Odluka o izradi Izmjene i dopune DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/04)

1. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) i članka 22. Statuta Općine Šenkovec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 1/06), Općinsko vijeće Općine Šenkovec na 28. sjednici održanoj 29. siječnja 2008. godine, donijelo je ODLUKU o izradi izmjene i dopune DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/04)
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja područja “Pitomača” u Šenkovcu (u daljnjem tekstu: Odluka), započinje postupak izrade izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja područja “Pitomača” u Šenkovcu (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 8/04) (u daljnjem tekstu: ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu). I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE ID DPU PODRUČJA “PITOMAČA” U ŠENKOV- CU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu predstavlja Prostorni plan uređenja Općine Šenkovec, odnosno stavak 1. članka 156. PPUO Šenkovec (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 2/03). II. RAZLOZI ZA IZRADU I DONOŠENJE ID DPU PODRUČJA “PITOMAČA” U ŠENKOVCU Pokretanje izmjene i dopune plana uvjetovano je zahtjevima vlasnika zemljišta, koji bi sukladno poziciji područja neposredno uz ulaz u Čakovec, željeli povećati urbanu kvalitetu naselja, orijentacijom prostora iz individualnostambene izgradnje u kvalitetnu višestambenu gradnju, manje gustoće i dvojne individualne gradnje. III. OBUHVAT ID DPU PODRUČJA “PITOMAČA” U ŠENKOVCU

Članak 3.

Članak 3. Obuhvat ove ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu odnosi se na sjeveroistočni dio područja obuhvata - područja planiranih čestica brojeva od 10 do 16, uličnog koridora UK1, čestica od 1 do 9, te čestice broj 20 - kontaktne zelene površine - Z1. IV. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU PODRUČJA “PITOMAČA” U ŠENKOVCU
Članak 4. DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu izrađen je 2004. godine. Do realizacije plana nije došlo, prvenstveno radi sudskog spora oko vlasništva nad zemljištem sjevernog dijela 20. veljače 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 3 - Stranica 109 područja, koji i čini većinu prostora obuhvata DPU. Kako je 2007. spor završen i zemljište u konačnici određeno kao Republike Hrvatske, te se očekuje da se do konca svibnja 2008. prenese na Općinu Šenkovec, stekli su se uvjeti za realizaciju plana. U međuvremenu je došlo do određenih, manjih potreba za izmjenom i dopunom rješenja u pogledu pozicije prometnice u dijelu zone, te namjene i oblikovanja čestica i građevina. Tražene promjene ne utječu na kapacitet planirane infrastrukture. V. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA ID DPU PODRUČJA “PITOMAČA” U ŠENKOVCU

Članak 5.

Članak 5. Cilj izmjene i dopune plana je povećanje urbanih osobina planiranog područja, koje se nalazi neposredno uz ulaz u Čakovec. Imajući u vidu zahtjeve vlasnika zemljišta, izmjenom i dopunom plana potrebno je izvršiti izmicanje dijela koridora planirane prometnice UK1 - u zoni uz planirane čestice brojeva 10 do 16, u smjeru sjeveroistoka, odnosno na način da koridor ne zadire na površinu zemljišnih čestica brojeva 19, 21, 22, 37/2 i 37/3. Obzirom na zahtjeve vlasnika u zoni navedenih zemljišnih čestica potrebno je ispitati mogućnost višestambene ili višestambeno-poslovne gradnje s manjim brojem stambenih jedinica po čestici, kao i mogućnost oblikovanja prostora gradnjom niza. Sjeverni dio zone potrebno je preparcelirati na način da dio čestica, cca 6 bude prilagođeno gradnji dvojnih građevina, te preispitati mogućnost smanjenja širine čestica, radi povećanja broja čestica. VI. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU ID DPU PODRUČJA “PITOMAČA” U ŠENKOVCU

Članak 6.

Članak 6. Kako se radi o izmjeni i dopuni detaljnog plana uređenja manjeg obima zahvata, za izradu ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu, nije potrebno pribavljati posebne stručne podloge, osim trenutnog katastarskog stanja u digitalnom obliku, kojim će se verificirati trenutna parcelacija čestica i stanje izgrađenosti prostora, koliko je popraćen katastarskom evidencijom. VII. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 7. Stručno rješenje za izradu ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu pribavit će se direktnom pogodbom s ovlaštenim izrađivačem, pošto se radi o manjem zahvatu, koji ulazi u kategoriju malih vrijednosti u smislu Zakona o javnoj nabavi. VIII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTAR- SKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA

Članak 8.

Članak 8. Katastarski plan pribavit će se u digitalnom obliku iz Državne uprave za katastar u Čakovcu, koji za ovo područje vodi digitalne detaljne listove. Za izradu izmjene i dopune DPU koristit će se topografska izmjera - podloga na kojoj je izrađen i osnovni plan, pošto nije došlo do promjena u odnosu na visine zemljišta za područje obuhvata ove Izmjene i dopune plana. IX. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU ID DPU PODRUČJA “PITOMAČA” U ŠENKOVCU
Članak 11. Zahtjevi za izradu ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu mogu biti podaci, planske smjernice i posebni uvjeti. Popis tijela i osoba s javnim ovlastima koja daju zahtjeve za izradu ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu: 1. Ministarstvo kulture, Konzervatorski odjel u Varaždinu, 2. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Čakovec, 3. Ured uprave u Međimurskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo. Čakovec, 4. Međimurje plin d.o.o. Čakovec, 5. Međimurske vode d.o.o., Čakovec, 6. Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, 7. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, 8. HEP-Operator prijenosnog sustava d.o.o., Sektor za tehničku potporu, Služba za pripremu izgradnje i izgradnju, 9. Hrvatska agencija za telekomunikacije, Zagreb, 10. Hrvatske ceste, Zagreb, 11. MUP. Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Čakovec, 12. Općinsko poglavarstvo Šenkovec, Operateri telekomunikacijskih sustava nisu nositelji javnih ovlasti, ali je njima potrebno poslati upite radi podataka o tehničkim elementima sustava.

Članak 11.

13. T-Com. Regija 1 sjever Zagreb, 14. Metronet, 15. T-Mobile, Sektor za planiranje i razvoj sustava, 16. Vipnet, Zagreb, 17. TELE 2, Zagreb.
Članak 12. Rok za dostavu zahtjeva za izradu ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. i 3. ove Odluke ne dostave svoje zahljeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.
Članak 13. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, “Narodne novine”, broj 76/07. (u daljnjem tekstu: Zakon), tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahljevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu. Stranica 110 - Broj 3 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 20. veljače 2008. Ako tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke u svojim zahtjevima ne odrede važeće propise i njihove odredbe. te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve. nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve, ali je u tom slučaju nositelj izrade - Upravno tijelo Općine - dužan obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.

Članak 13.

Članak 13. Sukladno članku 94. Zakona, elementi zahtjeva koje daju tijela i osobe iz članka 11. ove Odluke. ne mogu se mijenjati u kasnijim postupcima izrade i donošenja plana, odnosno nositelj izrade nije dužan razmatrati mišljenja koja se temelje na izmijenjenim zahtjevima.
Članak 14. Sukladno Zakonu, tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade. na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu. X. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU ID DPU PODRUČJA “PITOMAČA” U ŠENKOVCU

Članak 15.

Članak 15. Rok za izradu i donošenje ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu je 30. kolovoz 2008. godine. Rok za pripremu zahtjeva za izradu ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.
Članak 16. Izrada ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu se dijeli u VIII faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu ID DPU, odabir izrađivača DPU, II FAZA Izrada stručnih rješenja, IIIFAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za prethodnu raspravu, IV FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi, V FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za javnu raspravu, VI FAZA Utvrđivanje prijedloga DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave, VII FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi, VIII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU, IX FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku.

Članak 17.

Članak 17. Okvirni rokovi završetka određenih faza su: I FAZA - 29. veljača 2008. godine II FAZA - 15. ožujak 2008. godine III FAZA - 30. ožujak 2008. godine IV FAZA - 15. travanj 2008. godine V FAZA - 1. svibanj 2008. godine VI FAZA - 15. lipanj 2008. godine VII FAZA - 15. srpanj 2008. godine VIII FAZA - 15. kolovoz 2008. godine IX FAZA - 30. kolovoz 2008. godine. XI. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE ID DPU PODRUČJA “PITOMAČA” U ŠENKOVCU
Članak 18. Izvor financiranja ID DPU područja “Pitomača” u Šenkovcu je Proračun Općine Šenkovec. XII. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 19.

Članak 19. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
Članak 20. Sukladno članku 79. Zakona ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 11. ove Odluke zajedno sa pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ŠENKOVEC KLASA: 021-05/08-01-28 URBROJ: 2109/25-08-2 Šenkovec. 29. siječnja 2008. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Viktor Peras, v. r.