Odluku o donošenju prostornog plana uređenja Općine Selnica

13. 6. Komunalni djelatnik 2,20 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 561 članak 4. Danom stupanja na snagu ove Odluke, prestaje važiti Odluka o visini koeficijenata za obračun plaće službenika i namještenika u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Selnica („Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 29/10, 4/16, 9/18, 18/20, 3/22, 6/23, 21/23 i 17/25). članak 5. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OpćInSKO VIJEćE OpćInE SElnIcA KlASA: 120-01/26-01/1 uRBROJ: 2109-15-03-26-1 Selnica, 29. lipnja 2026. pREDSJEDnIK Općinskog vijeća Davor Debelec, v.r. 13. na temelju stavka 3. članka 236. Zakona o prostornom uređenju (narodne novine broj 155/25), stavka 4. članka 109. Zakona o prostornom uređenju (narodne novine broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23) i članka 30. Statuta Općine Selnica („Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 5/21, 16/22 i 17/25), Općinsko vijeće, na 6. sjednici, 29.06.2026., donosi Odluku o donošenju prostornog plana uređenja Općine selnica temeljne odredbe članak 1. Donosi se prostorni plan uređenja Općine Selnica. članak 2. prostorni plan uređenja Općine Selnica izrađen je na temelju Odluke o izradi prostornog plana uređenja Općine Selnica („Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 24/24). članak 3. Stručni izrađivač prostornog plana uređenja Općine Selnica je uRBIA d.o.o. čakovec, OIB 38235822242. članak 4. prostorni plan uređenja Općine Selnica je izrađen u elektroničkom obliku u skladu s odredbama pravilnika o prostornim planovima (narodne novine broj 152/23), u daljnjem tekstu: pravilnik.

članak 5. Sastavni dio ove Odluke su: 1. odredbe za provedbu 2. grafički dio • namjena prostora (kartografski prikaz 1.1.) • Građevinska područja (kartografski prikaz 1.2.) • provedba prostornog plana (kartografski prikaz 1.3.) • prometni sustav (kartografski prikaz 2.1.) • Komunikacijski sustav (kartografski prikaz 2.2.) • Energetski sustav (kartografski prikaz 2.3.) • Vodnogospodarski sustav (kartografski prikaz 2.4.) • posebne vrijednosti (kartografski prikaz 3.1.) • posebna ograničenja i posebni načini korištenja (kartografski prikaz 3.2.) 3. obrazloženje. članak 6. Sastavni dijelovi ove Odluke definirani člankom 5. dostupni su u Informacijskom sustavu prostornog uređenja pod oznakom HR-ISpu-ppGO1-03859-R01. članak 7. Izvornik prostornog plana uređenja Općine Selnica trajno je pohranjen u modulu eplanovi. Završne odredbe članak 8. Ova Odluka s prilogom koji sadrži odredbe za provedbu objavljuje se u službenom glasilu: „Službeni glasnik Međimurske županije“. članak 9. Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u službenom glasilu. članak 10. Temeljem članka 111. stavka 1. točke 5. Zakona o prostornom uređenju (narodne novine broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23) prestaje važiti prostorni plan uređenja Općine Selnica (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 10/07, 9/14, 10/15, 7/17, 5/20, 7/22), a odluka o donošenju tog plana stavlja se van snage. članak 11. Stupanjem na snagu ove Odluke, prostorni plan užega područja stare generacije u obuhvatu prostornoga plana uređenja Općine Selnica - Dpu područja centra u Zebanec Selu (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 10/07), nadalje nije provediv u cijelom svom obuhvatu.

članak 12. Stupanjem na snagu ove Odluke, prostorni plan užega područja stare generacije u obuhvatu prostornoga plana uređenja Općine Selnica - upu područja “Ograd” u Selnici (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 5/21) provodi se samo u dijelu područja u obvezi izrade urbanističkog plana uređenja upu SE8 - područje “Ograd” u Selnici. Dijelovi prostornog plana užega područja iz stavka 1. ovog članka koji nisu u obuhvatu poligona pojedine navedene smjernice za izradu upu, nadalje nisu primjenjivi, odnosno za Stranica 562 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. te dijelove se neposredno primjenjuje ovaj plan (ppuO Selnica). u slučaju stavljanja van snage prostornog plana užega područja iz stavka 1. ovog članka, zasebnom odlukom prema Zakonu, primjenjuju se odredbe te odluke. OpćInSKO VIJEćE OpćInE SElnIcA KlASA: 350-03/24-07/1 uRBROJ: 2109-15-03-26-90 Selnica, 29. lipnja 2026. pREDSJEDnIK Općinskog vijeća Davor Debelec, v.r. repuBLikaHrvatska MEĐIMuRSKA župAnIJA, OpćInA SElnIcA naziv prostornog plana: prostorni plan uređenja Općine Selnica Odredbe za provedbu Vrsta postupka: postupak izrade i donošenja prostornog plana Oznaka revizije plana: Faza izrade plana: HR-ISpu-ppGO1- prostorni plan 03859-R01 Odluka o izradi prostornog plana: Odluka o izradi prostornog plana uređenja Općine Selnica (Službeni glasnik Međimurske županije broj 24/24) Odluka o donošenju prostornog plana: Odluka o donošenju prostornog plana uređenja Općine Selnica Službeni glasnik Međimurske županije broj 16/26 nositelj izrade prostornog Odgovorna osoba nositelja plana: Međimurska županija, izrade:

Općina Selnica Jedinstveni pROčElnIcA upravni odjel Bosiljka Oletić mag.oec. predsjednik tijela koje Tijelo koje donosi prostorni donosi prostorni plan: plan: Međimurska županija, pREDSJEDnIK Općina Selnica Općinsko vijeće OpćInSKOG VIJEćA Davor Debelec Odgovorna osoba stručnog Stručni izrađivač prostornog izrađivača: plana: DIREKTORIcA uRBIA d.o.o. Vesna Makovec dipl.ing. čakovec, ulica Ivana arh. Gorana Kovačića 10 OIB: Odgovorni voditelj izrade: 38235822242 Vesna Makovec dipl.ing. arh. Stručni tim: Vesna Makovec, dipl.ing.arh., Bruno Makovec, mag.geogr., Mandica Bratković, mag.ing.aedif., Teo patačko, arh.tehn. Odredbe za provedbu 1. OsnOvnO kOriŠtenje prOstOra 1.1. namjena prostora članak 1.
(1) plan sadrži podjelu prostora prema sljedećim namjenama: - Stambena namjena (S3) - Stambena namjena (S4) - Stambena namjena - poljoprivredna domaćinstva (S6) - Mješovita namjena (M1) - Mješovita namjena - poljoprivredna domaćinstva (M2) - Mješovita namjena (M4) - Javna i društvena namjena - upravna (D1) - Javna i društvena namjena - socijalna (D2) - Javna i društvena namjena - predškolska (D4) - Javna i društvena namjena - osnovnoškolska i srednjoškolska (D5) - Javna i društvena namjena - kulturna (D7) - Javna i društvena namjena - vjerska (D8) - proizvodna namjena (I1) - proizvodna namjena - farma (I3) - ugostiteljsko-turistička namjena (u građevinskom području naselja) (T1) - ugostiteljsko-turistička namjena - bez gradnje smještajnih građevina (T3) - Sportsko-rekreacijska namjena - sportsko-rekreacijska igrališta na otvorenom (R3)

- Javna zelena površina - park/perivoj (Z1) - Zaštitna zelena površina (Z5) - Groblje (Gr) - površina infrastrukture - vodnogospodarski sustav državnog značaja (IS8) - površina infrastrukture - vodnogospodarski sustav područnog (regionalnog) značaja (IS8) - Eksploatacija ugljikovodika i geotermalnih voda (E1) - Vrijedno zemljište namijenjeno poljoprivredi - Ostalo zemljište namijenjeno poljoprivredi - Zemljište namijenjeno šumi i šumsko zemljište državnog značaja - Ostalo zemljište namijenjeno šumi - površina unutarnjih voda - površina pod vodom (V1) - površina unutarnjih voda - površina povremeno pod vodom (V2)
(2) Stambena namjena (S3), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3003] 1. na površinama stambene namjene (S3) dozvoljena je gradnja građevina stambene i stambeno-poslovne namjene. 2. na građevnoj čestici stambene namjene (S3) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina i to: garaža, spremište, ljetna kuhinja, kotlovnica, nadstrešnica, vrtna sjenica, bazen, roštilj, pomoćna građevina za smještaj spremnika za komunalni otpad, i sl. 3. na površinama stambene namjene (S3), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. parkovi/perivoji, dječja igrališta, b. zaštitne zelene površine, 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 563 c. ambulanta, dječji vrtići, d. sportsko-rekreacijske površine i igrališta na otvorenom, e. prometne površine (interne kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), f. manje infrastrukturne građevine.

4. uz primarnu stambenu namjenu (S3) dopušteno je uređivati i graditi sadržaje i građevine sljedećih sekundarnih namjena, pod uvjetom da sadržaji, razinom buke i emisijom u okoliš sukladno posebnim propisima, ne smetaju okolini i ne umanjuju uvjete stanovanja, rada i boravka na odnosnim i susjednim građevnim česticama: a. javne i društvene namjene, b. poslovne namjene (uredske, uslužne, trgovačke, ugostiteljske i ostale poslovne namjene).
(3) Stambena namjena (S4), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3004] 1. na površinama stambene namjene (S4) dozvoljena je gradnja građevina stambene i stambeno-poslovne namjene i građevina poljoprivredne namjene (osim građevina za uzgoj životinja). 2. na građevnoj čestici stambene namjene (S4) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina (garaža, spremište, ljetna kuhinja, kotlovnica, nadstrešnica, vrtna sjenica, bazen, roštilj, pomoćna građevina za smještaj spremnika za komunalni otpad, i sl.) i pomoćnih poljoprivrednih građevina bez izvora onečišćenja (sjenici, staklenici, plastenici, gljivarnici, pčelinjaci, spremišta poljoprivrednih proizvoda, strojeva, alata, poljoprivredne opreme i slične pomoćne građevine bez izvora onečišćenja). 3. na površinama stambene namjene (S4), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. parkovi/perivoji, dječja igrališta, b. zaštitne zelene površine, c. ambulante, dječji vrtići, d. sportsko-rekreacijske površine i igrališta na otvorenom, e. prometne površine (kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), f. manje infrastrukturne građevine.

4. uz primarnu stambenu namjenu (S4) dopušteno je uređivati i graditi sadržaje i građevine sljedećih sekundarnih namjena, pod uvjetom da sadržaji, razinom buke i emisijom u okoliš sukladno posebnim propisima, ne smetaju okolini i ne umanjuju uvjete stanovanja, rada i boravka na odnosnim i susjednim građevnim česticama: a. javne i društvene namjene, b. poslovne namjene (uredske, uslužne, trgovačke, ugostiteljske i ostale poslovne namjene).
(4) Stambena namjena - poljoprivredna domaćinstva (S6), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3006] 1. na površinama stambene namjene - poljoprivredna domaćinstva (S6) dozvoljena je gradnja građevina stambene i poljoprivredne namjene. 2. na građevnoj čestici stambene namjene - poljoprivredna domaćinstva (S6) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina (garaža, spremište, ljetna kuhinja, kotlovnica, nadstrešnica, vrtna sjenica, bazen, roštilj, pomoćna građevina za smještaj spremnika za komunalni otpad, i sl.) i pomoćnih poljoprivrednih građevina (sjenici, staklenici, plastenici, gljivarnici, spremišta poljoprivrednih proizvoda, strojeva, alata, poljoprivredne opreme, zgrade za uzgoj životinja, pčelinjaci i sl.). 3. na površinama stambene namjene - poljoprivredna domaćinstva (S6), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. parkovi/perivoji, dječja igrališta, b. zaštitne zelene površine, c. prometne površine (kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), d. manje infrastrukturne građevine.

(5) Mješovita namjena (M1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3051] 1. na površinama mješovite namjene (M1) dozvoljena je gradnja građevina stambene i stambeno-poslovne namjene. 2. na građevnoj čestici mješovite namjene (M1) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. 3. na površinama mješovite namjene (M1), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama planirati, uređivati i graditi: a. zelene površine, b. površine i građevine javne i društvene namjene, c. površine i građevine sportsko-rekreacijske namjene, d. površine i građevine poslovne namjene, e. površine i građevine komunalno-servisne namjene (osim za odlaganje građevnog otpada i za potrebe zbrinjavanja životinja), f. površine i građevine ugostiteljsko-turističke namjene, g. vodene površine, h. infrastruktura.
(6) Mješovita namjena - poljoprivredna domaćinstva (M2), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3052] 1. na površinama mješovite namjene – poljoprivredna domaćinstva (M2) dozvoljena je gradnja građevina stambene i stambeno-poslovne namjene i građevina poljoprivredne namjene. 2. na građevnoj čestici mješovite namjene – poljoprivredna domaćinstva (M2) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. 3. na površinama mješovite namjene – poljoprivredna domaćinstva (M2), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama planirati, uređivati i graditi: a. zelene površine, b. površine i građevine javne i društvene namjene, c. površine i građevine sportsko-rekreacijske namjene, d. površine i građevine poslovne namjene, Stranica 564 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026.

e. površine i građevine komunalno-servisne namjene (osim za odlaganje građevnog otpada i za potrebe zbrinjavanja životinja), f. površine i građevine ugostiteljsko-turističke namjene, g. vodene površine, h. infrastruktura.
(7) Mješovita namjena (M4), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3054] - nK Donji Koncovčak 1. na površinama mješovite namjene (M4) dozvoljena je gradnja građevina stambene i stambeno-poslovne namjene. 2. na građevnoj čestici mješovite namjene (M4) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. 3. na površinama mješovite namjene (M4), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. parkovi/perivoji, dječja igrališta, b. zaštitne zelene površine, c. građevine upravne, socijalne, zdravstvene (domovi zdravlja, zavodi, poliklinike), predškolske, školske, kulturne, vjerske namjene, d. površine i građevine sportsko-rekreacijske namjene, e. građevine poslovnih i drugih namjena čiji sadržaji, razinom buke i emisijom u okoliš sukladno posebnim propisima, ne smetaju okolini i ne umanjuju uvjete stanovanja, rada i boravka na odnosnim susjednim građevnim česticama, f. građevine ugostiteljsko-turističke namjene, g. građevine komunalno-servisne namjene (osim za odlaganje građevnog otpada i za potrebe zbrinjavanja životinja), h. prometne površine (kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), i. manje infrastrukturne građevine. 4. Za sljedeće prateće namjene koje se mogu graditi unutar površine mješovite namjene (M4) ukupna površina istih ne može prelaziti 1/3 predmetne površine mješovite namjene:

a. građevine poslovnih i drugih namjena čiji sadržaji, razinom buke i emisijom u okoliš sukladno posebnim propisima, ne smetaju okolini i ne umanjuju uvjete stanovanja, rada i boravka na odnosnim susjednim građevnim česticama, b. građevine ugostiteljsko-turističke namjene.
(8) Javna i društvena namjena - upravna (D1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3101] - vatrogasni dom u Selnici 1. na površinama javne i društvene namjene - upravne (D1) dozvoljena je gradnja građevina namijenjenih radu državnih tijela i organizacija, radu tijela i organizacija jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, radu pravnih osoba s javnim ovlastima i za potrebe vatrogasnih postaja. 2. na građevnoj čestici javne i društvene namjene - upravne (D1) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. 3. na površini javne i društvene namjene - upravne (D1), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. zelene površine, b. prometne površine (interne kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), c. manje infrastrukturne građevine.
(9) Javna i društvena namjena - socijalna (D2), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3102] - Dom za starije i nemoćne osobe Ščavničar 1. na površinama javne i društvene namjene - socijalne (D2) dozvoljena je gradnja i uređenje: a. građevina socijalne skrbi, b. učeničkih domova i studentskih domova, c. prostora koji služe za rad institucija vezanih za socijalnu skrb, d. drugih građevina/prostora kojima se osiguravaju primjereni životni uvjeti osobama koje zbog starosti, zdravstvenih ili drugih posebnih okolnosti ne mogu živjeti u porodici i/ili trebaju odgovarajuće oblike rehabilitacije, smještaja, zapošljavanja ili resocijalizacije.

2. na građevnoj čestici javne i društvene namjene - socijalne (D2) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. 3. na površini javne i društvene namjene - socijalne (D2), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. zelene površine, b. prometne površine (interne kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), c. manje infrastrukturne građevine.
(10) Javna i društvena namjena - predškolska (D4), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3104] - dječji vrtić u Selnici 1. na površinama javne i društvene namjene - predškolske (D4) dozvoljena je gradnja građevina namijenjenih predškolskom odgoju, naobrazbi i skrbi o djeci predškolske dobi (dječji vrtić, jaslice) u skladu s posebnim propisima iz djelokruga odgoja i obrazovanja. 2. na građevnoj čestici javne i društvene namjene - predškolske (D4) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. 3. na površini javne i društvene namjene - predškolske (D4), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. zelene površine, b. prometne površine (interne kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), c. manje infrastrukturne građevine.
(11) Javna i društvena namjena - osnovnoškolska i srednjoškolska (D5), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3105] - OŠ Selnica, pŠ Zebanec 1. na površinama javne i društvene namjene - osnovnoškolske i srednjoškolske (D5) dozvoljena je gradnja zgrada kojima se osigurava provođenje 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 565 programa redovitog i posebnog osnovnoškolskog odgoja i obrazovanja (osnovne škole, umjetničke i druge škole) i/ili gradnja srednjih škola (gimnazije, strukovne škole, umjetničke škole i druge škole) u skladu s posebnim propisima iz djelokruga odgoja i obrazovanja.

2. na građevnoj čestici javne i društvene namjene – osnovnoškolske i srednjoškolske (D5) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. 3. na površini javne i društvene namjene - osnovnoškolske i srednjoškolske (D5), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. učenički domovi, b. građevine koje služe obrazovnom procesu, c. znanstveno-istraživački centar, d. zelene površine, e. sportsko-rekreacijske površine i igrališta, f. prometne površine (interne kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), g. manje infrastrukturne građevine.
(12) Javna i društvena namjena - kulturna (D7), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3107] - društveni dom u Selnici, muzej “pikač” 1. na površinama javne i društvene namjene - kulturne (D7) dozvoljena je gradnja građevina kulturne namjene i to: a. knjižnica, b. kazališta, c. kinematografa, d. muzeja, e. galerija, f. glazbenih ustanova, g. koncertnih dvorana, h. arhiva, i. javne radio televizije, j. kulturnih i umjetničkih organizacija, k. kulturni centar, l. memorijalni centar, m. ostalih kulturnih ustanova. 2. na građevnoj čestici javne i društvene namjene - kulturne (D7) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. 3. na površini javne i društvene namjene – kulturne (D7), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. zelene površine, b. prometne površine (interne kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), c. manje infrastrukturne građevine.

(13) Javna i društvena namjena - vjerska (D8), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3108] - kapela presvetog Trojstva, kapelica, kapelica Majke Božje Snježne, kompleks župne crkve u Selnici 1. na površinama javne i društvene namjene - vjerske (D8) dozvoljena je gradnja i uređenje: a. vjerskih građevina, b. redovničkih kompleksa, c. svetišta, d. pastoralnog centra, e. vjerskih centara i ustanova. 2. na građevnoj čestici javne i društvene namjene - vjerske (D8) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina i pratećih uslužnih građevina (trgovina, ugostiteljstvo, smještaj u funkciji vjerskog turizma). 3. na površini javne i društvene namjene – vjerske namjene (D8), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. predškolske ustanove, b. sportsko-rekreacijske površine i igrališta na otvorenom, c. zelene površine, d. prometne površine (interne kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), e. manje infrastrukturne građevine.
(14) proizvodna namjena (I1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3211] - pZ uz Dc 209 1. na površinama proizvodne namjene (I1) dozvoljena je gradnja i uređenje: a. građevina proizvodne namjene, u kojima se omogućava korištenje alternativnih goriva i goriva iz otpada kao energenta, te recikliranog otpada kao sirovine u proizvodnom procesu, b. skladišnih i servisnih površina i građevina. 2. na građevnoj čestici proizvodne namjene (I1) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina.

3. na površinama proizvodne namjene (I1), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. građevine poslovne i komunalno-servisne namjene, b. sadržaji uslužne namjene (mjesto za punjenje vozila na fosilna i alternativna goriva, praonica vozila i slično), c. građevine za obradu i/ili privremeno skladištenje vlastitog otpada, uključivo i one koje se prema posebnom propisu ne smatraju građevinama za gospodarenje otpadom (bioplinsko postrojenje za vlastite potrebe i sl.), d. centar/građevine za ponovnu uporabu, e. zelene površine, f. prometne površine (kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaže, odlagališta plovnih objekata), g. infrastruktura.
(15) proizvodna namjena - farma (I3), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3213] 1. na površinama proizvodne namjene - farma (I3) dozvoljena je gradnja i uređenje: a. farmi i građevina za uzgoj životinja. 2. na građevnoj čestici proizvodne namjene – farma (I3) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. Stranica 566 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. 3. na površinama proizvodne namjene - farma (I3), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. zelene površine, b. građevine za obradu i/ili privremeno skladištenje vlastitog otpada, uključivo i one koje se prema posebnom propisu ne smatraju građevinama za gospodarenje otpadom (bioplinsko postrojenje za vlastite potrebe i sl.), c. prometne površine (interne kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaže), d. infrastruktura za potrebe farme.

(16) ugostiteljsko-turistička namjena (u građevinskom području naselja) (T1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3401] - stara škola 1. na površinama ugostiteljsko-turističke namjene (u građevinskom području naselja) (T1) dozvoljena je gradnja i uređenje svih vrsta smještajnih građevina jedinstvene funkcionalne cjeline s pratećim sadržajima (sportski, rekreacijski, uslužni, zdravstveni, zabavni i sl., uključivo plaže). 2. na građevnoj čestici ugostiteljsko-turističke namjene (u građevinskom području naselja) (T1) dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina. 3. na površinama ugostiteljsko-turističke namjene (u građevinskom području naselja) (T1), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. zelene površine, b. prometne površine (interne kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža), c. manje infrastrukturne građevine.
(17) ugostiteljsko-turistička namjena - bez gradnje smještajnih građevina (T3), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3403] - kamp uz ribnjak Selnica 1. na površinama ugostiteljsko-turističke namjene - bez gradnje smještajnih građevina (T3) dozvoljeno je: a. uređenje površina za postavljanje smještajnih jedinica koje nisu povezane s tlom na čvrsti način i za čije postavljanje nije potrebna građevinska dozvola (jedinstvena funkcionalna cjelina uređena za smještaj kampista na otvorenom uz korištenje pokretne opreme za kampiranje), b. gradnja građevina i uređenje površina koji služe funkcioniranju ugostiteljsko-turističke namjene bez gradnje smještajnih građevina (recepcija, sanitarni čvorovi, ugostiteljski sadržaji, spremišta i ostale pomoćne građevine) i pratećih sadržaja (sportski, rekreacijski, uslužni, zabavni, privezište i sl.), bez smještajnih jedinica, c. uređenje plaža.

2. na površinama ugostiteljsko-turističke namjene - bez gradnje smještajnih građevina (T3), kao prateća namjena, mogu se i na zasebnim građevnim česticama uređivati i graditi: a. zelene površine, b. prometne površine (kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaže), c. manje infrastrukturne građevine.
(18) Sportsko-rekreacijska namjena - sportsko-rekreacijska igrališta na otvorenom (R3), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3603] - nK “plavi” prekopa, nK Donji Koncovčak, nK Mladost Selnica, nK Zebanec, Sportski centar Merhatovec, TRIM staza plešivica, lovački dom - lD Srndać Selnica 1. na površinama sportsko-rekreacijske namjene – sportsko-rekreacijska igrališta na otvorenom (R3) dozvoljena je gradnja i uređenje: a. otvorenih sportskih i/ili rekreacijskih površina i igrališta, sportskih staza i borilišta, b. adrenalinskih parkova, c. pomoćnih građevina i sadržaja nužnih za sportske, odnosno rekreacijske aktivnosti. 2. na površinama sportsko-rekreacijske namjene – sportsko-rekreacijska igrališta na otvorenom (R3), kao prateća namjena, mogu se uređivati i graditi: a. prateći sadržaji sportsko-rekreacijskoj namjeni (ugostiteljski, uslužni, zabavni, edukativni i sl.), b. zelene površine, c. prometne površine (kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaže), d. manje infrastrukturne građevine.
(19) Javna zelena površina - park/perivoj (Z1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3701] 1. Javne zelene površine – park/perivoj (Z1) uređuju se hortikulturno, stazama i urbanom opremom, a mogu se uređivati, postavljati i graditi:

a. vodene površine, b. dječja igrališta, c. paviljoni, vidikovci, nadstrešnice, d. montažne građevine (kiosci, pozornice, tribine), e. skulpture i umjetničke instalacije, f. manje infrastrukturne građevine i sanitarni čvorovi. 2. na javnim zelenim površinama – park/perivoj (Z1) nije dozvoljeno vođenje nadzemnih energetskih vodova te postavljanje samostojećih antenskih stupova elektroničke komunikacije.
(20) Zaštitna zelena površina (Z5), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3705] 1. Zaštitne zelene površine (Z5) namijenjene su za potrebe zaštite okoliša, zaštite reljefa, nestabilnih padina, erozije, voda i potočnih dolina i slično, a obuhvaćaju i površine koji čine zelenu infrastrukturu, zaštitne zelene površine uz infrastrukturne građevine i ostale kultivirane zelene površine. 2. na zaštitnim zelenim površinama (Z5) je dozvoljeno postavljanje, uređenje i gradnja: a. svih građevina i instalacija koji služe za zaštitu, b. staza i urbane opreme, c. vodenih površina, d. manjih infrastrukturnih građevina.
(21) Groblje (Gr), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3290] 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 567 1. Groblje (Gr) je prostor na kojem se nalaze površine za ukop, krematorij, mrtvačnica, prometne površine i zelenilo. 2. Groblje (Gr) može imati vjerske građevine i dio za posebne vrste ukopa, te može sadržavati i građevine/ površine za prateće usluge za posjetitelje groblja, usluge prodaje i proizvodnje cvijeća, vijenaca, svijeća, nadgrobnih obilježja, vrtlariju, memorijalni dio, pomoćne građevine te građevine za zaposlene, servis i održavanje.

(22) površina infrastrukture - vodnogospodarski sustav državnog značaja (IS8), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-1908] - brana retencije Selnica, vode I. reda - Dolni potok, vode I. reda - Gornji potok 1. na površinama infrastrukture– vodnogospodarski sustav državnog značaja (IS8) dozvoljena je gradnja i uređenje: a. regulacijske i zaštitne vodne građevine na vodama I. reda, b. brane s akumulacijom ili retencijskim prostorom s pripadajućim građevinama koje zadovoljavaju kriterije velikih brana, c. drugih vodnih građevina državnog značaja namijenjenih za korištenje voda, za zaštitu voda, za zaštitu od štetnog djelovanja voda i vodnih građevina državnog značaja za melioracijsku odvodnju. 2. na površinama planiranim za vodnogospodarski sustav državnog značaja mogu se graditi građevine i izvoditi zahvati koji upotpunjuju i služe primarnoj namjeni i koji zahtijevaju smještaj u tom prostoru, kao i ostale građevine u skladu sa zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje.
(23) površina infrastrukture - vodnogospodarski sustav područnog (regionalnog) značaja (IS8), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-2908] - kanal Kerača-Kanižica, vodotok Brodec, vodotok Bukovec, vodotok Donji Koncovčak, vodotok Kapelšćak, vodotok praporčan, vodotok čret 1. na površinama infrastrukture – vodnogospodarski sustav područnog (regionalnog) značaja (IS8) dozvoljena je gradnja vodnih građevina i uređenje površina namijenjenih za: a. korištenje voda: vodnih građevina za vodoopskrbu, navodnjavanje i drugo zahvaćanje voda kapaciteta do 500 l/s, akumulacija za vodoopskrbu, navodnjavanje i/ili proizvodnju električne energije, b. zaštitu voda: vodnih građevina za odvodnju i obradu otpadnih voda (uređaja za pročišćavanje otpadnih voda, crpnih stanica) kapaciteta do 100.000 ekvivalentnih stanovnika u dvije ili više jedinica lokalne samouprave, vodnih građevina za odvodnju oborinskih voda, c. zaštitu od štetnog djelovanja voda: regulacijskih i zaštitnih vodnih građevina područnog (regionalnog)

značaja, brana s akumulacijama i/ili retencijskim prostorima s pripadajućim građevinama područnog (regionalnog) značaja, d. melioracijsku odvodnju površine do 10.000 ha s pripadajućim građevinama i uređajima, e. drugih vodnih građevina područnog (regionalnog) značaja. 2. na površinama infrastrukture – vodnogospodarski sustav područnog (regionalnog) značaja (IS8) mogu se graditi građevine i izvoditi zahvati koji upotpunjuju i služe primarnoj namjeni i koji zahtijevaju smještaj u tom prostoru, kao i ostale građevine u skladu sa zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje.
(24) Eksploatacija ugljikovodika i geotermalnih voda (E1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-1220] - napuštena bušotina Sel-1is, napuštena bušotina Zb-4, neaktivna bušotina Mer-2, neaktivna bušotina Sel-1, neaktivne bušotine Zb-7Al i Zb-1, neaktivne bušotine Zeb-6 i Zeb-8, planirane bušotine Sel-2is, čVOR Međimurje, čVOR Vučkovec 1. površine za eksploataciju ugljikovodika i geotermalnih voda (E1) su površine planirane za gradnju građevina u funkciji eksploatacije i obrade unutar određenih eksploatacijskih polja ugljikovodika i geotermalnih voda za energetske svrhe, te za gradnju građevina u funkciji podzemnog skladištenja plina ili trajnog zbrinjavanja ugljikova dioksida u geološkim strukturama.
(25) Vrijedno zemljište namijenjeno poljoprivredi, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3301] 1. na površinama vrijednog zemljišta namijenjenog poljoprivredi dozvoljena je poljoprivredna proizvodnja proizvoda iz tla bez obavljanja radnji kojima bi se promijenila priroda tih proizvoda.

2. na površinama vrijednog zemljišta namijenjenog poljoprivredi izvan prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je i uređenje i gradnja: a. građevina u funkciji poljoprivredne proizvodnje i prerade poljoprivrednih proizvoda: građevina u funkciji ratarske proizvodnje, vinogradarstva, maslinarstva, uzgoja i prerade biljaka (voća, povrća, cvijeća, ljekovitog bilja i dr.), algi i gljiva, građevina za vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu, spremište poljoprivrednih proizvoda). 3. na površinama vrijednog zemljišta namijenjenog poljoprivredi dozvoljava se gradnja staklenika i plastenika koji za poljoprivrednu proizvodnju koriste to zemljište, te uređenje i gradnja infrastrukture.
(26) Ostalo zemljište namijenjeno poljoprivredi, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3302] 1. na površinama ostalog zemljišta namijenjenog poljoprivredi dozvoljena je poljoprivredna proizvodnja i uređenje i gradnja: a. infrastrukture, b. spomeničkih ili sakralnih obilježja (kapelice, poklonci, spomenici, spomen-područja). 2. na površinama ostalog zemljišta namijenjenog poljoprivredi izvan prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je i uređenje i gradnja: a. građevina u funkciji poljoprivredne proizvodnje i prerade poljoprivrednih proizvoda: farmi i građevina za uzgoj životinja, građevina u funkciji ratarske proizvodnje, vinogradarstva, maslinarstva, uzgoja i prerade biljaka (voća, povrća, cvijeća, Stranica 568 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026.

ljekovitog bilja i dr.), algi i gljiva, građevina za vlastite potrebe i potrebe seoskog turizma u sklopu poljoprivrednih gospodarstava, građevina za vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu, spremište poljoprivrednih proizvoda), ostalih zahvata u prostoru u funkciji poljoprivredne proizvodnje, b. infrastrukture, c. lovački, planinarski i ribički domovi i skloništa, d. zahvata u prostoru za robinzonski smještaj, e. spomeničkih ili sakralnih obilježja (kapelice, poklonci, spomenici, spomen-područja), f. ostalih građevina koja se mogu graditi izvan građevinskog područja sukladno zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje. 3. na površinama ostalog zemljišta namijenjenog poljoprivredi unutar prostora ograničenja ZOp-a dozvoljeno je uređenje i gradnja građevina koja se mogu graditi izvan građevinskog područja sukladno zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje.
(27) Zemljište namijenjeno šumi i šumsko zemljište državnog značaja, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-1310] 1. unutar zemljišta namijenjenog šumi i šumskog zemljišta državnog značaja mogu se graditi: šumska i druga infrastruktura, lovnogospodarske i lovnotehničke građevine, građevine za potrebe obrane i nadzora državne granice te spomenici i spomen-obilježja, kao i građevine posjetiteljske infrastrukture u zaštićenim područjima (informativni punkt, suvenirnica, sanitarni čvor i sl.) prema zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje.
(28) Ostalo zemljište namijenjeno šumi, određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1- 3312] 1. na površinama ostalog zemljišta namijenjenog šumi dozvoljeno je uređenje i gradnja:

a. infrastrukture, b. građevina namijenjenih gospodarenju u šumarstvu i lovstvu, c. planinarskih, lovačkih i ribičkih domova i skloništa, d. vidikovaca, e. spomeničkih ili sakralnih obilježja (kapelice, poklonci, spomenici, spomen-područja), f. zahvata u prostoru za robinzonski smještaj izvan prostora ograničenja ZOp-a, g. ostalih građevina koje se mogu graditi izvan građevinskog područja, a čija je namjena u skladu s primarnom namjenom i zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje.
(29) površina unutarnjih voda - površina pod vodom (V1), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3321] - ribnjak Selnica 1. na površinama unutarnjih voda – površine pod vodom (V1) dozvoljeno je uređenje i gradnja zahvata u prostoru u funkciji korištenja i uređenja vodenih površina te gradnja podvodnih infrastrukturnih vodova, kao i ostalih građevina u skladu sa zakonom kojim se uređuje prostorno uređenje.
(30) površina unutarnjih voda - površina povremeno pod vodom (V2), određeno pravilnikom o prostornim planovima pod oznakom teme [Kn-1-1-3322] - prostor uz ribnjak Selnica, retencija Vučkovec - dio 1. na površinama unutarnjih voda – površine povremeno pod vodom (V2) dozvoljeno je uređenje i gradnja zahvata u prostoru u funkciji korištenja i uređenja vodenih površina, a mogu se koristiti i za rekreaciju na otvorenom prema uvjetima nadležnog državnog tijela. 1.2. Građevinska područja 1.2.1. izdvojeno građevinsko područje izvan naselja članak 2.
(1) Izdvojena građevinska područja izvan naselja (GpIn):

- Selnica - farma I (I3) - Selnica - farma II (I3) - Selnica - planirani kamp uz ribnjak (T3) - Zebanec - planirana pZ uz Dc209 (I1) 1.2.2. Građevinsko područje naselja članak 3.
(1) Građevinsko područje naselja (Gpn): - naselja pretežito zbijene strukture s dijelovima disperzne strukture: Donji Koncovčak, Donji Zebanec, Gornji Zebanec, Merhatovec, Selnica, Zebanec Selo - naselja disperzne strukture: Bukovec, plešivica, praporčan, Zaveščak.
(2) Zbijeni i disperzni dijelovi pojedinog naselja smatraju se jedinstvenim građevinskim područjem naselja (Gpn). 1.2.3. izdvojeni dio građevinskog područja naselja članak 4.
(1) Obzirom na disperznu strukturu naselja, u obuhvatu ovog plana IDGpn se ne iskazuju kao zasebna kategorija u odnosu na Gpn, niti se takva građevinska područja zasebno evidentiraju. 1.3. provedba prostornog plana 1.3.1. pravila provedbe zahvata članak 5.
(1) plan sadrži sljedeća pravila provedbe zahvata u prostoru za označene površine: - DZ - DZ-RI - žZ - p-2 - p-3 - Š-1 - Š-2 - GR - Z-BG 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 569 - D - R-AK - S-IG1 - S-IG2 - S-IG3 - M-IG - M-MJ1 - M-MJ2 - T-AK1 - T-AK2 - I-AK1 - I-FA članak 6.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ 1. primjena plana a. površina / građevina / zahvat državnog značaja - neposredna provedba odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje.

članak 7.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: DZ-RI 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: DZ-RI 1. primjena plana a. retencija - za zahvate rekonstrukcije građevine državnog značaja neposredno se provodi odgovarajući prostorni plan više razine, ovaj plan se ne primjenjuje. 2. korištenje vodene površine retencije i obalnog pojasa a. vodena površina retencije (površina stalno pod vodom) može se koristiti kao rekreacijski ribnjak, a priobalni prostor (površina povremeno pod vodom) kao rekreacijski prostor bez gradnje b. rubovi vodene površine ribnjaka trebaju imati blagi pokos u prvom u kontaktu s kopnom c. u uređenju je zabranjeno koristiti invazivnu i neautohtonu floru i faunu, osim alohtonih ribljih vrsta koje se uobičajeno koriste kao vrste za održavanje umjetnih jezera u smislu sprečavanja sukcesije (amur, tolstolobik i druge)

d. uz rubove vodene površine moguće je urediti pozicije za ribiče od prirodnih materijala e. dio pozicija za ribiče treba prilagoditi osobama smanjene pokretljivosti, a za određivanje udjela takvih u odnosu na ukupne preporuča se primijeniti sektorske propise nacionalnog ribičkog sportskog saveza i propisa za osiguranje inkluzivosti osoba smanjene pokretljivosti. članak 8.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: žZ 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru 4. izgrađenost građevne čestice 5. iskoristivost građevne čestice 6. građevinska (bruto) površina građevina 7. visina i broj etaža građevine 8. veličina građevine koja nije zgrada 9. uvjeti za oblikovanje građevine 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti Stranica 570 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine 14. pravila provedbe za pomoćne građevine 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene
(2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: žZ 1. primjena plana a. površina / građevina / zahvat regionalnog značaja - neposredna provedba odgovarajućeg prostornog plana više razine, ovaj plan se ne primjenjuje.

članak 9.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: p-2 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. svi zahvati se provode na poljoprivrednoj zemljišnoj čestici formiranoj prema posebnom propisu za poljoprivredno zemljište, a izdvajanje dijela zemljišta u zasebnu građevnu česticu provodi se samo izuzetno, ukoliko je to uvjetovano posebnim propisom ili zahtjevom javnopravnog tijela nadležnog za pojedinačni zahvat, prvenstveno u svrhu gradnje infrastrukture b. sve zahvate je potrebno predvidjeti najmanje 6,0 m udaljeno od ruba otvorenog vodotoka, odnosno najmanje 15,0 m od osi otvorenog vodotoka c. izuzetno od prethodnog, trasiranje puta u prirodnom materijalu (makadam, sipina, travna staza) moguće je i bliže otvorenom vodotoku, ukoliko to nije suprotno posebnim uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za zaštitu površinskih voda. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. unutar ovog pravila provedbe gradnja zgrada nije dozvoljena b. za potrebe poljoprivredne proizvodnje prema uvjetima namjene mogu se postavljati tipski plastenici bez betoniranih temelja, te s konstrukcijom koja je dugoročno jednostavno uklonjiva na način da se zemljište vrati u stanje prije postave plastenika, a staklenici se ne mogu postavljati unutar ovog pravila provedbe, već takvu gradnju treba usmjeravati u građevinska područja proizvodne namjene c. unutar ovog pravila provedbe nisu dozvoljene djelatnosti uzgoja domaćih životinja (stočarstvo i peradarstvo) ni uzgoja divljači, uključujući gradnju i druge zahvate u navedenim namjenama d. unutar ovog pravila provedbe gradnja lovnogospodarskih i lovnotehničkih objekata nije dozvoljena e. mobilni pčelinjaci mogu se postavljati prema posebnom propisu za držanje pčela medarica f. infrastruktura se može graditi ukoliko se radi o manjoj infrastrukturnoj građevini povezanoj na linijsku infrastrukturu lokalne razine u kom slučaju se primjenjuju odredbe iz odjeljka “Ostale odredbe”, a ukoliko se radi o infrastrukturnoj građevini ili zahvatu državne ili regionalne razine neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, a ovaj plan se ne primjenjuje g. ako nisu izrijekom navedene kao dozvoljene u ovoj točki, glavne građevine drugih namjena ne mogu se graditi unutar ovog pravila provedbe.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. udaljenost glavne građevine od osi priključne prometne površine lokalnog značaja (nerazvrstana cesta, put i slično) treba iznositi najmanje 12,0 m b. udaljenost glavne građevine od regulacijske linije treba najmanje iznositi 10,0 m c. udaljenost glavne građevine od ostalih međa vlastite čestice treba iznositi najmanje 1/2 ukupne visine građevine (1/2 Huk). d. manja infrastrukturna građevina smješta se na zasebnoj građevnoj čestici. 4. izgrađenost građevne čestice a. za plastenike kig=0,6. 5. iskoristivost građevne čestice a. kis=0,6. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. za pojedinačnu građevinu se građevinska (bruto) površina ne ispituje, GBp=X b. najveća dozvoljena vrijednost GBp proizlazi iz najveće dozvoljene vrijednosti koeficijenta iskoristivosti građevne čestice za pripadajuću namjenu i površine građevne čestice (GBp=kis x pGč). 7. visina i broj etaža građevine a. za plastenike H=X; Huk=5,0 m; E=1/p (prizemlje). 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Huk=5,0 m. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. za plastenike i manje infrastrukturne građevine se preferiraju tipski industrijski proizvodi, u bojama koja se prilagođava okolišu. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. ratarske površine se ne ograđuju b. ograđivanje trajnih nasada je dozvoljeno tipskom žičanom ogradom visine do 2,0 m, na međi ili uvučeno od međe, uz uvjet da ograda od osi svakog poljskog puta s kojim zemljište graniči bude uvučena najmanje za 5,0 m.

11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. mogućnost kolnog i pješačkog pristupa za osobe smanjene pokretljivosti ispituje se ukoliko je to utvrđeno kao obavezno posebnim propisom, na način i u obimu na koji to poseban propis zahtijeva. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. kolni priključak ostvaruje se neposredno s dostupne prometne površine koja može biti javna cesta regionalnog značaja ili cesta lokalnog značaja ili se ostvaruje preko druge tehnički prihvatljive kolne površine kao što je poljski put, kolni prilaz i slično 29. lipnja 2026. “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” Broj 16 - Stranica 571 b. ukoliko je za obavljanje gospodarske djelatnosti potrebno, moguće je ali nije obavezno, priključenje na javne sustave elektroopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje, u kom slučaju se primjenjuju posebni uvjeti nadležnog javnopravnog tijela i odredbe iz odjeljka “Infrastrukturni sustavi” ovog plana. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. postojeću građevinu moguće je rekonstruirati u odgovarajućoj namjeni prema ovom planu b. rekonstrukcija postojeće građevine vrši se prema uvjetima za gradnju nove građevine c. postojeće manje sakralne građevine i obilježja (raspela, poklonci, kapelice i slično) kao i spomen obilježja druge vrste (spomenici, skulpture i slično) mogu se rekonstruirati u postojećim gabaritima i na način da se materijalom i bojama uklope u okoliš, a gradnja novih manjih sakralnih građevina i obilježja, jednako kao ni drugih vrsta memorijalnih obilježja, unutar ovog pravila provedbe nije moguća.

14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. pomoćne građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. 15. pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. prateće građevine nisu dozvoljene unutar ovog pravila provedbe. članak 10.
(1) pravila provedbe za površinu označenu: p-3 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. svi zahvati se provode na poljoprivrednoj zemljišnoj čestici formiranoj prema posebnom propisu za poljoprivredno zemljište, a izdvajanje dijela zemljišta u zasebnu građevnu česticu provodi se samo izuzetno, ukoliko je to uvjetovano posebnim propisom ili zahtjevom javnopravnog tijela nadležnog za pojedinačni zahvat, prvenstveno u svrhu gradnje infrastrukture b. najmanja površina građevne čestice za ekstenzivni uzgoj životinja s pripadajućom jednom ili više nastamba za životinje iznosi pGč=1,0 ha c. sve zahvate je potrebno predvidjeti najmanje 6,0 m udaljeno od ruba otvorenog vodotoka, odnosno najmanje 15,0 m od osi otvorenog vodotoka d. izuzetno od prethodnog, trasiranje puta u prirodnom materijalu (makadam, sipina, travna staza) moguće je i bliže otvorenom vodotoku, ukoliko to nije suprotno posebnim uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za zaštitu površinskih voda. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. unutar ovog pravila provedbe gradnja zgrada nije dozvoljena b. za potrebe poljoprivredne proizvodnje prema uvjetima namjene mogu se postavljati tipski plastenici bez betoniranih temelja, te s konstrukcijom koja je dugoročno jednostavno uklonjiva na način da se zemljište vrati u stanje prije postave plastenika, a staklenici se ne mogu postavljati unutar ovog pravila provedbe, već takvu gradnju treba usmjeravati u građevinska područja proizvodne namjene c. na građevnoj čestici za ekstenzivni uzgoj životinja mogu se graditi jedna ili više nadstrešnica za sklanjanje životinja i/ili stočne hrane s prostorom zaklonjenim od vjetra zatvorenim s najviše tri strane bez poda i instalacija d. gradnja lovačke streljane nije dozvoljena, a ostale lovnogospodarske i lovnotehničke objekte koji nisu zgrade, moguće je graditi prema pravilima struke i samo ukoliko su sadržani u odgovarajućoj lovnogospodarskoj osnovi e. mobilni pčelinjaci mogu se postavljati prema posebnom propisu za držanje pčela medarica f. infrastruktura se može graditi ukoliko se radi o manjoj infrastrukturnoj građevini povezanoj na linijsku infrastrukturu lokalne razine u kom slučaju se primjenjuju odredbe iz odjeljka “Ostale odredbe”, a ukoliko se radi o infrastrukturnoj građevini ili zahvatu državne ili regionalne razine neposredno se primjenjuje odgovarajući prostorni plan više razine, a ovaj plan se ne primjenjuje g. ako nisu izrijekom navedene kao dozvoljene u ovoj točki, glavne građevine drugih namjena ne mogu se graditi unutar ovog pravila provedbe.

3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. udaljenost glavne građevine od osi priključne prometne površine lokalnog značaja (nerazvrstana cesta, put i slično) treba iznositi najmanje 12,0 m b. udaljenost glavne građevine od regulacijske linije treba najmanje iznositi 10,0 m c. udaljenost glavne građevine od ostalih međa vlastite čestice treba iznositi najmanje 1/2 ukupne visine građevine (1/2 Huk) d. manja infrastrukturna građevina smješta se na zasebnoj građevnoj čestici. 4. izgrađenost građevne čestice a. za plastenike kig=0,6 b. za ekstenzivni uzgoj životinja kig=0,05 c. za ostale građevine se ne ispituje, kig=X. 5. iskoristivost građevne čestice a. ovisi o sadržaju i identičan je koeficijentu izgrađenost; kis=kig. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. za pojedinačnu građevinu se građevinska (bruto) površina ne ispituje; GBp=X b. najveća dozvoljena vrijednost zbirne građevinske (bruto) površine svih građevina na čestici proizlazi iz najveće dozvoljene vrijednosti koeficijenta iskoristivosti građevne čestice i površine građevne čestice, odnosno obračunava se kao njihov međusobni umnožak (GBp=kis x pGč). 7. visina i broj etaža građevine a. za plastenike H=X; Huk=5,0 m; E=1/p (prizemlje). b. za nadstrešnice/zaklone za životinje H=X; Huk=5,0 m; E=1/p (prizemlje) c. za lovnogospodarske i lovnotehničke objekte H=X; Huk=5,0 m; E=X. Stranica 572 - Broj 16 “SlužBEnI GlASn IK MEĐIMuRSKE župAnIJE” 29. lipnja 2026. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Huk=5,0 m.