Odluka o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 486

Članak 193.

Članak 193. 1) Radi zaštite kvalitete voda rekreacijskih ribnjaka potrebno je izvesti sustave pročišćavanja vode prirodnim ili umjetnim načinima, a prvenstveno osiguranjem protoka vode kroz jezero i drugim postupcima kojima se podiže razina kisika i korisnog ozona u vodi jezera. 8.2. Tlo
Članak 194. 1) Obradivo tlo, potrebno je koristiti u skladu s namjenom, prema odredbama ovog PPUO-a, a ukoliko se ne koristi u navedene svrhe, potrebno gaje pošumiti autohtonim biljnim vrstama. 2) Obradivo tlo nije dozvoljeno devastirati iskopom, koji nema poljoprivrednu namjenu, niti je na njemu dozvoljeno vršiti radnje asfaltiranja, betoniranja, te navoza, razastiranja ili nabijanja različitog dovezenog materijala po površini, odnosno vršiti druge radnje koje mogu dovesti do smanjenja kvalitete u smislu poljoprivredne proizvodnje. 3) Površine obradivog tla nije dozvoljeno ograđivati, ukoliko nisu uređene kao poljoprivrednogospodarske zone prema uvjetima iz poglavlja 3.2.1 , te trajni nasadi ili izdvojena poljoprivredna gospodarstva, prema uvjetima iz poglavlja 3.2.2. ovih odredbi. 4) Na obradive površine može se razastirati, Broj 3 "SLUŽBENI odnosno izlijevati sadržaj iz gnojnih jama samo ukoliko je u potpunosti biološki razgradiv, odnosno ukoliko u njemu nema primjesa tvari štetnih za tlo, vode, te uzgoj usjeva ili konzumaciju konačnog poljoprivrednog proizvoda. 5) Postojeća odlagališta komunalnog otpada, uređena ili ilegalna, potrebno je sanirati iskopom i premještanjem materijala, u skladu s važećim propisima o zaštiti okoliša.

Članak 195.

Članak 195. 1) U cilju formiranja obradivih tla različitih proizvodnih kvaliteta, a time i stvaranja mogućnosti razvoja ekološke i biološke poljoprivredne proizvodnje, obradivo tlo na prostoru Općine razdijeljeno je na površine na kojima se može obavljati poljoprivredna proizvodnja s različitim stupnjem ekološke osjetljivosti. 2) Obradivo tlo na prostoru Zaštićenog krajolika Mure poželjno poticajima usmjeravati u svrhu poljoprivredne proizvodnje većeg stupnja ekološke osjetljivosti. 3) Obradivo tlo, potrebno je koristiti u skladu s namjenom, prema odredbama ovog PPUO-a, a ukoliko se ne koristi u navedene svrhe, potrebno gaje pošumiti autohtonim biljnim vrstama.

Članak 196.

Članak 196. 1) Radi podizanja kvalitete obradivog tla, moguće je izgraditi sustav navodnjavanja obradivih površina. 2) Točnu lokaciju koridora natapnih kanala, koji minimalno čini korito s pripadajućim vegetacijskim pojasom, potrebno je uskladiti s Planom natapanja Međimurske županije. 8.3. Šume
Članak 187. + 1) Šume uz i unutar naselja, ambijentalno su značajni prostori koje treba čuvati u svrhu očuvanja identiteta ruralnog krajolika. 2) Šumske površine u području zaštićenog krajolika Mure, kategoriziraju se kao gospodarske šume, a moguće ih je koristiti uz poštivanje posebnih uvjeta zaštite, definiranih PPPPO-m Mure. 3) Preostale šumske površine gospodarske su namjene i mogu se koristiti u skladu s posebnim propisima, uz uvjet da se time na području Općine ne smanji ukupna površina pod šumama. 8.4. Zrak

Članak 198.

Članak 198. 1) Emisije u zrak unutar građevinskih područja naselja, dozvoljene su u mjeri koja osigurava: ASNIK" Stranica 487 II. kategoriju kvalitete zraka (umjereno onečišćen zrak) na području gospodarskih zona, zona stambeno-mješovite namjene i prostorima stambenih zona ruralne matrice i I. kategoriju kvalitete zraka (umjereno onečišćen zrak) unutar stambenih zona individualnih stambenih naselja urbane matrice, višestambenih naselja i sportsko - rekreacijskih prostora. 2) Unutar građevinskog područja naselja može se spaljivati samo drvo i lignocelulozni otpad.

Članak 199.

Članak 199. 1) Zaštitu naselja od zagađenja ispušnim plinovima motornih vozila, posebno uz prometnice većeg intenziteta, potrebno j e osigurati sadnjom odgovarajućeg visokog zelenila. 8.5. Buka
Članak 200. 1) Bučne gospodarske djelatnosti potrebno je grupirati unutar gospodarskih zona, s poštivanjem zakonom određenih mjera zaštite u odnosu na područja posebno osjetljiva na buku. 2) Razina buke na prostorima gospodarskih zona, može se kretati do najviše 60 dB(A) danju i 50 dB(A) noću.
Članak 201. 1) Stambene zone, prostori smještaja društvenih sadržaja - ustanove odgoja i obrazovanja, zdravstvene i rehabilitacijske ustanove, kao i smještajni turistički sadržaji područja su posebno osjetljiva na buku. 2) Razina buke unutar stambenih dijelova naselja trebala bi se kretati do 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. 3) Ako se građevine ili dijelovi građevina, u kojima se locira izvor buke, grade unutar funkcionalnih zona koja su posebno osjetljiva na buku, potrebno ih je od pojasa izgradnje osnovnih građevina udaljiti najmanje 20,0 m. 8.6. Upravljanje rizicima

Članak 202.

Članak 202. 1) Jedinica lokalne samouprave obvezna je donijeti Plan zaštite i spašavanja za područje obuhvata Općine, kojim je potrebno propisati sve posebne mjere zaštite. 2) Planiranje i izgradnju skloništa kao mjeru zaštite i spašavanja od ratnih opasnosti potrebno je primjenjivati temeljem navedenog Plana. 3) Zaštitu od požara potrebno je provoditi temeljem posebnih propisa.
Članak 203. 1) U slučaju kada se kod građevina gospodarske Stranica 488 u SLUŽBENI namjene bučnih i/ili potencijalno opasnih djelatnosti utvrđuju prostorni elementi za novu izgradnju ili dogradnju, odnosno izmjenu postojećeg tehnološkog procesa u postojećim građevinama (ukoliko im sadržaj odgovara uvjetima gradnje osnovnih ili pratećih djelatnosti funkcionalne zone naselja), a gdje se tijekom tehnološkog procesa upotrebljavaju ili razvijaju agresivni i štetni plinovi ili tekućine ili postoji opasnost od eksplozije, za navedene zahvate će biti potrebno dokazati primijenjene mjere zaštite okoliša i zaštite od industrijskih nesreća, u skladu s posebnim propisima. 2) Nove građevine iz prethodnog stavka obavezno se lociraju: unutar gospodarskih zona ili ukoliko je njihova izgradnj a, prema odredbama poglavlja 2.2.2. ovih odredbi, moguća unutar drugih funkcionalnih zona naselja, minimalno 20,0 m udaljeno od pojasa izgradnje građevina osnovne namjene. 8.7. Krajobrazne, kulturne i prirodne vrijednosti područja Općine

Članak 204.

Članak 204. 1) Mjere zaštite krajobraznih cjelina, prirodnih vrijednosti i kulturno povijesne graditeljske baštine određene su u poglavlju 6. ovih odredbi. 8.8. Biljne i životinjske vrste
Članak 205. 1) U cilju očuvanja biljnih i životinjskih vrsta na području općine, a posebno u području zaštićenog krajolika Mure, potrebno se u korištenju prostora, a do izrade PPPPO-a, pridržavati mjera zaštite, propisanih dokumentima zaštite okoliša Županije. 9. MJERE PROVEDBE PLANA 9.1. Obveza izrade prostornih planova i način pnmjene

Članak 206.

Članak 206. 1) Na području Općine Donji Kraljevec, temeljem odredbi Prostornog plana Županije, obavezna je izrada: urbanističkog plana uređenja (UPU) ili detaljnog plana uređenja (DPU) za sve zahvate u prostoru izvan građevinskog područja naselja veće od 2,0 ha, osim za gradnju pojedinačnog izdvojenog poljoprivrednog gospodarstva unutar kultiviranih predjela i uređenje rekreacijskih zona uz ribnjake naselja Palinovec, Donji Pustakovec i Donji Hrašćan, odnosno za područja: - poljoprivredno-gospodarske zone za uzgoj životinja istočno od Palinovca, istočno od Donjeg Kraljevca i južno od Donjeg Pustakovca i 51 GLASNIK Broj 3 - gospodarsku proizvodno-poslovnu zonu južno od Palinovca, detaljnog plana uređenja (DPU) za sve sportske komplekse unutar područja zaštićenih krajolika veće od 1,5 ha, u slučaju centra za motorističke sportove uz asfaltnu bazu između Donjeg Kraljevca i Goričana - isključivo ukoliko se područje formira za više od jedne građevne čestice. 2) Osim dokumenata prostornog uređenja navedenih u prethodnom stavku, ovim PPUO-om se propisuje izrada: detaljnih planova uređenja (DPU) za sva neizgrađena građevinska područja naselja, ovim PPUO-om označena kao prostor za razvoj naselja s obvezom izrade plana uređenja užeg područja, prema kartografskim prikazima br. 4.1 - 4.5. "Granice građevinskih područja naselja", a alternativno se za gospodarsku, industrijsku zonu u Donjem Kraljevcu može izraditi urbanistički plan uređenja (UPU). 3) Izuzetno, detaljne planove uređenja nije potrebno raditi za područj a predviđena za razvoj naselja, ukoliko se radi o prostorima specificiranim člankom 26. stavkom 2. ovih odredbi.

Članak 206.

4) Radi kompleksnog sagledavanja prostora središnjeg naselja Općine, može se za Donji Kraljevec, izraditi Urbanistički plan uređenja naselja, s obuhvatom identičnim građevinskom području naselja, utvrđenom prema kartografskom prikazu br. 4.2.
Članak 207. 1) Fazna izrada prostornih planova užih područja propisuje se Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine. 2) Obuhvat pojedinih prostornih planova užih područja, određuje se Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine, na način da obuhvaćen prostor čini funkcionalnu cjelinu određenu kao područje za razvoj naselja iz kartografskih prikaza "Građevinska područja naselja" br. 4.1. - 4.5. i eventualno s kontaktnim izgrađenim područjima dijela naselja, čime se omogućava bolje funkcioniranje ili kvalitetnije oblikovanje užeg prostora naselja. .

Članak 208.

Članak 208. 1) Ukoliko je posebnim propisom iz djelokruga veterinarstva, vatrogastva, komunalnih djelatnosti, izgradnje i održavanja infrastrukturnih i prometnih građevina, sanitarne zaštite, zaštite okoliša, zaštite prirode, zaštite kulturnih dobara i drugih djelatnosti od općeg interesa, propisano da je za pojedine zahvate u prostoru potrebno ishoditi posebne uvjete gradnje, navedeni uvjeti sastavni su dio uvjeta uređenja prostora. 2) U slučaju da se uvjeti uređenja prostora i gradnje utvrđuju bez izdavanja lokacijske dozvole, Broj 3 4t SLUŽBENI posebne uvjete gradnje, potrebno je ishoditi radi usklađenja glavnog projekta s odredbama posebnih propisa.

Članak 209.

Članak 209. 1) Preuzeto iz Prostornog plana Županije, obavezna je izrada procjene utjecaja na okoliš za slijedeće zahvate u prostoru: sportske i rekreativne komplekse veće od 1,5 ha unutar zaštićenog krajolika, odnosno za izdvojeno područje centra za motorističke sportove uz asfaltnu bazu između Donjeg Kraljevca i Goričana, sve infrastrukturne zahvate u području obuhvata PPPPO Mura. 2) Procjena utjecaja na okoliš potrebna je dodatno za građevine, za koje je to određeno posebnim propisom, a posebno za gospodarsko - poljoprivredne zone za uzgoj životinja, te sva izdvojena poljoprivredna gospodarstva za uzgoj životinja čiji ukupni kapacitet prelazi navedenim propisom određene količine.

Članak 210.

Članak 210. 1) Obavezna je sanacija: odlagališta otpada na području općine, u skladu sa Zakonom o otpadu, te w napuštenih eksploatacija šljunka, što se ovim PPUO-om predviđa uređenjem u rekreacijske ribnjake. 9.2. Primjena posebnih razvojnih i drugih mjera
Članak 211. 1) U postizanju bolje prostorne organizacije unutar Općine, predlaže se promjena granica naselja između Donjeg Pustakovca i Svetog Jurja u Trnju, prema izgrađenim građevnim područjima.
Članak 212. 1) Kao mjeru racionalizacije korištenja prostora naselj a, predlaže se stimuliranje gradnje unutar izgrađenih dijelova naselja.

Članak 213.

Članak 213. 1) Na području obradivog tla unutar područja Zaštićenog krajolika rijeke Mure, predlaže se uvođenje subvencija ekološke, odnosno biološke poljoprivredne proizvodnje.
Članak 214. 1) Predlaže se izmicanje granice Zaštićenog krajolika rijeke Mure, na području istočno od naselja Donji Kraljevec na liniju istočne granice planirane poljoprivredno - gospodarske zone za uzgoj životinja, i dalje trasom dalekovoda Zerjavinec - Mađarska do ŽC 2026. 55 GLASNIK Stranica 489 9.3. Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni

Članak 215.

Članak 215. 1) Građevine koje se nalaze izvan građevinski područja naselja, ukoliko su izgrađene na temelju građevinske dozvole, posebnog rješenja ili prije 15.02.1968., ovim planom se tretiraju kao postojeća izgradnja. 2) Ukoliko su građevine iz prethodnog stavka, u suprotnosti sa planiranom namjenom određenom ovim PPUO-om, mogu se adaptirati, sanirati, ili rekonstruirati samo u opsegu neophodnom za poboljšanje uvjeta života i rada.
Članak 216. 1) Neophodnim obimom rekonstrukcije za poboljšanje uvjeta života i rada smatra se za: stambene, odnosno stambeno-poslovne građevine: 1. obnova, sanacija i zamjena oštećenih i dotrajalih konstruktivnih i drugih dijelova građevine i krovišta u postojećim gabaritima; 2. priključak na građevine i uređaj e komunalne infrastrukture, te rekonstrukcija svih vrsta instalacija; 3. dogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica) uz postojeće građevine koje ih nemaju u svom sastavu ili na postojećoj građevnoj čestici, i 2 to u najvećoj površini od 16 m ; 4. dogradnja, odnosno nadogradnja stambenih ili pomoćnih prostora, tako da s 2 postojećim ne prelazi ukupno 75 m bruto građevinske površine svih etaža, s time da se ne poveća broj stanova; 5. adaptacija tavanskog ili drugog prostora unutar postojećeg gabarita u stambeni prostor; 6. postava novog krovišta, bez nadozida kod objekata s dotrajalim ravnim krovom ili s nadozidom ako se radi o povećanju stambenog prostora iz točke I. broj 4. ovoga stavka; 7. sanacija postojećih ograda i potpornih zidova radi sanacije terena (klizišta).

Članak 216.

građevine druge namjene (gospodarske, društvene, komunalne i prometne građevine): 1. obnova i sanacija oštećenih i dotrajalih konstruktivnih dijelova građevina i krovišta; 2. dogradnja sanitarija, garderoba, manjih spremišta i si. do najviše 16 m izgrađenosti za građevine do 100 m bruto izgrađene površine, odnosno 16m +5% ukupne bruto izgrađene površine za veće građevine; 3. prenamjena i funkcionalna preinaka građevine vezano uz prenamjenu prostora, ali pod Stranica 490 U SLUŽBENI uvjetom da novoplanirana namjena nije u suprotnosti s ovim PPUO-om. 4. dogradnja i zamjena dotrajalih instalacija, te izmjena uređaja i instalacija vezanih za promjenu tehničkih rješenja za normalno obavljanje proizvodne djelatnosti; 5. priključak na građevine i uređaj e komunalne infrastrukture; 6. dogradnja i zamjena građevina i uređaja komunalne infrastrukture i rekonstrukcija javno prometnih površina; 7. sanacija postojećih ograda i potpornih zidova radi sanacije terena (klizišta). 2) Zahvati neophodne rekonstrukcije za poboljšanje uvjeta života i rada u cilju zamjene postojeće stambene ili stambeno-poslovne građevine novom ili dogradnje u produžetku postojeće građevine, ako se time ne povećava visina vijenca, mogu se izvesti i na postojećim građevinama čija međusobna udaljenost je manja od propisane u poglavlju 2.2.4., članku 66. ovih odredbi, ali uz obvezu poštivanja posebnih uvjeta zaštite od požara i pri čemu se posebno ne ograničava površina dograđenog dijela građevine. III. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 217.

Članak 217. 1) Izvornik Prostornog plana uređenja Općine Donj i Kraljevec ovjerava predsjednik Općinskog • • vijeća. 2) Izvornik je izrađen je u 6 primjeraka. 3) Po primjerak izvornika dostavit će se: Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva i Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. 4) Po dva primjerka izvornika dostavit će se: Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji - Službi za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo i Općini Donji Kraljevec. 5) Grafički dijelovi PPUO-a izrađeni na magnetnom mediju pohranit će se u arhivi Općine.

Članak 218.

Članak 218. 1) Odluka o donošenju PPUO-a Općine, s odredbama za provođenje objavit će se u "Službenom glasniku Međimurske županije". 2) Za tumačenje Odluke nadležno je Općinsko vijeće.
Članak 219. F 1) Istovjetnost preslike Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec s izvornikom ovjerava tijelo Državne uprave, nadležna, za poslove prostornog « Broj 3 GLASNIK uređenja.
Članak 220. 1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima.
Članak 221. 1) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Službenom glasniku Međimurske županije". 2) Stupanjem na snagu ove odluke za područje Općine Donji Kraljevec prestaju važiti Provedbene odredbe Prostornog plana (bivše) općine Čakovec (pročišćeni tekst objavljen u "SI. glasniku Međimurske županije" br. 8/01.) i granice građevinskih područja naselja, utvrđene navedenim planom. 3) PUMN Donji Kraljevec ("Službeni vjesnik Općine Čakovec" 15/86., 13/88. i 14/90.), zbog bitnih razlikovanja u namjeni i načinu oblikovanja površina za razvoj naselja, koji ga čine neusklađenim s ovim prostornim planom, potrebno je staviti van snage, u skladu s posebnim propisom. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJI KRALJEVEC Klasa: 021-05/04-04/17 Ur. broj: 2109-06-04-01 Donji Kraljevec, 29. 4. 2004 PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mladen Cvek, v. r

Ostali akti u ovom izdanju (70)