Odluka o suglasnosti za sklapanje poslovne suradnje za izgradnju poslovno-stambene građevine u Donjoj Dubravi

2. Na temelju članka 30. Statuta Općine Donja Dubrava («Službeni glasnik Međimurske županije» br. 9/18, 4/20 i 4/21) Općinsko vijeće Općine Donja Dubrava na svojoj 15. sjednici održanoj 28.3.2023. godine donijelo je ODLUKU o suglasnosti za sklapanje poslovne suradnje za izgradnju poslovno-stambene građevine u Donjoj Dubravi
Članak 1. Ovom Odlukom utvrđuje se projekt izgradnje poslovnostambene građevine u Općini Donja Dubrava, na k.č. 736/2, na adresi Trg Republike 6 i davanje suglasnosti općinskom načelniku za sklapanje ugovora o poslovnoj suradnji s privatnim ulagačem – investitorom izgradnje.

Članak 2.

Članak 2. Općina Donja Dubrava planira izgradnju poslovnostambene građevine na navedenoj adresi za potrebe preseljenja općinskih ureda, za potrebe preseljenja Ordinacije opće/ obiteljske medicine Doma zdravlja Čakovec, te za stambeno zbrinjavanje zainteresiranih mještana.
Članak 3. Projekt izgradnje poslovno-stambene građevine podrazumijeva izradu idejnog rješenja, projektiranje i izgradnju građevine temeljem ugovora o poslovnoj suradnji s privatnim ulagačem – investitorom, te će se temeljem izrađenog Elaborata o etažiranju utvrditi/odrediti vlasništvo. Prostorije za potrebe Općine Donja Dubrava i Ordinacije opće/obiteljske medicine Doma zdravlja Čakovec, nalaziti će se u prizemlju, dok će investitor gradnje odrediti sadržaje (poslovne ili stambene namjene) za preostali dio prizemlja te za I. i II. kat.

Članak 4.

Članak 4. Površina prostorija za potrebe Općine Donja Dubrava iznosit će do 180 m/2 i to 4 ureda, općinska vijećnica, prostor arhive, sanitarni čvor te hodnik, dok će površina prostorija za potrebe Ordinacije opće/obiteljske medicine Doma zdravlja Čakovec iznositi do 100 m/2 i to 3 prostorije, sanitarni čvor, arhiva te hodnik – čekaonica.
Članak 5. Općina Donja Dubrava u projekt unosi vrijednost svoje čestice sa pripadajućom komunalnom infrastrukturom a temeljem Elaborata o procijenjenoj vrijednosti zemljišta i infrastrukture na k.č. br. 736/2, koji će se obračunati prilikom sklapanja ugovora o građenju općinskih ureda.

Članak 6.

Članak 6. Investitor gradnje uklonit će postojeću građevinu na predmetnoj čestici sukladno pozitivno-pravnim propisima o svom trošku. Investitor gradnje izvršit će građenje poslovno-stambene građevine do najviše faze dovršenosti, odnosno po principu ključ u ruke. Investitor gradnje dovršit će građenje poslovno-stambene građevine, predajom ključeva naručiteljima najkasnije jednu godinu od pravomoćnosti građevinske dozvole.
Članak 7. Troškovi Općine će u ovom projektu biti odvjetničko vođenje poslovne suradnje između Općine i privatnog ulagača, troškovi priključka električne energije, troškovi priključka na vodovodnu mrežu i odvodnju, troškovi priključka na plinsku mrežu, telefon i internetski priključak. Predmetni troškovi Općine odnose se samo na vlastite potrebe za prostor u građevini, dok će privatni ulagač – investitor izgradnje osigurati tj. investirati u komunalnu infrastrukturu za ostale korisnike prostora u građevini.

Članak 8.

Članak 8. Vanjsko uređen čestice, izgradnja potrebnih parkirališnih mjesta za sve buduće vlasnike, kao i prilaz građevini i parkirnim mjestima sa državne ceste D20, odradit će privatni ulagač – investitor izgradnje.
Članak 9. Općinsko vijeće ovlašćuje općinskog načelnika za poslove provedbe ove Odluke i sklapanje Ugovora o poslovnoj suradnji.
Članak 10. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJA DUBRAVA 5. travnja 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 6 - Stranica 821 KLASA: 024-04/23-01/2 URBROJ: 2109-5-03-23-10 Donja Dubrava, 28. ožujka 2023. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Josip Ribić, v.r.