Odluka o prodaji zemljišta

126. Temeljem članka 27. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 9/09, 2/13, 3/13 i 13/13 - pročišćeni tekst), Gradsko vijeće Grada Čakovca je na 4. sjednici održanoj 21. studenoga 2013. godine, donijelo sljedeću O D L U K U
Članak 1. Stavlja se van snage Odluka Gradskog vijeća Grada Čakovca, KLASE: 021-05/13-01/15, URBROJ: 2109/2-02-13-06 od 21. veljače 2013. godine.
Članak 2. Odobrava se prodaja zemljišta upisanog u: zk.ul.br. 5223, k.o. Čakovec, - čest.br. 228/1/2/A/1/176/1, oranica Globetka, površine 3 j 973 čhv (ident. s kčbr. 906, k.o. iste, površine 20.986 m2) i to južni dio te čestice u površini cca 11.000,00 m2, - čest.br. 228/1/2/A/1/170/1, oranica Globetka, površine 197 čhv (ident. s kčbr. 912, k.o. iste, površine 708 m2) i to cijela čestica, i zk.ul.br. 5182, k.o. Čakovec, - čest.br. 228/1/2/A/1/179/1/1, oranica, površine 347 čhv, (ident. s kčbr. 903/1, k.o. iste površine 1250 m2) i to južni dio te čestice u površini od cca 923 m2, ukupno cca 12.631 m2.

Članak 3.

Članak 3. Utvrđuje se početna tržišna cijena zemljišta u iznosu od 48,93 €/m2 u protuvrijednosti kuna po srednjem tečaju HNB na dana zaključenja javne dražbe. Određuje se jamčevina u iznosu od 30% od početne cijene. Osim kupoprodajne cijene kupac snosi troškove procjene vrijednosti zemljišta i objave natječaja u lokalnom tjedniku. Rok plaćanja ukupne kupoprodajne cijene i troškova postupka je 8 dana od zaključenja javne dražbe.
Članak 4. Točna površina zemljišta znati će se nakon što se izvrši parcelacija zemljišta. Kupac stupa u posjed zemljišta odmah nakon isplate ukupne kupoprodajne cijene. Kupoprodaja i preuzimanje dijelova zemljišta, odnosno cijele čestice vrši se prema raspoloživim grafičkim skicama, idejnim rješenjima i postojećem zemljišnoknjižnom i katastarskom stanju na dan održavanja javne dražbe, bez posebnog iskolčenja i utvrđivanja novih granica - međa. Kupac o svom trošku vrši cijepanje zemljišta nakon ishođenja dozvola za gradnju, formiranje nove građevne čestice s određenom površinom, položajem i oblikom, utvrđivanje međa i iskolčenje, a nakon što se izvrši cijepanje, utvrde točne površine i izvrši provedba u gruntovnici i katastru, sačiniti će se okončani obračun i eventualna doplata više kupljenog odnosno povrat novca za manje kupljenu površinu zemljišta uz prijenos vlasništva zemljišta u zemljišnim knjigama na kupca. Predvidivi rok završetka posla je tijekom 2014. godine. U cijeni je sadržana samo vrijednost zemljišta, zemljište se kupuje po načelu »viđeno - kupljeno«, što isključuje naknadne prigovore kupca na materijalne i pravne nedostatke.

Članak 4.

S Kupcem će se sklopiti Predugovor kojim će se urediti međusobni odnosi.
Članak 5. Ustanovljuje se pravo prvokupa za korist Srednje škole Čakovec, Jakova Gotovca 2, 40000 Čakovec, Baptističke crkve s Pastoralnim centrom, Čakovec, Jakova Gotovca 2, kao vlasnika neposredno susjedne nekretnine na kčbr. 905, k.o. Čakovec.
Članak 6. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca da poduzima sve potrebne radnje u svrhu izvršenja ove Odluke, da javnim natječajem prema potrebi odredi ostale uvjete postupka kupoprodaje kao i na sklapanje Ugovora o kupoprodaji nekretnina iz članka 2. ove Odluke s najpovoljnijim ponuđačem.

Članak 7.

Članak 7. Javni natječaj će biti objavljen u jednom lokalnom tjedniku i na službenim internetskim stranicama Grada Čakovca. Zemljište se može razgledati prema dogovoru. Svi zainteresirani, osobito prije uplate jamčevine, dužni su dodatne obavijesti i raspoloživu dokumentaciju preuzeti u Upravi Grada Čakovca, Kralja Tomislava 15, Čakovec, soba broj 204, II kat, svaki radni dan od 8,00 do 14,00 sati, jer se nakon uplate jamčevine nikakve reklamacije, prigovori ili pritužbe neće uvažavati. Broj 7 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 469

Članak 8.

Članak 8. Ova Odluka stupa na snagu danom objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. KLASA: 021-05/13-01/263 URBROJ: 2109/2-02-13-07 Čakovec, 21. studenoga 2013. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Jurica Horvat