Arhiva › 2026. › SGGČ 7

SGGČGrad Čakovec · 19. listopada 2026. · KLASA 350-03/26-39/1 · URBROJ 2109-2-02-26-53

Odluka o donošenju III. izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja područja oko Policijske uprave u Čakovcu

Važenje nije potvrđeno. Tekst je strojno izdvojen iz PDF-a; mjerodavan je izvorni glasnik.

Stranica 962

Članak 5.

Članak 6.

Članak 6.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: K1K2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Oblik i veličina planiranih građevnih čestica određen je na kartografskom prikazu »1.3. Provedba prostornog plana«, vlastite oznake naziva (VON): PP2, NP10, NP11, NP20 i NP24. b. Planiranim građevnim česticama prikazanim na kartografskom prikazu »1.3. Provedba prostornog plana« su u sustavu ePlanovi Editor dodijeljene vlastite oznake naziva (VON). VON građevnih čestica nije vidljiv na kartografskom prikazu već samo u sustavu ePlanovi Editor. Iz tog razloga je, u Obrazloženju ovog Plana, dan grafički prikaz planiranih građevnih čestica s dodijeljenim vlastitim oznakama naziva (VON). c. Točna površina planiranih građevnih čestica utvrđuje se parcelacijskim elaboratom u skladu s ovim Planom. Dozvoljena odstupanja od planiranih površina građevnih čestica mogu se kretati u rasponu od +/- 5% planirane površine. d. Dvije susjedne planirane građevne čestice oznaka: NP20/NP24, moguće je spajanjem objediniti u jednu. Na taj način formirana građevna čestica, tretira se kao jedinstvena, Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 963 granica građevne čestice među njima se ukida, a površine gradivih dijelova građevnih čestica se spajaju. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Na površinama pravila provedbe oznake: K1K2 planirana namjena je poslovna namjena - uslužna (K1) i poslovna namjena - veliki trgovački centar (K2).

Članak 6.

b. Na površinama poslovne namjene - uslužne (K1), dozvoljena je gradnja građevina poslovne namjene: uredske, trgovačke (osim trgovačkih i »outlet« centara prema posebnom propisu koji klasificira trgovine, s otvorenim parkiralištima), ugostiteljske i druge uslužne djelatnosti. c. Na površinama poslovne namjene - uslužne (K1), mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: zelene površine, hotel u funkciji primarne namjene, prometne površine (kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaže) i infrastruktura. d. Na površinama poslovne namjene - veliki trgovački centar (K2) dozvoljena je gradnja trgovačkih i »outlet« centara, prema posebnom propisu koji klasificira trgovine. e. Na površinama poslovne namjene - veliki trgovački centar (K2), mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: sadržaji uslužne namjene (mjesto za punjenje vozila na fosilna i alternativna goriva, praonica vozila i slično), zelene površine, prometne površine (interne kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaže) i infrastruktura. f. Na građevnoj čestici građevine poslovne namjene dozvoljena je gradnja jedne glavne građevine i jedne ili više pomoćnih građevina. Glavna građevina poslovne namjene može se graditi i kao složena građevina. g. Uvjeti postavljanja reklamnih naprava su propisani u poglavlju »1.4. Ostale odredbe« ovih Odredbi. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Gradivi dio građevne čestice za gradnju glavnih građevina je određen na kartografskom prikazu »3.2. Posebna ograničenja i posebni načini korištenja«.

Članak 6.

b. Glavne građevine na građevnim česticama oznaka: PP2 i NP24 mogu se graditi kao slobodnostojeće zgrade. c. Glavne građevine na građevnim česticama oznaka: NP10, NP11 i NP20 mogu se graditi kao slobodnostojeće i poluugrađene zgrade. d. Obvezni građevinski pravac je propisan na južnom i istočnom rubu gradivog dijela planirane građevne čestice oznake PP2 i na istočnom rubu gradivog dijela planirane građevne čestice oznake NP11. e. Udaljenost slobodnostojećih i poluugrađenih građevina od granica građevne čestice (osim od regulacijske linije) ne može biti manja od 3 m ako se prema toj međi na pročelju građevine izvode otvori. Otvorima na građevini ne smatraju se dijelovi vanjskog zida od staklene opeke i/ili drugih neprozirnih materijala, otvori na pročelju s neprozirnim staklom i/ili drugim neprozirnim materijalom veličine do 60x60 cm i ventilacijski otvori maksimalnog promjera 15 cm kroz koje nije moguć vizualni kontakt. f. U slučaju gradnje glavne građevine poslovne namjene na slobodnostojeći način, najmanja udaljenost građevine od granice građevne čestice (osim od regulacijske linije) iznosi polovicu visine pročelja (H) građevine, ali ne manje od 4 m. g. Najmanja međusobna udaljenost glavnih građevina poslovne namjene (na vlastitoj i susjednoj građevnoj čestici) iznosi njihovu prosječnu visinu pročelja (H), ali ne manje od 4 m. h. Iznimno od prethodne dvije podtočke ove točke, moguća je gradnja i na manjim udaljenostima uz primjenu posebnih mjera protupožarne zaštite. i. Izvan gradivog dijela građevne čestice poslovne namjene mogu se graditi i uređivati:

Članak 6.

pomoćne građevine (porte, nadstrešnice, otvorena skladišta i sl.), reklamni stupovi i panoi, rampe i graničnici visine, potporni zidovi, prostori za manipulaciju, utovarno - istovarne rampe, parkirališta, komunalne građevine i uređaji (transformatorske stanice, plinske i redukcijske stanice, spremnici goriva i sl.) te prometne građevine i uređaji. j. U slučaju gradnje građevina na regulacijskoj liniji prema javnoj prometnoj površini, izvan gradivog dijela građevne čestice (i izvan građevinskog pravca) mogu se izvoditi građevni elementi na višim etažama kao što su vijenci, oluci, strehe krovova, balkoni, loggie i sl. elementi, ali na visini većoj od 4,5 m od najviše nivelete uređenog partera uz građevnu česticu, ukoliko se javna površina uz regulacijsku liniju koristi kao kolna površina, odnosno na visini većoj od 2,8 m, ukoliko se javna površina uz regulacijsku liniju koristi kao pješačka površina. Pored navedenog, izvan regulacijske linije mogu se postavljati naprave za isticanje reklama, tvrtki, elementi zaštite od sunca, rasvjetna tijela i slični elementi urbane opreme. Ovi elementi svojim postavljanjem ne smiju Stranica 964 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026. ugrožavati sigurnost svih vidova prometa niti ometati prolaz pješaka. k. Podzemne garaže građevina s pripadajućim konstruktivnim dijelovima i prometnicama mogu se locirati unutar i izvan propisanog gradivog dijela građevne čestice, uz uvjet da ukupni koeficijent izgrađenosti (kig) građevne čestice ne prelazi 0,8.

Članak 6.

l. Na građevnim česticama koje su orijentirane na državnu cestu DC209 i Svetojelensku cestu, pozicija građevina mora biti takva da onemogućuje orijentaciju servisnih prostora (servisna dvorišta, spremišta, skladišta i slično) na tu prometnicu. Navedeno se naročito odnosi na gradnju na građevnoj čestici oznake: NP24. 4. izgrađenost građevne čestice a. Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) građevnih čestica oznaka: PP2, NP10, NP11 i NP20 iznosi 0,4. b. Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) građevne čestice oznake: NP24 iznosi 0,5. 5. iskoristivost građevne čestice a. Najveći koeficijent iskoristivosti (kis) građevnih čestica oznake: PP2 iznosi 2. b. Najveći koeficijent iskoristivosti (kis) građevnih čestica oznake: NP24 iznosi 1,5. c. Najveći koeficijent iskoristivosti (kis) građevnih čestica oznaka: NP10, NP11 i NP20 iznosi 1,2. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Najveća građevinska (bruto) površina građevina na građevnoj čestici je određena propisanim najvećim koeficijentom iskoristivosti (kis). 7. visina i broj etaža građevine a. Najveći broj etaža glavne građevine na građevnim česticama oznaka: NP10 i NP11 iznosi Po+P+1 (podrum + prizemlje + jedan kat), a najveća visina pročelja (H) iznosi 8 m. b. Najveći broj etaža glavne građevine na građevnim česticama oznaka: NP20 i NP24 iznosi Po+P+1 (podrum + prizemlje + jedan kat), a najveća visina pročelja (H) iznosi 9 m. c. Najveći broj etaža glavne građevine na građevnoj čestici oznake: PP2 iznosi Po+P+2+Pk (podrum + prizemlje + dva kata + potkrovlje), a najveća visina pročelja (H) iznosi 12 m.

Članak 6.

d. Iznimno od prethodnih podtočki ove točke, u slučaju gradnje hotela na građevnim česticama oznaka: PP2 i NP24 omogućava se na dijelu tlocrtne površine povećati broj etaža do ukupno Po+P+6 (podrum + prizemlje + šest katova) pri čemu najveća visina pročelja (H) nije propisana. e. Etažu podruma je dozvoljeno graditi samo kao potpuno ukopanu. f. Ako ostali uvjeti gradnje to omogućuju, može se umjesto podruma predvidjeti etaža suterena. g. U slučaju gradnje podzemne garaže, dozvoljena je gradnja jedne ili više podzemnih etaža garaže. h. Umjesto potkrovlja, na poziciji najviše dozvoljene etaže, može se izvesti uvučeni kat, najveće građevinske (bruto) površine do 60% površine zemljišta pod građevinom. Uvučeni kat se uvlači najmanje 1,2 m od uličnog pročelja te može biti natkriven ravnim krovom ili kosim krovom blagog nagiba. i. U slučaju gradnje etaže uvučenog kata umjesto etaže potkrovlja, najveća dopuštena visina pročelja (H) građevine može biti za 1,5 m veća od propisane za slučaj građenja etaže potkrovlja. j. Unutar etaže potkrovlja dozvoljena je gradnja galerije najveće građevinske (bruto) površine do 60% površine zemljišta pod građevinom i najveće visine od poda galerije do sljemena krova od 3,5 m. k. Etažom se ne smatraju funkcionalni izlazi na ravni krov, svjetlici (kupole) i instalacijski elementi (klima komore i slično), ukoliko im ukupna građevinska (bruto) površina ne prelazi 10% površine zemljišta pod građevinom posljednje etaže. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Veličina građevine koja nije zgrada nije propisana.

Članak 6.

9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Oblikovanje pročelja i krovišta, te upotrijebljeni materijali moraju biti usklađeni s okolnim građevinama. b. Oblikovanje građevina treba biti na primjerenoj razini recentne arhitekture. c. Neopravdano i nekritičko podražavanje povijesnih stilova u suvremenoj gradnji nije dozvoljeno. d. Moguće je djelomično ili u cijelosti izvesti ostakljena pročelja. e. Građevinska stolarija može biti od drveta, aluminija ili plastike koloristički usklađena s bojom i obradom pročelja. f. Trgovačke i »outlet« centre potrebno je oblikovati na razini primjerenoj ambijentalnim vrijednostima prostora u kojemu se grade. Na lokacijama planiranim za trgovačku namjenu Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 965 nije prihvatljiva arhitektura karakteristična za industrijske objekte ili skladišta. g. Krovište građevina može biti ravno ili koso, nagiba koji predviđa usvojena tehnologija građenja pojedine građevine. Vrsta pokrova i broj streha određeni su, u pravilu, usvojenom tehnologijom građenja. Na krovište je moguće ugraditi kupole za prirodno osvjetljavanje te kolektore sunčeve energije. h. Građevine na građevnoj čestici oznake: NP24, zbog svojeg izuzetno važnog položaja za vizuru grada trebaju biti oblikovane arhitektonski atraktivno, suvremeno i kvalitetno uz primjenu kvalitetnih i trajnih materijala koji iziskuju minimalno održavanje. Idejno rješenje (ili više idejnih rješenja) zgrade, prije izdavanja lokacijske dozvole, s obaveznom 3D vizualizacijom treba prezentirati stručnim službama Grada zaduženim za prostorno planiranje na očitovanje. Građevina u većinskom volumenu mora imati ravni krov, a preporuča se dio krovne plohe uz građevine stambene i stambeno-poslovne namjene u neposrednom susjedstvu planirati kao »zeleni krov«. Strojarsko-tehnološki dio i rashladna tehnika na krovu građevine mora se primjereno maskirati te osigurati adekvatna zaštita od buke.

Članak 6.

i. Pri gradnji svih građevina obavezno je primijeniti mjere zaštite od požara propisane Pravilnikom o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u slučaju požara kao i druge propise iz područja zaštite od požara. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. Najmanji udio prirodnog terena na građevnoj čestici iznosi 20%. Prirodni teren je potrebno urediti kao parkovne ili zaštitne zelene površine, travnjake s autohtonim vrstama ukrasnog grmlja i visokog zelenila. b. Rubne dijelove građevnih čestica prema susjednim građevnim česticama mješovite namjene, treba urediti kao pojas zaštitnog zelenila. c. Postojeće kvalitetno visoko zelenilo na građevnim česticama treba u što većoj mjeri sačuvati i inkorporirati u novo uređenje zelenih površina na građevnoj čestici. d. Zelene površine na građevnoj čestici potrebno je opremiti odgovarajućim elementima urbane opreme: klupama, elementima rasvjete, koševima za otpatke i drugim elementima. e. Uređenje građevne čestice mora biti određeno projektom hortikulture u sastavu tehničke dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole. f. Na građevnoj čestici potrebno je osigurati vatrogasne prilaze sukladno posebnim propisima. g. Ograde građevnih čestica grade se od kamena, betona, opeke, metala ili drva. Građevne čestice mogu biti ograđene i živicom, osim uz regulacijsku liniju. h. Dijelovi građevnih čestica i platoa koji su javnog karaktera mogu biti neograđeni (parkirališta za posjetitelje, pješački prilazi i drugi dijelovi građevne čestice).

Članak 6.

i. Visina ulične ograde građevne čestice je, u pravilu, najviše 1,6 m, s tim da je visina punog, neprozirnog dijela najviše 0,5 m, dok dio ograde od gornjeg ruba punog podnožja do pune visine treba biti od prozračnog, transparentnog materijala. j. Visina ograde između građevnih čestica je, u pravilu, najviše 2 m. k. Iznimno, ograde mogu biti i više od 1,6 m, odnosno 2 m, kada je to potrebno zbog zaštite građevine ili načina njenog korištenja. l. Iznimno, ograde mogu biti i više od 1,6 m, odnosno 2 m, kada je to potrebno zbog zaštite građevine ili načina njenog korištenja. m. Svaka građevna čestica unutar svojih granica treba imati osigurano mjesto za postavu jedne ili više posuda za privremeno skupljanje komunalnog otpada, koje mora biti dostupno s javno prometne površine. n. Na građevnoj čestici mora biti osiguran prostor za smještaj prometa u mirovanju prema uvjetima iz poglavlja 2.1.1. Cestovni promet. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti određuju se sukladno posebnim propisima. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Planirane građevne čestice imaju osiguran izravan pristup na planiranu javnu prometnu površinu. b. Građevna čestica mora imati izravan pristup na prometnu površinu širine kolnika najmanje 6 m. c. Priključivanje građevina na prometnu, komunalnu i drugu infrastrukturu obavlja se na način propisan od nadležnih tijela.

Članak 6.

d. Ostali načini i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu su propisani u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. Stranica 966 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Postojeće građevine, koje ovim Planom nisu predviđene za uklanjanje, mogu se rekonstruirati u skladu s ovim Odredbama. b. Postojeće građevine koje su ovim Planom predviđene za uklanjanje ili su u suprotnosti s planiranom namjenom, mogu se do realizacije planiranih sadržaja koristiti, a radi osiguranja neophodnih uvjeta života i rada, može se odobriti njihova rekonstrukcija u sljedećem opsegu: obnova i sanacija oštećenih i dotrajalih konstruktivnih dijelova građevina i krovišta u postojećim gabaritima; prenamjena i funkcionalna preinaka građevine vezano uz prenamjenu prostora, ali pod uvjetom da novoplanirana namjena ne pogoršava stanje čovjekove okoline i svojim korištenjem ne utječe na zdravlje ljudi u okolnim stambenim prostorima; zamjena i rekonstrukcija dotrajalih instalacija; priključak na građevine i uređaje komunalne i druge infrastrukture. c. Postojeće građevine kod kojih neki od lokacijskih uvjeta (osim namjene građevine iz prethodne podtočke ove točke) nisu u skladu s ovim pravilima provedbe, smiju se rekonstruirati uz poštivanje svih ostalih propisanih lokacijskih uvjeta i na način da se lokacijski uvjeti koji nisu u skladu s ovim pravilima provedbe ne smiju dodatno pogoršavati.

Članak 6.

d. Dograđeni ili nadograđeni dijelovi rekonstruirane građevine moraju s postojećim dijelom građevine biti oblikovno ujednačeni i usklađeni, odnosno ako se u arhitektonskoj interpretaciji želi naglasiti razlika između »starog« i »novog« isto se mora riješiti na primjeren, konceptualno jasan i arhitektonski korektan način. e. Uvjeti gradnje zamjenskih građevina su kao za gradnju novih građevina. f. Za ovim Planom određeni dio postojeće građevine, izgrađen na planiranoj građevnoj čestici oznake: NP10, je planirano uklanjanje. g. Građevine ili dijelovi građevina za koje je planirano uklanjanje označene su na kartografskom prikazu »3.2. Posebna ograničenja i posebni načini korištenja« oznakom: X. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Pomoćne građevine mogu se graditi unutar i izvan gradivog dijela građevne čestice propisanog u točki 3. ovog pravila provedbe. b. Najmanja udaljenost pomoćnih građevina od regulacijske linije je kao za glavne građevine na građevnoj čestici. Pomoćne građevine nije dozvoljeno graditi na građevinskom pravcu, osim ako s glavnom građevinom ne čine arhitektonsko-oblikovnu cjelinu. c. Udaljenost slobodnostojećih i poluugrađenih pomoćnih građevina od granica građevne čestice (osim od regulacijske linije) ne može biti manja od 3 m ako se prema toj međi na pročelju građevine izvode otvori. Otvorima na građevini ne smatraju se dijelovi vanjskog zida od staklene opeke i/ili drugih neprozirnih materijala, otvori na pročelju s neprozirnim staklom i/ili drugim neprozirnim materijalom veličine do 60x60 cm i ventilacijski otvori maksimalnog promjera 15 cm kroz koje nije moguć vizualni kontakt.

Članak 6.

d. Najmanja udaljenost slobodnostojećih pomoćnih građevina od granica građevne čestice (osim regulacijske linije) iznosi 1 m. e. Pomoćne građevine mogu se izgraditi jednim svojim dijelom i na granici sa susjednom česticom uz sljedeće uvjete: da je prema susjednoj čestici izgrađen vatrootporan zid, da se u zidu prema susjednoj čestici ne grade otvori, da se odvod krovne vode i snijega s pomoćne građevine riješi na pripadajućoj čestici. f. Najmanja međusobna udaljenost slobodnostojećih pomoćnih građevina iznosi 4 m. g. Najveći broj etaža pomoćnih građevina iznosi Po+P (podrum + prizemlje), a najveća visina pročelja (H) iznosi 4 m. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Nije primjenjivo.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: K1K2 1. dodatne mjere zaštite unutar područja zajedničkih obilježja a. Površina područja zajedničkih obilježja je određena na kartografskom prikazu »3.1. Posebne vrijednosti« te se unutar iste primjenjuju dodatne mjere očuvanja propisane ovom točkom pravila provedbe. b. Rekonstrukcija i zamjenska izgradnja, kao i preoblikovanje postojeće izgradnje, dozvoljeni su u skladu s arhitektonskim i urbanističkim obilježjima prostora kao i preoblikovanje postojeće izgradnje. c. Nisu dozvoljene individualne intervencije na zgradama s više samostalnih uporabnih cjelina koje narušavaju cjelovitost i izvorno oblikovanje zgrada poput zatvaranja lođa, promjene oblika krova, ugradnje neodgovarajuće stolarije i sl. d. Ostale mjere zaštite kulturne baštine su propisane u poglavlju »3.1.2. Kulturna baština«.

Stranica 967

Članak 6.

Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 967 2. ostala pravila provedbe a. Ostala pravila provedbe za površinu označenu: K1K2 propisana su u poglavljima »1.4. Ostale odredbe«, »2. Infrastrukturni sustavi« i »3. Posebne mjere« ovih Odredbi.
Članak 7.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: Z5 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvata zahvata u prostoru nisu propisani. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Na površinama pravila provedbe oznake: Z5 planirana namjena je zaštitna zelena površina (Z5). b. Zaštitne zelene površine (Z5) namijenjene su za potrebe zaštite okoliša, zaštite reljefa, nestabilnih padina, erozije, voda i potočnih dolina i slično, a obuhvaćaju i površine koji čine zelenu infrastrukturu, zaštitne zelene površine uz infrastrukturne građevine i ostale kultivirane zelene površine. c. Na zaštitnim zelenim površinama (Z5) je dozvoljeno postavljanje, uređenje i gradnja: svih građevina i instalacija koji služe za zaštitu, staza i urbane opreme, vodenih površina i manjih infrastrukturnih građevina. d. Uvjeti postavljanja kioska zaštitnim zelenim površinama (Z5) su propisani u poglavlju »1.4. Ostale odredbe« ovih Odredbi. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru nije propisan.

Članak 7.

4. izgrađenost građevne čestice a. Izgrađenost građevne čestice nije propisana. 5. iskoristivost građevne čestice a. Iskoristivost građevne čestice nije propisana. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Građevinska (bruto) površina građevina nije propisana. 7. visina i broj etaža građevine a. Visina i broj etaža građevina nisu propisane. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Veličina građevine koja nije zgrada nije propisana. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Pri gradnji svih građevina obavezno je primijeniti mjere zaštite od požara propisane Pravilnikom o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u slučaju požara kao i druge propise iz područja zaštite od požara. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. Zelene površine potrebno je adekvatno hortikulturno urediti. U hortikulturnom uređenju zelenih površina optimalnu zastupljenost treba imati visoko zelenilo (drvoredi). Mogu se saditi višegodišnji nasadi primjerenih autohtonih biljnih vrsta. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti određuju se sukladno posebnim propisima. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Priključivanje građevina na prometnu, komunalnu i drugu infrastrukturu obavlja se na način propisan od nadležnih tijela. b. Ostali načini i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu su propisani u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi.

Članak 7.

13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Postojeće građevine, koje ovim Planom nisu predviđene za uklanjanje, mogu se rekonstruirati u skladu s ovim Odredbama. b. Postojeće građevine kod kojih neki od lokacijskih uvjeta nisu u skladu s ovim pravilima provedbe, smiju se rekonstruirati uz poštivanje svih ostalih propisanih lokacijskih uvjeta i na način da se lokacijski uvjeti koji nisu u skladu s ovim pravilima provedbe ne smiju dodatno pogoršavati. c. Uvjeti gradnje zamjenskih građevina su kao za gradnju novih građevina. d. Uvjeti za uklanjanje postojeće građevine su propisani posebnim propisima. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Nije primjenjivo. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Nije primjenjivo.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: Z5 1. ostala pravila provedbe a. Ostala pravila provedbe za površinu označenu: Z5 propisana su u poglavljima »1.4. Ostale odredbe«, »2. Infrastrukturni sustavi« i »3. Posebne mjere« ovih Odredbi. Stranica 968 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026.

Članak 8.

Članak 8.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: IS7 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Oblik i veličina planiranih građevnih čestica određen je na kartografskom prikazu »1.3. Provedba prostornog plana«, vlastite oznake naziva (VON): NP19, NP25 i NP26. b. Planiranim građevnim česticama prikazanim na kartografskom prikazu »1.3. Provedba prostornog plana« su u sustavu ePlanovi Editor dodijeljene vlastite oznake naziva (VON). VON građevnih čestica nije vidljiv na kartografskom prikazu već samo u sustavu ePlanovi Editor. Iz tog razloga je, u Obrazloženju ovog Plana, dan grafički prikaz planiranih građevnih čestica s dodijeljenim vlastitim oznakama naziva (VON). c. Točna površina planiranih građevnih čestica utvrđuje se parcelacijskim elaboratom u skladu s ovim Planom. Dozvoljena odstupanja od planiranih površina građevnih čestica mogu se kretati u rasponu od +/- 5% planirane površine. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Na površinama pravila provedbe oznake: IS7 planirana namjena je površina infrastrukture - energetski sustav (IS7). b. Na površinama pravila provedbe oznake: IS7 dozvoljena je gradnja i uređenje građevina i vodova za proizvodnju, prijenos i distribuciju energije: trafostanica i rasklopnih postrojenja do 35 kV te se na njima mogu graditi građevine i izvoditi zahvati koji upotpunjuju i služe primarnoj namjeni i koji zahtijevaju smještaj u tom prostoru. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Gradivi dio građevne čestice za gradnju glavnih građevina je određen na kartografskom prikazu »3.2. Posebna ograničenja i posebni načini korištenja«.

Članak 8.

b. Glavne građevine na građevnim česticama mogu se graditi kao slobodnostojeće zgrade. 4. izgrađenost građevne čestice a. Najveći koeficijent izgrađenosti (kig) građevnih čestica iznosi 0,8. 5. iskoristivost građevne čestice a. Najveći koeficijent iskoristivosti (kis) građevnih čestica iznosi 0,8. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Najveća građevinska (bruto) površina građevina na građevnoj čestici je određena propisanim najvećim koeficijentom iskoristivosti (kis). 7. visina i broj etaža građevine a. Najveći broj etaža glavne građevine iznosi P (prizemlje), a najveća visina pročelja (H) iznosi 4 m. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Veličina građevine koja nije zgrada nije propisana. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Pri gradnji svih građevina obavezno je primijeniti mjere zaštite od požara propisane Pravilnikom o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u slučaju požara kao i druge propise iz područja zaštite od požara. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. Uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru nisu propisani. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti određuju se sukladno posebnim propisima. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Planirane građevne čestice imaju osiguran izravan pristup na planiranu javnu prometnu površinu.

Članak 8.

b. Priključivanje građevina na prometnu, komunalnu i drugu infrastrukturu obavlja se na način propisan od nadležnih tijela. c. Ostali načini i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu su propisani u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Postojeće građevine, koje ovim Planom nisu predviđene za uklanjanje, mogu se rekonstruirati u skladu s ovim Odredbama. b. Postojeće građevine kod kojih neki od lokacijskih uvjeta nisu u skladu s ovim pravilima provedbe, smiju se rekonstruirati uz poštivanje svih ostalih propisanih lokacijskih uvjeta i na način da se lokacijski uvjeti koji nisu u skladu s ovim pravilima provedbe ne smiju dodatno pogoršavati. c. Uvjeti gradnje zamjenskih građevina su kao za gradnju novih građevina. d. Uvjeti za uklanjanje postojeće građevine su propisani posebnim propisima. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Nije primjenjivo. Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 969 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Nije primjenjivo.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: IS7 1. ostala pravila provedbe a. Ostala pravila provedbe za površinu označenu: IS7 propisana su u poglavljima »1.4. Ostale odredbe«, »2. Infrastrukturni sustavi« i »3. Posebne mjere« ovih Odredbi.

Članak 9.

Članak 9.
(1) Pravila provedbe za površinu označenu: PP 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Na površinama pravila provedbe oznake: PP planirana namjena je prometna površina. b. Površine pravila provedbe oznake: PP namijenjene su za gradnju i uređenje cesta ili ulica, u sklopu kojih se uređuju i grade: pješačke površine, biciklističke površine, javna parkirališta, autobusna stajališta i zaštitne zelene površine te se na njima mogu izvoditi i oni zahvati koji zahtijevaju smještaj u tom prostoru. c. Uvjeti postavljanja kioska na prometnim površinama su propisani u poglavlju »1.4. Ostale odredbe« ovih Odredbi. d. Ostala pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 4. izgrađenost građevne čestice a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 5. iskoristivost građevne čestice a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi.

Članak 9.

7. visina i broj etaža građevine a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Pri gradnji svih građevina obavezno je primijeniti mjere zaštite od požara propisane Pravilnikom o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u slučaju požara kao i druge propise iz područja zaštite od požara. b. Ostala pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti određuju se sukladno posebnim propisima. b. Ostala pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Postojeće građevine, koje ovim Planom nisu predviđene za uklanjanje, mogu se rekonstruirati u skladu s ovim Odredbama.

Članak 9.

b. Postojeće građevine kod kojih neki od lokacijskih uvjeta nisu u skladu s ovim pravilima provedbe, smiju se rekonstruirati uz poštivanje svih ostalih propisanih lokacijskih uvjeta i na način da se lokacijski uvjeti koji nisu u skladu s ovim pravilima provedbe ne smiju dodatno pogoršavati. c. Uvjeti gradnje zamjenskih građevina su kao za gradnju novih građevina. d. Uvjeti za uklanjanje postojeće građevine su propisani posebnim propisima. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi. Stranica 970 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavlju »2. Infrastrukturni sustavi« ovih Odredbi.
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: PP 1. ostala pravila provedbe a. Ostala pravila provedbe za površinu označenu: PP propisana su u poglavljima »1.4. Ostale odredbe« i »3. Posebne mjere« ovih Odredbi. 1.4. Ostale odredbe 1.4.1. Opće odredbe

Članak 10.

Članak 10.
(1) Pojedini pojmovi korišteni u ovom Planu imaju značenje određeno sukladno Pravilniku o prostornim planovima te su dani kao prilog ovim Odredbama. 1.4.2. Kiosci i reklamne naprave
Članak 11.
(1) Montažno-demontažne građevine (kiosci), koje se postavljaju kao privremene građevine, mogu se postavljati na javnim prometnim površinama i zaštitnim zelenim površinama u skladu s Odlukom kojom se uređuje komunalni red na području Grada Čakovca.
(2) Kiosci se mogu koristiti kao prodajni ili uslužno-prodajni prostor (voće i povrće, cvijeće, sendviči, hot-dog, hamburger, bezalkoholna pića, poslastice, duhan, tisak, izrada ključeva i sl.), a namjena kioska mora biti takva da ne uzrokuje okupljanje i zadržavanje ljudi, niti iziskuje potrebu za parkirališnim prostorom. Isključuju se ostali oblici ugostiteljske djelatnosti.
(3) Površina jednog pojedinačnog kioska može biti najviše 12 m².
(4) Lokacija kioska mora biti izvan pješačkih staza, na uređenoj površini, lako pristupačna i po mogućnosti u blizini pješačkih prijelaza. Nije dozvoljena lokacija kioska uz raskrižja i nepregledne zavoje, ukoliko se time onemogućava preglednost u prometu, odnosno ako se na taj način ugrožava sigurnost vozila i pješaka.
(5) Oblik i veličina kioska mora biti takva da doprinosi kvalitetnom i urbanom izgledu naselja. Prilikom odabira tipa kioska preporuča se isti tip za cijeli grad.
(6) Montažno-demontažne građevine (kiosci) ne smiju se postavljati unutar zaštićene Kulturno povijesne cjeline Grada Čakovca.

Članak 12.

Članak 12.
(1) Na području obuhvata Plana mogu se postavljati različiti tipovi reklamnih naprava uz sljedeće uvjete: - reklamne naprave moraju biti unificiranog oblikovanja, veličine, materijala, konstrukcije i načina korištenja; - postava reklamnih naprava velikoplošnog formata moguća je na prilazima gradu i drugim površinama u skladu s prostornim mogućnostima svake konkretne lokacije uz uvjet da se njihovom postavom ne umanjuju ambijentalne vrijednosti prostora ne smanjuje preglednost, ne ugrožava funkcija prometnih znakova, te time ugrožava sigurnost odvijanja prometa; - reklamne naprave svojim položajem ne smiju ometati kretanje po pješačkim površinama (visina postavljanja fiksnih reklamnih naprava, položaj mobilnih reklamnih naprava); - reklamne naprave na području grada moraju biti primjerene estetske i kvalitativne razine, što se odnosi i na aplicirano grafičko rješenje reklamne poruke, natpisa i sl.; - reklamne naprave svojim oblikovanjem, veličinom, proporcijama, materijalom, bojom, tehničkom konstrukcijom, svjetlosno-vizualnim efektima i sl. ne smiju narušavati ambijentalne vrijednosti prostora u koji se postavljaju; - nije moguće postavljanje reklamnih naprava na parkovnim površinama; - na površinama poslovne namjene uz prometnice se mogu postavljati velikoplošni reklamni panoi, kao samostojeće konstrukcije sa reklamnom površinom do najviše 12 m², pod uvjetom da ne smanjuju prometnu vidljivost i na način da im minimalna udaljenost bude od osi kolnika 7 m te od ruba pješačke ili biciklističke staze 2 m, - u uličnim potezima u kojima postoji drvored, postava velikoplošnih reklamnih panoa nije dozvoljena, - na površinama mješovite i javne i društvene namjene, reklamni panoi ukupne površine do 3 m² (u ukupnu površinu se uračunava reklamna površina i postolje) mogu se postavljati na način da ne smanjuju prometnu preglednost prilaza čestici i parkirališnim površinama; da su od linije regulacije udaljeni najmanje 1,5 m i da su od građevina na susjednim česticama udaljeni najmanje 3 m, - reklamni panoi ukupne površine iznad 3 m² (u ukupnu površinu se uračunava reklamna površina i postolje) ne mogu se postavljati na površinama mješovite i javne i društvene namjene, osim kao obješeni ili naslikani na pročeljima zgrada, - reklamni panoi površine veće od 6 m² trebaju se smjestiti iza regulacijskog pravca, - zabranjuje se postavljanje samostojećih reklamnih naprava viših od 7 m, osim na površinama poslovne namjene unutar kojih njihova visina ne može biti veća od 15 m.

Stranica 971

Članak 12.

Broj 7/2026. »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 971
(2) Reklamne naprave određene u prethodnom stavku ovog članka ne smiju se postavljati unutar prostora Kulturno povijesne cjeline Grada Čakovca. 1.4.3. Zaštita od prirodnih i drugih nesreća
Članak 13.
(1) Način uzbunjivanja i obavješćivanja stanovništva te evakuacija i zbrinjavanje stanovništva i materijalnih resursa odvijat će se sukladno Procjeni rizika od velikih nesreća za Grad Čakovec.
(2) Uzbunjivanje stanovništva u slučaju prirodnih i drugih nesreća provodi se zvučnim signalom preko sirene. Domet zvučnog signala računa se s minimalno 1000 m.
(3) Evakuacija stanovništva provodi se preko postojećih i planiranih prometnica koje obzirom na širinu prometnog koridora neće biti ugrožene kroz urušavanje okolnih građevina. Radi osiguranja pristupa interventnih vozila i omogućavanja evakuacije propisane su visine i udaljenosti građevina od prometnih površina kako bi se spriječilo njihovo rušenje na prometne površine.
(4) Za okupljanje i zbrinjavanje stanovništva, zaposlenika i gostiju u slučaju prirodnih i drugih nesreća koriste se neizgrađene površine.
(5) Skloništa osnovne i dopunske zaštite u građevinama u obuhvatu ovog Plana treba projektirati i izvoditi ako je to uvjetovano posebnim propisima. 2. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI 2.1. Prometni sustav 2.1.1. Cestovni promet 2.1.1.1. Opće odredbe

Članak 14.

Članak 14.
(1) Cestovna prometna mreža određena je na kartografskom prikazu »2.1. Prometni sustav«. Sve planirane građevne čestice imaju izravan pristup na javne prometne površine.
(2) Unutar obuhvata Plana su planirane javne prometne površine navedene u sljedećim stavcima ovog članka. Uređenje elemenata unutar planiranih prometnih površina i poprečni profili su dani načelno, priloženi u Obrazloženju Plana. Detaljno određivanje površina i trasa prometnog i drugih infrastrukturnih sustava, utvrđuje se projektnom dokumentacijom za izdavanje akta za gradnju.
(3) Glavna prometnica (državna cesta DC209 - GP Mursko Središće (granica Republike Slovenije) - Šenkovec - Čakovec - Nedelišće (DC3)) poprečna na sjeveru obuhvata Plana (unutar obuhvata Plana je smješten dio građevne čestice postojeće ceste) - na prometnoj površini državne ceste DC209 planirano je uređenje nogostupa širine cca 3 m (pješačka i biciklistička staza), zelenih površina i priključaka građevne čestice oznake NP24 na prometnu površinu.
(4) Glavna prometnica (Svetojelenska cesta) uzdužna na istoku obuhvata Plana (unutar obuhvata Plana je smješten dio građevne čestice postojeće ceste) - na prometnoj površini Svetojelenske cesta planirano je uređenje nogostupa širine cca 3 m (pješačka i biciklistička staza), zelenih površina i priključaka građevnih čestica na prometnu površinu.
(5) Sabirna prometnica (Ulica Jakova Gotovca) poprečna po sredini obuhvata Plana - na prometnoj površini Ulice Jakova Gotovca je planirano uređenje kolnika širine cca 6 - 9 m, obostranih nogostupa širine cca 3 m (pješačka i biciklistička staza), zelenih površina i priključaka građevnih čestica na prometnu površinu.

Članak 14.

(6) Ostala prometnica (Ulica 1) uzdužna po sredini obuhvata Plana - na prometnoj površini Ulice 1 je planirano uređenje kolnika širine cca 6 m, jednostranih ili obostranih nogostupa širine cca 3 m (pješačka i biciklistička staza), zelenih površina i priključaka građevnih čestica na prometnu površinu. Uz kolnik su planirane javne parkirališne površine s okomitim parkiranjem, a ispred Policijske uprave izdvojene javne parkirališne površine.
(7) Ostala prometnica (Ulica 2) slijepa po sredini obuhvata Plana - na prometnoj površini Ulice 2 je planirano uređenje kolnika širine cca 6 m, obostranih nogostupa širine cca 3 m (pješačka i biciklistička staza), zelenih površina i priključaka građevnih čestica na prometnu površinu. Uz kolnik su planirane javne parkirališne površine s okomitim parkiranjem.
(8) Ostala prometnica (Ulica 3) poprečna po sredini obuhvata Plana - na prometnoj površini Ulice 3 je planirano uređenje kolnika širine cca 6 m, obostranih nogostupa širine cca 2,4 m, zelenih površina i priključaka građevnih čestica na prometnu površinu.
(9) Ostala prometnica (Ulica Franje Punčeca) poprečna na jugu obuhvata Plana - na prometnoj površini Ulice Franje Punčeca je planirano uređenje kolnika širine cca 6 m, jednostranog nogostupa širine cca 2 - 3 m, zelenih površina i priključaka građevnih čestica na prometnu površinu. Uz kolnik su planirane javne parkirališne površine s okomitim parkiranjem.
(10) Ostala prometnica (Planinarski put) uzdužna na zapadu obuhvata Plana - na prometnoj površini Planinarskog puta je planirano uređenje kolnika širine nogostupa širine cca 3 - 3,5 m (pješačka i biciklistička staza), zelenih površina i priključaka građevne čestice oznake PP8 na prometnu površinu.

Članak 14.

(11) Prilikom rekonstrukcije postojećih prometnih površina potrebno je u što većoj mjeri očuvati postojeće zelene površine.
(12) Ulični koridori sa komunalnim instalacijama u realizaciji izgradnje mogu se izvoditi fazno. Planirano je fazno izvođenje sjevernog kraka Ulice 1 s Stranica 972 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 7/2026. raskrižjem s Ulicom 3 u fazi 1., istočnog kraka Ulice 3 u fazi 2. i zapadnog kraka Ulice 3 u fazi 3.
(13) Raskrižje Ulice Jakova Gotovca i Svetojelenske cesta te raskrižje Ulice Jakova Gotovca i planirane Ulice 1 mogu se izvesti i kao raskrižja s kružnim tokom prometa. Ukoliko se ukaže potreba, i druga planirana raskrižja se mogu izvesti kao raskrižja s kružnim tokom prometa.
(14) Na planiranim raskrižjima planirana su proširenja kolnika i nogostupa koja proizlaze iz prometnog rješenja i/ili oblikovanja javnog prostora pješačkim i zelenim površinama. Na zelenim površinama u sklopu prometnih površina načelno su određeni postojeći i planirani drvoredi.
(15) Parkirališne površine planirane na građevnim česticama drugih namjena dane su načelno te se njihov smještaj i veličina mogu prilagoditi stvarnim potrebama planiranih građevnih čestica.

Članak 15.

Članak 15.
(1) Na javnim prometnim površinama dozvoljeno je lociranje spremnika za odvojeno prikupljanje otpada iz kućanstva, koji ima svojstva sekundarne sirovine (papir, plastika, metal, staklo), tzv. »EKO otoka« minimalne površine 10 m². Otoke je potrebno postaviti tako da se osigura nesmetan kolni i pješački promet.
Članak 16.
(1) Mjesto priključenja građevnih čestica na prometnu površinu (glavno, sekundarno ili alternativno) označeno je strelicom na kartografskom prikazu »3.2. Posebna ograničenja i posebni načini korištenja« kao načelno i približno, a kod projektiranja konkretnih građevina odredit će se točna lokacija priključenja, pri čemu se trebaju poštivati principi sigurnosti i vidljivosti u prometu.
(2) Kod građevnih čestica koje će se formirati eventualnim spajanjem dviju susjednih planiranih građevnih čestica, lokacija priključenja na prometnu površinu može se odrediti i na drugom mjestu odnosno uz sadašnju planiranu zajedničku među.
(3) Priključenje građevne čestice NP11 na prometnu površinu Svetojelenske ceste se planira za potrebe logističkog priključka građevne čestice (servis, opskrba i sl.), na način uljev-izljev. Visinsku razliku između kote nogostupa i kote građevne čestice potrebno je riješiti na vlastitoj građevnoj čestici.

Članak 17.

Članak 17.
(1) Do izgradnje novih cestovnih koridora (Ulica 3), kolni prilaz za česticu NP24 planira se (uz pozitivnu suglasnost Hrvatskih cesta i ŽUC-a) na dva mjesta - sa sjeverne obilaznice i sa Svetojelenske ceste. S obzirom na blizinu rotorskog raskrižja i intenzitet prometa kolni ulaz i izlaz na sjevernu obilaznicu može se planirati isključivo za desne skretače. Širina ovih kolnih ulaza je 6 m sa obostranim proširenjem za pješake odnosno širine koridora 10 m. Za projektiranje kolnih prilaza obavezno se trebaju ishoditi posebni tehnički uvjeti za projektiranje uz poštivanje važećih pravilnika.

Ostali akti u ovom izdanju (19)