Odluka o donošenju II. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja “GOSPODARSKE ZONE SVETI MARTINA NA MURI – II. DIO”

35. Na temelju odredbe članka 109. Zakona o prostornom uređenju (NN RH br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19), članka 35. Statuta Općine Sveti Martin na Muri (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 05/21) i Odluke o izradi II. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja “GOSPODARSKE ZONE SVETI MARTIN NA MURI – II. DIO“ (“Službeni glasnik Međimurske županije” br.03/23), Općinsko vijeće Općine Sveti Martin na Muri na svojoj 18. sjednici održanoj 28.09.2023. godine, donosi: ODLUKU o donošenju II. Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja “GOSPODARSKE ZONE SVETI MARTINA NA MURI – II. DIO” I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Članak 1.
(1) Donosi se Odluka o II. izmjeni i dopuni Urbanističkog plana uređenja “GOSPODARSKE ZONE SVETI MARTIN NA MURI – II. DIO“ („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 8/10 i 11/15) /u nastavku teksta Odluka/ koji je izradila tvrtka „Arhitekt-Atelje“ d.o.o. Čakovec (broj oznake plana UP- 01/23). Odgovorni voditelj izrade Urbanističkog plana uređenja je dipl.ing. arh. Armin Sovar.
Članak 2.
(1) Obuhvat Urbanističkog plana uređenja “GOSPODARSKE ZONE SVETI MARTIN NA MURI – II. DIO“ utvrđen je Prostornim planom uređenja Općine Sveti Martin na Muri (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 7/05), te Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine 4. listopada 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 23 - Stranica 3385 Sveti Martin na Muri (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 11/07, 18/10, 02/12, 03/18, 20/19), a granice obuhvata ID UPU-a prikazane su na svim kartografskim prikazima br. 1 - 4.

Članak 3.

Članak 3.
(1) Elaborat II. izmjene i dopune UPU-a sadrži opće priloge, tekstualni i grafički dio plana.
(2) I. OPĆI DIO (PRILOZI) II. izmjene i dopune UPU-a • obrazac prostornog plana • izvod iz sudskog registra za izrađivača prostornog plana • suglasnost ministarstva zaštite okoliša i prostornog uređenja za upis u sudski registar – dokumenata prostornog uređenja i stručnih podloga za izdavanje lokacijskih dozvola • imenovanje odgovornog voditelja izrade II. izmjene i dopune UPU-a • rješenje o upisu u imenik ovlaštenih arhitekata urbanista
(3) II.TEKSTUALNI DIO - ODLUKA O DONOŠENJU II. izmjene i dopune UPU-a I Opće odredbe II Izmjene i dopune odredbi za provođenje III Prijelazne i završne odredbe
(4) III. GRAFIČKI DIO SADRŽI KARTOGRAFSKE PRIKAZE U MJ. 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:1.000 PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA 2a. INFRASTRUKTURNA MREŽA - 1:1.000 PLAN PROMETA PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA - 2b. ELEKTROOPSKRBA, JAVNA 1:1.000 RASVJETA, TELEKOMUNIKACIJE, PLINOOPSKRBA PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA - 2c. 1:1.000 VODOOPSKRBA I ODVODNJA OTPADNIH I OBORINSKIH VODA UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA 3. 1:1.000 UREĐENJE ZEMLJIŠTA, ZAŠTITA TLA I VODE 4. NAČIN I UVJETI GRADNJE 1:1.000
(5) Dosadašnji kartografski prikazi stavljaju se van snage i zamjenjuju kartografskim prikazima iz st.4. ovog članka.
(6) OBAVEZNI PRILOZI II. izmjene i dopune UPU-a Obrazloženje Urbanističkog plana uređenja 1. Polazišta 2. Ciljevi prostornog uređenja 3. Plan prostornog uređenja.

Članak 4.

Članak 4.
(1) Tekstualni i grafički dio II. izmjene i dopune UPU-a izrađeni su prema Pravilniku o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (Narodne novine broj 106/98, 39/04, 45/04 – ispravak 163/04). II. IZMJENA I DOPUNA ODREDBI ZA PROVOĐENJE
Članak 5. U članku 4. u 1. stavku pod slovom b/ ispod K2 dodaje se: „K3 komunalno servisna namjena – reciklažno dvorište“
Članak 6. U članku 5. u 4. stavku iza teksta “… za infrastrukturu (IST) dodaje se tekst „.. i čestice za komunalno servisnu namjenu – reciklažno dvorište oznake K3“…predviđa se….

Članak 7.

Članak 7. Iza članka 7. dolazi podnaslov i novi članak 7a. koji glasi: ENERGETSKE GRAĐEVINE - SUNČANE ELEKTRANE I. novi članak 7a. koji glasi: /1/ Sunčane elektrane (instalirane snage do 10MW) mogu se graditi unutar obuhvata UPU-a na česticama dvojne gospodarske namjene – proizvodne ili poslovne, oznake (I/K) bez osnovne građevine kao samostalne strukture, prema sljedećim uvjetima: - fotonaponski moduli mogu se postaviti na teren na nosače uz uvjet da čestica na koju se smještaju ima neposredan pristup na javnu prometnu površinu - najveća dopuštena izgrđenost čestice može iznositi 60%, a mjeri se zbrojem vertikalnih tlocrtnih projekcija svih modula i izgrađenih struktura na tlo - fotonaponski moduli moraju biti postavljeni tako da je njihov najniži dio na visini višoj od 50cm, te na način da tlo ispod njih ne bude zasjenjeno u potpunosti i kroz cijeli dan - priključivanje u sustav prijenosa električne energije vršit će se prema posebnim propisima i uvjetima distributera - na čestici je moguća izgradnja i pomoćne građevine za potrebe te elektrane te s osnovnom građevinom mora činiti funkcionalnu cjelinu /2/ Sunčane elektrane (instalirane snage do 10MW) mogu se graditi unutar obuhvata UPU-a na česticama dvojne gospodarske namjene – proizvodne ili poslovne, oznake (I/K) na zgradama (osnovnim i pomoćnim) prema sljedećim uvjetima: - fotonaponski moduli mogu se smjestiti na postojeće i buduće građevine na čestici u obuhvatu plana, uz uvjet da s građevinom čine oblikovnu i konstruktivnu cjelinu - fotonaponski moduli mogu se postaviti na teren na nosače i to u dubini čestice, iza građevina osnovne namjene uz poštovanje ostalih uvjeta za izgradnju u građevinskom području (tlocrtna projekcija panela ubraja se u izgrađenost čestice)

Članak 7.

- fotonaponski moduli mogu se postaviti na nadstrešnice parkirališnih površina na način da se izbjegne plošna postava u velikim potezima, uz uvjet da je najviše trećina ukupne parkirališne površine natktriveno.
Članak 8. Iza članka 9. dolazi podnaslov i novi članak 9a. koji glasi: Stranica 3386 - Broj 23 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 4. listopada 2023. KOMUNALNO SERVISNA NAMJENA - RECIKLAŽNO DVORIŠTE /oznaka K3 sa pripadajućim znakom/ I. novi članak 9a. koji glasi:
(1) Na građevnoj čestici (np5) komunalne namjene /oznaka K3/ može se urediti reciklažno dvorište.
(2) Prostornim planom uređenja te Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine Sveti Martin na Muri određena je obaveza osiguranja građevne čestice u gospodarskoj zoni – II dio za uređenje i gradnju potrebnih građevina za privremeno sakupljanje i selektiranje otpada, sekundarne sirovine (metal, staklo, tekstil, papir, plastika, drvo, auto gume, baterije, zeleni otpad, ulja, bijela tehnika, elektrotehnički materijal i drugo).
(3) Otpad čija se vrijedna svojstva mogu iskoristiti, mora se odvojeno sakupljati i skladištiti kako bi se omogućilo gospodarenje tim otpadom u skladu s odredbama Zakona o otpadu i drugim pravilnicima i propisima o načinu odlaganja otpada.
(4) Oprema, građevine i/ili uređaji koji se koriste na prostoru reciklažnog dvorišta moraju u cijelosti udovoljavati propisanim tehničko-tehnološkim uvjetima i uvjetima zaštite okoliša.
(5) Reciklažno dvorište mora udovoljavati osnovnim tehničkotehnološkim uvjetima:

Članak 8.

- mora biti ograđeno; - otvoreni spremnik mora biti u posebno ograđenom natkrivenom prostoru u koji je onemogućen dotok oborinskih voda; Ukupna Oznaka Namjena Način površina građevne građevne grad. - otpad se mora skladištiti odvojeno po svojstvu, vrsti i agregatnom stanju; - podna površina mora biti nepropusna i otporna na djelovanje uskladištenog otpada; - mora biti opremljeno tako da se spriječi rasipanje ili prolijevanje otpada, širenje prašine, buke, mirisa i drugih emisija; - mora biti opremljeno uređajima, opremom i sredstvima za dojavu, gašenje i sprečavanje širenja požara te drugom sigurnosnom opremom sukladno posebnim propisima; - stacionarna posuda, spremnik i druga ambalaža, moraju biti izrađeni tako da je moguće sigurno punjenje, pražnjenje, odzračivanje, uzimanje uzoraka te neposredno zatvaranje i pečaćenje, a nenatkriveni spremnici moraju biti s dvostrukom stjenkom ili atestirani za skladištenje tvari koje su sastavni dio otpada; - mora biti osigurano postavljanje rasvjete s umjetnim izvorima svjetla za sigurno rukovanje opasnim otpadom; udovoljavanje posebnim propisima za aparate i drugu sigurnosnu opremu za skladištenje i rukovanje opasnim tvarima te izvedba energetskih, plinskih, vodovodnih, ventilacijskih i ostalih instalacija prema posebnim propisima koji uređuju skladištenje i rukovanje opasnim tvarima.

Članak 9.

Članak 9. U članku 12. zamjenjuje se tablični prikaz – „Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu, način korištenja i uređenja površina planiranih građevina“ novom tablicom koja glasi: Iskaz prostornih pokazatelja za pojedinu građevnu česticu Ukupna bruto Površina razvijena V max E max broj namijenjena kig kis građevne čestice čestice građ. čestice /m2/ /m K /K1,K2/ np 1 MJ 5.329,0 I /I1, I2/ K /K1,K2/ np 2 MJ 3.750,0 I /I1, I2/ K /K1,K2/ np 3 MJ 4.609,0 I /I1, I2/ K /K1,K2/ np 4 MJ 3.818,0 I /I1, I2/ np 5 K3 MJ 3.539,0 K /K1,K2/ np 6 MJ 21.683,0 I /I1, I2/ K /K1,K2/ np 7 MJ 4.239,0 I /I1, I2/ K /K1,K2/ np 8 MJ 13.573,0 I /I1, I2/ K /K1,K2/ np 9 MJ 3.703,0 I /I1, I2/ np 10 IST SS 67,0 ukupno - - 64.310,0 gr.čest.

Članak 10.

Članak 10. U članku 13. u 1. stavku tekst …“br. 4 – UVJETI GRADNJE, ovim Detaljnim planom utvrđuje se:“... zamjenjuje se tekstom koji glasi: površina visina etaža gradnji građevine 2/ /m2/ /m/ 8,0 iznim. 2.131,6 5.329,0 0,4 1,0 Po+P+1 i više 8,0 iznim. 1.500,0 3.750,0 0,4 1,0 Po+P+1 i više 8,0 iznim. 1.843,6 4.609,0 0,4 1,0 Po+P+1 i više 8,0 iznim. 1.527,2 3.818,0 0,4 1,0 Po+P+1 i više 8,0 iznim. 1.415,6 1.415,6 0,4 0,4 P i više 8,0 iznim. 13.009,8 21.683,0 0,6 1,0 Po+P+1 i više 8,0 iznim. 1.695,6 4.239,0 0,4 1,0 Po+P+1 i više 8,0 iznim. 8.143,8 13.573,0 0,6 1,0 Po+P+1 i više 8,0 iznim. 1.481,2 3.703,0 0,4 1,0 Po+P+1 i više 26,8 26,8 0,4 0,4 4,0 P 32.775,2 62.146,4 - - - - …“br. 4 – NAČIN I UVJETI GRADNJE, ovim urbanističkim planom uređenja utvrđuje se:“ 4. listopada 2023. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 23 - Stranica 3387

Članak 11.

Članak 11. U članku 14. u 2. stavku - tekst …“np1 do np15“. zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“np1 do np10“.
Članak 12. U članku 17. u 4. stavku mijenja se tabela novom tabelom koja glasi: najviša Najviša visina etažnost Namjena kig kis osnovne osnovne građevine građevine Vmax (m) Emax do1,00ha za gospodarsku <04 8,0 1,0 - proizvodnu / iznad iznimno i Po+P+1 1,0 oznaka I/ 1,00ha više >0,6 do1,00ha za gospodarsku <04 8,0 1,0 - poslovnu / iznad iznimno i Po+P+1 1,0 oznaka K/ 1,00ha više >0,6 za površine infrastrukturnih 0,4 0,4 4,0 P objekata / oznaka IST/

Članak 13.

Članak 13. U članku 21. u /1/ stavku ispod teksta …„K2 pretežito trgovačka“, … dodaje se: K3 komunalno servisna namjena – reciklažno dvorište u /3/ stavku - tekst …“np1 – np14“..zamjenjuje se tekstom koji glasi:..“np1 – np4 i np 6 – np9“ može biti kombinirana,….
Članak 14. U članku 25. u 1. stavku prva alineja mijenja se tekstom koji glasi: - građevine moraju biti udaljene od susjednih međa min.6,0 m osim na građevnim česticama na kojima se planira gradnja energetske građevine - solarne elektrane, kod kojih je ta udaljenost 4,0 m

Članak 15.

Članak 15. U članku 31. u 1. stavku tekst …“br.4 – UVJETI GRADNJE.“... zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“br.4 – NAČIN I UVJETI GRADNJE.“
Članak 16. U članku 43. u 1. stavku tekst “br. 2b – MREŽA TELEKOMUNIKACIJA.“..zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“br.2b – prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža – ELEKTROOPSKRBA, JAVNA RASVJETA, TELEKOMUNIKACIJE, PLINOOPSKRBA“.
Članak 17.
Članak 44. zamjenjuje se novim člankom koji glasi:
(1) Telekomunikacijsku mrežu u zoni treba projektirati i izvesti u skladu s Pravilnikom o tehničkim uvjetima za kabelsku kanalizaciju (NNRH br. 114/10 I 29/13), Pravilniku o načinu i uvjetima određivanja zone elektroničke komunikacijske infrastrukture i povezane opreme, zaštite zone i radijskog koridora te obaveze investitora radova ili građevine (NNRH br. 75/13 i Pravilnika o svjetlovodnim distribucijskim mrežama (NNRH br. 57/14), te uvjetima davatelja telekomunikacijskih usluga i pravilima struke na način da se ista kanalizacija može koristiti za vođenje vodova više operatera.
(2) Članak 18. U članku 45. u 2. stavku tekst “br. 2b – MREŽA TELEKOMUNIKACIJA.“..zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“br.2b – prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža – ELEKTROOPSKRBA, JAVNA RASVJETA, TELEKOMUNIKACIJE, PLINOOPSKRBA

Članak 19.

Članak 19. U članku 48. u 1. stavku tekst “br. 2c – MREŽA ELEKTROOPSKRBE I JAVNE RASVJETE.“..zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“br.2b – prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža – ELEKTROOPSKRBA, JAVNA RASVJETA, TELEKOMUNIKACIJE, PLINOOPSKRBA“.
Članak 20.. U članku 53. u 1. stavku tekst “br. 2d – MREŽA CIJEVNOG TRANSPORTA PLINA.“..zamjenjuje se tekstom koji glasi: …“br. 2b – prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža – ELEKTROOPSKRBA, JAVNA RASVJETA, TELEKOMUNIKACIJE, PLINOOPSKRBA“.

Članak 21.

Članak 21. U članku 56. u 1. stavku tekst …” Br.2e VODOOPSKRBA I ODVODNJA OTPADNIH VODA “...zamjenjuje se tekstom koji glasi: … …“br.2c – prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža – VODOOPSKRBA I ODVODNJA OTPADNIH I OBORINSKIH VODA“.
Članak 22.
Članak 76. briše se i zamjenjuje novim člankom koji glasi:
(1) Mjere zaštite od opasnosti nastanka i posljedica velikih nesreća i katastrofa utvrđene su dokumentom „Procjena rizika od velikih nesreća za Općinu Sveti Martin na Muri”.
(2) Primjena mjera zaštite od nesreća provodi se neposrednom primjenom Zakona o sustavu civilne zaštite (NN br. 82/15; 118/18; 31/20; 20/21; 114/22) i pripadajućih podzakonskih akata.

Članak 23.

Članak 23.
Članak 76a. briše se i zamjenjuje novim člankom koji glasi:
(1) Izgradnja javnih skloništa na području obuhvata UPU-a se ne predviđa, ali se osnovna škola u blizini obuhvata sa školskom dvoranom može predvidjeti kao prostor za smještaj osoba u slučaju incidentne situacije, ukoliko se to utvrdi Procjenom rizika od velikih nesreća za Općinu Sveti Martin na Muri.
(2) Površine za evakuaciju osoba u slučaju incidentne situacije unutar građevina, potrebno je organizirati na svakoj Stranica 3388 - Broj 23 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 4. listopada 2023. građevnoj čestici zasebno, a dodatno se koriste javne zelene površine.
(3) Planirani i postojeći ulični koridori utvrđuju se kao koridori za evakuaciju u slučaju elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti.
(4) Radi osiguranja protočnosti prometnih evakuacijskih koridora u slučaju elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti Planom su propisane minimalne udaljenosti građevina na suprotnim stranama istog koridora s najmanje 5,0 m + ½ zbroja visina obiju građevina mjereno na uličnom pročelju.
(5) Ostali uvjeti sprečavanja negativnih utjecaja na okoliš, vezanih za obavljanje pojedine djelatnosti određuju se na temelju posebnih propisa. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 24.

Članak 24.
(1) Elaborat izvornika II izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja “GOSPODARSKE ZONE SVETI MARTIN NA MURI – II. DIO“ ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(2) Izvornik je izrađen u 4 primjerka ovjerenih pečatom Općinskog vijeća Općine Sveti Martin na Muri i potpisom predsjednika Općinskog vijeća Općine.
(3) Digitalni oblik Elaborata istovjetan izvorniku, kao i digitalni oblik ove Odluke, dostupni su na mrežnim stranicama Općine Sveti Martin na Muri.
Članak 25.
(1) Uvid u Odluku o donošenju II. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja “GOSPODARSKE ZONE SVETI MARTIN NA MURI – II. DIO“ kao i druge elemente Plana, može se obaviti u Općini Sveti Martin na Muri.
(2) Svi propisi navedeni u ovoj Odluci kao osnova za utvrđivanje uvjeta provedbe zahvata u prostoru, u slučajevima izmjene i dopune odnosno stupanja na snagu novih, u primjeni ove Odluke zamjenjuju se važećim propisima.

Članak 26.

Članak 26.
(1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine u skladu s posebnim propisima.
(2) Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE SVETI MARTIN NA MURI KLASA: 024-01/23-01/05 URBROJ:2109-17-01-23-08 Sveti Martin na Muri, 28. rujna 2023. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Ivica Kutnjak, v.r.