Odluka o komunalnom doprinosu (pročišćeni tekst)

7. Temeljem članka 22. Statuta Općine Šenkovec, (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 4/01), te članka 14. Zakona o komunalnom gospodarstvu (“Narodne novine”, broj 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01 i 26/03), Općinsko vijeće Općine Šenkovec na 45. sjednici održanoj 10. prosinca 2004. godine donijelo je osnovni tekst, zatim na 4. sjednici održanoj 19. srpnja 2005. godine donijelo je izmjene i dopune, te na 23. sjednici održanoj 15. svibnja 2007. godine donijelo je nove izmjene i dopune, što zajedno čine pročišćeni tekst ODLUKA o komunalnom doprinosu (pročišćeni tekst) 16. svibnja 2007. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 5 - Stranica 783 I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom određuju se uvjeti i način utvrđivanja komunalnog doprinosa na području Općine Šenkovec. Ovom Odlukom se utvrđuju: - područja zona Općine Šenkovec ovisno o pogodnosti područja (opremljenost komunalnom infrastrukturom), - jedinična vrijednost komunalnog doprinosa određena u kunama po m3 za pojedine zone iznimno u m2, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, - opći uvjeti i razlozi zbog kojih će se odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od komunalnog doprinosa, - izvore sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj djelomičnog ili potpunog oslobađanja plaćanja komunalnog doprinosa.

Članak 2.

Članak 2. Komunalni-doprinos su novčana javna davanja kojima se sufinancira građenje i korištenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture: - javne površine, - nerazvrstane ceste, - groblja i krematorije, - javnu rasvjetu. Sredstvima komunalnog doprinosa sufinancira se građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture sukladno Programu izgradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture koji donosi Općinsko vijeće za svaku godinu za područje Općine Šenkovec. Komunalni doprinos je prihod Općine Šenkovec. Plaća ga vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina, odnosno investitor.

Članak 3.

Članak 3. Visina komunalnog doprinosa utvrđuje se proporcionalno veličini bruto obujma nove građevine, odnosno bruto obujma dograđenog dijela građevine, te prema stupnju opremljenosti građevne zone. Kod građevine koja se uklanja zbog građenja nove građevine komunalni doprinos se obračunava na razliku u obujmu u odnosu na prijašnju građevinu.
Članak 4. U iznimnim slučajevima otvoreni bazeni, otvorena igrališta i druge otvorene građevine (otvorena skladišta, parkirališta) komunalni se doprinos obračunava po m2 tlocrtne površine te građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun njezine površine m2 izražena kunama jednaka jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za obračun po m3 u toj zoni. II. ZONE ZA PLAĆANJE KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 5.

Članak 5. Općina Šenkovec odredila je zone za plaćanje komunalnog doprinosa za stambene, stambeno-poslovne i poslovne objekte kako slijedi: a) I zona za područje naselja Šenkovec (bez Ksajpe i Dolca) - za novogradnju, dogradnju i nadogradnju 30 kn po m3 b) II zona za područje naselja Knezovec i Šenkovec - Ksajpa - za novogradnju, dogradnju i nadogradnju 18 kn po m3 - za pomoćne građevine i garaže ne u sklopu kuće 13 kn po m3 c) III zona za područje stambenog naselja Dolec, poslovne zone Šenkovec i industrijske zone - za novogradnju, dogradnju i nadogradnju 40 kn po m3 d) IV zona za područje pomoćnih građevina i garaže koje nisu u sklopu kuće - za novogradnju, dogradnju i nadogradnju 20 kn po m3 e) V zona za područje novoformiranih ulica - za novogradnju, dogradnju i nadogradnju na području Šenkovca (bez Ksajpe) 40 kn po m3 te Knezovca i Ksajpe 30 kn po m3

Članak 6.

Članak 6. Za sve građevine gospodarskog tipa odnosno građevine s namjenom poljoprivredne djelatnosti koje se nalaze na građevnoj čestici gdje se nalazi i stambeni objekt plaća se komunalni doprinos 30% vrijednosti nove stambenoposlovne građevine u dotičnoj zoni.
Članak 7. Ubrani iznos komunalnog doprinosa raspodijelit će se za građenje i korištenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture kako slijedi: a) javne površine .............................................20 % b) nerazvrstane ceste ........................................50 % c) groblja i krematorij ....................................... 5 % d) javnu rasvjetu ..............................................25 % III. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 8.

Članak 8. Obveza plaćanja komunalnog doprinosa utvrđuje se Rješenjem koje izdaje Općina Šenkovec. Potvrda o uplaćenom komunalnom doprinosu može se izdati investitoru tek nakon uplate cjelokupnog iznosa komunalnog doprinosa po izdanom rješenju ili nakon uplate prve rate ako se investitor odluči na obročno plaćanje, s time da prva rata ne može biti manja od 30% ukupne obveze, ostali dio komunalnog doprinosa može platiti u 6 jednakih mjesečnih obroka u roku od godinu dana. U slučaju obročne otplate komunalnog doprinosa, pravne osobe dužne su osigurati za svaki obrok bankarsku garanciju kao sredstvo osiguranja plaćanja. U slučaju da pravna osoba ne Stranica 784 - Broj 5 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 16. svibnja 2007. plati uzastopno dvije rate, aktivira se bankarska garancija i naplaćuje se komunalni doprinos u cijelosti. Fizičke osobe dužne su osigurati administrativnu zabranu dužnika, sudužnika ili jamca u visini 1/3 plaće ovjerenu kod javnog bilježnika ili čekove građana. U slučaju izmjene tečaja kune u odnosu na EUR za više od 5% prema srednjem tečaju NBH (valutna klauzula) prilikom uplate zadnjeg obroka izvršit će se konačni obračun komunalnog doprinosa. IV. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 9.

Članak 9. Općinsko vijeće može osloboditi djelomično ili u potpunosti obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitora koji gradi: - građevine namijenjene zdravstvenoj djelatnosti, socijalnoj skrbi, sportu, predškolskom i osnovnom obrazovanju u vlasništvu Općine Šenkovec, Međimurske županije ili Republike Hrvatske - građevine koje su u vlasništvu Općine Šenkovec, - vjerske građevine, - objekte i uređaje komunalne infrastrukture, - postavljene kioske. Općinsko vijeće može djelomično osloboditi plaćanje komunalnog doprinosa građevine u iznosu srazmjernom vlasništvu Općine.

Članak 10.

Članak 10. Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa može uz suglasnost i uvjete Općinskog vijeća i sam snositi troškove gradnje javne površine, nerazvrstane ceste ili javne rasvjete (čl. 30. stavka 1. točke 2. Zakona o komunalnom gospodarstvu) te da mu se ti troškovi priznaju u iznos komunalnog doprinosa. U tom slučaju obveznik komunalnog doprinosa i Općina sklapaju pisani ugovor kojim se utvrđuje visina troškova izgradnje. V. RJEŠENJE O KOMUNALNOM DOPRINOSU
Članak 11. Rješenje o komunalnom doprinosu temeljem ove Odluke donosi Jedinstveni upravni odjel Općine Šenkovec nadležan za komunalne poslove. Rješenje iz prethodnog stavka sadrži: - iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, - prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa, - popis i rok izgradnje objekta i uređaja komunalne infrastrukture, - obvezu povrata sredstava ako jedinica lokalne samouprave ne izvrši svoju obvezu. Rok izgradnje komunalne infrastrukture utvrđuje se sukladno Programu gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture. VI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 12.

Članak 12. Ova Odluka stupa na snagu s danom donošenja, a istim danom prestaje vrijediti dosadašnja Odluka. Odluka će se objaviti u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ŠENKOVEC KLASA: 363-01/07-01-23 URBROJ: 2109/25-07-01-5 Šenkovec, 15. svibnja 2007. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Viktor Peras, v. r. AKTI OPĆINSKOG POGLAVARSTVA