Odluka o mjerama poticaja za uređenje nekretnina na području Općine Kotoriba

40. Na temelju članka 29. Statuta Općine Kotoriba (“Službeni glasnik Međimurske županije”, br. 5/21), Općinsko vijeće Općine Kotoriba na 15. sjednici održanoj 23. prosinca 2023. godine, donijelo je ODLUKU o mjerama poticaja za uređenje nekretnina na području Općine Kotoriba
Članak 1. Ovom Odlukom uređuju se opći uvjeti, mjere i postupak za dodjelu bespovratnih novčanih sredstava (u daljnjem tekstu: poticaj) samcima i obiteljima (u daljnjem tekstu: korisnici poticaja) za uređenje nekretnina te se uređuju prava i obveze korisnika poticaja na području Općine Kotoriba (u daljnjem tekstu: Općina). MJERA 1 - dodjeljuje se za nekretnine koje su stečene kupnjom i na kojima je bio stambeni objekt ili se nalazi stambeni objekt MJERA 2 – dodjeljuje se za uređenje nekretnina rušenjem stambenog objekta na istoj. Korisnik poticaja poticaj može ostvariti samo za jednu od navedenih mjera po katastarskoj čestici.

Članak 2.

Članak 2. Odobrena sredstva poticaja doznačuju se na račun podnositelja prijave korisnika poticaja (u daljnjem tekstu: Prijavitelj).
Članak 3. MJERA 1 Općina će korisnicima poticaja koji su tijekom tekuće kalendarske godine kupili nekretninu na području Općine u 1/1 dijelu čestice u svojem vlasništvu na kojoj je izgrađen stambeni objekt kojeg namjeravaju urediti za stanovanje ili se nalazi stambeni objekt u ruševnom stanju kojeg namjeravaju ukloniti ili je isti uklonjen, a na istoj parceli namjeravaju izgraditi novi stambeni objekt, dodijeliti poticaj u obliku financijskog iznosa. Za kupljene nekretnine iz stavka 1. ovog članka, za koje je temeljem kupoprodajnog ugovora, plaćen iznos od 16.000,00 eura i više, dodjeljuje se poticaj od 4.000,00 eura. Za kupljene nekretnine iz stavka 1. ovog članka, za koje je temeljem kupoprodajnog ugovora, plaćen iznos manji od 16.000,00 eura, dodjeljuje se poticaj u visini od 10% iznosa sklopljenog kupoprodajnog ugovora. Poticaj MJERE 1 se može ostvariti samo jedanput.

Članak 4.

Članak 4. Pravo na ostvarivanje poticaja iz članka 3. ove Odluke imaju korisnici poticaja uz uvjet da Prijavitelj mora imati radni staž ostvaren iz radnog odnosa neprekinuto najmanje tri godine 30. studenoga 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 27 - Stranica 4303 ili pet godina ukupno sa prekidima, do dana isteka roka za dostavu prijava na Natječaj, za dodjelu poticaja iz članka 3. ove Odluke, te prijavitelj i bračni ili izvanbračni partner prijavitelja ne smiju imati u vlasništvu stan, kuću, kuću za odmor ili sličan objekt pogodan za stanovanje.

Članak 5.

Članak 5. Korisnici poticaja MJERE 1 iz ove Odluke imaju sljedeće obveze: - svi članovi uže obitelji prijavitelja moraju u roku od 2 godine nakon odobrenja poticaja, prijaviti prebivalište na adresi nekretnine za koju je odobren poticaj te moraju zadržati prebivalište neprekinuto sljedećih 10 godina bez promjene, - ukoliko se korisnik poticaja odluči za novogradnju, onda mora u roku od 2 godine nakon odobrenja poticaja ishoditi akt o građenju i započeti građenje, a 6 godina nakon odobrenja poticaja završiti građevinu i svi članovi uže obitelji prijavitelja moraju prijaviti prebivalište na adresi nekretnine za koju je odobren poticaj te moraju zadržati prebivalište neprekinuto sljedećih 10 godina bez promjene.

Članak 6.

Članak 6. MJERA 2 Općina će korisnicima poticaja koji su tijekom tekuće kalendarske godine uređivali vlastitu nekretninu rušenjem stambenog objekta na istoj, dodijeliti poticaj u obliku financijskog iznosa od 1.000,00 eura.
Članak 7. Poticaji po ovoj Odluci dodjeljuju se na temelju javnog natječaja koji raspisuje općinski načelnik u pravilu jednom godišnje na kraju kalendarske godine za tekuću kalendarsku godinu. Natječaj za dodjelu poticaja objavljuje se u lokalnom ili informativnom listu Općine i traje najmanje 15 dana od dana objave. Natječaj za dodjelu poticaja sadrži: - opće uvjete i kriterije za dodjelu poticaja, - visinu poticaja, - naziv dokumentacije koju treba dostaviti, - naziv tijela kome se prijave podnose, - rok za dostavu prijava, - rok u kojem će biti objavljeni rezultati natječaja, - napomena da se nepotpune i nepravodobno podnesene prijave neće razmatrati.

Članak 8.

Članak 8. Za sudjelovanje u natječaju potrebno je dostaviti sljedeću dokumentaciju: MJERA 1 - obrazac Prijave za MJERU 1 - presliku kupoprodajnog ugovora koji je ovjeren kod javnog bilježnika, - zemljišno-knjižni izvadak za kupljenu nekretninu, - kopiju katastarskog plana za kupljenu nekretninu, - izjavu da prijavitelj i bračni ili izvanbračni partner prijavitelja nemaju stan, kuću ili kuću za odmor pogodnu za stanovanje, - potvrdu kojom se dokazuje da je prijavitelj zaposlena osoba najmanje tri godine neprekinuto li pet godina ukupno sa prekidima, do dana isteka roka za dostavu prijave na Natječaj za dodjelu poticaja ili dokaz o statusu umirovljenika - rješenje porezne uprave o utvrđivanju poreza na promet nekretnina za traženu nekretninu i dokaz da je iznos naveden u rješenju plaćen u cijelosti - podatke o bankovnom računu prijavitelja. MJERA 2 - obrazac Prijave za MJERU 2 - račun izvoditelja radova kojim se dokazuje trošak rušenja stambenog objekta, - zemljišno-knjižni izvadak nekretnine kojim se dokazuje vlasništvo prijavitelja, - pisanu suglasnost ostalih suvlasnika podnositelju zahtjeva (ukoliko postoje suvlasnici), - Fotografija stambenog objekta prije rušenja, - Fotografija nekretnine nakon rušenja, - Podatke o bankovnom računu prijavitelja.

Članak 9.

Članak 9. Nakon provedenog natječaja, Povjerenstvo za dodjelu poticaja (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo) koje se sastoji od tri člana (predsjednika i 2 člana) i koje imenuje Općinsko vijeće, razmatra prijave na natječaj za dodjelu poticaja u skladu s kriterijima utvrđenim u ovoj Odluci i predlaže općinskom načelniku listu korisnika poticaja. Na temelju prijedloga Povjerenstva, općinski načelnik donosi Odluku o dodjeli poticaja.
Članak 10. Nakon donošenja Odluke o dodjeli poticaja, korisnik poticaja i Općina zaključuju ugovor koji najmanje sadrži: - podatke o ugovornim stranama, - podaci o nekretnini, - iznos poticaja, - prava i obveze ugovornih strana, - način vraćanja poticaja u slučaju nepoštivanja ugovornih obveza (kod MJERE 1) - privolu prijavitelja da se njegovi podaci (ime i prezime i adresa nekretnine za koju je dobiven poticaj objave u medijima javnog priopćavanja u svrhu informiranja javnosti o trošenju proračunskih sredstava), - ostale kriterije, prava i obveze ugovornih strana.

Članak 11.

Članak 11. Kao garanciju za ispunjenje uvjeta MJERE 1, prijavitelj prije zaključenja ugovora iz članka 10. ove Odluke, mora dostaviti Općini bjanko zadužnicu najmanje u vrijednosti dodijeljenog poticaja ovjerenu kod javnog bilježnika. Prijavitelj je dužan na zahtjev Općine dostaviti dokaze o ispunjavanju uvjeta MJERE 1 kojI proizlaze iz ove Odluke. U slučaju da Prijavitelj ne ispuni neki uvjet iz MJERE 1 dužan je Općini vratiti dobivena sredstva uvećano za zatezne Stranica 4304 - Broj 27 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 30. studenoga 2023. kamate, a najkasnije 60 dana nakon što nastane neispunjenje nekog od uvjeta.

Članak 12.

Članak 12. Jedinstveni Upravni odjel Općine dužan je voditi evidenciju o dodijeljenim poticajima.
Članak 13. Stupanjem na snagu ove Odluke prestaje važiti Odluka o mjerama poticanja za uređenje nekretnina na području Općine Kotoriba („Službeni glasnik Međimurske županije“, br.19/22).
Članak 14. Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u «Službenom glasniku Međimurske županije». OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE KOTORIBA KLASA: 370-01/23-01/01 URBROJ: 2109-9-3-23-1 Kotoriba, 23. studenoga 2023. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Hinko Virgej, v.r.