Izmjena i dopuna Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Države na području Općine Goričari

2. Na temelju članka 54. Zakona o poljoprivrednom zemljištu ("Narodne novine" broj 66/01. i 87/02.), te članka 18. Statuta Općine Goričan ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 9/01.), Općinsko vijeće Općine Goričan na 37. sjednici, održanoj 19. 11. 2004. godine, donijelo je ZAKLJUČAK o izmjeni i dopuni Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na području Općine Goričan Stranica 796 Broj 6 "SLUŽBENI GLASNIK"
Članak 1. Usvajaju se Izmjene i dopune Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na teritoriju općine Goričan.

Članak 2.

Članak 2. Program raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na području općine Goričan počinje se primjenjivati po dobivanju suglasnosti od strane Ministarstva poljoprivrede, šumarstva i vodnog gospodarstva Republike Hrvatske.
Članak 3. Ovaj Zaključak objavit će se u "Službenom glasniku Međimurske županije". OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE GORIČAN KLASA: 021-05/04-04/04 URBROJ: 2109-08-04-1 Goričan, 19. 11.2004. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Josip Vadlja, v. r Na temelju odredbe članka 54. stavka 1. Zakona o poljoprivrednom zemljištu ("Narodne novine" broj 66/01. i 87/02.), Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i vodnog gospodarstva daje SUGLASNOST na Program raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države za područje općine Goričan koji je Općinsko vijeće Općine Goričan donijelo 19. 11. 2004. godine, KLASA: 021-05/04-01- 4, URBROJ: 2109-8-04-01. Program raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države za Općinu Goričan, sastavni je dio ove Suglasnosti. REPUBLIKA HRVATSKA MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, ŠUMARSTVA I VODNOGA GOSPODARSTVA KLASA: 320-02/05-01/120 URBROJ: 525-9-05-2/SGT Zagreb, 21. veljače 2005. MINISTAR Petar Cobanković, v. r IZMJENA I DOPUNA Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na području Općine Goričan KAZALO - PROSLOV - UVOD - KORIŠTENJE POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU DRŽAVE - POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE U VLASNIŠTVU DRŽAVE PREMA OBLICIMA RASPOLAGANJA U UKUPNOJ POVRŠINI PO KATASTARSKIM OPĆINAMA - CILJEVI ZEMLJIŠNE POLITIKE - PROGRAM RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA - ZAŠTITA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA - OBRAZAC ZA IZRADU PROGRAMA RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU DRŽAVE A) IDENTIFIKACUSKI PODACI JEDINICE LOKLANE SAMOUPRAVE B) PROGRAM RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU DRŽAVE - OBRAZLOŽENJE PROSLOV U vremenu kada neizbježno pred nas dolaze novi oblici međunarodne trgovačke i političke integracije te novi nužni zaokret k tržišnom gospodarstvu nužna je prilagodba poljoprivrednog sektora kroz uporabu svih prirodnih resursa što je prepoznato u Strategiji razvitka poljoprivrede, a na temelju koje se zasniva ovaj Program raspolaganja poljoprivrednim zemljištem.

Članak 3.

Nepovoljna agrarna struktura osnovna je prepreka društveno gospodarske učinkovitosti poljoprivrednog sektora te ukazuje na potrebu posvećivanja posebne pažnje gospodarenju temeljnom resursu poljoprivredne proizvodnje - poljoprivrednom zemljištu. Dva ključna zakona nastoje to regulirati: Zakonom o poljoprivredi ("Narodne novine" broj 66/01.) definiraju se mjere zemljišne politike kojim se utječe na racionalno gospodarenje poljoprivrednim zemljištem uz sustavnu i učinkovitu zaštitu okoliša, a odnose se na: - prava korištenja i prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države; - unapređivanje gospodarenja poljoprivrednim zemljištem i - zaštitu poljoprivrednog zemljišta od V • Ne* F onečišćenja. Broj 6 "SLUŽBENI Zakonom o poljoprivrednom zemljištu ("Narodne novine" broj 66/01.) pobliže se uređuje zaštita, korištenje i promjena namjene poljoprivrednog zemljišta te raspolaganje poljoprivrednim zemljištem, te osnove za donošenje ovog Programa. UVOD Prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu njime se smatraju poljoprivredne površine i to: oranice i vrtovi, livade, pašnjaci, voćnjaci, maslinici, vinogradi, ribnjaci, trstici i močvare kao i drugo zemljište koje se može privesti poljoprivrednoj proizvodnji. Sve je više prepoznatljiv zaokret poljoprivrede prema poljoprivrednoj proizvodnji bezopasnoj za okoliš koji naraštajima ostavlja čista tla, vodu i zrak i potpunosti je okrenuta kakvoći hrane. U općini Goričan prepoznatljivo je nekoliko oblika proizvodnih jedinica različitih društveno-gospodarskih obilježja, a to su obiteljska poljoprivredna gospodarstva, obrtnici, društva kapitala i poljoprivredna zadruga.

Članak 3.

Najveći dio agrarne strukture čine obiteljska poljoprivredna gospodarstva i njih smatramo temeljem budućeg razvitka poljoprivrede u našoj općini. Većinom su to tzv. mješovita gospodarstva s dvojakom strukturom zaposlenosti i dohotka sa relativnom niskom i usitnjenom vlastitom površinom posjeda. U L Katastarska . 2 vrtovi vinogra voćnjaci livade oranice m 2 j - 2 2 općina m di m m m Goričan 3399844 638518 w UKUPNO 3399844 638518 pokrenut PO UO PRIVREDNO ZEMLJIŠTE U VLASNIŠ TV UD UKUPNOJ POVRŠIN IPO KAT zakup K a t a s t a r s k a o p ć i n a ha a G o r i č a n 381 10 UKUPNO 381 10 Napominjemo da je prikazano poljoprivredno zemljište u vlasništvu Republike Hrvatske na teritoriju općine Goričan i u katastarskom, a poglavito u zemljišno knjižnom smislu dosta nesređeno te kao takvo za kvalitetno gospodarenje iziskuje sređivanje, počevši od okrupnjavanja čestica, parcelacije zemljišta i dr. GLASNIK" Stranica 797 njihovom posjedu prevladavaju oranice i vrtovi te livade, pašnjaci i voćnjaci. Od zasijanih površina prevladavaju žitarice, industrijsko bilje, povrće te krmno bilje. Prepoznatljivo je sve više jačanje vitalnih gospodarstava tržišno usmjerenih i specijaliziranih s jedne strane dok s druge strane imamo mnoštvo malih gospodarstava koje proizvode sama za sebe i gdje je poljoprivreda dopunska djelatnost. Tržišno usmjerena gospodarstva suočavaju se sa sve više problemom rascjepkanih malih parcela te dobrim djelom prilaze vlastitom okrupnj avanj u posjeda, pretežito kupnjom, gdje dolaze do sve prisutnijih problema od neriješenih imovinsko pravnih obilježja, razmjerno visokog udjela državnog vlasništva u poljoprivrednom zemljištu, nesređenih i neusklađenih podataka iz katastra i zemljišnih knjiga kao velikog problema kod tržišta zemlje, nepovoljnih kreditnih sredstava za kupnju zemljišta, neuređenih hidromelioracijskih i agromelioracijskih zahvata.

Članak 3.

KORIŠTENJE POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTU DRŽAVE Na području općine Goričan kao jedinice lokalne samouprave prostire se samo jedna katastarska općina sa poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države. Struktura stanja po katastarskim općinama pno vlasništvo državnog zemljišta bare, pašnjaci šume neplodno ukupno 2 2 2 trstici m m m m m * močvare 37194 29885 4105441 • 37194 29885 4105441 » * emlj RŽA VE PREMA OBLICIMA RASPOLAGANJA U A STAR SKIM OPĆINAMA Slobodno 2 2 m ha a m 50 29 43 91 50 29 43 91 CILJEVI ZEMLJIŠNE POLITIKE Od svih ciljeva zemljišne politike u Općini Goričan kao prioritet nameće se pitanje tržišta poljoprivrednog zemljišta u vlasništvo države i zaštita zemljišta. Sto se tiče povratka poljoprivrednog zemljišta podnijeti su zahtjevi za povrat zemljišta koje je bilo Stranica 798 Broj 6 "SLUŽBENI GLASNIK" oduzeto u vrijeme Jugoslavenske komunističke vladavine. Specifičnost je u tome što je 99% zemljišta u vlasništvu države, država stekla tako da je to zemljište 1948. godine oduzela Urbarskoj zajednici Goričan u kojoj je bilo oko 80% stanovništva naselja, pa treba imati na umu da stanovnici Goričana žele da im se ta zemlja i vrati natrag u posjed. Razvijanjem tržišta zemljom unaprijedio bi se proces privatizacije državnog zemljišta. Dosta ograničava tržište zemlje nesređenost zemljišnih knjiga, spori postupak uskladivanj a i ažuriranja zemljišno knjižnog stanja katastra i gruntovnice. Za potpuno funkcioniranje tržišta poljoprivrednim zemljištem bitno je omogućiti obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvima dobivanje povoljnim kredita za kupnju državnog poljoprivrednog zemljišta kao i privatnog zemljišta što će u svakom slučaju povećati kupovinu poljoprivrednog zemljišta Sto se tiče staračkih domaćinstava i ranije umirovljenje poljoprivrednika kao jedne od mjera strukturne politike zahtijevat će u svojoj provedbi ažurno zabilježbu zemljišta svih onih koji se žele uključiti u programe strukturne potpore a za uzvrat su spremni ustupiti jedinici lokalne samouprave poljoprivredno zemljište. Također je potrebno voditi računa o razmjernoj konkurentnoj prednosti u proizvodnji pojedinih poljoprivrednih proizvoda.

Članak 3.

Prednost svakako treba dati promicanju ekološke poljoprivrede s proizvodnjom eko-hrane. Jedan od prioriteta raspodjele poljoprivrednog zemljišta trebao bi biti produbljivanje svijesti o zaštiti poljoprivrednih resursa kojemu je temeljna sastavnica poljoprivredno zemljište. PROGRAM RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA Kao osnovni temelj za izradu programa gospodarenja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na teritoriju općine Goričan uzeta je Strategija gospodarenja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države. Program gospodarenja poljoprivrednim zemljište (čl. 54. Zakona o poljoprivrednom zemljištu) izrađen je na osnovu posjedovnih listova za sve čestice poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države koji se nalaze na teritoriju Općine Goričan. U programu je prikazano dosadašnje raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države. Napominjemo da ne postoji koncesija za poljoprivredno zemljište u vlasništvu države na području Općine Goričan. Također je napomenuto da su odbijeni svi zahtjevi za povrat imovine sukladno odredbama Zakona o naknadi za imovinu oduzeto za vrijeme Jugoslavenske komunističke vladavine ("Narodne novine" broj 92/96.) Najveći je broj predmeta podnijet u smislu zahtjeva o povratu, / odnosno naknadi za nekadašnje zemljište - gmajne gdje je pojedina posjedovna prava na zemljištima imala urbarska zajednica Goričan. Na temelju ovog Programa određuje se pokretanje postupaka za: sređivanje vlasničkih i imovinsko pravnih odnosa sa upisom vlasništva nad poljoprivrednim zemljištem te ustanovljavanje njegove strukture prema katastarskim kulturama, poljoprivredno zemljište mora biti isključivo u funkciji poljoprivredne proizvodnje uz maksimalno korištenje regionalnog aspekta donošenje normativnih akata za stalnim nadzorom na budućim korištenjem zemljišta s naročitom naznakom i prioritetima na:

Članak 3.

1. Da se zemljište obrađuje sukladno donesenim agrotehničkim mjerama na način da se ne umanjuje njegova vrijednost 2. Da se prenamjena poljoprivrednog zemljišta u nepoljoprivredne svrhe provodi u skladu s dokumentima prostornog uređenja i drugim odlukama Općine Goričan da se izvrši parcelacija usitnjenih poljoprivrednih čestica zemljišta na zaokružene cjeline većih površina (površine od 5 ha, 10 ha i 20 ha) da se u suradnji sa MPŠVG RH i Ministarstva zaštite okoliša i prostornog uređenja odrede kriteriji za. prenamjenu zemljišta da se propišu pravila dobre proizvodne prakse (gospodarenja) za proizvodnju na zemljištu koje će biti dano u zakup i pod koncesijom/sprečavanje erozije, gnojidba, obrada, zaštita, postupanje sa životinjskim otpadom/ prema mogućim oblicima raspolaganja poljoprivrednog zemljišta; zakup, prodaja i koncesija, prednost se daje zakupu, a za manje površine (površine manje od 0,5 ha) koje se ne mogu okrupniti daje se prednost prodaji, dok se za koncesiju za sada ne predviđa mogućnost raspolaganja. da se s obzirom na konačni prijedlog Prostornog plana Općine Goričan, a sa ciljem zadovoljavanja potreba pučanstva (zabava, rekreacija sa elementima seoskog turizma tipa seljačkog gospodarstva), zatim sa ciljem zadovoljavanja i osiguranja korištenja prostora za razvoj industrije i maloprivrednih djelatnosti, zatim za gospodarskopoljoprivredne zone za uzgoj životinja (mini farme) te širenja granica naselja izuzme 5% od poljoprivrednih površina, a što zavisi od ukupne poljoprivredne površine i njezine strukture, a na osnovu parcelacije i okrupnjavanja postojećih usitnjenih parcela poljoprivredno zemljište prvenstveno mora doći na raspolaganje obiteljskim poljoprivrednim gospodarstvima Kod prodaje poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države daju se prioriteti slijedećim redoslijedom:

Članak 3.

Broj 6 "SLUŽBENI 1. suvlasnik zemljišta 2. obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo + 3. dosadašnji zakupac zemljišta uz uvjet da je plaćao obveze i održavao poljoprivredno zemljište pažnjom dobrog gospodara 4. poljoprivrednik čije se zemljište nalazi u vlasništvu ili u zakupu, a graniči sa zemljištem koje se prodaje 5. razvojačeni hrvatski branitelj koji je proveo u obrani suvereniteta RH najmanje 3 mjeseca i članovi obitelji poginuloga, umrloga, zatočenoga ili nestalog branitelja, a koji se bave poljoprivrednom djelatnošću 6. ima zemlj primjerenoj 7. fizičke i pravne osobe koje posjeduju izgrađeni vlastiti proizvodni objekt (farmu za proizvodnju mesa, mlijeka i jaja, doradu sjemena i druge objekte namijenjene preradi, doradi i uskladištenju poljoprivrednih proizvoda) 8. pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti Pri uplati vrijednosti prodajne cijene u cijelosti kupac ostvaruje popust u vrijednosti od 20% od postignute prodajne cijene. Ugovorom o prodaji može se ugovoriti obročna otplata na rok do maksimalno 15 godina uz revaloriziranje neuplaćene obveze u odnosu na promjene cijena na malo za više od 5%. Poljoprivredno zemljište u vlasništvu države daje se u zakup na rok do 25 godina za sadnju voćnjaka i vinograda, a za ostale vrste korištenja na rok od 10 godina. Prvenstveno pravo zakupa imaju fizičke i pravne osobe koje sudjeluju na natječaju uz uvjet da prihvate najvišu cijenu postignutu natječajem od strane ponuđača koji ispunjavaju natječajne uvjete i to slijedećim redoslijedom:

Članak 3.

1. suvlasnik zemljišta 2. obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo 3. poljoprivrednik čije se zemljište nalazi u vlasništvu ili u zakupu, a graniči sa zemljištem koje se prodaje REPUBLIKA HRVATSJKA MINISTARSTVO POUOPRIVREDE I ŠUMARSTVA J) Stranica 799 GLASNIK 4. razvojačeni hrvatski branitelj koji je proveo u obrani suvereniteta RH najmanje 3 mjeseca i članovi obitelji poginuloga, umrloga, zatočenoga ili nestalog branitelja, a koji se bave poljoprivrednom djelatnošću, 5. poljoprivrednik koji ima zemljište u vlasništvu ili zakupu bliže zemljištu koje se daje u zakup, 6. pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti. Kada kod kupnje ili dobivanja u zakup prema Zakonu utvrđenom redoslijedom pravo ostvare obiteljska poljoprivredna gospodarstva, prednost imaju slijedećim redoslijedom: 1. s prebivalištem na području općine Goričan 2. dosadašnji zakupci poljoprivrednog zemljišta 3. čiji je član hrvatski branitelj iz Domovinskog rata koji je proveo u obrani najmanje tri mjeseca 4. čiji članovi imaju završenu poljoprivrednu ili drugu odgovarajuću školu ili fakultet 5. koja imaju razvojni gospodarski program i koja imaju veći stočni fond Ukoliko se na dva uzastopna natječaja za prodaju poljoprivrednog zemljišta ne jave osobe koje ispunjavaju uvjete i zemljište se ne proda potrebno je raspisati natječaj za zakup u roku od 30 dana od završetka drugog natječajnog postupka za prodaju. Također je potrebno poštivati sve ostale uvjete koji su predviđeni "Mjerilima i uvjetima za provedbu privatizacije poljoprivrednog zemljišta" koje je donio Hrvatski sabor na temelju čl. 68. Zakona o poljoprivrednom zemljištu ("Narodne novine" broj 66/01.) na sjednici 29. siječnja 2002. g.

Članak 3.

l-V ZAŠTITA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U smislu zaštite poljoprivrednog zemljišta od onečišćavanja, direktno unošenja štetnih tvari i smanjivanja plodnosti bitno je provoditi trajno praćenje stanja poljoprivrednog zemljišta, agrotehničke mjere, predvidjeti mogućnosti navodnjavanja odnosno odvodnje, omogućiti mogućnosti pružanja podrške tradicijskim gospodarenjem tlom, te zaštiti tla očuvanjem biološke raznolikosti i dati prednost ekološkim proizvodnjama. OBRAZAC ZA IZRADU PROGRAMA RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU DRŽAVE A. IDENTIFIKACIJSKI PODACI jedinice lokalne sa DATUM PRUAVE PROGRAMA: mouprave: 06.05.2003. 19.11.2004.-Izmjene v Broj 6 Stranica 800 "SLUŽBENI GLASNIK" ŽUPANUA: OPCINA/GRAD OPĆINSKI NAČELNIK/ GRADONAČELNIK kontakt osoba adresa telefon fax e-mail adresa kontakt osoba adresa telefon fax e-mail adresa PROGRAM RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNI B. TABLICA 1. oranice vrtovi vinogradi SADAŠNJE STANJE A Koncesija B zakup 3208768 C Cl. 58 D služnost E skrb(prodaja) F prodaja G darovanje h=a ukupno +b+ raspolagano c+d 3208768 +e+f +g i=e+ privatizirano f+g J neraspolagano 191076 k=h- raspoloživo 3399844 i+j PROGRAM RASPLAGANJA 1 povrat imovine m Prodaja n=l+ privatizacija m o Zakup 3216972 MEĐIMURSKA GORICAN IVAN BERGOVEC Stjepan Sinković Prvomajska 30, Goričan 040/601-192, 040/ 602-163 opc. gorican @ck.htnet.hr Josip Marđetko Kalnička 51 040/601-192 MZ EM LJ IŠ TEMU VLASNIŠTVU DRŽAVE vocnja- bare, trstici livade pasnj aci ukupno ci močvare 558308 23359 20615 3811050 558308 23359 20615 3811050 80210 13835 9270 294391 638518 37194 29885 4105441 613911 37194 29885 3897962 Broj 6 a SLUŽBENI oranice vrtovi vino gradi P Koncesija r Ostalo 182872 S=n Ukupno +o+ 3399844 p+r OBRAZLOŽENJE Općina Goričan na svom teritoriju nema poljoprivrednih površina date na:

Članak 3.

a) korištenje prema čl. 29 ZPZ ("Narodne novine" broj 54/94. - pročišćeni tekst) * b) površine date prema članku 35 ZPZ ("Narodne novine" broj 54/94. - pročišćeni tekst) c) površine date na korištenje prema članku 58 ZPZ ("Narodne novine" broj 54/94. - pročišćeni tekst) i) površine date na korištenje prema ("Narodne novine" broj 54/94. - pročišćeni tekst) e) površine date na korištenje prema članku 40 ZPZ ("Narodne novine" broj 54/94. - pročišćeni tekst, 44/96., 57/96., 124/97., 73/00., 87/00.) i čl. 22 Zakona o područjima od posebne državne skrbi ("Narodne novine" broj 44/96.) f) površine date na korištenje prema članku 40 ZPZ ("Narodne novine" broj 54/94. - pročišćeni tekst) g) površine date na korištenje prema članku 40 ZPZ ("Narodne novine" broj 54/94. - pročišćeni tekst) i Odluci o kriterijima za darovanje zemljišta u vlasništvu RH hrvatskim braniteljima ("Narodne novine" broj 61/98.). Površinama kojima se nije raspolagalo predviđaju J^—^L se za zakup i to ukupno iznosi 29 ha 4391 m . Nema površina koja bi koristila poljoprivredna gospodarstva - fizičke i pravne osobe prema članku 43 ZPZ ("Narodne novine" broj 66/01.) kao ni površina kojima raspolaže vlada RH sukladno čl. 10. Zakona o vladi RH ("Narodne novine" broj 101/98. i 15/00.) i Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96.), površine određene za namjenu sukladnu čl. 51 ZPZ ("Narodne novine" broj 66/01.), površine određene kupnjom neposrednom pogodbom sukladnu čl. 28 ZPZ ("Narodne novine" broj 66/01.) i površine po čl. 67 ZPZ ("Narodne novine" broj 66/01.).

Članak 3.

a) POSTOJEĆE STANJE • X 2 RASPOLOŽIVO ZEMLJIŠTE: 410 ha 5441 m 2 U ZAKUPU: 381 ha 1050 m 2 * NERASPOLAGANO: 29 ha 4391 m 9J GLASNIK Stranica 801 voćnja bare, trstici livade pašnjaci ukupno ci močvare 24607 207479 638518 37194 29885 4105441 b) PROGRAM RASPOLAGANJA 2 OSTALO: 20 ha 7479 m 2 ZA ZAKUP 389 ha 7962 m 2 SVEUKUPNO 410 ha 5441 m REKAPITULACIJA ZA ZEMLJIŠTE 2 1. OSTALO (5,06%) 20 ha 7479 m 1.1. Za sportsko turistički sadržaj (izgradnja spidvej stadiona sa 2 popratnim sadržajima) 3 ha 1433 m 1.2. Za zabavu, rekreaciju sa 2 elementima seoskog turizma : 2 ha 3270 m 1.3. Za proširenje industrijske 2 zone 9 ha 2377 m 1.4. Za proširenje naselja i 2 urbanizaciju romskog naselja 238 m 1.5. Za pročistač za kanalizaciju 2 ha 2 1.6. Za mini farme 4 ha 0161 m 2 2. ZA ZAKUP (94,94%) 389 ha 7962 m 2 SVEUKUPNO: 410 ha 5441 m 1. OBRAZLOŽENJE ZA OSTALO IZUZIMANJE POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U skladu sa Prostornim planom uređenja Općine Goričan (na konačni prijedlog plana dobivene suglasnosti Zavoda za prostorno uređenje i Ureda državne uprave Međimurske županij e) i avanjem potreba stanovništva Općine Goričan, 2 i se izdvaianie Dovršina od 20 ha 7479 m , i to: 1.1. Za sportsko turistički sadržaj (izgradnja spidvej staze sa popratnim turističkim sadržajem) u ukupnoj 2 površini od 3 ha 1433 m koju čine: 2 - dio kat.čest. 2577 od 1 ha 2850 nf, 2 - dio kat.čest. 2576 od lha 8583 m\ 1.2. Za zadovoljavanje potreba stanovništva Općine Goričan (zabava, rekreacija sa elementima seoskog Stranica 802 "SLUŽBENI turizma tipa seljačkog gospodarstva) izuzima se 2 ha 2 - 3270 nT i to na:

Članak 3.

2 - dijelu kat. čest. 2569 od 1 ha 8433 m 2 - kat. čest. 2570 od 4837 m 1.3. S obzirom na dokumente prostornog uređenja Općine Goričan, a s ciljem zadovoljavanja i osiguranja prostora za razvoj industrije i maloprivrednih 2 djelatnosti izuzima se 9 hektara i 2377 m a za izgradnju Poslovne zone, i to: 2 - dio kat.čest. 2578/2 od 7885 m 2 - dio kat.čest 2582/2 od 2 ha 5633 m 2 - kat.čest. 2594 od 1 ha 0469 m 2 - dio kat.čest. 2596 od 1991 m 2 -diokat.čest. 9991 od 0372 m 2 - kat.čest. 2597 od 3690 m 2 - dio kat.čest. 2598 od 1 ha 1641 m 2 - kat.čest. 9846 od 0791 m 2 - dio kat.čest. 4306 od 1360 m 2 - dio kat.čest. 4307 od 3340 m 2 - dio kat.čest. 4313 od 84 m 2 - dio kat.čest.4314 od 2 ha 4477 m 2 - dio kat-čest-4315 od 644 m 1.4. S obzirom na dokumentaciju koja regulira prostorno uređenje Općine Goričan, . a sa ciljem zadovoljavanja i osiguranja prostora za stambeni razvoj 2 naselja Goričan izuzima se 238 m zemljišta za proširenje granica naselja. Napomena: za urbanizaciju romskog naselja izdvojiti će se državno zemljište u površini od 1 ha 3600 m2 koje u stvarnosti već postoji na tom zemljištu i katastarski se već vodi kao nepoljoprivredno zemljište pa ne ulazi u površine koje se izuzimaju od poljoprivrednog zemljišta. Izuzima se samo: 2 -diokat.čest. 2561/29 od 238 m 1.5. S obzirom na dokumentaciju koja regulira prostorno uređenje Općine Goričan i projekta kanalizacije Goričan za potrebe izgradnje pročistača izuzima - dijelu kat.čest. 7185 od 2 ha 1.6. S obzirom na ' dokumentaciju koja regulira prostorno uređenje Općine Goričan u cilju osiguranja \ GLASNIK" Broj 6 prostora za razvoj mini farmi za stočarsku proizvodnju izuzima se 4 ha 0161 m i to:

Članak 3.

2 - dio kat.čest. 9952 od 0725 m 2 - dio kat.čest. 7211 od 1 ha 3500 m 2 - dio kat.čest. 7212 od 3750 m 2 - dio kat.čest. 7213 od lha2517m 2 - dio kat.čest. 7214 od 9669 m Općina Goričan sukladno prema postojećoj poljoprivrednoj proizvodnji a imajući u vidu ejelokupnu strategyu razvoj a poljoprivredne proizvodnje predlaže da se privatizacija poljoprivrednih površina provodi postepeno počevši od neraspoređenih površina prema površinama čiji zakupi istječu u ovoj ili kojoj u narednoj godini, također koristeći sve uvjete za provedbu za privatizacije poljoprivrednog zemljište donesenih na temelju čl. 68 ZPZ ("Narodne novine" broj 66/01.) na sjednici Hrvatskog sabora od 29. siječnja 2002. godine, prema sljedećim mjerilima: Kao prioritetne proizvodnje Općina Goričan stavlja ekološku proizvodnju voćarsku proizvodnju stočarska proizvodnja prema postojećem fondu stoke povrtlarska proizvodnja i ratarska proizvodnja. Sukladno mjerilima predlažu se: maksimalne povrsme poljoprivrednog zemljišta koje se može prodati obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu, poljoprivredniku ili poljoprivrednom gospodarstvu koje se bavi ratarskom proizvodnjom 30 ha oranice. maksimalne povrsme poljoprivrednog zemljišta koje se može prodati obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu, poljoprivredniku ili poljoprivrednom gospodarstvu koje se bavi stočarskom proizvodnjom 2 ha oranice po jednom uvjetnom grlu, ali ne više od površina iz stavka jedan ove točke i 3 - 4 ha pašnjaka po jednom uvjetnom grlu. Ako se poljoprivredno obiteljsko gospodarstvo, poljoprivrednik ili poljoprivredno gospodarstvo bavi ratarskom i stočarskom proizvodnjom ima maksimalnu površinu za prodaju samo po jednoj osnovi.

Članak 3.

maksimalne povrsme poljoprivrednog zemljišta koje se može prodati obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu, poljoprivredniku ili poljoprivrednom gospodarstvu koje se bavi voćarskom proizvodnjom 20 ha oranica. Broj 6 "SLUŽBENI Prioritet prodaje i privatizacije poljoprivrednog zemljišta se za sada ne predlaže, ali u budućnostu treba imati na umu da je u Općini Goričan vidljiva r orijentacija poljoprivrednih gospodarstava ka tržišnom gospodarstvu i smatramo da će stvaranjem uvjeta za kupnju poljoprivrednog zemljišta u državnom vlasništvu biti stvoreni uvjeti za poljoprivrednu proizvodnju tržišno usmjerenih poljoprivrednih gospodarstava za vrlo skoro vrijeme koje pred nas donosi nove oblike međunarodne trgovačke i političke integracije. Uz takvu nužnu prilagodbu poljoprivrednog sektora vj eruj emo da ce naša poljoprivredna gospodarstva na nivou naše općine biti sposobna i konkurentna obiteljska tržišna poljoprivredna gospodarstva kao što je to primjer obiteljskih gospodarstava zapadne Europe. Poljoprivredno zemljište u vlasništvu RH na području Općine Goričan je nesređeno kako u katastarskom smislu, tako i u gruntovnom smislu. Pojedino zemljište se vodi i na bivšu Općinu Čakovec, pojedino zemljište nije uopće moguće sprovesti za poljoprivredne namjene (ceste, kanali koji postoje, a nisu katastarski ucrtani), a neko zemljište je čak i unutar građevinskog područja Općine Goričan koje treba sprovesti u vlasništvo Općine Goričan. U ovaj program raspolaganja je uzeto zemljište koje se nalazi van granica građevinskog područja Općine Goričan i koje se može privesti poljoprivrednoj proizvodnji, a koje se djelomično i sredilo katastarski u postupku donošenja ovog Programa.

Članak 3.

Na osnovu očitovanja Hrvatskih šuma vidljivo je da cjelokupno zemljište iz ovog Programa nije obuhvaćene šumsko-gospodarskom osnovom gospo 1 darske jedinice "Donje Međimurje '. Zemljište predviđeno za izuzimanje m2) ma i izuzimanj se koristiti u poljoprivredne svrhe kao neizgrađeno isko zemljiš ;a Zakonom namjene zbc Površinama ima se dosad nije raspolagalo namjenjuju se za zakup, što ukupno iznosi 29 ha 4391 2 m . Trenutno je u zakupu površina od 381 ha 1050 m . Krajem 2004. godine prestaje zakup za površinu od 2 181 ha 8905 m zemljišta, dosadašnji zakupci su izvlašteni s toga zemljišta te treba hitno sprovesti natječaj za zakup navedenog zemljišta. Općina Goričan sukladno prema postojećoj poljoprivrednoj proizvodnji, a imajući u vidu ej elokupnu strategyu razvoj a poljoprivredne proizvodnje predlaže da se zakup poljoprivrednih površina provodi postepeno počevši od neraspoređenih površina prema površinama čiji zakupi istječu u narednim godinama, također koristeći sve uvjete za GLASNIK" Stranica 803 provedbu za privatizacije poljoprivrednog zemljišta donesenih na temelju čl. 68. ZPZ ("Narodne novine" broj 66/01.). Konačni loiteriji i mjerila zakupa i prodaje definirati će se posebnom odlukom Općinskog vijeća o raspisivanju natječaja za prodaju, odnosno zakup, a u skladu s važećim zakonskim propisima. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE GORIČAN KLASA: 021-05/04-04/04 URBROJ: 2109-08-04-1 Goričan, 19. 11.2004. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Josip Vadlja, v. r