Odluka o prodaji ošasne imovine

3. Na temelju članka 35. i članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17), te članka 30. Statuta Općine Podturen („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 8/21), Općinsko vijeće Općine Podturen na 31. sjednici održanoj 27.02.2025. godine, donijelo je oDLuku o prodaji ošasne imovine
Članak 1. Odobrava se prodaja ošasne imovine koja je prešla u vlasništvo u vlasništvu Općine Podturen i to: 1. čestice br. 342/B/26 – kuća u mjestu, površine 2127 m2 u 3/10 dijela, upisane u zk. uložak 1005 k.o. Sivica, identična sa k.č.br. 719 k.o. Sivica, 2. čestica br. 724/1– kuća u mjestu, površine 2726 m2 u 2/4 dijela, upisane u zk. uložak 167 k.o. Miklavec, identična sa k.č.br. 545, 546, 547 k.o. Ferketinec 3. čestica br. 158/1/3 – stambena zgrada, suvlasnički dio 4865/13338 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1), površine 1763 m2 u 4865/13338 dijela, upisane u zk. uložak 3033 k.o. Podturen, identična sa k.č.br. 1881/3 k.o. Podturen, Početna prodajna cijena nekretnina utvrđuje se na temelju procjembenih elaborata o tržišnoj vrijednosti nekretnine koji je izradila TVRTKA MODERNA – ENERGETIKA d.o.o, Ratko Matotek, dipl.ing.građ.REV, stalni sudski vještak za područja građevinarstva i procjene vrijednosti nekretnina koji su sastavni dio ove odluke.

Članak 2.

Članak 2. Za prodaju zemljišta iz članka 1. ove Odluke raspisat će se javni natječaj, koji će se provesti putem prikupljanja pisanih ponuda.
Članak 3. Jamčevina za sudjelovanje na natječaju iznosi 10% od početne cijene, uplaćuje se na žiro račun Općine Podturen broj: HR3223400091834200007, poziv na broj, 68 -7757 – OIB s naznakom “Jamčevina za natječaj”, te mora biti evidentirana na računu Općine Podturen do isteka roka za podnošenje ponuda. Jamčevina se uračunava u iznos ukupne kupoprodajne cijene nekretnine, a ponuditeljima čija ponuda nije najpovoljnija vratit će se uplaćena jamčevina u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja odluke o najpovoljnijoj ponudi. Jamčevina se uplaćuje na žiro račun Općine Podturen. Najpovoljniji ponuditelj koji odustane od ponude nakon okončanja javnog natječaja i unošenja u zapisnik utvrđenja Komisije o ponudi koju smatra najpovoljnijom, koji ne pristupe sklapanju ugovora o kupoprodaji u za to predviđenom roku, ili ne uplate u cijelosti ugovorenu cijenu u skladu sa sklopljenim ugovorom, gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine, a nekretnina će se ponovno izložiti prodaji na javnom natječaju.

Članak 4.

Članak 4. Cjelokupni tekst javnog natječaja objaviti će se na oglasnoj ploči, te na internetskoj stranici Općine Podturen. Stranica 344 - Broj 4 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 27. veljače 2025. Tekst objave natječaja sadrži sljedeće: - oznaku i površinu zemljišta odnosno nekretnine ili udio u vlasništvu iste, - početni iznos cijene zemljišta odnosno nekretnine ili udjela u vlasništvu, - rok za podnošenje ponuda. U dnevnoj tiskovini, objavit će se obavijest o provođenju javnog natječaja, sa naznakom da se cjelokupan tekst istog nalazi objavljen na oglasnoj ploči te internetskoj stranici Općine Podturen, sa naznakom roka za prijam ponuda te adresom prodavatelja. Zadužuje se općinski načelnik za provođenje ove odluke.

Članak 5.

Članak 5. Pismena prijava na natječaj mora sadržavati: - presliku osobne iskaznice ukoliko je ponuditelj fizička osoba, - presliku rješenja o upisu u sudski registar za pravne osobe odnosno obrtni registar, - visinu ponuđene cijene, - adresu prebivališta, odnosno sjedišta, te - dokaz-potvrdu o nepostojanju dugovanja ni sa jednog naslova prema Općini Podturen,
Članak 6. Komisija za provedbu javnog natječaja otvara i razmatra ponude, utvrđuje ispunjavaju li ponuditelji sve uvjete iz javnog natječaja, sastavlja zapisnik o javnom otvaranju ponuda te utvrđuje i predlaže najpovoljnijeg ponuditelja, odnosno neprihvaćanje niti jedne ponude. Najpovoljniji ponuditelj je ponuditelj koji je ponudio najvišu kupoprodajnu cijenu i ispunjava sve druge uvjete natječaja. Ako najpovoljniji ponuditelj odustane od svoje ponude, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu kupoprodajnu cijenu i ispunjava druge uvjete natječaja. U slučaju da dva ili više ponuditelja ponude istu cijenu, tim ponuditeljima će se odrediti rok od 24 sata za predaju novih pisanih ponuda (u zatvorenim omotnicama) koje ne mogu biti niže od ponuđenih. Na temelju obrazloženog prijedloga komisije konačnu odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi općinski načelnik..

Članak 7.

Članak 7. S najpovoljnijim ponuditeljem sklapa se kupoprodajni ugovor kojeg potpisuje općinski načelnik. Ugovor o kupoprodaji sklapa se u roku od 15 dana od dana donošenja odluke općinskog načelnika o prihvatu ponude. Kupoprodajna cijena se uplaćuje u potpunosti u roku od 15 dana od dana zaključenja Ugovora. Rok za plaćanje ugovorene cijene je bitan sastojak Ugovora, a u slučaju propuštanja tog roka nastupaju pravne posljedice predviđene odredbom članka 361. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15 i 29/18). Troškove ovjere i zemljišnoknjižne provedbe ugovora snosi kupac.

Članak 8.

Članak 8. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PODTUREN KLASA: 406-04/25-01/05 URBROJ: 2109-13-01-25-01 Podturen, 27. veljače 2025. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća vjenceslav Hranilović, bacc.ing.aedif. općina straHonineC akti općinskoG vijeća