Odluka o donošenju II-ih Izmjena i dopuna GUP-a Grada Čakovca

57. Temeljem članka 101, 102. i 346. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07, 38/09 i 55/11), Odluke o izradi izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 9/10) i članka 23. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 9/09), Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 14. sjednici održanoj 7. srpnja 2011. godine, donijelo O D L U K U o donošenju II-ih izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1.
(1) Ovom Odlukom donosi se II. izmjene i dopuna Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 5/05 i 1/09).
(2) Stručni izrađivač II. izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana (u daljnjem tekstu - Izmjena i dopuna GUP-a) je Urbia d.o.o. Čakovec.
Članak 2.
(1) Sukladno članku 58. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07 i 38/09 - u daljnjem tekstu Zakon), elaborat Izmjene i dopune GUP-a sadrži poglavlja: - Osnovni dio plana, s poglavljima I. Opći prilozi, II. Tekstualni dio i III. Grafički dio - Obavezni prilozi plana.
(2) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o nositelju izrade i podatke o izrađivaču.
(3) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju II. izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca s izmjenama i dopunama odredbi za provođenje.
(4) Grafički dio sadrži slijedeće kartografske prikaze u mjerilu 1:5000: 0.1 Prikaz područja izmjene i dopune GUP-a grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 5/05 i 1/09) u grafičkom dijelu - na kartografskom prikazu br. 1 - »Korištenje i namjena prostora - izmjena i dopuna« iz 2008. 1. Korištenje i namjena prostora - izmjena i dopuna 2.a. Mreža gospodarskih i društvenih djelatnosti - Mreža gospodarskih djelatnosti - izmjena i dopuna 4.b. Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite 4.d. Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Način gradnje - izmjena i dopuna
(5) Kartografski prikazi brojeva 3.b., 3.c., 3.d.

Članak 2.

i 4.a., iz GUP-a grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 5/05) se ne mijenjaju, te se primjenjuju i nadalje.
(6) Kartografski prikazi brojeva 2.b., 3.a., 3.e. i 4.c, iz Izmjene i dopune GUP-a grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 1/09) se ne mijenjaju, te se primjenjuju i nadalje.
(7) Obavezni prilozi plana sadrže: I. OBRAZLOŽENJE 1. Polazišta 2. Ciljevi prostornog uređenja 3. Plan prostornog uređenja II. Izvod iz prostornog plana šireg područja III. Stručne podloge na kojima se temelje prostorno - planska rješenja IV. Sektorski dokumenti i propisi koje je bilo potrebno poštivati u izradi prostornog plana V. Zahtjevi i mišljenja iz članka 79. i članka 94. ZPUIG VI. Izvješća o prethodnoj i javnoj raspravi prema sadržaju iz članka 92. ZPUIG VII. Evidencija postupka izrade i donošenja prostornog plana, sa zahtjevima i mišljenjima iz članaka 74. i 94. Zakona i sažetkom ID GUP-a za javnost
(8) Obrazac prostornog plana, tekstualni dio i obrazloženje izrađeni su prema Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznima prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne novine«, broj 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04).

Članak 3.

Članak 3.
(1) Izmjena i dopuna GUP-a u grafičkom dijelu odnosi se na: - prenamjenu dijela prostora južno od Ulice bana Jelačića i istočno od pruge Čakovec - Lendava iz parkovnog zelenila, dječjeg igrališta i prostora športa i rekreacije u (planske oznake Z1, Z2 i R2), u zonu mješovite namjene (oznake M), Broj 4 Stranica 225 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« - prenamjenu dijela površine visokog zelenila (planske oznake Š), istočno od pruge Čakovec - Lendava i zapadno od tvornice »Calcedonia« u zonu gospodarske namjene, (planske oznake I1 i I), - prenamjenu dijela površine rezervirane za širenje bolničkog kompleksa (planske oznake D3) u javnu prometnicu, kojom se odjeljuje stambena zona od zone namijenjene zdravstvu, - prenamjenu planiranog bloka uz izgrađeni rotor na križanju Svetojelenske i Ulice Globetka iz zone stambene namjene i mješovite, pretežito stambene namjene (planske oznake S i M1) u poslovnu zonu (planske oznake K), a područje južnije do izgrađenog trgovačkog centra iz zone mješovite, pretežito stambene namjene (planske oznake M1) u zonu mješovite namjene (planske oznake M), - prenamjenu površine prometnica planiranih unutar čestice gospodarske namjene sjeverozapadno od križanja Kalničke ulice i južne čakovečke obilaznice i unutar područja koje Najmanja širina Način gradnje čestice a/ za izgradnju na slobodnostojeći način - prizemne 16 m - katne 18 m b/ za izgradnju na poluugrađeni način - prizemne 12 m - katne 14 m c/ za izgradnju na ugrađeni način - prizemne 8 m - katne 6 m

Članak 5.

Članak 5. U Odluci o donošenju Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 5/05 i 1/09), u članku 32. st. 2. riječ: »preporučena«, briše se.
Članak 6. U članku 37. briše se st. 4. Stavak 5. i 6. postaju st. 4. i 5.
Članak 7. U članku 130. st. 3. riječi »Pravilnik o graničnim vrijednostima opasnih i drugih tvari u otpadnim vodama (»Narodne novine«, broj 94/08)«, zamjenjuje se riječima »Pravilnik o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (»Narodne novine«, broj 87/10)«. dijeli obilaznicu od iste čestice, u zonu gospodarske namjene (planske oznake I2), - uvođenje obveze uređenja otvorenih sportskih igrališta (planske oznake R2) unutar nekoliko zona stambene i društvene namjene. II. IZMJENA I DOPUNA ODREDBI ZA PROVOĐENJE

Članak 4.

Članak 4.
(1) U Odluci o donošenju Generalnog urbanističkog plana grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 5/05 i 1/09), u članku 69., stavak 1., mijenja se i glasi: »1) Pri formiranju i određivanju građevnih čestica potrebno je primijeniti slijedeće kriterije za najmanje veličine građevnih čestica i koeficijente izgrađenosti za individualne stambene građevine ili višestambene građevine malih gabarita do ukupno 6 zasebnih korisničkih jedinica stambene ili odgovarajuće prateće namjene: Koeficijent Najmanja Najmanja izgrađenosti dubina čestice površina čestice građevne čestice (kig) 25 m 400 m2 0,4 30 m 540 m2 0,4 25 m 300 m2 0,4 30 m 420 m2 0,4 25 m 200 m2 0,5 25 m 150 m2 0,5

Članak 8.

Članak 8. U članku 195. st. 2. riječi: »Pravilnik o graničnim vrijednostima opasnih i drugih tvari u otpadnim vodama (»Narodne novine«, broj 94/08)«, zamjenjuje se riječima: »Pravilnik o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (»Narodne novine«, broj 87/10)«.
Članak 9.
(1) U članku 33., stavak 1. mijenja se i glasi: »(1) Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevne čestice gospodarske namjene je kig=0,4.«
Članak 10.
(1) U članku 146., stavku 3., točki c/, iza alineje 8. dodaje se nova alineja 9., koja glasi: Stranica 226 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 4 - »na neizgrađenim površinama planiranim kao zona rekreacije, za namjenu izgradnje otvorenih sportskih igrališta /oznake R2/, južno od planirane čestice škole /oznake D5/, na području DPU Martane, obavezno je osigurati izgradnju najmanje jednog rukometnog (malonogometnog) igrališta i jednog košarkaškog igrališta, koja će se s obzirom na jednosmjensku nastavu primjerenu navedenoj školi, u poslijepodnevnoj smjeni moći usmjeriti na javno korištenje za potrebe građana.«

Članak 11.

Članak 11.
(1) U članku 156., stavku 3., iza alineje 8. dodaje se nova alineja 9., koja glasi: - »na neizgrađenom području Športskog centra Čakovec treba osigurati površinu za izgradnju suvremene polifunkcionalne gradske sportske dvorane s najmanje jednim vanjskim rukometnim (malonogometnim), jednim košarkaškim i jednim odbojkaškim igralištem, pri čemu sva vanjska igrališta trebaju imati odgovarajuću rasvjetu, te po mogućnosti i vanjska gledališta, a dodatno se unutar sportskog parka za funkcioniranje navedenih sportskih sadržaja treba osigurati i adekvatni parkirališni prostor za korisnike.«

Članak 12.

Članak 12.
(1) U članku 158., stavku 5, točki d), iza alineje 6., dodaju se nove alineje 7. i 8. koje glase: - »na prostoru istočnog dijela područja Vojni vrtovi obavezno je kroz izradu detaljnog plana uređenja i primjenu urbane komasacije osigurati izgradnju javnih otvorenih sportskih igrališta - najmanje jedno rukometno (malonogometno) i jedno košarkaško ili odbojkaško, - u stambenoj zoni Vojni vrtovi, unutar zone namijenjene izgradnje školskih sportskih sadržaja uz predviđenu školsku sportsku dvoranu obavezno je osigurati površine za izgradnju školske atletske staze (200,0 m dužine s rukometnim igralištem unutar područja atletske staze), te najmanje dva dodatna igrališta za standardne grupne sportove - košarku i odbojku.«
(2) U članku 158., stavku 6, točki d), iza alineje 10. dodaje se nova alineja 11., koja glasi: - »na prostorima Globetka zapad - prostor između Svetojelenske ceste i Planinarskog puta, je kroz izradu plana uređenja užeg područja obavezno utvrditi način oblikovanja građevina, lociranih uz ulice Globetka (državna cesta) i Svetojelenska cesta (lokalna cesta) na način da: - svim planiranim građevinama pozicija unutar pojedinačne građevne čestice, odnosno cjelokupnog gradskog bloka, ne smije biti takva da omogućava orijentaciju servisnih prostora (servisna dvorišta, vanjska skladišta, spremišta i slično), prema kategoriziranim prometnicama, - svim planiranim građevinama treba biti definiran obavezni građevinski pravac, koji u odnosu na regulacijsku liniju kategoriziranih cesta treba biti uvučen najmanje 25,0 m, a u odnosu na regulacijsku liniju nekategoriziranih cesta najmanje 15,0 m;

Članak 12.

- svim planiranim građevinama ukoliko su namijenjene stanovanju, tipologija gradnje definira kao višestambena; - planski bude definiran zaštitni zeleni pojas, prema svim prometnicama, uz uvjet da njegova širina prema kategoriziranim prometnicama ne bude manja od 10,0 m, čime se treba omogućiti uređenje drvoreda, - se svim građevnim česticama utvrde priključci i kolni prilazi na javne prometnice sukladno Pravilniku o uvjetima za projektiranje i izgradnju priključaka i prilaza na javnu cestu »Narodne novine«, broj 119/07 i prema Normama za površinske čvorove HRN U.C4.050, te na način da se ne narušava postojeći režim prometa u smjeru Šenkovca.«
(3) U članku 158., stavku 6, točki d), dosadašnja alineja 11. postaje alineja 12., a dosadašnja alineja 12. postaje alineja 13.

Članak 13.

Članak 13.
(1) U članku 215., stavak 1., mijenja se i glasi: »(1) Obveza izrade urbanističkog plana uređenja užeg područja za neizgrađena građevinska područja proizlazi iz odredbi Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj 76/07, 38/09 i 55/11), a za pretežito izgrađena područja obveza izrade plana užeg područja se utvrđuje GUP-om, pri čemu se preferira izrada DPU-a i provedba urbane komasacije.«
(2) U članku 215., stavak 2., mijenja se i glasi: »(2) Obuhvati planova uređenja užih područja određeni su urbanim pravilima, a granice obuhvata definirane su kartografskim prikazom br. 4b/ Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite, za slijedeća područja: 1. Globetka - zapad - obuhvat plana - 14,350 ha 2. Globetka - istok - obuhvat plana - 14,500 ha 3. Vojni vrtovi - sjever - obuhvat plana - 21,500 ha 4. Josipa bana Jelačića - sjever - obuhvat plana - 13,500 ha 5. Gospodarska zona istok-sjeverni dio - obuhvat plana - 40,250 ha Broj 4 Stranica 227 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« 6. Kasarne (Vojarne) - obuhvat plana - 11,050 ha 7. Gospodarska zona istok - južni dio - obuhvat plana - 12,150 ha 8. Gospodarska zona istok - Pustakovec - obuhvat plana - 36,500 ha 9. Buzovec + Pustakovec - istok - obuhvat plana - 24,200 ha 10. Gospodarska zona jug - Putjane i Pustakovec - obuhvat plana - 37,100 ha 11. Područje uz Ulicu Dr. I. Novaka - obuhvat plana - 3,300 ha 12. Novi autobusni i željeznički kolodvor - obuhvat plana - 15,550 ha 13. Područje uz Ulice Kralja Zvonimira i A. Starčevića - obuhvat plana - 3,000 ha 14. Blok - Uska, V. Morandinija i O. Keršovanija - obuhvat plana - 6,000 ha 15. Blok HP-a i HT-a - obuhvat plana - 6,100 ha«
(3) U članku 215., stavku 3., iza točke 9., dodaje se točka 10., koja glasi:

Članak 13.

»10. područje gradskog bloka s postojećim autobusnim kolodvorom«
(4) U članku 215., iza stavka 5. dodaje se novi stavak 6., koji glasi: »(6) Provedba urbane komasacije: - zbog osiguranja uređenja vanjskih sportskih igrališta javne namjene, obavezna je izrada detaljnog plana uređenja i provedba urbane komasacije za područje iz točke 3., stavka 2., ovog članka - Vojni vrtovi sjever.« III. ZAVRŠNE I PRIJELAZNE ODREDBE
Članak 14.
(1) Izvornik elaborata Izmjene i dopune GUP-a ovjerava predsjednik Gradskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 5 primjeraka.
(3) Po primjerak izvornika dostavit će se: - Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, - Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj, - Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije.
(4) Jedan primjerak izvornika dostavit će se Upravnom odjelu za prostorno uređenje Grada Čakovca i jedan Službi za provođenje dokumenata prostornog uređenja i izdavanje akata o gradnji.
(5) Elaborat Izmjene i dopune GUP-a na magnetnom mediju, pohranit će se u arhivi Grada Čakovca.

Članak 15.

Članak 15.
(1) Uvid u elaborat Izmjene i dopune GUP-a može se obaviti u Upravnom odjelu za prostorno uređenje Grada Čakovca.
Članak 16.
(1) Odluka o donošenju II. izmjena i dopuna GUP-a objavit će se u »Službenom glasniku Grada Čakovca«.
(2) Za tumačenje ove Odluke nadležno je Gradsko vijeće Grada Čakovca.
(3) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. KLASA: 021-05/11-01/112 URBROJ: 2109/2-02-11-06 Čakovec, 7. srpnja 2011. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Gordan Vrbanec, ing. el.