Odluka o načinu upravljanja i korištenja javnih sportskih građevina u vlasništvu Općine Domašinec

47. Temeljem članka 35. stavka 2. i članka 391. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), članka 65. stavka 2. i članka 69. Zakona o sportu („Narodne novine“ br. 71/06, 150/08, 124/10, 124/11, 86/12, 94/13, 85/15, 19/16, 98/19) i članka 31. Statuta Općine Domašinec (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 03/13, 02/18) Općinsko vijeće Općine Domašinec na svojoj 18. sjednici, održanoj 17.12. 2019. godine donijelo je ODLUKU o načinu upravljanja i korištenja javnih sportskih građevina u vlasništvu Općine Domašinec 1. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Ovom se Odlukom uređuje način upravljanja i korištenja javnih sportskih građevina i drugih sportskih građevina u vlasništvu Općine Domašinec. Javnim sportskim građevinama (u nastavku teksta sportske građevine) smatraju se uređene i opremljene površine i građevine u kojima se provode sportske aktivnosti, koje su u vlasništvu Općine Domašinec, te se trajno koriste u izvođenju programa javnih potreba u sportu.
Članak 2. Sportske građevine na području Općine Domašinec, u smislu članka 1. ove Odluke su: - nogometno igralište s pratećim objektima (svlačionice, uredske i klubske prostorije) u naselju Domašinec, - nogometno igralište s pratećim objektima (svlačionice, uredske i klubske prostorije) u naselju Turčišće. Druge sportske građevine na području Općine Domašinec određuje općinski načelnik posebnim zaključkom.

Članak 3.

Članak 3. U poslove upravljanja sportskim građevinama ubrajaju se sljedeći poslovi: - redovito, tekuće i investicijsko održavanje sportske građevine u građevinskom i funkcionalnom smislu, prema namjeni građevine, a posebno za provođenje programa javnih potreba u sportu Općine Domašinec; - davanje u zakup dijelova sportske građevine za obavljanje sportske djelatnosti; - davanje u zakup poslovnog prostora u okviru sportske građevine, sukladno posebnim propisima; - primjerena zaštita sportske građevine; - određivanje i provođenje unutarnjeg reda u sportskoj građevini; - primjereno osiguranje sportske građevine; - obavljanje povremenih i godišnjih pregleda sportske građevine radi utvrđivanja njezinog stanja u građevinskom i funkcionalnom smislu; - kontrola korištenja sportske građevine sukladno sklopljenim ugovorima; - donošenje godišnjeg programa upravljanja sportskom građevinom; - drugi poslovi koji, prema posebnim propisima, spadaju u upravljanje sportskom građevinom. Modernizacija i rekonstrukcija – kapitalno investiranje na sportskim građevinama provodi se u suradnji upravitelja i vlasnika objekta – Općine Domašinec. Ovisno o uvjetima nositelj investicijskih radova na sportskom objektu mogu biti i upravitelj i Općina Domašinec ovisno o prilikama i izvorima financiranja.

Članak 4.

Članak 4. Način upravljanja i korištenja sportskih građevina uređuje se ovisno o njihovu značenju za sport na području Općine Domašinec i provođenju programa javnih potreba u sportu Općine Domašinec. Vlasnik sportskih građevina iz članka 2. ove Odluke je Općina Domašinec.
Članak 5. Upravljanje i korištenje sportskim građevinama povjerava se sportskim udrugama s područja Općine Domašinec, a može se povjeriti i sportskim klubovima i savezima, sportskoj zajednici, ustanovama i trgovačkim društvima za obavljanje sportske djelatnosti upravljanja i održavanja sportskih građevina.

Članak 6.

Članak 6. Upravljanje građevinama povjerava se na neodređeno vrijeme, a isto se može prekinuti: - odlukom vlasnika, Općine Domašinec; - prestankom rada ili promjenom djelatnosti udruge upravitelja; - prestankom potrebe upotrebe i korištenja od strane upravitelja.
Članak 7. Način upravljanja i korištenja sportskih građevina iz članka 2. ove Odluke regulira se ugovorom između Općine i upravitelja iz članka 5. ove Odluke. Ugovor u ime Općine Domašinec sklapa općinski načelnik, a u ime upravitelja ovlaštena osoba pravne osobe iz članka 5. ove Odluke. 2. UVJETI UPRAVLJANJA I KORIŠTENJA SPORTSKIM GRAĐEVINAMA

Članak 8.

Članak 8. Predmet upravljanja u pravilu je određena sportska građevina kao jedinstvena cjelina, odnosno svi zatvoreni i otvoreni prostori građevine, sportski i poslovni te prateći prostori i oprema, Stranica 5454 - Broj 21 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 24. prosinca 2019. odnosno nogometna igrališta i prateća oprema, te uredske prostorije i prateća oprema.
Članak 9. Općina Domašinec upravljanje i korištenje sportskih građevina dodjeljuje temeljem javnog poziva. Javni poziv na upravljanje i korištenje sportskih građevina s uvjetima i dokumentacijom potrebnom za ostvarivanje prava upravljanja i korištenja određene sportske građevine objavit će se na internetskoj stranici i oglasnoj ploči Općine Domašinec. Temeljem zahtjeva iz javnog poziva i dokaza o ispunjavanju uvjeta navedenih u javnom pozivu, propisanih posebnim zakonom i ovom Odlukom, općinski načelnik može povjeriti upravljanje i korištenje određene sportske građevine pravnim osobama iz članka 5. ove Odluke bez naknade, pod uvjetom da se u sportskoj građevini ne obavlja gospodarska aktivnost. Zahtjev za povjeravanjem upravljanja sportskom građevinom podnosi se Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Domašinec.

Članak 10.

Članak 10. Odluku o povjeravanju upravljanja sportskim građevinama iz članka 2. ove Odluke donosi općinski načelnik.
Članak 11. Međusobna prava i obveze između Općine Domašinec kao vlasnika sportske građevine i pravne osobe iz područja sporta kojoj se povjerava sportska građevina na upravljanje i korištenje (u daljnjem tekstu: upravitelj) regulirat će se Ugovorom o upravljanju i korištenju sportske građevine (u daljnjem tekstu: Ugovor).
Članak 12. Poslovi upravljanja sportskom građevinom u pravilu se povjeravaju jednom upravitelju radi jednostavnijeg i odgovornijeg gospodarenja sportskom građevinom.

Članak 13.

Članak 13. Ugovorom se obvezuje upravitelj da sportskom građevinom upravlja pažnjom dobrog gospodara. Upravitelj je dužan osigurati redovito funkcioniranje i tekuće održavanje cijele građevine. Funkcioniranjem i tekućim održavanjem športske građevine smatraju se: - troškovi energenata (toplinska energija, električna energija i sl.), - troškovi komunalnih usluga (voda, odvodnja, smeće), - troškovi premije osiguranja sportske građevine, - troškovi redovitog održavanja sportske građevine kojima se građevina održava u funkcionalnom obliku. Općina Domašinec će sukladno Zakonu o sportu i proračunskim mogućnostima osigurati u programu javnih potreba u sportu Općine Domašinec određena financijska sredstva za pokriće dijela troškova upravljanja i održavanja sportskih građevina, o čemu sportske udruge sklapaju godišnji ugovor o sufinanciranju.

Članak 14.

Članak 14. Ugovorom će se osobito obvezati upravitelja sportske građevine da sve sportske sadržaje građevine, kao i prateće sadržaje (svlačionice, spremišta za rekvizite i sve ostale dijelove u funkciji sporta) te opremu koja služi sportskoj djelatnosti, koristi za svoju sportsku djelatnost i za djelatnost sportskih udruga koje su ih do sada koristile kao i sportske udruge kojima to bude odobreno uz dogovorene uvjete. 3. ZAKUP
Članak 15. Poslovni i drugi prostori sportske građevine koji nisu u funkciji obavljanja sportske djelatnosti, mogu se od strane upravitelja dati u zakup i u njima se može obavljati samo ona djelatnost koja je dopuštena za lokaciju na kojoj se nalazi sportska građevina. Ugovor o zakupu ne može biti sklopljen na duži rok od 10 godina. Zakupnik nema pravo poslovni prostor, dio poslovnog prostora ili drugi prostor iz stavka 1. ovog članka dati u podzakup, a ugovor sklopljen protivno ovoj odredbi ništetan je. Upravitelj je dužan prije pokretanja postupka davanja u zakup sportskih građevina iz članka 2. ove Odluke pribaviti pisanu suglasnost vlasnika, Općine Domašinec.

Članak 16.

Članak 16. Za provođenje postupka davanja u zakup odgovarajućeg prostora primjenjuju se odredbe posebnih propisa. Na prijedlog ugovora o zakupu suglasnost daje općinski načelnik.
Članak 17. Ostvareni prihod od zakupa i korištenja sportske građevine s osnova odvijanja sportskih, kulturnih i gospodarskih manifestacija upravitelj je dužan namjenski uložiti u daljnje održavanje i daljnje poboljšanje uvjeta rada na sportskoj građevini.
Članak 18. Ugovorom će se omogućiti upravitelju da sam ili u suradnji s drugom pravnom ili fizičkom osobom, odnosno sa zakupcem ulaže sredstva u poboljšanje uvjeta rada sportskih ili poslovnih sadržaja na određenoj sportskoj građevini, uz suglasnost općinskog načelnika. Kao investitori, upravitelj i zakupac vlastitim ulaganjima ne stječu pravo vlasništva na izgrađenim sportskim ili poslovnim prostorima, već stječu pravo korištenja i zakupa na određeni rok sukladno odluci nadležnog tijela. 4. NADZOR

Članak 19.

Članak 19. Općinski načelnik nadzire: - namjensko korištenje sportske građevine, - održavanje sportskih građevina u skladu s obvezama što ih je preuzeo zakupnik, - korištenje sportskih građevina tako da se poboljšaju uvjeti obavljanja sportskih aktivnosti, - provođenje zaključenih ugovora o davanju u zakup i podzakup sportske građevine, - gospodarenje sportskim građevinama s namjerom smanjivanja cijene korištenja sportske građevine - investicijsko održavanje građevine. 5. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 20.

Članak 20. Na upravljanje i korištenje sportske građevine, ako ovom Odlukom nije određeno drugačije, primjenjuju se opći propisi o upravljanju nekretninama i propisi o sportskim građevinama. 24. prosinca 2019. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 21 - Stranica 5455
Članak 21. Korisnici javnih sportskih građevina i nekretnina koji nemaju regulirani odnos s Općinom, u skladu s ovom Odlukom, dužni su sklopiti ugovore o upravljanju i korištenju sportskih građevina u roku od 3 mjeseca od stupanja na snagu ove Odluke. Na korisnike koji imaju sklopljene Ugovore o korištenju i upravljanju sportskim građevinama primjenjivat će se odredbe tih ugovora do objave javnog poziva.

Članak 22.

Članak 22. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DOMAŠINEC KLASA: 944-01/19-01/02 URBROJ: 2109/4-19-01-01 Domašinec, 17. prosinca 2019. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Goran Koren, v.r.