Odluka o raspisivanju i provođenju natječaja za prodaju nekretnina Poduzetnička zona Jug (gradilišta za objekte gospodarske djelatnosti) usmenim javnim nadmetanjem

68. Na temelju članka 29. Statuta Općine Kotoriba („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 5/21 i 5/23) i članka 14. Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Općine Kotoriba („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 11/10), Općinsko vijeće Općine Kotoriba na 6. sjednici održanoj 17. prosinca 2025. godine donijelo je ODLUKU o raspisivanju i provođenju natječaja za prodaju nekretnina Poduzetnička zona Jug (gradilišta za objekte gospodarske djelatnosti) usmenim javnim nadmetanjem
Članak 1. 1. k.č.br. 5669/16 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 8492 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 66.200,00 eura. 2. k.č.br. 5669/17 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 7999 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 62.400,00 eura. 3. k.č.br. 5669/18 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 8221 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 64.100,00 eura. 4. k.č.br. 5669/19 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 8444 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 65.900,00 eura. 5. k.č.br. 5669/20 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 8688 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 67.800,00 eura.

Članak 1.

6. k.č.br. 5669/21 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 12134 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 94.600,00 eura. 7. k.č.br. 5669/22 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 9838 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 76.700,00 eura. 8. k.č.br. 5669/23 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 7618 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 59.400,00 eura. 9. k.č.br. 5669/24 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 7613 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 59.400,00 eura. 10. k.č.br. 5669/25 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 7613 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 59.400,00 eura. 11. k.č.br. 5669/26 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 7613 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 59.400,00 eura. 12. k.č.br. 5669/31 k.o. Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug U Kotoribi) površine 1838 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 14.300,00 eura.

Članak 2.

Članak 2. Utvrđuje se, da će nekretnine iz Članka 1. ove Odluke biti izložene prodaji natječajem koji će se provesti usmenim javnim Stranica 6326 - Broj 26 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 19. prosinca 2025. nadmetanjem (tekst natječaja nalazi se u prilogu ove Odluke i čini njezin sastavni dio).
Članak 3. Za provedbu javnog nadmetanja imenuje se Povjerenstvo u sastavu: 1. Fleten Goran, predsjednik, 2. Hinko Virgej, član, 3. Aleksandra Novak, član.
Članak 4. Ovom Odlukom ovlašćuje se načelnik Općine Kotoriba za donošenje Odluke o najpovoljnijoj ponudi i zaključivanje ugovora po provedenom postupku natječaja.

Članak 5.

Članak 5. Natječaj će se objaviti u lokalnom listu „Međimurje“ i na službenoj mrežnoj stranici Općine Kotoriba.
Članak 6. Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE KOTORIBA KLASA: 944-01/25-01/08 URBROJ: 2109-9-3-25-1 Kotoriba, 17. prosinca 2025. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Hinko virgej, v.r. Na temelju Odluke Općinskog vijeća Općine Kotoriba od 17. prosinca 2025. godine, raspisuje se NAtJEČAJ za prodaju nekretnina u Poduzetničkoj zoni Jug (gradilišta za objekte gospodarske djelatnosti) usmenim javnim nadmetanjem I. 1. k.č.br. 5669/16 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 8492 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 66.200,00 eura. 2. k.č.br. 5669/17 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 7999 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 62.400,00 eura. 3. k.č.br. 5669/18 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 8221 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 64.100,00 eura. 4. k.č.br. 5669/19 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 8444 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 65.900,00 eura. 5. k.č.br. 5669/20 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 8688 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 67.800,00 eura.

Članak 6.

6. k.č.br. 5669/21 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 12134 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 94.600,00 eura. 7. k.č.br. 5669/22 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 9838 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 76.700,00 eura. 8. k.č.br. 5669/23 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 7618 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 59.400,00 eura. 9. k.č.br. 5669/24 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 7613 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 59.400,00 eura. 10. k.č.br. 5669/25 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 7613 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 59.400,00 eura. 11. k.č.br. 5669/26 k.o.Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug u Kotoribi) površine 7613 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 59.400,00 eura. 12. k.č.br. 5669/31 k.o. Kotoriba – ORANICA POJATIŠĆE (Poduzetnička zona Jug U Kotoribi) površine 1838 m2, upisana u z.k.ul.br. 5991 - početni iznos kupoprodajne cijene nekretnine iznosi 14.300,00 eura. II. GRADILIŠTA su namijenjena za izgradnju gospodarskih objekata i bit će komunalno uređena u slijedećem opsegu:

Članak 6.

prometnica, vodovodna i plinska mreža, te mogućnost priključka na trafostanicu. III. Jamčevina za sudjelovanje u javnom nadmetanju iznosi najmanje 10% od početne cijene GRADILIŠTA i uplaćuje se na žiro-račun OPĆINE: HR6724840081820600000, Model plaćanja: 68, sa pozivom na broj: 7242-OIB, uz naznaku svrhe uplate: „Jamčevina – Poduzetnička zona Jug u Kotoribi“ najkasnije jedan dan prije održavanja javnog nadmetanja. IV. Postignutu cijenu na javnom nadmetanju, sudionici koji uspiju u javnoj licitaciji dužni su u cijelosti isplatiti u roku od 30 dana od dana zaključenja kupoprodajnoj ugovora. 19. prosinca 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 26 - Stranica 6327 V. Sukladno Odluci o komunalnom doprinosu, kupci GRADILIŠTA bit će oslobođeni plaćanja komunalnog doprinosa uz uvjet da u roku 2 (dvije) godine od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, podnesu zahtjev za izdavane akta na temelju kojeg se može graditi, a što će se regulirati ugovorom o kupoprodaji. Isto tako, UGOVOROM će biti regulirana obveza kupca da u roku 5 (pet) godina sagradi gospodarsku građevinu na GRADILIŠTU i u istom roku ishodi uporabnu dozvolu, a u slučaju da u roku 5 (pet) godina kupac ne izgradi na GRADILIŠTU gospodarsku građevinu, prodaju GRADILIŠTA prvo će morati ponuditi Općini po kupoprodajnoj cijeni postignutoj na javnom nadmetanju. VI. Javno nadmetanje održat će se u petak, 9. siječnja 2026. godine u prostorijama OPĆINE s početkom u 14 sati. Preostala neprodana GRADILIŠTA na javnom nadmetanju 9.01.2026. godine, prodavat će se putem javnog nadmetanja svaki zadnji petak u mjesecu s početkom u 14 sati, počevši od 30.1.2026.

Članak 6.

Zainteresirani za kupnju moraju se prijaviti za javno nadmetanje u OPĆINI najkasnije 8 dana prije dana javnog nadmetanja. VII. Zainteresirani za kupnju GRADILIŠTA mogu dobiti sve detaljne informacije o GRADILIŠTIMA u prostorijama OPĆINE u Kotoribi, Ulica kralja Tomislava 100, radnim danom od 8-14 sati ili na telefon 040/682-247, 040/682- 265. GRADILIŠTA se mogu pogledati na licu mjesta bez nazočnosti predstavnika OPĆINE, a u nazočnosti predstavnika OPĆINE uz prethodnu najavu. Za prodaju GRADLIŠTA vrijede sljedeći prodajni uvjeti: a) sudioniku koji uspije u javnom nadmetanju (licitaciji), uplaćena jamčevina se uračunava u cijenu GRADILIŠTA, a onome koji ne uspije, jamčevina će se vratiti najkasnije u roku od 8 dana od dana provedenog javnog nadmetanja. b) sudionik koji uspije u javnom nadmetanju, te potpiše zapisnik o javnom nadmetanju, a kasnije odustane od kupnje, jamčevina se ne vraća. c) nakon što se u cijelosti isplati cijena GRADILIŠTA, novi vlasnik stječe pravo vlasništva i odgovarajuće uknjižbe prava vlasništva u zemljišnim knjigama, a u slučaju kašnjenja u plaćanju ugovorene cijene, kupac je dužan uz kupoprodajnu cijenu platiti i zakonsku zateznu kamatu za vrijeme kašnjenja. d) troškove sklapanja ugovora, uknjižbe predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama kao i porez na promet nekretnina snosi kupac GRADILIŠTA