Odluka o donošenju IV. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Mala Subotica

7. Temeljem članka 109. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13), članka 32. Statuta Općine Mala Subotica, („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 12/15), i Odluke o izradi IV. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Mala Subotica („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 7/16) Općinsko vijeće Općine Mala Subotica na 31. sjednici održanoj dana 22. ožujka 2017. godine donosi ODLUKU o donošenju IV. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Mala Subotica Stranica 624 - Broj 3 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 12. travnja 2017. I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. Donose se IV. izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Mala Subotica („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 3/05, 13/07, 13/13 i 15/15), u daljnjem tekstu IV. izmjene i dopune Plana, izrađene u Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. II. SADRŽAJ PROSTORNOG PLANA
Članak 2. Elaborat IV. izmjena i dopuna Plana sadrži A) grafički dio i B) tekstualni dio (Odredbe za provedbu i Obrazloženje) A) GRAFIČKI DIO sadrži kartografske prikaze: 1. Korištenje i namjena prostora M 1:25000 2.a. Infrastrukturni sustavi – pošta i M 1:25000 telekomunikacije 2.b. Energetski sustavi-plinoopskrba M 1:25000 2.c. Energetski sustavi-elektroopskrba M 1:25000 2.d. Vodnogospodarski sustavi - M 1:25000 vodoopskrba, odvodnja i uređenje vodotoka i voda 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite M 1:25000 prostora 4.b. Građevinsko područje naselja Mala M 1:5000 Subotica 4.e. Građevinsko područje naselja Sveti Križ M 1:5000 B) TEKSTUALNI DIO sadrži: ODREDBE ZA PROVEDBU

Članak 1.

Članak 1. U članku 6. u drugom stavku izraz „na kartografskom prikazu br. 1/ Korištenje i namjena površina, u mjerilu 1: 25000“ zamjenjuje se izrazom „u grafičkom dijelu Plana’’, a u trećem stavku izraz „kartografskim prikazima br. 4a-e/ Građevinska područja naselja, u mjerilu 1: 5000’’ zamjenjuje se izrazom „grafičkom dijelu Plana’’.
Članak 2. U članku 7. u prvom stavku izraz „na kartografskim prikazima br. 4.a-e/ “Građevinska područja naselja”, na katastarskim podlogama u mjerilu 1: 5000“ zamjenjuje se izrazom „u grafičkom dijelu Plana’’. U drugom stavku iza riječi sukladno izraz “kartografskom prikazu’’ zamjenjuje se izrazom “grafičkom dijelu Plana’’. U trećem stavku izraz “(na kartografskim prikazima br. 4ae)’’ se briše.

Članak 3.

Članak 3. U članku 9. u drugom stavku izraz „kartografskim prikazima br. 1 – Korištenje i namjena površina i 2a, 2b, 2c, 2d, 2e – “Infrastrukturni sustavi” u mjerilu 1: 25000“ zamjenjuje se izrazom „grafičkom dijelu Plana’’.
Članak 4. U članku 10. u prvom stavku dodaje se šesta alineja koja glasi: - Eksploatacijsko polje mineralnih sirovina Držimurec- Strelec.
Članak 5. U članku 13., st. 3. izraz „na kartografskim prikazima 4a-f/ građevinska područja naselja, u mjerilu 1: 5000“ zamjenjuje se izrazom „u grafičkom dijelu Plana“.

Članak 6.

Članak 6.
Članak 14. mijenja se i glasi:
Članak 14. U zoni mješovite, pretežito stambene namjene, moguća je gradnja: a/ GRAĐEVINA OSNOVNE NAMJENE - Stambenih (obiteljskih i višestambenih) - Poslovnih - Stambeno-poslovnih b/ GRAĐEVINA PRATEĆIH NAMJENA - Pomoćnih - Gospodarskih (za potrebe poljoprivredne proizvodnje) - Društvenih djelatnosti - Športsko-rekreacijskih sadržaja - Prometne i komunalne infrastrukture - Zaštitne i eventualno druge potrebne prateće građevine. Uz gradnju iz stavka 1. ovog članka moguće je odgovarajuće uređenje površina čestica, te uređenje javnih i zelenih površina. Postojeće građevine koje nisu u skladu s predviđenim namjenama u ovoj zoni se zadržavaju, uz mogućnost rekonstrukcije, u opsegu potrebnom za život i rad, sukladno poglavlju 9.5. ovih Odredbi, a preporuka je da se u budućnosti usklade s planiranom namjenom.

Članak 7.

Članak 7. U članku 17. na kraju drugog stavka dodaju se šesta i sedma alineja koje glase: - gospodarske građevine u funkciji poljoprivredne proizvodnje (spremišta alata i strojeva, spremište, prerada, prodaja poljoprivrednih proizvoda) - garaže – spremišta vozila i radnih strojeva u poljoprivredi i gospodarstvu.
Članak 8. U članku 36. iza prvog stavka dodaje se novi stavak koji glasi: Iznimno, ukoliko se poslovna građevina iz čl. 17. st. 3. (građevine bučnih i potencijalno opasnih djelatnosti) gradi kao samostalna građevina, mora se smjestiti na građevnom pravcu koji je udaljen 25m od regulacionog pravca, a na udaljenosti najmanje 12 m od susjedne stambene građevine.

Članak 9.

Članak 9. U članku 37. st. 2. i 3. mijenjaju se i glase: 12. travnja 2017. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 3 - Stranica 625 Pojas gradnje za gospodarske i poslovne građevine s izvorima zagađenja prostire se na udaljenosti najmanje 25,00 m od regulacijskog pravca u dubinu čestice i na udaljenosti najmanje 12,00 m od stambenih građevina na istoj i susjednim česticama, građenim u pojasu gradnje stambene i poslovne građevine. Gradnja stambene i poslovne građevine osnovne namjene moguća je i izvan pojasa širine 25,00 m u dubinu čestice, ali ta građevina ne može biti uvjet za ograničenja budućih zahvata poslovnih i gospodarskih građevina na susjednim česticama koje bi se mogle locirati u pojasu gospodarskih i poslovnih građevina s izvorima zagađenja.

Članak 10.

Članak 10.
Članak 78. mijenja se i glasi:
Članak 78. Izvan građevinskog područja može se dopustiti gradnja gospodarskih građevina za uzgoj životinja (stoke i peradi) - tovilišta Površina građevne čestice za gradnju tih gospodarskih građevina ne može biti manja od 2000 m2, s najvećim koeficijentom izgrađenosti od 0,4. Tabela 1. Gospodarske građevine za uzgoj životinja mogu se graditi na sljedećim udaljenostima: Kapacitet Najmanja udaljenost u metrima od tovilišta stamb. Županijske (broj Državne građ/građ. AC i lokalne uvjetnih grla ceste područja ceste –UG) 50 m od najbliže 8 – 60 UG stamb. građ. 90 20 m 20 m 60 – 100 UG 70 m od m najbliže stamb. građ 200 m od 100 – 250 90 najbliže 50 m 20 m UG m stam. građ. VRSTA STOKE UG težina koeficjent 500 m od više od 250 100 građevnog 100 m 50 m UG m područja Tabela 2. Smještaj farmi za uzgoj pilića: Najmanja udaljenost u metrima od Kapacitet Stamb. Županijske tovilišta Državne građ/Građ. AC i lokalne ceste područja ceste 5000-18000 70 m od pilića stambene 30 70 15 građevine 18000-25000 100 m pilića od građ. 50 90 20 područja Više od 25000 200 m pilića od građ. 100 100 50 područja Iznimno od kriterija propisanih u tabeli u prethodnom stavku ovog članka, farme za uzgoj koza i ovaca kapaciteta do 200 koza i ovaca, 40 muznih krava i 40 konja, mogu se graditi na udaljenosti najmanje 20,00 m od susjedne stambene građevine. Propisane udaljenosti tovilišta od građevinskih područja jednako se primjenjuju i na obaveznu udaljenost od groblja, turističkih kompleksa, zone sporta i rekreacije (postojeća i planirana izdvojena građevinska područja).

Članak 78.

Maksimalna visina vijenca tovilišta može iznositi za piliće 4,00 m, za ostala tovilišta 5,00 m. Poljoprivredno zemljište, koje je služilo kao osnova za izdavanje lokacijske dozvole za izgradnju gospodarske građevine za uzgoj životinja, ne može se parcelirati na manje dijelove. Tabela 3. Pripadajući iznos uvjetnog grla po pojedinoj vrsti domaće životinje (UG) UG UG UG 100 UG 250 UG 400 UG EkvivalentEkvivalentEkvivalent Ekvivalent 10Ekvivalent 30Ekvivalent 40Ekvivalent 60 Krava, steona junica 1,00 500 10 Bik 1,50 750 6,6 Vol 1,20 600 8,33 Junad 1-2 godina 0,70 350 14,3 Junad 6-12 mjeseci 0,50 250 20 Telad 0,25 125 40 Krmača + prasad 0,30 300 16,7 Tovne svinje preko 6 mjeseci 0,25 125 40 mlade svinje 2 do 6 mjeseci 0,13 60 76,9 Prasad do 2 mjeseca 0,04 20 2500 Teški konj 1,20 600 8,33 Srednje teški konj 1,00 500 10 30 40 60 100 250 400 19,8 26,4 39,6 66 165 264 25,2 33,3 50 83,3 208 333 42,8 57,2 85,8 143 357,5 576 60 80 120 200 500 800 120, 160 240 400 1000 1600 50 133,2 200 1332 832 13332 120 160 240 400 1000 1600 237 307 461,4 769 1922 3088 750 2000 3000 5000 12500 20000 25,2 33,3 50 83,3 208 333 30 40 60 100 250 400 Stranica 626 - Broj 3 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 12. travnja 2017. Laki konj 0,80 400 12,5 Ždrebad 0,75 375 1,3 Ovce i koze 0,10 50 100 Janjad 0,05 25 200 Divljač papkari (srne jeleni) 0,15 75 66

Članak 11.

Članak 11.
Članak 85b. preimenuje se samo u imenu u članak 85a. dok se sadržaj članka ne mijenja.
Članak 12. U članku 88. izraz „na kartografskom prikazu br. 1/ Korištenje i namjena površina“ zamjenjuje se izrazom „u grafičkom dijelu Plana“.
Članak 13.
Članak 102a. mijenja se i glasi:
Članak 102a. Izdvojeno područje sjeverni dio “Gospodarske zone Međimurje’’ određuje se kao multifunkcionalna gospodarska zona, namijenjena proizvodnim, poslovnim i komunalno servisnim djelatnostima, a predstavlja dio područja namijenjenog razvoju gospodarskih djelatnosti uz izlaz s autoceste Zagreb – Goričan na čvoru Čakovec. Zonu je potrebno uređivati temeljem plana uređenja užeg područja – UPU zone, koji se može izraditi za dio zone na području Općine Mala Subotica, ali i kao jedinstveni dokument prostornog uređenja za cijelu zonu, koja se proteže i na području Općine Orehovica. Planom uređenja užeg područja zone (UPU) potrebno je definirati: - razgraničenje javnih od privatnih površina, - parcelaciju čestica, - rješenje komunalne infrastrukture, te građevine i uređaje u funkciji komunalne infrastrukture - pojaseve visokog zaštitnog zelenila. Unutar gospodarske zone mogu se dodatno uređivati površine zaštitnog zelenila, te locirati građevine infrastrukture, potrebne za komunalno uređenje zone. Najmanja širina pojedine čestice gospodarske namjene unutar „Gospodarske zone Međimurje“ treba biti 40,00 m, a najmanja površina 3.000,00 m2. Unutar gospodarske proizvodno – poslovne zone, građevine na građevnoj čestici treba locirati na način da se poštuju sljedeći minimalni uvjeti:

Članak 102a.

- građevine od linije regulacije trebaju biti udaljene minimalno 10,00 m; - ako se prostornim planom uređenja užeg područja odredi građevni pravac, najmanje jedna građevina u kompleksu treba biti locirana na tom pravcu; - građevine trebaju od jedne uzdužne međe građevne čestice biti minimalno odmaknute za širinu vatrogasnog koridora određenog posebnim propisom, ali ne manje od 4,00 m, a od ostalih minimalno 1,00 m; - međusobna udaljenost građevina, koje nisu građene u kompleksu, na istoj ili na susjednim građevnim česticama, treba biti minimalno jednaka visini više građevine, ali ne manja od širine vatrogasnog koridora; 37,5 50 75 125 312,5 500 40 53,2 80 133 332,5 532 300 400 600 1000 2500 4000 600 800 1200 2000 5000 8000 200 264 396 660 1650 2640 - visina vijenca građevina može iznositi najviše 10,00 m, a iznimno i više ukoliko to zahtijeva proizvodnotehnološki proces, radni uvjeti prema posebnim propisima ili konstrukcija građevine i - najmanje 20% od ukupne površine građevne čestice treba biti ozelenjeno, a potrebno je ispitati mogućnost povećanja zelenih površina na čestici i rješavanja dijela oborinske odvodnje na način da se ispušta na zelene površine unutar čestica.

Članak 14.

Članak 14. U članku 104. izraz „na katastarskim podlogama u mj. 1:5000 (kartografski prikazi br. 4a-f)“ zamjenjuje se izrazom „u grafičkom dijelu Plana“.
Članak 15. U članku 115. izraz “Pravilnika o prostornim standardima, urbanističko-tehničkim uvjetima i normativima za sprječavanje stvaranja arhitektonsko-urbanističkih barijera’’ zamjenjuje se izrazom “posebnih propisa’’.
Članak 16. U članku 116a., st. 3. u alineji 2. izraz „4,80 m“ zamjenjuje se izrazom „jednaka visini stambenih građevina“.
Članak 17. U članku 117. u prvom stavku prve alineje “prometna infrastruktura’’ dodaje se druga podalineja koja glasi: - željeznički promet. Dosadašnja druga podalineja postaje treća, a izraz “ i javne telekomunikacije’’ se briše. Iza treće dodaje se četvrta podalineja koja glasi: - elektronička komunikacijska infrastruktura. U drugom stavku izraz “ kartografskim prikazima br.: 2a/ promet, 2b/pošta i telekomunikacije, 2c/energetski sustav – plin i nafta, 2d/energetski sustav - elektroopskrba, 2e/vodnogospodarski sustav; u mjerilu 1:25000’’ zamjenjuje se izrazom “ grafičkom dijelu Plana’’.

Članak 18.

Članak 18. U članku 119. izraz “(projektnom, detaljnim planom uređenja i sl.)’’ mijenja se izrazom “prostornim planom užeg područja, urbanističkoarhitektonskim projektom)’’.
Članak 19. U članku 120. izraz “ na kartografskom prikazu, br. 1/ Korištenje i namjena površina, u mjerilu 1: 25000, i br. 2a/ Prometna infrastruktura, u mjerilu 1: 25000.’’ mijenja se izrazom “ u grafičkom dijelu Plana’’. 12. travnja 2017. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 3 - Stranica 627
Članak 20. U članku 124. izraz “(prostornim planom užeg područja, projektom)’’ mijenja se izrazom “prostornim planom užeg područja, urbanističkoarhitektonskim projektom)’’.

Članak 21.

Članak 21. Iza članka 131. dodaje se podnaslov “Željeznički promet“ i novi članak 131a. koji glasi:
Članak 131a. Radi osiguranja prostornih uvjeta za izgradnju drugog kolosjeka željezničke pruge za međunarodni promet M501 (Središče) Državna granica-Čakovec - Kotoriba - Državna granica - (Murakeresztur) potrebno je osigurati zaštitni koridor širine 100 m mjereno od osi trase pruge (50m + 50m), a na mjestima gdje zbog postojeće izgrađenosti to nije moguće osigurati, zaštitni koridor se može smanjiti na širinu 60 m mjereno simetrično od osi pruge (30m + 30m).

Članak 22.

Članak 22. U članku 140. u tabeli drugog stavka izraz “12m’’ mijenja se izrazom “50 m’’.
Članak 23. U članku 166a. izraz “na kartografskom prikazu br. 3b. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora i prikazu br. 4a. Građevinsko područje naselja Držimurec i Strelec’’ mijenja se izrazom “u grafičkom dijelu Plana’’.
Članak 24. U članku 170. izraz “ Zakona o otpadu, Pravilnika o vrstama otpada i Pravilnika o katastru emisija u okoliš’’ mijenja se izrazom “posebnih propisa’’.
Članak 25.
Članak 187. se briše. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 3.

Članak 3. Elaborat izvornika IV. izmjena i dopuna Plana izrađen je u 4 primjerka, a ovjerava ga predsjednik Općinskog vijeća. Izvornici se dostavljaju: 1/4 Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja 2/4 Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije, 3/4 Upravnom odjelu za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša u Međimurskoj županiji 4/4 čuva se u arhivi Općine na adresi Glavna 29a, Mala Subotica.
Članak 4. Stupanjem na snagu ove Odluke, kartografski prikazi: 1. Korištenje i namjena prostora M 1:25000 2.a. Infrastrukturni sustavi – pošta i M 1:25000 telekomunikacije 2.b. Energetski sustavi-plinoopskrba M 1:25000 2.c. Energetski sustavi-elektroopskrba M 1:25000 2.d. Vodnogospodarski sustavi - M 1:25000 vodoopskrba, odvodnja i uređenje vodotoka i voda 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite M 1:25000 prostora 4.b. Građevinsko područje naselja Mala M 1:5000 Subotica 4.e. Građevinsko područje naselja Sveti Križ M 1:5000 iz Prostornog plana uređenja Općine Mala Subotica („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 3/05, 13/07, 13/13 i 15/15) stavljaju se van snage.

Članak 5.

Članak 5. Općinsko vijeće dužno je objaviti pročišćeni tekst Odredbi za provedbu i grafičkog dijela IV. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Mala Subotica trideset dana od dana stupanja na snagu ove Odluke. Za tumačenje ove Odluke nadležno je Općinsko vijeće.
Članak 6. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MALA SUBOTICA KLASA: 021-05/17-01/1 URBROJ: 2109/10-01-17-2 Mala Subotica, 22. ožujka 2017. PREDSJEDNICA Općinskog vijeća Danica Glad, v.r.