Odluka o donošenju III. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba

17. Na temelju članka 109. stavka 4.i članka 198. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19.), članka 29. Statuta Općine Kotoriba („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 5/21) i Odluke o izradi III. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 18/20), Stranica 1236 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 2. travnja 2021. Općinsko vijeće Općine Kotoriba na 29. sjednici održanoj 30. ožujka 2021. godine donijelo je oDLUKU o donošenju III. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja općine Kotoriba I. oPćE oDREDBE

Članak 1.

Članak 1.
(1) Donosi se Odluka o donošenju III. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 16/06, 9/12, 14/18, 18/18-pročišćeni tekst), (u daljnjem tekstu: Odluka).
(2) Sastavni dio Odluke je provedbeni dio Elaborata: „III. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba“ (u daljnjem tekstu: Elaborat).
(3) Elaborat je izradila tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec.
Članak 2.
(1) Elaborat sadrži opće priloge, tekstualne i grafičke dijelove za provedbu i obrazloženje.
(2) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o nositelju izrade i podatke o izrađivaču.
(3) Tekstualni dio sadrži odredbe za provedbu.
(4) Grafički dio sadrži kartografske prikaze: KORIŠTENJE I NAMJENA 1. MJ = 1:25.000 POVRŠINA 2. INFRASTRUKTURNI SUSTAVI MJ = 1:25.000 UVJETI KORIŠTENJA, 3. UREĐENJA I ZAŠTITE MJ = 1:25.000 PROSTORA 4. GRAĐEVINSKA PODRUČJA MJ = 1:5.000 Građevinsko područje naselja 4.1. Kotoriba Izdvojeni dio građevinskog 4.2. područja naselja „Varijadov“ Izdvojeno građevinsko područje 4.3. izvan naselja „Vrbovica“ II. oDREDBE ZA PRoVEDBU

Članak 3.

Članak 3.
(1) U Odluci o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Kotoriba („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 16/06, 9/12, 14/18, 18/18-pročišćeni tekst), u članku 3. stavku 1. alineji 1. iza teksta: „naselja Kotoriba“ dodaje se tekst: „i izdvojeni dio građevinskog područja naselja“.
Članak 4.
(1) U članku 4. stavku 1. iza teksta: „naselja Kotoriba“ dodaje se tekst: „i izdvojeni dio građevinskog područja naselja Kotoriba na topografskoj lokaciji „Varijadov““.
(2) U članku 4. stavku 2. alineji 1. podalineja 2. se briše.
(3) U članku 4. stavku 2. alineja 2. se briše, a dosadašnja alineja 3. postaje alineja 2.
(4) U članku 4. stavku 3. iza teksta: „osobito vrijedno obradivo tlo /oznaka P1/“ dodaje se zarez i tekst: „a dodatno su prikazane pozicije poljoprivrednih gospodarstva za uzgoj životinja izgrađenih na poljoprivrednom tlu /oznaka PG/“.

Članak 5.

Članak 5.
(1) U članku 5. stavku 1. iza teksta: „područje naselja“ dodaje se zarez i tekst: „uključujući i izdvojeni dio građevinskog područja naselja,“.
(2) U članku 5. stavku 2. iza teksta: „izdvojenih građevinskih područja“ dodaje se tekst: „izvan naselja“.
Članak 6.
(1) U članku 6. stavku 1. alineji 1. tekst: „153/09, 63/11, 130/11, 56/13, 14/14“ zamjenjuje se tekstom: „66/19“.
(2) U članku 6. stavku 1. alineji 2. tekst: „unutar građevinskih područja i 30,0 m od osi vodotoka izvan građevinskih područja,“ se briše.
(3) U članku 6. stavku 1. alineji 2. iza teksta: „pročišćeni tekst“ dodaje se zarez i tekst: „7/19 i 12/19 – pročišćeni tekst“.
(4) U članku 6. stavku 1. alineji 3. iza teksta: „44/17“ dodaje se zarez i tekst: „90/18, 32/20, 62/20“.
(5) U članku 6. stavku 1. alineji 4. iza teksta: „15/18“ dodaje se zarez i tekst: 14/19, 127/19) i Uredbi o ekološkoj mreži i nadležnostima javnih ustanova za upravljanje područjima ekološke mreže („Narodne novine“ broj 80/19).
(6) U članku 6. stavku 1. alineji 6. tekst: „140/05, 82/06, 129/08, 80/10, 124/10, 25/12, 68/12, 148/13, 94/14“ zamjenjuje se tekstom: „68/18, 115/18, 98/19, 32/20, 145/20“.

Članak 7.

Članak 7.
(1) U članku 8. stavku 1. točki 5. alineji 1. podalineja 2. mijenja se i glasi: „– dio utvrđenog istražnog prostora ugljikovodika „SZH- 01““
Članak 8.
(1) U članku 10. stavku 2. alineja 1. mijenja se i glasi: „– rekonstrukcija željezničko-cestovnog prijelaza u istoj razini u središtu Kotoribe u željezničko – cestovni prijelaz izvan razine“
(2) U članku 10. stavku 2. alineji 2. tekst: „pješačkog pružnog prijelaza kao pothodnika“ zamjenjuje se tekstom: „pješačkog prijelaza preko pruge izvan razine“.

Članak 9.

Članak 9.
(1) Članak 11. mijenja se i glasi: „(1) Građevinsko područje naselja prikazano je na kartografskom prikazu broj 1. „Korištenje i namjena površina“ u mjerilu 1:25000, te detaljnije u mjerilu 1:5000 na kartografskim prikazima broj 4.1. „Građevinsko područje naselja Kotoriba“ i broj 4.2. „Izdvojeni dio građevinskog područja naselja „Varijadov“.
(2) Prema izgrađenosti i uređenosti građevinsko područje naselja i izdvojeni dio građevinskog područja naselja razlikuju: - izgrađena područja i neizgrađena područja planirana za daljnji prostorni razvoj naselja 2. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 1237 - uređena i neuređena područja.
(3) Neizgrađeno područje smatra se uređenim ukoliko je do pojedinačnih zemljišnih čestica unutar područja osiguran pristup s ceste planirane ovim prostornim planom ili prostornim planom užega područja.
(4) Unutar građevinskog područja naselja Kotoriba utvrđeno je jedno neizgrađeno i neuređeno područje za koje je utvrđena obveza izrade urbanističkog plana uređenja, sukladno Zakonu o prostornom uređenju.
(5) Svo ostalo neizgrađeno građevinsko područje naselja Kotoriba smatra se uređenim.

Članak 10.

Članak 10.
(1) U članku 13. stavku 1. iza alineje 18. dodaje se nova alineja 19. koja glasi: „– Nepotpuna etaža (NE) je najviši kat oblikovan ravnim krovom čiji zatvoreni i natkriveni dio iznosi 75% površine dobivene vertikalnom projekcijom svih zatvorenih nadzemnih dijelova građevine, uvučena na pročelju uz građevinski pravac najmanje za svoju ukupnu visinu.“
(2) U članku 13. stavku 1. dosadašnje alineje od 19. do 32. postaju alineje od 20. do 33.
Članak 11.
(1) U članku 20. stavak 4. mijenja se i glasi: „(4) Za izradu urbanističkog plana uređenja neizgrađenog i neuređenog dijela građevinskog područja naselja Kotoriba ovom Odlukom su utvrđene smjernice.“

Članak 12.

Članak 12.
(1) U članku 21. stavku 1. alineja 1. mijenja se i glasi: „– zone mješovite namjene: - zone mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka M1/ - zone mješovite, stambeno – poslovne namjene /oznaka M2/“
(2) U članku 21. stavku 1. alineja 2. mijenja se i glasi: „– zone gospodarske namjene: - zone gospodarske, pretežito proizvodne namjene / oznaka I/ - zone gospodarske, ugostiteljsko - turističke namjene / oznaka T/“
Članak 13.
(1) Iza članka 21. mijenja se naziv poglavlja 2.2.2.1. tako da glasi: „Zone mješovite namjene: pretežito stambene / oznaka M1/; stambeno – poslovne /oznaka M2/“.

Članak 14.

Članak 14.
(1) Članak 22. mijenja se i glasi: „(1) Zone mješovite namjene su funkcionalne zone koje zauzimaju najveće površine građevinskih područja naselja, primarno su namijenjene stanovanju, ali omogućuju i miješanje stambenih s određenim vrstama gospodarskih i društvenih sadržaja, uz primjenu mjera zaštite stambenih i društvenih sadržaja od negativnih utjecaja obavljanja gospodarskih djelatnosti.
(2) S obzirom na pretežitost u korištenju razlikuju se: - zona mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka M1/ primarno namijenjena stanovanju, ali omogućuje miješanje stambenih sadržaja i određenih vrsta sadržaja gospodarske i društvene namjene - zona mješovite, stambeno – poslovne namjene /oznaka M2/ omogućuje povećano miješanje stambenih, gospodarskih, te javnih i društvenih sadržaja, u odnosu na zonu mješovite, pretežito stambene namjene
(3) Unutar zona mješovite namjene mogu se formirati zasebne zemljišne čestice za građevine i/ili za druge površine u servisnoj, javnoj ili infrastrukturnoj namjeni i to: - otvorene, pretežito opločene pješačke površine – javni trgovi, šetnice i pješačke staze izvan uličnih koridora i slično - otvorene, pretežito zelene površine – parkovi i dječja igrališta - otvorene površine sportsko – rekreacijskih igrališta za male sportove bez gledališta (tenis, odbojka, košarka i slično), uz uvjet najmanje udaljenosti igrališta 12,0 m od najbližeg stambenog ili drugog smještajnog prostora - površine za gradnju ili postavu memorijalnih ili sakralnih obilježja i druge javne plastike (poklonci, skulpture i drugo)

Članak 14.

- površine za gradnju otvorenih parkirališta i za gradnju zatvorenih parkirališnih ili garažnih zgrada - za gradnju građevina i postavu opreme komunalne infrastrukture (trafostanice, plinske stanice, precrpne stanice sustava vodoopskrbe i odvodnje, lagune za prihvat oborinskih voda, uređaji i oprema elektroničke komunikacijske infrastrukture i slično), osim samostojećih antenskih stupova za prihvat elektroničke komunikacijske infrastrukture - čestice za smještaj linijske prometne i komunalne infrastrukture i njenu zaštitu (ulice, ceste, putovi, biciklistička infrastruktura, trase podzemnih i nadzemnih infrastrukturnih vodova i slično) - kombinacija navedenih sadržaja, ukoliko su kompatibilni.
(4) Pojedinačni zahvati formiranja građevnih čestica i gradnje unutar mješovitih zona provode se temeljem odredbi poglavlja 2.2.3. „Uvjeti provedbe zahvata u zonama mješovite namjene“.“

Članak 15.

Članak 15.
(1) Iza članka 22. dodaje se novo poglavlje:„2.2.2.1.1. Zona mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka M1/“.
Članak 16.
(1) Članak 23. mijenja se i glasi: „(1) Na pojedinačnoj građevnoj čestici unutar zone mješovite, pretežito stambene namjene /oznaka M1/ mogu se graditi: - stambena građevina stalnog ili povremenog stanovanja - poslovna građevina (građevina tihih i čistih gospodarskih djelatnosti ili građevina društvene nadgradnje) - građevina (osnovne) društvene infrastrukture koja se uobičajeno smješta u funkcionalnu zonu javne i društvene namjene /oznaka D/ ukoliko za pojedini takav sadržaj za koji se ukaže potreba (dječji vrtić, dom zdravlja, muzej i slično), ovim Prostornim planom nije Stranica 1238 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 2. travnja 2021. specifično rezerviran prostor u zoni javne i društvene namjene.
(2) Uz uvjet da se ne smještaju na istu građevnu česticu, unutar zone mješovite, pretežito stambene namjene mogu se graditi: - građevine gospodarskih djelatnosti s potencijalnim negativnim utjecajem iz Grupe 2 (građevine manjeg negativnog utjecaja) - gospodarske poljoprivredne građevine, odnosno kompleks poljoprivrednog gospodarstva.
(3) Gospodarske građevine za djelatnosti s potencijalnim negativnim utjecajem iz Grupe 1 (građevine većeg negativnog utjecaja) ne mogu se graditi unutar zone mješovite, pretežito stambene namjene.
(4) Vrste turističkih građevina i objekata koji se mogu smještati unutar zone mješovite, pretežito stambene namjene s obzirom na kategorizaciju prema posebnom propisu i s obzirom na to da li ih se smatra osnovnom ili pratećom namjenom na pojedinačnoj građevnoj čestici utvrđuju se prema poglavlju 3.3.1. „Turizam“.

Članak 16.

(5) Kompatibilni sadržaji građevina navedenih u stavcima 1. i 2. ovog članka mogu se međusobno kombinirati na istoj građevnoj čestici, osim: - ukoliko se predviđa gradnja dječjeg vrtića, jaslica i/ili ustanove za stacionarni smještaj djece na istoj građevnoj čestici se ne mogu smjestiti drugi sadržaji - zgrade sa sadržajima smještaja u turizmu ili socijalnom sektoru, kao što su hoteli, hosteli, domovi za starije i nemoćne i slično, ne mogu se na istoj građevnoj čestici kombinirati sa sadržajima iz stavka 2. ovog članka.
(6) Izuzetak od stavka 5. ovog članka je smještajni turistički sadržaj koji se prema posebnom propisu organizira kao prateći u sklopu obiteljskog poljoprivrednog gospodarstava.
(7) Na pojedinačnoj građevnoj čestici unutar zone mješovite, pretežito stambene namjene moguća je primjena individualne tipologije gradnje (do 3 ZKJ), a višejedinična tipologija gradnje (više od 3 ZKJ) moguća je samo u slučaju da je to predviđeno urbanističkim planom uređenja.

Članak 17.

Članak 17.
(1) Iza članka 23. dodaje se novo poglavlje: „2.2.2.1.2. Zona mješovite, stambeno – poslovne namjene /oznaka M2/“ i novi članak 23a. koji glasi: „Članak 23a. „(1) Na pojedinačnoj građevnoj čestici unutar zone mješovite, stambeno – poslovne namjene /oznaka M2/ mogu se graditi: - stambena građevina stalnog ili povremenog stanovanja - poslovna građevina (građevina tihih i čistih gospodarskih djelatnosti ili građevina društvene nadgradnje) - gospodarska građevina s potencijalnim negativnim utjecajem iz Grupe 2 (građevine manjeg negativnog utjecaja) - gospodarske poljoprivredne građevine, odnosno kompleks poljoprivrednog gospodarstva biljne proizvodnje.
(2) Osim građevina iz stavka 1. ovog članka, uz osiguranje udaljenosti od najmanje 20,0 m od linije regulacije, najbliže stambene zgrade, zgrade za cjelodnevni ili stacionarni smještaj djece ili odraslih, unutar zone mješovite, stambeno – poslovne namjene moguće je smjestiti pojedine vrste građevina iz Grupe 1 (građevine većeg negativnog utjecaja), i to građevine: - trgovačkih djelatnosti – trgovački centri, kompleksne i specijalizirane trgovine, trgovine gorivom na malo i slično.
(3) Vrste turističkih građevina i objekata koji se mogu smještati unutar zone mješovite, stambeno – poslovne namjene s obzirom na kategorizaciju prema posebnom propisu i s obzirom na to da li ih se smatra osnovnom ili pratećom namjenom na pojedinačnoj građevnoj čestici utvrđuju se prema poglavlju 3.3.1. „Turizam“.
(4) Kompatibilni sadržaji građevina navedenih u stavku 1.

Članak 17.

ovog članka mogu se međusobno kombinirati na istoj građevnoj čestici, osim ukoliko se predviđa gradnja dječjeg vrtića, jaslica i/ili ustanove za stacionarni smještaj djece, u kom slučaju se na istoj građevnoj čestici ne mogu smjestiti drugi sadržaji.
(5) Kompatibilni sadržaji građevina gospodarske namjene navedenih u stavcima 1. i 2. ovog članka mogu se međusobno kombinirati na istoj građevnoj čestici.
(6) Višestambene zgrade, zgrade sa sadržajima smještaja u turizmu ili socijalnom sektoru, kao što su hoteli, hosteli, domovi za starije i nemoćne i slično, ne mogu se na istoj građevnoj čestici kombinirati sa sadržajima iz stavka 2. ovog članka.
(7) Kompleks obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva može se na istoj građevnoj čestici kombinirati samo s turističkim sadržajem koji se prema posebnom propisu organizira kao prateći u sklopu obiteljskog poljoprivrednog gospodarstava.
(8) Na pojedinačnoj građevnoj čestici unutar zone mješovite, stambeno – poslovne namjene moguća je primjena individualne tipologije gradnje (do 3 ZKJ) i manje višejedinične gradnje (više od 3 do 6 ZKJ), a veća višejedinična tipologija gradnje (više od 6 ZKJ) moguća je samo u slučaju da je to predviđeno urbanističkim planom uređenja.“

Članak 18.

Članak 18.
(1) Iza članka 23a. mijenja se naziv poglavlja 2.2.2.2. tako da glasi: „2.2.2.2. Zone gospodarske namjene, pretežito proizvodne /oznaka I/; ugostiteljsko - turističke /oznaka T/“ i dodaje se novo poglavlje: „2.2.2.2.1. Zona gospodarske, pretežito proizvodne namjene /oznaka I/“.
Članak 19.
(1) Iza članka 24. dodaje se novo poglavlje: „2.2.2.2.2. Zona gospodarske, ugostiteljsko – turističke namjene /oznaka T/“ i novi članak 24a. koji glasi: „Članak 24a.
(1) Na pojedinačnoj građevnoj čestici unutar zone gospodarske, ugostiteljsko – turističke namjene /oznaka T/ mogu se smjestiti: - sve vrste ugostiteljskih sadržaja utvrđenih prema posebnom propisu (restoran, bistro, caffe bar i drugi) - sve vrste smještajnih turističkih sadržaja utvrđenih prema posebnom propisu (hotel, motel, pansion, kamp, kamp odmorište i drugi) 2. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 1239
(2) Vrsta, kategorija i minimalni standard turističkih i ugostiteljskih sadržaja određuje se temeljem posebnog propisa.
(3) Unutar zone ugostiteljsko – turističke namjene mogu se graditi kompatibilni sportski, rekreacijski i poslovni sadržaji uz uvjet da ne narušavaju kvalitetu smještajnih turističkih sadržaja: - sportska i dječja igrališta - drugi odgovarajući prateći sadržaji koji doprinose turističkoj ponudi.
(4) Uzgoj životinja dozvoljava se izuzetno kao prateći sadržaj, ukoliko se radi o dijelu kompleksa uređenog u funkciji turističke ponude kao mali zoološki vrt, centar za terapijsko i/ili rekreacijsko jahanje, vodena instalacija s vodenim životinjama i slično).

Članak 19.

(5) Pojedinačni zahvati formiranja građevnih čestica i gradnje unutar zona gospodarske, ugostiteljsko – turističke namjene provode se temeljem odredbi poglavlja 2.2.3. „Uvjeti provedbe zahvata u zonama mješovite namjene“.
(6) Specifični uvjeti u odnosu na ugostiteljsku i turističku djelatnost provode se prema poglavlju 3.3.1. „Turizam“ i prema odgovarajućim posebnim propisima iz djelatnosti ugostiteljstva i turizma.
Članak 20.
(1) Članak 25. mijenja se i glasi: „(1) Zona javne i društvene namjene je primarno namijenjena gradnji zgrada društvenih djelatnosti.
(2) Unutar pojedine zone javne i društvene namjene može se formirati više pojedinačnih građevnih čestica.
(3) Vrsta djelatnosti koje se unutar zone javne i društvene namjene predviđaju obavljati su upravna, socijalna, zdravstvena, predškolska, školska, kulture, vjerska, javnih i civilnih servisa, civilnog društva i slično, pri čemu se: - upravni sadržaji odnose na vrstu javnih usluga koje se obavljaju u uredima (lokalna uprava, ispostave državne uprave i slično) - socijalna, zdravstvena, predškolska, školska, vjerska i slične funkcije smatraju prostorno specifičnima u odnosu na površinu čestice i veličinu gradnje - sadržaji javnih i civilnih servisa odnose na prostorno specifične sadržaje u odnosu na lokaciju i veličinu gradnje (vatrogasna postaja, prostori spasilački službi i slično) - sadržaji civilnog društva odnose se na aktivnosti udruga građana, a potreban prostor za njihovo djelovanje ovisi o vrsti aktivnosti.
(4) Ukoliko je na kartografskom prikazu građevinskog područja naselja unutar pojedine zone javne i društvene namjene navedena numerička oznaka, unutar zone se obvezno smješta specifično naznačeni sadržaj: upravni – D1, socijalni – D2, zdravstveni – D3, predškolski i/ili školski – D4, kulture – D6, vjerski – D7.

Članak 20.

(5) Ukoliko na kartografskom prikazu građevinskih područja naselja unutar pojedine zone javne i društvene namjene / oznaka D/ nije navedena numerička oznaka, unutar zone se može smjestiti jedan ili više kompatibilnih sadržaja društvenih djelatnosti.
(6) Površine zona javne i društvene namjene s vjerskim sadržajima koji uključuju sakralne građevine i funkcionalno povezanu prateću gradnju (crkve, kapele, poklonci, raspela, memorijalni prostor i slično), ne mogu se prenamijeniti niti kombinirati sa sadržajima koji narušavaju dignitet vjerskog sadržaja.
(7) Iz površine zone javne i društvene namjene mogu se izdvajati zasebne čestice u namjenama koje imaju servisnu, javnu ili infrastrukturnu funkciju i to: - otvorene, pretežito opločene pješačke površine – javni trgovi, šetnice i pješačke staze izvan uličnih koridora i slično - otvorene, pretežito zelene površine – parkovi i dječja igrališta - površine za gradnju ili postavu memorijalnih ili sakralnih obilježja i druge javne plastike (poklonci, skulpture i drugo) - površine za gradnju otvorenih parkirališta - građevine i oprema komunalne infrastrukture (trafostanice, telekomunikacijske stanice, plinske stanice, precrpne stanice sustava vodoopskrbe i odvodnje i slično), osim laguna za prihvat oborinskih voda i samostojećih antenskih stupova za prihvat elektroničke komunikacijske infrastrukture - čestice za smještaj linijske prometne i komunalne infrastrukture i njenu zaštitu (ulice, ceste, putovi, biciklistička infrastruktura, trase podzemnih i nadzemnih infrastrukturnih vodova i slično)

Članak 20.

- kombinacija navedenih sadržaja, ukoliko su kompatibilni.“
Članak 21.
(1) Članak 26. mijenja se i glasi: „(1) Osnovna građevina na pojedinačnoj građevnoj čestici može biti građevina društvenih djelatnosti.
(2) Prateći sadržaj u sklopu arhitektonskog kompleksa mogu biti gospodarske namjene tihe i čiste djelatnosti - uredske, trgovačke i/ili ugostiteljske.
(3) Druge vrste gospodarskih građevina tihih i čistih djelatnosti osim navedenih u stavku 2. ovog članka, jednako kao ni gospodarske građevine za djelatnosti s potencijalnim negativnim utjecajem (Grupa 1 i 2) ne mogu se smještati u zonama javne i društvene namjene.
(4) Obavljanje svih vrsta djelatnosti primarne poljoprivredne proizvodnje, uključujući i držanje životinja, unutar zona javne i društvene namjene nije dozvoljeno.
(5) Ukoliko unutar zone javne i društvene namjene postoji izvedeni stambeni sadržaj isti se može rekonstruirati i dograđivati prema uvjetima za poboljšanje života iz poglavlja 9.3. „Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni“ ili prenamijeniti u sadržaj društvenih djelatnosti.
(6) Uvjeti formiranja građevnih čestica i gradnje unutar funkcionalnih zona društvenih djelatnosti provode se temeljem odredbi poglavlja 4. „Uvjeti smještaja društvenih djelatnosti“.

Članak 22.

Članak 22.
(1) Iza članka 31. u nazivu poglavlja 2.2.3. tekst: „zoni mješovite, pretežito stambene namjene“ zamjenjuje se tekstom: „zonama mješovite namjene“. Stranica 1240 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 2. travnja 2021.
Članak 23.
(1) Članak 32. mijenja se i glasi: „(1) Uvjeti provedbe zahvata utvrđeni za zone mješovite namjene primjenjuju se na sve zahvate u obje zone mješovite namjene /oznaka M1 i M2/ i na sve zahvate u zoni ugostiteljsko – turističke namjene /oznaka T/.“
Članak 24.
(1) U članku 33. stavku 1. u tabeli se za poluugrađenu/dvojnu gradnju etažnosti E=Po+P+1K+Pk i najmanju širinu građevne čestice od 14 m vrijednost najmanje dubine građevne čestice ispravlja s 30 m na 35 m, a vrijednost najmanje površine ispravlja s 420 m2 na 490 m2.
(2) U članku 33. stavku 6. alineji 1. tekst: „provedbenim prostornim planom“ zamjenjuje se tekstom: „urbanističkim planom uređenja“.
(3) U članku 33. stavku 6. alineja 2. mijenja se i glasi: „– neposredno temeljem ove Odluke samo u zonama mješovite, stambeno – poslovne namjene /oznaka M2/ za zgrade s najviše 6 zasebnih korisničkih jedinica.“.

Članak 25.

Članak 25.
(1) U članku 34. stavku 1. alineji 1. briše se tekst: „unutar mješovite, pretežito stambene zone“. osnovna građevina ili TIPOLOGIJA GRADNJE NA ulični dio kompleksa POJEDINAČNOJ GRAĐ. visina / etažnost ČESTICI Vos/ /Eos/ INDIVIDUALNA E=4 7,0 m do 3 ZKJ /Po+P+1K+Pk/ MANJA VIŠEJEDINIČNAviše E=4 7,0 m od 3 ZKJ do 6 ZKJ /Po+P+1K+Pk/ VIŠEJEDINIČNA (MANJA ILI VEĆA) više od 3 ZKJ - samo E=4 11,0 m prema urbanističkom planu /Po+P+2K/ uređenja ZKJ – zasebna korisnička jedinica
(2) U članku 45. stavku 2. alineji 2. tekst: „5,0 m“ zamjenjuje se tekstom: „7,0 m“.
(3) U članku 45. stavku 2. alineja 3. mijenja se i glasi: „– visina zgrada unutar čestice u mješovitim zonama / oznaka M1 i M2/, na kojoj se kao osnovna namjena predviđaju gospodarski sadržaji (Grupa 2) ili sadržaji poljoprivrednog gospodarstva, može u stražnjim dijelovima čestice biti do 7,0 m, a silosi mogu biti visine do 12,0 m.“

Članak 29.

Članak 29.
(1) Članak 46. mijenja se i glasi: „(1) U slučaju većeg prirodnog pokosa na čestici, moguće je umjesto podruma izvesti etažu suterena.
(2) U slučaju da širina građevine omogućava gradnju dvoetažnog potkrovlja, svaka od etaža potkrovlja smatra se zasebnom etažom a moguće ga je predvidjeti samo ukoliko ukupni broj tako iskazanih nadzemnih etaža ne prelazi broj dozvoljenih nadzemnih etaža utvrđen prethodnim člankom.“
Članak 26.
(1) U članku 41. stavku 1. tekst: „i/ili komunalno neuređeni dio naselja za koji je propisana obveza izrade provedbenog prostornog plana“ zamjenjuje se tekstom: „i neuređeni dio naselja“.
(2) U članku 41. stavku 1. tekst: „provedbeno planiranje“ zamjenjuje se tekstom: „izradu urbanističkog plana uređenja“.
(3) U članku 41. stavku 2. tekst: „i/ili komunalno neuređeni dio naselja za koji ne postoji obveza izrade provedbenog prostornog plana“ zamjenjuje se tekstom: „i uređeni dio naselja“.

Članak 27.

Članak 27.
(1) U članku 44. stavku 1. tekst: „mješovite, pretežito stambene zone,“ zamjenjuje se tekstom: „zona mješovite namjene /oznake M1 i M2/“.
(2) U članku 44. stavku 2. tekst: „mješovite, pretežito stambene zone“ zamjenjuje se tekstom: „zona mješovite namjene“.
(3) U članku 44. stavku 3. tekst: „mješovite, pretežito stambene zone“ zamjenjuje se tekstom: „zona mješovite namjene“.
Članak 28.
(1) U članku 45. stavku 1. mijenja se tabela tako da glasi: prateća građevina ili pomoćne građevine dvorišni dio kompleksa visina / visina / etažnost /Epr/ etažnost /Epo/ Vpr/ Vpo/ E=2 5,0 m E=3 /Po+P+Pk/ 3,5 m /Po+P/ E=2 ne može se graditi 3,5 m /Po+P/ E=2 ne može se graditi 3,5 m /Po+P/

Članak 30.

Članak 30.
(1) U članku 56. stavku 1. tekst: provedbenim prostornim planom“ zamjenjuje se tekstom: „urbanističkim planom uređenja“.
Članak 31.
(1) U članku 58. stavku 2. tekst: „(„Narodne novine“ broj 153/09, 63/11, 130/11, 56/13, 14/14)“ se briše.
(2) U članku 58. stavak 2. tekst: nadležna ispostava Hrvatskih voda“ zamjenjuje se tekstom: „nadležno javnopravno tijelo“.
Članak 32.
(1) U članku 62. stavku 1. alineji 1. podalineji 1. iza teksta: „Vrbovica“ dodaje se tekst „bioplinska energana, na lokaciji „Krka“ sunčana energana.
(2) U članku 62. stavku 1. alineji 1. podalineja 2. se briše. 2. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 1241
(3) U članku 62. stavku 1. alineja 2. se briše, a dosadašnja alineja 3. postaje alineja 2.

Članak 33.

Članak 33.
(1) Iza članka 62. u nazivu poglavlja 2.3.1.1. tekst: „Zona“ zamjenjuje se tekstom: „Zone“.
Članak 34.
(1) Ispred članka 63. dodaje se novi članak 62a. koji glasi: „Članak 62a.
(1) Unutar općinskog područja predviđena su izdvojena građevinska područja izvan naselja u funkciji proizvodnje energije temeljeno na obnovljivim izvorima: - Izdvojena zona „Vrbovica – za bioplinsku energanu / oznaka IE1/ - Izdvojena zona „Krka“ – za sunčanu energanu /oznaka IE2/.
(2) Uvjeti gradnje OIE energana utvrđuju se prema poglavlju 3.3.5. „Proizvodnja energije korištenjem obnovljivih izvora i kogeneracije – OIE“.
(3) Ostali uvjeti smještaja građevina na čestici i gradnje identični su kao i za čestice unutar gospodarskih, pretežito proizvodnih zona unutar naselja i provode se prema poglavlju 3.2. „Uvjeti provedbe zahvata u gospodarskim, pretežito proizvodnim zonama /oznaka I/.“

Članak 35.

Članak 35.
(1) U članku 63. stavak 1. mijenja se i glasi: „(1) Uređeno i pretežito izgrađeno izdvojeno građevinsko područje izvan naselja - Izdvojena zona „Vrbovica“ – za bioplinsku energanu /oznaka IE1/ nalazi se u jugoistočnom dijelu Općine.“
(2) U članku 63. stavak 2. mijenja se i glasi: „(2) Unutar izdvojene zone je izgrađena bioplinska energana, koja se može rekonstruirati, dograđivati, te joj se može povećavati kapacitet, odnosno instalirana snaga.“
(3) U članku 63. stavci 6. i 7. se brišu.

Članak 36.

Članak 36.
(1) Iza članka 63. poglavlje 2.3.1.2. se briše.
Članak 37.
(1) Članak 64. mijenja se i glasi: „(1) Izdvojeno građevinsko područje izvan naselja - Izdvojena zona „Krka“ – za sunčanu energanu /oznaka IE2/ planirano je zapadno od naselja Kotoriba, na dijelu površina nekadašnjeg poljoprivrednog gospodarstva.
(2) Osnovna namjena zone je gradnja komercijalne sunčane energane, uz koju se mogu graditi pomoćni sadržaji u funkciji osnovne namjene.
(3) Gradnja u drugoj namjeni unutar zone nije dozvoljena, ali je zelene površine na kojima se neće smjestiti oprema energane moguće koristi za ispašu stoke ili peradi.“

Članak 38.

Članak 38.
(1) Iza članka 64. poglavlje 2.3.1.3. i članak 65. se brišu.
Članak 39.
(1) U članku 66. stavku 8. tekst: „zoni mješovite, pretežito stambene namjene“ zamjenjuje se tekstom: „zonama mješovite namjene“.
Članak 40.
(1) U članku 70. stavak 3. mijenja se i glasi: „(3) Uvjeti gradnje i oblikovanja građevina gospodarskih djelatnosti u zonama mješovite namjene i u turističkoj zoni utvrđuju se prema poglavlju 2.2.3. Uvjeti provedbe zahvata u zonama mješovite namjene“.“
Članak 41.
(1) U članku 71. stavku 1. alineja1. mijenja se i glasi: „– u izdvojena građevinska područja izvan naselja gospodarske namjene, za proizvodnju energije /oznaka IE/“.

Članak 42.

Članak 42.
(1) U članku 72. stavku 4. briše se tekst: „do 1,0 MW“.
Članak 43.
(1) U članku 74. stavku 3. iza teksta: „20/18“ dodaje se zarez i tekst: „115/18, 98/19“.
Članak 44.
(1) U članku 75. stavku 1. alineja 1. se briše, a dosadašnje alineje 2., 3- i 4. postaju alineje 1., 2. i 3.
(2) U članku 75. iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi: „(2) Postojeće građevine za uzgoj životinja izgrađene na poljoprivrednom tlu sjeverno od naselja Kotoriba /oznaka PG/ ne mogu povećavati kapacitet uzgoja, ali se mogu rekonstruirati u funkciji prilagodbe važećim propisima iz djelatnosti poljoprivrede.“

Članak 45.

Članak 45.
(1) U članku 80. stavku 3. tekst: „provedbenim prostornim planom“ zamjenjuje se tekstom: „urbanističkim planom uređenja“.
Članak 46.
(1) U članku 83. stavku 1. tekst: „zoni mješovite, pretežito stambene namjene“ zamjenjuje se tekstom: „zonama mješovite namjene“.
Članak 47.
(1) U članku 84. stavak 1. mijenja se i glasi: „(1) Ukoliko se kompleks (obiteljskog) poljoprivrednog gospodarstva na pojedinačnoj građevnoj čestici smješta izvan građevinskog područja, treba mu osigurati neposredan kolni priključak s ceste ili poljskog puta.“

Članak 48.

Članak 48.
(1) Članak 85. mijenja se i glasi: „(1) Arhitektonski kompleks poljoprivrednog gospodarstva biljne proizvodnje nije moguće graditi izvan građevinskog područja naselja.“ Stranica 1242 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 2. travnja 2021.
Članak 49.
(1) Članak 88. se briše.
Članak 50.
(1) U članku 89. stavku 1. iza teksta: „naselja Kotoriba“ dodaje se zarez i tekst: „uključujući i izdvojeni dio građevinskog područja naselja na lokaciji „Varijadov“,“.
(2) U članku 89. stavku 1. alineja 2. mijenja se i glasi: „– mješovite, stambeno – poslovne namjene /oznaka M2/“
(3) U članku 89. stavku 1. iza alineje 2. dodaje se nova alineja 3. koja glasi: „– gospodarske, ugostiteljsko – turističke namjene /oznaka T/.“
(4) U članku 89. iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi: „(3) Turistički sadržaji u pojedinačnim zgradama osnovne namjene (hotel, motel, pansion i slično) se mogu graditi u svim funkcionalnim zonama navedenim u prethodnom stavku, a apartmansko turističko naselje, kompleks bungalova, kamp i kamp odmorište se mogu graditi samo u funkcionalno zoni ugostiteljsko – turističke namjene /oznaka T/ i u izdvojenom dijelu građevinskog područja naselja „Varijadov“.“
(5) U članku 89. dosadašnji stavak 3. postaje stavak 4.
(6) U članku 89. stavku 4. tekst: „zoni mješovite, pretežito stambene namjene“ zamjenjuje se tekstom: „zonama mješovite namjene“.