Odluka o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Podturen

15. Na temelju članka 6. stavka 2. Zakona o zakupu poslovnog prostora (»Narodne novine« br. 91/96.) i članka 15. Statuta Općine Podturen (»Službeni glasnik Međimurske županije« br. 3/94.), Općinsko vijeće Općine Podturen na 16. sjednici održanoj dana 20. 11. 1998. god. donijelo je ODLUKU o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Podturen
Članak 1. Odlukom o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Podturen (u daljnjem tekstu: Odluka), određuju se uvjeti i postupak natječaja o davanju u zakup poslovnih prostora u vlasništvu Općine Pod turen.

Članak 2.

Članak 2. Poslovnim prostorom u smislu ove Odluke smatraju se poslovne zgrade i poslovne prostorije. Poslovnom zgradom smatra se zgrada namijenjena obavljanju poslovne djelatnosti ako se pre težnim dijelom i koristi u tu svrhu. Poslovnom prostorijom smatra se jedna ili više prostorija u poslovnoj ili stambenoj zgradi namijenjenih obavljanju poslovne djelatnosti koje u pravilu čine građevinsku cjelinu i imaju poseban glavni ulaz.
Članak 3. Postupak natječaja provodi i odluku o najpovoljnijoj ponudi donosi Općinsko poglavarstvo. Općinsko poglavarstvo može otkazati ugovor o zakupu i pokrenuti postupak za ispražnjen je prostora u skladu s ovom Odlukom i Zakonom.

Članak 4.

Članak 4. M Stručne i administrativne poslove iz članka 3. ove Odluke za Općinsko poglavarstvo obavlja U- pravni odjel Općine Podturen. GLASNIK« Broj 9
Članak 5, Natječaj o davanju u zakup poslovnihprostora mora sadržavati: _> podatke o poslovnom prostoru, vrijeme davanja u zakup, rok za podnošenje pismenih ponuda, sadržaj ponuda, kriterij za odabir ponuda, prestanak zakupa, rok donošenja odluke o najpovoljnijem ponuđaču. i F
Članak 6. Nakon isteka roka za podnošenje ponude Općinsko poglavarstvo donosi Odluku o najpovoljnijem ponuđaču za pojedini poslovni prostor i to na osnovu: 1. najviši ponuđeni iznos zakupnine, 2. inters Općine za novim poslovnim sadržajima, 3. mogućnost zapošljavanja novih djelatnika, 4. deficitarnost djelatnosti, 5. plaćanje obveza prema Općini Podturen u zakonskim rokovima (računajući i prijašnje zakupnine). Općinsko poglavarstvo razmatrat će samo one ponude koje udovoljavaju uvjetima natječaja. Najviši ponuđeni iznos zakupnine je iznos veći od iznosa koji raniji zakupac određenog poslovnog prostora daje na ime zakupnine.

Članak 7.

Članak 7. Ugovor o zakupu mora sadržavati: 1. podatke o ugovornim strankama, 2. podatke o poslovnoj prostoriji i zgradi u kojoj se one nalaze (mjesto u zgradi i površina), 3. odredbe o korištenju zajedničkih uređaja i prostorija u zgradi, 4. vrijeme na koje se zaključuje ugovor, 5. iznos zakupnine i naknade za korištenje zajedničkih uređaja i prostorija u zgradi, te zajedničkih usluga u zgradi (rok plaćanja i dr.), 6. odredba o prestanku ugovora, 7. međusobna prava i obveze ugovornih strana, 8. mjesto i datum sklapanja ugovora i potpis ugovornih stranaka, 9. ostale odredbe u skladu sa Zakonom o davanju u zakup poslovnog prostora. Ugovor o zakupu sklapa se u pismenom obliku.

Članak 8.

Članak 8. Poslovni prostor daje se u zakup na 10 godina, a po isteku tog vremena može se produžiti. Ugovor o zakupu poslovnog prostora, za uređivanje kojega zakupac po ugovoru uloži znatnija sredstva, više od 15.000 DEM u kunama, može se zaklii
Članak 9. Raniji zakupnik koji ne uspije na natječaju, dužan je u roku 30 dana od dana donošenja Od luke o najpovoljnijem ponuđaču isprazniti prostor. Broj 9 »SLUŽBENI
Članak 10. Zakup poslovnog prostora prestaje na način propisan Zakonom i Ugovorom o zakupu.

Članak 11.

Članak 11. 2. Ova odluka stupa na snagu danom donošenja. OPĆINSKO VIJEČE PODTUREN Klasa: 021-05/98-01/ Ur. b r o j : 2109/13-98-01 Podturen, 20. 11. 1998. god. PREDSJEDNIK OPĆINSKOG VIJEĆA Ivan Petrović, v. r.