Odluka o načinu upravljanja i korištenja sportskih građevina u vlasništvu Općine Donji Kraljevec

54. Temeljem članka 35. stavka 2. i članka 391. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06.,141/06., 146/08., 38/09. i 153/09., 143/12, 152/14), članka 65. stavka 2. i članka 69. Zakona o sportu („Narodne novine“ br. 71/06, 150/08, 124/10, 124/11, 86/12, 94/13, 85/15 i 19/16) i članka 32. Statuta Općine Donji Kraljevec (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 6/13, 10/13 i 2/18) Općinsko vijeće Općine Donji Kraljevec na svojoj 13. sjednici, održanoj 18. prosinca 2018.godine donijelo je ODLUKU o načinu upravljanja i korištenja sportskih građevina u vlasništvu Općine Donji Kraljevec I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Ovom se Odlukom uređuje način upravljanja i korištenja javnih sportskih građevina i drugih sportskih građevina u vlasništvu Općine Donji Kraljevec. Javnim sportskim građevinama smatraju se građevine koje su u vlasništvu Općine Donji Kraljevec, te se trajno koriste u izvođenju programa javnih potreba u sportu. Sportskim građevinama smatraju se uređene i opremljene površine i građevine u kojima se provode sportske aktivnosti, a koje osim općih uvjeta propisanih posebnim propisima za te građevine zadovoljavaju i posebne uvjete u skladu s odredbama Zakona o sportu.

Članak 2.

Članak 2. Ovisno o značenju za sport Općine Donji Kraljevec i načinu upravljanja javne sportske građevine i druge sportske građevine u vlasništvu Općine Donji Kraljevec (dalje u tekstu: sportske građevine) su: 1. sportske građevine – predstavljaju građevine – nogometna igrališta (rukometno, košarkaško) s pratećim objektima – svlačionicama, uredskim – klubskim prostorijama u naseljima Donji Kraljevec, Hodošan, Palinovec, Sveti Juraj u Trnju i Donji Pustakovec. 24. prosinca 2018. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 20 - Stranica 5275

Članak 3.

Članak 3. U poslove upravljanja sportskim građevinama ubrajaju se sljedeći poslovi: 1. redovito, tekuće i investicijsko održavanje sportske građevine u građevinskom i funkcionalnom smislu, prema namjeni građevine, a posebno za provođenje programa javnih potreba u sportu Općine Donji Kraljevec; 2. davanje u zakup dijelova sportske građevine za obavljanje sportske djelatnosti; 3. davanje u zakup poslovnog prostora u okviru sportske građevine, sukladno posebnim propisima 4. primjerena zaštita sportske građevine; 5. određivanje i provođenje unutarnjeg reda u sportskoj građevini; 6. primjerno osiguranje sportske građevine; 7. obavljanje povremenih i godišnjih pregleda sportske građevine radi utvrđivanja njezinog stanja u građevinskom i funkcionalnom smislu; 8. kontrola korištenja sportske građevine sukladno sklopljenim ugovorima; 9. donošenje godišnjeg programa upravljanja sportskom građevinom; 10. drugi poslovi koji, prema posebnim propisima, spadaju u upravljanje sportskom građevinom. Modernizacija i rekonstrukcija - kapitalno investiranje na sportskim građevinama provodi se u suradnji upravitelja i vlasnika objekta – Općine Donji Kraljevec. Ovisno o uvjetima nositelj investicijskih radova na sportskom objektu mogu biti i upravitelj i Općina Donji Kraljevec ovisno o prilikama i izvorima financiranja.

Članak 4.

Članak 4. Način upravljanja i korištenja sportskih građevina uređuje se ovisno o njihovu značenju za sport na području Općine Donji Kraljevec i provođenju programa javnih potreba u sportu Općine Donji Kraljevec. Vlasnik sportske građevine iz članka 2. ove Odluke je Općina Donji Kraljevec, a daju se na upravljanje i korištenje sportskim udrugama s područja Općine Donji Kraljevec.
Članak 5. Upravljanje i korištenje sportskih građevina može se povjeriti sportskim klubovima i savezima, sportskoj zajednici, ustanovama i trgovačkim društvima za obavljanje sportske djelatnosti upravljanja i održavanja sportskih građevina.

Članak 6.

Članak 6. Upravljanje građevinama povjerava se na neodređeno vrijeme, a isto se može prekinuti: - odlukom vlasnika, Općine Donji Kraljevec; - prestankom potrebe upotrebe i korištenja od strane upravitelja.
Članak 7. Način upravljanja i korištenja sportskih građevina iz članka 2. ove Odluke regulira se ugovorom između Općine i upravitelja iz članka 4. i 5. ove Odluke. Ugovor u ime Općine Donji Kraljevec sklapa općinski načelnik, a u ime upravitelja ovlaštena osoba upisana u Registar udruga Republike Hrvatske. II. UVJETI UPRAVLJANJA I KORIŠTENJA SPORTSKIM GRAĐEVINAMA

Članak 8.

Članak 8. Predmet upravljanja u pravilu je određena sportska građevina kao jedinstvena cjelina, odnosno svi zatvoreni i otvoreni prostori građevine, sportski i poslovni te prateći prostori i oprema, odnosno nogometna igrališta i prateća oprema, te uredske prostorije i prateća oprema.
Članak 9. Općina Donji Kraljevec upravljanje i korištenje sportskih građevina dodjeljuje temeljem javnog poziva. Javni poziv na upravljanje i korištenje športskih građevina s uvjetima i dokumentacijom potrebnom za ostvarivanje prava upravljanja i korištenja određene sportske građevine objavit će se na web stranicama i oglasnoj ploči Općine Donji Kraljevec. Temeljem zahtjeva iz javnog poziva i dokaza o ispunjavanju uvjeta navedenih u javnom pozivu, propisanih posebnim zakonom i ovom Odlukom, općinski načelnik može povjeriti upravljanje i korištenje određene sportske građevine pravnim osobama iz članka 1. i 5. ove Odluke bez naknade, pod uvjetom da se u sportskoj građevini ne obavlja gospodarska aktivnost. Zahtjev za povjeravanjem upravljanja športskom građevinom podnosi se Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Donji Kraljevec.

Članak 10.

Članak 10. Odluku o povjeravanju upravljanja sportskim građevinama iz članka 2. ove Odluke donosi općinski načelnik.
Članak 11. Međusobna prava i obveze između Općine Donji Kraljevec kao vlasnika sportske građevine i pravne osobe iz područja športa kojoj se povjerava športska građevina na upravljanje i korištenje (u daljnjem tekstu: upravitelj) regulirat će se Ugovorom o upravljanju i korištenju sportske građevine (u daljnjem tekstu: Ugovor) koji u ime Općine Donji Kraljevec sklapa općinski načelnik, a u ime upravitelja ovlaštena osoba upisana u Registar udruga.

Članak 12.

Članak 12. Ugovorom se obvezuje upravitelj da športskom građevinom upravlja pažnjom dobrog gospodara. Upravitelj je dužan osigurati redovito funkcioniranje i tekuće održavanje cijele građevine Funkcioniranjem i tekućim održavanjem športske građevine smatraju se: - troškovi energenata (toplinska energija, električna energija i sl.), - troškovi komunalnih usluga (voda, odvodnja, smeće), - troškovi administrativnih i knjigovodstvenih poslova u svezi s građevinom, - troškovi premije osiguranja športske građevine, - plaće i honorari djelatnika na održavanju građevine, - troškovi redovitog održavanja športske građevine kojima se građevina održava u funkcionalnom obliku). Stranica 5276 - Broj 20 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 24. prosinca 2018.

Članak 13.

Članak 13. Poslovi upravljanja sportskom građevinom u pravilu se povjeravaju jednom upravitelju radi jednostavnijeg i odgovornijeg gospodarenja športskom građevinom. Ugovor se zaključuje na vrijeme od 10 godina.
Članak 14. Ugovorom će se osobito obvezati upravitelja sportske građevine da sve sportske sadržaje građevine, kao i prateće sadržaje (svlačionice, spremišta za rekvizite i sve ostale dijelove u funkciji sporta) te opremu koja služi sportskoj djelatnosti, koristi za svoju sportsku djelatnost i za djelatnost sportskih udruga koje su ih do sada koristile kao i sportske udruge kojima to bude odobreno uz dogovorene uvjete. III. ZAKUP

Članak 15.

Članak 15. Poslovni i drugi prostori sportske građevine koji nisu u funkciji obavljanja sportske djelatnosti, mogu se od strane upravitelja dati u zakup i u njima se može obavljati samo ona djelatnost koja je dopuštena za lokaciju na kojoj se nalazi sportska građevina. Ugovor o zakupu ne može biti sklopljen na duži rok od roka koji je sklopljen Ugovorom između vlasnika sportske građevine i upravitelja. Zakupnik nema pravo poslovni prostor, dio poslovnog prostora ili drugi prostor iz stavka 1. ovog članka dati u podzakup, a ugovor sklopljen protivno ovoj odredbi ništetan je. Upravitelj je dužan prije pokretanja postupka davanja u zakup sportskih građevina iz stavka 2. ove Odluke pribaviti pisanu suglasnost Vlasnika, Općine Donji Kraljevec.

Članak 16.

Članak 16. Za provođenje postupka davanja u zakup odgovarajućeg prostora primjenjuje odredbe posebnih propisa. Na prijedlog ugovora o zakupu suglasnost daje općinski načelnik.
Članak 17. Ostvareni prihod od zakupa i korištenja sportske građevine s osnova odvijanja sportskih, kulturnih i gospodarskih manifestacija upravitelj je dužan namjenski uložiti u daljnje održavanje i daljnje poboljšanje uvjeta rada na sportskoj građevini.
Članak 18. Ugovorom će se omogućiti upravitelju da sam ili u suradnji s drugom pravnom ili fizičkom osobom, odnosno sa zakupcem ulaže sredstva u poboljšanje uvjeta rada sportskih ili poslovnih sadržaja na određenoj sportskoj građevini, uz suglasnost općinskog načelnika. Fizičke i pravne osobe vlastitim ulaganjem kao investitori ne stječu pravo vlasništva na izgrađenim sportskim ili poslovnim prostorima, već stječu pravo korištenja i zakupa, odnosno podzakupa na određeni rok sukladno odluci nadležnog tijela. IV. NADZOR

Članak 19.

Članak 19. Općinski načelnik nadzire: - namjensko korištenje sportske građevine - održavanje sportskih građevina u skladu s obvezama što ih je preuzeo zakupnik - korištenje sportskih građevina tako da se poboljšaju uvjeti obavljanja sportskih aktivnosti - provođenje zaključenih ugovora o davanju u zakup i podzakup sportske građevina - gospodarenje sportskim građevinama s namjerom smanjivanja cijene korištenja sportske - građevine - investicijsko održavanje građevine. V. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 20.

Članak 20. Na upravljanje i korištenje sportske građevine, ako ovom Odlukom nije određeno drugačije, primjenjuju se opći propisi o upravljanju nekretninama i propisi o sportskim građevinama.
Članak 23. Korisnici javnih sportskih građevina i nekretnina koji nemaju regulirani odnos s Općinom, u skladu s ovom Odlukom dužni su sklopiti ugovore o upravljanju i korištenju športskih građevina u roku od 3 mjeseca od stupanja na snagu ove Odluke. Na korisnike koji imaju sklopljene Ugovore o korištenju i upravljanju sportskim građevinama primjenjivat će se odredbe tih ugovora do objave javnog poziva.

Članak 24.

Članak 24. Ova Odluka stupa na snagu 8. dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije». OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJI KRALJEVEC KLASA: 021-05/18-01/38 URBROJ: 2109-16-18-01 Donji Kraljevec, 18. prosinca 2018. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Zoran Strahija, v.r.