GLASNIK

Arhiva › 2026. › SGGČ 7

SGGČGrad Čakovec · 19. listopada 2026. · KLASA 350-03/24-17/1 · URBROJ 2109-2-02-26-28

Odluka o provedenom postupku transformacije Prostornog plana uređenja Grada Čakovca

Važenje nije potvrđeno. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)

Stranica 858

Članak 12.

d. Komunalno opremanje građevina i način priključenja na pojedini sustav komunalne infrastrukture vrši se sukladno poglavlju 2. ovih odredbi. e. Nije dozvoljeno formiranje čestica koje neće imati pristup na javnu prometnu površinu, već se u tom slučaju formira dodatna prometna mreža sukladno uvjetima ovog stavka. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Nije moguća promjena namjene dijelova postojeće višestambene građevine, izuzev adaptacije prizemlja u prostore za obavljanje tihih i čistih djelatnosti, ali je moguća kompletna prenamjena građevine iz stambene Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 859 u građevinu društvenih djelatnosti uprave ili poslovnu - uredsku građevinu, ukoliko korištenje građevine neće remetiti okolno stanovanje. b. Svo zemljište, koje se koristi u svrhu biljne poljoprivredne proizvodnje u građevinskom području naselja, koje je ovim Prostornim planom određeno za drugu namjenu, može se do prenamjene i dalje koristiti na dosadašnji način. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Udaljenost gnojišta i gospodarskih građevina u kojima se sprema sijeno i slama ili su izrađeni od drveta od susjedne međe mora iznositi najmanje 5 m. Izuzetno, udaljenost gnojišta od susjedne međe može biti i manja, ali ne manja od 1 m, pod uvjetom da se na toj dubini susjedne građevne čestice određuju uvjeti ili već postoji gnojište, odnosno građevina s izvorima zagađenja. Udaljenost pčelinjaka od susjedne međe ne može biti manja od 5 m, ako su letišta okrenuta prema međi, a 3 m ako su okrenuta u suprotnom pravcu.

Članak 12.

b. Uz stambene građevine, na građevnoj čestci se mogu graditi pomoćne građevine što služe redovitoj upotrebi stambene građevine s prostorima za rad, spremišta ogrjeva i druge svrhe, te garaže, tako da su: prislonjene uz stambenu građevinu na istoj građevnoj čestici na poluugrađeni način, odvojene od stambene građevine na istoj građevnoj čestici, ili na međi, uz uvjet da je prema susjednoj čestici izgrađen vatrootporni zid, da se u zidu prema susjednoj čestici ne grade otvori, te da se odvod krovne vode i snijega s pomoćne građevine riješi na pripadajućoj joj čestici. c. Pomoćna poljoprivredna gospodarska građevina s izvorom zagađenja, treba od najbližeg stambenog prostora biti udaljena najmanje 12 m, a od regulacijskog pravca koji određuje poziciju osnovne građevine najmanje 37 m. Izuzetno, ukoliko se radi o uglovnoj građevnoj čestici, pozicija pomoćne građevine određuje se u odnosu na jedan (osnovni) regulacijski pravac, a od ostalih treba biti udaljena najmanje 6 m. d. Poljoprivredne gospodarske građevine bez izvora zagađenja potrebno je od regulacijskog pravca udaljiti najmanje 20 m. Izuzetno, ukoliko se radi o uglovnoj građevnoj čestici, pozicija građevine određuje se u odnosu na jedan (osnovni) regulacijski pravac, a od ostalih treba biti udaljena najmanje 4 m. e. Poljoprivredne gospodarske građevine s potencijalnim izvorom zagađenja, koje su radi svoje komercijalne namjene, određene kao prateće, trebaju od najbliže stambene građevine biti udaljene najmanje 70 m.

Članak 12.

f. Druge pomoćne građevine ili prostori, koji nemaju poljoprivrednu namjenu (garaže, vrtne sjenice, spremišta alata, bazeni, fontane, igrališta i slično), lociraju se na čestici na način da s osnovnom i, ukoliko postoji, pratećom građevinom čine oblikovnu cjelinu, uz uvjet da se na pojedinoj stambenoj čestici ne može izgraditi više od jednog tenis igrališta, koje dodatno od najbližeg stambenog prostora treba biti udaljeno najmanje 12 m. g. Pomoćne građevine mogu se izgraditi jednim svojim dijelom i na granici sa susjednom česticom, uz uvjet: da je prema susjednoj čestici izgrađen vatrootporni zid, da se u zidu prema susjednoj čestici ne grade otvori, da se odvod krovne vode i snijega s pomoćne građevine riješi na pripadajućoj joj čestici. h. Samostojeće pomoćne građevine, što uključuje i kioske, te reklamne panoe površine veće od 6 m2, trebaju biti locirane iza regulacijskog pravca. i. Pomoćna građevina može imati najviše ukupno 3 etaže, odnosno jednu (1) podrumsku, jednu (1) nadzemnu etažu i jednu (1) nepotpunu etažu - potkrovlje bez nadozida, (E=Po+P+NPE). j. Visina pomoćne građevine na područjima Grada može iznositi do 3 m, osim spremišta za poljoprivredne proizvode i strojeve, čija visina može iznositi do 5 m. k. Poljoprivredne građevine s potencijalnim izvorom zagađenja (farme za uzgoj koza i ovaca kapaciteta do 200 koza i ovaca, 40 muznih krava i 40 konja) mogu se graditi kao prateći sadržaji u funkciji obavljanja gospodarske djelatnosti u naseljima ruralnih obilježja na udaljenosti najmanje 70 m od susjedne stambene građevine. Farme za uzgoj iste stoke kapaciteta do 100 uvjetnih grla, mogu se smjestiti na udaljenosti najmanje 70 m od najbliže stambene građevine.

Članak 12.

l. Gospodarske građevine poljoprivredne namjene za uzgoj stoke (tovilišta) mogu se graditi prema uvjetima (udaljenostima) ovisno o kapacitetima (broj uvjetnih grla -UG): najmanja udaljenost od najbliže stambene građevine za tovilište do 10 UG iznosi 12 m; najmanja udaljenost od najbliže stambene građevine za tovilište 10-60 UG iznosi 50 m; najmanja udaljenost od najbliže stambene građevine za tovilište 60-100 UG iznosi 70 m; najmanja udaljenost od najbliže stambene građevine za tovilište 100-250 UG iznosi 200 m; najmanja udaljenost od državne Stranica 860 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026. ceste za tovilište 100-250 UG iznosi 50 m; najmanja udaljenost od kategoriziranih gradskih cesta za tovilište 100-250 UG iznosi 20 m; najmanja udaljenost od građevinskog područja za tovilište više od 250 UG iznosi 500 m; najmanja udaljenost od državne ceste za tovilište više od 250 UG iznosi 100 m; najmanja udaljenost od kategoriziranih gradskih cesta za tovilište više od 250 UG iznosi 50 m. m. Koeficijenti uvjetnih grla (UG) određeni su u poglavlju 1.4. n. Izuzetno, udaljenost staje, odnosno peradarnika od stambene građevine na usamljenoj izgrađenoj građevnoj čestici može biti i manja ukoliko je o tome suglasan vlasnik građevine na navedenom građevinskom području, pod uvjetom da je staja, odnosno peradarnik propisno udaljen od drugih građevinskih područja. o. Za gospodarske građevine za uzgoj životinja, što će se graditi na čestici zatečenog gospodarstva, udaljenost od stambene građevine tog gospodarstva, odnosno od zdenca ne smije biti manja od 30 m, uz uvjet da su propisno udaljene od ostalih lokaliteta utvrđenih u ovom članku.

Članak 12.

p. Propisane udaljenosti tovilišta od građevinskih područja naselja jednako se primjenjuju i na obaveznu udaljenost od groblja, turističkih kompleksa, zone sporta i rekreacije (postojeća i planirana izdvojena građevinska područja), a isto vrijedi i kada se predmetne građevine smještaju kao prateća funkcija stambene čestice unutar stambenih zona svih naselja ruralnih obilježja. r. Tovilišta za uzgoj peradi mogu se graditi na sljedećim udaljenostima: za kapacitet (broj uvjetnih grla UG) 5.000 - 18.000 pilića najmanja udaljenost od stambene građevine/ građevinskog područja je 70 m, najmanja udaljenost od državne ceste je 30 m, najmanja udaljenost od gradske kategorizirane ceste je 10 m; za kapacitet (broj uvjetnih grla UG) 18.000 - 25.000 pilića najmanja udaljenost od stambene građevine/građevinskog područja je 100 m, najmanja udaljenost od državne ceste je 50 m, najmanja udaljenost od gradske kategorizirane ceste je 20 m; za kapacitet (broj uvjetnih grla UG) više od 25.000 pilića najmanja udaljenost od stambene građevine/građevinskog područja je 200 m, najmanja udaljenost od državne ceste je 100 m, najmanja udaljenost od gradske kategorizirane ceste je 50 m. s. Veličina (kapacitet) pojedine građevine za uzgoj životinja (unutar naselja, u samostalnoj građevini za uzgoj izvan naselja ili unutar farme za uzgoj životinja) određuje se na temelju broja životinja izvedenog iz broja uvjetnih grla i posebnih propisa koji normiraju potrebnu površinu za uzgoj pojedine jedinke, ovisno o vrsti životinje, sukladno važećem Pravilniku o uvjetima kojima moraju zadovoljiti farme i o uvjetima za zaštitu životinja na farmama, te drugim važećim propisima.

Članak 12.

Sukladno posebnom propisu, uvjetnim grlom smatra se životinja težine 500 kg i obilježava koeficijentom 1. Sve vrste životinja svode se na uvjetna grla primjenom koeficijenata iskazanih u poglavlju 1.4. Za životinje koje nisu sadržane, koeficijent se određuje kao kvocijent prosječne težine odrasle jedinke izražene kilogramima i broja 500. Dozvoljeni kapacitet farme, odnosno građevine ili kompleksa građevina za uzgoj životinja utvrđuje se ovisno o lokaciji i s obzirom na uvjete iz ovog članka. t. Ukoliko posebnim propisima iz područja veterinarskih djelatnosti i zaštite okoliša nije normirano drugačije, u postupku utvrđivanja uvjeta za držanje životinja potrebno je dokazati posjedovanje ili dugoročni zakup poljoprivrednih površina na području Međimurja u funkciji proizvodnje hrane i/ili prihvata gnoja i gnojnice u omjeru: za krupnu stoku (goveda, konje i sl.), najmanje 1,5 ha po 1 životinji, za sitnu stoku (ovce, koze i sl.), najmanje 0,5 ha po 1 životinji, za svinje najmanje 100 m2 po 1 životinji, za male životinje i perad najmanje 10 m2 po 1 životinji. u. U postupku utvrđivanja uvjeta za držanje životinja potrebno je ishoditi i posebne veterinarske uvjete, a kojima se određuju specifična ograničenja na broj životinja ovisno o vrsti, mogućnost držanja različitih vrsta životinja na istom prostoru ili potrebne udaljenosti građevina za držanje životinja od stambenih zona. Ostali uvjeti gradnje građevina za uzgoj životinja jednaki su kao za ostale građevine na farmama, uz uvjet da visina (vijenca) građevina koje nisu locirane unutar farme, već se grade kao samostalne građevine, ne može biti viša od 4,8 m, te da se za građevine koje se lociraju na podvrtnici, kolni prilaz i priključci na komunalnu infrastrukturu mogu osigurati spojem na stambenu česticu unutar naselja.

Članak 12.

15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Kao dvojne ili u nizu mogu se na zajedničkoj građevnoj međi graditi i prateće građevine pod uvjetom da su izgrađene od vatrootpornog materijala i da su između njih izvedeni vatrootporni zidovi. Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 861 b. Samostojeće prateće građevine trebaju biti locirane iza regulacijskog pravca. c. Ukoliko se na građevnoj čestici u naselju, kao prateća građevina, predviđa bučna ili potencijalno opasna djelatnost, treba je locirati najmanje 20 m udaljeno od najbližih stambenih prostora na vlastitoj ili susjednoj čestici i 37 m udaljeno od regulacijskog pravca. d. Prateće građevine mogu se izgraditi jednim svojim dijelom i na granici sa susjednom česticom, uz uvjet: da je prema susjednoj čestici izgrađen vatrootporni zid, da se u zidu prema susjednoj čestici ne grade otvori, da se odvod krovne vode i snijega s pomoćne građevine riješi na pripadajućoj joj čestici. e. Prateća građevina na područjima Grada određenim za individualnu gradnju može imati najviše ukupno 3 etaže, odnosno jednu
(1) podrumsku i dvije (2) pune nadzemne etaže, pri čemu drugu nadzemnu etažu treba oblikovati kao potkrovlje, odnosno s visinom nadozida iznad stropne ploče prizemlja, ne većom od 1,2 m (E=Po+P+Pk). f. Visina prateće građevine na područjima Grada određenim za individualnu gradnju može iznositi do 5 m.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: S5-2 1. broj samostalnih uporabnih cjelina (stan, poslovni prostor, garaža i sl.), broj kreveta i/ili funkcionalnih jedinica a. Kod individualnog načina gradnje broj stambenih jedinica u stambenoj građevini ne može biti veći od 3.

Članak 12.

2. druga pravila provedbe a. Građevine u higijenskom i tehničkom smislu moraju zadovoljiti važeće standarde vezano na površinu, vrste i veličine prostorija, a naročito uvjete u pogledu sanitarnog čvora.
Članak 13.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: D-1 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Ne određuje se. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Uz namjene određene u točki 1.1. Namjena prostora, unutar zona moguće je interpolirati manje parkovne površine i graditi prometne i infrastrukturne građevine nužne za komunalno uređenje naselja, interpolirati površine namijenjene dječjim igralištima te interpolirati i rekreacijska igrališta, pod uvjetom da je njihova udaljenost od najbliže stambene građevine najmanje 12 m. Također, prateći sadržaji mogu, bilo na zasebnim česticama unutar zone, ili kao prateći sadržaj građevnog kompleksa društvene namjene, biti stanovanje kolektivnog tipa, te trgovačke, uslužne i ugostiteljsko - turističke djelatnosti tihih i čistih djelatnosti. Stanovanje individualnog tipa može biti osnovni ili prateći sadržaj ove zone samo u zatečenim situacijama, pri čemu je na pojedinačnoj čestici stambene namjene unutar ove zone moguće vršiti zamjensku gradnju u istoj funkciji, a uz osnovnu stambenu građevinu je moguće graditi prateće i pomoćne građevine tihih i čistih djelatnosti i/ili pomoćne poljoprivredne gospodarske građevine sukladno uvjetima za stambene zone.

Članak 13.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Udaljenost građevina mora iznositi najmanje 3 m od susjedne međe. b. Ako se dječji vrtić, jaslice ili osnovna škola grade sjeverno od postojeće građevine, njihova udaljenost od te građevine mora iznositi najmanje tri njegove visine, odnosno ako se ispred navedenih javnih sadržaja gradi nova građevina, njena udaljenost prema jugu od navedenih javnih sadržaja ne može biti manja od tri visine. c. Ostali uvjeti lociranja građevine jednaki su kao i za stambene zone i određuju se sukladno uvjetima pravila provedbe S5-1. 4. izgrađenost građevne čestice a. Koeficijent izgrađenosti građevnih čestica za izgradnju građevina društvenih sadržaja (osim za odgoj i obrazovanje), građenih na slobodnostojeći način - ne može bit veći od 0,6; na poluugrađeni način - ne može biti veći od 0,6. 5. iskoristivost građevne čestice a. Ne određuje se. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Ne određuje se. 7. visina i broj etaža građevine a. Visina građevina ne može biti viša od prizemlja i 2 kata, odnosno 12 m do vijenca građevine za kulturne, sakralne i slične namjene. Iznimno, visine dijelova građevina (zvonici, dimnjaci kotlovnica) mogu biti veće od propisanih. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Na pojedinačnim građevnim česticama osim na građevnim česticama predškolskih i školskih ustanova i vjerskih građevina reklamni panoi ukupne površine do 3,0 m2, (u ukupnu površinu se uračunava reklamna površina i Stranica 862 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026.

Članak 13.

postolje) mogu se postavljati na način: da ne smanjuju prometnu preglednost prilaza čestici i parkirališnim površinama, da su od linije regulacije udaljeni najmanje 1,5 m i da su od građevina na susjednim česticama udaljeni najmanje 3,0 m. b. Unutar granica građevnog područja, reklamni panoi ukupne površine iznad 3,0 m2, (u ukupnu površinu se uračunava reklamna površinu i postolje) ne mogu se postavljati u zonama centralnih i društvenih sadržaja osim kao obješeni ili naslikani na pročeljima zgrada. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Ne određuje se. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. Ne određuje se. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Ne određuje se. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Uvjeti priključenja na komunalnu infrastrukturu te dimenzioniranje parkirališnih površina određuju se prema uvjetima iz poglavlja 2. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Izuzetno, ukoliko se radi o rekonstrukciji ili zamjenskoj gradnji građevine javne društvene namjene, na postojećoj čestici unutar naselja, udaljenost građevine do susjedne međe može biti manja od 3 m, odnosno građevina se može locirati i na susjednu među, prema općim uvjetima gradnje građevina u građevinskim područjima naselja. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Uz osnovnu građevinu društvene namjene nije poželjno graditi pomoćne građevine, već se preporuča da se takvi sadržaji integriraju unutar građevnog kompleksa.

Članak 13.

15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Uz osnovnu građevinu društvene namjene nije dozvoljeno graditi prateće građevine, već se preporuča da se takvi sadržaji integriraju unutar građevnog kompleksa.
Članak 14.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: D-2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Prilikom formiranja građevnih čestica potrebno je poštivati načelo racionalnog korištenja prostora te čestice formirati neposrednim nastavljanjem jedne do druge, odnosno granice susjednih građevnih čestica formirati tako da čine među tih dviju građevnih čestica. b. Iznimno od prethodne podtočke, ukoliko se kao posljedica parcelacije čestica formira međuprostor između dvije susjedne građevne parcele, njegova širina mora biti minimalno jednaka minimalno dozvoljenoj širini građevne čestice prema uvjetima ovog članka. Ukoliko nije moguće postići minimalnu širinu, tako formirani međuprostori privode se konačnoj namjeni - zelene površine u vlasništvu vlasnika čestice, te se kao takve moraju uređivati i održavati. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Uz namjene određene u točki 1.1. Namjena prostora, unutar zona moguće je interpolirati manje parkovne površine i graditi prometne i infrastrukturne građevine nužne za komunalno uređenje naselja, interpolirati površine namijenjene dječjim igralištima te interpolirati i rekreacijska igrališta, pod uvjetom da je njihova udaljenost od najbliže stambene građevine najmanje 12 m. Također, prateći sadržaji mogu, bilo na zasebnim česticama unutar zone, ili kao prateći sadržaj građevnog kompleksa društvene namjene, biti stanovanje kolektivnog tipa, te trgovačke, uslužne i ugostiteljsko - turističke djelatnosti tihih i čistih djelatnosti. Stanovanje individualnog tipa može biti osnovni ili prateći sadržaj ove zone samo u zatečenim situacijama, pri čemu je na pojedinačnoj čestici stambene namjene unutar ove zone moguće vršiti zamjensku gradnju u istoj funkciji, a uz osnovnu stambenu građevinu je moguće graditi prateće i pomoćne građevine tihih i čistih djelatnosti i/ili pomoćne poljoprivredne gospodarske građevine sukladno uvjetima za stambene zone.

Članak 14.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Udaljenost građevina mora iznositi najmanje 3 m od susjedne međe. b. Ako se dječji vrtić, jaslice ili osnovna škola grade sjeverno od postojeće građevine, njihova udaljenost od te građevine mora iznositi najmanje tri njegove visine, odnosno ako se ispred navedenih javnih sadržaja gradi nova građevina, njena udaljenost prema jugu od navedenih javnih sadržaja ne može biti manja od tri visine. c. Ostali uvjeti lociranja građevine jednaki su kao i za stambene zone i određuju se sukladno uvjetima pravila provedbe S5-1. Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 863 4. izgrađenost građevne čestice a. Koeficijent izgrađenosti građevnih čestica za izgradnju građevina društvenih sadržaja (osim za odgoj i obrazovanje), građenih na slobodnostojeći način - ne može bit veći od 0,6; na poluugrađeni način - ne može biti veći od 0,6. 5. iskoristivost građevne čestice a. Ne određuje se. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Ne određuje se. 7. visina i broj etaža građevine a. Visina građevina ne može biti viša od prizemlja i 2 kata, odnosno 12 m do vijenca građevine za kulturne, sakralne i slične namjene. Iznimno, visine dijelova građevina (zvonici, dimnjaci kotlovnica) mogu biti veće od propisanih. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Na pojedinačnim građevnim česticama osim na građevnim česticama predškolskih i školskih ustanova i vjerskih građevina reklamni panoi ukupne površine do 3,0 m2, (u ukupnu površinu se uračunava reklamna površina i postolje) mogu se postavljati na način da ne smanjuju prometnu preglednost prilaza čestici i parkirališnim površinama, da su od linije regulacije udaljeni najmanje 1,5 m i da su od građevina na susjednim česticama udaljeni najmanje 3,0 m.

Članak 14.

b. Unutar granica građevnog područja, reklamni panoi ukupne površine iznad 3,0 m2, (u ukupnu površinu se uračunava reklamna površinu i postolje) ne mogu se postavljati u zonama centralnih i društvenih sadržaja osim kao obješeni ili naslikani na pročeljima zgrada. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Ne određuje se. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. Ne određuje se. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Ne određuje se. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Koridori planiranih prometnica ucrtani su načelno, te će se njihova točna lokacija u prostoru definirati projektnom dokumentacijom za ishođenje akta o građenju. Prilikom izrade projektne dokumentacije planirati minimalnu širinu koridora širine 8.5 m, što podrazumijeva minimalno dvosmjeran promet širine kolnika min. 5.5 m, s obostrano izvedenim nogostupima min širine 1.5 m. b. Sukladno prethodnoj podtočki formira se građevna čestica namjene javne prometne površine, kojom se osigurava neposredan pristup na građevne čestice stambene namjene. c. Nije dozvoljeno formiranje čestica koje neće imati pristup na javnu prometnu površinu, već se u tom slučaju formira dodatna prometna mreža sukladno uvjetima ovog stavka. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Izuzetno, ukoliko se radi o rekonstrukciji ili zamjenskoj gradnji građevine javne društvene namjene, na postojećoj čestici unutar naselja, udaljenost građevine do susjedne međe može biti manja od 3 m, odnosno građevina se može locirati i na susjednu među, prema općim uvjetima gradnje građevina u građevinskim područjima naselja.

Članak 14.

14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Uz osnovnu građevinu društvene namjene nije poželjno graditi pomoćne građevine, već se preporuča da se takvi sadržaji integriraju unutar građevnog kompleksa. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Uz osnovnu građevinu društvene namjene nije dozvoljeno graditi prateće građevine, već se preporuča da se takvi sadržaji integriraju unutar građevnog kompleksa.
Članak 15.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: IK-1 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Minimalna širina građevne čestice iznosi 28 m. b. Unutar gospodarskih zona se, osim djelatnosti radi kojih se planiraju, mogu formirati pojedinačne čestice parkirališta javnog režima korištenja, javnog zelenila i čestice za gradnju građevina infrastrukture potrebne za komunalno uređenje - transformatorske, telekomunikacijske, plinske redukcijske stanice i crpne stanice sustava vodoopskrbe ili odvodnje i drugo. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Postaje za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom (benzinske postaje, prodaja plina za vozila i drugo) se mogu graditi unutar gospodarskih, proizvodnih ili poslovnih zona. Sadržaj postaja određuje se prema pra- Stranica 864 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026. vilniku o postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom, a uvjeti su propisani u poglavlju 2.1.1. b. Građevine za gospodarenje otpadom koji se koristi kao sirovina za proizvodnju, moguće je locirati unutar gospodarskih zona proizvodne namjene ili unutar građevnih čestica na kojima se predmetni otpad koristi u proizvodnom postupku kao sirovina.

Članak 15.

c. Izdvojena građevinska područja proizvodnih zona uz eksploatacijska polja šljunka, predviđena su za preradu mineralnih sirovina, te proizvodnju građevnih elemenata na bazi iskopane mineralne sirovine, što se prvenstveno odnosi na proizvodnju betona i proizvoda od betona. U sklopu proizvodnog kompleksa moguća je gradnja i građevina u trgovačkoj funkciji i uprava tvrtke s pratećim servisima. d. Izdvojeno područje proizvodne namjene, prvenstveno obrtničkih djelatnosti, uz Krištanovec, manja je zona u kojoj se predviđa uređenje prostora za korisnike čija proizvodnja ne traži građevne čestice većih površina, te čiji zahtjevi za komunalnim opremanjem ne traže značajnije povećanje kapaciteta komunalne infrastrukture naselja Krištanovec. e. Unutar područja komunalnih servisa i drugih djelatnosti sjeverno od groblja u Mihovljanu, koje se koristi kao prostor tvrtke za distribuciju plina, moguća je djelomična ili potpuna prenamjena zone za potrebe gospodarske škole, ukoliko se osigura supstitucija servisnih sadržaja komunalne tvrtke na manjoj čestici unutar iste zone ili na drugoj lokaciji. f. Površina pogodna za uređenje reciklažnog dvorišta isključivo građevinskog otpada je izdvojeno područje komunalnih servisa koje se već koristi u funkciji mehaničke obrade neopasnog građevinskog otpada, locirano jugozapadno od izdvojenog područja naselja Ivanovec - Preloge. Nova površina pogodna za uređenje reciklažnog dvorišta isključivo građevinskog otpada planira se u gospodarskoj zoni poslovne namjene, unutar građevinskog područja naselja Kuršenec, uz uvjet da se reciklažno dvorište smjesti na minimalnoj udaljenosti od 200 m od građevine stambene, društvene i turističke građevine 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Građevine moraju biti udaljene od međe susjedne građevne čestice najmanje za 1/2 vlastite visine, ali ne manje od 4.0 m. Međusobna udaljenost građevina iznosi minimalno njihovu prosječnu visinu, ali ne može biti manja od 4.0 m.

Članak 15.

b. Građevine u zoni gospodarske namjene moraju biti udaljene najmanje 20 m od građevnih čestica stambenih i javnih namjena, ukoliko se ne radi o djelatnostima s izvorom zagađenja, tj. raste proporcionalno s vrstom zagađenja. c. Građevne čestice gospodarskih djelatnosti moraju biti odijeljene od građevnih čestica stambene, javne i društvene djelatnosti zelenim pojasom ili javnom prometnom površinom, zaštitnim infrastrukturnim koridorom i sl. 4. izgrađenost građevne čestice a. Na građevnim česticama proizvodne i poslovne namjene veličine do 1 ha najveći koeficijent izgrađenosti iznosi 0,4. Na građevnim česticama proizvodne i poslovne namjene veličine veće od 1 ha najveći koeficijent izgrađenosti iznosi 0,6. 5. iskoristivost građevne čestice a. Ne određuje se. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Ne određuje se. 7. visina i broj etaža građevine a. Visina (vijenca) građevina u proizvodnim zonama, poslovnim zonama i zonama komunalnih servisa može iznositi najviše 8 m, a iznimno i više za pojedine građevine u kojima proizvodno - tehnološki proces, konstrukcija građevine ili posebni radni propisi to zahtijevaju. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Unutar granica gospodarskih i poslovnih zona, uz prometnice se mogu postavljati velikoplošni reklamni panoi, kao samostojeće konstrukcije sa reklamnom površinom iznad 6,0 m2 do najviše 12,0 m2, pod uvjetom da ne smanjuju prometnu vidljivost i na način da im minimalna udaljenost bude od osi kolnika 7,0 m, od ruba pješačke ili biciklističke staze 2,5 m.

Članak 15.

9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Ne određuje se. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. U proizvodnim i poslovnim zonama najmanje 20% od ukupne površine građevne čestice mora biti ozelenjeno. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Ne određuje se. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 865 a. Uvjeti priključenja na komunalnu infrastrukturu te dimenzioniranje parkirališnih površina određuje se prema uvjetima iz poglavlja 2. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Ne određuje se. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Ne određuje se. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Ne određuje se.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: IK-1 1. druga pravila provedbe a. U slučaju kada se kod građevina u zonama gospodarske namjene utvrđuju prostorni elementi za novu izgradnju proizvodnih građevina ili izmjenu postojećeg tehnološkog procesa u postojećim građevinama, a gdje se tijekom tehnološkog procesa upotrebljavaju ili razvijaju agresivni i štetni plinovi ili tekućine ili postoji opasnost od eksplozije, za navedene zahvate će biti potrebno izraditi procjenu utjecaja na okoliš kao sastavni dio dokumentacije za izdavanje lokacijske dozvole, što se propisuje posebnim propisom.

Članak 16.

Članak 16.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: IK-2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Minimalna širina građevne čestice iznosi 28 m. b. Unutar gospodarskih zona se, osim djelatnosti radi kojih se planiraju, mogu formirati pojedinačne čestice parkirališta javnog režima korištenja, javnog zelenila i čestice za gradnju građevina infrastrukture potrebne za komunalno uređenje - transformatorske, telekomunikacijske, plinske redukcijske stanice i crpne stanice sustava vodoopskrbe ili odvodnje i drugo. c. Prilikom formiranja građevnih čestica potrebno je poštivati načelo racionalnog korištenja prostora te čestice formirati neposrednim nastavljanjem jedne do druge, odnosno granice susjednih građevnih čestica formirati tako da čine među tih dviju građevnih čestica. d. Iznimno od prethodne podtočke, ukoliko se kao posljedica parcelacije čestica formira međuprostor između dvije susjedne građevne parcele, njegova širina mora biti minimalno jednaka minimalno dozvoljenoj širini građevne čestice prema uvjetima ovog članka. Ukoliko nije moguće postići minimalnu širinu, tako formirani međuprostori privode se konačnoj namjeni - zelene površine u vlasništvu vlasnika čestice, te se kao takve moraju uređivati i održavati. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Postaje za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom (benzinske postaje, prodaja plina za vozila i drugo) se mogu graditi unutar gospodarskih, proizvodnih ili poslovnih zona. Sadržaj postaja određuje se prema pravilniku o postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom, a uvjeti su propisani u poglavlju 2.1.1.

Članak 16.

b. Građevine za gospodarenje otpadom koji se koristi kao sirovina za proizvodnju, moguće je locirati unutar gospodarskih zona proizvodne namjene ili unutar građevnih čestica na kojima se predmetni otpad koristi u proizvodnom postupku kao sirovina. c. Izdvojena građevinska područja proizvodnih zona uz eksploatacijska polja šljunka, predviđena su za preradu mineralnih sirovina, te proizvodnju građevnih elemenata na bazi iskopane mineralne sirovine, što se prvenstveno odnosi na proizvodnju betona i proizvoda od betona. U sklopu proizvodnog kompleksa moguća je gradnja i građevina u trgovačkoj funkciji i uprava tvrtke s pratećim servisima. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Građevine moraju biti udaljene od međe susjedne građevne čestice najmanje za 1/2 vlastite visine, ali ne manje od 4.0 m. Međusobna udaljenost građevina iznosi minimalno njihovu prosječnu visinu, ali ne može biti manja od 4.0 m. b. Građevine u zoni gospodarske namjene moraju biti udaljene najmanje 20 m od građevnih čestica stambenih i javnih namjena, ukoliko se ne radi o djelatnostima s izvorom zagađenja, tj. raste proporcionalno s vrstom zagađenja. c. Građevne čestice gospodarskih djelatnosti moraju biti odijeljene od građevnih čestica stambene, javne i društvene djelatnosti zelenim pojasom ili javnom prometnom površinom, zaštitnim infrastrukturnim koridorom i sl. 4. izgrađenost građevne čestice a. Na građevnim česticama proizvodne i poslovne namjene veličine do 1 ha najveći koeficijent izgrađenosti iznosi 0,4. Na građevnim česticama proizvodne i poslovne namjene veličine veće od 1 ha najveći koeficijent izgrađenosti iznosi 0,6.

Stranica 866

Članak 16.

Stranica 866 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026. 5. iskoristivost građevne čestice a. Ne određuje se. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Ne određuje se. 7. visina i broj etaža građevine a. Visina (vijenca) građevina u proizvodnim zonama, poslovnim zonama i zonama komunalnih servisa može iznositi najviše 8 m, a iznimno i više za pojedine građevine u kojima proizvodno - tehnološki proces, konstrukcija građevine ili posebni radni propisi to zahtijevaju. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Unutar granica gospodarskih i poslovnih zona, uz prometnice se mogu postavljati velikoplošni reklamni panoi, kao samostojeće konstrukcije sa reklamnom površinom iznad 6,0 m2 do najviše 12,0 m2, pod uvjetom da ne smanjuju prometnu vidljivost i na način da im minimalna udaljenost bude od osi kolnika 7,0 m, od ruba pješačke ili biciklističke staze 2,5 m. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Ne određuje se. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. U proizvodnim i poslovnim zonama najmanje 20% od ukupne površine građevne čestice mora biti ozelenjeno. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Ne određuje se. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Koridori planiranih prometnica ucrtani su načelno, te će se njihova točna lokacija u prostoru definirati projektnom dokumentacijom za ishođenje akta o građenju. Prilikom izrade projektne dokumentacije planirati minimalnu širinu koridora širine 8.5 m, što podrazumijeva minimalno dvosmjeran promet širine kolnika min. 5.5 m, s obostrano izvedenim nogostupima min širine 1.5 m.

Članak 16.

b. Sukladno prethodnoj podtočki formira se građevna čestica namjene javne prometne površine, kojom se osigurava neposredan pristup na građevne čestice stambene namjene. c. Nije dozvoljeno formiranje čestica koje neće imati pristup na javnu prometnu površinu, već se u tom slučaju formira dodatna prometna mreža sukladno uvjetima ovog stavka. d. Uvjeti priključenja na komunalnu infrastrukturu te dimenzioniranje parkirališnih površina određuje se prema uvjetima iz poglavlja 2. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Ne određuje se. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Ne određuje se. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Ne određuje se.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: IK-2 1. druga pravila provedbe a. U slučaju kada se kod građevina u zonama gospodarske namjene utvrđuju prostorni elementi za novu izgradnju proizvodnih građevina ili izmjenu postojećeg tehnološkog procesa u postojećim građevinama, a gdje se tijekom tehnološkog procesa upotrebljavaju ili razvijaju agresivni i štetni plinovi ili tekućine ili postoji opasnost od eksplozije, za navedene zahvate će biti potrebno izraditi procjenu utjecaja na okoliš kao sastavni dio dokumentacije za izdavanje lokacijske dozvole, što se propisuje posebnim propisom.

Članak 17.

Članak 17.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: IK-3 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Minimalna širina građevne čestice iznosi 28 m. b. Unutar gospodarskih zona se, osim djelatnosti radi kojih se planiraju, mogu formirati pojedinačne čestice parkirališta javnog režima korištenja, javnog zelenila i čestice za gradnju građevina infrastrukture potrebne za komunalno uređenje - transformatorske, telekomunikacijske, plinske redukcijske stanice i crpne stanice sustava vodoopskrbe ili odvodnje i drugo. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Osnivanje regionalnog centra za gospodarenje otpadom planirano je na prostoru Koprivničko - križevačke županije, a njegov sastavni dio biti će građevina za skupljanje otpada (skladište otpada, pretovarna stanica i reciklažno dvorište), locirana u Totovcu. Na spomenutoj lokaciji moguće je planirati: reciklažni centar, sortirnice, postrojenja za biološku (aerobnu i anaerobnu) obradu otpada, građevine za obradu opasnog i neopasnog otpada, osim onih od državnog značaja, odlagalište neopasnog otpada uključujući Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 867 i odlagalište s kazetom za zbrinjavanje građevnog otpada koji sadrži azbest. b. Do uspostave regionalnog odnosno županijskog centra za gospodarenje otpadom, unutar površine »Totovec« treba nastaviti s sanacijom postojećeg odlagališta te se sukladno posebnim propisima, na tom prostoru omogućava zbrinjavanje, obrada i oporaba otpada. Nakon prestanka postupka odlaganja na postojećem odlagalištu, na lokaciji Totovec, prostor odlagališta potrebno je zatvoriti u skladu s posebnim propisima.

Članak 17.

c. Građevine za gospodarenje otpadom koji se koristi kao sirovina za proizvodnju, moguće je locirati unutar gospodarskih zona proizvodne namjene ili unutar građevnih čestica na kojima se predmetni otpad koristi u proizvodnom postupku kao sirovina. d. Postaje za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom (benzinske postaje, prodaja plina za vozila i drugo) se mogu graditi unutar gospodarskih, proizvodnih ili poslovnih zona. Sadržaj postaja određuje se prema pravilniku o postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom, a uvjeti su propisani u poglavlju 2.1.1. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Građevine moraju biti udaljene od međe susjedne građevne čestice najmanje za 1/2 vlastite visine, ali ne manje od 4.0 m. Međusobna udaljenost građevina iznosi minimalno njihovu prosječnu visinu, ali ne može biti manja od 4.0 m. b. Građevine u zoni gospodarske namjene moraju biti udaljene najmanje 20 m od građevnih čestica stambenih i javnih namjena, ukoliko se ne radi o djelatnostima s izvorom zagađenja, tj. raste proporcionalno s vrstom zagađenja. c. Građevne čestice gospodarskih djelatnosti moraju biti odijeljene od građevnih čestica stambene, javne i društvene djelatnosti zelenim pojasom ili javnom prometnom površinom, zaštitnim infrastrukturnim koridorom i sl. d. Lokacija kazete za zbrinjavanje azbesta određuje se u unutar izdvojenog područja komunalnih servisa »Totovec«, sukladno Zakonu i aktima Međimurske županije.

Članak 17.

Lokacija iz prethodnog stavka mora udovoljiti sljedećim kriterijima dostatna debljina prirodnih vodonepropusnih naslaga, udaljenost od stambenih građevina 500 - 800 m, ovisno o konfiguraciji terena, udaljenost od kategoriziranih prometnica 100 m, od ostalih 50 m, udaljenost od željezničke pruge 100 m, optimalna udaljenost za transport i pristup lokaciji, mogućnost korištenja povoljne mrežne infrastrukture, povoljne pejzažne karakteristike okolnog prostora - pošumljeni prostor, šumarci i sl., manje vrijedno poljoprivredno zemljište. 4. izgrađenost građevne čestice a. Na građevnim česticama proizvodne i poslovne namjene veličine do 1 ha najveći koeficijent izgrađenosti iznosi 0,4. Na građevnim česticama proizvodne i poslovne namjene veličine veće od 1 ha najveći koeficijent izgrađenosti iznosi 0,6. 5. iskoristivost građevne čestice a. Ne određuje se. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Ne određuje se. 7. visina i broj etaža građevine a. Visina (vijenca) građevina u proizvodnim zonama, poslovnim zonama i zonama komunalnih servisa može iznositi najviše 8 m, a iznimno i više za pojedine građevine u kojima proizvodno - tehnološki proces, konstrukcija građevine ili posebni radni propisi to zahtijevaju. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Unutar granica gospodarskih i poslovnih zona, uz prometnice se mogu postavljati velikoplošni reklamni panoi, kao samostojeće konstrukcije sa reklamnom površinom iznad 6,0 m2 do najviše 12,0 m2, pod uvjetom da ne smanjuju prometnu vidljivost i na način da im minimalna udaljenost bude od osi kolnika 7,0 m, od ruba pješačke ili biciklističke staze 2,5 m.

Članak 17.

9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Ne određuje se. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. U proizvodnim i poslovnim zonama najmanje 20% od ukupne površine građevne čestice mora biti ozelenjeno. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Ne određuje se. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Uvjeti priključenja na komunalnu infrastrukturu te dimenzioniranje parkirališnih površina određuje se prema uvjetima iz poglavlja 2. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Ne određuje se. Stranica 868 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Ne određuje se. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Ne određuje se.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: IK-3 1. druga pravila provedbe a. U slučaju kada se kod građevina u zonama gospodarske namjene utvrđuju prostorni elementi za novu izgradnju proizvodnih građevina ili izmjenu postojećeg tehnološkog procesa u postojećim građevinama, a gdje se tijekom tehnološkog procesa upotrebljavaju ili razvijaju agresivni i štetni plinovi ili tekućine ili postoji opasnost od eksplozije, za navedene zahvate će biti potrebno izraditi procjenu utjecaja na okoliš kao sastavni dio dokumentacije za izdavanje lokacijske dozvole, što se propisuje posebnim propisom.

Članak 18.

Članak 18.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: T2-1 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Minimalna širina građevne čestice iznosi 28 m. b. Unutar gospodarskih zona se, osim djelatnosti radi kojih se planiraju, mogu formirati pojedinačne čestice parkirališta javnog režima korištenja, javnog zelenila i čestice za gradnju građevina infrastrukture potrebne za komunalno uređenje - transformatorske, telekomunikacijske, plinske redukcijske stanice i crpne stanice sustava vodoopskrbe ili odvodnje i drugo. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Prostori zona i građevine trebaju se uređivati sukladno posebnim propisima o kategorizaciji ugostiteljsko - turističkih građevina i propisa o dimenzioniranju pratećih otvorenih rekreacijskih i športskih sadržaja koje je moguće graditi unutar navedenih zona. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Građevine moraju biti udaljene od međe susjedne građevne čestice najmanje za 1/2 vlastite visine, ali ne manje od 4.0 m. Međusobna udaljenost građevina iznosi minimalno njihovu prosječnu visinu, ali ne može biti manja od 4.0 m. b. Športska igrališta u ugostiteljsko - turističkim zonama trebaju od najbližeg stambenog prostora ili smještajne turističke jedinice biti udaljeni najmanje 12 m. c. Građevine u zoni gospodarske namjene moraju biti udaljene najmanje 20 m od građevnih čestica stambenih i javnih namjena, ukoliko se ne radi o djelatnostima s izvorom zagađenja, tj. raste proporcionalno s vrstom zagađenja. Građevne čestice gospodarskih djelatnosti moraju biti odijeljene od građevnih čestica stambene, javne i društvene djelatnosti zelenim pojasom ili javnom prometnom površinom, zaštitnim infrastrukturnim koridorom i sl.

Članak 18.

4. izgrađenost građevne čestice a. Koeficijent izgrađenosti građevne čestice u zoni ugostiteljsko - turističke namjene, osim one na kojoj se nalazi kupalište s pratećim sadržajima, iznosi najviše 30%. 5. iskoristivost građevne čestice a. Ne određuje se. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Ne određuje se. 7. visina i broj etaža građevine a. Visina (vijenca) u ugostiteljsko - turističkim zonama ne može iznositi više od 7 m, osim uz crkvu u naselju Savska Ves, gdje visina (vijenca) građevine radi postizanja suvremenog arhitektonskog izričaja, može biti do 10 m i etažnosti do 4 etaže, odnosno do Po+P+2. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Ne određuje se. 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. Najmanje 40% čestice mora biti ozelenjeno. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Ne određuje se. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Uvjeti priključenja na komunalnu infrastrukturu te dimenzioniranje parkirališnih površina određuje se prema uvjetima iz poglavlja 2. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Ne određuje se. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Ne određuje se. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Ne određuje se. Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 869
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu:

Članak 18.

T2-1 1. broj samostalnih uporabnih cjelina (stan, poslovni prostor, garaža i sl.), broj kreveta i/ili funkcionalnih jedinica a. Kapacitet zone ugostiteljsko - turističke namjene oznake T1 iznosi najviše 30 kreveta/ ha.
Članak 19.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: R2-1 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Ne određuje se. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Uz namjene određene u točki 1.1. Namjena prostora, unutar zona moguće je interpolirati manje parkovne površine i graditi prometne i infrastrukturne građevine nužne za komunalno uređenje naselja, te interpolirati površine namijenjene dječjim igralištima. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Udaljenost građevina mora iznositi najmanje 3 m od susjedne međe. 4. izgrađenost građevne čestice a. Koeficijent izgrađenosti građevnih čestica unutar građevinskog područja naselja za izgradnju građevina športa i rekreacije građenih na slobodnostojeći način - ne može bit veći od 0,6, a na poluugrađeni način - ne može biti veći od 0,6 5. iskoristivost građevne čestice a. Ne određuje se. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Ne određuje se. 7. visina i broj etaža građevine a. Visina građevina ne može biti viša od prizemlja i 2 kata, odnosno 12 m do vijenca građevine za športske namjene. Iznimno, visine dijelova građevina mogu biti veće od onih propisanih u prethodnom stavku ovoga članka.

Članak 19.

8. veličina građevine koja nije zgrada a. Ne određuje se. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Ne određuje se. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. Unutar granica građevnog područja, reklamni panoi ukupne površine iznad 3,0 m2, (u ukupnu površinu se uračunava reklamna površinu i postolje) ne mogu se postavljati u zonama sporta i rekreacije, osim kao obješeni ili naslikani na pročeljima zgrada. 11.uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Ne određuje se. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Dimenzioniranje parkirališnih površina određuje se prema uvjetima iz poglavlja 2.1.1. b. Uvjeti priključenja na komunalnu infrastrukturu te dimenzioniranje parkirališnih površina određuje se prema uvjetima iz poglavlja 2. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Ne određuje se. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Unutar zone športa i rekreacije, ne mogu se graditi pomoćne građevine, osim garaža u građevnom kompleksu s građevinom osnovne ili prateće namjene. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Ukoliko je osnovna građevina na čestici izgrađena ili se predviđa izgradnja fazno neodvojivog kompleksa, na čestici se može kao prateća građevina graditi jedna građevina ugostiteljske namjene.

Članak 20.

Članak 20.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: R2-2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Prilikom formiranja građevnih čestica potrebno je poštivati načelo racionalnog korištenja prostora te čestice formirati neposrednim nastavljanjem jedne do druge, odnosno granice susjednih građevnih čestica formirati tako da čine među tih dviju građevnih čestica. b. Iznimno od prethodne podtočke, ukoliko se kao posljedica parcelacije čestica formira međuprostor između dvije susjedne građevne parcele, njegova širina mora biti minimalno jednaka minimalno dozvoljenoj širini građevne čestice prema uvjetima ovog članka. Ukoliko nije moguće postići minimalnu širinu, tako formirani međuprostori privode se konačnoj namjeni - zelene površine u vlasništvu vlasnika čestice, te se kao takve moraju uređivati i održavati. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru Stranica 870 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026. a. Uz namjene određene u točki 1.1. Namjena prostora, unutar zona moguće je interpolirati manje parkovne površine i graditi prometne i infrastrukturne građevine nužne za komunalno uređenje naselja, te interpolirati površine namijenjene dječjim igralištima. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Udaljenost građevina mora iznositi najmanje 3 m od susjedne međe. 4. izgrađenost građevne čestice a. Koeficijent izgrađenosti građevnih čestica unutar građevinskog područja naselja za izgradnju građevina športa i rekreacije građenih na slobodnostojeći način - ne može bit veći od 0,6, a na poluugrađeni način - ne može biti veći od 0,6 5. iskoristivost građevne čestice a. Ne određuje se.

Ostali akti u ovom izdanju (19)