Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja stambene zone iza groblja u Cirkovljanu

Važenje nije potvrđeno. Povijesni dokument. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

PDF stranica 91

Članak 46.

Članak 46. 1) Na mjestima priključenja uličnog koridora UK1 na državnu cestu D 20 potrebno je zadovoljiti sljedeće uvjete: - raskrižje s lijevim skretačima za skretanje s državne prometnice na cestu u zoni obuhvata DPU-a (UK), - voda s uličnog koridora UK1 ne smije se izlijevati na državnu cestu, - potrebno je prilagoditi radijuse priključenja prema potrebama korištenja ceste, te - obilježiti raskršće prema Pravilniku o prometnim znakovima, opremi i signalizaciji na cestama (NN 34/2003). 3.2 UVJETI GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA KOMUNALNE INFRASTRUKTURNE MREŽE I NAČIN PRIKLJUČIVANJA KUĆNIH INSTALACIJA

Članak 47.

Članak 47. i) Sve mreže komunalne infrastrukture potrebno je projektirati i izvesti na način da se njihovom upotrebom i izvedbom pojedinačnih priključaka što manje oštećuju javne površine kolnika, pješačkih i biciklističkih površina i zasađenog raslinja. 3.2.1 Opskrba pitkom vodom, odvodnja fekalnih, tehnoloških i oborinskih voda i opskrba plinom
Članak 48. i) Postojeće i planirane trase mreža voodopskrbe, plinoopskrbe, odvodnje sanitarno-fekalnih voda i odvodnje oborinskih voda prikazane su na kartografskom prikazu br. 4. - "Plan komunalne infrastrukture - mreže vodoopskrbe, plinoopskrbe i odvodnje" , a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica. 2) Glavne projekte mreža vodoopskrbe, plinoopskrbe i odvodnje sanitarno-fekalnih, te oborinskih voda potrebno je izraditi za cjelovito područje zone, u kojima je moguće definirati fazno izvođenje pojedinih dionica.

Članak 49.

Članak 49. i) Područjem obuhvata prolazi magistralni vodoopskrbni vod Donja Dubava - Prelog , koji je izveden dijelom unutar uličnog koridora UK1, a dijelom rubno unutar planiranih čestica brojeva 8 - 15. 2) Vodoopskrba područja obuhvata DPU-a je L riješena izvedbom opskrbnog cjevovoda koji se nalazi uz magistralni vod vodovoda. 3) Magistralni vod vodovoda i opskrbni vod se mogu rekonstruirati u istom koridoru - dijelom i u GLASNIK" Stranica 529 površini građevnih čestica u pojasu do 1,5 m od linije regulacije, a u slučaju rekonstrukcije preporuča ih se locirati unutar uličnog koridora. 4) Dogradnja vodoopskrbne mreže se predviđa samo za planiranu ulicu UK2, te spoj prema D 20. 5) Mrežu vodoopskrbe treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke. 6) Materijali koji se mogu primjenjivati za izvedbu mreže ne smiju biti škodljivi za ljudsko zdravlje. 7) Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je odrediti lokacije hidranata, prema posebnim uvjetima nadležne uprave za zaštitu od požara.

Članak 50.

Članak 50. i) Plinoopskrba područja obuhvata DPU-a riješena je za ulicu UK1 i to niskotlačnim opskrbnim vodom, a proširenje mreže predviđa se za ulicu UK2 - spajanjem na navedeni postojeći niskotlačni plinovod. 2) Mrežu plinoopskrbe treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke. 3) Unutar područja obuhvata ne predviđa se izgradnja novih redukcijskih plinskih stanica, a ukoliko se pokaže da ih je potrebno predvidjeti, moguće ih je locirati unutar površine zaštitnog zelenila uz groblje /oznaka Zl/, uz uvjet da ne smeta prometu, te da od područja za razvoj moguće građevine - poklonca bude udaljena najmanje 30,0 m.

Članak 51.

Članak 51. 1) Priključke građevina na mrežu vodoopskrbe u pravilu treba projektirati i izvoditi kao pojedinačne, a za manje potrošače /čestice, pretežito stambene namjene/, moguće ih je iznimno predvidjeti i kao dvojne. 2) Vodomjerno okno se u pravilu smještava uz rub građevne čestice, cea 1,00 m od ulične i susjedne međe. 3) Plinski priključak se u pravilu smještava na pročelju osnovne građevine, a može se smjestiti i nezavisno na čestici, kao tipizirani uređaj.
Članak 52. 1) Za odvodnju sanitarno-fekalnih voda s područja obuhvata potrebno je izvesti javni sustav odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda, koji bi trebao funkcionirati kao dio sustava javne odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda naselja Cirkovljan. 2) Tehnološke vode se ne predviđaju, s obzirom na namjenu, a ukoliko ih iznimno bude, prije ispuštanja u mrežu javne odvodnje treba ih pročistiti do razine određene posebnim propisima. Broj 4 Stranica 530 "SLUŽBENI GLASNIK" 3) Priključenje pojedinačnih čestica na javni kanalizacijski sustav odvodnje i pročišćavanja sanitarno-fekalnih otpadnih voda ne može se izvršiti ukoliko kanalizacijska mreža nije priključena na uređaj za pročišćavanje, odnosno, r ako uređaj za pročišćavanje nije u funkciji.

Članak 53.

Članak 53. 1) U prvoj fazi, do izvedbe cjelovitog sustava javne odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda naselja Cirkovljan, sanitarno - fekalne vode s građevnih čestica unutar zone obuhvata, mogu se riješiti upuštanjem u zatvorene septičke taložnice, koje je potrebno redovito održavati prema posebnom propisu. 2) Odvodnju tehnoloških voda u prijelaznom razvoju do izgradnje sustava, potrebno je riješiti skupljanjem u vodonepropusne sabirne jame, koje se trebaju redovito održavati pražnjenjem sadržaja na uređaju za pročišćavanje otpadnih voda, u skladu s posebnim propisima. 3) Septičke taložnice i sabirne jame mogu se locirati minimalno: - 3,0 m od linije regulacije, - 1,0 m od susjedne međe, - 3,0 m od susjedne stambene građevine i - 1,0 m od vlastite stambene građevine. 4) Nakon izvedbe planirane mreže javne odvodnje sanitarno - fekalnih voda, sve građevne čestice obavezno je priključiti na navedeni sustav, a izvedene septičke taložnice i sabirne jame staviti izvan funkcije.

Članak 54.

Članak 54. 1) Oborinske vode s javnih površina i površina građevnih čestica trebaju se odvoditi zasebnim sustavom odvodnje oborinskih voda, koji može biti oblikovan kao zatvoreni (oborinska kanalizacija) ili otvoreni, kao ulični jarak i povezan u sustav oborinske odvodnje naselja. 2) Oborinske vode s površina građevinskih čestica ne mogu se ispuštati u ulični sustav odvodnje oborinskih voda ukoliko kvaliteta vode ne odgovara posebnim uvjetima održavatelja sustava odvodnje oborinskih voda. 3) Oborinske vode je s površina koje se uređuju kao parkirališta (uključujući i parkiralište za groblje, te pojedinačna parkirališta poljoprivrednih strojeva) i servisa vozila (uklj učuj ući poljoprivredne strojeve), moguće spojiti na sustav javne odvodnje oborinskih voda uz obaveznu prethodnu separaciju pijeska, ulja i masti, prema posebnim propisima.

Članak 55.

Članak 55. i) Oborinske vode ne smiju se upuštati u mrežu sanitarno - fekalne odvodnje, a sanitarno-fekalne i tehnološke vode ne smiju se upuštati u mrežu oborinske odvodnje. 3.2.2 Elektroopskrba i javna rasvjeta
Članak 56. i) mreže prikazane su na ;rafskom prikazu br. 5. "Plan komunalne infrastrukture mreža elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacijska mreža'-, a položaj vodova unutar koridora ulica dat je prikazom poprečnog profila ulice. 2) Opskrbu el. energijom i javnu rasvjetu treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke.

Članak 57.

Članak 57. 1) Niskonaponska mreža za elektroopskrbu građevina predviđa se izvesti kao produžetak postojeće zračne nn mreže naselja, jednostrano po ulicama. 2) Niskonaponska mreža za javnu rasvjetu predviđa se izvesti u sklopu nn mreže u stambenim ulicama, a od spoj a UK 1 i UK2 predviđa se izvesti podzemni niskonaponski vod javne rasvjete za osvjetljenje parkirališta uz groblje. 3) Svjetiljke javne rasvjete treba montirati na tipizirane stupove. 4) Prosječni razmak između stupova treba projektirati na cea 20 m, odnosno na način da se osigura dobra osvijetljenost ulice. 5) Zbog racionalnijeg korištenja električne energije, a da bi se osigurali minimalni uvjeti vođenja i identifikacije treba omogućiti držanje u funkciji polovine rasvjetnih tijela. 6) Svaki stup treba uzemljiti i zaštititi od indirektnog dodira.

Članak 58.

Članak 58. 1) Niskonaponske priključke treba projektirati i izvesti spajanjem na niskonaponsku uličnu mrežu + prema pravilima i tipizaciji lokalnog distributera. 2) Većim potencijalnim korisnicima el. energije, može se, ovisno o pojedinačnim potrebama i na temelju posebnih uvjeta distributera, odrediti izvedba vlastitog napajanja el. energyom, podzemnim kabelskim vodom iz trafostanice. 3) Priključni ormarić treba locirati na vanjskom zidu građevine na način da bude lako pristupačan za očitanje, spajanje na vanjski priključak i unutarnji razvod. 3.2.3 Telekomunikacijska mreža

Članak 59.

Članak 59. i) Trasa postojeće i planirani produžetak telekomunikacijske mreže prikazani su na 4 Broj 4 "SLUŽBENI kartografskom prikazu br. 5. - "Plan komunalne infrastrukture - elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža", a položaj vodova dat je prikazom karakterističnih poprečnih profila ulica. 2) Produženje i rekonstrukciju telekomunikacijske mreže treba projektirati prema posebnim uvjetima distributera, posebnim propisima i pravilima struke.
Članak 60. w i) Telekomunikacijsku mrežu treba projektirati i izvesti kao podzemnu kabelsku kanalizaciju, spojem na postojeću TK mrežu i to kao jednostrano vođenu unutar koridora ulica, s predviđenim potrebnim brojem šahtova unutar javnog koridora ulice.

Članak 61.

Članak 61. i) Priključci se izvode spojem priključnih kutija na TK okna. 2) Tip, lokacija postave i način priključenja priključne telefonske kutije na TK mrežu treba odrediti prema tipizaciji lokalnog distributera, danoj prethodnim uvjetima. 3) Unutarnji kućni razvod treba projektirati prema posebnim propisima. 4 UVJETI UREĐENJA I OPREME ZELENIH POVRŠINA
Članak 62. l) Javne zelene površine čine zelene površine javnog : režima—- — korištenja neovisno o pripadnosti pojedinoj • i _f~V < J"% *"-_, n T * f-% -A I r _r--_, * * * - _ ! _r~-J / \ * * l 1 -**-*_ -__-* _#-"* -•<--__** _*-_, -_r--_w*-fc -ti _r-_i _—fc « I -đ • * s t . _*-*• , - * _ - i 4--4 _•-_, _•--. prometnice formirana kao zaštitna pov 2) Zelene površine nisu namijenjene gradnji građevina, niti je unutar površina parkova dozvoljeno postavljati reklamne panoe i kioske. 3) Izuzetno od prethodnog, unutar zaštitne zelene površine uz groblje /oznaka Zl/ moguće je graditi poklonac, površine do 30,0 m . 4) Unutar zaštitne zelene površine uz groblje /oznaka Zl/ moguće je postavljati plinske redukcijske stanice, minimalno 30,0 m udaljeno od poklonca. 5) Zeleni pojas u sastavu uličnog koridora određenje karakterističnim poprečnim profilom planirane ulice. 5 UVJETI I NAČIN GRADNJE GRAĐEVINA

Članak 63.

Članak 63. • i) Uvjeti gradnje građevina grafički su prikazani na kartografskom prikazu br. 7. - Uvjeti gradnje građevina. GLASNIK " Stranica 531 2) Na novoformiranim građevnim česticama graditi je dozvoljeno unutar površine za razvoj tlocrta građevina, odnosno u skladu s odredbama ovog DPU-a, iz poglavlja 2.2 - 2.5. 3) Na građevnim česticama za koje je određen građevni pravac, određuje se obaveza izgradnje građevine, dijela građevine ili jedne građevine osnovne namjene, unutar građevne cjeline, na toj i • * * • liniji.

Članak 64.

Članak 64. i) Za gradnju građevina je određen mješoviti način gradnje /oznaka MJ/, gdje se tipologija gradnje odabire ovisno o funkciji građevine između samostojeće i gradnje u kompleksu.
Članak 65. i) Ovaj DPU ne predviđa izgradnju javnih skloništa na području obuhvata. 2) Skloništa treba projektirati i izvoditi u skladu s Planom zaštite i spašavanja Grada, odnosno drugim važećim posebnim propisima.
Članak 66. 1) Posebni uvjeti gradnje, koji nisu sadržani u ovom Detaljnom planu uređenja, određuju se na temelju posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona. 6 MJERE SPREČAVANJA NEPOVOIJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ

Članak 67.

Članak 67. i) Područje obuhvata DPU-a nalazi se na prostoru HL zone zaštite izvorišta vodocrpilišta Prelog, sukladno čemu se na zahvate unutar zone primjenjuju odredbe posebnih propisa zaštite izvorišta vodocrpilišta.
Članak 68. i) Za sve čestice treba predvidjeti skupljanje i odvodnju otpadnih sanitarno-fekalnih, tehnoloških i oborinskih voda na način da zadovoljavaju zakonom propisane standarde kvalitete vode, prije ispuštanja u sustave javne odvodnje. 2) Ne dozvoljava se priključenje građevina na sustav odvodnje sanitarno-fekalnih voda, ukoliko on nije izveden u cjelini, odnosno ako sustav odvodnje nije priključen na uređaj za pročišćavanje otpadnih voda u funkciji. 3) Oborinske vode s prometnih površina parkirališta i servisa vozila, te poljoprivrednih strojeva, treba projektirati na način da se predvidi izdvajanje štetnih tvari i otpadnih ulja iz otpadnih voda, prema posebnim propisima. Broj 4 Stranica 532 "SLUŽBENI GLASNIK"

Članak 69.

Članak 69. 1) Za sve građevne čestice treba prilikom izrade glavnog projekta definirati mjesto za postavu kontejnera za skupljanje komunalnog i tehnološkog otpada na građevnoj čestici i navesti način zbrinjavanja, odnosno mjesto odlaganja otpada, te tehnologiju skupljanja.
Članak 70. i) Zaštita zraka provodi se temeljem posebnih propisa. 2) Emisije u zrak dozvoljene su u mjeri koja osigurava najmanje u. Kategoriju kvalitete zraka (čist i umjereno onečišćen zrak) na području obuhvata DPU-a.
Članak 71. 1) Buka koja se uslijed tehnološkog postupka može razviti u radnim prostorima, treba se primjenom propisa zaštite na radu ograničiti na dozvoljenu, prema važećem propisu o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave. 2) Utjecaj buke izvan pojedinog radnog prostora treba ograničiti primjenom adekvatnih materijala, na način da ukupna razina buke u pretežito stambenoj zoni naselja, ne bude veća od 55 dB(A) danju i 45 dB(A) noću. 3) Vrijednosti navedene u stavku 2. ovog članka trebaju biti i manje ukoliko ih takvima odrede posebni propisi.

Članak 72.

Članak 72. 1) Ostali uvjeti sprečavanja nepovoljnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. 7 MJERE PROVEDBE DETALJNOG PLANA
Članak 73. i) Izvornik Detaljnog plana uređenja stambene zone iza groblja u Cirkovljanu ovjerava predsjednik Gradskog vijeća. 2) Izvornik je izrađen u 6 primjeraka.
Članak 74. 1) Istovjetnost preslike Detaljnog plana uređenja s izvornikom ovjerava tijelo Državne uprave nadležno za poslove prostornog uređenja. 2) Preslika koja nije ovjerena od nadležnog tijela, nema pravnu valjanost izvoda iz detaljnog plana uređenja.

Članak 75.

Članak 75. 1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja urbanistička inspekcija u skladu s posebnim propisima. m. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 76. i) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u "Službenom glasniku Međimurske županije". 2) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Gradsko • * vijeće. GRADSKO VIJEĆE GRADA PRELOGA KLASA: 350-02/05-01/35 URBROJ: 2109/14-01-05/01 Prelog, 7. 4. 2005. PREDSJEDNIK Gradskog vijeća Dragutin Glavina, v. r

Ostali akti u ovom izdanju (112)