Odluka o raspisivanju natječaja za zakup poslovnog prostora

32. Na temelju članka 6. stavka 8. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora („Narodne novine“ broj 125/11, 64/15 i 112/18), članaka 5. i 11. Odluke o korištenju poslovnih prostora u vlasništvu Općine Mala Subotica („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 3/20, 9/20) i članka 32. Statuta Općine Mala Subotica („Službeni glasnik Međimurske županije“ 12/15, 2/18, 3/20, 5/21), Općinsko vijeće Općine Mala Subotica na 3. sjednici održanoj 23.09.2021. godine donijelo je ODLUKU o raspisivanju natječaja za zakup poslovnog prostora

Članak 1.

Članak 1. Općina Mala Subotica daje u zakup poslovni prostor za obavljanje djelatnosti opće, odnosno obiteljske medicine, koji je u vlasništvu Općine Mala Subotica i nalazi se u Maloj Subotici, Glavna 31, upisanoj u zk.ul.br. 3087, k.o. Benkovec, čest. br. 50/3/b/2/1/3, identična sa k.č. 217/3 k.o. Benkovec, i to dio zgrade koji se sastoji od 2 (dvije) prostorije koje će Zakupnik koristiti samostalno: ordinacija površine 22,36 m2 i soba za pripremu površine 19,85 m2, te od 3 (tri) prostorije koje će zakupnik koristi zajedno sa drugim timom opće medicine, a to su čekaonica i hodnik površine 51,71 m2, sanitarni čvor za pacijente i osoblje 7,40 m2 i prostorija za osoblje površine 9,62 m2. Ukupna površina prostorija koja se daje u zakup iznosi 110,94 m2, od čega se samostalno koristi 42,21 m2, a zajedno sa drugim timom opće medicine 68,73 m2.

Članak 2.

Članak 2. Poslovni prostor daje se u zakup na vrijeme od 5 godina od dana sklapanja ugovora o zakupu poslovnog prostora. Poslovni prostor ili dio poslovnog prostora iz članka 1. ove Odluke nije dozvoljeno dati u podzakup.
Članak 3. Početni iznos ukupne zakupnine mjesečno iznosi 750,00 kn. Ponuditelji koji sudjeluju na natječaju su dužni uplatiti jamčevinu u visini 2.000,00 kuna. Jamčevina koju su uplatili ponuditelji čije ponude nisu prihvaćene vraćaju im se po završetka javnog natječaja a najkasnije u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja. Iznos jamčevine najpovoljnijeg ponuditelja uračunat će se u cijenu zakupa poslovnog prostora. Najpovoljniji ponuditelj je u obvezi plaćati mjesečnu zakupninu unaprijed, najkasnije do 10. dana u mjesecu za tekući mjesec. Najpovoljniji ponuditelj obvezan je snositi troškove koji nisu obračunati u cijeni zakupnine - električne energije, grijanja, vode, odvoz smeća, telefona, komunalne naknade, drugih komunalnih usluga te sve druge troškove koji terete navedeni poslovni prostor i nisu obračunati u cijeni zakupnine.

Članak 4.

Članak 4. Ponude se podnose pisanim putem. Obavezni sadržaj ponude čine: • pisana prijava na natječaj s imenom i prezimenom ponuditelja, OIB ponuditelja, prebivalište, broj tekućeg ili žiro računa za fizičke osobe, odnosno naziv tvrtke sa sjedištem, OIB, broj računa za pravne osobe, • kratki opis planirane djelatnosti, • ponuđeni mjesečni iznos zakupnine, • za fizičke osobe: preslika osobne iskaznice, • za pravne osobe: preslika rješenja o upisu u sudski ili drugi registar, • dokumentacija iz članka 179. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji („Narodne novine“ broj 121/17, 98/19, 84/21) kojom se dokazuje pravo prvenstva osoba iz članka 132. istog Zakona, ukoliko ispunjavaju uvjete iz natječaja, • dokaz uplate jamčevine, • za fizičke osobe: kopija odobrenja za samostalni rad (licence) koju izdaje Hrvatska liječnička komora, • izjavu ponuditelja kojom pod punom materijalnom i kaznenom odgovornošću izjavljuje da nema dugovanja prema Općini (u slobodnoj formi), • uvjerenje nadležne porezne uprave o nepostojanju duga prema državnom proračunu, odnosno odobrenje odgode plaćanja obveza s pridržavanjem rokova plaćanja.

Članak 5.

Članak 5. Ovlašćuje se općinski načelnik Općine Mala Subotica za raspisivanje javnog nadmetanja, provedbu postupka davanja u zakup putem Povjerenstva za procjenu, prodaju i kupnju imovine i provođenje natječaja, potpis kupoprodajnog ugovora te nadzor nad provedbom ove Odluke. U objavljenom javnom nadmetanju određuje se mjesečno provođenje javnih nadmetanja zaključno do sklapanja ugovora o zakupu iz članka 1. ove Odluke.
Članak 6. Općina Mala Subotica zadržava pravo neprihvaćanja niti jedne ponude i pravo poništenja natječaja za zakup u bilo koje vrijeme prije zaključenja Ugovora, bez obveze obrazloženja razloga i bez ikakve odgovornosti prema ponuditeljima.

Članak 7.

Članak 7. Općina Mala Subotica može temeljem ugovora o zakupu neposredno provesti ovrhu radi prisilne naplate dospjele, a nepodmirene zakupnine, kamate i ostalih troškova, koji proizlaze iz navedenog ugovora, na svoj pokretnoj i nepokretnoj imovini zakupnika, kao i za ostvarenje činidbe – predaje u posjed zakupodavcu, predmetnog poslovnog prostora slobodnog od osoba i stvari nakon isteka ugovorenog roka zakupa, te nakon ostvarenja uvjeta za otkaz ugovora koji su propisani Zakonom o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora („Narodne novine“ broj 125/11,64/15 i 112/18).

Članak 9.

Članak 9. Ova Odluka stupa na snagu dan nakon objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MALA SUBOTICA Stranica 3896 - Broj 16 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 1. listopada 2021. KLASA: 021-05/21-01/7 URBROJ: 2109/10-01-21-8 Mala Subotica, 23. rujna 2021. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Mladen Križaić, dipl.inf., v.r.