Odluka o komunalnom doprinosu

11. % M • r Temeljem članka 23. Zakona o komunalnom gospodarstvu (»N.N. RH« br. 36/95. i 70/97.), te članka 15. Statuta Općine Goričan (»Službeni glasnik Županije međimurske« br. 3/94.), Općinsko vijeće Goričan na svojoj 11. sjednici održanoj 28. 08. 1998. godine donijelo je ODLUKU o komunalnom doprinosu
Članak 1. Ovom se Odlukom utvrđuju uvjeti i mjerila za plaćanje komunalnog doprinosa radi sudjelovanja u financiranju gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture u Općini Goričan što ga plaćaju vlasnici građevinskog zemljišta.

Članak 2.

Članak 2. Komunalni doprinos je prihod proračuna Općine Goričan koji služi za financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture u Općini Goričan za izgradnju javnih površina, nerazvrstanih cesta, groblja i javnu rasvjetu.
Članak 3. Pod gradnjom objekata i uređaja komunalne infrastrukture u smislu ove Odluke razumijeva se građenje novih, te rekonstrukcija i sanacija postojećihobjekata i uređaja komunalne infrastrukture potrebnih za obavljanje komunalnih djelatnosti, kada se zemljište uređuje u cilju njegovog osposobljavanja za građenje i rekonstrukciju stambenih, poslovnih, gospodarskih i drugih građevinskih objekata.

Članak 4.

Članak 4. Financiranje građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture obavlja se iz: — komunalnih doprinosa što ih plaćaju vlasnici građevinskog zemljišta, proračuna Općine Goričan, drugih izvora utvrđenih posebnimpropisima.
Članak 5. Visina komunalnog doprinosa utvrđuje se na temelju Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru i godišnjeg programa izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture u Općini Goričan, a koji se donosi prema Zakonu o prostornom građenju objekata i uređaja komunalne infrastrukture. _" Programom mjera iz stavka 1. ovog članka utvrđuje se razina opremljenosti građevinskog zemljišta na području Općine Goričan objektima uređajima komunalne infrastrukture, izvori i način financiranja, te potencijalni investitori građevinskihobjekata na području Općine Goričan i rokovi izgradnje. Sredstva za građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Općine Goričan sadrže prosječne troškove građenja pojedinih objekata i uređaja komunalne infrastrukture, gradnja koja je predviđena programom iz stavka 1. ovog članka. Broj 7 »SLUŽBENI

Članak 6.

Članak 6. Vlasnik građevinskog zemljišta dužan je svoju građevinu priključiti na objekte i uređaje komunalne infrastrukture.
Članak 7. mlj ji nije sudjelovao u financiranju građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture dužan je platiti komunalni doprinos prema cijenama prosječnih troškova izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Općine Gozem prema cijenama iz Odluke o visini komunalno doprinosa.
Članak 8. Vlasnik neizgrađenog građevinskog zemljišta, dužan je platiti komunalni doprinos u visini prosječnih troškova izgradnje onih objekata i uređaja komunalne infrastrukture koji su izgrađeni, ili je njihova izgradnja planirana programom izgradnje komunalne infrastrukture iz članka 5. ove Od luke. Osnovica za obračun komunalnog doprinosa je moguća izrađenost građevinske parcele prema programu mjera iz članka 5. ove Odluke izraženo u 2 m bruto razvijene površine budućeg objekta, od nosno tlocrtne površine budućeg objekta.

Članak 9.

Članak 9. Vlasnik građevinskog zemljišta koji ruši ili dograđuje postojeći objekat koji je već priključen na komunalnu infrastrukturu, dužan je platiti komunalni doprinos srazmjerno povećanju bruto po vršine, odnosno tlocrtne površine građevine uodnosu na postojeću površinu.
Članak 10. Općina Goričan može, na zahtjev vlasnika građevine, posebnim Rješenjem osloboditi vlasnika obveze n a priključivanje građevine na komunalnu infrastrukturu ukoliko je sam na zadovoljavajući način osigurao svoje potrebe primjenom propisanih normi.

Članak 11.

Članak 11. Osnovicu za obračun visine komunalnog doprinosa čini bruto razvijena površina, odnosno tlocrtna površina građevinskog objekta izražena u 2 m (metrima četvornima) koji se može graditi i prosječni troškovi gradnje pojedinih objekata i uređaja komunalne infrastrukture koji će se koristiti bilo da su izgrađeni ili će biti izgrađeni prema programu opremanja građevinskog zemljišta iz članka 5. ove Odluke.
Članak 12. Na osnovu Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru, te godišnjeg plana izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture na pod ručju Općine Goričan, Općinsko vijeće Goričan će odlukom utvrditi visinu komunalnog doprinosa prema mjerilima i kriterijima utvrđenim ovom Odlukom, v GLASNIK« Strana 497

Članak 13.

Članak 13. Visina komunalnog doprinosa za pojedinog obveznika utvrđuje se Rješenjem. Rješenje iz stavka 1. ovog članka donosi se najkasnije do izdavanja građevinske dozvole. Općina Goričan može na temelju zahtjeva vlasnika građevinskog zemljišta odobriti obročnu otplatu komunalnog doprinosa zavisno o dinamici građenja objekta komunalne infrastrukture, ali najviše u 6 tromjesečnih obroka s time da prvi obrok dospijeva 15 dana po pravomoćnosti rješenja. Na sve obroke zaračunava se kamata u visini kamate na štedne uloge oročene bez posebnenamjene preko godinu dana. Rješenje sadrži obvezu i rok izgradnje građevine i uređaja komunalne infrastrukture, te pravo na povrat uplaćenih sredstava ukoliko se građevi ne i uređaji komunalne infrastrukture ne izgrade u roku.

Članak 14.

Članak 14. Vlasniku građevinske parcele (investitoru) koji je sukladno propisima ishodio građevinsku dozvolu, a da nije snosio troškove ili razliku troškova komunalnog doprinosa, Upravni odjel izdat će Rješenje o komunalnom doprinosu najkasnije do momenta priključenja građevine na objekte komunal ne infrastrukture. w
Članak 15. Međusobne obveze Općine i obveznika plaćanja komunalnog doprinosa-po ranije zaključenim •L ugovorima, odnosno po ranije izdanim rješenjima o obvezi plaćanja komunalnog doprinosa, temeljem do sada važećih općinskih propisa, ostaju na snazi.

Članak 16.

Članak 16. Vlasnici građevinskog zemljišta koji grade prometne, infrastrukturne, energetske, vjerske, stambene objekte socijalnog programa, objekte obrane i unutarnjih poslova i druge objekte od javnog općinskog interesa, sudjelovanje u financiranju iz gradnje objekata komunalne infrastrukture može biti i niže od prosječnog iznosa utvrđenog u programu za tekuću godinu, ali ne niže od stvarnih troškova izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture, koja služi neposredno izgrađenom objektu.

Članak 17.

Članak 17. _ ^ ^ ^ w Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o komunalnom doprinosu na području Općine Goričan (»Službeni glasnik Međimurske župa nije« br. 2/96.).
Članak 18. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u »Službenom glasniku Međimurske župa nije«, a primjenjuje se od 01. 01. 1998. godine. _ OPĆINSKO VIJEĆE GORIČAN Klasa: 021-05/98-01-26 Ur. broj: 2109-08-98-01 i - Goričan, 28. kolovoza 1998 - PREDSJEDNIK OPĆINSKOG VIJEĆA Zvonimir Horvat, v. r. Strana 498 »SLUŽBENI