Odluka o komunalnom doprinosu Grada Mursko Središće

ODLUKU o komunalnom doprinosu Grada Mursko Središće I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Ovom Odlukom određuju se: GLASNIK" Stranica 491 - način obračuna i visina komunalnog doprinosa na području Grada Mursko Središće, - područja zona za plaćanje komunalnog doprinosa u Gradu Mursko Središće, - jedinična vrijednost komunalnog doprinosa utvrđena po m3 (kubičnom metru) građevine za pojedine zone, - način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, - uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa, - izvori sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.

Članak 2.

Članak 2. Komunalni doprinosi su novčana javna davanja koja se plaćaju za građenje i korištenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture: -javne površine, - nerazvrstane ceste, - groblja i krematorij, -javne rasvjete. Komunalni doprinos je prihod Grada Mursko Središće. Gradsko vijeće Grada Mursko Središće na temelju Programa mjera za unapređenje stanja u prostoru i potrebe uređenja zemljišta u skladu s postavkama dokumenata prostornog uređenja kao i u skladu s Planom razvojnih programa koji se donose na temelju posebnih propisa, donosi Program gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture za svaku kalendarsku godinu, a koji obvezatno sadrži: - opis poslova s procjenom troškova za gradnju objekata i uređaja te za nabavu opreme, - iskaz financijskih sredstava potrebnih za ostvarivanje programa s naznakom izvora financiranja djelatnosti.

Članak 3.

Članak 3. Komunalni doprinos plaća investitor ili vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina. Plaćanjem komunalnog doprinosa vlasnik građevne čestice ili investitor sudjeluje u podmirenju troškova izgradnj e objekata i uređaj a komunalne infrastrukture utvrđenih Programom iz članka 2. stavak 3. ove Odluke.
Članak 4. Sredstvima komunalnog doprinosa financira se i pribavljanje zemljišta na kojem se grade objekti i uređaji komunalne infrastrukture iz članka 2. stavak 1. ove Odluke, rušenje postojećih objekata i uređaja, premještanje postojećih nadzemnih i podzemnih instalacija, te radovi na sanaciji toga zemljišta. • Broj 4 Stranica 492 "SLUŽBENI GLASNIK" Grad Mursko Središće ne plaća komunalni doprinos kada je investitor gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 2. stavak 1. ove Odluke.

Članak 5.

Članak 5. Komunalni doprinos se obračunava prema obujmu, odnosno po m (kubičnom metru) građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a sve prema Pravilniku nadležnog Ministarstva. Kod građevine koja se uklanja zbog gradnje nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni se doprinos obračunava na razliku u obujmu u odnosu na prijašnju građevinu. Obujam građevine koja se uklanja ili nadograđuje dokazuje se Projektom uklanjanja, projektom postojećeg stanja ili pozivom na uvid stručne službe Grada. Kada je volumen građevine koja se uklanja veći od volumena koji se izgrađuje ili nadograđuje, razlika sredstva se ne isplaćuje investitoru. Za nadstrešnice i druge otvorene građevine komunalni se doprinos obračunava po m tlocrtne površine te građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun njezine površine po 2 m izražena u kunama jednaka jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za obračun obujma po m građevina u toj zoni. n. ZONE ZA PLAĆANJE KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 6.

Članak 6. U Gradu Mursko Središće utvrđuju se područja zone za plaćanje komunalnog doprinosa, ovisno o pogodnosti položaja određenog područja, kako slijedi: - I. zona - naselje Mursko Središće - centar koju čine ulice: Trg braće Radić, Trg bana Josipa Jelačića, Selska ulica, Ulica Matije Gupca zaključno s kućnim brojem 6, Martinska ulica zaključno s kućnim brojem 2, Ulica Josipa Broza Tita zaključno s kućnim brojem 11, Poljska ulica zaključno s kućnim brojem 2, te Frankopanska ulica do Ulice Vladimira Nazora, sukladno grafičkom prilogu koji je sastavni dio ove Odluke. - u. zona - preostali dio naselja Mursko Središće - HL zona - naselja Peklenica, Križovec, Hlapičina i Strukovec m . JEDINIČNA VRIJEDNOST KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 7.

Članak 7. Utvrđuje se jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po m (kubičnom metru) građevine po vrsti objekata i uređaja komunalne infrastrukture i po pojedinim zonama, određena u kunama po m , kako slijedi: A. STAMBENE GRAĐEVINE - pod stambenom građevinom smatra se građevina namijenjena stalnom ili povremenom stanovanju, a može biti individualna (do dvije stambene jedinice) i više stambena (više od dvije stambene jedinice), - popust od 30% na cijene komunalnog doprinosa daje se za stjecanje prve nekretnine u H. i HL zoni, u cilju poticanja stambene gradnje na području Grada Mursko Središće Cijena komunalnog doprinosa: za I. zonu ** V • -javne površine 3,00 Kn - nerazvrstane ceste 18,00 Kn - groblje i krematorij 3,00 Kn -javna rasvjeta 6,00 Kn 3 UKUPNO: 30,00 Kn/m za u. zonu V • -javne površine 2,50 Kn - nerazvrstane ceste 15,00 Kn - groblje i krematorij 5,00 Kn -javna rasvjeta 2,50 Kn 3 UKUPNO: 25,00 Kn/m za m. zonu V * -javne povrsine 2,00 Kn - nerazvrstane ceste 12,00 Kn - groblje i krematorij 4,00 Kn -javna rasvjeta 2,00 Kn 3 UKUPNO: 20,00 Kn/m B. GOSPODARSKE GRAĐEVINE B.l. Gospodarske građevine za tihe i čiste proizvodne djelatnosti i to za: - obrtničke usluge (frizerske, krojačke, postolarske, fotografske, autoelektricarske radionice, autopraonice i slično), - preradu poljoprivrednih proizvoda, osim prerade mesa (sortirnice, pakirnice, vinarije, uljare i si.), - mini mljekare, kapaciteta do 10.000 l/dnevno, - mini pekare, površine do 150,0 m , - građevine drugih gospodarskih djelatnosti koje ne utječu na povećanje buke i zagađenja zraka i ne uzrokuju pojave koje mogu ugroziti ljude i okolni prostor.

Članak 7.

Cijena komunalnog doprinosa: Stranica 493 Broj 4 "SLUŽBENI GLASNIK" za I. zonu 3 UKUPNO: 20,00 Kn/m za u. zonu 3 UKUPNO: 15,00 Kn/m za HI. zonu 3 UKUPNO: 10,00 Kn/m B.2. Gospodarske građevine za bučne i/ili potencijalno opasne proizvodne djelatnosti, i to za: - industrijsku ili obrtničku proizvodnju, ili preradu, osim primarne poljoprivredne proizvodnje, (klanje mesa proizvodnja hrane, pića, tekstila, kože, stakla, metala, proizvodnja proizvoda od tekstila, kože, stakla, metala, drveta, kamena, proizvodnja kemijskih, betonskih, opekarskih, električnih i elektroničkih proizvoda i slično). tehničke servise (automehaničarske, auto limarske, strojobravarske i limarske radione, kovačnice i si.) - građevinarstvo (armiračke, tesarske, klesarske, stolarske i slične radionice), - rudarstvo, pogoni za preradu i skladištenje mineralnih sirovina, koji mogu potencijalno utjecati na povećanje buke i zagađenja zraka ili uzrokovati pojave koje mogu ugroziti ljude i okolni prostor, kao što su požari ili eksplozije - građevine drugih gospodarskih djelatnosti koje se mogu obavljati unutar naselja, ali mogu potencijalno utjecati na povećanje buke i zagađenja zraka ili uzrokovati pojave koje mogu ugroziti ljude i okolni prostor, kao što su požari ili eksplozije, a za sprečavanje kojih je potrebno provoditi dodatne mjere V _ • zaštite. Cijena komunalnog doprinosa: za I. zonu 3 UKUPNO: 17,00 Kn/m za u. zonu 3 UKUPNO: 12,00 Kn/m za m. zonu 3 UKUPNO: 7,00 Kn/m - popust od 50% na cijenu komunalnog doprinosa daje se za gospodarske djelatnosti pod točkama B.l i B.2, koje se po prvi puta javljaju i za gospodarske djelatnosti deficitarnog karaktera na području Grada Mursko Središće, a sve u cilju poticanja gospodarstva na području Grada Mursko Središće. O svakom pojedinačnom davanju navedenog popusta odluku donosi Gradsko poglavarstvo.

Članak 7.

B.3. Gospodarske građevine poljoprivrednih djelatnosti s negativnim utjecajem na naselje - farme, i to za: - uzgoj životinja, neto površine po građevnoj čestici iznad 90,0 m i i - silažu stočne hrane, neto površine po građevnoj 2 čestici iznad 100 m . Cijena komunalnog doprinosa: za u. zonu 3 UKUPNO: 15,00 Kn/m za HI. zonu 3 UKUPNO: 10,00 Kn/m B.4. Gospodarske građevine za skladištenje materijala, robe i proizvoda, i to za: - skladišni prostor za skladištenje gotovih proizvoda, poluproizvoda, materijala, sirovina, robe široke potrošnje i si. - hladnjače, silosi, sušare, skladišne hale i si. Cijena komunalnog doprinosa: za I. zonu 3 UKUPNO: 17,00 Kn/m za u. zonu 3 UKUPNO: 12,00 Kn/m za HL zonu 3 UKUPNO: 7,00 Kn/m C. POSLOVNE GRAĐEVINE Pod poslovnom građevinom smatra se građevina namijenjena za ugostiteljske, trgovačke, komunalno servisne, uslužne i si. djelatnosti, u koje spadaju objekti: - financija, tehničkih i poslovnih usluga i informacijskih djelatnosti (uredi), - trgovine za prodaju roba, robne kuće, veletrgovine, - turističke i ugostiteljske djelatnosti tipa hoteli, pansioni, kavane, caffe barovi, restorani, pizzerije i slično, - ugostiteljske djelatnosti, uslijed čijeg obavljanja potencijalno dolazi do povećanja razine buke (disco klubovi, noćni barovi i slično). Cijena komunalnog doprinosa: za I. zonu 3 UKUPNO: 35,00 Kn/m Stranica 494 "SLUZBEi> v ^ za u. zonu 3 UKUPNO: 28,00 Kn/m F za HL. zonu 3 UKUPNO: 21,00 Kn/m D. POMOĆNE GRAĐEVINE - pomoćne građevine koje služe redovnoj upotrebi stambene građevine, kao što su garaže, alatnice, ljetne kuhinje, prostorije koje su u sastavu istih te slične prostorije.

Članak 7.

- pomoćne poljoprivredne građevine bez izvora zagađenja, kao što su drvarnice, sjenici, spremišta poljoprivrednih strojeva i proizvoda i slične građevine koje se mogu graditi na građevnoj čestici unutar stambene zone uz osnovnu stambenu ili stambeno - poslovnu građevinu, - pomoćne poljoprivredne građevine s izvorom zagađenja, kao što su građevine za uzgoj životinja (staje, svinjci, peradarnici, kunićnjaci i slične građevine), u ukupnoj neto površini svih jedinica do 2 90,0 m , koje se mogu graditi na građevnoj čestici unutar stambene zone, uz osnovnu stambenu ili stambeno poslovnu građevinu, ovisno o karakterističnom uzorku naselja. Cijena komunalnog doprinosa za I. zonu 3 UKUPNO: 6,00 Kn/m za u. zonu 3 UKUPNO: 4,00 Kn/m v za m. zonu 3 UKUPNO: 2,00 Kn/m E. GRAĐEVINE DRUŠTVENIH DJELATNOSTI - građevinama društvenih djelatnosti smatraju se građevine za obavljanje djelatnosti uprave, pravosuđa, odgoja, obrazovanja, zdravstva, socijalne skrbi, kulture, zabave, sporta, rekreacije, vjerskih funkcija, javnog djelovanja građanskih skupina i sličnih djelatnosti, a dijele se na: a) građevine za društvene djelatnosti javnog sektora, kojima u cilju održanja i razvoja zajednice, posredno ili neposredno gospodare tijela vlasti i b) građevine za društvene djelatnosti u tržno - gospodarskom sustavu, kao građevine društvene nadogradnje, kojima gospodare druge pravne ili fizičke osobe. Za prethodno navedene građevine za obavljanje društvenih djelatnosti komunalni doprinos se ne naplaćuje. Broj 4

Članak 8.

Članak 8. U prethodnom članku u stavcima pod BI, B2, B3, B4, C i D iznosi određeni u kunama za pojedine zone 3 po m raspoređuju se za pojedine objekte i uređaje komunalne infrastrukture u omjeru i način da na javne površine otpada 10% iznosa, na nerazvrstane ceste 60%, na groblje i krematorij 10% i na javnu rasvjetu 20% iznosa. Stambeno - poslovnom građevinom smatra se građevina u kojoj su objedinjene funkcije stambene i poslovne građevine. IV. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 9. Komunalni doprinos obveznik plaća na žiro račun Grada Mursko Središće, na osnovi rješenja o komunalnom doprinosu, s time da obveza plaćanja komunalnog doprinosa dospijeva u roku od 15 dana od konačnosti rješenja. Potvrda o uplaćenom komunalnom doprinosu može se izdati investitoru tek nakon uplate cjelokupnog iznosa komunalne naknade iz rješenja ili nakon uplate prve rate ako se investitor odlučio na obročno plaćanje, s time da prva rata ne može biti manja od 30% ukupne obveze.

Članak 10.

Članak 10. Rješenje o komunalnom doprinosu iz članka 9. stavak 1. ove Odluke obvezatno sadrži: - iznos sredstava komunalnog doprinosa koje je obveznik dužan platiti, - način i rokove plaćanja komunalnog doprinosa, - prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi, - popis objekata i uređaja komunalne infrastrukture koje će Grad Mursko Središće izgraditi u skladu s Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture, - obvezu Grada Mursko Središće o razmjernom povratu sredstava u odnosu na izgrađenost objekata i uređaja komunalne infrastrukture utvrđenih Programom iz članka 2. stavak 3. ove Odluke.

Članak 11.

Članak 11. Obveznik koji gradi stambenu građevinu može platiti komunalni doprinos u 24 jednaka mjesečna obroka u roku dvije godine od dana dospijeća obveze komunalnog doprinosa iz stavka 1. prethodnog članka, uz uvjet da prvi obrok ne može biti manji od 30% ukupne obveze plaćanja komunalnog doprinosa. Obveznik koji gradi gospodarsku građevinu (B), i poslovnu građevinu (C), može platiti komunalni doprinos u 48 jednakih mjesečnih obroka u roku četiri godine od dana dospijeća obveze komunalnog Broj 4 "SLUŽBENI doprinosa iz,stavka 1. prethodnog članka, uz uvjet da prvi obrok ne može biti manji od 30% ukupne obveze plaćanja komunalnog doprinosa. Na neisplaćene obroke obračunava se kamata u visini eskontne stope Hrvatske narodne banke, a na dospjele i neplaćene obroke obračunava se zakonska zatezna kamata koja se šplaća za neplaćene javne prihode.

Članak 12.

Članak 12. Utvrđena obveza komunalnog doprinosa i pojedinih, neisplaćenih obroka, uskladit će se u slučaju izmjene kune u odnosu na EUR za više od 5% prema srednjem tečaju HNB (valutna klauzula) na dan donošenja rješenje o komunalnom doprinosu.
Članak 13. Obvezniku plaćanja komunalnog doprinosa može se kod obračuna komunalnog doprinosa uzeti u obzir ulaganje u komunalnu infrastrukturu za objekte: javne površine, nerazvrstane ceste, groblja, krematorije ili javnu rasvjetu, ako obveznik ima prethodno suglasnost Gradskog poglavarstva za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture. Opravdanost zahtjeva u svakom pojedinom slučaju razmatra Gradsko poglavarstvo, o čemu donosi poseban Zaključak, a komunalni doprinos može se umanjiti najviše za 50% sredstava uloženih u izgradnju navedenih objekata komunalne infrastrukture. Ukoliko objekti još nisu izgrađeni, obveznik plaćanja komunalnog doprinosa dužan je pravo na izgradnju prethodno regulirati u dogovoru s Gradom Mursko Središće. Da bi to pravo bilo omogućeno, za svoju namjeru, obveznik komunalnog doprinosa obvezan je dobiti prethodnu suglasnost Grada Mursko Središće koja se može izdati nakon što temeljem važeće projektne dokumentacije i ponude ponuđača obveznik dokaže tehničku i financijsku ispravnost i prihvatljivost zahvata.

Članak 14.

Članak 14. Ukoliko je visina komunalnog doprinosa utvrđena u iznosu višem od 35.000,00 kn, tada je potrebna prethodna suglasnost Gradskog poglavarstva na utvrđenu visinu komunalnog doprinosa. V. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 15. Gradsko Poglavarstvo Grada Mursko Središće može osloboditi u potpunosti obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitore koji grade građevine društvenih djelatnosti i građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava koja su u vlasništvu Grada Mursko Središće i Međimurske županije, kao i GLASNIK" Stranica 495 građevine sakralnog karaktera, te projekte prihvaćene u programu poticanja poduzetništva. VI. IZVORI SREDSTAVA U SLUČAJEVIMA OSLOBAĐANJA OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 16.

Članak 16. U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 13. ove Odluke, sredstva potrebna za izgradnju objekata i uređaj a komunalne infrastrukture iz stavka 1. članka 30. Zakona o komunalnom gospodarstvu, osigurat će se u proračunu Grada Mursko Središće iz sredstava Mjesnih odbora. VH. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 17. Danom donošenja ove Odluke prestaju važiti odredbe Odluke o komunalnom doprinosu Grada Mursko Središće ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 9/01.), Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o komunalnom doprinosu Grada Mursko Središće ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 2/02.), Odluke o izmjeni Odluke o komunalnom doprinosu Grada Mursko Središće ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 5/03.) i Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o komunalnom doprinosu Grada Mursko Središće ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 10/04.).

Članak 18.

Članak 18. Ova Odluka stupa na snagu danom objave u "Službenom glasniku Međimurske županije". GRADSKO VIJEĆE GRADA MURSKO SREDIŠĆE KLASA: 021-05/05-01/169 URBROJ: 2109/11-05-01 Mursko Središće, 30. 3. 2005 POTPREDSJEDNIK Gradskog vijeća Zvonimir Vargazon, v. r