Odluke o izradi DPU prostora Vojarne u Čakovcu

Broj 15 Strana 434 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Na temelju odredbe članka 78. i 346. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine, br. 76/07) te članka 44. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca, br. 05/01, 06/01, 05/05, 10/05 i 10/06 – proč. tekst), Gradsko vijeće Grada Čakovca na svojoj 22. sjednici održanoj dana 11. listopada 2007. godine, donijelo je ODLUKU O IZRADI DETALJNOG PLANA UREĐENJA PROSTORA VOJARNE U ČAKOVCU
Članak 1. Ovom odlukom određuju se: - pravna osnova za izradu i donošenje Detaljnog plana uređenja prostora vojarne u Čakovcu (u daljnjem tekstu DPU) - prostorni obuhvat DPU-a, - ocjena stanja u obuhvatu DPU-a - ciljevi i programska polazišta, - potrebne stručne podloge za izradu DPU-a, - način pribavljanja stručnih rješenja, - vrsta i način pribavljanja katastarskih planova i posebnih geodetskih podloga, - popis tijela i osoba određenih posebnim propisima, koje daju zahtjeve (podaci, planske smjernice i dokumente) za izradu DPU-a iz područja svog djelokruga, te drugih sudionika, koji će sudjelovati u izradi prostornog plana, - rok za izradu DPU-a, odnosno njihovih pojedinih faza, - zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno gradnje, tijekom izrade i donošenja DPU-a, - izvori financiranja izrade DPU-a

Članak 2.

Članak 2. Pravna osnova za donošenje DPU-a su sljedeće odredbe Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine, br.: 76/07): - odredba st. 1. članka 77. - odredba st. 7. članka 100. te odredba članka 215. GUP-a grada Čakovca kojim je propisana obveza izrade detaljnog plana uređenja za prostor bivše vojarne u Čakovcu.
Članak 3. Granice prostornog obuhvata DPU-a definirane su kartografskim prikazom br. 4b/Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite/ GUP-a grada Čakovca. Površina prostornog obuhvata iznosi cca 11,05 ha.

Članak 4.

Članak 4. OCJENA STANJA Prostor bivše vojarne je dijelom izgrađeno, dijelom neizgrađeno građevinsko područje koje je u sjevernom dijelu GUP-om planirano kao zona javne i društvene namjene, u središnjem dijelu kao zona stambene namjene i u južnom dijelu planirano za smještaj predškolske ustanove. Navedene namjene prostora će se kroz postupak izmjene i dopune GUP-a valorizirati i ukoliko se pokaže potrebnim i opravdanim, izmijeniti u skladu s iskazanim potrebama i razvojnim programima Međimurske županije. Izgrađeni dio ovog prostora čini kompleks građevina različitog stupnja arhitektonsko-građevinske kvalitete koji iziskuju adaptacije u sadržaje sukladne utvrđenim namjenama. Južni neizgrađeni dio prostora pruža mogućnosti za novu izgradnju u skladu s uvjetima utvrđenim DPU-om.

Članak 5.

Članak 5. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA Ciljevi donošenja DPU-a područja vojarne su: - očuvanje osnovnog urbanističkog koncepta postojećeg dijela kompleksa (položaj građevina, ograde, parkovni elementi, visoko zelenilo i dr.) - prenamjena postojećih građevina u javne, društvene sadržaje uz očuvanje i obnovu povijesne graditeljske strukture - urbana transformacija i stvaranje javnog prostora gradskog karaktera (upravni, kulturni, školskoznanstveni, socijalni i sl.) - neizgrađeni prostor artikulirati za potrebe razvoja ostalih gradskih sadržaja Programske polazišta sadržana su u županijskom programu organizacije prostora vojarne kojega je potrebno uskladiti s navedenim ciljevima. Posebnu pažnju posvetiti mišljenjima, stavovima, preporukama i prijedlozima iznesenim u prethodnim raspravama i javnoj raspravi o nacrtu prijedloga odnosno prijedlogu DPU-a te ona koja su u skladu s navedenim ciljevima i programskim polazištima ugraditi u DPU.

Članak 6.

Članak 6. STRUČNE PODLOGE Za izradu DPU-a se ne predviđa potreba izrade posebnih stručnih podloga. Broj 15 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Strana 435 Ukoliko se pokaže potreba detaljnije razrade programskih polazišta, nositelj izrade može od MŽ zatražiti idejno urbanističko rješenje odnosno više varijantnih idejnih rješenja predmetnog prostora koja će u slučaju njihove prihvatljivosti biti stručne podloge za izradu DPU-a.
Članak 7. Izrada DPU-a područja vojarne u Čakovcu povjeriti će se pravnoj osobi registriranoj za izradu dokumenata prostornog uređenja ili ovlaštenom arhitektu koji samostalno obavlja stručne poslove prostornog planiranja u postupku provedenom sukladno Zakonu o javnoj nabavi.

Članak 8.

Članak 8. DPU područja vojarne u Čakovcu izraditi će se na katastarskom planu u mjerilu 1:1000 koji će se pribaviti od Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Čakovec.
Članak 9. Tijela i osobe koja će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi DPU-a su: - Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, - MUP, Policijska uprava međimurska, - Hrvatske vode, VGI «Međimurje», - Županijska uprava za ceste MŽ, - d.o.o. Međimurske vode, - d.o.o. Međimurje plin, - HEP-Operator distribucijskog sustava, d.o.o., d.p. ELEKTRA Čakovec, - T-com Varaždin - d.o.o. KDS-kabelsko distributivni sustav, Čakovec.

Članak 10.

Članak 10. Rok u kojem su tijela i osobe iz prethodnog članka obvezne dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku tijela i osobe ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrati će se da ih nemaju. Rok za izradu nacrta prijedloga DPU-a je 90 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća o javnoj raspravi utvrđeni su zakonom. DPU prostora vojarne u Čakovcu mora se donijeti najkasnije 9 mjeseci od završetka javne rasprave, a nakon proteka tog roka javna rasprava se mora ponoviti. Ponovna javna rasprava može se provoditi najviše dva puta nakon čega se donosi nova Odluka o izradi i provodi novi postupak izrade DPU-a.

Članak 11.

Članak 11. U tijeku postupka donošenja DPU-a u njegovom prostornom obuhvatu dozvoljena je rekonstrukcija postojećih građevina u skladu s odredbom članka 226., st. 3. GUP-a grada Čakovca. Izgradnja novih građevina u toku postupka donošenja DPU-a nije dozvoljena.
Članak 12. Izrada DPU-a prostora vojarne u Čakovcu financirati će se iz proračuna Međimurske županije.
Članak 13. Ova Odluka objaviti će se u Službenom glasniku Grada Čakovca te dostaviti urbanističkoj inspekciji.
Članak 14. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/07-01/102 UR.BROJ: 2109/2-02-07-03 U Čakovcu, 11. listopad 2007. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA: Veselin Biševac, dipl.ing. Broj 15 Strana 436 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Na temelju odredbe članka 78. i 346. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine, br. 76/07) te članka 44. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca, br. 05/01, 06/01, 05/05, 10/05 i 10/06 – proč. tekst), Gradsko vijeće Grada Čakovca na svojoj 22. sjednici održanoj dana 11. listopada 2007. godine, donijelo je