Odluka o donošenju Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Preloga

2. Na temelju članka 100. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07) , suglasnosti Župana Međimurske županije (KLASA: 350-02/09-02/3, URBROJ: 2109/1-01-09-04, od 12. ožujka 2009.), članka 34. Statuta Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/01 i 11/04), Odluke o izradi Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Preloga - područje manjeg obuhvata (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 10/08), Gradsko vijeće Grada Preloga na svojoj 26. sjednici održanoj 16. ožujka 2009. godine, donosi ODLUKU o donošenju izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Preloga i. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1. 1) Donosi se Odluka o Izmjeni i dopuni Prostornog plana uređenja Grada Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/03 i 22/08), u daljnjem tekstu Odluka. 8. travnja 2009. Broj 5 - Stranica 409 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ”
Članak 2. 1) Elaborat Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Grada Preloga (u daljnjem tekstu Izmjena i dopuna PPUG Preloga) izradila je tvrtka Urbia d.o.o. Čakovec. 2) Ova izmjena i dopuna PPUG Preloga odnosi se u odnosu na građevinska područja naselja na područje manjeg obuhvata, odnosno naselja Cirkovljan, Čehovec, Draškovec, Hemuševec i Prelog, dok se usklađenje Prostornog plana uređenja Grada Preloga s važećim propisima odnosi na čitavo područje Grada. 3) Sukladno čl. 58. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (“Narodne novine”, broj 76/07), u daljnjem tekstu Zakon, elaborat Izmjene i dopune PPUG Preloga sadrži poglavlja: I. Opći prilozi II. Tekstualni dio III. Grafički dio IV. Obavezni prilozi 4) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o naručitelju i nositelju izrade i podatke o izrađivaču prostornog plana. 5) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju Izmjene i dopune PPUG Preloga s odredbama za provođenje. 6) Grafički dio sadrži: Prikaz područja Izmjene i dopune PPUG Prelog (“Službeni glasnik Međimurske županije”, 0.1. broj 6/03 i 22/08) u grafičkom MJ = 1:25.000 dijelu - na kartografskom prikazu br. 1 - “Korištenje i namjena površina iz 2008.“ Korištenje i namjena površina - 1. MJ = 1:25.000 izmjena i dopuna Infrastrukturni sustavi - izmjena 2. MJ = 1:25.000 i dopuna Uvjeti korištenja, uređenja i za- 3. MJ = 1:25.000 štite prostora - izmjena i dopuna Građevinsko područje naselja 4.1. MJ = 1:5.000 Cirkovljan - izmjena i dopuna Građevinsko područje naselja 4.2. MJ = 1:5.000 Čehovec - izmjena i dopuna Građevinsko područje naselja 4.4. Draškovec i Hemuševec - izmje- MJ = 1:5.000 na i dopuna Građevinsko područje naselja 4.5. MJ = 1:5.000 Oporovec - izmjena i dopuna Građevinsko područje naselja 4.7. MJ = 1:5.000 Prelog - izmjena i dopuna 7) Kartografski prikazi ostalih naselja u sastavu Grada Preloga ovom Izmjenom i dopunom PPUG se ne mijenjaju, te se i nadalje primjenjuju prikazi iz osnovnog PPUG Preloga (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 6/03):

Članak 2.

4.3. Čukovec 4.6. Otok 8) Obavezni prilozi sadrže: I. OBRAZLOŽENJE 1. Polazišta 2. Ciljevi izmjene i dopune PPUG 3. Plan prostornog uređenja Potvrda grafičke podloge za izradu ID PPUG - II. izdana od Državne uprave za katastar - Ispostava Čakovec Izvod iz prostornog plana šireg područja koji se odnosi na područje obuhvata ID PPUG - Prostor- III. ni plan Međimurske županije (“Službeni glasnik Međimurske županije”, broj 7/01 i 8/01) Evidencija postupka izrade i donošenja prostornog IV. plana, sa zahtjevima i mišljenjima iz članaka 74. i 94. Zakona i sažetkom ID PPUG za javnost 9) Obrazac prostornog plana, tekstualni dio i obrazloženje izrađeni su prema Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznima prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (“Narodne novine”, broj 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04). ii. iZMJENA i DOPUNA ODREDBi ZA PROVOĐENJE

Članak 3.

Članak 3. 1) U Odluci o donošenju PPUG Preloga, u članku 7., stavku 2., alineji 1., tekst “eksploatacijska polja Prelog i Cirkovljan“ zamjenjuje se tekstom “eksploatacijsko polje Prelog“. 2) U članku 7., stavku 2., alineji 3., tekst “poljoprivredno gospodarske zone za uzgoj životinja uz naselja Čehovec i Oporovec“ zamjenjuje se tekstom “poljoprivredno gospodarska zona za uzgoj životinja zapadno od Čehovca. 3) U članku 7., stavku 3., alineji 2., iza teksta “južno od Oporovca“ dodaje se tekst “i područje saniranog dijela eksploatacijskog polja Cirkovljan“.

Članak 4.

Članak 4. 1) U Članku 9., stavku 3., alineji 3., podalineji 2., iza teksta “Cirkovljan“ dodaje se tekst “predviđeno za sanaciju“.
Članak 5. 1) U Članku 12., stavku 1., iza podnaslova “Zahvati u prostoru od važnosti za Državu“, u alineji 1., iza teksta “državna cesta D20 s pripadajućim građevinama i uređajima,“ dodaje se tekst “kojoj se u dijelu trase predviđa izmještanje, kao sjeverne obilaznice Preloga (I. faza) i Cirkovljana (II. faza) za što je ovim planom predviđen koridor u istraživanju,“ 2) U Članku 12., stavku 1., iza podnaslova “Zahvati u prostoru od važnosti za Županiju“ , u alineji 2., tekst “zapadna“ zamjenjuje se tekstom “istočna“, 3) Članku 12., stavku 1., iza podnaslova “Zahvati u prostoru od važnosti za Županiju“ , alineja 3., mijenja se i glasi “- postojeće eksploatacijsko polje šljunka i pijeska Prelog s mogućim proširenjem.“ Stranica 410 - Broj 5 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 8. travnja 2009. 4) Članku 12., iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3., koji glasi “Radi neposredne blizine II. zone zaštite vodocrpilišta Prelog, sjevernu obilaznicu Preloga i Cirkovljana potrebno je izvesti na način da se spriječi zagađenje tla i podzemnih voda u kontaktnom području kao i nekontrolirano otjecanje oborinskih voda s prometnice.“

Članak 6.

Članak 6. 1) U članku 16., stavku 2., u alineji 5., iza teksta “zelenila“ stavlja se zarez, a veznik “i“ se briše. 2) U članku 16., stavku 2., iza alineje 5., dodaje se nova alineja 6., koja glasi: “- površine infrastrukturnih sustava,“ 3) U članku 16., stavku 2., dosadašnja alineja 6. postaje alineja 7.
Članak 7. 1) U članku 18., stavku 3., alineji 2., iza pod alineje 2., dodaje se nova podalineja 3., koja glasi: “- uz postojeću ili zamjensku stambenu građevinu prateće građevine mogu se graditi pod istim uvjetima kao i u stambenim zonama,“ 2) U članku 18., stavku 3., alineji 3., iza teksta “prateće namjene“ dodaje se zarez i tekst “te ukoliko se radi o postojećoj ili zamjenski građenoj stambenoj građevini kod čega su uvjeti gradnje pomoćnih građevina jednaki kao i kod stambenih zona.“

Članak 8.

Članak 8. 1) Iza članka 21. dodaje se novi članak 21a., koji glasi: “Članak 21a. Površine infrastrukturnih sustava unutar naselja se određuju radi osiguranja prostora za komunalno funkcioniranje naselja i to prvenstveno za potrebe javnog parkiranja vozila. Na površinama javnih parkirališta je predviđeno uređenje parkirališnih površina u razini terena. Parkirališta se preporuča oplemeniti sadnjom visokog raslinja, a obavezno ih je opremiti na način da se osigura zaštita podzemnih voda, posebno unutar područja III. zone zaštite vodocrpilišta.“

Članak 9.

Članak 9. 1) U članku 29., stavcima 2. i 3., tekst “2 stambene jedinice“ zamjenjuje se tekstom “3 stambene jedinice“.
Članak 10. 1) U članku 30., stavku 4., alineji 1., iza teksta “iznad 90,0 m2“ dodaje se tekst “i do 30 uvjetnih grla, pri čemu se, jednim uvjetnim grlom smatra životinja težine 500,0 kg, te se sukladno tome preračunava ovisno o vrsti i prosječnoj težini uzgajane jedinke,“.
Članak 11. 1) U članku 38., iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3., koji glasi: “Središnji dio Preloga, označen kao područje centralnih i društvenih sadržaja na kartografskom prikazu 4.7 “Građevinsko područje naselja Prelog“, može se transformirati rekonstrukcijom, interpolacijom i zamjenskom gradnjom građevina, s ciljem povećanja sadržajne kvalitete prostora, koja se postiže miješanjem poslovnih i stambenih sadržaja, te povećanjem etažnosti građevina do 3 nadzemne etaže i povećanjem visine (vijenca) građevina do 10,0 m, ali uz obavezno poštivanje mjera zaštite povijesne jezgre iz poglavlja 6. ovih odredbi.“

Članak 12.

Članak 12. 1) U članku 39., stavku 6., tekst “potrebno je“ zamjenjuje se tekstom “preporuča se“. 2) U članku 39., stavak 7. mijenja se i glasi: “Radi prostornih ograničenja čestice ili drugih razloga koji osiguravaju kvalitetnije funkcioniranje, oblikovanje ili zaštitu prostora od negativnih utjecaja, posebno u pogledu obavljanja poslovnih djelatnosti na čestici ili u njenom kontaktnom prostoru, gradnju na čestici je moguće organizirati i drugačije, odnosno odstupajući od navedenih pojaseva gradnje, uz uvjet da se projektom dokaže uklapanje predviđene gradnje u građevnu strukturu ulice.“

Članak 13.

Članak 13. 1) U članku 40., stavku 1., alineji 4., tekst “bez obzira na određenu granicu građevnog područja naselja“ zamjenjuje se tekstom “unutar građevinskog područja naselja ili na podvrtnici - izvan građevinskog područja naselja i to za najviše 30 uvjetnih grla po građevnoj čestici“, iza kojeg teksta se stavlja točka, a ostatak teksta iz alineje se briše. 2) U članku 40., stavku 2., alineja 2., mijenja se i glasi: “- površine sjeverno i zapadno od Preloga,“
Članak 14. 1) Iza članka 42. dodaje se novi članak 42a., koji glasi: “Članak 42a. Višestambeno stanovanje, u građevinama manjih gabarita može se locirati u izgrađenim područjima individualnog stanovanja svih naselja, prvenstveno na česticama velikih površina, odnosno dužina, bez da se razara tipična parcelacija ulice, pod uvjetom da tlocrtna projekcija novoplaniranih građevina ne prelazi 10,0 širine x 25,0 m dubine u odnosu na pristupnu prometnicu, te da visina (vijenca) građevine ne prelazi 6,60 m, a etažnost ne prelazi 4 etaže (podrum, prizemlje, 1 kat i potkrovlje). Izuzetno od stavka 1. ovog članka: - višestambenu gradnju nije dozvoljeno interpolirati unutar područja planski izgrađivanih individualni stambenih naselja na području Jug u Prelogu, niti na česticama koje su površinom manje od 700,0 m2, - već izgrađene građevine višestambene namjene u izgrađenom dijelu građevinskih područja mogu imati i veće tlocrtne projekcije od navedene stavkom 1., te se u slučaju potrebe mogu i dograđivati, - na čestica k.č. br. 8180/182 k.o. Prelog, koja je nekadašnjim PUMN-om Preloga bila predviđena za višestambenu gradnju, moguća je gradnja višestambene građevine s dodatno poslovnim sadržajima do 30% 8. travnja 2009.

Članak 14.

Broj 5 - Stranica 411 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” neto površine građevine, najveće visine (vijenca) do 9,5 m, najveće etažnosti do 4 etaže (podrum+prizemlje + 2 kata), te bez ogrančenja u odnosu na tlocrtnu projekciju građevine, pod uvjetom da kig čestice ne prelazi 0,4. U centru Preloga, omogućava se kompleksna gradnja koja može objedinjavati stambene, upravne, uslužne, trgovačke i druge funkcije, te se time omogućava usklađenje novih interpoliranih. rekonstruiranih ili zamjenski građenih građevina u širem centru s najreprezentativnijom građevnom strukturom - historicističkih katnica s kraja 19. i početka 20. st. i to u i visini granje i oblikovanju, pri čemu se maksimalna etažnost definira do 4 etaže (podrum+prizemlje+1 kat + potkrovlje ili u izuzetnim slučajevima podrum+prizemlje+2 kata), ukoliko navedeno ne narušava postojeću reprezentativnu strukturu ulice. Ukoliko se rješavaju planovima uređenja užih područja (DPU, UPU) na područjima za razvoj stambenih zona Preloga mogu se predvidjeti zone višestambenog stanovanja ili višestambeni kompleksi s eventualno mogućim poslovnim sadržajima u dijelovima građevina, prvenstveno u tipologiji otvorenog bloka ili samostojeće gradnje, pri čemu se etažnost višestambenih građevina može definirati do najviše 5 etaža (podrum, prizemlje 2 kata i potkrovlje), primjenjujući pri tome i odgovarajuće visine (vijenaca) građevina. Koeficijent izgrađenosti višestambene građevine može najviše iznositi 0,4, osim u centru Preloga gdje može biti i veći, ako to proizlazi iz zatečene izgrađenosti čestice.

Članak 14.

Na čestici višestambene građevine obavezno je locirati sve potrebne servise, a posebno parkirališni prostor za potrebe stambene funkcije građevine i prostor za skupljanje komunalnog otpada. Udaljenost višestambene građevine od najbliže susjedne stambene građevine prema kojoj ima predviđene otvore, treba biti najmanje 8,0 m.“
Članak 15. 1) U članku 47., iza stavka 6. dodaje se novi stavak 7., koji glasi: “Svaka građevna čestica treba biti organizirana na način da se do njene stražnje strane osigura minimalno 3,0 m kolnog prilaza preko površine čestice, odnosno kod slučajeva ugrađene i poluugrađene tipologije gradnje, alternativno je kolni pristup do stražnjeg dijela čestice moguće osigurati preko druge javne prometne površine (kolnog ili pješačkog prilaza, trga i slično).“

Članak 16.

Članak 16. 1) U članku 55., stavcima 3. i 4., tekst “60 cm za katne, odnosno 150 cm za prizemne građevine“ zamjenjuje se tekstom “120,0 cm“.
Članak 17. 1) U članku 75., stavku 1., iza teksta “svih naselja“ dodaje se tekst “i u zonama miješanja stambenih i gospodarskih funkcija u Prelogu“.
Članak 18. 1) U članku 76., stavku 1., iza teksta “gospodarsku zonu (Čukovec, Oporovec i Otok)“ dodaje se zarez i tekst “kao i u Prelogu unutar zone predviđene za miješanje stambenih i gospodarskih funkcija“.

Članak 19.

Članak 19. 1) U članku 77., stavku 1., alineji 1., tekst “površine osnovne građevine“ zamjenjuje se tekstom “400,0 m2 u stambenoj zoni, odnosno manja od 800,0 m2 u zoni miješanja stambenih i gospodarskih funkcija“.
Članak 20. 1) U članku 78., stavku 1., iza teksta “gospodarsku zonu (Čukovec, Oporovec i Otok)“ dodaje se zarez i tekst “kao i u Prelogu unutar zone predviđene za miješanje stambenih i gospodarskih funkcija“. 2) U članku 78., stavku 1., alineji 1. tekst “površine osnovne građevine“ zamjenjuje se tekstom “400,0 m2 u stambenoj zoni, odnosno manja od 800,0 m2 u zoni miješanja stambenih i gospodarskih funkcija“. 3) U članku 78., stavku 1., alineji 2. tekst “25,0 m“ zamjenjuje se tekstom “10,0 m“.

Članak 21.

Članak 21. 1) U članku 83., stavku 2., alineji 1. tekst “i Cirkovljan“ se briše. 2) U članku 83., stavku 2., alineji 2. tekst “naselja Oporovec“ se briše. 3) U članku 83., stavku 2., alineji 4., iza teksta “i turističko naselje“ dodaje se tekst “i golf terene“.
Članak 22. 1) U članku 84., stavku 1., iza teksta “Uvjeti“ briše se tekst “korištenja i“. 2) U članku 84., stavak 2., mijenja se i glasi: “Proširenje eksploatacijskog polja “Prelog“ moguće je uz uvjet najveće dubine iskopa do 20,0 m ispod razine tla, sukladno rješenju provedene procjene utjecaja na okoliš, te uz poštivanje slijedećih uvjeta: - početak eksploatacije na području predviđenom za proširenje eksploatacije “Prelog“ moguć je tek nakon sanacije područja postojeće eksploatacije, odnosno sanaciju nije moguće predvidjeti nakon završetka cjelokupne eksploatacije, već u fazama, - sanacija se treba vršiti temeljem projekta koji treba obraditi biološko - tehničke elemente sanacije prostora, s ciljem privođenja područja na kojem je eksploatacija završena u stanje biološkog uklapanja u okolinu s mogućnošću korištenja za rekreacijske svrhe, - korištenje mineralne sirovine s područja predviđenog za proširenje eksploatacije Prelog dozvoljava se samu u funkciji proizvodnje betona i proizvoda od betona u proizvodnim pogonima u Prelogu.“ 3) U članku 84., iza stavka 2., dodaje se novi stavak 3., koji glasi: “Eksploatacijsko polje “Cirkovljan“ potrebno je sanirati temeljem projekta koji treba obraditi biološko - tehničke elemente sanacije prostora, s ciljem privođenja područja na kojem je eksploatacija završena u stanje biološkog uklapanja u okolinu i prenamijeniti u funkciji rekreativnih sadržaja i uređenja golf igrališta.“ Stranica 412 - Broj 5 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 8. travnja 2009.

Članak 23.

Članak 23. 1) U članku 86., stavku 3., tekst “detaljnog plana uređenja“ zamjenjuje se tekstom “planova uređenja užih područja“. 2) U članku 86., stavak 5., mijenja se i glasi: “Druga faza uređenja turističkih sadržaja odnosi se na uređenje dijelova naselja Draškovec i Cirkovljan, kao prostora koji će unutar područja za razvoj stambenih zona integrirati mogućnost gradnje turističkih smještajnih kapaciteta - obiteljskih hotela i apartmanske ponude.“ 3) U članku 86., stavak 6. se briše, a dosadašnji stavci 7., 8., 9. i 10. postaju stavci 6., 7., 8. i 9.

Članak 24.

Članak 24. 1) U članku 87., stavku 1., iza teksta “i turističko naselje,“ dodaje se tekst “te golf tereni,“, a iza teksta “na prostoru južno“ dodaje se tekst “i istočno“.
Članak 25. 1) Iza članka 87. dodaje se novi članak 87a., koji glasi: “Članak 87a. Područje za moguće uređenje golfa predviđa se kao prostor južno od Cirkovljana i Draškovca, u ukupnoj površini od cca 205,0 ha. Radi fazne realizacije, I. faza, neposredno južno od naselja Draškovec, predviđa se organizirati kao vježbalište za golf s pripadajućom infrastrukturom, akumulacijama, odnosno jezerima, golf klubom neto površine do 1000,0 m2, te apartmanima u funkciji turističkog kompleksa. II. faza predviđa uređenje terena za igranje golfa, s pripadajućom infrastrukturom i akumulacijska jezera, golf - klupskom kućom, parkiralištem, servisnim zgradama, te ostalim pratećim sadržajima u ukupnoj površini, pri čemu teren za igranje golfa u konačnici ne može imati manje od 18 rupa. Golf klub moguće je locirati unutar čitavog prostora za razvoj golfa (I. ili II. faze) ili unutar turističke zone locirane unutar golf sadržaja, uz uvjet da od pristupne javne prometne površine bude udaljen najmanje 10,0 , te da se uz njega osigura odgovarajući parkirališni prostor. Izgradnja turističkih smještajnih sadržaja i drugih ugostiteljsko - turističkih sadržaja osim golf kluba moguća je Kapacitet građevina za držanje životinja (tovilišta) od građegoveda svinja peradi vinskog komada komada komada područja /za perad/ 30 - 350 150 - 750 7500 - 12500 70 350 - 1000 750 - 2000 12500 - 25000 100 preko preko preko 200 1000 2000 25000

Članak 28.

Članak 28. 1) U članku 92., stavku 1., alineji 5., tekst “1,0 ha“ zamjenjuje se tekstom “0,3 ha“: samo unutar dvaju izdvojenih područja turističkog sadržaja apartmanskog naselja i/ili auto kampa lociranih neposredno južno uz naselje Draškovec i istočno od prostora jezera dosadašnje eksploatacije “Cirkovljan“ predviđene za sanaciju i prenamjenu u rekreacijske površine i to prema uvjetima iz članka 87. ovih odredbi. Izdvojeno turističko područje locirano neposredno uz naselje Draškovec i integrirano u područje uređenja I. faze golf sadržaja potrebno je urbanistički riješiti planom uređenja užeg područja (UPU ili DPU) zajedno (u cjelini) s prostorom stambene zone Draškovec, na koju se nastavlja. Vježbalište za golf se također može obuhvatiti planom uređenja užeg područja stambene zone i izdvojene turističke zone, ali može biti i predmet zasebnog projekta. Na čitavom području predviđenom za lociranje vježbališta, odnosno igrališta za golf, potrebno je prije faze projektiranja ili u fazi izrade procjene utjecaja na okoliš, izraditi konzervatorsku, odnosno arheološku podlogu, koja će biti osnova za oblikovanje prostora. Za potrebe izrade konzervatorske, odnosno arheološke podloge potrebno je izvršiti sustavno rekognisciranje terena, kojim će se odrediti pozicije eventualnih arheoloških lokaliteta unutar područja rezerviranog za lociranje golf igrališta i mjere njihove zaštite, kao što su sondažna arheološka istraživanja, sustavna arheološka istraživanja, izmještanje zahvata s određenih lokacija i drugo.

Članak 28.

Ostali uvjeti za uređenje golf igrališta utvrđuju se sukladno Zakonu o igralištima za golf (“Narodne novine”, broj 152/08), pri čemu je radi utjecaja golf sadržaja na okoliš i prirodu potrebno primijeniti odgovarajuće mjere zaštite.“
Članak 26. 1) Članak 90. mijenja se i glasi: “Izdvojena poljoprivredna gospodarstva za uzgoj životinja intenzivnim načinom, mogu se locirati samo na područjima koja su na kartografskom prikazu br 1. “Korištenje i namjena površina“ označena kao područja s mogućnošću lociranja poljoprivrednih gospodarstava za intenzivni uzgoj životinja na obradivom tlu oznake P1 i P2.“

Članak 27.

Članak 27. 1) U članku 91., stavku 2., alineji 5., mijenja se tabela i glasi: Udaljenost u metrima od građe- od od od vinskog građevinskog od lokalne državne županijske područja područja ceste ceste ceste /za svinje/ /ostali/ 300 100 100 75 50 400 200 100 75 50 500 300 200 100 75 2) U članku 92., stavku 2., tekst “1,0 ha“ zamjenjuje se tekstom “0,5 ha, veličina čestice namijenjene gradnji minimalno 0,15 ha,“ , a tekst “područja“ zamjenjuje se tekstom “čestice najviše“. 8. travnja 2009. Broj 5 - Stranica 413 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ”

Članak 29.

Članak 29. 1) U članku 96., stavku 3., tekst “2,0 ha“ zamjenjuje se tekstom “0,5 ha“, a tekst “3,0 m“ zamjenjuje se tekstom “3,8 m“. 2) U članku 96., iza stavka 3., dodaje se novi stavak 4., koji glasi: “Izuzetno od prethodnog stavka, specifičnom vrstom ekstenzivnog uzgoja životinja smatra se uzgoj za potrebe razvoja rekreacijsko - turističkih (rekreacijsko jahanje), rekreacijsko - zdravstvenih (terapijsko jahanje) ili rekreacijsko - obrazovnih djelatnosti (zoološki vrt, edukativni programi stočarstva, proizvodnje zdrave hrane, ekologije i drugo), kod čega se površina građevina za potrebe držanja životinja ne ograničava, ali se uvjetuje izgradnjom osnovnog rekreacijskog, turističkog ili edukativnog prostora (prihvat posjetitelja, manjež, jahaona, edukativna dvorana, ugostiteljski sadržaj i drugo), također bez ograničenja u veličini, ali uz maksimalnu dozvoljenu izgrađenost čestice od kig=0,4 i poštivanje ostalih uvjeta iz prethodnog stavka ovog članka.“

Članak 30.

Članak 30. 1) U članku 97., stavku 1., alineji 1., iza teksta “vodocrpilišta Prelog“ veznik “i“ zamjenjuje se zarezom. 2) U članku 97., stavku 1., alineji 2., iza teksta “srca Isusova“ veznik “i“ zamjenjuje se zarezom. 3) U članku 97., stavku 1., iza alineje 2., dodaju se nove aineje 3. i 4., koje glase: “- područje između naselja Prelog, Cirkovljan i Draškovec, - područje dugoročno namijenjeno uređenju golf igrališta, do privođenja namjeni,“ 4) U članku 97., stavku 1., dosadašnja alineja 3., postaje alineja 5. 5) U članku 97., stavak 2. se briše.

Članak 31.

Članak 31. 1) U članku 104., stavku 1., alineja 5. mijenja se i glasi: “ - speedway stazu s pratećim sadržajima potrebno je preseliti na novu lokaciju - jugoistočno od građevinskog područja naselja Prelog i najmanje 500,0 m udaljeno od granice najbliže stambene zone.“
Članak 32. 1) U članku 108., stavku 2., alineje 1. i 2. mijenjaju se i glase: “- nogometnog stadiona s pomoćnim igralištem, te mogućom atletskom stazom, - kompleksa zatvorenih i otvorenih gradskih bazena.“ 2) U članku 108., stavku 2., alineja 3. se briše. 3) U članku 108., stavku 3., iza teksta “temeljem plana uređenja užeg područja“ stavlja se točka, a ostatak teksta se briše.

Članak 33.

Članak 33. 1) U članku 109., stavku 1., alineji 1., tekst “dijelom realizirana“ se briše.
Članak 34. 1) U članku 111., stavku 3., iza alineje 5. dodaje se nova alineja 6., koja glasi: “- izuzetno od prethodne alineje, u izgrađenim dijelovima naselja, gdje se vrše interpolacije, rekonstrukcije ili gradnje zamjenskih građevina, udaljenost građevine društvene namjene od međe čestice može biti i manja od navedenih u prethodnoj alineji, odnosno građevina se može locirati i na među kao poluugrađena ili ugrađena, pod uvjetom osiguranja mjera zaštite od požara;“ 2) U članku 111., stavku 3., dosadašnje alineje 6. i 7. postaju alineje 7. i 8.

Članak 35.

Članak 35. 1) U članku 115., stavku 7., iza teksta “iz ovog PPUG-a“ stavlja se točka, a ostatak teksta se briše. 2) U članku 115., stavku 8., tekst “zaštićenog krajolika Drava“ zamjenjuje se tekstom “vodenih površina južno od Otoka“, a iza teksta “do usvajanja PPPPO Drava“ dodaje se tekst “ili smjernica za planiranje navedenih prostora danih Prostornim planom Međimurske županije“. 3) U članku 115., stavku 9., iza teksta “do izrade PPPPO Drava“ dodaje se tekst “ili smjernica za planiranje navedenih prostora danih Prostornim planom Međimurske županije“.

Članak 36.

Članak 36. 1) Iza članka 115. dodaju se dva nova članka 115a. i 115b., koji glase: “Članak 115a. Građevinu speedway stadiona s pratećim funkcijama potrebno je locirati unutar izdvojenog područja namijenjenog za motorističke sportove, jugoistočno od Preloga. Područje se uređuje temeljem projekta. Sadržaje stadiona potrebno je razdijeliti na bučne i one koji nisu bučni te oblikovanje prostora prilagoditi na način da se umanji utjecaj buke prema stambenim područjima. Pri oblikovanju gledališta poželjno je osigurati vizualni kontakt s površinom akumulacijskog jezera HE Dubrava. Okvirni broj gledatelja za dimenzioniranje gledališta je 15.000. Ako se planira izgradnja na drugim stranama staze, gledalište se prioritetno treba predvidjeti na zapadnoj strani. Unutar izdvojenog područja potrebno je osigurati parkiralište za potrebe korisnika čestice. Najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice određuje se s kig=0,4. Broj etaža građevine određuje se s najviše 3 etaže i to prizemlje+2 kata, a najveća visina vijenca s 10,0 m, ali dijelovi stadiona iz tehničkih razloga mogu biti i veće visine.

Članak 115b.

Članak 115b. Područje za aktivnosti sportskog letenja ultralakim letjelicama predviđeno je istočno od Preloga, a unutar prostora se mogu locirati prateći servisni i ugostiteljski sadržaji. Područje se uređuje temeljem projekta. Potrebne uvjete gradnje za sportske građevine, te građevine servisa i smještaja letjelica definiraju posebni propisi. Stranica 414 - Broj 5 “ S L U Ž B E N I G L A S N I K M E Đ I M U R S K E Ž U PA N I J E ” 8. travnja 2009. Neto površina građevine ugostiteljske namjene s pratećim servisima se ograničava na najviše 200,0 m2, visina vijenca se ograničava na 3,80 m.“

Članak 37.

Članak 37. 1) U članku 120., stavku 2., alineji 2., iza teksta “električne energije“ dodaje se zarez i tekst “nafte“.
Članak 38. 1) U članku 122., stavku 1., alineji 1., tekst “60,00 m“ zamjenjuje se tekstom “50,00 m“. 2) U članku 122., stavku 3., tekst “jednosmjerni promet“ zamjenjuje se tekstom “promet jednom kolnom trakom“.
Članak 39. 1) U članku 123., stavku 1., alineja 1. mijenja se i glasi: “- koridor u istraživanju - državne prometnice obilaznice Preloga, te u II. fazi Cirkovljana širine 50,0 m,“ 2) U članku 123., stavku 1., iza alineje 1. dodaje se nova alineja 2., koja glasi: “- koridor županijske prometnice - istočne obilaznice Preloga, širine 25,0 m,“ 3) U članku 123., stavku 1., dosadašnja alineja 2. postaje alineja 3.

Članak 40.

Članak 40. 1) U članku 129., iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2., koji glasi: “Izuzetno, minimalna širina koridora jednosmjerne ulice ili dvosmjerne slijepe ulice utvrđuje se sa 7,0 m, a maksimalna dužina takve ulice sa 200,0 m.“ 2) U članku 129., dosadašnji stavci 2. i 3. postaju stavci 3. i 4.
Članak 41. 1) Članak 136. mijenja se i glasi: “Telekomunikacijsku kanalizaciju za postavu nepokretne TK mreže treba projektirati prema posebnim propisima i pravilima struke, kao podzemnu kanalizaciju, lociranu u pravilu unutar javnih površina, te na način da se ista kanalizacija može koristiti za vođenje vodova više operatera. Obzirom na razvoj novih usluga, na vlastitim građevnim česticama i unutar javnih zelenih površina u koridorima ulica ili na pojedinačnim građevnim česticama, moguće je predvidjeti: - izuzetno - gradnju veće građevine za smještaj TK opreme isključivo na vlastitoj čestici minimalne površine 6,0 x 6,0 m i na način da ne narušava urbanu strukturu naselja, - gradnju manje građevine za lociranje TK opreme, - postavu samostojećeg kabineta na površini okvirnih dimenzija 2,0m x 1,0m. Antenski uređaji, pod čime se podrazumijevaju sve vrste telekomunikacijskih, radijskih i drugih prijemnika i predajnika, osim kućnih TV prijemnih antena, mogu se unutar naselja locirati na samostojeće stupove isključivo u gospodarskim zonama, a u drugim funkcionalnim zona ma u naselju samu na višim građevinama (minimalno P+2), izuzev sakralnih građevina, kod čega ih je potrebno postavljati na atestirane tipske prihvate, ukupne visine prihvata do 5,0 m.

Članak 41.

Samostojeće stupove s antenskim uređajima treba locirati izvan naselja, te prirodnih i prirodi bliskih predjela i na primjerenim udaljenostima od groblja, sakralnih građevina i drugih područja od kulturnog značaja, a na njih je, ovisno o tehničkim mogućnostima, potrebno omogućiti postavljanje uređaja više operatera . Međusobna udaljenost pojedinih samostojećih stupova s antenskim uređajima ne može biti manja od 500,0 m.“
Članak 42. 1) U članku 137., stavku 3., alineji 2., tekst “PPPPO Drava“ zamjenjuje se tekstom “Prostornim planom Međimurske županije“.