Izmjene i dopune Odluke o mjerama poticaja za kupnju i uređenje nekretnina na području Općine Mala Subotica

3. Na temelju članka 32. Statuta Općine Mala Subotica („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 31/24), Općinsko vijeće Općine Mala Subotica na 21. sjednici održanoj 25.2.2025. godine donijelo je iZMjene i Dopune odluke o mjerama poticaja za kupnju i uređenje nekretnina na području općine Mala subotica
Članak 1. U članku 1. stavku 1. Odluke o mjerama poticaja za kupnju i uređenje nekretnina na području Općine Mala Subotica („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 6/23), dalje: Odluka, točka 1. mijenja se i glasi: „1. kupnju nekretnine na kojoj se nalazi postojeći stambeni objekt koji se uklanja radi gradnje novog stambenog objekata ili se nalazi stambeni objekt koji se namjerava urediti i/ili rekonstruirati,“

Članak 2.

Članak 2.
(1) U članku 2. Odluke stavak 1. i 2. mijenjaju se i glase: „(1) Općina će korisnicima poticaja koji će tijekom razdoblja za koje se raspisuje natječaj za dodjelu poticaja na području Općine kupiti nekretninu na kojoj se nalazi postojeći stambeni objekt koji se uklanja radi gradnje novog stambenog objekata ili se nalazi stambeni objekt koji se namjerava urediti i/ili rekonstruirati, dodijeliti poticaj u iznosu od 4.000,00 €.“
(2) Natječaj se raspisuje za troškove nastale u razdoblju od 1.1. do 31.12. godine koja prethodi godini raspisivanja natječaja, a u 2025. godini natječaj se iznimno raspisuje za troškove nastale od 13.7.2023. do 31.12.2024. godine.“
(2) Ostali stavci članka 2. ostaju nepromijenjeni.

Članak 3.

Članak 3.
Članak 4. Odluke mijenja se i glasi: „Članak 4.
(1) Korisnik poticaja iz članka 2. ove obvezan je u roku od dvije godine nakon odobrenja poticaja stambeni objekt na nekretnini za koju je primio poticaj iz ovog dijela Odluke privesti funkciji stanovanja. Stranica 328 - Broj 4 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 27. veljače 2025.
(2) Korisnik poticaja i svi članovi njegove uže obitelji koju čine supružnik/životni partner i djeca, dužni su prijaviti prebivalište na adresi nekretnine iz stavka 1. ovog članka u roku od dvije godine od odobrenja poticaja iz ove Oduke.
(3) Ukoliko korisnik poticaja ili njegov supružnik/životni partner promijene prebivalište u sljedećih 5 godina, korisnik poticaja dužan je Općini Mala Subotica vratiti primljeni poticaj iz ovog dijela Odluke.
(4) Korisnici poticaja ne smiju otuđiti nekretninu u roku od 10 godina od godine primanja poticaja.“

Članak 4.

Članak 4.
(1) U članku 5. Odluke stavak 1. i 2. mijenjaju se i glase: „(1) Općina će korisnicima poticaja koji će tijekom razdoblja za koje se raspisuje natječaj obaviti radove na uređenju i rekonstrukciji stambenog objekta koje obuhvaća i vanjsko uređenje objekta samo ako se izvode i druge vrste radova uređenja i rekonstrukcije, dodijeliti poticaj u iznosu od 4.000,00 €.
(2) Natječaj se raspisuje za troškove nastale u razdoblju od 1.1. do 31.12. godine koja prethodi godini raspisivanja natječaja, a u 2025. godini natječaj se iznimno raspisuje za troškove nastale od 13.7.2023. do 31.12.2024. godine.“
(2) Ostali stavci članka 5. ostaju nepromijenjeni.

Članak 5.

Članak 5.
(1) U članku 8. Odluke stavak 1. i 2. mijenjaju se i glase:
(1) Općina će korisnicima poticaja koji će tijekom razdoblja za koje se raspisuje natječaj obaviti radove na vanjskom uređenju starih stambenih objekata dodijeliti poticaj u iznosu od 4.000,00 €.
(2) Natječaj se raspisuje za troškove nastale u razdoblju od 1.1. do 31.12. godine koja prethodi godini raspisivanja natječaja, a u 2025. godini natječaj se iznimno raspisuje za troškove nastale od 13.7.2023. do 31.12.2024. godine.“
(2) Ostali stavci članka 8. ostaju nepromijenjeni.

Članak 6.

Članak 6.
Članak 11. Odluke mijenja se i glasi: „Članak 11.
(1) Natječaj iz ove Odluke raspisuje općinski načelnik za razdoblje od dana koji slijedi nakon dana koji je kao zadnji dan za slanje prijava propisan prethodnim natječajem do 31.12. godine koja prethodi godini raspisivanja natječaja.“
(2) Udio Općine Mala Subotica u sufinanciranju iz članka 2., 5. i 8. ove Odluke iznosi maksimalno 80% ukupne investicije, odnosno maksimalno do iznosa 4.000,00 €.
(3) Poticaji iz ove Odluke ne dodjeljuju se za kupnju zemljišta u vlasništvu Općine Mala Subotica.
(4) Natječaj za dodjelu poticaja objavljuje se u lokalnom listu ili na internetskim stranicama Općine Mala Subotica (www.opcina-mala-subotica.hr) i traje najmanje 30 dana od dana objave.
(5) Natječaj za dodjelu poticaja sadrži: • opće uvjete i kriterije za dodjelu poticaja, • visinu poticaja, • popis dokumentacije koju treba dostaviti, • naziv tijela kome se prijave podnose, • rok za dostavu prijava, • rok u kojem će biti objavljeni rezultati natječaja, • napomena da se nepotpune i nepravodobno podnesene prijave neće razmatrati.
(6) Pravodobne i uredne prijave boduju se sa dodatnim bodovima na sljedeći način: 1. podnositelj zahtjeva koji je roditelj djece predškolske dobi ili djece koja se redovito školuju, a navedena su u prijavi ostvaruje dodatnih 5 bodova; 2. prema invaliditetu podnositelja prijave ili člana njegovog obiteljskog kućanstva navedenog u prijavi, ovisno o utvrđenom stupnju invaliditeta, za svaku osobu s utvrđenim invaliditetom pripada:

Članak 6.

3.1. 20% do 50% invaliditeta – 5 bodova 3.2. 60% do 90% invaliditeta - 10 bodova 3.3. 100% invaliditeta - 15 bodova 3. samohrani roditelj djece čiji je drugi roditelj umro ili je nestao ostvaruje dodatnih 5 bodova 4. prema godinama zaposlenja podnositelja zahtjeva, odnosno njegovog supružnika /izvanbračnog supružnika/ životnog partnera: 5.1. od 1 do 5 godina - 5 bodova 5.2. od 5 do 10 godina - 10 bodova 5.3. od 10 naviše - 15 bodova.
(7) U ovoj točci boduje se podnositelj zahtjeva ili njegov supružnik/izvanbračnog supružnika/ životni partner koji ima duži staž zaposlenja.
(8) Ukoliko 2 ili više podnositelja zahtjeva ostvare ukupno jednak broj bodova prednost ima podnositelj zahtjeva čija je prijava prije zaprimljena u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Mala Subotica.“

Članak 7.

Članak 7. Iza članka 11. dodaju se novi članci 11.a, 11.b, 11.c i 11.d koji glase: „Članak 11.a
(1) Za sudjelovanje u natječaju za dobivanje poticaja za kupnju nekretnine iz članaka od 2. do 4. ove Odluke prijavitelji su dužni dostaviti sljedeću obaveznu dokumentaciju: 1. popunjen i potpisan prijavni obrazac 2. presliku kupoprodajnog ugovora koji je sklopljen u razdoblju za koje se raspisuje natječaj i na kojem je javni bilježnik ovjerio najmanje potpis prodavatelja, 3. zemljišno-knjižni izvadak za kupljenu nekretninu ne stariji od 14 dana od dana raspisivanja natječaja, 4. presliku katastarskog plana za kupljenu nekretninu, 5. izjavu da korisnik poticaja te bračni drug, izvanbračni drug ili izvanbračni partner nemaju stan, kuću ili kuću za odmor pogodnu za stanovanje, ovjerenu kod javnog bilježnika 6. izjavu o zajedničkom životu u izvanbračnoj zajednici ovjerena od strane javnog bilježnika za osobe u izvanbračnoj zajednici, 7. potvrdu o životnom partnerstvu iz Registra životnog partnerstva za osobe u životnom partnerstvu, 8. potvrdu HZMO kojom se dokazuje da je korisnik poticaja ili supružnik ili životni partner korisnika 27. veljače 2025. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 4 - Stranica 329 poticaja zaposlena osoba najmanje 2 godine do dana isteka roka za dostavu prijave na Natječaj za dodjelu poticaja, 9. kopiju rješenja HZMO kojim se dokazuje stupanj invaliditeta ako postoji 10. samohrani roditelj djece čiji je drugi roditelj umro dužan je dostaviti smrtni list za preminulog roditelja, a ukoliko je roditelj nestao potvrdu da je osoba prijavljena u Nacionalnu evidenciju nestalih osoba.

Članak 7.

(2) Prijavitelj iz stavka 1. ovog članka ne smije imati vlasničke udjele, ne smije biti članom pravne osobe, ne smije biti ovlašten na zastupanje i ne smije biti članom upravljačkog ili nadzornog tijela pravne osobe koja prodaje nekretninu.
Članak 11.b Za sudjelovanje u natječaju za dobivanje poticaja za uređenje i rekonstrukciju nekretnine iz članaka od 5. do 7. ove Odluke prijavitelji su dužni dostaviti sljedeću obaveznu dokumentaciju: • popunjen i potpisan prijavni obrazac • zemljišno-knjižni izvadak za nekretninu koja se uređuje ne stariji od 14 dana od dana raspisivanja natječaja • preslika katastarskog plana za prijavljenu nekretninu • izjava da korisnik poticaja te bračni drug, izvanbračni drug ili izvanbračni partner nemaju stan, kuću ili kuću za odmor pogodnu za stanovanje, ovjerenu kod javnog bilježnika • izjavu o zajedničkom životu u izvanbračnoj zajednici ovjerena od strane javnog bilježnika za osobe u izvanbračnoj zajednici • potvrdu o životnom partnerstvu iz Registra životnog partnerstva za osobe u životnom partnerstvu • potvrdu HZMO kojom se dokazuje da je korisnik poticaja ili supružnik ili životni partner korisnika poticaja zaposlena osoba najmanje 2 godine do dana isteka roka za dostavu prijave na Natječaj za dodjelu poticaja • kopiju rješenja HZMO kojim se dokazuje stupanj invaliditeta ako postoji • samohrani roditelj djece čiji je drugi roditelj umro dužan je dostaviti smrtni list za preminulog roditelja, a ukoliko je roditelj nestao potvrdu da je osoba prijavljena u Nacionalnu evidenciju nestalih osoba • preslika računa za nabavljeni materijal i/ili isporučenu uslugu koji mora glasiti na podnositelja zahtjeva ili njegovog bračnog ili izvanbračnog druga ili životnog partnera • dokaz o plaćanju računa u obliku izvoda prometa računa sa kojeg je obavljeno plaćanje.

Članak 7.

Članak 11.c Za sudjelovanje u natječaju za dobivanje poticaja za vanjsko uređenje starih stambenih objekata iz članaka od 8. do 10. ove Odluke prijavitelji su dužni dostaviti sljedeću obaveznu dokumentaciju: • popunjen i potpisan prijavni obrazac • zemljišno-knjižni izvadak za nekretninu koja se uređuje ne stariji od 14 dana od dana raspisivanja natječaja, • preslika katastarskog plana • izjava da korisnik poticaja te bračni drug, izvanbračni drug ili izvanbračni partner nemaju stan, kuću ili kuću za odmor pogodnu za stanovanje, ovjerenu kod javnog bilježnika • izjavu o zajedničkom životu u izvanbračnoj zajednici ovjerena od strane javnog bilježnika za osobe u izvanbračnoj zajednici • potvrdu o životnom partnerstvu iz Registra životnog partnerstva za osobe u životnom partnerstvu • potvrdu HZMO kojom se dokazuje da je korisnik poticaja ili supružnik ili životni partner korisnika poticaja zaposlena osoba najmanje 2 godine do dana isteka roka za dostavu prijave na Natječaj za dodjelu poticaja, • kopiju rješenja HZMO kojim se dokazuje stupanj invaliditeta ako postoji • samohrani roditelj djece čiji je drugi roditelj umro dužan je dostaviti smrtni list za preminulog roditelja, a ukoliko je roditelj nestao potvrdu da je osoba prijavljena u Nacionalnu evidenciju nestalih osoba • preslika računa za nabavljeni materijal i/ili isporučenu uslugu koji mora glasiti na podnositelja zahtjeva ili njegovog bračnog ili izvanbračnog druga ili životnog partnera • dokaz o plaćanju računa u obliku izvoda prometa računa sa kojeg je obavljeno plaćanje
Članak 11.d
(1) Prijava (Prijavni obrazac s propisanom dokumentacijom)

Članak 7.

se podnosi Općini Mala Subotica isključivo putem pošte na adresu OPĆINA MALA SUBOTICA, Glavna 29a, 40321 Mala Subotica, sa naznakom „Prijava na javni poziv za mjere poticaja za uređenje nekretnina na području Općine Mala Subotica – ne otvaraj“.
(2) Vanjski dio omotnice mora sadržavati puno ime i adresu Podnositelja prijave s vidljivim datumom predaje pošiljke u poštanski ured.
(3) Datum i vrijeme predaje prijave u poštanski ured smatrat će se trenutkom podnošenja prijave na otvoreni javni poziv.
(4) Prijave zaprimljene prije i nakon propisanog vremenskog roka objavljenog otvorenog javnog poziva neće se uzimati u razmatranje.
(5) Rok za podnošenje prijava je 30 dana, računajući od datuma koji je u javnom pozivu označen kao dan početka zaprimanja prijava.
(6) Kako bi se osigurala transparentnost postupka, Općina Mala Subotica na svojoj će mrežnoj stranici najkasnije 14 dana prije dana početka zaprimanja prijava objaviti Javni poziv prema ovoj Odluci sa svim pripadajućim obrascima, kako bi svaki zainteresirani prijavitelj na vrijeme mogao pripremiti svu dokumentaciju.“

Članak 8.

Članak 8. U članku 12.stavku 2. Odluke točka 1. mijenja se i glasi: „1. kupnja nekretnine iz članka 1. stavka 1. točke 1. ove Odluke određuje se kao osnovna svrha poticaja. Poticaj za mjere iz sljedećih točaka dodjeljivat će se ukoliko nakon utvrđivanja prijava koje zadovoljavaju uvjete dodjele poticaja iz ove Odluke preostane sredstava iz stavka1. ovog članka;“ Stranica 330 - Broj 4 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 27. veljače 2025.
Članak 9. U članku 13. Odluke briše se stavak 2.
Članak 10. U ostalim dijelovima Odluka ostaje nepromijenjena.

Članak 11.

Članak 11. Ove izmjene i dopune Odluke o mjerama poticaja za kupnju i uređenje nekretnina na području Općine Mala Subotica stupaju na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. općina ne akti općinskoG vijeća