Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja područja lječilišno-turističkog kompleksa Draškovec

3. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) i članka 70. Statuta Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/01 i 11/04), Gradsko vijeće Grada Preloga na 19. sjednici održanoj 20. veljače 2008. godine, donijelo je ODLUKU o izradi Detaljnog plana uređenja područja lječilišno - turističkog kompleksa Draškovec
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi (u daljnjem tekstu: Odluka) započinje postupak izrade Detaljnog plana uređenja područja lječilišno - turističkog kompleksa Draškovec (u daljnjem tekstu: DPU). I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE DPU

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje DPU predstavlja Prostorni plan uređenja Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 7/03) i Program mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 1/06, 18/06 i 08/07). Radi usklađenja područja obuhvata izdvojenog građevinskog područja namijenjenog lječilišno - turističkoj funkciji, čije granice, prema PPUG, čine i obuhvat plana uređenja užeg područja, kao i preciznijeg određenja namjene izdvojenog građevinskog područja, istovremeno je pokrenut i postupak izrade Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Preloga. II. OBUHVAT DPU

Članak 3.

Članak 3. Obuhvat DPU određen je obuhvatom izdvojenog građevinskog područja namijenjenog za iskorištavanje geotermalne vode i uređenje lječilišnog ili rekreacijskog kompleksa s pratećim ugostiteljsko - turističkim sadržajima, koji je PPUG Preloga predvidio zapadno od naselja Draškovec. Obuhvat DPU odnosi se na površinu od cca 30,0 ha zemljišta u smjeru Cirkovljana i povijesnu lokaciju grofovske kurije zapadno od Draškovca. III. OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU
Članak 4. Unutar područja obuhvata DPU, osim bušotine, u kojoj je i nađena geotermalna voda nema druge gradnje. Prostor na kojem je nekad bila grofovska kurja deniveliran je, ali i obrastao visokim zelenilom. Ostatak područja pretežito je obradivo tlo koje se dijelom koristi u takvu namjenu, a dijelom je neobrađeno zemljište. U vlasničkom smislu, pretežito se radi o jednom vlasniku, dijelom je državno zemljište, a ima i zemljišnih čestica različite vlasničke strukture. IV. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA DPU

Članak 5.

Članak 5. Cilj izrade DPU je definiranje uvjeta gradnje i uređenja prostora za izgradnju lječilišno - turističkog kompleksa, koji bi se bazirao na korištenju geotermalne vode. Programska polazišta za izradu DPU predstavljaju smjernice iz PPUO Prelog za navedenu zonu, posebne studije mogućeg iskorištavanja geotermalne vode u svrhu uređenja lječilišno - kupališnog kompleksa. V. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU DPU
Članak 6. Stručne podloge potrebne za izradu DPU su: - studija ekonomske opravdanosti izgradnje turističkih sadržaja temeljenih na eksploataciji geotermalne vode, te - idejno rješenje komercijalnih sadržaja dostavljeno sa poduzetničkim zahtjevom s ciljem izgradnje komercijalnih sadržaja. VI. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 7.

Članak 7. Stručna rješenja za izradu DPU izradit će ovlašteni izrađivač prostorno-planske dokumentacije, koji će se odabrati na način propisan Zakonom o javnoj nabavi. VII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTAR- SKIH PLANOVA I GEODETSKIH PODLOGA
Članak 8. Katastarski planovi koji se trebaju pribaviti u postupku izrade DPU su digitalni katastarski detaljni listovi područja obuhvata pribavljeni od Državne uprave za katastar. Posebna geodetska podloga za izradu DPU je topografska ili ortofoto podloga, u koju je uklopljena katastarska podloga iz prethodnog stavka, te dorađena izmjerom stanja terena, sve u dwg ili dxf formatu. Posebna geodetska podloga treba biti ovjerena od Državne uprave za katastar, sukladno zakonu.

Članak 9.

Članak 9. Katastarski planovi za izradu DPU pribavit će se od Državne geodetske uprave, Katastar Čakovec.
Članak 10. Posebne geodetske podloge pribavit će se od ovlaštenog geodeta sukladno Zakonu o javnoj nabavi. VIII. POPIS TIJELA I OSOBA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU DPU
Članak 11. Zahtjevi za izradu DPU mogu biti podaci, planske smjernice i propisani dokumenti. Stranica 66 - Broj 3 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 20. veljače 2008. Popis tijela i osoba koji daju zahtjeve za izradu DPU su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, 42000 Varaždin 2. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Čakovec 3. Međimurska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i graditeljstvo, Ispostava Prelog 4. Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 5. Hrvatska agencija za telekomunikacije, Jurišićeva 13, Zagreb 6. Međimurje - plin, Mihovljanska 70, Čakovec 7. Međimurske vode, Matice hrvatske 10, Čakovec 8. Hrvatske vode d.o.o, VGI Međimurje, Čakovec, Ivana Mažuranića 2 9. Hrvatske vode, VGO Varaždin, Međimurska 26b 10. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 11. HEP-Operator prijenosnog sustava d.o.o., Sektor za tehničku potporu, Služba za pripremu izgradnje i izgradnju, Kupska bb, 10 001 Zagreb 12. Županijska uprava za ceste Čakovec, Mihovljanska 70, Čakovec 13. Hrvatske ceste, Vončinina 3, Zagreb 14. MUP, Policijska uprava Međimurske županije, Odjel zajedničkih i upravnih poslova, Jakovca Gotovca 7, Čakovec 15. JANAF, Ulica grada Vukovara 14, Zagreb 16. PLINACRO d.o.o., Sektor transporta plina, Savska cesta 88a, Zagreb 17. INA - industrija nafte d.d., SD istraživanje i proizvodnja nafte i plina, Sektor za razradu, Šubićeva 29, 10000 Zagreb 18. Gradsko poglavarstvo Grada Preloga 19. Mjesni odbor Draškovec, Mjesni odbor Cirkovljan 20. Gradsko vijeće Grada Preloga Operateri telekomunikacijskih sustava nisu nositelji javnih ovlasti, ali je njima potrebno poslati upite radi podataka o tehničkim elementima sustava i to:

Članak 11.

21. T-Com, Regija 1 sjever Zagreb, Palmotićeva 82, Zagreb 22. Metronet, Ulica grada Vukovara, 269D, Zagreb 23. OT-Optima Telekom, Bani 75 A 24. T-Mobile, Sektor za planiranje i razvoj sustava, Ulica grada Vukovara 23, Zagreb 25. Vipnet , Vrtni put 1, Zagreb 26. TELE 2, Ulica grada Vukovara, 269D, Zagreb
Članak 12. Rok za dostavu zahtjeva za izradu DPU je 30 dana od dana dostave ove Odluke. U slučaju da tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. i 3. ove Odluke ne dostave svoje zahtjeve u roku određenom u prethodnom stavku smatrat će se da ih nemaju.

Članak 13.

Članak 13. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u izradi DPU. Ako to ne učine, nositelj izrade nije dužan poštivati takve zahtjeve. U tom slučaju je nositelj izrade DPU - Upravni odjel za prostorno uređenje, stambeno komunalne poslove, graditeljstvo i zaštitu okoliša dužan posebno obrazložiti nepoštivanje zahtjeva.
Članak 14. Tijela i osobe iz članka 11. stavka 2. ove Odluke dužni su nositelju izrade, na njegov zahtjev, dostaviti bez naknade raspoložive podatke i drugu dokumentaciju iz njihovog djelokruga, koji su potrebni za izradu DPU. IX. ROKOVI VEZANI UZ IZRADU DPU

Članak 15.

Članak 15. Rok za izradu i donošenje DPU je 28. veljače 2009. godine. Rok za zahtjeve za izradu DPU tijela i osoba određenih člankom 11. ove Odluke je 30 dana.
Članak 16. Izrada DPU se dijeli u IX faza i to: I FAZA Zahtjevi za izradu DPU, odabir izrađivača DPU II FAZA Izrada podloga i pribavljanje stručnih rješenja III FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za prethodnu raspravu IV FAZA Prethodna rasprava i izrada izvješća o prethodnoj raspravi V FAZA Izrada nacrta prijedloga DPU za javnu raspravu VI FAZA Utvrđivanje prijedloga DPU za javnu raspravu i objava javne rasprave VII FAZA Javna rasprava i izrada izvješća o javnoj raspravi VIII FAZA Izrada nacrta konačnog prijedloga DPU IX FAZA Utvrđivanje konačnog prijedloga DPU, usvajanje i objava u službenom glasniku.

Članak 17.

Članak 17. Rokovi završetka određenih faza su: I FAZA - 28. veljača 2008. godine, II FAZA - 15. ožujak 2008. godine, III FAZA - 7. travanj 2008. godine, IV FAZA - 12. svibanj 2008. godine, V FAZA - 11. srpanj 2008. godine, VI FAZA - 18. kolovoz 2008. godine, VII FAZA - 30. rujan 2008. godine, VIII FAZA - 30. studeni 2008. godine, IX FAZA - 28. veljača 2009. godine. 20. veljače 2008. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 3 - Stranica 67 X. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE DPU

Članak 18.

Članak 18. Izvor financiranja DPU Detaljnog plana uređenja područja lječilišno - turističkog kompleksa Draškovec je Proračun Grada Preloga, a moguće je sufinanciranje od strane potencijalnog investitora lječilišno - turističkog kompleksa sukladno sklopljenim sporazumom. XI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 19. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”.
Članak 20. Sukladno članku 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ova Odluka dostavlja se: - urbanističkoj inspekciji, - tijelima i osobama iz članka 11. stavka 2. ove Odluke zajedno s pozivom za dostavu zahtjeva iz članka 79. Zakona. GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA KLASA: 350-02/08-01/21 URBROJ: 2109/14-01-08-02 Prelog, 20. veljače 2008. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Ljubomir Kolarek, dr. vet. med., v. r.