Odluka o izradi Detaljnog plana uređenja prostora “Zona centralnih sadržaja i stambena zona Domašinec”

2. Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“narodne novine” br. 76/07.), te članka 16. Statuta Općine Domašinec (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 3/09.), Općinsko vijeće Općine Domašinec na 21. sjednici održanoj dana 16.03.2012. godine, donosi OdlUkU o izradi detaljnog plana uređenja prostora “Zona centralnih sadržaja i stambena zona domašinec” 40.400,00 40.396,92 99,99 % 40.396,92 2.403.500,00 2.401.315,64 99,91 % OPćE OdrEdBE
Članak 1. Donosi se odluka o izradi Detaljnog plana uređenja prostora Zone centralnih sadržaja i stambene zone u Domašincu (u daljnjem tekstu: Odluka)

Članak 2.

Članak 2. Ovom Odlukom određuje se: • pravna osnova za izradu i donošenje Detaljnog plana uređenja Zone centralnih sadržaja i stambene zone u Domašincu (u daljnjem tekstu DPU); • prostorni obuhvat DPU–a; • ocjena stanja u obuhvatu DPU–a; • ciljevi i programska polazišta; • potrebne stručne podloge za izradu DPU–a; • način pribavljanja stručnih rješenja; • vrsta i način pribavljanja katastarskih planova i posebnih geodetskih podloga; • popis tijela i osoba određenih posebnim propisima, koje daju zahtjeve (podaci, planske smjernice i dokumente) za izradu DPU–a iz područja svog djelokruga te drugih sudionika, koji će sudjelovati u izradi DPU-a; • rok za izradu DPU-a, odnosno njihovih pojedinih faza; • zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno gradnje, tijekom izrade i donošenja DPU–a; • izvori financiranja izrade DPU–a. 16. ožujka 2012. “SLUŽBEnI GLASn IK MEĐIMURSKE ŽUPAnIJE” Broj 3 - Stranica 153 PraVNa OsNOVa

Članak 3.

Članak 3. Odluka se donosi temeljem članka 26., članka 77. st. 1. i st. 7. članka 100., Zakona o prostornom uređenju i gradnji (narodne novine, br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11), te članka 192. - 199. (Točka 9.1. Obveza izrade detaljnih planova) Prostornog plana uređenja općine Domašinec (“Službeni glasnik Međimurske županije broj 12/04) kojim je propisana obveza izrade DPU-a, za prostor - Zona centralnih sadržaja i stambena zona Domašinec. OBUhVaT PlaNa
Članak 4. Granice prostornog obuhvata DPU-a definirane su kartografskim prikazom br. 4a. Prostornog plana uređenja općine Domašinec - Građevinsko područje naselja Domašinec, (“Službeni glasnik Međimurske županije” 12/04) kojim je propisana obveza izrade DPU-a. Obuhvat Plana je prostor površine cca 8,2267 ha, a obuhvaća k.č.br. 9647/14, 9647/15 – dio i 9647/16, a sve unutar k.o. Domašinec. OCjENa sTaNja U OBUhVaTU PlaNa

Članak 5.

Članak 5. Prostor obuhvata DPU-a je neizgrađeno građevinsko područje koje je PPUO Domašinec planirano za centralne sadržaje i stambenu zonu. Uz istočnu stranu zone uzdužno prolazi županijska cesta Ž-2003 Mursko Središće – Sv Juraj u Trnju. Sa zapadne strane zona je omeđena poljoprivrednim zemljištem u vl. RH, sa sjeverne strane kanalom “Boščak”, a sa južne strane građevinskim zemljištem u privatnom vlasništvu. Teren unutar zone je donekle ravan, ali zahtijeva zemljani navoz. U posjedovnom listu broj 3706 k.o. Domašinec, upisane su kulture – oranice. CIljEVI I PrOgraMska POlaZIšTa

Članak 6.

Članak 6. Ciljevi donošenja DPU–a su: • Izgradnja i razvoj suvremene zone s centralnim sadržajima i stambenom izgradnjom. • Osiguranje novih građevnih čestica na kojima je moguć razvoj kombiniranih javnih sadržaja i građevina namijenjenih stanovanju. • Poticanje ulaganja domaćeg i inozemnog kapitala na području općine Domašinec. Posebnu pažnju treba posvetiti mišljenjima, stavovima, preporukama i prijedlozima iznesenim u javnoj raspravi o prijedlogu DPU–a, te ona koja su u skladu s navedenim ciljevima i programskim polazištima ugraditi u DPU. sTrUČNE POdlOgE

Članak 7.

Članak 7. Za izradu DPU–a se ne predviđa potreba izrade posebnih stručnih podloga, budući se postupak izrade može provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga. NaČIN PrIBaVljaNja sTrUČNIh rjEšENja
Članak 8. Izrada DPU–a povjerava se pravnoj osobi registriranoj za izradu dokumenata prostornog uređenja ili ovlaštenom arhitektu koji samostalno obavlja stručne poslove prostornog planiranja u postupku sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji (nn 76/07, 38/09, 55/11, 90/11) i Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (nn 106/98; 39/04 i 45/04) u suradnji s nositeljem izrade Plana. VrsTa I NaČIN PrIBaVljaNja kaTasTarskIh PlaNOVa I OdgOVarajUćIh POsEBNIh gEOdETskIh POdlOga

Članak 9.

Članak 9. DPU izradit će se na POSEBnOJ GEODETSKOJ PODLOZI (plan s visinskim prikazom s uklopljenim katastarskim planom) u mjerilu 1:1000 izrađenoj od pravne osobe registrirane za geodetske poslove i ovjerenoj od Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Čakovec. POPIs TIjEla I OsOBa OdrEĐENIh POsEBNIM PrOPIsIMa
Članak 10. Tijela i osobe koje će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi DPU–a su: 1. ZAVOD ZA PROSTORnO UREĐEnJE MEĐIMURSKE ŽUPAnIJE R. Boškovića 2, 40 000 Čakovec 2. UPRAVnI ODJEL ZA PROSTORnO UREĐEnJE I GRADnJU MEĐIMURSKE ŽUPAnIJE R. Boškovića 2, 40 000 Čakovec 3. MInISTARSTVO KULTURE, UPRAVA ZA ZAŠTITU KULTURnE BAŠTInE, KOnZERVATORSKI ODJEL U VARAŽDInU Gundulićeva 2, 42 000 Varaždin 4. MUP, POLICIJSKA UPRAVA MEĐIMURSKA, ODJEL ZAJEDnIČKIH I UPRAVnIH POSLOVA J. Gotovca 7, 40 000 Čakovec 5. HRVATSKE VODE, VODnOGOSPODARSKA ISPOSTAVA ZA SLIVnO PODRUČJE ‘’MEĐIMURJE’’ I. Mažuranića 2, 40 000 Čakovec 6. MEĐIMURSKE VODE D.O.O. Matice Hrvatske 10, 40 000 Čakovec 7. ŽUPAnIJSKA UPRAVA ZA CESTE MEĐIMURSKE ŽUPAnIJE Mihovljanska 70, 40 000 Čakovec 8. HEP, OPERATOR DISTRIBUCIJSKOG SUSTAVA D.O.O. ELEKTRA ČAKOVEC Žrtava fašizma 2, 40 000 Čakovec 9. MEĐIMURJE PLIn D.O.O. Mihovljanska 70, 40 000 Čakovec Stranica 154 - Broj 3 “SLUŽBEnI GLASn IK MEĐIMURSKE ŽUPAnIJE” 16. ožujka 2012. 10. HRVATSKA AGEnCIJA ZA POŠTU I ELEKTROnIČKE KOMUnIKACIJE Jurišićeva 13, 10 000 Zagreb 11. JAnAF d.d., Miramarska 24, 10000 Zagreb 12. OPćInSKO VIJEćE OPćInE DOMAŠInEC.

Članak 10.

rOk Za IZradU PlaNa, OdNOsNO NjEgOVIh POjEdINIh FaZa I rOk Za PrIPrEMU ZahTjEVa Za IZradU PlaNa
Članak 11. Rok u kojem su tijela i osobe iz prethodnog članka obvezne dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku tijela i osobe ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrat će se da ih nemaju. Obavijest javnosti o izradi Plana bit će objavljena u jednim od tjednih listova koji izlaze na području Međimurske županije. Rok za izradu nacrta prijedloga DPU–a je 90 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća o javnoj raspravi utvrđeni su zakonom. Po utvrđivanju Konačnog prijedloga Plana, a prije upućivanja na donošenje Općinskom vijeću, nositelj izrade dostavit će sudionicima javne rasprave pisanu obavijest s obrazloženjem o prihvaćanju, neprihvaćanju, razlozima neprihvaćanja, odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih prijedloga i primjedbi. Predmetni DPU mora se donijeti najkasnije 9 mjeseci od završetka javne rasprave, a nakon proteka tog roka javna rasprava se mora ponoviti. Ponovna javna rasprava može se provoditi najviše dva puta nakon čega se donosi nova Odluka o izradi i provodi novi postupak izrade DPU–a. ZaBraNa I VrIjEME TrajaNja ZaBraNE IZdaVaNjaakaTa kOjIMa sE OdOBraVajU ZahVaTI

Članak 12.

Članak 12. U tijeku postupka donošenja DPU–a u njegovom prostornom obuhvatu dozvoljena je rekonstrukcija postojećih građevina u skladu s PPUO Domašinec. Izgradnja novih građevina u obuhvatu DPU-a, toku postupka donošenja DPU–a nije dozvoljena. IZVOrI FINaNCIraNja IZradE PlaNa
Članak 13. Izrada DPU–a u financirati će se iz proračuna Općine Domašinec. PrIjElaZNE I ZaVršNE OdrEdBE
Članak 14. Ova Odluka objavit će se u “Službenom glasniku Međimurske županije” te dostaviti urbanističkoj inspekciji. Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPćInSKO VIJEćE OPćInE DOMAŠInEC KLASA: 350-07/11-01/01 URBROJ: 2109/4-12-01-22 Domašinec, 16. ožujka 2012. PREDSJEDnIK Općinskog vijeća dragutin Furdi, v. r.