Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja jugoistočnog dijela naselja Kuršanec

36. Na temelju članka 114. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 155/25), u daljnjem tekstu: Zakon, te članka 44. Statuta Grada Čakovca, gradonačelnica donosi ODLUKU o izradi Urbanističkog plana uređenja jugoistočnog dijela naselja Kuršanec OPĆE ODREDBE
Članak 1.
(1) Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja jugoistočnog dijela naselja Kuršanec, u daljnjem tekstu: Odluka.
(2) Donošenjem ove Odluke započinje postupak izrade i donošenja Urbanističkog plana uređenja jugoistočnog dijela naselja Kuršanec, u daljnjem tekstu: Plan.
(3) Nositelj izrade Plana je Grad Čakovec, Upravni odjel za prostorno planiranje, urbanizam i zaštitu okoliša, Odsjek za prostorno planiranje, urbanizam i zaštitu okoliša, u daljnjem tekstu: Nositelj izrade.
(4) Odgovorna osoba Nositelja izrade je čelnik tijela iz stavka 3. ovoga članka. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU PLANA

Članak 2.

Članak 2. Postupak izrade i donošenja Plana temelji se na odredbama članka 113. do članka 134. Zakona, a u skladu s ostalim važećim propisima iz područja prostornog uređenja. Stranica 984 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026. RAZLOZI DONOŠENJA PLANA, CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA
Članak 3.
(1) Ovom Odlukom određuju se razlozi, ciljevi i programska polazišta u okviru kojih se određuju prostorno planska rješenja u postupku izrade Plana.
(2) Razlozi za donošenje Plana: A. Usklađenost sa zakonskim i podzakonskim okvirom 1. Zakonska obveza izrade Plana i usklađenje sa Zakonom Postupak izrade i donošenja Plana temelji se na odredbama Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 155/25) i ostalim važećim propisima iz područja prostornog uređenja, a izraditi će se sukladno Pravilniku o prostornim planovima (»Narodne novine« br. 152/23) 2. Usklađenje s planom više razine - Prostornim planom Međimurske županije (»Službeni glasnik Međimurske županije«, broj 7/01, 8/01, 23/10, 7/19 i 12/25) 3. Usklađenje s planom šireg područja iste razine - Prostornim planom uređenja Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 4/03, 9/09, 06/12, 7/14, 11/20) B. Određivanje novih prostorno planskih rješenja Osnovni razlozi za izradu i donošenje UPU-a su odredbe Zakona o prostornom uređenju i Prostornog plana uređenja Grada Čakovca. Kako bi se predmetno neizgrađeno građevinsko područje privelo planiranoj namjeni, komunalno opremilo, omogućila izgradnja stambenih građevina i tako osigurao prostorni kapacitet za razvoj i širenje naselja, potrebno je za isto područje donijeti urbanistički plan uređenja u granicama koje su određene Prostornim planom uređenja Grada Čakovca.

Članak 3.

(3) Ciljevi i programska polazišta za izradu Plana: Programska polazišta za izradu urbanističkog plana uređenja čine obaveze, smjernice i preporuke iz prostornih planova više razine i širih područja. Tipologija stambene izgradnje, gustoća stanovanja, maksimalna etažnost i visina građevina, dozvoljeni koeficijenti izgrađenosti građevnih čestica, uvjeti za promet u mirovanju i dr. trebaju biti usklađeni s Prostornim Planom uređenja Grada Čakovca. Osim stanovanja moguće je planirati i druge namjene koji se sukladno PPUG-u mogu nalaziti unutar zona stambene namjene. Osnovni cilj je planiranje trasa uličnih koridora, komunalno opremanje i definiranje parametara za formiranje građevnih čestica te izgradnju planiranih građevina.
(4) Uz navedene razloge, ciljeve i programska polazišta u postupku izrade i donošenja Plana mora se osigurati usklađenost Plana sukladno članku 85. Zakona. OBUHVAT PLANA

Članak 4.

Članak 4. Granice prostornog obuhvata UPU-a definirane su kartografskim prikazom br 4.3. Građevinsko područje Kuršanec i Šandorovec, Prostornog plana uređenja Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj br. 4/03, 9/09, 6/12, 7/14, 11/20). Ukupna površina prostornog obuhvata Plana iznosi cca 4,35 ha, a obuhvaća područje katastarske čestice 1283, katastarska općina 303194 Kuršanec. SAŽETA OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak 5. Predmetni prostor je neizgrađeno građevinsko područje koje se trenutno koristi kao poljoprivredno zemljište, u konfiguraciji terena bez značajnih visinskih odstupanja. Unutar prostornog obuhvata nema izgrađenih čvrstih objekata, a smješten je između zone društvene namjene ( Osnovna škola Kuršanec) i sportsko rekreacijske namjene. Na sjeverozapadnom dijelu obuhvata nalazi se gradska cesta, dok se na jugoistočnom perimetru nalazi šumsko područje. Prostor je komunalno neopremljen. Prostor unutar obuhvata je u vlasništvu Republike Hrvatske. U Prostornom planu uređenja Grada Čakovca, predmetni obuhvat planiran je kao stambena namjena. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA I DRUGIH DOKUMENATA U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU PLANA

Članak 6.

Članak 6. Strategije, stručne podloge i drugi dokumenti koje će se koristiti u izradi Plana su: Za izradu UPU-a ne predviđa se potreba izrade posebnih stručnih podloga. Postupak izrade UPU-a provest će se u skladu s odredbama Prostornog plana uređenja Grada Čakovca te će za njegovu izradu biti korišteni podaci dostupni iz informacijskog sustava prostornog uređenja, te podaci i dokumentacija koju dostavljaju tijela i osobe određene posebnim propisima iz svog djelokruga, kao i dokumenti prostornog uređenja i studije u vlasništvu Grada Čakovca. Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 985 NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA ZA IZRADU PLANA

Članak 7.

Članak 7. Za izradu UPU-a ne predviđa se potreba izrade posebnih stručnih podloga. POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJE- VE ZA IZRADU PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA I KORISNIKA PROSTORA KOJI TREBAJU SU- DJELOVATI U IZRADI PLANA
Članak 8.
(1) Poziv na dostavu zahtjeva za izradu Plana uputit će se sljedećim javnopravnim tijelima: 1. Međimurska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Odsjek za zaštitu okoliša, HR-40000 Čakovec, Ruđera Boškovića 2. 2. Hrvatske vode, VGO za Muru i gornju Dravu, HR-42000 Varaždin, Međimurska 26b. 3. HRVATSKI TELEKOM d.d., Odjel za energetiku i mrežnu infrastrukturu, HR-10000 Zagreb, Slavonska avenija 6/VII. 4. HRVATSKI TELEKOM d.d., HR-10000 Zagreb, Radnička cesta 21. 5. OT-OPTIMA TELEKOM d.d., HR-10000 Zagreb, Bani 75a. 6. A1 HRVATSKA d.o.o., HR-10000 Zagreb, Vrtni put 1. 7. TELE2 d.o.o., HR-10000 Zagreb, Josipa Marohnića 1. 8. METRONET TELEKOMUNIKACIJE d.d., HR- 10000 Zagreb, Ulica Grada Vukovara 269/d. 9. Hrvatska regulatorna agencija za mrežne djelatnosti, HR-10110 Zagreb, Ulica Roberta Frangeša Mihanovića 9. 10. Ministarstvo unutarnjih poslova, Ravnateljstvo civilne zaštite, Područni ured civilne zaštite Varaždin, Služba civilne zaštite Čakovec, Odjel inspekcije, HR-40000 Čakovec, Zrinsko- Frankopanska 9. 11. MEĐIMURJE-PLIN d.o.o., HR-40000 Čakovec, Obrtnička 4. 12. Ministarstvo kulture i medija, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Područna konzervatorska služba Varaždin, HR-42000 Varaždin, Gundulićeva 2.

Članak 8.

13. MEĐIMURSKE VODE d.o.o., HR-40000 Čakovec, Matice hrvatske 10. 14. HEP-Operator distribucijskog sustava d.o.o., Elektra Čakovec, HR-40000 Čakovec, Žrtava fašizma 2. 15. Hrvatske šume d.o.o., Uprava šuma Podružnica Koprivnica, HR-48000 Koprivnica, Ivana Meštrovića 28. 16. Hrvatske šume d.o.o., Direkcija Zagreb, HR- 10000 Zagreb, Ulica kneza Branimira 1. 17. Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava međimurska, Odjel za sigurnost cestovnog prometa, HR-40000 Čakovec, Jakova Gotovca 7.
(2) Poziv na dostavu zahtjeva za izradu Plana uputit će se i drugim sudionicima i korisnicima prostora koji sudjeluju u izradi Plana: 1. Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, HR-40000 Čakovec, Ulica Ruđera Boškovića 2.
(3) Rok za dostavu zahtjeva je 15 dana od zaprimanja poziva za dostavu zahtjeva.
(4) Zahtjevi za izradu Plana dostavljaju se na sljedeći način: kroz modul ePlanovi, putem pošte, elektroničkim putem i osobnom dostavom.
(5) Ako javnopravno tijelo ne dostavi zahtjeve u roku iz stavka 3. ovoga članka, smatra se da zahtjeva nema. DINAMIKA S FAZAMA IZRADE PLANA

Članak 9.

Članak 9. Za izradu Plana određuju se dinamika i faze, kako slijedi:
(1) Rok u kojemu su tijela, sudionici i korisnici prostora iz članka 8. ove Odluke obavezni dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana zaprimanja poziva i ove Odluke.
(2) Rok za izradu Nacrta Prijedloga Plana utvrdit će se ugovorom sa stručnim izrađivačem.
(3) Ako se usvajanjem zahtjeva i planskih smjernica tijela, sudionika i korisnika prostora iz članka 8. ove Odluke utvrdi da će se u bitnome mijenjati stručno rješenje održat će se jedna ili više stručnih rasprava (članak 118. Zakona).
(4) Gradonačelnica Grada Čakovca će utvrditi Prijedlog UPU-a za javnu raspravu.
(5) U skladu s objavom javne rasprave, prijedlog prostornog plana će biti stavljen na javni uvid na mrežne stranice Nositelja izrade i u informacijski sustav. Javni uvid trajat će najmanje 15, a najviše 30 dana (članci 121. do 128. Zakona).
(6) Nacrt Konačnog prijedloga Plana izrađuje Stručni izrađivač u suradnji sa Nositeljem izrade. Rok za izradu nacrta Konačnog prijedloga je 15 radnih dana od izrade Izvješća o javnoj raspravi.
(7) Prije donošenja Nositelj izrade će Konačni prijedlog Plana dostaviti Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije koji je dužan u roku 30 dana od zaprimanja zahtjeva izdati mišljenje na isti (članak 130. Zakona).
(8) Rokovi za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja Plana utvrđeni ovom Odlukom, a koji nisu Stranica 986 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026.

Članak 9.

propisani Zakonom mogu se mijenjati iz opravdanih razloga uz suglasnost Stručnog izrađivača i Nositelja izrade. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PLANA
Članak 10. Izrada UPU-a financirat će se iz proračunskih sredstava Grada Čakovca. DRUGA PITANJA ZNAČAJNA ZA IZRADU PLANA
Članak 11.
(1) Sukladno odredbi čl. 64. Zakona o zaštiti okoliša (»Narodne novine«, broj 80/13, 153/13, 78/15, 12/18, »Službeni glasnik Grada Čakovca« izdaje Grad 118/18) za izradu Plana provest će se postupak ocjene o potrebi strateške procjene. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 12.

Članak 12. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. KLASA: 024-04/26-02/14 URBROJ: 2109-2-01-01-26-4 Čakovec, 29. rujna 2026. GRADONAČELNICA Ljerka Cividini, mag.ing.traff./univ.spec.oec. Čakovec, Ul. kralja Tomislava 15, Čakovec. Glavna i odgovorna urednica: Ana Varga, dipl.iur. - pročelnica Upravnog odjela za opće poslove i lokalnu samoupravu, telefon: 040 314 960. Tehničko uređenje, korektura i tisak: GLASILA d.o.o., Petrinja, D. Careka 2/1, tel: 044 815 138, www.glasila.hr.