Odluka o izradi I. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „Gospodarske zone Sjever“ Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 19/19) )

32. Temeljem članka 86. Zakona o prostornom uređenju (Narodne Novine broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23), članka 30. Statuta Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” broj 9/18, 4/20 i 4/21), Općinsko vijeće Općine Donja Dubrava na 19. sjednici održanoj dana 27.11.2023. godine donosi ODLUKU o izradi izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „Gospodarske zone Sjever“ Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 19/19) )
Članak 1. Donosi se odluka o izradi I. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „GOSPODARSKE ZONE SJEVER“ DONJA DUBRAVA (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 19/19) u nastavku teksta: Odluka. Temeljem ove Odluke započinje izrada I. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „GOSPODARSKE ZONE SJEVER“ DONJA DUBRAVA u daljnjem tekstu ID UPU.

Članak 2.

Članak 2. Ovom Odlukom određuje se: 1. pravna osnova za izradu i donošenje ID UPU-a; 2. razlozi donošenja ID UPU-a; 3. obuhvat ID UPU – a; 4. sažeta ocjena stanja u obuhvatu ID UPU – a; 5. ciljevi i programska polazišta ID UPU-a; 6. popis sektorskih strategija, planova, studija i drugih dokumenata propisanih posebnim zakonima kojima, odnosno su skladu s kojima se utvrđuju zahtjevi za izradu ID UPU-a; 7. način pribavljanja stručnih rješenja ID UPU-a;; 8. popis javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve za izradu ID UPU – a iz područja svog djelokruga te drugih sudionika, korisnika prostora koji trebaju sudjelovati u izradi prostornog plana; 9. planirani rok za izradu ID UPU – a, odnosno njegovih pojedinih faza; 10. izvori financiranja izrade ID UPU – a. 11. završne odredbe. 1. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE ID UPU

Članak 3.

Članak 3. Pravna osnova za donošenje ID UPU-a su odredbe članka 79. i članka 109. Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23, te Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Donja Dubrava “Službeni glasnik Međimurske županije” br. 05/05) i Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” 19/08, 03/15 i 2/22). 2. RAZLOZI DONOŠENJA ID UPU-a
Članak 4. U razdoblju od donošenja UPU-a iz 2019.g. pojavile su se nove okolnosti koje imaju utjecaj na korištenje i namjenu prostora, a stupili su na snagu i novi zakonski propisi s kojima je potrebno uskladiti sadržaj Odredbi za provođenje UPU-a. Osnovni razlozi za pokretanje postupka izrade izmjene i dopune UPU-a su: terminološko i sadržajno usklađenje odredbi za provođenje UPU-a sa Zakonom o prostornom uređenju, te usklađenje UPU-a, s Prostornim planom uređenja Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 05/05) i Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 19/08, 03/15 i 2/22). Izmjena odredbi za provođenje UPU-a kojima će se drugačije definirati uvjeti za realizaciju, zahvata i sadržaja koji su od interesa za Općinu Donju Dubravu te omogućavaju fleksibilniju i učinkovitiju realizaciju gospodarskih aktivnosti. 3. PROSTORNI OBUHVAT ID UPU-a

Članak 5.

Članak 5. Područje obuhvata UPU-a „gospodarske zone sjever’’ Donja Dubrava nalazi se na ulazu u naselje Donja Dubrava iz smjera Kotoribe (županijska cesta ŽC-2041), a u nastavku djelomično realiziranog dijela „ gospodarske zone sjeveroistok“. Granice obuhvata ID UPU-a su: sjeverna granica ide granicom kat.ćest.4274/4- vodni kanal Dubrava I, istočna i južna granica –ide granicom kat.čest.4276/1, zapadna granica ide granicom kat.čest. 4274/2 i 4276/35 Granica obuhvata područja, za koja se izrađuje ID UPU „gospodarske zone sjever’’ Donja Dubrava, predstavlja građevinsko područje urbanog prostora naselja Donje Dubrave, koje je utvrđeno osnovnim dokumentom prostornog uređenja – Prostornim planom uređenja Općine te Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine Donja Dubrava. Ukupna površina obuhvata iznosi 10,2118 ha. 4. SAŽETA OCJENA STANJA U OBUHVATU ID UPU-a

Članak 6.

Članak 6. Na prostoru obuhvata ID UPU-a nema izgrađene strukture. Zemljište se koristi pretežito u poljoprivredne svrhe. Teren je gotovo ravan. Uočena su određena planska ograničenja u postupcima provođenja UPU-a te izdavanja akata kojima se odobrava gradnja. Gospodarska kretanja na području Općine uvjetuju reviziju utvrđenih planskih ograničenja i obveza na području obuhvata UPU-a. 5. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA ID UPU-a
Članak 7. Ciljevi i programska polazišta za I izmjene i dopune UPU-a su sljedeći: Stranica 4244 - Broj 27 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 30. studenoga 2023. - usklađenje Odredbi za provođenje Plana sa Zakonom o prostornom uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 9819 i 67/23), - izvršiti potrebna usklađenja s PPUO Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 05/05) i Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Donja Dubrava (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 19/08, 03/15 i 2/22) - omogućiti spajanje većeg broja planiranih građevnih čestica gospodarske namjene u jedinstvenu parcelu sukladno iskazanim interesima potencijalnih investitora, - izvršiti potrebna usklađenja s posebnim propisima (primarno s pribavljenim zahtjevima javnopravnih tijela), - analizirati i ocijeniti opravdanost sljedećih prijedloga: - opravdanost gradnje sunčane elektrane unutar obuhvata UPU-a (iskazani interes investitora) - planirane bruto površine za gradnju sunčane elektrane, definirati pomoću građevinskog pravca i minimalnih udaljenosti od granica/međa parcela 6. POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO SU SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA IZRADU ID UPU-A

Članak 8.

Članak 8. Ne procjenjuje se potrebnim izrada posebnih stručnih podloga za izradu UPU-a. Koristit će se studije izrađene na županijskoj razini koje imaju utjecaj na planiranje prostora. Postupak izrade može se provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga. 7. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 9. Izmjena i dopuna UPU-a izradit će se na geodetskoj podlozi sa ažuriranim katastarskim stanjem u HTRS-u.

Članak 10.

Članak 10. Izrada predmetnog ID UPU-a povjerit će se pravnoj osobi registriranoj za izradu dokumenata prostornog uređenja ili ovlaštenom arhitektu koji samostalno obavlja stručne poslove prostornog uređenja. 8. POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA
Članak 11. Tijela i osobe koje će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi UPU–a su: 1. MINISTARSTVO KULTURE, UPRAVAZAZAŠTITU KULTURNE BAŠTINE, KONZERVATORSKI ODJEL U VARAŽDINU, Gundulićeva 2, Varaždin 2. HRVATSKA REGULATORNA AGENCIJA ZA MREŽNU DJELATNOST (HAKOM), R.F. Mihanovića 9, Zagreb 3. MUP, POLICIJSKA UPRAVA MEĐIMURSKA, ODJEL ZAJEDNIČKIH I UPRAVNIH POSLOVA, J. Gotovca 7, Čakovec 4. DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, PODRUČNI URED ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE ČAKOVEC, Zrinsko Frankonpanska 9, Čakovec 5. HRVATSKE VODE, DOO VGI za mali sliv TRNAVA, I. Mažuranića 2, Čakovec 6. MEĐIMURSKE VODE D.O.O., Matice Hrvatske 10, Čakovec 7. HEP, DISTRIBUCIJSKO PODRUČJE ELEKTRE ČAKOVEC, Žrtava fašizma 2, 40 000 Čakovec 8. MEĐIMURJE PLIN D.O.O., Obrtnička 4, 40 000 Čakovec 9. ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE MEĐIMURSKE ŽUPANIJE, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 10. JAVNA USTANOVA ZA UPRAVLJANJE ZAŠTIĆENIM PRIRODNIM VRIJEDNOSTIMA NA PODRUČJU MEĐIMURSKE ŽUPANIJE, R. Boškovića 2, 40 000 Čakovec 11. ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE MEĐIMURSKE ŽUPANIJE, Mihovljanska 70, 40 000 Čakovec. Prema posebnim propisima određena tijela i pravne osobe s javnim ovlastima, moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u obuhvatu ID UPU-a.

Članak 11.

9. ROK ZA IZRADU ID UPU-a, odnosno pojedinih faza
Članak 12. Rok u kojem su javnopravna tijela i osobe iz prethodnog članka obvezne dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku tijela i osobe ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrat će se da ih nemaju. Rok za izradu nacrta prijedloga ID UPU je 90 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja I ID UPU-a utvrđeni ovom Odlukom propisani su Zakonom o prostornom uređenju. Održavanje javne rasprave objavit će se u lokalnom tisku, na mrežnim stranicama Općine Donja Dubrava i resornog Ministarstva. 10. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE ID UPU-A

Članak 13.

Članak 13. Sredstva za izradu ID UPU-a osigurat će se temeljem odredbe članka 63. Zakona o prostornom uređenju iz proračuna jedinice lokalne samouprave Općine Donja Dubrava. 11. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 14. Ova Odluka objavit će se u “Službenom glasniku Međimurske županije” te dostaviti Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine. 30. studenoga 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 27 - Stranica 4245
Članak 15. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJA DUBRAVA OPĆINA KLASA: 024-04/23-01/6 URBROJ: 2109-5-03-23-4 Donja Dubrava, 27. studenoga 2023. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Josip Ribić, v.r. DONJI KRALJEVEC AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA