Arhiva › 2017. › SGMŽ 15

SGMŽOpćina Strahoninec · 18. prosinca 2017. · KLASA 351-03-01/17-01 · URBROJ 2109/23-03-17-56

Odluka o donošenju II. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Strahoninec

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 4215

Članak 67.

- gradnja malih sakralnih objekata, kao što su poklonci i raspela moguća je uz križanja poljskih i šumskih putova.
(3) Uvjeti lociranja i gradnje gospodarskih sadržaja iz stavka 2. ovog članka utvrđuje se prema poglavlju 3. „Uvjeti smještaja gospodarskih djelatnosti“.
(4) Druga gradnja osim navedene u stavku 2. ovog članka, na površinama izvan građevinskih područja nije dozvoljena, osim gradnje i rekonstrukcije linijskih i drugih građevina infrastrukturnih i transportnih gospodarskih sustava. 3. UVJETI SMJEŠTAJA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI 3.1. OPĆI UVJETI ZA GOSPODARSKE DJELATNOSTI

Članak 68.

Članak 68.
(1) Gospodarske djelatnosti se u odnosu na određivanje njihove pozicije u prostoru dijele na djelatnosti koje se lociraju u naseljima i djelatnosti koje se, radi uvjetovanosti resursom, boljih prostornih ili komunalnih uvjeta ili radi očekivanog negativnog učinka na naselje, organiziraju izvan naselja, pri čemu se razlikuju izdvojena građevinska područja gospodarskih djelatnosti i površine izvan građevinskih područja.
(2) Za sve gospodarske djelatnosti potrebno je osigurati: - primjenu temeljnih ograničenja za provedbu zahvata gradnje i drugih zahvata iz članka 7. - odgovarajući parkirališno-garažni prostor prema poglavlju 5.2.1. „Cestovni promet“ - primjenu odredbi postupanja s otpadom prema poglavlju 7. „Postupanje s otpadom“ - primjenu mjera sprečavanja nepovoljna utjecaja na okoliš prema poglavlju 8 „Mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na okoliš“.
(3) Ukoliko se na pojedinačnim građevnim česticama naslijeđenih proizvodnih gospodarskih djelatnosti, obavljaju djelatnosti koje ne odgovaraju uvjetima naselja, zone u kojoj se čestica nalazi ili namjene površina izvan naselja, do izmještanja na primjereniju lokaciju legalno izgrađene građevine mogu se i dalje koristiti za postojeću namjenu, te ih je moguće građevinski sanirati u nužnom obimu, pod uvjetom da im se ne povećava kapacitet proizvodnje.

Članak 69.

Članak 69.
(1) Na području Općine Strahoninec gospodarske poslovne, kao i pojedine proizvodne djelatnosti potrebno je usmjeravati u odgovarajuća izdvojena građevinska područja gospodarskih djelatnosti.
(2) Mogućnost lociranja pojedinih gospodarskih djelatnosti u naselju utvrđuje se ovisno o uvjetima pojedine funkcionalne zone naselja.
(3) Uvjeti gradnje građevina gospodarskih djelatnosti, uključujući i poljoprivredne građevine koje su dozvoljene u zoni stambene namjene, utvrđuju se prema odredbama iz poglavlja 2.2.3. „Uvjeti provedbe zahvata u zonama stambene namjene“. Stranica 4216 - Broj 15 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 18. prosinca 2017.
(4) Uvjeti gradnje građevina gospodarskih djelatnosti koje su dozvoljene u zoni javne i društvene namjene utvrđuju se prema odredbama iz poglavlja 4. „Uvjeti smještaja društvenih djelatnosti“.
(5) Bazične rudarske i šumarske djelatnosti, kao ni komercijalna proizvodnja energije primjenom klasičnih energenata, unutar građevinskih područja nisu dozvoljeni.
(6) Mogućnost proizvodnje energije primjenom obnovljivih izvora energije obrađena je u poglavlju 3.3.5. „Proizvodnja energije korištenjem obnovljivih izvora i kogeneracije“. 3.2. UVJETI PROVEDBE ZAHVATA U GOSPODARSKIM ZONAMA

Članak 70.

Članak 70.
(1) Sve gospodarske zone na području Općine utvrđene su kao izdvojena građevinska područja izvan naselja, a razlikuju se područja gospodarskih, poslovnih zona /oznaka K/ i gospodarska, komunalno servisna zona /oznaka K3/.
Članak 71.
(1) Na pojedinoj građevnoj čestici namijenjenoj obavljanju gospodarske djelatnosti, unutar gospodarske, poslovne zone /oznaka K/ može se graditi jedna zgrada s jednom ili više zasebnih korisničkih jedinica ili arhitektonski sklop od više međusobno fizički i/ili funkcionalno povezanih zgrada, bez ograničenja u odnosu na broj zasebnih korisničkih jedinica i broj građevina.
(2) Ukoliko se gradi gospodarski kompleks, međusobni odnos građevina unutar čestice ovisi o funkcionalnom i tehnološkom rješenju, a međusobna udaljenost građevina treba biti usklađena s propisima za zaštitu od prirodnih i drugih nesreća, zaštitu na radu i zaštitu od požara.
(3) Minimalna površina pojedinačne građevne čestice osnovne gospodarske namjene formirane unutar izdvojenog građevinskog područja gospodarske namjene je 1.200,0 m2.
(4) Najmanja udaljenost građevina od međa vlastite čestice treba iznositi: - 5,0 m od linije regulacije ulice ili kolnog prilaza, osim kod prometnica kategoriziranih prema posebnom propisu, gdje se radi osiguranja zaštitnog pojasa ceste, veća potrebna udaljenost utvrđuje u posebnim uvjetima nadležne uprave za ceste - ½ visine (vijenca) od ostalih međa čestice, ali ne manje od 4,0 m.
(5) Građevine i prostore za obavljanje gospodarskih djelatnosti s potencijalnim negativnim utjecajem (Grupa 1 i 2) treba odmaknuti najmanje 20,0 m od međe s funkcionalnom zonom stambene namjene.

Članak 71.

(6) Koeficijent izgrađenosti pojedine građevne čestice može najviše iznositi kig = 0,4.
(7) Visina (vijenca) građevina može iznositi najviše 12,0 m.
(8) Iznimno, visina (vijenca) proizvodnih građevina može biti i veća, ukoliko je to uvjetovano proizvodno-tehnološkim procesom, radnim uvjetima prema posebnim propisima ili visinom konstrukcije proizvodne građevine.
(9) Etažnost građevina može najviše iznositi: - 4 etaže i to 1 podrumska i 3 nadzemne etaže (E=Po+P+2K ili E=Po+P+1K+Pk) - izuzetno, ukoliko se unutar volumena gospodarske građevine koja je koncipirana kao hala velike visine, smještaju servisni prostori manjih visina, kao što su uredi i slično, broj etaža servisnih prostorija može biti i veći.
(10) Prostor između linije regulacije i građevina moguće je urediti kao otvoreni nenatkriveni parkirališni prostor za osobna vozila i/ili kao reprezentativni park.
(11) Najmanje 20% od ukupne površine građevne čestice trebaju činiti zelene površine izvedene na tlu, pri čemu se u obračun ne mogu uzeti zatravnjena parkirališta, zelene površine manje od 4,0 m2, niti zelenilo izvedeno na krovu podrumske etaže.
(12) Izuzetno: - u slučaju rekonstrukcije postojećih gospodarskih građevina koje ne zadovoljavaju uvjete minimalne udaljenosti, gospodarske građevine se mogu zadržati u postojećim gabaritima i dograđivati u smjeru suprotnom od stambenih i drugih stacionarnih smještajnih sadržaja, uz uvjet da se tehničkim rješenjem osigura njihova zaštita od negativnih utjecaja obavljanja gospodarske djelatnosti - u slučaju rekonstrukcije građevina na čestici čiji koeficijent izgrađenosti prelazi dozvoljene, zatečeni koeficijent izgrađenosti se može zadržati uz uvjet da u se u obračun zatečenog koeficijenta izgrađenosti uzimaju samo legalne građevine.

Članak 72.

Članak 72.
(1) Unutar gospodarske, komunalno – servisne zone /oznaka K3/ primjenjuju se isti uvjeti formiranja građevne čestice, te lociranja i gradnje građevina kao i kod gospodarskih, poslovnih zona, osim što se: - visina (vijenca) gradnje ograničava na najviše 8,5 m, - najveća etažnost utvrđuje s E= Po+P+1+Pk - prvih 10,0 površine zone uzduž županijske ceste ŽC 2020 treba urediti sadnjom visokog zaštitnog zelenila, - građevine za postupanje s otpadom treba oblikovati na način da manipulacija s otpadom nije vidljiva s javne cestovne prometnice. 3.3. PROSTORNI UVJETI PREMA SPECIFIČNOSTIMA POJEDINIH GOSPODARSKIH DJELATNOSTI 3.3.1. Poljoprivreda

Članak 73.

Članak 73.
(1) Obavljanje djelatnosti poljoprivrede primarno ovisi o mogućnostima korištenja poljoprivrednog tla, koje je utvrđeno kao resurs od značaja za Republiku Hrvatsku.
(2) Za primarnu poljoprivrednu proizvodnju uzgoja bilja rezerviraju se površine: - svo poljoprivredno tlo unutar područja Općine kategorizirano kao osobito vrijedno obradivo tlo / oznaka P1/, ostalo poljoprivredno tlo /oznake P3/ i ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište / oznaka PŠ/ predviđa se koristiti u razne namjene poljoprivredne djelatnosti, sukladno odgovarajućoj strategiji razvoja Općine. 18. prosinca 2017. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 15 - Stranica 4217 - dio poljoprivrednog tla /oznake P1 i P3/ južno od naselja Strahoninec dodatno je predviđeno za lociranje izdvojenih (obiteljskih) poljoprivrednih gospodarstava.
(3) Poljoprivredna obrada zemljišta unutar građevinskih područja naselja načelno nije planirana, a dozvoljava se kao privremena aktivnost u zonama stambene namjene, do privođenja površina planiranoj namjeni, pri čemu se na tim površinama mogu privremeno postaviti montažni plastenici i slični montažni objekti.
(4) Svi zahvati u prostoru u svrhu poljoprivrede trebaju se provoditi u skladu sa Zakonom o poljoprivrednom zemljištu („Narodne novine“ broj 39/13 i 48/15) i odgovarajućim podzakonskim propisima.
(5) Građevine, odnosno kompleksi za obavljanje poljoprivrednih djelatnosti trebaju se projektirati i graditi na način da odgovaraju načelima dobre poljoprivredne prakse i uvjetima propisa o višestrukoj sukladnosti.

Članak 74.

Članak 74.
(1) Građevine u funkciji poljoprivredne proizvodnje mogu se locirati: - unutar izdvojenog građevinskog područja kompleksa stočnog poljoprivrednog gospodarstva lociraju se sadržaji utvrđeni poglavljem 2.3.1.2. „Kompleks stočarskog poljoprivrednog gospodarstva u Polevama / oznaka PG/“ - unutar naselja, u stambenim zonama može se kompleks (obiteljskog) poljoprivrednog gospodarstva locirati: - kao osnovna namjena na čestici - kao prateći sadržaj uz osnovnu individualnu stambenu namjenu - na poljoprivrednom tlu isključivo osnovne namjene / oznake P1 i P3/ južno od naselja Strahoninec, isključivo unutar područja utvrđenog za lociranje (obiteljskih) poljoprivrednih gospodarstava, površine se mogu koristiti u navedenu svrhu uz dokaz gospodarske opravdanosti u odnosu na prenamjenu primarnog poljoprivrednog resursa tla - na svom poljoprivrednom tlu isključivo osnovne namjene /oznaka P1 i P3/: - moguć je ekstenzivni uzgoj životinja u ograničenom kapacitetu - moguće je locirati montažne staklenike i plastenike i spremišta uz voćnjake i povrtnjake u ograničenoj površini - na svom poljoprivrednom tlu /oznaka P1, P3 i PŠ/ moguće je locirati pčelinjake.

Članak 75.

Članak 75.
(1) Ograđivanje poljoprivrednih površina obradivog tla potrebno je izvesti na način da se u zemlji ne betoniraju temelji, a ogradu je potrebno od osi poljskog puta odmaknuti najmanje 3,5 m, kako bi se osigurao nesmetan prolaz poljoprivrednoj mehanizaciji do obradivih površina.
(2) Sve građevine i objekti koje se postavljaju unutar ograđenog poljoprivrednog posjeda trebaju od najbliže međe posjeda prema poljskom putu biti odmaknute najmanje 5,0 m, a od ostalih međa posjeda najmanje 1,0 m.

Članak 76.

Članak 76.
(1) Postava, odnosno gradnja staklenika, plastenika i jednog prizemnog spremišta moguća je na svim kategorijama poljoprivrednog tla isključivo osnovne namjene /oznake P1 i P3/, na zemljišnoj čestici za uzgoj voća, povrća, ukrasnog i/ili ljekovitog bilja površine najmanje 1.000,0 m2.
(2) Najveća dozvoljena korisna površina priručnog spremišta se utvrđuje s 20,0 m2, najveća etažnost s E=1 etaža (prizemlje), a najviša visina (vijenca) V=3,0 m.
(3) Spremište se treba oblikovati na način koji omogućavaju jednostavnu razgradnju u slučaju prestanka korištenja.
(4) Umjesto gradnje spremišta dozvoljeno je u tu svrhu postaviti jedan (tipski) kontejner u istoj namjeni, uz uvjet da je pretežito obojan bijelom ili zelenom bojom, odnosno u njihovoj kombinaciji.
(5) Plastenici i staklenici trebaju biti u potpunosti demontažni, a ako im je potrebno izvesti temelje preferiraju se točkasti temelji, koje je moguće naknadno ukloniti.

Članak 77.

Članak 77.
(1) Postava, odnosno gradnja montažne tipske nadstrešnice, odnosno zaklona za životinje u ekstenzivnom uzgoju, posebice za kozarstvo, ovčarstvo i slično moguća je na svim kategorijama poljoprivrednog tla osnovne namjene / oznake P1 i P3/, na zemljišnoj čestici površine najmanje 1.000,0 m2.
(2) Nadstrešnicu se obvezno temelji na točkastim temeljima ili na druge načine koji omogućavaju jednostavnu razgradnju u slučaju prestanka korištenja.
(3) Najveća dozvoljena korisna nadstrešnice se utvrđuje s 200,0 m2, najveća etažnost s E=1 etaža (prizemlje), a najveća ukupna visina u sljemenu 7,0 m.

Članak 78.

Članak 78.
(1) Postava pčelinjaka dozvoljena je na površinama svih kategorija poljoprivrednog tla /oznake P1, P3 i PŠ/.
(2) Svi pčelinjaci moraju biti demontažni, odnosno bez fiksnih temelja i izvedeni na način da se mogu jednostavno razgraditi.
(3) Lokacija i način postave, odnosno gradnje pčelinjaka trebaju biti usklađeni s posebnim uvjetima lociranja iz Pravilnika o držanju pčela i katastru pčelinje paše (“Narodne novine”, br. 18/08, 29/13, 42/13 i 65/14).
Članak 79.
(1) Komercijalni ribnjaci se na području Općine ne predviđaju.
(2) Rekreacijski ribnjak i ribnjak za uzgoj ribe za potrebe turističko - ugostiteljske djelatnosti, mogu se organizirati u sklopu građevinske čestice kompleksa (obiteljskog) poljoprivrednog gospodarstva izvan naselja, kao prateća funkcija.

Članak 80.

Članak 80.
(1) Kompleks (obiteljskog) poljoprivrednog gospodarstva je građevinski sklop od jedne ili više funkcionalno povezanih građevina, objekata i uređaja namijenjenih poljoprivrednoj proizvodnji, odnosno za: - spremanje poljoprivrednih strojeva Stranica 4218 - Broj 15 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 18. prosinca 2017. - spremanje poljoprivrednih proizvoda, uključujući hladnjače i silose - skladištenje i pripremu hrane za životinje – silaže, silosi i druge vrste specifičnih građevine, naprava i uređaja za tu namjenu - primarnu preradu proizvoda, kao što su sortirnice, pakirnice, sušionice, mljekare, sirane, vinarije, destilerije i slično - uzgoj bilja i presadnica u kontroliranim uvjetima, kao što su staklenici i slično - držanje životinja, uz ograničenje ovisno o lokaciji i kapacitetu - držanje pčela i uzgoj korisnih kukaca - kompostiranje biljnog otpada s vlastitog gospodarstva, i s tim povezana proizvodnja humusa - upravni i servisni prostori - ugostiteljsko - prezentacijski i prodajni prostori – kušaonice i trgovine za prodaju vlastitih proizvoda - druge građevine u funkciji poljoprivrednog gospodarstva.
(2) Vrste građevina koje se mogu međusobno kombinirati na građevnoj čestici utvrđuju se prema posebnim propisima, ovisno o poljoprivrednoj djelatnosti pojedinog gospodarstva.
(3) Način poslovne registracije poljoprivrednog gospodarstva ne utječe na mogućnost gradnje, osim za turističke sadržaje, koji se kao prateća djelatnost lociraju sukladno posebnom propisu.

Članak 80.

(4) Djelatnosti klanja životinja i prerade mesa se na području Općine Strahoninec ne predviđa, a na pojedinačnom poljoprivrednom gospodarstvu se dozvoljava izuzetno i u manjem obimu, te ukoliko je to utvrđeno posebnim propisom ili drugim odgovarajućim aktom kojim je regulirana proizvodnja tradicijskih, geografski zaštićenih ili na neki drugi način institucionalno poticanih proizvoda.
(5) U sklopu kompleksa obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva moguće je organizirati stanovanje u individualnoj stambenoj zgradi i smještajne turističke sadržaje.
(6) Smještajni turistički sadržaji dimenzioniraju se prema Pravilniku o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu („Narodne novine“ broj 54/16).

Članak 81.

Članak 81.
(1) Raspored pojedinačnih građevina unutar kompleksa poljoprivrednog gospodarstva treba poštivati temeljno načelo: - u prednjem (uličnom) dijelu čestice se smještaju građevine uslužne, stambene i turističke namjene, poljoprivredne građevine bez izvora zagađenja, parkirališta za klijente i druge primjereno oblikovane građevine, - u stražnjem (dvorišnom) dijelu čestice lociraju građevine, uređaji i oprema namijenjena proizvodnji, preradi i servisima s potencijalnim negativnim utjecajem, uključujući poljoprivredne građevine s izvorom zagađenja, vanjske skladišne, parkirališne i manipulativne prostore i slično.

Članak 82.

Članak 82.
(1) Ukoliko se poljoprivredno gospodarstvo organizira u naselju bilo kao osnovni ili kao prateći sadržaj uz individualnu stambenu građevinu, veličina čestice, uvjeti gradnje i oblikovanja određuju se prema poglavlju 2.2.3. „Uvjeti provedbe zahvata u zonama stambene namjene“.
(2) U okviru čestice poljoprivrednog gospodarstva stanovanje nije obvezan sadržaj.
(3) Držanje životinja unutar građevinskih područja naselja ograničava se na najviše: - 10 uvjetnih grla u Strahonincu - 30 uvjetnih grla u Polevama.

Članak 83.

Članak 83.
(1) Na u tu svrhu određenom području obradivog tla južno od naselje Strahoninec, moguće je locirati izdvojene komplekse (obiteljskih) poljoprivrednih gospodarstava biljne proizvodnje i/ili ekstenzivnog stočarstva kapaciteta do 30 uvjetnih grla (UG).
(2) Veličina građevne čestice iz stavka 1. ovog članka mora biti najmanje 2.000,0 m2, a može je se locirati isključivo unutar područja označenog na kartografskom prikazu broj 1. „Korištenje i namjena površina“ kao površina za lociranje (obiteljskih) poljoprivrednih gospodarstava izvan građevinskih područja.
(3) Uvjet za formiranje građevne čestice za gradnju kompleksa (obiteljskog) poljoprivrednog gospodarstva biljne proizvodnje izvan građevinskih područja je najmanja veličina poljoprivrednog posjeda za: - ratarstvo 25,0 ha - vinogradarstvo i podrumarstvo 3,5 ha - uzgoj povrća 3,0 ha - uzgoj voća 1,7 ha - uzgoj ukrasnog i/ili ljekovitog bilja 0,3 ha.
(4) Uvjet za formiranje građevne čestice za gradnju kompleksa (obiteljskog) poljoprivrednog gospodarstva ekstenzivnog stočarstva je najmanja veličina poljoprivrednog posjeda utvrđena kao umnožak minimalne površine zemljišta (pašnjaka, oranica) po uvjetnom grlu i planiranog broja uvjetnih grla, sukladno propisima dobre poljoprivredne prakse.
(5) Veličina poljoprivrednog posjeda se utvrđuje temeljem uvida u sustav ARKOD, ili na drugi odgovarajući način, a posjed ne mora biti u cijelosti na istoj lokaciji.
(6) Povrtlarska proizvodnja kod koje se primjenjuje veći stupanj mehanizacije (uzgoj luka, krumpira, mrkve, buče i sličnih kultura) smatra se ratarskom proizvodnjom.

Članak 84.

Članak 84.
(1) Jedinica uvjetnog grla (UG) predstavlja usporednu vrijednost mase uzgajanih životinja svedene na jediničnu vrijednost od 500,0 kg.
(2) Ovisno o vrsti, uzgajane životinje se svode se na uvjetna grla matematičkim svođenjem na masu od 500,0 kg ili primjenom koeficijenata prema dokumentu „II. Akcijski program zaštite voda od onečišćenja uzrokovanog nitratima poljoprivrednog podrijetla“ („Narodne novine“ broj 60/17). 18. prosinca 2017. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 15 - Stranica 4219

Članak 85.

Članak 85.
(1) Do čestice kompleksa (obiteljskog) poljoprivrednog gospodarstva čestici lociranog izvan građevinskih područja naselja treba osigurati neposredan pristup s odgovarajuće javne prometne površine.
(2) Najmanja udaljenost građevina lociranih unutar građevne čestice treba iznositi: - 10,0 m od linije regulacije ulice ili pristupnog puta, osim kod prometnica kategoriziranih prema posebnom propisu, gdje se radi osiguranja zaštitnog pojasa ceste, veća potrebna udaljenost utvrđuje u posebnim uvjetima nadležne uprave za ceste - ½ visine (vijenca) od ostalih međa vlastite čestice, ali ne manje od 4,0 m.
(3) Udaljenost građevina i prostora za obavljanje gospodarskih djelatnosti s potencijalnim negativnim utjecajem od pojedinih sadržaja dodatno se utvrđuje i prema članku 86.
(4) Koeficijent izgrađenosti pojedine građevne čestice može najviše iznositi kig = 0,4.
(5) Najmanje 20% od ukupne površine građevne čestice trebaju činiti zelene površine izvedene na tlu, pri čemu se u obračun ne mogu uzeti zatravnjena parkirališta, zelene površine manje od 4,0 m2, niti zelenilo izvedeno na krovu podrumske etaže.
(6) Visina (vijenca) građevina može iznositi najviše 7,0 m.
(7) Etažnost građevina može iznositi najviše 4 etaže (E= Po+P+1K+Pk).
(8) Iznimno visina (vijenca) proizvodnih građevina može biti i veća do najviše 12,0 m, ukoliko je to uvjetovano proizvodno-tehnološkim procesom.
(9) Visina silosa se ograničava na 15,0 m, a potrebno ih je locirati u stražnjem dijelu čestice u odnosu na liniju regulacije.

Članak 85.

(10) Sve poljoprivredne građevinske sklopove locirane izvan naselja treba oblikovati na način da se uklope u krajobraz, odnosno na način da se izbjegne njihova vizualna dominacija, posebno u odnosu na volumen i boju.
Članak 86.
(1) Udaljenost građevina za držanje životinja, bez obzira da li se lociraju unutar i izvan građevinskih područja naselja određuje se ovisno planiranom kapacitetu uvjetnih grla i o pretpostavljenom negativnom učinku na stanovanje i pojedine društvene i gospodarske namjene, a i utvrđuje se prema sljedećoj tabeli: kapacitet građevine za najmanja udaljenost u metrima od uzgoj (držanje) relevantne građevine životinja – broj uvjetnih grla UG do 10 UG 12 m od najbližeg stambenog prostora, odgojne ili obrazovne ustanove, kao i drugog stacionarnog sadržaja (turistički, lječilišni, socijalne skrbi i slično) ili područja za više od 10 UG do 50 m razvoj susjedne građevine najviše 30 UG osnovne namjene, ukoliko je susjedna čestica locirana u izgrađenom stambenom području a nije izgrađena za prateći sadržaj OPG-a – 20 m vlastiti stambeni i turistički na vlastitoj čestici više od 30 UG 70 m od najbliže stambene građevine do najviše 100 UG - isključivo za izdvojeno građevinsko 20 m od županijske ili lokalne ceste područje u Polevama /oznaka PG/ 3.3.2. Turizam

Članak 87.

Članak 87.
(1) Unutar građevinskih područja naselja turistički sadržaji lociraju se u sljedećim funkcionalnim zonama: - stambene namjene /oznaka S/ - javne i društvene namjene /oznaka D/.
(2) Turistički sadržaji se mogu predvidjeti kao osnovni ili prateći sadržaj na pojedinačnoj građevnoj čestici
(3) Uvjeti formiranja građevnih čestica i gradnje turističkih sadržaja utvrđuju se prema poglavlju 2.2.3. „Uvjeti provedbe zahvata u zonama stambene namjene“.
Članak 88.
(1) Izvan građevinskih područja ugostiteljski i/ili turistički sadržaji mogu se predvidjeti isključivo kao prateći sadržaj postojećeg izdvojenog obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva.
(2) Na drugim površinama izvan građevinskih područja, odnosno na poljoprivrednim i šumskim površinama / oznake P1, P3, PŠ i Š1/ nije dozvoljena gradnja građevina ugostiteljske i/ili turističke namjene.
(3) Izuzetno od prethodnog stavka, poljski putovi, staze, prosjeci, mostovi i druge servisne površine primarno uređivane za potrebe obavljanja poljoprivrede ili šumarstva, mogu se urediti za rekreativne aktivnosti čije obavljanje nema dugotrajni ili značajni utjecaj na prostor (trčanje, biciklizam, jahanje i slično).

Članak 89.

Članak 89.
(1) Postava instalacija adrenalinskog turizma tipa zip-line, adrenalinski park, zabavni park i slično, moguća je kao osnovni sadržaj ili kao prateći sadržaj ugostiteljskog i/ili turističkog objekta unutar građevinskih područja naselja, ali ne izvan građevinskih područja.
Članak 90.
(1) Posebni uvjeti kojima se utvrđuju sadržaj i način gradnje turističkih sadržaja, kao osnovnih na čestici, utvrđuje se odgovarajućim pravilnicima o razvrstavanju i kategorizaciji turističkih objekata.
(2) Posebni uvjeti za turističke sadržaje koji se utvrđuju kao prateća djelatnost utvrđuju se ovisno o vrsti osnovnog sadržaja prema tome da li se usluge pružaju u domaćinstvu ili na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu. Stranica 4220 - Broj 15 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 18. prosinca 2017. 3.3.3. Šumarstvo i lovstvo

Članak 91.

Članak 91.
(1) Šume su utvrđene kao resurs od značaja za Republiku Hrvatsku, a šumarsku djelatnost je potrebno provoditi u skladu sa Zakonom o šumama (“Narodne novine“ broj 140/05, 82/06, 129/08, 80/10, 124/10, 25/12, 68/12, 148/13, 94/14).
(2) Šumama pod upravom Hrvatskih šuma d.o.o. na području Općine gospodari Uprava šuma Podružnica Koprivnica, Šumarija Čakovec i sve pripadaju kategoriji gospodarske šume /oznaka Š1/.
(3) U gospodarskim šumama se mogu graditi samo građevine za potrebe primarne šumarske djelatnosti i lovstva.
(4) Svaka gradnja unutar šume mora biti predviđena odgovarajućom šumskom gospodarskom osnovom.

Članak 92.

Članak 92.
(1) Gradnja za potrebe turizma u šumama nije dozvoljena, izuzev korištenja šumskih staza za potrebe rekreativnih aktivnosti čije obavljanje nema dugotrajni ili značajni utjecaj na prostor (trčanje, biciklizam, jahanje i slično).
(2) Za potrebe rekreacijskih aktivnosti mogu se uz šumske putove, od prirodnih materijala, postavljati markacijske oznake i putokazi, uređivati prostori za odmor s klupama ili drugim prikladnim elementima za sjedenje.
Članak 93.
(1) Lovačke remize mogu se locirati na površinama poljoprivrednog tla /oznake P1 / i unutar gospodarskih šuma /oznaka Š1/, samo ukoliko je predviđena odgovarajućom lovnogospodarskom osnovom, a u šumama dodatno i šumskom gospodarskom osnovom.
(2) Postojeća lovačka remiza nalazi se unutar područja šume „Prališće“.
(3) U sklopu lovačke remize može se izgraditi jedna prizemna građevina za potrebe lovačkog društva, bruto tlocrtne površine do 200,0 m2 i visine (vijenca) do 3,5 m, te uz nju odgovarajući servisni prostori za uzgoj i zaštitu lovne divljači.
(4) Prateći sadržaj lovačke remize može dodatno biti i streljana tipa „trap“, za koju se posebni uvjeti u odnosu na udaljenost od naselja, kao i drugi posebni uvjeti utvrđuju s obzirom na odabrani tip građevine. 3.3.4. Istraživanje i eksploatacija mineralnih sirovina

Članak 94.

Članak 94.
(1) Unutar područja Općine Strahoninec nema površina namijenjenih istraživanju i eksploataciji mineralnih sirovina, niti ugljikovodika, te se iste niti ne planiraju. 3.3.5. Proizvodnja energije korištenjem obnovljivih izvora i kogeneracije
Članak 95.
(1) Proizvodnja energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije moguća je u svrhu dopunske opskrbe u odnosu na konvencionalni sustav ili nezavisno od konvencionalnog sustava.
(2) Energiju iz obnovljivih izvora i kogeneracije (energija sunca, sustavi korištenja temperature zemlje, vode, biomase, bioplina i drugo), moguće je predvidjeti kao: - individualnu - proizvedenu i korištenu prvenstveno za vlastite potrebe ili za nekoliko pojedinačnih korisnika, pri čemu je moguće, ali ne i nužno, priključenje sustava na odgovarajuću konvencionalnu prijenosnu i distribucijsku mrežu, radi isporuke proizvedene energije (električne ili toplinske) - energane, odnosno postrojenja namijenjena za komercijalnu proizvodnju energije (električne i toplinske) iz obnovljivih izvora i kogeneracije.
(3) Sve građevine i postrojenja u funkciji proizvodnje i korištenja energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije potrebno je predvidjeti na način da odgovaraju Pravilniku o korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneracije („Narodne novine“ broj 88/12), drugim posebnim propisima, te propisima kojima se utvrđuje njihova neškodljivost za ljudsko zdravlje i okoliš.
(4) Za lociranje građevina i postrojenja u funkciji proizvodnje i korištenja energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije potrebno je:

Članak 95.

- tražiti mišljenje nadležnog Konzervatorskog odjela, kako bi se izbjeglo narušavanje integriteta zaštićenih i evidentiranih kulturnih dobara - u slučaju lociranja kompleksa za proizvodnju energije izvan građevinskih područja, ispitati uvjete zaštite prirode.
Članak 96.
(1) Postrojenja za proizvodnju i korištenje energije iz obnovljivih izvora i/ili kogeneracije, za jednog ili nekoliko pojedinačnih korisnika, lociraju se neposredno uz predviđenog potrošača, na istoj građevnoj čestici ili na zasebnoj građevnoj čestici u njenoj blizini.
(2) Izuzetno od stavka 1. ovog članka, sustav za proizvodnju energije korištenjem topline zemlje, uključujući i plitke geotermalne bušotine, obavezno treba biti u cijelosti postavljen na istoj građevnoj čestici, kao i potrošač.
(3) Individualni sustavi proizvodnje energije temeljeni na korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneraciji mogu se locirati: - na građevnim česticama u svim funkcionalnim zonama unutar građevinskih područja naselja osim u zonama javnog zelenila (parkovi, dječja igrališta i slično) - na građevnim česticama izdvojenih građevinskih područja izvan naselja - na građevnoj čestici izdvojenog (obiteljskog) poljoprivrednog gospodarstva ili neposredno uz gospodarstvo na zasebnoj čestici.
(4) Uvjet za lociranje sustava za proizvodnju energije temeljen na korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneraciji je da građevna čestica na koju se lociranje predviđa, zadrži minimalno 20% površine kao zelene površine prirodnog terena, na kojem i ispod kojeg nije predviđena postava instalacija predmetnog sustava proizvodnje energije.

Članak 96.

(5) Osim uvjeta iz stavka 4. ovog članka: - unutar građevinskih područja naselja nije moguće locirati postrojenja koja za proizvodnju električne i/ili toplinske energije koriste energiju vode iz površinskih vodotoka 18. prosinca 2017. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 15 - Stranica 4221 - unutar građevinskih područja naselja nije moguće locirati postrojenja koja proizvode buku veću od dozvoljene za zonu u kojoj se postrojenje locira - u zonama stambene namjene i na česticama na kojima se nalaze ili planiraju graditi stambeni sadržaji, nije dozvoljeno locirati sustav čija je površina sunčevih prijemnika topline i fotonaponskih panela veća od površine krova svih građevina, u što se ne uračunavaju solarni, odnosno fotonaponski paneli integrirani u pročelja.
(6) Ostali uvjeti za lociranje i gradnju utvrđuju se jednako kao i za druge građevine unutar odgovarajuće funkcionalne zone.

Članak 97.

Članak 97.
(1) Tipovi energana koje za dobivanje energije koriste obnovljive izvore i kogeneraciju, a primarna im je funkcija proizvodnja energije za prodaju su: - sunčane elektrane - elektrane na biomasu do uključivo 10,0 MW instalirane snage - kombinacije navedenih tipova.
(2) Sunčane elektrane mogu se locirati isključivo kao prateća namjena na pojedinoj građevnoj čestici na način: - fotonaponski paneli se mogu locirati na krov građevina ili ugraditi u pročelja - isključivo unutar pojedinačne čestice gospodarske proizvodne namjene unutar gospodarskih zona mogu se postavljati na tipskim samostojećim stupovima postavljenim na tlu.
(3) Sunčane elektrane se kao prateći sadržaj mogu locirati na česticama drugih tipova energana.
(4) Elektrane na biomasu dozvoljavaju se izvan građevinskih područja naselja, ukoliko nemaju više od 10,0 MW instalirane snage.
(5) Elektrana na bioplin može se locirati kao prateći sadržaj kompleksa stočarskog poljoprivrednog gospodarstva u Polevama.
(6) Gradnja vjetroparkova na području Općine nije predviđena.
(7) Postrojenja koja pri proizvodnji energije proizvode buku veću od dozvoljene za zonu unutar koje se lociraju ili neugodne mirise koji bi mogli negativno utjecati na kvalitetu stanovanja u naselju, potrebno je najmanje 100,0 m udaljiti od građevinskog područja naselja.
(8) Za lociranje i postupanje s otpadom koji se koristi kao komponenta u pripremi energenta za postrojenje OIE primjenjuju se odredbe iz poglavlja 7. „Postupanje s otpadom“.
(9) Ostali uvjeti za lociranje i gradnju utvrđuju se jednako kao i za druge građevine unutar odgovarajuće namjene.

Članak 97.

4. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI 4.1. OPĆI UVJETI ZA DRUŠTVENE DJELATNOSTI
Članak 98.
(1) Naselje Strahoninec prema Prostornom planu Međimurske županije spada u kategoriju područnog središta i naselja IV. stupnja centraliteta, te bi u planskom razdoblju naselje trebalo zadržati, odnosno postići, broj stanovnika između 1.000 – 3.000, te uspostaviti ili održavati i unaprijediti sljedeće javne sadržaje: upravne funkcije općinske uprave, dječji vrtić, osnovnu školu, ljekarnu, nogometno igralište, malu (polivalentnu) dvoranu, više vrsta specijaliziranih trgovina, dobrovoljno vatrogasno društvo, te sportske i druge građanske udruge.
(2) Sadržaj i kapacitet građevina društvenih djelatnosti treba uskladiti prema posebnim propisima, ovisno o pojedinačnoj funkciji, pri čemu su za dimenzioniranje predškolskih i školskih sadržaja relevantni nacionalni pedagoški standardi.
(3) Odgovarajući parkirališno-garažni prostor za sve građevine u društvenoj funkciji potrebno je osigurati prema poglavlju 5.2.1. „Cestovni promet“, ovisno o namjeni građevina na pojedinoj čestici.

Članak 99.

Članak 99.
(1) Građevine društvenih djelatnosti, uključujući i sportske, te rekreacijske građevine, se lociraju ovisno namjeni pojedine građevine i namjeni funkcionalne zone: - građevine društvenih djelatnosti primarno se lociraju unutar zone javne i društvene namjene /oznake D/ - građevine namijenjene sportu i rekreaciji primarno se lociraju unutar sportsko rekreacijske – zone /oznake R/.
(2) Pojedine građevine iz prethodnog stavka se mogu locirati i unutar funkcionalne zone stambene namjene /oznaka S/ i unutar zone javnog zelenila /oznaka Z/, sukladno uvjetima pojedine navedene funkcionalne zone.
(3) Manje sportske građevine mogu se kao prateći sadržaji locirati unutar izdvojenih područja gospodarskih, poslovnih zona /oznake K/, sukladno uvjetima za navedene zone.

Ostali akti u ovom izdanju (153)