Arhiva › 2019. › SGMŽ 7

SGMŽOpćina Donji Kraljevec · 5. srpnja 2019. · KLASA 021-05/04-04/17 · URBROJ 2109-06-04-01

VII. izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Donji Kraljevec („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 3/04, ispr. 11/04, 10/06, 12/08, 9/11, 20/13, 13/16, 15/17 i 3/18 – pročišćeni tekst, 3/19) -pročišćeni tekst

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 2155

Članak 110.

5) Oblikovanje građevina stanovanja i djelatnosti seoskog turizma jednako je kao i za gospodarske zgrade za obavljanje osnovne djelatnosti i određeno je u prethodnom članku. 6) Na čestici se mogu graditi pčelinjaci kao čvrste građevine, pod uvjetom da im je visina vijenca najviše 3,0 m, da su od stambenih građevina i smještajnih jedinica seoskog turizma odmaknuti najmanje 20,0 m, od građevina za držanje životinja najmanje 10,0 m i da su im letišta okrenuta na suprotnu stranu od navedenih građevina, a ostalo prema odredbama Pravilnika o držanju pčela i katastru pčelinje paše (“Narodne novine”, broj 18/08, 29/13, 42/13 i 65/14).

Članak 111.

Članak 111. 1) Ukoliko se planira uzgoj minimalno 30 uvjetnih grla (UG) životinja, poljoprivredno gospodarstvo za uzgoj životinja intenzivnim ili ekstenzivnim načinom, može se osnivati kao izdvojeno građevinsko područje, isključivo na obradivim tlima osnovne namjene /oznake P1, P2 i P3/, u tu svrhu označenim na kartografskom prikazu broj 1. „Korištenje i namjena površina“. 2) Ostali uvjeti uređenja čestice i gradnje su sljedeći: - veličina građevne čestice treba najmanje iznositi 0,5 ha - treba postojati mogućnost prilaza na građevnu česticu s javne, prometne površine, - treba postojati mogućnost komunalnog opremanja čestice komunalnom infrastrukturom i to minimalno električnom energijom - na području čestice, obavezno je locirati uređaje komunalne infrastrukture za osiguranje sprečavanja štetnih utjecaja na okoliš, a posebno uređaje za predtretman otpadnih voda, prije njihova upuštanja u sustav javne odvodnje - otpadne vode nije dozvoljeno upuštati u sustav javne odvodnje ukoliko prije nisu pročišćene uređajem za pročišćavanje otpadnih voda do razine kvalitete vode propisane od održavatelja sustava - udaljenosti građevina za uzgoj životinja, koje se grade na poljoprivrednom gospodarstvu, trebaju biti od relevantnih sadržaja određene prema vrijednostima iz sljedeće tablice: kapacitet građevine za uzgoj (držanje) najmanja udaljenost u metrima od životinja – broj relevantne građevine uvjetnih grla UG radi komercijalne neisplativosti nije dozvoljeno prenamijeniti obradivo tlo u do 30 UG građevinsku čestice za gradnju građevine ili kompleksa u funkciji uzgoja životinja 30 – 60 UG 50 m od najbližeg stambenog prostora, odgojne ili obrazovne 60 - 100 UG 70 m ustanove, kao i drugog stacionarnog sadržaja (turistički, lječilišni, socijalne skrbi i slično) ili područja za razvoj susjedne građevine osnovne namjene, ukoliko je susjedna 200 m čestica do navedene udaljenosti 100 – 250 UG locirana u izgrađenom stambenom području, a nije izgrađena 50 m od državne ceste 20 m od županijske i lokalne ceste od građevinskog područja naselja i izdvojenih građevinskih područja u kojima je predviđeno lociranje stacionarnih sadržaja 500 m (turističke zone, stambene zone, više od 250 UG zdravstvene ustanove, smještajni kapaciteti socijalne skrbi i slično)

Članak 111.

100 m od državne ceste 50 m od županijske i lokalne ceste 3) Na području izdvojenog poljoprivrednog gospodarstva za uzgoj životinja mogu se graditi gospodarske zgrade za obavljanje osnovne djelatnosti, uz koje je moguće graditi prateće građevine za: - spremanje poljoprivrednih strojeva i proizvoda - silažu stočne hrane - građevine za preradu mlijeka do kapaciteta 10.000 lit/ dan - druge prateće građevine u funkciji poljoprivrednog gospodarstva - građevina u funkciji stanovanja za obitelj nosioca gospodarstva, pod uvjetom da je najmanje 20,0 m udaljena od prostora za držanje životinja. 4) Koeficijent izgrađenosti čestice poljoprivrednog gospodarstva za uzgoj životinja može najviše iznositi 0,4. 5) Visina vijenca građevina, na poljoprivrednom gospodarstvu ne može biti veća od 4,80 m, a građevine trebaju biti oblikovane u skladu s tradicijskom arhitekturom područja, odnosno: - nagib krovnih ploha može se kretati do 45° - građevine, osim silosa, mogu biti zidane i žbukane, izvedene od drveta ili obložene drvetom - pokrov građevina može biti od glinenog crijepa, šopa, slame ili laganih ploča od umjetnog materijala (gutanit ili slično) isključivo u crvenoj, smeđoj ili zelenoj boji Stranica 2156 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 5. srpnja 2019. - silos može biti visine do 15,0 m, izrađen od nehrđajućeg čelika, bijele ili zelene boje, odnosno u boji čelika. 6) Za područja unutar zaštićenog krajolika Mure zahvate u prostoru potrebno je uskladiti prema mjerama zaštite zaštićenog krajolika.

Članak 111.

7) Za područja unutar III. zone zaštite vodocrpilišta Prelog zahvate u prostoru potrebno je uskladiti s posebnim propisima o zaštiti izvorišta vodocrpilišta. 8) Građevine, odnosno kompleksi za obavljanje poljoprivrednih djelatnosti trebaju se projektirati i graditi na način da odgovaraju načelima dobre poljoprivredne prakse, te osiguraju primjenu propisa o višestrukoj sukladnosti.
Članak 112. 1) Ekstenzivni način uzgoja životinja (na otvorenom) pogoduje uzgoju krupne i sitne stoke za mliječnu proizvodnju, konja, magaraca, visoke divljači, domaće i divlje peradi za mesnu proizvodnju i lovni turizam. 2) Ekstenzivnim uzgojem životinja smatra se uzgoj na otvorenoj ispaši, do 50 kom uvjetnih grla (UG) životinja. 3) Svi veći kapaciteti uzgoja smatraju se intenzivnim uzgojem i potrebno ih je usmjeriti na područja određena stavkom 1. članka 111. ovih odredbi. 4) Izdvojena poljoprivredna gospodarstva za ekstenzivni uzgoj životinja, mogu se locirati na svim kultiviranim predjelima visoke gospodarske učinkovitosti, izuzev područja namijenjenih isključivo biljnoj poljoprivrednoj proizvodnji - između vodotoka Sratka, željezničke pruge Čakovec – Kotoriba i županijske ceste ŽC 2026, i zone oko ŽC 2032 na ulazu u Donji Pustakovec, te uz LC 20031 između Sv. Jurja u Trnju i Palinovca, odnosno područja označenog u kartografskom prikazu broj 3 „Uvjeti korištenja, i zaštite prostora“, kao područje na kojem se ne mogu graditi građevine. 5) Ukoliko se izdvojena poljoprivredna gospodarstva za ekstenzivni uzgoj životinja osnivaju unutar područja označenog kao pogodno za intenzivni uzgoj životinja, prema kartografskom prikazu broj 1. „Korištenje i namjena površina“, mogu se osnivati prema istim uvjetima kao poljoprivredna gospodarstva intenzivnog uzgoja, odnosno omogućuje im se gradnja građevina prema članku 111.

Članak 112.

ovih odredbi. 6) Ukoliko je površina čestice ekstenzivnog uzgoja, na kojoj se predviđa držanje životinja, najmanje veličine 2.000,0 m2, a čestica je locirana na kultiviranim predjelima - izvan područja označenog u kartografskom prikazu broj 3 „Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora“, kao područje na kojem se ne mogu graditi građevine, čestica se može formirati kao građevinska, a na njoj se mogu graditi nadstrešnice i zatvorene građevine za sklanjanje životinja, površine do 200,0 m2, izgrađene od drveta ili zidane – završne obrade žbukom ili fasadnom opekom, visine vijenca do 4,0 m, nagiba krovnih ploha do 45° i s pokrovom od crijepa, šopa, slame ili laganih ploča od umjetnog materijala (gutanit ili slično) u crvenoj, smeđoj ili zelenoj boji. 7) Ograđeni otvoreni prostori i građevine za držanje životinja trebaju od županijske ili lokalne ceste, groblja i drugih prostora od značaja za kulturnu baštinu Općine, biti udaljeni najmanje 20,0 m.

Članak 113.

Članak 113. 1) Na prostorima poljoprivredne proizvodnje, koja nije nužno gospodarski učinkovita, unutar kultiviranih predjela, u koje ulaze obradiva tla slabije kvalitete, kojima agrotehničkim mjerama nije poboljšana produktivnost, /oznaka P3/ poželjno je da se: - obavljaju djelatnosti integriranog, ekološkog ili biološkog načina biljne poljoprivredne proizvodnje - uređuju lovačke remize za potrebe djelatnosti lova, odnosno lovnog turizma - vrši pošumljavanje autohtonim šumskim vrstama, koje uspijevaju na takvom tlu.

Članak 114.

Članak 114. 1) Područje pogodno za biljnu proizvodnju ekološkim, odnosno biološkim načinom, je područje obradivih tla unutar Zaštićenog krajolika rijeke Mure, koje se, radi obveze poštivanja posebnih mjera zaštite, prema posebnom propisu, odnosno odluci Županijske skupštine, definira kao područje poljoprivredne proizvodnje s ograničenjem u korištenju.
Članak 115. 1) Lovačke remize mogu se uređivati na obradivim tlima Općine u svrhu uzgoja hrane, formiranja zaklona, te uzgoja, odnosno održavanja populacije divljači određenog lovno-gospodarskog područja. 2) Na remizama se mogu postavljati samo montažne građevine, od prirodnih materijala (drva, zemlje, šopa ili slame), visine do 3,0 m, u isključivoj funkciji obavljanja osnovne djelatnosti uzgoja, odnosno sklanjanja divljači.

Članak 116.

Članak 116. 1) Sve čestice koje su unutar kultiviranog krajolika formirane kao građevinske za obavljanje gospodarskih djelatnosti, ne mogu se naknadno u građevinskom smislu dijeliti na manje dijelove, koji sami po sebi, veličinom i sadržajem, ne zadovoljavaju uvjete za građevinske čestice unutar kultiviranih predjela.
Članak 116a. 1) Istraživanje i eksploatacija energetskih izvora (ugljikovodici i termalna energija) mogući su unutar područja označenog kao perspektivni istražni prostor energetskih izvora i istražne bušotine geotermalne vode, prema kartografskom prikazu broj 1. „Korištenje i namjena površina“, a uvjeti za navedeno se utvrđuju sukladno posebnim propisima.

Članak 116b.

Članak 116b. 1) Uvjeti za lociranje postrojenja za proizvodnju energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije, određeni su u poglavlju 5.2.3. „Energija iz obnovljivih izvora i kogeneracije“ ovih odredbi. 3.2.3. Gospodarske djelatnosti unutar prirodnih i prirodi bliskih predjela
Članak 117. 1) Gospodarske djelatnosti koje se mogu obavljati unutar prirodnih, odnosno prirodi bliskih predjela ograničavaju se 5. srpnja 2019. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 2157 na djelatnost šumarstva i vodoprivrede, a ovise o osnovnim obilježjima predjela i posebnim propisima za navedene djelatnosti. 2) Šumarstvo se u gospodarskom smislu uzgoja šumskih kultura, može obavljati na područjima ovim PPUO-om označenim kao gospodarske šume, a unutar šuma posebne namjene prvenstveno u funkciji održanja ekosustava i prema šumskim gospodarskim osnovama. 3) Djelatnost vodoprivrede, a posebno izgradnja i održavanje hidromelioracijskog sustava, je na prirodnim i prirodi bliskim predjelima uvjetovana mjerama zaštite prirodnih vrijednosti, iz poglavlja 6.2. ovih odredbi, a unutar područja Zaštićenog krajolika Mure, dodatno i posebnim mjerama zaštite, prema odluci Županijske skupštine. 4. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI U PROSTORU

Članak 118.

Članak 118. 1) Društvene djelatnosti se kao sadržaji javnog interesa zajednice, svrstavaju u skupine istovjetnih ili sličnih funkcija i to uprave, lokalne samouprave i pravosuđa, odgoja i obrazovanja, zdravstva i socijalne skrbi, djelatnosti kulture i zabave, djelatnosti sporta i rekreacije, djelovanje vjerskih zajednica, javno djelovanje građanskih skupina i slične djelatnosti. 2) Društvene djelatnosti se organiziraju u naseljima, a djelatnosti sporta i rekreacije se mogu organizirati i izvan granica građevinskog područja naselja. 3) Ukoliko se na pojedinačnim građevnim česticama, naslijeđenih i legalno izgrađenih građevina društvenih djelatnosti, obavljaju djelatnosti koje ne odgovaraju uvjetima zone unutar naselja u kojoj se čestica nalazi ili namjeni površina izvan naselja, potrebno je promijeniti vrstu djelatnosti na čestici, odnosno djelatnost prilagoditi uvjetima namjene prostora. 4.1. Uvjeti uređenja prostora za obavljanje društvenih djelatnosti unutar građevinskih područja naselja

Članak 119.

Članak 119. 1) Na području građevinskih područja naselja Općine, potrebno je prostornim planom područja Veliki Zdenci (UPU dijela naselja) osigurati prostor za jednu predškolsku ustanovu dimenzioniranu u odnosu na potrebe cijelog naselja, a minimalne površine čestice od 1,0 ha. 2) Na prostoru zona centralnih i društvenih funkcija, unutar građevinskih područja naselja, potrebno je izradom projekata uređenja osigurati prostore za: - adaptaciju i dogradnju školskih zgrada u svim naseljima, u slučaju izmjene obrazovnog sustava, na osnovi mreže osnovnog školstva Županije - adaptaciju, odnosno rekonstrukciju društvenih domova u svim naseljima, radi mogućnosti djelovanja KUD- ova, te drugih građanskih udruga. 3) Mreža društvenih djelatnosti načelno određuje potrebnu veličinu pojedine građevine, odnosno pripadajuću potrebnu veličinu građevne čestice, a lokacije, ukoliko nisu određene u stavku 1. ovog članka postojeće su ili se mogu locirati na područjima za razvoj stambenih zona, kao podcentri.

Članak 120.

Članak 120. 1) Na području Općine, potrebno je kroz izradu provedbenih urbanističkih planova osigurati površine za: - uređenje i proširenje sportsko – rekreacijske zone uz nogometno igralište u Donjem Hrašćanu - proširenje postojeće sportsko – rekreacijske zone u Donjem Kraljevcu - sportsko – rekreacijsku zonu na području Veliki Zdenci u Donjem Kraljevcu. 2) Na prostoru zona sporta i rekreacije, unutar građevinskih područja naselja, potrebno je izradom projekata uređenja osigurati prostore za: - dovršenje uređenja sadržaja sporta i rekreacije uz ribnjak u Hodošanu - dovršenje uređenja postojećih sportsko-rekreacijskih zona u Donjem Pustakovcu i Hodošanu - izgradnju dvorane za jahanje visine vijenca do 7,0 m, unutar stambenog područja, na lokaciji „Vopleter“ u Sv. Jurju u Trnju. 3) Rekreacijska zona zapadno od nogometnog igrališta u Donjem Kraljevcu, u dijelu prema zgradi Općinske uprave može se dijelom ili u cijelosti prenamijeniti u multifunkcionalni prostor za održavanje javnih manifestacija s mogućnošću postave ili fiksne gradnje gledališta i pozornice.

Članak 121.

Članak 121. 1) Na području Općine potrebno je prostornim planovima uređenja užih područja (UPU dijelova naselja) ili izradom hortikulturnog projekta, osigurati uređenje površina predviđenih za razvoj urbanog zelenila: - parkovni prostor na ulazu u Hodošan, oko poklonca sv. Marije - parkovni prostor na kontaktu južne gospodarske zone Donjeg Kraljevca i planirane stambene zone.
Članak 122. 1) Unutar granica građevinskih područja naselja, društvene djelatnosti u pravilu je potrebno grupirati u zonama koje se razgraničuju ovisno o namjeni na: - zone centralnih i društvenih sadržaja - zone sporta i rekreacije, radi specifičnosti u veličini i pretežitosti uređenja kao otvorenih površina - zone urbanog zelenila, za parkove unutar naselja radi njihove zaštite od gradnje. 2) Površine zona prikazane su na kartografskom prikazu broj 4.1 - 4.5. –“Građevinska područja naselja”. 3) Sadržaji koji se mogu locirati unutar pojedine zone, sadržaj i uvjeti prema kojima se mogu osnivati podcentri unutar stambenih područja, te formirati i uređivati pojedinačne građevne čestice društvenih djelatnosti u zonama drugih pretežitih namjena, određene su smjernicama za razgraničenje zona, u poglavlju 2.2.2. 4) Izuzetno od prethodnog stavka postojeće zone sporta i rekreacije uz ribnjake u Hodošanu i dijelom uređenu u Donjem Hrašćanu potrebno je oblikovati kao ambijentalno i pejzažno uređeno područje, unutar kojeg je: - moguće izgraditi jednu prizemnu građevinu za mjesni ribički klub s pratećim ugostiteljskim sadržajima i jednu građevinu za lovački dom, svaku maksimalne Stranica 2158 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 5. srpnja 2019.

Članak 122.

površine do 120,0 m2, visine vijenca do 3,80 m, pokrova od glinenog crijepa, šopa ili laganih ploča od umjetnog materijala (gutanit ili slično) isključivo u crvenoj, smeđoj ili zelenoj boji, i najmanje 30,0 m udaljenu od vodene površine ribnjaka - potrebno urediti šetne staze, ambijentalnom izvedbom parternog uređenja, tipičnim prirodnim materijalom ili bez popločivanja - moguće urediti klupe i stolove za sjedenje i pozicije za ribiče, od drveta ili drugih materijala identičnih prirodnom okolišu - moguće dovršiti uređenje ostalih sportskih sadržaja unutar postojeće zone sporta i rekreacije uz ribnjak u Donjem Hrašćanu i to nogometno igralište s pratećim klupskim sadržajima. 5) Ako u člancima 120. i 121. ovih odredbi nije posebno navedeno da se područja za razvoj centralnih i društvenih sadržaja, te sportsko rekreacijskih zona i zona urbanog zelenila po naseljima, uređuju temeljem projekata, potrebno ih je uređivati na osnovu prostornih planova uređenja užih područja (UPU), prema smjernicama iz poglavlja 2.2.5. 6) U projektima područja, ovim PPUO-om označenim kao zone urbanog zelenila, obavezno treba riješiti parterno i pejsažno oblikovanje, postavu urbane opreme i komunalno uređenje instalacijama infrastrukture, oblikovano primjereno namjeni.

Članak 123.

Članak 123. 1) U zonama centralnih i društvenih sadržaja i zona sporta i rekreacije, djelatnosti je potrebno grupirati ovisno o urbanom značaju, istovjetnosti funkcija, potrebnoj veličini građevnih čestica i gabaritima građevina koji proizlaze iz funkcije. 2) Posebni uvjeti uređenja građevnih čestica i gradnje za građevine osnovne i prateće namjene, unutar funkcionalnih zona centralnih i društvenih djelatnosti, te zona sporta i rekreacije, su sljedeći: - koeficijent izgrađenosti građevnih čestica, može maksimalno iznositi kig=0,4, - etažnost građevina može biti najviše 3 nadzemne etaže, odnosno građevina može imati podrum + prizemlje + 1kat + potkrovlje - visina vijenca građevina u izgrađenim dijelovima naselja određuje se prema karakterističnom uzorku naselja, što je određeno u poglavlju 2.2.3. ovih odredbi - u područjima za razvoj naselja, maksimalna visina vijenca za sportske građevine, građevine kulture i vjerske građevine može biti do 10,0 m, dok specifični dijelovi (zvonici, dijelovi sportskih građevina koji ne mogu biti niži) mogu biti i veće visine - ako je unutar postojeće zone, određen građevni pravac, ili se građevni pravac određuje prostornim planom uređenja užeg područja, građevine, odnosno dijelove građevinskog kompleksa, treba locirati na tom pravcu - građevine trebaju od jedne uzdužne međe građevne čestice biti minimalno odmaknute za širinu vatrogasnog koridora određenog posebnim propisom, ali ne manje od 4,0 m, a od ostalih minimalno 1,0 m - izuzetno od prethodne alineje, u izgrađenim dijelovima naselja, gdje se vrše interpolacije, rekonstrukcije ili gradnje zamjenskih građevina, udaljenost građevine društvene namjene od međe čestice može biti i manja od navedenih u prethodnoj alineji, odnosno građevina se može locirati i na među kao poluugrađena ili ugrađena, pod uvjetom osiguranja mjera zaštite od požara - međusobna udaljenost građevina, koje nisu građene u kompleksu, na istoj ili na susjednim građevnim česticama, treba biti minimalno jednaka visini više građevine, ali ne manja od širine vatrogasnog koridora - izuzetno, pozicijom dječjeg vrtića, jaslica ili osnovne škole na građevnoj čestici, u odnosu na okolne postojeće ili planirane građevine, treba osigurati dobru osvijetljenost prostora u vrijeme boravka djece u građevini, odnosno susjedne građevine ne smiju bacati sjenu na prostore boravka djece - otvorena sportska igrališta (nogomet, rukomet, košarka, tenis i druga), locirana unutar zona sporta i rekreacije, trebaju biti najmanje 20,0 m udaljena od međa građevnih čestica u stambenim zonama - najmanje 20% od ukupne površine građevne čestice treba biti ozelenjeno - ozelenjenim površinama se smatraju i parkirališta osobnih vozila, popločena travnim elementima prema posebnim uvjetima održavatelja sustava odvodnje oborinskih voda i zasađena drvoredom - garaže se mogu oblikovati jedino u građevnom kompleksu s građevinom osnovne ili prateće namjene, a druge servisne sadržaje, potrebne za funkcioniranje pratećih funkcija, definiranih prema poglavlju 2.2.2.

Članak 123.

ovih odredbi (gospodarskih djelatnosti u obje zone i stanovanja u zonama centralnih i društvenih sadržaja), kao što su parkirališne površine, prilazi za dostavu, lokacije za skupljanje komunalnog otpada i drugi, potrebno je dimenzionirati i oblikovati prema uvjetima iz poglavlja 5, 7 i 8. ovih odredbi.
Članak 124. 1) Na građevinskoj čestici društvenog sadržaja – odgoja i obrazovanja, zdravstva, kulture i zabave, te sporta i rekreacije, može se odobriti postava jedne montažne građevine - kioska do 12,0 m2, za obavljanje djelatnosti jednostavnih trgovačkih i ugostiteljskih usluga, ukoliko je djelatnost kompatibilna s funkcijom društvene djelatnosti, odnosno s centralnim značajem lokacije na koju se postavlja. 2) Kiosk mora udovoljiti estetskim kriterijima (mora biti industrijski serijski proizvod, odnosno u specifičnim slučajevima oblikovanje mora biti primjereno ambijentalnim karakteristikama lokacije). 3) Kiosk se treba locirati minimalno 5,0 m od linije regulacije, a može biti najveće tlocrtne površine do 12 m2 bez mogućnosti prigradnji, terasa i nadstrešnica. 4) Djelatnosti i postava kioska ne smiju ometati funkcioniranje građevne čestice na kojoj je postavljen, niti susjednih građevina i prometa. 5) Grupa privremeno – montažnih građevina – kioska se na površinama društvenih sadržaja može postaviti samo na temelju prostornog plana užeg područja – UPU. 5. srpnja 2019. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 2159

Članak 125.

Članak 125. 1) U stambenim zonama mogu se locirati društvene djelatnosti koje su uobičajeno vezane uz stanovanje, kao što su odgoj, niže obrazovanje, djelatnost primarne zdravstvene zaštite, institucije djelovanja vjerskih zajednica i drugih građanskih skupina. 2) Uvjeti uređenja prostora i gradnje za djelatnosti iz prethodnog stavka, jednaki su kao i za stambene sadržaje, odnosno uvjetovani su poštivanjem karakterističnog uzorka naselja stambene zone u kojoj se nalaze, a izuzetak su samo dozvoljene transformacije stambene zone, određene u članku 29. stavku 1. 3) Ukupna neto tlocrtna površina prateće građevine društvene djelatnosti na čestici može iznositi najviše 400,0 m2, a visina i oblikovanje se određuju prema karakterističnom uzorku naselja, odnosno prema poglavlju 2.2.3. člancima 48. – 53. 4) Građevine društvenih djelatnosti ne mogu se graditi kao prateće, na građevnim česticama višestambenih građevina, ali se dijelovi višestambenih građevina mogu namijeniti za djelatnost predškolskog odgoja i djelovanja udruga građana ukoliko: - su funkcionalno i građevinski cjeloviti - imaju odvojene ulaze od ulaza u stambeni dio građevine - ukupnom neto korisnom površinom ne premašuju 25% ukupne neto korisne površine višestambene građevine - se stambenom dijelu građevine osigura zaštita od buke, koja zadovoljava uvjete stambene zone.

Članak 126.

Članak 126. 1) Građevine društvenih djelatnosti odgoja, osnovnog obrazovanja i smještajne zdravstvene i socijalne ustanove, ne mogu se graditi, na građevnim česticama unutar mješovitih stambenih zona. 2) Građevine društvenih djelatnosti ne mogu se graditi unutar gospodarskih zona. 4.2. Uvjeti uređenja prostora za obavljanje društvenih djelatnosti izvan građevinskih područja naselja
Članak 127. 1) Izvan granica građevinskih područja naselja, djelatnosti sporta i rekreacije mogu se locirati: - u pravilu na izdvojenim područjima namijenjenim sportu i rekreaciji - unutar kultiviranih predjela, mogu se locirati djelatnosti rekreacije - prirodni i prirodi bliski predjeli mogu se koristiti u rekreativne svrhe, uz poštivanje mjera zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti, određenih u poglavlju 6. ovih odredbi. 4.2.1. Izdvojena područja za društvene djelatnosti

Članak 128.

Članak 128. 1) Izdvojena područja za obavljanje društvenih djelatnosti određuju se prostorima za obavljanje osnovne i pratećih djelatnosti, i gradnju građevina navedenih u odredbama za uređenje svakog pojedinog izdvojenog područja. 2) Namjene, lokacija, te načelno i površina izdvojenih područja za obavljanje društvenih djelatnosti za područje Općine, prikazane su na kartografskom prikazu broj 1. “Korištenje i namjena površina ” u mjerilu 1: 25.000, a odnose se na: - područje rekreacijskih ribnjaka uz naselja Donji Kraljevec, Donji Pustakovec, Donji Hrašćan, Palinovec i Sveti Juraj u Trnju - sportsko – rekreacijsku zonu za razvoj motorističkog sporta, neposredno uz postojeću asfaltnu bazu sjeverno od Donjeg Kraljevca - memorijalno područje sjeverno od Svetog Jurja u Trnju - planirana čestica za izgradnju lovačkog doma i streljane na lokaciji istočno od Donjeg Kraljevca, uz LC 20032 / oznaka LD/.

Članak 129.

Članak 129. 1) Rekreacijska područja uz ribnjake mogu se uređivati samo u svrhu razvoja sportskog ribolova, a prateća djelatnost može biti pružanje ugostiteljskih usluga. 2) Ribnjak i kontaktni prostor treba urediti kultiviranjem područja autohtonim biljnim vodenim i kopnenim vrstama. 3) Unutar područja ribnjaka, za potrebe obavljanja osnovne i prateće djelatnosti moguće je: - izgraditi jednu prizemnu drvenu građevinu, maksimalne površine do 120,0 m2, visine vijenca do 3,80 m, pokrova od glinenog crijepa, šopa ili laganih ploča od umjetnog materijala (gutanit ili slično) isključivo u crvenoj, smeđoj ili zelenoj boji - uređivati šetnice i pozicije za ribiče od prirodnih materijala – drva, zemlje i slično - graditi privezišta za čamce, pješačke mostove, odmorišta i klupe, isključivo od drveta - urediti najviše dva igrališta za odbojku na pijesku, a u zoni uz Palinovec moguće je graditi i druga otvorena sportska igrališta, na prostoru između prilaznog poljskog puta do ribnjaka i naselja. 4) Područje rekreacijskih ribnjaka uređuje se temeljem projekta izdvojenog područja.

Članak 130.

Članak 130. 1) Područje sportsko rekreacijskog centra za razvoj motorističkih sportova, unutar granica određenih u kartografskom prikazu broj 4.2. „Građevinsko područje naselja Donji Kraljevec“, treba biti uređeno na način da korištenje prostora osigura uvjete za sportske motociklističke discipline. 2) U funkciji razvoja speedway sporta na području centra može se izgraditi speedway stadion s natkrivenim borilištem, te pratećim servisnim sadržajima, gledalištem, prostorom ugostiteljske namjene i parkiralištima za gledatelja, a u sklopu centra moguće je locirati i smještajnu turističku građevinu (pansion, motel i slično), pri čemu se etažnost turističkih građevina utvrđuje s najviše Po+P+2, a visina speedway stadiona nije ograničena planom, već ovisi o tehničkim uvjetima. 3) Područje centra može imati pristup preko javnih, neograđenih površina postojeće asfaltne baze, najmanje 10,0 m udaljenih od proizvodnih i skladišnih pogona ili preko vlastitog prilaznog puta do županijske prometnice ŽC 2026. Stranica 2160 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 5. srpnja 2019. 4) Prostori gospodarskog korištenja područja asfaltne baze, na koju se sportsko – rekreacijski park neposredno nastavlja moraju se ograditi od sportskih prostora na način da osiguraju sigurno korištenje sportsko – rekreacijskih područja od nepovoljnih utjecaja na okoliš od djelatnosti na asfaltnoj bazi. 5) Građevine koje se predviđaju u funkciji speedway centra trebaju biti oblikovane na način da njihovo korištenje bude sigurno u pogledu zaštite od opasnosti i drugih negativnih utjecaja od utjecaja asfaltne baze, a dijelovi građevine speedway centra, koji su orijentirani prema čestici asfaltne baze, kao što su prostori ispod gledališta, mogu se koristiti kao skladišni prostori negorivih i neotrovnih tvari za potrebe djelatnosti asfaltne baze (kameni agregat, drobljeni betonski agregat i slično).

Članak 130.

6) Svi zahvati unutar izdvojenog područja trebaju se izvesti na način da se osigura sprečavanje emisije štetnih tvari u zrak, zagađenje vode i tla, a što se utvrđuje na temelju posebnih uvjeta službi nadležnih za zaštitu voda, tla i zraka. 7) Projektom sportskih građevina za motociklizam treba osigurati zaštitu od buke u zoni 80,0 m od motorističkih staza do najviše 50 dB. 8) Za zaštitu od izvanrednih opasnosti - požara i eksplozija i slično, potrebno je za zahvate unutar izdvojenog područja primjenjivati posebne mjere propisane od nadležne službe zaštite. 9) Područje speedway centra uređuje se temeljem projekta područja.

Članak 131.

Članak 131. 1) Memorijalno područje žrtvama II. svjetskog rata, sjeverno od Svetog Jurja u Trnju potrebno je dovršiti, odnosno rekonstruirati temeljem projekta područja. 2) Osnovna namjena područja je spomen park, te ga je u skladu s namjenom potrebno uređivati kao parkovni prostor, s memorijalnim obilježjima. 3) Unutar područja potrebno je urediti parkirališne površine kapaciteta do 80 parkirališnih mjesta, za potrebe memorijalnog parka, a dijelom i za potrebe groblja Sv. Jurja u Trnju. 4) Unutar prostora parka mogu se postavljati skulpture, klupe i urbana oprema, ali se ne mogu graditi građevine, osim parternog uređenja.

Članak 131a.

Članak 131a 1) Na lokaciji označenoj na kartografskom prikazu broj 1 „Korištenje i namjena površina“ predviđa se formiranje građevinske čestice površine najmanje 0,5 ha u svrhu izgradnje lovačkog doma. 2) Koeficijent izgrađenosti čestice može najviše iznositi 0,4. 3) Građevinu lovačkog doma potrebno je oblikovati kao prizemnicu, s mogućnošću uređenja podruma i potkrovlja, visine vijenca do 3,80 m i s pokrovom od glinenog crijepa ili laganih ploča od umjetnog materijala (gutanit, lim i slično) u crvenoj, smeđoj ili zelenoj boji. 4) Unutar čestice potrebno je urediti parkiralište za najmanje 10 osobnih vozila, kojeg je poželjno oblikovati kao nabijenu pošljunčanu ili travnatu površinu. 5) Uz građevinu lovačkog doma moguće je izgraditi lovačku streljanu tipa „trap“, sukladno posebnim propisima. 4.2.2. Društvene djelatnosti unutar kultiviranih, predjela

Članak 132.

Članak 132. 1) Unutar kultiviranih predjela mogu se uređivati prostori rekreativnih aktivnosti, te privremenih sportskih ili kulturnih manifestacija, bez dugotrajnog ili značajnog utjecaja na prostor, kao što su biciklističke, pješačke i trim staze, uređivati odmorišta u obliku klupa za sjedenje, postavljati markacijske oznake rekreacijskih trasa i slično. 2) Kod uređivanja staza iz prethodnog stavka, potrebno je u tu svrhu koristiti postojeće poljske putove, klance, šumske prosjeke, prolaze i mostove, koji se i uobičajeno koriste u obavljanju djelatnosti poljoprivrede i šumarstva. 4.2.3. Društvene djelatnosti unutar prirodnih i prirodi bliskih predjela

Članak 133.

Članak 133. 1) Unutar prirodnih i prirodi bliskih predjela mogu se obavljati isključivo rekreativne aktivnosti, koje nemaju utjecaja na prostor, već se koriste kao prostori rekreacije, uz mjere opreza u odnosu na očuvanje ekosustava. 2) Rekreativne aktivnosti posebno se mogu obavljati u šumama koje su obzirom na sociološki značaj u odnosu na naselje, ovim PPUO-om određene šumama posebne namjene. 3) U svrhu korištenja navedenih prostora, mogu se postavljati markacijske oznake i izletničke točke – odmorišta izvedena kao klupe od materijala identičnog okolišu. 5. UVJETI ZA UTVRĐIVANJE KORIDORA ILI TRASA I POVRŠINA ZA PROMETNE I KOMUNALNE INFRASTRUKTURNE SUSTAVE

Članak 134.

Članak 134. 1) Koridori ili trase, te lokacije postojećih i planiranih građevina i uređaja prometnih i komunalnih infrastrukturnih sustava, prikazane su kartografskim prikazom broj 2. “Infrastrukturni sustavi”. 2) Ovim PPUO-om je predviđena je izgradnja, odnosno održavanje sljedećih sustava: - prometnog, koji obuhvaća postojeće sustave cestovnog, željezničkog, poštanskog i telekomunikacijskog prometa - energetskog, koji obuhvaća postojeće sustave prijenosa i distribucije električne energije i plina, te dijelove sustava JANAF - vodnogospodarskog, koji obuhvaća postojeći i planirani sustav za obranu od voda, i korištenje voda za piće, te planirane sustave za odvodnju otpadnih voda i za navodnjavanje poljoprivrednog zemljišta - komunalnih servisa – groblja izvan naselja.

Članak 135.

Članak 135. 1) Planirane linijske infrastrukturne površine (koridori ili trase) određene su aproksimativno u prostoru, a točna trasa određuje se u fazi idejnog projektiranja, pojedinačno za svaki zahvat u prostoru. 2) Površine ovim PPUO-om izdvojene za infrastrukturne i komunalne sustave su: 5. srpnja 2019. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 2161 - postojeći kompleks transformatorske stanice 35/10 kV, sjeverozapadno od Donjeg Kraljevca - lokacija za izgradnju centralnog uređaja za pročišćavanje otpadnih voda, istočno od Donjeg Kraljevca - groblje sjeverno od naselja Sveti Juraj u Trnju i groblje zapadno od naselja Hodošan, za koje se predviđa proširenje. 3) Dodatno se u funkciji razvoja infrastrukturnih sustava na području Općine, mogu izdvajati površine za izgradnju prepumpnih stanica sustava odvodnje ili navodnjavanja i druge površine slične namjene. 4) Područja za smještaj uređaja komunalne infrastrukture mogu se uređivati i koristiti isključivo za izgradnju građevina i postavu infrastrukturnih uređaja u osnovnoj namjeni, a dodatno samo servisnih instalacija, sve u skladu s posebnim propisima. 5) Pri projektiranju i izvođenju pojedinih građevina i uređaja komunalne infrastrukture potrebno se pridržavati važećih propisa, kao i propisanih udaljenosti od ostalih infrastrukturnih objekata i uređaja, te pribaviti suglasnosti ostalih korisnika infrastrukturnih koridora. 5.1. Prometni sustav 5.1.1. Cestovni promet 5.1.1.1. Izvan građevinskih područja

Članak 136.

Članak 136. 1) Prilikom projektiranja novih prometnica izvan građevnog područja naselja, odnosno rekonstrukcije postojećih, potrebno je osigurati minimalnu širinu koridora za prolaz prometnice i komunalne infrastrukture i to za: - planirane, odnosno moguće prometnice od značaja za Državu i Županiju – prema poglavlju 2.1. ovih odredbi - postojeće državne i županijske ceste – 30,0 m, - druge lokalne ceste – 20,0 m, - ostale ceste – 16,0 m. 2) Izuzetno, koridori mogu biti i uži, ukoliko je to predviđeno posebnim propisima. 3) Širina poljskih putova za pristup obradivim površinama određuje se s minimalno 3,0 m, ali se zaštitni pojas koji osigurava mogućnost prolaza poljoprivrednim strojevima, unutar kojeg nije dozvoljena gradnja, kao niti postava ograda, utvrđuje se s 4,0 m obostrano od osi puta u slučaju da se obostrano nalaze obradive površine, a 6,0 m od ruba čestice puta, ukoliko se put s jedne strane naslanja na neku od prepreka, kao što su nasip, pokos klanca, korito vodotoka, i slično. 4) Zaštitni koridori prometnica utvrđuju se ovisno o kategorizaciji ceste, temeljem Zakona o javnim cestama.

Članak 137.

Članak 137. 1) U cilju boljeg povezivanja s okolnim općinama ili rasterećenja pojedinih prometnica od teškog tranzitnog prometa, u kartografskom prikazu broj 1. „Korištenje i namjena prostora“ označeni su mogući koridori i trase: - mogući koridor lokalne ceste Kotoriba – Donji Kraljevec – Goričan - mogući koridor lokalne ceste Donji Kraljevec – Goričan - trasa nekategorizirane ceste od Donjeg Kraljevca prema Čehovcu - trasa nekategorizirane ceste za prilaz izdvojenim područjima za uzgoj životinja. 2) Sve planirane prometnice bez naznačene kategorije, koje prolaze obradivim tlom Općine, smatraju se javnim nerazvrstanim cestama u poljoprivrednim zonama, sukladno propisima za razvoj ruralne infrastrukture.

Ostali akti u ovom izdanju (122)