Odluka o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Donji Kraljevec

ODLUKU o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Donji Kraljevec
Članak 1. Odlukom o uvjetima i postupku natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Donji Kraljevec (u daljnjem tekstu: Odluka), određuju se uvjeti i postupak natječaja o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Donji Kraljevec.
Članak 2. Poslovnim prostorom u smislu ove Odluke smatraju se poslovna zgrada, poslovna prostorija, garaža i garažno mjesto. GLASNIK« Broj 4

Članak 3.

Članak 3 Planirano Ostvareno 22.196,87 58.000,00 80.196,87 19.250,09 5.350,00 3.000,00 dvorana 2.983,70 16.27-8,00 594,00 9.417,30 4.338,00 61.211,09 18.985,78 Poslovnom zgradom smatra se zgrada namijenjena obavljanju poslovne djelatnosti ako se pretežitim dijelom koristi u tu svrhu. Poslovnom prostorijom smatraju se jedna ili više prostorija u poslovnoj ili stambenoj zgradi namijenjenih obavljanju poslovne djelatnosti koje u pravilu čine građevinsku cjelinu i imaju poseban glavni ulaz.
Članak 3. Postupak natječaja provodi i odluku o najpovoljnijoj ponudi donosi Općinsko poglavarstvo. Općinsko poglavarstvo može otkazati ugovor o zakupu i pokrenuti postupak za ispražnjenje proovom

Članak 4.

Članak 4. Stručne i administrativne poslove iz članka 3. ove Odluke za Općinsko poglavarstvo obavlja Odr sjek za komunalno gospodarstvo, poljoprivredu i zaštitu okoliša Općine Donji Kraljevec.
Članak 5. Natječaj o davanju u zakup poslovnihprostora mora sadržavati: — podatke o poslovnom prostoru, vrijeme davanja u zakup, rok za podnošenje pismenih ponuda, sadržaj ponuda, kriterij za odabir ponuda, prestanak zakupa, rok donošenja odluke o najpovoljnijem ponuđaču.
Članak 6. Nakon isteka roka za podnošenje ponude Općinsko poglavarstvo donosi Odluku o najpovoljnijem ponuđaču za pojedini poslovni prostor i to na osnovu: 1. najviše ponuđeni iznos zakupnine, 2. interes Općine Donji Kraljevec za novim poslovnim sadržajima, 3. mogućnost zapošljavanja novih djelatnika, Broj 4 »SLUŽBENI 4. deficitarnost djelatnosti, 5. plaćanje obveza prema Općini Donji Kraljevec u zakonskim rokovima (računajući i prijašnje zakupnine). 6. prava dosadašnjih zakupaca, po Zakonu, 7. prava hrvatskih branitelja domovinskog rata, po Zakonu. razmatrat će samo uvietima natiečai.

Članak 7.

Članak 7. Ugovor o zakupu mora sadržavati: 1. podatke o ugovorenim strankama, 2. podatke o poslovnoj prostoriji i zgradi u kojoj se one nalaze (mjesto u zgradi i površina), 3. odredbe o korištenju zajedničkih uređaja i prostorija u zgradi, 4. vrijeme za koje se zaključuje ugovor, 5. iznos zakupnine i naknade za korištenje zajedničkih uređaja i pirostorija u zgradi, te zajedničkih usluga u zgradi (rok plaćanja i drugo), 6. odredbe o prestanku ugovora, 7. međusobna prava i obveze ugovorenih strana, 8. mjesto i d a t u m sklapanja ugovora i potpisi ugovorenih stranaka, 9. ostale odredbe u skladu sa Zakonom o zakupu poslovnog prostora. L L Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapa se u pismenom obliku.

Članak 8.

Članak 8. Poslovni prostor daje se u zakup na 5 godina a po isteku tog vremena može se produžiti. Ugovor o zakupu poslovnog prostora, za uređivanje kojeg zakupac po ugovoru uloži znatnija sredstva, može se zaključiti i na dulji period.
Članak 9. Raniji zakupnik koji ne uspije na natječaju dužan je u roku od 30 dana od dana donošenja em stor.
Članak 10. Zakup poslovnog prostora prestaje na način propisan Zakonom i Ugovorom o zakupu.
Članak 11. Na dan stupanja na snagu ove Odluke prestaju važiti Ugovori o zakupu poslovnog prostora sklopljeni s dosadašnjim korisnicima poslovnog prostora.

Članak 12.

Članak 12. Najkasnije u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ove Odluke, Općinsko poglavarstvo je dužno raspisati natječaj o davanju u zakup poslovnog prostora na području Općine DonjiKraljevec.
Članak 13. upa na snagu danom donošenj; Službenom glasniku Međimursk županije« GLASNIK« Strana 299 OPĆINSKO VIJEĆE DONJI KRALJEVEC Klasa: 021-05/98-02/20 Ur. b r o j : 2109-06-98-01 Donji Kraljevec, 30. 03. 1998. PREDSJEDNIK OPĆINSKOG VIJEĆA Božidar Kolarić, v. r.