Odluka o komunalnom doprinosu Općine Strahoninec

5. Na temelju članka 23. Zakona o komunalnom gospodarstvu ("Narodne novine" broj 36/95., 70/97., 128/99. i 57/00., 129/00., 59/01., 26/03. i 82/04. ), Pravilnika o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa ("Narodne novine" broj 23/00.), te članka 15. Statuta Općine Strahoninec ("Službeni glasnik Međimurske županije" broj 7/01.), Općinsko vijeće Općine Strahoninec na 44. sjednici, održanoj 27. 9. 2004. godine, donijelo je ODLUKU o komunalnom doprinosu Općine Strahoninec + I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Ovom Odlukom određuju se: područja zone na području općine Strahoninec, ovisno o pogodnosti položaja određenog područja, jedinična vrijednost komunalnog doprinosa utvrđena po m građevine, način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa, uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa, izvori sredstava iz kojih će se namiriti iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa, izdavanje akta na temelju kojeg se može graditi.

Članak 2.

Članak 2. Komunalni doprinos je prihod Proračuna Općine Strahoninec. Sredstva komunalnog doprinosa namijenjena su za financiranje građenja: javnih površina nerazvrstanih cesta javne rasvjete Sredstva komunalnog doprinosa zasebno se evidentiraju te su namijenjena za financiranje građenja objekata komunalne infrastrukture na onim područjima s kojih su naplaćena kao i za pribavljanje zemljišta na kojemu se grade objekti i uređaji komunalne infrastrukture, rušenje postojećih objekata i uređaja, premještanja postojećih nadzemnih i podzemnih instalacija te sanacija istih.

Članak 3.

Članak 3. Komunalni doprinos plaća vlasnik građevne čestice na kojoj se gradi građevina, odnosno investitor. Komunalni se doprinos obračunava u skladu s "i obujmom, odnosno po m (prostornom metru) građevine koja se gradi na građevnoj čestici, a kod građevine koja se uklanja zbog gradnje nove građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni se doprinos obračunava na razliku u obujmu u odnosu na prijašnju građevinu. Za otvorene bazene, otvorena igrališta i druge otvorene građevine komunalni se doprinos obračunava po m tlocrtne površine te građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun njezine površine po m izražena u kunama jednaka jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za obračun obujma po m građevina u toj zoni.

Članak 4.

Članak 4. U Općini Strahoninec određuje se jedinstvena zona plaćanja komunalnog doprinosa. Za naselja koja unutar svojih građevinskih područja temeljem Prostornog plana nemaju razgraničene radno-gospodarske od ostalih zona, u slučajevima kada se radi o izgradnji građevina na prostorima koji imaju karakter radno-gospodarskih zona, Vijeće Općine Strahoninec može donijeti zaključak da se u tim slučajevima za obračun plaćanja komunalnog doprinosa primjeni jedinična vrijednost komunalnog doprinosa. Odredba iz prethodnog stavka može se primijenjivati do donošenja odgovarajućih prostornih planova za pojedina dijelove naselja. II. JEDINIČNA VRIJEDNOST KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 5.

Članak 5. Utvrđuje se jedinična vrijednost komunalnog 3 doprinosa po m građevine kako slijedi: Broj 1 1 "SLUŽBENI Javna VRSTA GRAĐEVINE površina Stambeni objekti na površinama koje 2,00 nisu u vlasništvu Općine Stambeni objekti na površinama koje iz 2,00 Općinskog vlasništva prelaze u privatno Dogradnja i prenamjena 2,00 Industrijski objekti (proizvodnog 2,00 karaktera) i hale Poslovni objekti (trgovačkog i uslužnog 2,00 karaktera) Gospodarski objekti (farme, peradarnici) 2,00 izvan građevinskog područja III. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 6.

Članak 6. Komunalni doprinos obveznik plaća uplatom na žiro-račun Općine Strahoninec u roku 15 dana od dana konačnosti rješenja o komunalnom doprinosu. Komunalni doprinos obveznik koji gradi individualni stambeni ili pomoćni objekt može platiti u 12 mjesečnih obroka u roku jedne godine od dana konačnosti rješenja o visini komunalnog doprinosa s time da prva (1.) rata iznosi 30 % ukupnog iznosa, a ostalih 70 % iznosa dijeli se na 11 jednakih rata. Komunalni doprinos obveznik koji gradi poslovni, stambeno-poslovni objekt ili gospodarski objekt može platiti u 24 mjesečna obroka u roku od dvije godine od dana konačnosti rješenja o komunalnom doprinosu s time da prva (1.) rata iznosi 30 % od ukupnog iznosa, a ostalih 70 % iznosa na 23 jednake rate. Komunalni doprinos obveznik koji vrši dogradnju objekta ili pomoćni objekt može vršiti plaćanje ovisno • * o visini iznosa: do 2.000,00 kn - 1. rata 30 % ukupnog iznosa, a preostali iznos na 2 jednake rate, do 6.000,00 kn - 1. rata 30 % ukupnog iznosa, a preostali iznos na 5 jednakih rata, - iznad 6.000,00 kn - 1. rata 30 % ukupnog iznosa, a preostali na 9-12 jednakih rata, od dana konačnosti rješenja o komunalnom doprinosu. U slučaju obročne otplate komunalnog doprinosa obračunava se kamata u visini eskontne stope, Hrvatske narodne banke, a na dospjele i neplaćene obroke obračunava se zakonska zatezna kamata za javne prihode. U slučaju obročne otplate komunalnog doprinosa pravne osobe dužne su osigurati bjanko zadužnice ovjerene kod javnog bilježnika, kao sredstvo osiguranja plaćanja.

Članak 6.

GLASNIK" Stranica 1365 Nerazvrstane Javna rasvjeta UKUPNO ceste 16,50 6,5 25,00 13,50 6,5 22,00 7,00 4,0 13,00 10,50 7,5 20,00 13,50 7.5 23,00 5.00 3.00 10,00 U slučaju da pravna osoba ne plati uzastopno dvije rate naplata zadužnica se realizira u punom iznosu. Fizičke osobe dužne su osigurati administrativnu zabranu dužnika, sudužnika ili jamca u visini 1/3 plaće, ovjerenu kod javnog bilježnika. Neizvršavanje financijske obveze rješenjem utvrđenog iznosa komunalnog doprinosa koji se plaća jednokratno povlači za sobom prisilnu naplatu u postupku i na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak odnosno dobit, a izvršava ga Jedinstveni upravni odjel Općine Strahoninec. U slučaju izmjene tečaja kune u odnosu na EUR za više od 5 % prema srednjem tečaju NBH (valutna klauzula), prilikom zadnje uplate obroka izvršit će se konačni obračun komunalnog doprinosa.

Članak 7.

Članak 7. Radi poticanja poduzetništva, Vijeće Općine Strahoninec, može u pojedinačnim upravnim stvarima, na zahtjev investitora, koji gradi poslovnu proizvodnu građevinu, odgoditi rok plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 6. ove Odluke, te odrediti novi rok vezan za početak obavljanja djelatnosti u građevini po osnovi koje je nastala obveza komunalnog doprinosa. Vijeće Općine Strahoninec može postupiti prema odredbi prethodnog članka u slučajevima kada: ocijeni da se radi o značajnim gospodarskim ulaganjima, ocijeni da će se realizacijom planirane investicije otvoriti značajan broj novih radnih mjesta. U slučajevima iz prethodnog stavka Vijeće Općine donosi odluku kojom će se utvrditi novi rokovi i način plaćanja komunalnog doprinosa.

Članak 8.

Članak 8. Općina Strahoninec ne plaća komunalni doprinos kada je investitor gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture. u Stranica 1366 SLUŽBENI IV. IZDAVANJE AKTA
Članak 9. * Akt na temelju kojeg se može graditi ne može se izdati prije nego je za istu građevinu izvršena uplata komunalnog doprinosa ili kod obročne otplate nakon izvršene uplate prve rate. Potvrdu o uplaćenom komunalnom doprinosu izdaje upravno Jedinstveni upravni odjel Općine Strahoninec. V. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA

Članak 10.

Članak 10. Vijeće Općine Strahoninec može osloboditi u potpunosti ili djelomično obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitore koji grade: građevine namijenjene zdravstvenoj djelatnosti, socijalnoj skrbi, predškolskom, osnovnom i srednjem obrazovanju, građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava koja su u vlasništvu Općine Strahoninec ili Međimurske županije, gospodarske građevine izvan građevinskog područja na parcelama koje imaju neposredni pristup na poljski put i uz koje se ne planira izvedba javne rasvjete, objekte i uređaje komunalne infrastrukture.

Članak 11.

Članak 11. Komunalni doprinos ne plaća se za: pomoćnu građevinu (garaža, spremište, 3 drvarnica i si.) razvijene bruto površine do 140 m koja se gradi na građevnoj čestici na kojoj je izrađena stambena ili poslovna građevina za koju je plaćen komunalni doprinos, gospodarsku građevinu (spremišta i si.) 3 razvijene brutto površine do 280 m namijenjene isključivo za poljoprivrednu djelatnost koja se gradi na građevnoj čestici obiteljske kuće za koju je plaćen komunalni doprinos postavljanje kioska ili druge građevine gotove 3 konstrukcije površine do 34 m .

Članak 12.

Članak 12. U slučaju oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa iz članaka 10. i 11. ove Odluke sredstva potrebna za izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz stavka 1. članka 30. Zakona o komunalnom gospodarstvu osigurat će se u Proračunu Općine Strahoninec iz sredstava poreznih prihoda. GLASNIK H Broj 11
Članak 13. Obveznik komunalnog doprinosa može uz suglasnost i uz uvjete Općinskog vijeća i sam u cijelosti ili djelomično snositi troškove gradnje javne površine, nerazvrstane ceste ili javne rasvjete. U tom slučaju obveznik komunalnog doprinosa i Općina Strahoninec sklapaju pisani ugovor kojim se utvrđuje visina troškova izgradnje te priznanje tih troškova kao plaćeni iznos komunalnog doprinosa. VI. RJEŠENJE O KOMUNALNOM DOPRINOSU

Članak 14.

Članak 14. Rješenje o komunalnom doprinosu temeljem ove Odluke donosi Jedinstveni upravni odjel Općine Strahoninec. Rješenje iz prethodnog stavka sadrži: iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti, način i rokove plaćanja komunalnog doprinosa, prikaz načina obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi, obavezu Općine o srazmjernom povratu sredstava u odnosu na izgrađenost objekata i uređaja komunalne infrastrukture, naputak o pravnom lijeku. VII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 15.

Članak 15. S danom primjene ove Odluke prestaju važiti odredbe Odluke o komunalnom doprinosu Općine Strahoninec u "Službenom glasniku Međimurske županije" broj 2/04.
Članak 16. Ova Odluka stupa na snagu danom donošenjem i* odluke, a objavit će se u Službenom glasniku Međimurske županije". OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE STRAHONINEC Klasa: 363-03/02-01/04-01 Ur. broj: 2109-23/04-27 Strahoninec, 27. 9. 2004. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Sanja Krištofič, v. r Broj 1 1 "SLUŽBENI