GLASNIK

Arhiva › 2007. › SGMŽ 2

SGMŽGrad Mursko Središće · 24. veljače 2007. · KLASA 021-05/07-01/126 · URBROJ 2109-05-01-

Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja Grada Mursko Središće

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Izvorni PDF (nova kartica)

Stranica 88

Članak 167.

Članak 167. Radi zaštite kvalitete voda površinskih tokova, ne dozvoljava se upuštanje otpadnih voda u vodotoke, bez njihova prethodnog pročišćavanja uređajem za pročišćavanje otpadnih voda. Na područjima uz vode, gdje je prisutno korištenje voda u sportske ili rekreativne svrhe, kao što su privezišta, obale Mure, ribnjaci i slične površine, potrebno je kontinuirano kontrolirati kvalitetu vode. Zbog zaštite površinskih i podzemnih voda, potrebno je pratiti sastav i kvalitetu poljoprivrednog zemljišta, te provoditi kontrolu primjene zaštitnih sredstava, posebno kontrolom prisutnosti nitrata u tlu. 9.3. Zaštita od buke

Članak 168.

Članak 168. Planom se, u skladu s važećim zakonskim propisima, dopušta se maksimalna razina buke prema tablici: najviše dopuštene ocjenske razine prostora buke imisije LRAeq (u dBA) dan (Lday) noć Lnight) javne zelene površine - javni park 1. ZONA D3 50 40 javna i društvena namjena - zdravstvena M1 mješovita, pretežito stambena namjena D4 javna i društvena namjena - predškolska 2. ZONA D5 55 40 javna i društvena namjena - školska D8 javna i društvena namjena - vjerska R športsko - rekreacijska namjena D1 javna i društvena namjena - upravna 3. ZONA D2 55 45 javna i društvena namjena – socijalna D7 javna i društvena namjena - kulturna M2 mješovita, pretežito poslovna namjena 4. ZONA K 65 50 gospodarska - poslovna namjena 5. ZONA I unutar zona - u skladu s propisima o zaštiti na radu na granici ovih zona - buka ne gospodarska - proizvodna namjena Na području Plana treba provoditi slijedeća ograničenja zahvata: - na gradilištima izvan zona gospodarske namjene izbjegavati rad s bučnim radnim strojevima naročito za vrijeme dnevnog noćnog odmora stanovnika - zvučno oglašavanje zvonima i elektoakustičkim uređajima, osim u iznimnim slučajevima propisanim zakonom, dopustiti u vremenu od 7 do 19 sati - korištenje izvora buke koji se povremeno koriste ili se trajno postavljaju na otvorenom prostoru, na zidove i krovove građevine, nepokretne i pokretne objekte dopuštati uz dokaz o mjerama zaštite kojima se osigurava da buka neće prelaziti dozvoljenu razinu - javna događanja kod kojih postoji mogućnost prekoračenja dopuštenih razina buke dopuštati na lokacijama koje će se utvrditi općim aktom Grada Murskog Središća, a buka izvan tih lokacija ne smije prelaziti propisane najviše dopuštene razine.

Članak 168.

smije prelaziti dopuštene razine u zoni s kojom graniči
Članak 169. Svi novoprojektirani ili rekonstruirani izvori buke moraju zadovoljavati propisane uvjete. U slučaju rekonstrukcije ili adaptacije građevina prometne infrastrukture koje stvaraju buku iznad dopuštene razine treba ih projektirati, odnosno rekonstruirati ili adaptirati na način da se razina buke smanji na dopuštenu razinu. U područjima u kojima je postojeća razina buke jednaka ili viša od dopuštene, imisija buke koja bi nastala od novoprojektiranih, izgrađenih ili rekonstruiranih odnosno adaptiranih građevina s izvorima buke ne smije prelaziti dopuštene razine umanjene za 5 dBA. U područjima u kojima je postojeća razina buke niža od dopuštene razine, imisija buke koja bi nastala od novoprojektiranih izgrađenih, rekonstruiranih ili adaptiranih građevina s izvorima izvorima buke ne smije povećati postojeće razine buke za više od 1 dBA. 24. veljače 2007. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 2 - Stranica 89

Članak 170.

Članak 170. Na području obuhvata Plana potrebno je uspostaviti sustav za ispitivanje stanja buke u vanjskim prostorima (“monitoring buke”) na slijedeći način: - identificirati potencijalne izvore buke i područja ugrožena bukom - kontinuirano vršiti mjerenja razine buke u najugroženijim gradskim područjima koja bi obavezno obuhvaćala: - mjerenja tijekom svakog godišnjeg doba (proljeće, ljeto, jesen, zima) - tri mjerenja tijekom tjedna (npr. ponedjeljak, četvrtak, subota) - tri mjerenja tijekom dana (npr. 7-8 sati, 17-18 sati, 22-23 sata) - na osnovi rezultata snimanja i odredbi zakonskih propisa potrebno je izraditi kartu buke i akcijske planove za zaštitu od buke - utjecaj zahvata rekonstrukcije postojećih ili gradnje novih potencijalnih izvora buke na stanje buke u prostoru predviđat će se prije poduzimanja zahvata i nadzirati tijekom korištenja zahvata Na osnovu rezultata snimanja i mjerenja stvarne razine vanjske buke i odredbi zakonskih propisa potrebno je izraditi akcijske planove za zaštitu najugroženijih područja od buke i pristupiti mjerama za smanjenje buke. 9.4. Mjere zaštite od požara

Članak 171.

Članak 171. Na obuhvata Plana u skladu s mišljenjem dobivenim od Ministarstva unutarnjih poslova, Policijske uprave Međimurske predviđene su sve mjere zaštite od požara i eksplozije u skladu s važećim hrvatskim propisima i normama koje reguliraju ovu problematiku i pravilima tehničke prakse, a posebno: - građevine i postrojenja u kojima će se skladištiti i koristiti zapaljive tekućine ili plinovi, u skladu s odredbama Zakona o zapaljivim tekućinama i plinovima (“Narodne novine”, broj 108/95), Pravilnika o zapaljivim tekućinama (“Narodne novine”, broj 54/99), Pravilnika o postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom (“Narodne novine”, broj 93/98) i Pravilnika o izgradnji postrojenja za ukapljeni naftni plin i o uskladištenju i pretakanju ukapljenog naftnog plina (SL 24/71) moraju se graditi na sigurnosnoj udaljenosti od ostalih građevina i komunalnih uređaja - zaštitni koridori magistralnih i ostalih plinovoda prilikom svih intervencija u prostoru te izrade dokumenata prostornog uređenja užeg područja odrediti će se u skladu s odredbama Pravilnika o tehničkim uvjetima i normativima za siguran transport tekućih i plinovitih ugljikovodika magistralnim naftovodima i plinovodima za međunarodni transport (SL 26/85). - mjesta za gradnju građevina u kojima se obavlja proizvodnja, smještaj i čuvanje eksplozivnih tvari, sukladno članku 44. Zakona o eksplozivnim tvarima za gospodarsku upotrebu (“Narodne novine”, broj 12/94) biti će određena detaljnim planovima prostornog uređenja, u skladu sa zahtjevom nadležne službe za zaštitu od požara - u slučaju potrebe određivanja mjesta za civilna strelišta, poslovne prostore za proizvodnju oružja, promet oružja i streljiva te popravljanje oružja potrebno je na odgovarajući način primjeniti odredbe Zakona o oružju (“Narodne novine”, broj 46/97 i 27/99) i Pravilnika o posebnim uvjetima što ih moraju ispunjavati poslovne prostorije za proizvodnju oružja, promet oružja i streljiva, popravljanje i prepravljanje oružja, vođenje civilnih strelišta te zaštitu od požara, krađe i drugih nezgoda i zlouporaba (“Narodne novine”, broj 8/93)

Članak 171.

- prilikom gradnje ili rekonstrukcije vodoopskrbnih mreža mora se, ukoliko ne postoji, predvidjeti vanjska hidrantska mreža u skladu s Pravilnikom o tehničkim normativima za hidrantsku mrežu za gašenje požara (SL 30/91), koji je preuzet temeljem članka 20. Zakona o tehničkim zahtjevima za proizvode i ocjeni sukladnosti (“Narodne novine”, broj 158/03). Prilikom projektiranja potrebno je: - predvidjeti otpornost nosivih konstrukcija građevinskih elemenata prema požaru sukladno važećim normama HRN DIN 4102 - 1 do 4 iz 1996. godine - osigurati propisane sigurnosne visine i udaljenosti od nadzemnih elektroenergetskih vodova, plinovoda, kao i njihovih postrojenja - za skladišne objekte - u potpunosti zadovoljiti uvjete iz Pravilnika o tehničkim normativima za zaštitu skladišta od požara i eksplozija (SL 24/87) - za ugostiteljske objekte - u cijelosti primjeniti uvjete iz Pravilnika o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata (“Narodne novine”, broj100/99) - osigurati nesmetan vatrogasni pristup vatrogasnoj tehnici i gasiteljima postojećim i planiranim građevinama sukladno Pravilniku o uvjetima za vatrogasne pristupe (“Narodne novine”, broj 35/94 i 142/03) - planiranim zahvatima u prostoru ne smije se onemogućiti slobodan ulaz / izlaz vatrogasne tehnike DVD-a Mursko Središće - za hidrantsku mrežu - obavezno se pridržavati normi grupe HRN Z.C1. 650 glede vatrogasnih spojnica te norme HRN Z.C1. 020 (vatrogasne armature - tehnički uvjeti za izradu i isporuku), - za plinsku mrežu - primjeniti DVGW regulativu te DIN norme vezane uz tu regulativu - u glavnom projektu izraditi prikaz predviđenih mjera zaštite od požara te za svaku primijenjenu mjeru navesti odredbu primijenjenog propisa ili norme - u glavnom projektu, unutar programa kontrole i osiguranja kvalitete, prema prikazu predviđenih mjera zaštite od požara, utvrditi odredbe primijenjenih propisa i normi u svezi osiguranja potrebnih dokaza kvalitete ugrađenih konstrukcija, proizvoda i opreme, kvalitete radova, stručnih djelatnika koji su tu ugradnju obavili, kao i potrebnih ispitivanja.

Članak 171.

Sukladno članku 15. stavak 1. Zakona o zaštiti od požara (“Narodne novine”, broj 58/93) potrebno je ishoditi suglasnost Policijske uprave Međimurske na mjere zaštite od požara primijenjene u glavnom projektu za zahvate u prostoru na: - sve građevine i prostore u kojima se obavlja držanje, skladištenje ili promet zapaljivih tekućina i / ili plinova - sve građevine koje nisu obuhvaćene člankom 2. Pravilnika o građevinama za koje nije potrebno Stranica 90 - Broj 2 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 24. veljače 2007. ishoditi posebne uvjete građenja glede zaštite od požara (“Narodne novine”, broj 25/94). U svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od susjednih građevina najmanje 4,0 m. Navedena udaljenost može biti i manja: - ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine - ako je građevina odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1,0 m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje u dužini konzole. Prilikom izrade detaljnih planova uređenja koji se izrađuju na temelju ovog Prostornog plana uređenja te projektiranja objekata obavezno je predvidjeti rješenja koja će u cijelosti zadovoljiti uvjete propisane Pravilnikom o uvjetima za vatrogasne pristupe (“Narodne novine”, broj 35/94, 55/94 i 142/03), člankom 5. Pravilnika o tehničkim normativima za zaštitu skladišta od požara i eksplozija (SL 24/87), i Pravilnikom o tehničkim normativima za hidrantsku mrežu za gašenje požara (SL 30/91) kako bi se do svih građevina osigurao pristup vatrogasnoj tehnici radi spašavanja osoba i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru.

Članak 171.

9.5. Mjere posebne zaštite (sklanjanje ljudi, zaštita od rušenja, poplava i potresa)
Članak 172. Kriteriji za određivanje gradova i naseljenih mjesta u kojima se moraju graditi skloništa i druge građevine za zaštitu stanovništva, stupnjevi ugroženosti gradova i naseljenih mjesta, otpornost skloništa ovisno o zonama gdje se grade i način određivanja zona ugroženosti utvrđeni su Pravilnikom o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uređivanju prostora (“Narodne novine”, broj 29/83, 36/85 i 42/86) i Pravilnikom o kriterijima za određivanje gradova i naseljenih mjesta u kojima se moraju graditi skloništa i druge građevine za zaštitu (“Narodne novine”, broj 02/91). Prema stupnju ugroženosti od ratnih opasnosti i opasnosti u miru, kao i odredbi PPUG-a Murskog Središća zaštita stanovništva se osigurava u zaklonima.

Članak 173.

Članak 173. Prema Zakonu o izmjenama i dopunama zakona o unutarnjim poslovima (“Narodne novine”, broj 76/94) planiranje izgradnje skloništa, kao mjeru zaštite i spašavanja od ratnih opasnosti i odluka da li će ona biti zajednička (javna) ili pojedinačna, kao i ostale mjere zaštite i spašavanja za pojedino područje, određuje se posebnim dokumentom – Županijskim (ili Gradskim) planom zaštite i spašavanja, koji je obvezatan za svaku jedinicu lokalne samouprave. Planiranje i izgradnja skloništa, kao mjera zaštite i spašavanja od ratnih opasnosti, što je obveza Zakona, primjenjivati će se temeljem navedenog Plana. Određivanje pozicija javnih skloništa na području grada prije izrade takvog dokumenta nema uporište postojećim propisima. Izgradnja pojedinačnih skloništa predmet je posebnog propisa, a prema važećem propisu izgradnja pojedinačnih skloništa nije obvezatna.

Članak 174.

Članak 174. Mjere zaštite od potresa svode se na primjenu posebnih propisa za protivpotresno projektiranje građevina. Prilikom rekonstrukcije građevina koje nisu projektirane u skladu s propisima za protupotresno građenje potrebno je ojačati konstruktivne elemente na djelovanje potresa. Kod projektiranja građevina mora se koristiti tzv. projektna seizmičnost sukladno utvrđenom stupnju potresa po MSC ljestvici njihove jačine prema seizmičkoj mikrorajonizaciji Međimurske županije, koja je detaljnija i mjerodavnija od seizmološke karte Republike Hrvatske izrađene za povratno razdoblje potresa od 500 godina što se koristi za područja bez seizmičke mikrorajonizacije. Seizmička opasnost, potrebni parametri i zahtjevi za projektiranje građevina i infrastrukture, mogu se utvrđivati i dodatnim istraživanjima u okviru detaljnije seizmičke rajonizacije i seizmičke mikrorajonizacije.

Članak 175.

Članak 175. Zaštita od mogućih poplava regulirana je Planom obrane od poplava na lokalnim vodama Međimurske županije i Planom obrane od poplava za Grad Mursko Središće, koji se donosi u skladu sa Zakonom o vodama. Zaštita od erozije i uređenje bujica provodit će se prema “Dugoročnom planu razvoja vodoprivrede Hrvatske od 1986. do 2005. godine”. Navedeni planovi su operativnog karaktera, sadrže prikaz mogućih posljedica poplava, organizaciju postupanja i otklanjanja posljedica, te se izrađuju za trenutno postojeće stanje u prostoru. Poplave su radi povišene obale te uspodstavljenog sustava obrane od poplava svedene na malo vjerojatnu pojavu, a za ekstremne situacije izrađuju se planovi evakuacije i drugih mjera postupanja. 9.6. Zaštita prostora

Članak 176.

Članak 176. Potrebno je održavati kvalitetu uređenja svih gradskih prostora, pri čemu je naročito potrebno štititi dijelove naselja koji još nisu privedeni planskoj namjeni te planirane parkovne i zaštitne zelene površine. Provođenjem plana korištenja i namjene prostora te mjerama očuvanja krajobraznih vrijednosti na području Plana racionalizirati će se korištenje građevnog zemljišta, sačuvati prirodne karakteristike prostora te sanirati devastirani i neadekvatno korišteni prostori. 9.7. Upravljanje rizicima

Članak 177.

Članak 177. Jedinica lokalne samouprave obvezna je donijeti Plan zaštite i spašavanja za područje obuhvata Grada, kojim je potrebno propisati sve posebne mjere zaštite. Planiranje i izgradnju skloništa kao mjeru zaštite i spašavanja od ratnih opasnosti potrebno je primjenjivati temeljem navedenog Plana. Zaštitu od požara potrebno je provoditi temeljem posebnih propisa. 24. veljače 2007. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 2 - Stranica 91 10. Mjere provedbe plana

Članak 178.

Članak 178. Provedba ovog Plana vrši se neposredno, temeljem Odredbi za provođenje uz obvezno korištenje cjelokupnog elaborata (tekstualnog i grafičkog dijela) i posredno, putem planova užih područja čija je obveza izrade i donošenja propisana ovim Planom. Prioriteti izrade dokumenata prostornog uređenja iz prethodnog stavka ovog članka te komunalnog opremanja i uređivanja prostora na području obuhvata Plana određuje se “Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Murskog Središća”. 10.1. Obveza izrade Detaljnih planova uređenja

Članak 179.

Članak 179. Obveza izrade Detaljnih planova uređenja s njihovom granicom obuhvata prikazana je na kartografskom prikazu broj 3.A. - Uvjeti korištenja Plana. Obavezna izrada Detaljnih planova uređenja predviđena je za: 1. Detaljni plan uređenja centra Murskog Središća, površine cca 9,5 ha 2. Detaljni plan uređenja gospodarske zone istočno od D 209, površine cca 4,20 ha (planska oznaka K1, K2 i K3) Dinamika izrade detaljnih planova uređenja iz stavka 2. ovog članka utvrditi će se za tekuće razdoblje “Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru Grada Murskog Središća”. Detaljnim planom uređenja iz stavka 2. ovog članka će se, u skladu s temeljnim postavkama Plana i važećim zakonskim propisima, odrediti: - detaljnije razgraničavanje unutar zona pojedinih namjena - detaljnija namjena i uvjeti korištenja površina - režimi uređivanja prostora - način opremanja prometnom i komunalnom infrastrukturom - uvjeti za gradnju - smjernice za oblikovanje, korištenje i uređenje prostora - drugi elementi od važnosti za područje za koje se plan donosi - razmještaj i uvjete za postavu građevina koje se postavljaju na javnu površinu (kiosci, nadstrešnice uz stajališta javnog prometa, tende, ljetni vrtovi i slično). Ukoliko se Detaljnim planom uređenja iz stavka 2. ovog članka odredi detaljnije razgraničavanje i detaljnija namjena prostora od one propisane ovim Planom, primjenjuju se odredbe Detaljnog plana uređenja. Do donošenja detaljnih planova uređenja iz stavka 2. ovog članka koji su UPU-om u području njihovog obuhvata mogući su:

Članak 179.

- svi zahvati na sanaciji, adaptaciji i održavanju postojećih legalno izgrađenih građevina u okviru postojećih horizontalnih i vertikalnih gabarita kojima se ne mijenja usklađenost građevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je građevina izgrađena - priključak postojećih legalno izgrađenih građevina na prometnu i komunalnu infrastrukturu - rekonstrukcija i gradnja građevina i uređaja prometne i komunalne infrastrukture u skladu s odrednicama ovog Plana. 10.1.1. Smjernice za izradu DPU-a centra Murskog Središća

Članak 180.

Članak 180. Za područje centra potrebno je DPU-om, u skladu s odrednicama ovoga Plana primjeniti slijedeća dodatna detaljna pravila: - gradnja novih građevina provodi se isključivo temeljem detaljnog plana uređenja - oblik i površina građevnih čestica biti će propisani detaljnim planom uređenja - ovisno o mofologiji gradnje, građevine se mogu planirati kao samostojeće, polugrađene ili ugrađene u obliku uličnog niza - građevina mješovite pretežito poslovne namjene (M1), pretpostavlja izgradnju građevine unutar koje se za poslovnu namjenu koristi pretežiti dio bruto razvijene površine (BRP), dok je ostatak površine namijenjen prvenstveno stambenom sadržaju - u cilju zaštite funkcioniranja ovakvog tipa građevine, ovim Planom utvrđuju se sljedeći odnosi namjena: - poslovna namjena može iznositi najmanje 40%, a najviše 100% BRP - stambena namjena može iznositi najviše 40% BRP - ostale namjene (javna i društvena, ugostiteljsko – turistička i sl.) mogu iznositi najviše 20% BRP- a - u području centra u zoni mješovite namjene može se izvesti i građevina isključivo poslovne namjene - u prizemlju stambeno – poslovnih građevina nije moguće graditi stambeni sadržaj - kada prostorni uvjeti na čestici dopuštaju, poslovno - stambena građevina može se izvesti na način odvajanja stambenog od poslovnog sadržaja i stvaranja cjelina koje imaju odvojene ulaze, komunikacije i instalacije - na građevnoj čestici potrebno je osigurati broj parkirališnih mjesta za zaposlenike, stanare i korisnike, sukladno normativima utvrđenim ovim Planom, te kolni pristup i manipulativne površine za vozila opskrbe i komunalnog servisa te druge površine ovisno o karakteru namjene - broj parkirnih mjesta dimenzionira se na potrebe sadržaja unutar mikrocentra, a temeljem normativa iz ovoga Plana - otvorene parkirališne površine potrebno je ozeleniti sadnjom stablašica na način sadnje najmanje 1 stabla na 2 PM - unutar područja centra dozvoljena je gradnja podzemne garaže u podzemlju jedne ili više građevnih čestica, a bruto razvijena površina podzemne garaže ne ulazi u obračun koeficijenta izgrađenosti i iskoristivosti - podzemna garaža može se izvesti u cijelosti u dimenzijama građevne čestice, ukoliko se takvom gradnjem ne remete konstruktivna, statička, instalacijska i druga svojstva susjednih građevina, javnih Stranica 92 - Broj 2 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 24. veljače 2007.

Članak 180.

i drugih površina, te ako se gradnjom ne utječe na već izvedenu razinu uređenja zemljišta, ne mijenja zatečena konfiguracija terena, ne proizvode novi i neprihvatljivi visinski odnosi i sl. - ukoliko se podzemna garaža izvodi kao ukopana unutar čestice, ali je radi zatečenih konfiguracijskih odnosa razina čestice u odnosu na nivelacionu kotu javne prometne površine podignuta za više od 2,5 m, tada se podzemna garaže može graditi samo unutar gradivog dijela građevne čestice, a preostale površine iskoristiti za oblikovanje čestice prema susjednim česticama i građevinama - građevni pravac novih građevina može se poklopiti s regulacijskim pravcem ulice odnosno javne površine, pri čemu se uvlačenje prizemne etaže građevine ne smatra odstupanjem od građevnog pravca - ukoliko se građevina smješta unutar izgrađene strukture definiranog uličnog građevnog pravca, tada se građevinski pravac nove građevine, može uskladiti s građevnim pravcem izgrađene strukture, osim u slučaju ako je ulica planirana za rekonstrukciju u svrhu povećanja broja prometnih trakova, povećanja širine, interpolacije ugibališta, sadnje drvoreda i sl., a kojom se udaljenost između građevinskog pravca i ruba kolne površine smanjuje na manje od 6,0 m - ukoliko se građevni pravac novih građevina poklapa s regulacijskim pravcem ulice, tada najmanja udaljenost građevnog pravca od kolne površine iznosi 6,0 m. Unutar navedene površine potrebno je planirati drvored (najmanje 2,0 m širine) i pješački hodnik (najmanje 4,0 m širine).

Članak 180.

Granica obuhvata detaljnog plana uređenja iz stavka 1. ovog članka prikazana je na kartografskom prikazu broj 3.A. - Uvjeti korištenja u mjerilu 1:2.000. 10.1.2. Smjernice za izradu DPU-a gospodarske zone istočno od D 209
Članak 181. DPU gospodarske zone istočno od D 209 obuhvaća prostor za gospodarske sadržaje u jugoistočnom dijelu grada. Zona je namijenjena različitim gospodarskim djelatnostima (trgovačke, uslužne i komunalno – servisne – K1, K2 i K3). Potreba izrade DPU-a gospodarske zone istočno od D 209 proizlazi iz potrebe saniranja sadašnje situacije u prostoru i potrebe formiranja nove slike južnog ulaza u grad Mursko Središće, primjerenom uređenom dijelu prostora zapadno od D 209. Prema PPUG-u Murskog Središća na području gospodarske zone istočno od D 209 nije dozvoljena izgradnja građevina proizvodnih djelatnosti. DPU-om je u području bez mogućnosti izgradnje proizvodnih djelatnosti potrebno ispitati i predložiti eventualnu mogućnost gradnje stambenog prostora unutar čestica poslovnih djelatnosti, isključivo kao stan za vlasnika (nosioca poslovne djelatnosti), ali bez mogućnosti cijepanja čestice kao isključivo stambene ili za gradnju stanova za treće osobe. DPU-om je potrebno prema stambenom području u kontaktnoj zoni osigurati formiranje zaštitnog zelenog pojasa, osigurati izgradnju i prikljčak tzv. industrijske ceste na D 209 te riješiti ispresijecanost područja nazemnom energetskom infrastrukturom – dalekovodima 35 kV i 10 kV koji se vežu na postojeću trafostanicu 35/(20)10 kV.

Članak 181.

Granica obuhvata detaljnog plana uređenja iz stavka 1. ovog članka prikazana je na kartografskom prikazu broj 3.A. - Uvjeti korištenja u mjerilu 1:2.000.
Članak 182. U postupku formiranja građevnih čestica, potrebno je za novoformirane ili preoblikovane građevne čestice unutar gospodarskih zona, poštivati sljedeće minimalne vrijednosti: - najmanja širina građevne čestice - 40,0 m - najmanja dubina građene čestice - 70,0 m - najmanja površina građevne čestice - 2.800 m2 - koeficijent izgrađenosti građevne čestice (kig) - 0,4.

Članak 183.

Članak 183. Planom su za potrebe izrade Detaljnog plana uređenja gospodarske zone istočno od D 209 (planska oznaka K1, K2 i K3) utvrđene slijedeće smjernice: - građevine unutar gospodarske zone trebaju biti najmanje 20,0 m udaljene od međa građevnih čestica u zonama stanovanja, zonama centralnih i društvenih sadržaja, te zonama sporta i rekreacije, te najmanje 20,0 m udaljene od građevina u mješovito - stambenoj zoni - građevine od linije regulacije trebaju biti udaljene minimalno 5,0 m - ako je u postojećoj ulici određen građevni pravac, ili se građevni pravac određuje prostornim planom uređenja užeg područja, najmanje jedna građevina u kompleksu treba biti locirana na tom pravcu - građevine trebaju od jedne uzdužne međe građevne čestice biti minimalno odmaknute za širinu vatrogasnog koridora određenog posebnim propisom, ali ne manje od 4,0 m, a od ostalih minimalno 1,0 m - nadstrešnice iz prethodnog stavka trebaju se locirati na uličnom građevnom pravcu ili dublje u čestici, a nikako na prostoru između linije regulacije i građevnog pravca - najmanje 20 % od ukupne površine građevne čestice treba biti ozelenjeno - ozelenjenim površinama se smatraju i parkirališta osobnih vozila, popločena travnim elementima prema posebnim uvjetima održavatelja sustava odvodnje oborinskih voda i zasađena drvoredom u omjeru 1 stablo / 2 parkirališna mjesta - međusobna udaljenost građevina, koje nisu građene u kompleksu, na istoj ili na susjednim građevnim česticama, treba biti minimalno jednaka visini više građevine, ali ne manja od širine vatrogasnog koridora - visina vijenca građevina može iznositi najviše 8,5 m - iznimno, visina vijenca građevina može biti i viša, ukoliko to zahtijeva proizvodno-tehnološki proces, radni uvjeti prema posebnim propisima ili konstrukcija građevine - nadstrešnicom natkrivena parkirališna mjesta za osobna vozila i njima pristupne površine, ne ubrajaju se u koeficijent izgrađenosti građevne čestice, ali ukupna površina pod takvim nadstrešnicama ne može premašivati 25 % ukupne površine čestice.

Stranica 93

Članak 183.

24. veljače 2007. “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” Broj 2 - Stranica 93 10.2. Obveza izrade urbanističko - arhitektonskih natječaja
Članak 184. Za prostorno uređenje atraktivnih dijelova gradskog prostora i funkcionalno rješenje i oblikovanje pojedinih važnijih građevina (javne i društvene građevine i ostale građevine koje se grade iz državnog ili gradskog proračuna) Planom je utvrđena je obveza raspisivanja javnog arhitektonskog natječaja i to za izgradnju nove srednje škole u Murskom Središću (površina cca 1,0 ha - planska oznaka D5). Po provedenom natječaju gradnja se vrši na temelju prvonagrađenog rada. Prostorni obuhvat natječaja iz stavka 1. ovog članka prikazan je na kartografskom prikazu Plana broj 3.A. - Uvjeti korištenja u mjerilu 1:2.000. Program za natječaj iz stavka 1. ovog članka se izrađuju na temelju smjernica ovog Plana i posebnih uvjeta koji konkretiziraju javni interes na predmetnoj lokaciji. 10.3. Primjena posebnih razvojnih i drugih mjera

Članak 185.

Članak 185. Kao mjeru zaštite od negativnih utjecaja gospodarstva predlaže se subvencioniranje gradnje u gospodarskim (proizvodnim i poslovnim zonama). Kao posebnu mjeru očuvanja graditeljske baštine predlaže se subvencioniranje građevinske sanacije građevina koje se nalaze unutar evidentirane cjeline tradicijske arhitekture - ulični potez u Ulici M. Gupca, i to kućni brojevi: 2 (odnosno 64), 54, 74, 76, 89,91, 93, 95, 101, 105 i 107. 10.4. Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni

Članak 186.

Članak 186. Građevina, čija namjena nije u skladu s namjenom određenom ovim Planom, može se rekonstruirati unutar postojećih gabarita isključivo radi nužnog održavanja i funkcioniranja iste. Iznimno od stavka 1. ovog članka, građevine koje su izgrađene u skladu s propisima koji su važili do stupanja na snagu Zakona o prostornom uređenju (“Narodne novine” broj 30/94, 68/98, 61/00 i 32/02) i odgovarajućim dokumentima prostornog uređenja donesenim temeljem tih propisa, a namjena ili tipologija kojih je protivna namjeni ili tipologiji utvrđenoj ovim Planom, mogu se do privođenja planskoj namjeni, rekonstruirati, dograditi i nadograditi, uz sljedeće uvjete: Stambene ili stambeno - poslovne građevine: 1. Obnova, sanacija i zamjena dotrajalih konstruktivnih i drugih dijelova građevina, krovišta, stropa, potkrovlja, poda, stolarije i slično, u postojećim gabaritima 2. Dogradnja, odnosno nadogradnja stambenih ili pomoćnih prostora, tako da s postojećim ne prelazi ukupno 75 m2 bruto građevinske površine svih etaža, s time da se ne poveća broj stanova 3. Dogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica) uz postojeće građevine koje ih nemaju u svom sastavu ili na postojećoj građevnoj čestici, i to u najvećoj površini od 16 m2 4. Priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture te rekonstrukcija svih vrsta instalacija 5. Adaptacija tavanskog ili drugog prostora unutar postojećeg gabarita u stambeni prostor 6. Popravak postojećeg i postava ili postava novog krovišta, bez nadozida kod objekata s dotrajalim ravnim krovom ili s nadozidom ako se radi o povećanju stambenog prostora iz točke 2., alineje 1 ovoga stavka 7. Sanacija postojećih ograda te sanacija i gradnja potpornih zidova radi sanacije terena 8. Sve adaptacije i sanacije po nalogu nadležnih inspekcijskih službi.

Članak 186.

Građevine ostalih namjena (javne i društvene, gospodarske, poslovne, ugostiteljsko - turističke, komunalno - servisne, prometne, prateće i ostale građevine): 9. Obnova i sanacija oštećenih i dotrajalih konstruktivnih dijelova građevina i krovišta 10. Dogradnja sanitarija, garderoba, manjih spremišta i sl. do najviše 16 m2 izgrađenosti za građevine do 100 m2 bruto izgrađene površine, odnosno 16 m2 + 5% ukupne bruto izgrađene površine za veće građevine 11. Prenamjena i funkcionalna preinaka građevine vezano uz prenamjenu prostora pod uvjetom da novoplanirana namjena nije u suprotnosti sa ovim Planom 12. Dogradnja i zamjena dotrajalih instalacija, te izmjena uređaja i instalacija vezanih za promjenu tehničkih rješenja za normalno obavljanje proizvodne djelatnosti 13. Priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture 14. Dogradnja i zamjena građevina i uređaja komunalne infrastrukture i rekonstrukcija javno prometnih površina. Zahvati neophodne rekonstrukcije za poboljšanje uvjeta života i rada u cilju zamjene postojeće stambene ili stambeno - poslovne građevine novom ili dogradnje u produžetku postojeće građevine, ako se time ne povećava visina vijenca, mogu se izvesti i na postojećim građevinama čija međusobna udaljenost je manja od propisane (4,0 m za prizemne građevine, 6,0 m za katne građevine i 10,0 m za građevine kojima je visina vijenca viša od 6,60 m), ali uz obvezu poštivanja posebnih uvjeta zaštite od požara i pri čemu se posebno ne ograničava površina dograđenog dijela građevine.

Članak 186.

Postojeći prostori i građevine, čija namjena nije u skladu s Planom mogu se zadržati sve do trenutka privođenja prostora ili građevina planiranoj namjeni, ali je ne smiju onemogućavati. 10.5. Zahvati u prostoru koji su mogući do donošenja detaljnih planova uređenja
Članak 187. Do donošenja detaljnih planova uređenja koji su ovim Planom određeni kao obavezni u području njihovog obuhvata, moguće je postojeće legalno izgrađene građevine održavati, adaptirati i rekonstruirati u skladu sa smjernicama iz prethodnog članka ovog Plana. Rekonstrukcija građevina u prometnim i infrastrukturnim koridorima utvrđenim ovim Planom je moguća samo uz posebne uvjete i suglasnost nadležnih institucija. Stranica 94 - Broj 2 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 24. veljače 2007. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 188.

Članak 188. Ovom Odlukom utvrđuje se 6 (šest) izvornika Urbanističkog plana uređenja grada Murskog Središća potpisanih od predsjednika Gradskog vijeća i ovjerenih pečatom Gradskog vijeća Grada Murskog Središća. Tri izvornika Plana čuvaju se u pismohrani Grada Murskog Središća, a po jedan izvornik Plana zajedno s ovom Odlukom dostavlja se: - Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva - Uredu državne uprave u Međimurskoj županiji, Službi za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinsko - pravne poslove - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. Primjerci Plana izrađeni na magnetnom mediju pohranit će se u arhivi Grada Murskog Središća.

Članak 189.

Članak 189. Odluka o donošenju Plana s odredbama za provođenje objavit će se u “Službenom glasniku Međimurske županije”. Za tumačenje Odluke nadležno je Gradsko vijeće Murskog Središća.
Članak 190. Istovjetnost preslike Plana s izvornikom ovjerava tijelo Državne uprave, nadležno za poslove prostornog uređenja.
Članak 191. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. GRADSKO VIJEĆE MURSKO SREDIŠĆE KLASA: 021-05/07-01/126 URBROJ: 2109/11-07-01 Mursko Središće, 8. veljače 2007. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Miljenko Cmrečak, dr.vet.med., v. r.

Ostali akti u ovom izdanju (50)