Odluka o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Preloga

25. Temeljem članka 6. st. 2. Zakona o zakupu poslovnog prostora (»Narodne novine RH« br. 91/96) i članka 9. Odluke o privremenom ustrojstvu Gra da Preloga od 15. 05. 1997. g., Gradsko vijeće Gra da Preloga na svojoj 3. sjednici održanoj 02. 09. 1997, godine, donijelo je sljedeću ODLUKU r o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Preloga
Članak 1. * Odlukom o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Preloga (u daljnjem tekstu Odluka), određuju se uvjeti i postupak natječaja o davanju u zakup poslovnih prostora u vlasništvu Grada Preloga.

Članak 2.

Članak 2. Poslovnim prostorom u smislu ove Odluke smatraju se poslovna zgrada, poslovna prostorija, garaža i garažno mjesto. Poslovnom zgradom smatra se zgrada namijenjena obavljanju poslovne djelatnosti ako se pretežitirn dijelom i koristi u tu svrhu. J Strana 526 »SLUŽBENI Poslovnom prostorijom smatraju se jedna ili više prostorija u poslovnoj ili stambenoj zgradi namijenjenih obavljanju poslovne djelatnosti ko je u pravilu čine građevinsku cjelinu i imaju poseban glavni ulaz.
Članak 3. Postupak natječaja provodi i odluku o najpovoljnijoj ponudi donosi Gradsko poglavarstvo. Gradsko poglavarstvo može otkazati ugovor o zakupu i pokrenuti postupak za ispražnjenje prostora u skladu s ovom Odlukom i Zakonom.

Članak 4.

Članak 4. "N Stručne i administrativne poslove iz članka 3. ove Odluke za Gradsko poglavarstvo obavlja Odsjek za komunalno gospodarstvo Grada Preloga.
Članak 5. Natječaj o davanju u zakup poslovnihprostora mora sadržavati: - — -"■ podatke o poslovnom prostoru, vrijeme davanja u zakup, rok za podnošenje pismenih ponuda, sadržaj ponuda, v kriterije za odabir ponuda, prestanak zakupa, rok donošenja odluke o najpovoljnijem ponuđaču.
Članak 6. r Nakon isteka roka za podnošenje ponude Gradsko poglavarstvo donosii Odluku o najpovoljnijem ponuđaču za pojedini poslovni prostor i to na osnovu: w 1, najviši ponuđeni iznos zakupnine, 2. novim poslovnim ma, 3. mogućnost zapošljavanja novih djelatnika, L 4. deficitarnost djelatnosti, 5. plaćanje obveza prema Gradu Prelogu u zakonskim rokovima (računajući i prijašnje zakupnine). Gradsko poglavarstvo razmatrat će samo one ponude koje udovoljavaju uvjetima natječaja. Najviši ponuđeni iznos zakupnine je iznos veći od iznosa koji raniji zakupac određenog poslovnog prostora daje na ime zakupnine.

Članak 7.

Članak 7. r * Ugovor o zakupu mora sadržavati: 1. podatke o ugovornim strankama, 2. podatke o poslovnoj prostoriji i zgradi u kojoj se one nalaze (mjesto u zgradi i površina), 3. odredbe o korištenju zajedničkih uređaja i prostorija u zgradi, 4. vrijeme na koje se zaključuje ugovor, 5. iznos zakupnine i naknade za korištenje zajedničkih uređaja i prostorija u zgradi, te zajedničkih usluga u zgradi (rok plaćanja i drugo), 6. odredbe o prestanku ugovora, 7. međusobna prava i obveze ugovornih strana, * GLASNIK« Broj 5 A. 8. mjesto i datum sklapanja ugovora i potpisi ugovorenih stranaka, 9. ostale odredbe u skladu sa Zakonom o za kupu poslovnog prostora. M X Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapa se u pismenom obliku.

Članak 8.

Članak 8. w Poslovni prostor daje se u zakup na 5 godina a po isteku tog vremena može se produžiti. Ugovor o zakupu poslovnog prostora, za uređivanje kojega zakupac po ugovoru uloži znatnija sredstva, može se zaključiti i na dulji period.
Članak 9. Raniji zakupnik koji ne uspije na natječaju dužan je u roku od 30 dana od dana donošenja Odluke o najpovoljnijem ponuđaču isprazniti prostor.
Članak 10. Zakup poslovnog prostora prestaje na način propisan Zakonom i Ugovorom o zakupu.
Članak 11. Na dan stupanja na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka ö davanju u zakup i korištenje poslovnog prostora (»Službeni glasnik Županije međimurske« br. 5/94.). '

Članak 12.

Članak 12. Najkasnije u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ove Odluke, Gradsko poglavarstvo je dužno raspisati natječaj o davanju u zakup poslovnog prostora na području Grada Preloga,
Članak 13. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja a objavit će se u »Službenom glasniku Međimurske županije«. GRADSKO VIJEČE GRADA PRELOGA Klasa: 021-05/97-01/416 Ur.broj: 2109/14-97-01 Prelog, 02. 0.9. 1997. g. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEČA Ljubomir Kolarek, dipl.-vet-, v. r.