Odluka o načinu upravljanja i korištenja sportskih građevina u vlasništvu Općine Donja Dubrava

39. Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine’’, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17) i članka 30. Statuta Općine Donja Dubrava („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 9/18, 4/20 i 4/21), Općinsko vijeće Općine Donja Dubrava na 13. sjednici, održanoj 21.12.2022. godine usvojilo je 23. prosinca 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 25 - Stranica 6739 oDLuKu o načinu upravljanja i korištenja sportskih građevina u vlasništvu općine Donja Dubrava

Članak 1.

Članak 1. Ovom se Odlukom uređuje način upravljanja i korištenja javnih sportskih građevina u vlasništvu Općine Donja Dubrava.
Članak 2. Javnim sportskim građevinama (u daljnjem tekstu: sportske građevine) u smislu ove Odluke smatraju se uređene i opremljene površine i građevine u vlasništvu Općine Donja Dubrava (dalje: vlasnik) u kojima se provode sportske djelatnosti te se trajno koriste u izvođenju javnih potreba u sportu.
Članak 3. Općina Donja Dubrava može upravljanje sportskim građevinama povjeriti sportskim klubovima i savezima, sportskoj zajednici, ustanovama i trgovačkim društvima registriranima za obavljanje sportske djelatnosti upravljanja i održavanja sportskih građevina (dalje: upravitelj). Predmet upravljanja u pravilu je određena sportska građevina kao jedinstvena cjelina, odnosno svi otvoreni i zatvoreni prostori građevine, sportski i poslovni te prateći prostori i oprema. Način upravljanja i korištenja sportskih građevina uređuje se ovisno o njihovu značaju za sport Općine Donja Dubrava te o provođenju javnih potreba u sportu Općine Donja Dubrava.

Članak 4.

Članak 4. Način upravljanja i korištenja sportskih građevina koje se povjeravaju sportskim klubovima i savezima, sportskoj zajednici te trgovačkim društvima registriranima za obavljanje sportske djelatnosti upravljanja i održavanja sportskih građevina uređuju se aktom o povjeravanju na upravljanje odnosno korištenje sportske građevine i/ili ugovorom o upravljanju odnosno korištenju sportske građevine. Akti iz stavka 1. ovog članka moraju biti u skladu s odredbama ove Odluke.
Članak 5. U upravljanju i korištenju sportskom građevinom upravitelj je dužan postupati pažnjom dobrog gospodara. Upravitelj se obvezuje redovito održavati sportsku građevinu na način koji osigurava njezinu punu funkciju i jamči očuvanje vrijednosti građevine. Upravitelj je dužan uređivati i održavati okoliš i zemljište koje služi za redovitu upotrebu građevine. Upravitelj je dužan održavati sportske građevine i pripadajuću opremu u funkcionalnom stanju u skladu s namjenom, planirati i pravovremeno izvršavati tekuće i investicijsko održavanje te podmirivati sve s time povezane troškove, u skladu sa člankom 8. ove Odluke. Pod pojmom tekućeg i investicijskog održavanja podrazumijevaju se kontinuirane aktivnosti kojima se imovina održava ili vraća u funkcionalno stanje. Upravitelj nema pravo na povrat sredstava po osnovi tekućeg i investicijskog održavanja sportskih građevina, niti s tim u vezi stječe ikakva stvarna ili druga prava.

Članak 6.

Članak 6. Ugovor o povjeravanju upravljanja i pravu korištenja sportske građevine iz članka 4. stavka 2. ove Odluke sklapa se između vlasnika i upravitelja/korisnika, temeljem odredaba ove Odluke i posebnih ugovora. Ugovor u ime vlasnika Općine Donja Dubrava sklapa općinski načelnik. Upravitelj je obvezan Općinskom vijeću Općine Donja Dubrava dostavljati godišnja izvješća o korištenju sportske građevine najkasnije do 28. veljače tekuće za prethodnu godinu, a koje obavezno sadrži osobito podatke o broju i dobi sportaša korisnika sportskih građevina, broju održanih sportskih događaja, broju gledatelja, iskoristivosti sportskih građevina (popunjenost termina korištenja) i ostale relevantne podatke temeljem kojih se mogu provesti potrebne analize i vrednovanje učinaka obavljenih aktivnosti u vezi s upravljanjem i korištenjem sportskih građevina. Obrazac izvješća iz prethodnog stavke prilog je ove Odluke (Prilog 1.). Kao obavezni kriteriji za analizu i vrednovanje učinka upravljanja i korištenja sportskih građevina utvrđuju se: 1. kriterij atraktivnosti = ukupan broj korisnika/ maksimalni kapacitet objekta 2. kriterij dobnih skupina korisnika = broj korisnika određene dobne skupine/ukupan broj korisnika - dobne skupine: 2.1. korisnici do 18 godina; 2.2. korisnici od 19 do 29 godina; 2.3. korisnici od 30 do 55 godina, i 2.4. korisnici stariji od 55 godina) 3. kriterij učestalosti sportskih događaja = broj održanih/365 4. kriterij posjećenosti sportskih događaja = broj gledatelja 5. kriterij iskoristivosti sportske građevine = broj sati korištenja/ukupan broj sati kada se građevina može koristiti 6. kriterij ekonomičnosti = broj korisnika/troškovi redovitog održavanja i režijski troškovi.

Članak 7.

Članak 7. U poslove upravljanja sportskim građevinama ubrajaju se osobito sljedeći poslovi: - redovito održavanje sportske građevine u građevinskom i funkcionalnom smislu prema namjeni građevine, a posebno za provođenje programa javnih potreba u sportu Općine Donja Dubrava, - davanje na korištenje dijelova sportske građevine za sportske ili druge oblike aktivnosti kojima se ne remeti temeljna funkcija građevine te za održavanje zabavnokulturnih i drugih priredbi i manifestacija, - davanje u zakup poslovnih prostora u okviru sportske građevine koji nije u funkciji obavljanja sportskih djelatnosti sukladno zakonu i općinskim propisima, - primjerena zaštita sportske građevine, - donošenje i provedba unutarnjeg reda u sportskoj građevini, - osiguranje sportske građevine kod osiguravajućeg društva, Stranica 6740 - Broj 25 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 23. prosinca 2022. - kontrola korištenja sportske građevine sukladno sklopljenim ugovorima, - obavljanje povremenih i godišnjih pregleda sportske građevine radi utvrđivanja njezinog stanja u građevinskom i funkcionalnom smislu, - donošenje godišnjeg programa upravljanja sportskom građevinom, - drugi poslovi koji su prema posebnim propisima svrstani u upravljanje sportskim građevinama.

Članak 8.

Članak 8. Troškovima upravljanja i održavanja javnih sportskih građevina smatraju se: - troškovi energenata (električna energija, plin-grijanje i sl.), - troškovi komunalne naknade, vode, odvodnje, odvoza otpada i sl., - troškovi redovitog održavanja građevine (čišćenje objekata i okoliša, ličenje zidova, stropova, stolarije), održavanje elektroinstalacija (zamjena žarulja, osigurača, sklopki i utičnica), održavanje vodovodnih i kanalizacijskih instalacija (popravak i zamjena armatura, sanitarnih uređaja…), odvodnje krovnih voda, dimovodnih kanala, održavanje instalacija grijanja i ventilacije u prostorima, godišnji pregled i sitni popravci pokrova objekta, održavanje protupožarnih aparata, deratizacija, dezinfekcija i dezinsekcija objekta, održavanje travnatih površina te sportske opreme na objektu, čišćenje svih površina od snijega i leda i sl. Troškove upravljanja i održavanja snosi upravitelj. Iznimno od stavka 2. ovog članka, troškove upravljanja i održavanja sportskih građevina koje su dane na upravljanje sportskim klubovima snosi Općina Donja Dubrava, osim održavanja klupskih prostorija (svlačionica) i nogometnog igrališta, uključujući i troškove oružara, koje troškove snosi sam sportski klub.

Članak 9.

Članak 9. Sportske sadržaje građevine, prateće sadržaje koji služe ostvarenju sportske aktivnosti (svlačionice, spremišta i sve ostale dijelove koji služe sportskoj namjeni) i opremu koja služi sportskoj djelatnosti, upravitelj se obvezuje koristiti prvenstveno za svoju sportsku djelatnost. Korisnik se obvezuje, ukoliko to ne ograničava njegovu sportsku djelatnost, omogućiti korištenje sportskih sadržaja u javnoj sportskoj građevini za sportske djelatnosti koje su javne potrebe u sportu, ukoliko se za to ukaže potreba u skladu s Programom javnih potreba u sportu Općine Donja Dubrava.

Članak 10.

Članak 10. Upravitelj je dužan javnu sportsku građevinu dati na privremeno korištenje radi održavanja zabavno-kulturnih i drugih priredbi i manifestacija kojima je Općina Donja Dubrava organizator ili suorganizator, bez naknade. U slobodnim terminima, preostalim nakon korištenja sukladno stavku 1. ovog članka i članku 9., upravitelj može sportsku građevinu davati na privremeno korištenje za sportske ili druge aktivnosti kojima se ne remeti temeljna funkcija građevine, drugim sportskim udrugama koje su članice Zajednice sportskih udruga Općine Donja Dubrava, uz naknadu upravitelju samo stvarnih troškova korištenja (troškovi energenata i održavanja), osim u slučaju iz članka 8. stavka 3. ove Odluke kada se upravitelju podmiruju samo troškovi održavanja koji su bili nužni za korištenje u skladu s odredbama ovog stavka.

Članak 11.

Članak 11. Poslovni prostor koji nije u funkciji obavljanja sportske djelatnosti vlasnik može dati u zakup trećim fizičkim i pravnim osobama temeljem javnog natječaja koji raspisuje i provodi vlasnik.
Članak 12. Obveznik dodatnih ulaganja u javne sportske građevine je vlasnik. Dodatnim ulaganjima iz stavka 1. ovog članka smatraju se ulaganja kojima se produžuje vijek uporabe, povećava kapacitet, mijenja namjena ili znatno poboljšavaju funkcionalna svojstva građevine, a osobito: - radovi na konstruktivnim dijelovima građevine, i to zamjena ili sanacija krovne konstrukcije, sanacija temelja, nosivih zidova i dimovodnih kanala, - zamjena krovnog pokrivača sa zamjenom krovne konstrukcije, - zamjena instalacija u zgradi, - temeljita obnova pročelja, - zamjena stolarije na građevini, - zamjena ili rekonstrukcija centralnog grijanja u zgradi. Prijedlog dodatnih ulaganja u pojedine javne sportske građevine, koji je sastavni dio plana održavanja i korištenja javnih sportskih građevina, upravitelj je u obvezi dostaviti vlasniku najkasnije do 1. rujna tekuće godine, za ulaganja u narednoj kalendarskoj godini.

Članak 13.

Članak 13. Upravitelj može ulagati vlastita sredstva u gradnju novih sadržaja u javnoj sportskoj građevini i/ili rekonstrukciju postojeće isključivo uz prethodnu pisanu suglasnost Općinskog vijeća Općine Donja Dubrava. Ulaganjem i građenjem iz stavka 1. ovog članka upravitelj kao investitor te osobe koje su financirale navedena ulaganja, ne stječu pravo vlasništva na izgrađenim sportskim i poslovnim građevinama, niti imaju pravo na povrat uloženih sredstava po navedenoj osnovi.
Članak 14. Nadzor nad provođenjem odredaba ove Odluke, sklopljenih ugovora o korištenju, namjenskim korištenjem sportskih građevina, njihovim održavanjem, korištenjem sportskih i drugih prostora u sportskim građevinama te nad namjenskim korištenjem sredstava za upravljanje i održavanje sportskih građevina, obavlja Jedinstveni upravni odjel Općine Donja Dubrava (u daljnjem tekstu: Upravni odjel). U slučaju nepridržavanja odredbi ove Odluke kao i utvrđenih nepravilnosti u vezi navedenog u stavku 1. ovog članka, općinski načelnik raskinut će ugovor iz članka 4. stavka 2. ove Odluke na prijedlog Upravnog odjela. 23. prosinca 2022. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 25 - Stranica 6741

Članak 15.

Članak 15. Ugovori o korištenju sportskih građevina sklopljeni prije stupanja na snagu ove Odluke ostaju na snazi do sklapanja ugovora u skladu s ovom Odlukom.
Članak 16. Danom stupanja na snagu ove Odluke, prestaje važiti Odluka o načinu upravljanja javnim sportskim građevinama (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 19/19). Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJA DUBRAVA KLASA: 024-04/22-01/9 URBROJ: 2109-5-03-25 Donja Dubrava, 21. prosinca 2022. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća josip ribić, v.r. prilog 1. obrazac godišnjeg izvješća o korištenju sportske građevine poDaCi o upraViTELju naziv adresa oib odgovorna osoba: Funkcija odgovorne osobe: iZVjEŠćE o KoriŠTEnju SporTSKE GrađEVinE Za _______ GoDinu Maksimalni kapacitet objekta Ukupan broj korisnika korisnici do 18 godina korisnici od 19 do 29 godina korisnici od 30 do 55 godina korisnici stariji od 55 godina Ukupan broj održanih sportskih događaja Ukupan broj gledatelja Ukupan broj sati korištenja u godini Ukupan broj sati godišnje kada se građevina može koristiti Ostali relevantni podaci temeljem kojih se mogu provesti potrebne analize i vrednovanje učinaka obavljenih aktivnosti u vezi s upravljanjem i korištenjem sportskih građevina Datum: potpis: pečat: