kanala HE, dužine cea 500 m Broj 3 "SLUŽBENI 4.2.8. MO OTOK IZVEDBA OBJEKATA I UREĐAJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURE 1. Izgradnja infrastruktura za već otvorena nova gradilišta - produljenje vodovodne mreže cea 100 m » Stranica 411 GLASNIK FAZA REALIZACIJE realizirano osim produljenja - produljenje NN mreže s javnom rasvjetom cea 300 m t.k. mreže - produljenje plinske mreže cea 300 m - produljenje t.k. mreže 4.3. IZGRADNJA DRUGIH GRAĐEVINA Osim gore navedenih radova na izgradnji objekata i uređaja komunalne infrastrukture u proteklom planskom razdoblju, izvedeno je sljedeće:

4.3.1. MOPRELOG 1. izgradnja Športske dvorane 2. izgradnja parkirališta i javne rasvjete uz Sportsku dvoranu 3. rekonstrukcija Doma kulture 4. izgrađena zgrada POS-a 5. produljenje vodovodne i kanalizacione mreže u Ulici F. Glada 6. gradnja parkirališta na Trgu slobode i kod ambulante, biciklističke staze na Trgu slobode i Branimirovoj ulici, rekonstrukcija Krešimirove do ambulante 7. uređenje pješačke staze Brodec 8. asfaltirani spoj M. Gupca i Dravske ulice 9. rekonstrukcija spoja ulica Ludbreške i Frankopanske 10. rekonstrukcija raskrižja u Ulici 1. maja 11. izgradnja javne rasvjete na spoju V. Nazora i K. Mesarića 12. izgradnj a vodovodnih priključaka za domaćinstva u sklopu rekonstrukcije Ulice N. Tesle i Ludbreške ulice 13. izgradnja kolektora II u Ludbreškoj i Čakovečkoj ulici 14. izgradnja kolektora II u Ulici K. Domagoja 15. djelomična sanacija smetišta Gorice 16. uređenje sakralnih objekata 17. uređenje dječjih igrališta 4.3.2.MO CIRKOVLJAN 1. postavljena autobusna nadstrešnica 2. uređena javna površina i sam sportski park 3. izgradnja vodovodnih priključaka za domaćinstva (Donja i Gornja ulica) 4. sanacija smetišta 4.3.3. MOCEHOVEC 1. uređena zaštitna mreža na sportskom igralištu u toku produljenje nn mreže 2. uređena javna površina gradilišta 3. sanacija smetišta 4.3.4. MO ČUKOVEC 1. uređeno autobusno okretište 4.3.5. MO DRASKOVEC 1. zasađen trajni nasad u Draškovićevoj ulici i parku 2. asfaltiranje Cvjetne ulice 3. popuna javne rasvjete 4. sanacija smetišta 5. uređenje Doma kulture 4.3.6. MO HEMUSEVEC 1. sufinanciranje asfaltiranja ceste Hemuševec- Goričan 4.3.7. MOOPOROVEC F 1. rekonstrukcija i dogradnja Doma kulture 4.3.8. MO OTOK 1. postavljena autobusna nadstrešnica 5. ZAVRŠNE ODREDBE Izvješće o stanju u prostoru Grada Preloga dostavljaju se Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije i Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva u roku od 15 dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije.

Izvješće o stanju u prostoru Grada Preloga stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije. GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA Klasa: 350-02/04-01/08 Ur. broj: 2109/14-01-04-02 Prelog, 29. 3.2004. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Dragutin Glavina, ml., v. r *- Stranica 412 ( ( SLUŽBENI