Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Goričan

8. Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine” broj 30/94, 68/98, 35/99, 61/00, 32/02 i 100/04) i članka 18. Statuta Općine Goričan (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 9/01.) Općinsko vijeće Općine Goričan na 9. sjednici održanoj dana 03. 02. 2006. godine, donosi PROGRAM MJERA za unapređenje stanja u prostoru Općine Goričan 1. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru određuju se za period od četiri godine: - izrada novih prostornih planova, temeljeno na prostornim planovima – PP Županije i PPUO Goričan, - izmjena i/ili dopuna postojećih prostornih planova, temeljeno na Izvješću o stanju u prostoru a - potreba i plan uređenja građevinskog zemljišta utvrdit će se zasebnim dokumentom, sukladno Općinskom proračunu i Projekciji proračuna za naredno srednjoročno razdoblje.

Članak 2.

Članak 2. Sve prostorne planove užih područja potrebno je rješavati uvažavajući: Stranica 166 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 1 - smjernice iz poglavlja 2.2.5. “Smjernice za izradu prostornih planova užih područja unutar naselja” iz odredbi za provođenje PPUO-a Goričan - opće odredbe prema namjeni i uređenju pojedinih funkcionalnih zona iz poglavlja 2.2.2. odredbi za provođenje PPUO-a – “Smjernice za razgraničenje površine unutar građevinskih područja naselja, osnova utvrđivanja uvjeta uređenja prostora s obzirom na izgrađenost prostora i mogućnost gradnje građevina ovisno o funkcionalnoj zoni”, - uvjete formiranja čestica i gradnje građevina, što je ovisno o namjeni područja određeno u odredbama za provođenje PPUO-a i to: - za stambene zone u poglavlju 2.2.4. “Opći uvjeti uređenja građevnih čestica i gradnje građevina unutar stambenih zona izgrađenih dijelova građevinskih područja naselja”, a koji se sukladno članka 74. odredbi za provođenje primjenjuju i na područja za razvoj stambenih zona, - za gospodarske zone u poglavlju 3.1.1. i 3.2.1. odredbi za provođenje PPUO-a, - za područja namijenjena društvenim djelatnostima prema poglavlju 4.1 “Uvjeti uređenja prostora za obavljanje društvenih djelatnosti unutar građevinskih područja naselja”, - ukoliko se unutar stambenih zona ili zona društvenih djelatnosti planira obavljanje gospodarskih djelatnosti potrebno ih je predvidjeti sukladno odredbama poglavlja 3.1.2. i 3.1.3. odredbi za provođenje PPUO- a, kojima se definiraju uvjeti obavljanja gospodarskih djelatnosti, bilo na pojedinačnim česticama, bilo u pratećoj funkciji na čestici druge namjene, - ukoliko se unutar stambenih zona planira interpolacija podcentara s javnim i društvenim sadržajima potrebno ih je predvidjeti sukladno članku 29. i poglavlju 4.1. odredbi za provođenje PPUO-a.

Članak 2.

2. PROSTORNI PLANOVI 2.1. IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE GORIČAN (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 6/05.)
Članak 3. Prostorni plan uređenja Općine Goričan usvojen je 2005. godine i objavljen u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 6/05. Predviđa se točkasta izmjena i dopuna PPUO-a radi definiranja obveze izrade i obuhvata izrade Detaljnog plana uređenja romskog naselja unutar naselja Goričan, te dijelom i korekcije građevinskog područja – povećanje za cca 0,2 ha, radi činjenice da su dvije bespravno izgrađene čestice u romskom naselju izvan, odnosno dijelom izvan građevinskog područja utvrđenog PPUO-om. Izmjena i dopuna je potrebna radi pokretanja daljnjih radnji na urbanizaciji bespravno izgrađenog područja naseljenog Romima, koje je usvajanjem PPUO- a Goričan uvršteno u građevinsko područje naselja, a koji postupak je pokrenut u sklopu nacionalnog programa integracije romske nacionalne manjine u društvo. Prostor zauzet bespravnom izgradnjom gruntovno i katastarski dio je poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države, a koje se tek na temelju usvojenog PPUO Goričan i usvojenog Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države, predviđa izuzeti iz poljoprivredne namjene, radi njegove prenamjene u građevinsko. Utvrđivanje katastarske i gruntovne parcelacije, kojom će se omogućiti legalizacija izgrađenih stambenih građevina, te definirati uvjeti izgradnje nove, te legalizacije izgrađene infrastrukture, predviđa se definirati kroz izradu DPU-a romskog naselja, a radi čega je potrebno uvrstiti obvezu izrade navedenog DPU-a u odredbe za provođenje PPUO Goričan i ucrtati obuhvat DPU-a u kartografski prikaz br. 4.1 Građevinsko područje naselja Goričan.

Članak 3.

U sklopu izmjene potrebno je definirati i obuhvat detaljnog plana uređenja i za gospodarsku zonu na istoku naselja Goričan, područje koje je PPUO-om prenamijenjeno iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište. 2.2. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA
Članak 4. U narednom četverogodišnjem razdoblju planira se započeti na izradi slijedećih detaljnih planova uređenja pojedinih područja: 1. Detaljni plan uređenja poslovne zone uz granični prijelaz u Goričanu 2. Detaljni plan uređenja turističko – rekreacijske zone uz granični prijelaz u Goričanu 3. Detaljni plan uređenja poljoprivredno-gospodarske zone istočno od Goričana 4. Detaljni plan uređenja stambene zone u zapadnom dijelu naselja Goričan 5. Detaljni plan uređenja stambene zone na lokaciji „Seosko“ u Goričanu 6. Detaljni plan uređenja romskog naselja u Goričanu 7. Detaljni plan uređenja gospodarske zone „Istok“ u Goričanu 8. Detaljni plan uređenja dijela centra naselja uz zgradu Općinske uprave u Goričanu Za naselje Goričan umjesto izrade pojedinačnih planova moguće je izraditi Urbanistički plan uređenja naselja, kojim će se obuhvatiti cijelo građevinsko po- B r o j 1 Stranica 167 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” dručje naselja, čime će se zamijeniti svi pojedinačni detaljni, odnosno urbanistički planovi određeni točkama 4.- 6. iz stavka 1. ovog članka. Sukladno članku 58. Prostornog plana Županije, alternativno se umjesto detaljnih planova uređenja izvan granica građevinskog područja naselja, mogu izrađivati urbanistički planovi uređenja za područja koja se smatraju građevinskim zonama i to u istom obuhvatu.

Članak 4.

2.2.1. DETALJNI PLAN UREĐENJA POSLOVNE ZONE UZ GRANIČNI PRIJELAZ U GORIČANU
Članak 5. Detaljni plan uređenja odnosi se na proširenje gospodarsko-poslovne zone uz stalni međunarodni granični cestovni prijelaz 1. kategorije Goričan - Letenye. DPU treba predvidjeti parcelaciju za izgradnju građevina graničnog prijelaza, ispostave carine i pratećih servisa, te drugih uslužnih, trgovačkih i komunalnoservisnih djelatnosti. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 3.2.1. odredbi za provođenje PPUO-a Goričan. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao cjelovito izdvojeno građevinsko područje. 2.2.2. DETALJNI PLAN UREĐENJA TURISTIČKO-REKREACIJSKE ZONE UZ GRANIČNI PRIJELAZ U GORIČANU

Članak 6.

Članak 6. Detaljni plan uređenja odnosi se na uređenje rekreacijske zone s turističkim sadržajima na lokaciji Komparski kut, uz planirani završni krak auto-ceste Zagreb – Goričan. DPU treba predvidjeti parcelaciju za gradnju i uređenje sadržaja postje izletničkog turizma za aktivnosti unutar Zaštićenog krajolika rijeke Mure (odmorište, rafting staze, polazište izleta za orintološki rezervat i dr.) i ugostiteljsko turističke ponude.. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 4.2.1. odredbi za provođenje PPUO-a Goričan. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao cjelovito izdvojeno građevinsko područje. 2.2.3. DETALJNI PLAN UREĐENJA POLJOPRIVREDNO-GOSPODARSKE ZONE ISTOČNO OD GORIČANA

Članak 7.

Članak 7. Detaljni plan uređenja odnosi se na uređenje poljoprivredno - gospodarske zone za uzgoj životinja istočno od Goričana. Smjernice za izradu DPU-a dane su u članku 91. odredbi za provođenje PPUO-a Goričan. Obuhvat DPU-a utvrđen je PPUO-om kao cjelovito izdvojeno građevinsko područje. 2.2.4. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE ZAPADNOG DIJELA NASELJA GORIČAN
Članak 8. Plan se odnosi na područje za razvoj naselja u zapadnom dijelu naselja Goričan. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO-a Goričan. Obuhvat DPU-s utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.5. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE NA LOKACIJI “SEOSKO“ U GORIČANU

Članak 9.

Članak 9. Plan se odnosi na područje neizgrađenog prostora u sjeveroistočnom dijelu naselja Goričan. Područje je potrebno oblikovati dijelom kao stambenu zonu, a dijelom kao parkovno zelenilo u smislu uređenja i zaštite kontaktnih prostora od gospodarske zone locirane zapadno od stambene zone. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5 odredbi za provođenje PPUO-a Goričan. Obuhvat DPU-s utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.6. DETALJNI PLAN UREĐENJA ROMSKOG NASELJA U GORIČANU

Članak 10.

Članak 10. Plan se odnosi na dio naselja Goričan koji je uvršten u građevinsko područje usvajanjem Prostornog plana uređenja Općine Goričan, a koji je izgrađen bespravno, od strane romske populacije. DPU treba omogućiti legalizaciju parcelacije i građevina koje su izgrađene na način da ne narušavaju strukturu naselja, a izgrađene su sukladno važećim građevinskim normama, te su pogodne za korištenje. DPU također treba omogućiti legalizaciju izgrađene infrastrukture, u dijelovima u kojima nije legalna, te izgradnju komunalne infrastrukture do razine uređenja ostalog dijela naselja. 2.2.7. DETALJNI PLAN UREĐENJA GOSPODARSKE ZONE “ISTOK“ U GORIČANU

Članak 11.

Članak 11. Plan se odnosi na područje namijenjeno gospodarstvu, uz postojeći pogon tvrtke “Dohomont“. DPU se Stranica 168 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 1 izrađuje u obuhvatu koji je definiran PPUO-om Goričan, za područje koje se s poljoprivrednog zemljišta prenamijenilo u građevinsko. Parcelaciju i uređenje čestica potrebno je izraditi sukladno članku 78. odredbi za provođenje PPUO. 2.2.8. DETALJNI PLAN UREĐENJA DIJELA CENTRA NASELJA UZ ZGRADU OPĆINSKE UPRAVE U GORIČANU

Članak 12.

Članak 12. PPUO Goričan odredio je potrebu izrade detaljnog plana uređenja prostora središta naselja uz društveni dom, u kojem se nalazi i sjedište Općinske uprave, ukoliko se želi promijeniti tipologija gradnje, odnosno oblikovanje građevina u ulici sjeverno od parka uz društveni dom. Obuhvat plana definiran je na kartografskom prikazu građevinskog područja Općine. 3. POSTUPAK DONOŠENJA PROSTORNIH PLANOVA
Članak 13. Javna rasprava o prijedlogu prostornih planova provodi se prema Uredbi o javnoj raspravi u postupku donošenja prostornih planova (“Narodne novine” broj 101/98) Nositelj izrade prostornih planova Općine Goričan je Općinsko poglavarstvo. 4. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 14.

Članak 14. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Goričan stupa na snagu 8 dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Goričan u roku od 15 dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije, dostavlja se: - Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije i - Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE GORIČAN KLASA: 021-02/06-02/3 URBROJ: 2109-08-06-01 Goričan, 03. 02. 2006. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Stjepan Ribarić, v. r. OPĆINA GORNJI MIHALJEVEC AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA