Odluka o parcelaciji i prodaji zemljišta sjeverno od Ulice Jakovca Gotovca u Čakovcu

140. Temeljem članka 27. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 9/09, 2/13, 3/13, 1/14, 1/18, 1/20, 10/20 - proč. tekst), Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 27. sjednici održanoj 15. prosinca 2020., donijelo sljedeću O D L U K U I. Odobrava se prodaja građevinskog zemljišta vlasništvo Grada Čakovca u obuhvatu Generalnog urbanističkog plana Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 5/05, 1/09, 4/11, 6/14, 1/16, 3/16 i 1/17 - dalje u tekstu: GUP), dijelova 15 čestica na kojima je propisana gradnja namjene »M1«, identifikacija čestica u k.o. Čakovec prema postojećem zemljišnoknjižnom i geodetskokatastarskom stanju: Ukupna površina Broj kat.čestice [m2] 533 1738 5504/3 4828 913/2 756 913/3 808 915/2 1531 916 2921 936 2651 937 2724 938 2045 939 2009 Stranica 862 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 11/2020. R.br. Zk uložak Zk čestica 11 6532 Ukupna površina Broj kat.čestice [m2] 228/1/2/A/1/160/2/1/1 940 2049 12 6532 228/1/2/A/1/159/1/1 13 6532 228/1/2/A/1/155/1/1 14 26 228/1/2/A/1/153/1/1 15 6720 228/1/2/A/1/152/1/1 i to samo dijelova opisanih čestica prema budućem novom zemljišnoknjižnom i geodetskokatastarskom stanju za koje je iskazan interes za kupnju i u površinama čestica koje će biti određene prema točki 2. ove Odluke. II. Nove čestice se položajno nalaze južno od obuhvata iz lokacijske dozvole za Javni park i dječje igralište stambenog naselja Globetka zapad Čakovec i formiranje nove katastarske čestice prema GUP-u, broj lokacijske, KLASA: UP/I-350-05/20-01/000003, URBROJ: 15-20-0001, a sjeverno od Ulice Jakova Gotovca, [površina predmeta obuhvata lokacijskom dozvolom je 14.125 m2 na dijelovima opisanih čestica na kojima je prema namjeni propisanoj važećom prostorno planskom dokumentacijom propisana gradnja komunalne infrastrukture, javne zelene površine, »Z1« i »Z2« (čl.59.st.1.t.5. i čl.60. st.5. Zakona o komunalnom gospodarstvu, »Narodne novine«, broj 68/18, 110/18, 32/20)]. Nakon izdavanja citirane lokacijske dozvole, parcelacije i formiranja obuhvata Javnog parka i dječjeg igrališta prema GUP-u, dijelovi čestica južno od obuhvata iz lokacijske dozvole, a sjeverno od Ulice Jakova Gotovca za koje je iskazan interes za kupnju će dobiti svoje nove površine, nove gruntovne i katastarske brojeve čime će biti ispunjeni uvjeti za njihovu prodaju, namjene »M1«, mješovita, pretežito stambena.

Privitak: Situacija na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja M 1: 1000 III. Početnu tržišnu jediničnu cijenu zemljišta iz točke 2. u vezi točke 1. će Procjembenim elaboratom utvrditi ovlašteni sudski vještak i procjenitelj nekretnina u skladu s Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina (»Narodne novine«, broj 78/15) i Pravilnikom o metodama procjene vrijednosti nekretnina (»Narodne novine«, broj 105/15), nakon čega će se od nadležnog Procjeniteljskog povjerenstva ishoditi mišljenje o usklađenosti izrađenog procjembenog elaborata s odredbama Zakona. Prije prodaje zemljišta pribavit će se očitovanje distributera i pružatelja usluga komunalne i energetske infrastrukture o eventualnom pravcu i položaju podzemne trase vodova (izvadak iz dokumentacije podzemne infrastrukture). 942 2430 978 2263 979/1 3308 980/1 3516 IV. Jamčevina, rokovi plaćanja i drugi uvjeti se određuju prema odredbama Odluke o upravljanju nekretnina u vlasništvu Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 7/11, 1/15 i 5/20). V. Prodaja zemljišta iz točke 2. u vezi točke 1. ove Odluke izvršit će se usmenom javnom dražbom uz prethodnu objavu u lokalnom tjedniku i na službenim internetskim stranicama Grada Čakovca. U cijeni je sadržana samo vrijednost zemljišta, zemljište se kupuje po načelu »viđeno - kupljeno«, bez komunalne infrastrukture, što isključuje naknadne prigovore kupca na materijalne nedostatke. VI. Ovlašćuje se gradonačelnik na određivanje drugih uvjeta javne prodaje zemljišta iz točke II. u vezi točke I. ove Odluke te na sklapanje ugovora o kupoprodaji zemljišta s najpovoljnijim ponuđačem/ima.

VII. Prije prodaje zemljišta izvršit će se brisanje upisanog zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta koje se obrađuje kao poljoprivredno do privođenja namjeni. VIII. Zadužuje se Upravni odjel za javnu nabavu, gospodarstvo i imovinskopravne poslove, Odsjek za imovinskopravne poslove, da iz područja svoga djelokruga provede sve potrebne poslove u svrhu izvršenja ove Odluke. IX. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. KLASA: 021-05/20-01/126 URBROJ: 2109/2-02-20-03 Čakovec, 15. prosinca 2020. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Jurica Horvat Broj 11/2020. Stranica 863 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA«