Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Dekanovec

6. Na temelju članka 11. Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine” broj 30/94, 68/98, 35/99, 61/00, 32/02 i 100/04) i članka 26. Statuta Općine Dekanovec (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 5/01.) Općinsko vijeće Općine Dekanovec na 7. sjednici održanoj dana 13. 12. 2005.godine, donosi PROGRAM MJERA za unapređenje stanja u prostoru Općine Dekanovec
Članak 1. Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru određuju se za period od četiri godine: Stranica 148 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 1 - izradu novih prostornih planova, temeljeno na PPUO Dekanovec i - izmjena i dopuna postojećih prostornih planova, temeljeno na Izvješću o stanju u prostoru.

Članak 2.

Članak 2. Prostorne planove užih područja potrebno je rješavati uvažavajući: - smjernice iz poglavlja 2.2.5. “Smjernice za izradu prostornih planova užih područja unutar naselja” iz odredbi za provođenje PPUO-a Dekanovec, - opće odredbe po namjeni i uređenju pojedinih funkcionalnih zona iz poglavlja 2.2.2. odredbi za provođenje PPUO-a – “Smjernice za razgraničenje površine unutar građevinskih područja naselja, osnova utvrđivanja uvjeta uređenja prostora s obzirom na izgrađenost prostora i mogućnost gradnje građevina ovisno o funkcionalnoj zoni”, - uvjete formiranja čestica i gradnje građevina, što je ovisno o namjeni područja određeno u odredbama za provođenje PPUO-a i to: - stambene zone u poglavlju 2.2.4. “Opći uvjeti uređenja građevnih čestica i gradnje unutar stambenih zona izgrađenih dijelova građevinskih područja naselja”, a koji se sukladno stavku 4, članka 66. odredbi za provođenje primjenjuju i na područja za razvoj stambenih zona, - za gospodarske zone u poglavlju 3.1.1. “Uvjeti lociranja gospodarskih djelatnosti unutar gospodarske, proizvodno-poslovne zone u naselju” odredbi za provođenje PPUO-a, - za područja namijenjena društvenim djelatnostima prema poglavlju 4.1 “Uvjeti uređenja prostora za obavljanje društvenih djelatnosti unutar građevinskih područja naselja”, - ukoliko se unutar stambenih zona ili zona društvenih djelatnosti planira obavljanje gospodarskih djelatnosti potrebno ih je predvidjeti sukladno odredbama poglavlja 3.1.2. i 3.1.3. odredbi za provođenje PPUO- a, kojima se definiraju uvjeti obavljanja gospodarskih djelatnosti, bilo na pojedinačnim česticama, bilo u pratećoj funkciji na čestici druge namjene, - ukoliko se unutar stambenih zona planira interpolacija podcentara s javnim i društvenim sadržajima potrebno ih je predvidjeti sukladno članku 29. i poglavlju 4.1. odredbi za provođenje PPUO-a.

Članak 2.

- uvjeti za uređenje gospodarskih – proizvodno poslovnih zona definirani su u poglavlju 3.1.1. odredbi za provođenje PPUO-a, - uvjeti izrade DPU-a poljoprivredno-gospodarske zone za uzgoj životinja dani su u članku 90. odredbi PPUO-a. 2. PROSTORNI PLANOVI 2.1. PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE DEKANOVEC
Članak 3. Prostorni plan uređenja usvojen je 2005. i objavljen u “Službenom glasniku Međimurske županije” broj 9/05 , te se ne previđa njegovo mijenjanje. Izuzetno je razlog moguće izmjene omogućavanje gradnje građevina za komercijalni uzgoj životinja manjeg kapaciteta, na podvrtnici iza građevinske čestice obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva. Naime, Izmjenom i dopunom Zakona o prostornom uređenju iz srpnja 2004. (“Narodne novine” broj 100/04) onemogućeno je produženje čestica izvan građevinskog područja. Time je onemogućena gradnja građevina za komercijalni uzgoj životinja manjeg kapaciteta kao dijela funkcionalnog sklopa obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva (u Dekanovcu je temeljem odluke Vijeća unutar naselja dozvoljen komercijalni uzgoj peradi do 8.500,0 kom). Obzirom da Županijski prostorni plan uvjetuje minimalnu udaljenost ovakvih građevina od pojasa stambene izgradnje od 70,0 m, većina rubnog područja nije u mogućnosti navedeno realizirati jer je ova udaljenost već izvan građevinskog područja naselja. 2.2. DETALJNI PLANOVI UREĐENJA

Članak 4.

Članak 4. U narednom četverogodišnjem razdoblju planira se započeti na izradi slijedećih detaljnih planova uređenja pojedinih područja: 1. Detaljni plan uređenja poljoprivredno-gospodarske zone istočno od Dekanovca 2. Detaljni plan uređenja stambene i gospodarske zone sjever u Dekanovcu 3. Detaljni plan uređenja dijela naselja uz cestu Čakovec - Dekanovec 4. Detaljni plan uređenja stambene zone u zapadnom dijelu Dekanovca 5. Izmjena i dopuna DPU-a južne privredne zone u Dekanovcu Alternativno se umjesto detaljnih planova uređenja mogu izrađivati urbanistički planovi uređenja za navedena područja i u istom obuhvatu. Za naselje Dekanovec umjesto izrade pojedinačnih planova moguće je izraditi Urbanistički plan uređenja naselja, kojim će se obuhvatiti cijelo građevinsko područje naselja, čime će se zamijeniti svi pojedinačni B r o j 1 Stranica 149 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” detaljni, odnosno urbanistički planovi određeni točkama 2.- 4. iz stavka 1. ovog članka. 2.2.1. DETALJNI PLAN UREĐENJA POLJOPRIVREDNO-GOSPODARSKE ZONE ISTOČNO OD DEKANOVCA

Članak 5.

Članak 5. Detaljni plan uređenja odnosi se na uređenje poljoprivredno - gospodarske zone za uzgoj životinja istočno od Dekanovca uz kanal Muršćak. Smjernice za izradu DPU-a dane su u članku 90. odredbi za provođenje PPUO-a Dekanovec. Obuhvat DPU-a utvrđen je kao cjelovito izdvojeno građevinsko područje. 2.2.2. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE I GOSPODARSKE ZONE SJEVER U DEKANOVCU
Članak 6. Plan se odnosi na područje za razvoj naselja u sjeveroistočnom dijelu naselja Dekanovec. DPU treba predvidjeti miješanje stambenih i obrtničkih gospodarskih djelatnosti na pojedinačnim česticama u jednom dijelu obuhvata DPU-a, dok se u drugom dijelu predviđaju građevne čestice gospodarske, proizvodne i/ili poslovne namjene. Smjernice za izradu DPU-a dane su odredbama za provođenje PPUO-a Dekanovec. Obuhvat DPU-s utvrđen je PPUO-om kao neizgrađeno građevinsko područje. 2.2.3. DETALJNI PLAN UREĐENJA DIJELA NASELJA UZ CESTU ČAKOVEC - DEKANOVEC

Članak 7.

Članak 7. Plan se odnosi na područje neizgrađenog prostora naselja Dekanovec, između županijske ceste ŽC 2018 i groblja, a uključuje i površinu groblja.. Područje je potrebno oblikovati dijelom kao stambenu zonu, a dijelom kao parkovno zelenilo u smislu uređenja i zaštite kontaktnih prostora groblja od gradnje. Proširenje groblja predviđeno je prvenstveno radi izgradnje parkirališta za potrebe groblja. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO-a Dekanovec. Obuhvat DPU-s utvrđen je grafičkim prikazom građevinskog područja naselja u PPUO. Radi zaštite vizure na naselje, a posebno župnu crkvu, prije izrade DPU-a potrebno je ishoditi mišljenje o uvjetima gradnje od nadležnog Konzervatorskog odjela, a u postupku usvajanja plana ishoditi suglasnost od nadležnog Konzervatorskog odjela. 2.2.4. DETALJNI PLAN UREĐENJA STAMBENE ZONE U ZAPADNOM DIJELU DEKANOVCA

Članak 8.

Članak 8. Plan se odnosi na područje za razvoj naselja u zapadnom dijelu naselja Dekanovec. Područje je potrebno oblikovati kao stambeno područje individualne samostojeće gradnje, otvorenog tipa. Obuhvat DPU-a utvrđen je grafički, PPUO-om, kao cjelovito neizgrađeno građevinsko područje. Smjernice za izradu DPU-a dane su u poglavlju 2.2.5. odredbi za provođenje PPUO. 2.2.5. IZMJENA I DOPUNA DPU-a JUŽNE PRIVREDNE ZONE U DEKANOVCU
Članak 9. Izmjena i dopuna DPU-a južne privredne zone u Dekanovcu planira se radi usklađenja plana s vlasničkim odnosima,odnosno manje preparcelacije čestica radi lakše provedbe plana. Radi zaštite vizure na crkvu iz smjera Domašinca, prije izrade Izmjena i dopuna DPU-a potrebno je ishoditi mišljenje o uvjetima gradnje od nadležnog Konzervatorskog odjela, a u postupku usvajanja Izmjene i dopune plana ishoditi suglasnost od nadležnog Konzervatorskog odjela. 3. ARHITEKTONSKI PROJEKTI 3.1. PROJEKT PROŠIRENJA GROBLJA Nakon usvajanja DPU-a dijela naselja uz cestu Čakovec – Dekanovec, projektom proširenja groblja potrebno je prvenstveno riješiti parkirališni i servisni prostor groblja, te način njegova širenja na za tu svrhu planirane površine. 3.2. PROJEKT UREĐENJA KOMUNALNOG PROSTORA - RECIKLAŽNOG DVORIŠTA Sanacijom postojeće deponije PPUO predviđa prenamjenu prostora u reciklažno dvorište – odnosno komunalni prostor privremenog skupljanja, selektiranja i primarne obrade otpada koji se može smatrati sekundarnom sirovinom. Navedeno je potrebno riješiti projektom.

Članak 9.

Stranica 150 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” B r o j 1 3.3. PROJEKT IZVEDBE VODOTORNJA Projekt ne ulazi u općinske ovlasti, pošto se radi o zahvatu županijskog interesa – a vodit će ga distributer pitke vode – Međimurske vode d.o.o.Čakovec. Međutim, kako se radi o projektu na području općine, potrebno je uvidom i sugestijama nositelju projekta, kao zainteresirana stranka, participirati u postupku izrade projekta. 4. POSTUPAK DONOŠENJA PROSTORNIH PLANOVA

Članak 10.

Članak 10. U tijeku izrade nacrta prijedloga prostornog plana, provodi se prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnima za razvitak, uređenje i oblikovanje prostora na području obuhvata tog plana. Na osnovu provedene prethodne rasprave priprema se izvješće o prethodnoj raspravi i zajedno s nacrtom prijedloga prostornog plana dostavlja Općinskom vijeću. Općinsko vijeće usvaja Prijedlog plana za javnu raspravu. Prijedlog prostornog plana koji se utvrđuje za javnu raspravu sadrži tekstualni i grafički dio plana.

Članak 11.

Članak 11. O prijedlogu prostornog plana provodi se javna rasprava. Javna rasprava se objavljuje u tisku najmanje 8 dana prije početka javne rasprave. Osim objave posebna obavijest o javnoj raspravi dostavlja se tijelima državne uprave, upravnim tijelima županije i mjesnim odborima. U javnoj raspravi sudionici daju očitovanja, prijedloge i primjedbe na prijedlog prostornog plana. Javni uvid u prijedlog prostornog plana traje 30 dana. Javno izlaganje organizira i provodi nositelj izrade. O javnom izlaganju vodi se zapisnik. Ako u roku od 30 dana tijela državne uprave, upravna tijela županije, te pravne osobe s javnim ovlastima ne dostave pismeno očitovanje na prijedlog prostornog plana, smatrat će se da nemaju primjedbi. Građani i udruge sudjeluju u javnoj raspravi na način da: - imaju pristup i uvid u prijedlog prostornog plana, - mogu upisati prijedloge i primjedbe u knjigu primjedbi koja se obavezno nalazi uz prijedlog prostornog plana o kojem se provodi javna rasprava, - postavlja pitanja u javnom izlaganju o predloženim rješenjima, na koja odgovara nositelj izrade, odnosno stručni izrađivač, usmeno ili u pisanom obliku, - daju prijedloge i primjedbe u zapisnik o javnom izlaganju, - upućuju nositelju izrade pisane prijedloge i primjedbe. O svim primjedbama i prijedlozima, nositelj izrade priprema izvješće o javnoj raspravi.

Članak 12.

Članak 12. Prijedlog prostornog plana i izvješće o javnoj raspravi razmatra Vijeće i utvrđuje konačni prijedlog prostornog plana. Prije upućivanja konačnog prijedloga prostornog plana predstavničkom tijelu na donošenje, nositelj izrade dostavlja sudionicima u javnoj raspravi pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih očitovanja, prijedloga i primjedbi. Konačni prijedlog prostornog plana usvaja Općinsko vijeće. 5. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 13. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Dekanovec stupa na snagu 8 dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije. Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Općine Dekanovec u roku od 15 dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije, dostavlja se: - Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije i - Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DEKANOVEC KLASA: 021-05/05-01/85 URBROJ: 2109/20-05-01 Dekanovec, 13.12.2005. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Ivan Hajdarović, v. r. B r o j 1 Stranica 151 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” OPĆINA DONJI KRALJEVEC AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA