Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja izdvojenog građevinskog područja naselja Trnovec - Parag

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 524

Članak 42.

Članak 42. Na liniji regulacije građevnih čestica mogu se graditi ulične ograde. Visina ulične ograde može biti najviše do 1,20 m, uz uvjet da puno podnožje nije više od 50 cm, a na česticama može biti do 1,80 m. Ukoliko na dijelu građevne čestice slobodno borave životinje, taj dio čestice potrebno je ograditi ogradom koja onemogućava izlaz životinja van čestice.
Članak 43. Cestice društvenih djelatnosti - vjerskih sadržaja /oznake Dl/ i društvenog dome /oznake D3/ i sportsko - rekreacijskih sadržaja /oznake R3/ nije potrebno ograđivati. Ako se ograđuju, ogradu treba izvesti kao živu ogradu. U 95 Stranica 525 Broj 3 SLUŽBENI GLASNIK

Članak 44.

Članak 44. Unutar područja obuhvata, potrebno je izvesti parkirališni prostor za vlastite potrebe, i to prema sljedećim normativima: broj parkirališnih koefi namjena građevine ili garažnih cijent mjesta na 2 1 DRUŠTVENA 2 100 m korisnog DJELATNOST prostora ODGOJA I OBRAZOVANJA 2 2 DRUŠTVENI DOM, 4 100 m korisnog TRGOVINA, prostora USLUGE, UGOSTITELJSTVO 3 STAMBENE 1 1 stan GRAĐEVINE Smještaj potrebnog broja parkirališnih ili garažnih mjesta potrebno je predvidjeti na građevnoj čestici građevine.

Članak 45.

Članak 45. Za površine javnog režima korištenja, treba prilikom izrade glavnog projekta dati prikaz parternog uređenja i hortikulturnog rješenja. 3. NAČIN OPREMANJA ZEMLJIŠTA PROMETNOM, ULIČNOM, KOMUNALNOM I TELEKOMUNIKACIJSKOM INFRASTRUK- TURNOM MREŽOM 3.1. UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA CESTOVNE I ULIČNE MREŽE
Članak 46. Prometno rješenje ulične mreže dano je kartografskim prikazom br. 3. - Plan prometa. Planirana je izvedba tri nova ulična koridora /oznake UK1, UK2, UK3, UK4, UK7 i UK8/, ukupnih 2 planiranih površina od cea 12.769,65 m .

Članak 47.

Članak 47. Ulice se projektiraju, grade odnosno rekonstruiraju prema sljedećim tehničkim karakteristikama: - asfaltni kolnik treba biti širine minimalno 3,0 m u postojećem dijelu naselja, te od 4,50 do 6,00 m za planirani dio naselja, s prilagođavanjem vođenja trase terenu, te mogućnošću izvedbe otvorenih, odnosno zatvorenih kanala za odvodnju oborinske vode s javnih prometnih površina, - pješačke staze širine minimalno 1,2 m, kao obostrane, a u slučaju prostornih ograničenja koridora kao jednostrane, - pješačke staze se u slučajevima izuzetno uskih uličnih koridora mogu predvidjeti u ravnini s kolnikom, odnosno čitav koridor koji uključuje i kolnu i pješačku površinu, može se izvesti u ravnini, - zeleni pojas unutar uličnog koridora treba smjestiti između linije regulacije i kolnika, odnosno između pješačke staze i kolnika, prema raspoloživom slobodnom prostoru i karakterističnom poprečnom profilu ulice. Visinsko vođenje trase treba se prilagoditi terenu i omogućiti izvedbu kolnih prilaza građevnim česticama. 3.2. UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURNE MREŽE I NAČIN PRIKLJUČIVANJA KUĆNIH INSTALACIJA 3.2.1. Opskrba pitkom vodom, odvodnja fekalnih i oborinskih voda i opskrba plinom Clanak 48. Planirane trase mreža voodopskrbe, odvodnje fekalnih voda i plinoopskrbe prikazane je na kartografskom prikazu br. 4. - Plan komunalne infrastrukture - vodovodna i mreže plinoopskrbe i odvodnje, a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica.

Članak 49.

Članak 49. Vodoopskrbu i plinoopskrbu treba riješiti izvedbom uličnog voda i priključenjem na postojeću mrežu naselja Parag - Trnovec. Vodovodnu i plinsku mrežu treba projektirati i izvesti prema posebnim propisima, suglasnosti distributera i pravilima struke. Radi osiguranja od požara prilikom projektiranja i izvedbe vodovodne mreže potrebno je odrediti lokacije podzemnih hidranata prema posebnim propisima.
Članak 50. Prilikom projektiranja i izgradnje mreže odvodnje za naselje Trnovec potrebno je predvidjeti mogućnost priključenja područja obuhvata DPU na navedenu mrežu. Odvodnju otpadnih sanitarno - fekalnih voda unutar područja obuhvata DPU, nakon izgradnje sustava javne odvodnje, treba riješiti priključenjem na planiranu mrežu odvodnje. Do izgradnje sustava odvodnje, unutar područja obuhvata DPU skupljanje otpadnih voda treba predvidjeti, individualno za svaku česticu, izgradnjom nepropusnih septičkih taložnica, čije pražnjenje se treba provoditi temeljem posebnih (komunalnih) propisa. Odvodnju oborinskih voda iz izdvojenog građevinskog područja potrebno je riješiti sustavno za u SLUŽBENI Stranica 526 čitavo područje, na način da se unutar koridora ulica izvedu otvoreni ili zatvoreni odvodni kanali, te predvidi mogućnost odvodnje oborinskih voda u inundacijski pojas Drave, odnosno iza planiranog nasipa.

Članak 51.

Članak 51. Kućne priključke na vodovodnu i plinsku mrežu u pravilu treba projektirati i izvoditi kao dvojne - zajedničke za po dvije građevne čestice, odnosno pojedinačne za neparne građevne čestice i veće poslovne građevine. Vodomjerno okno se u pravilu smještava uz rub građevne čestice, cea 1,00 m od ulične i susjedne međe, a plinski priključak na međi. Nakon izvedbe mreže odvodnje na razini naselja, građevne čestice moguće je spojiti na ovu infrastrukturnu mrežu. 3.2.2. Elektroopskrba i javna rasvjeta

Članak 52.

Članak 52. Trase planiranih mreža elektroopskrbe i javne rasvjete prikazane su na kartografskom prikazu br. 5. - Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža, a položaj vodova dat je prikazom poprečnog profila ulice. Opskrbu el. energijom i javnu rasvjetu treba projektirati i izvesti prema posebnim propisima, suglasnosti distributera i pravilima struke.
Članak 53. Napajanje el. energijom novoplaniranih ulica treba projektirati spojem na postojeću niskonaponsku mrežu. Na području obuhvata izvedene su dvije stupne transformatorske stanice, a predviđena je čestica za izgradnju jedne dodatne - br. 67 i 111. Niskonaponsku mrežu treba predvidjeti kao zračnu, odnosno dijelom podzemnu, kabelsku kanalizaciju, u dijelovima naselja gdje je to pogodnije iz tehničkih ili sigurnosnih razloga.

Članak 54.

Članak 54. U sklopu niskonaponske mreže treba projektirati i izvesti javnu rasvjetu. Razmak rasvjetnih tijela treba osigurati dobru osvjetljenost javnih prometnih površina.
Članak 55. Niskonaponske kućne priključke treba projektirati i izvesti spajanjem na niskonaponsku uličnu mrežu prema uvjetima i tipizaciji lokalnog distributera. Kućni priključni ormarić treba locirati na vanjskom zidu građevine na način da bude lako pristupačan za očitanje, spajanje na vanjski priključak i unutarnji razvod. W GLASNIK Broj 3 r Većim potencijalnim korisnicima el. energije, posebno u dijelu područja obuhvata namijenjenom izgradnji poslovnih građevina, može se, ovisno o pojedinačnim potrebama, na temelju uvjeta distributera el. energije, odrediti izvedba vlastitog napajanja el. energijom, neovisno od ulične niskonaponske mreže. 3.2.3. Telekomunikacijska mreža

Članak 56.

Članak 56. Idejno rješenje trasa telekomunikacijske mreže prikazano je na kartografskom prikazu br. 5. - Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža, a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica. Telekomunikacijsku mrežu treba projektirati i izvesti prema posebnim propisima, suglasnosti distributera i pravilima struke.
Članak 57. Telekomunikacijsku mrežu treba projektirati i izvesti kao podzemnu kabelsku kanalizaciju, spojem na postojeću TK mrežu i to kao jednostrano ili obostrano vođenu unutar koridora ulica.

Članak 58.

Članak 58. Kućni priključci izvode se spojem kućnih priključnih kutija na TK okna. Tip, lokacija postave i način priključenja priključne telefonske kutije na TK mrežu treba odrediti prema tipizaciji lokalnog distributera. Unutarnji kućni razvod treba projektirati prema posebnim propisima. 4. UVJETI UREĐENJA I OPREME JAVNIH ZELENIH POVRŠINA
Članak 59. Javne zelene površine čine sve zelene površine javnog režima korištenja neovisno o pripadnosti pojedinoj građevnoj čestici. Zeleni pojas u sastavu uličnog koridora određen je karakterističnim poprečnim profilom planirane ulice. Obzirom na lokaciju područja obuhvata, uz rijeku Dravu, korištenje bilja za oblikovanje javnih, zelenih površina, ograničava se na autohtone biljne vrste. 5. UVJETI I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA

Članak 60.

Članak 60. Uvjeti gradnje građevina grafički su prikazani na kartografskom prikazu br. 7. Uvjeti gradnje građevina, a visina vijenca i broj etaža određeni u člancima 28. i 30. ovih odredbi. Broj 3 U SLUŽBENI Unutar postojećeg dijela naselja graditi je dozvoljeno prema uvjetima za smještaj i oblikovanje građevina iz članaka 34, 37, 38 i 39 ovih odredbi Na novoformiranim građevnim česticama graditi je dozvoljeno unutar površine za razvoj tlocrta građevina i prema uvjetima iz članaka 37, 38 i 39 ovih odredbi. Osnovne građevine na stambenim građevnim česticama, čestici za izgradnju kapele i čestici za izgradnju trafostanice mogu se graditi kao samostojeće /oznaka SS/. Građevine na česticama društvene namjene /oznaka D2 i D3/ mogu se graditi kao građevni kompleksi /oznaka K/.

Članak 61.

Članak 61. Posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom Detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. 6. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH CJELINA I AMBIJENTALNIH VRIJEDNOSTI
Članak 62. Oblikovanje nasipa i kontaktnog prostora treba uskladiti s tipičnim ekosustavima kontaktnog prostora rijeke Drave.
Članak 63. Ambijent površina rekreacijskog centra treba upotpuniti primjenom materijala za gradnju građevina i partera koji će se uklapati u okoliš. 7. MJERE SPREČAVANJA NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ

Članak 64.

Članak 64. Svaka građevna čestica unutar svojih granica treba imati osigurano mjesto za skupljanje komunalnog otpada, koje mora biti dostupno s javne prometne površine.
Članak 65. Unutar područja obuhvata ne mogu se graditi građevine bučnih i potencijalno opasnih, djelatnosti.
Članak 66. Razina buke unutar građevinskog područja, u zoni obuhvata DPU-a trebala bi se kretati do 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. Ako se građevine, koje su izvor buke grade unutar područja obuhvata DPU-a, potrebno je prilikom izdavanja dozvole za rad, utvrditi da li su u korištenju takve građevine predviđene dodatne mjere zaštite od buke. 55 Stranica 527 GLASNIK

Članak 67.

Članak 67. Emisije u zrak unutar građevinskih područja naselja, dozvoljene su u mjeri koja osigurava I. kategoriju kvalitete zraka (umjereno onečišćen zrak). Unutar područja obuhvata dozvoljeno je paliti samo lignocelulozni otpad.
Članak 68. Planiranje i izgradnju skloništa, kao mjeru zaštite i spašavanja od ratnih opasnosti potrebno j e primjenjivati temeljem Plana zaštite i spašavanja za područje obuhvata Općine. Do izrade Plana iz prethodnog stavka, na području obuhvata ne predviđa se izgradnja zajedničkih javnih skloništa.

Članak 69.

Članak 69. Ostali uvjeti sprečavanja nepovoljnih utjecaja na okoliš određuju se na temelju posebnih propisa. 8. MJERE PROVEDBE PROSTORNOG PLA NA
Članak 70. Izvornik Detaljnog plana uređenja izdvojenog građevnog područja Trnovca - Parag ovjerava predsjednik Općinskog vijeća. Izvornik je izrađen u 5 primjeraka.
Članak 71. Istovjetnost preslike Detaljnog plana uređenja s izvornikom, izdane kao izvod iz detaljnog plana uređenja, određen odredbama Zakona o prostornom uređenju, ovjerava tijelo državne uprave nadležno za poslove prostornog uređenja.

Članak 72.

Članak 72. Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima. IV. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 73. Za tumačenje ove odluke nadležno je Općinsko * • vijeće.
Članak 74 Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u Službenom glasniku Međimurske županije. Zbog pravomoćnosti granica izdvojenog građevinskog područja Trnovca - Parag, koje se utvrđuju Prostornim planom općine Nedelišće, posebni uvjet za stupanje na snagu ove Odluke je pravomoćnost Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja općine Nedelišće. U *5 Stranica 528 SLUŽBENI GLASNIK Broj 3 v r OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE NEDELISCE Klasa: 021-05/04-01/452 Ur. broj: 2109/12-01-04-452 Nedelišće, 13. 4. 2004. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mladen Horvat, v. r

Ostali akti u ovom izdanju (70)