Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja dijela centra Male Subotice

22. Na temelju članka 86. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19) i članka 32. Statuta Općine Mala Subotica („Službeni glasnik Međimurske županije“, broj 12/15, 2/18, 3/20, 5/21), Općinsko vijeće Općine Mala Subotica na 30. sjednici održanoj 30.03.2021. donijelo je ODLUKU o izradi Urbanističkog plana uređenja dijela centra Male Subotice
Članak 1. Ovom Odlukom o izradi Urbanističkog plana uređenja Urbanističkog plana uređenja dijela centra Male Subotice (u daljnjem tekstu: Odluka) započinje postupak izrade predmetnog Urbanističkog plana uređenja (u daljnjem tekstu: UPU). 1. PRAvNA OSNOvA

Članak 2.

Članak 2. Pravnu osnovu za izradu i donošenje UPU čini: – Zakon o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19), sukladno kojem je pokretanje izrade urbanističkih planova uređenja u posebnom postupku i donošenje urbanističkih planova uređenja utvrđeno u nadležnost općinskih vijeća. – Prostorni plan uređenja Općine Mala Subotica („Službeni glasnik Međimurske županije“ br. 3/05, 13/07, 13/13, 15/15, 3/17, 16/18) kojim je utvrđena obveza izrade predmetnog urbanističkog plana uređenja. 2. RAZLOZI DONOŠENJA UPU

Članak 3.

Članak 3. UPU se izrađuje radi utvrđivanja uvjeta dovršetka uređenja centra Male Subotice, odnosno radi utvrđivanja uvjeta za: – dovršetak uređenja sportskog parka u smislu formiranja građevne čestice, uređenje i gradnju za nogomet – osnovno i pomoćno nogometno igralište, te prateći sadržaji kluba – reviziju parcelacije čestica javnih sadržaja u odnosu na među prema sportskom centru za već izgrađene sadržaje javne namjene – upravno – poslovni kompleks s općinskom upravom, ambulantu i društveni dom – reviziju prometnih smjerova, posebice u odnosu na priključenje postojećih čestica za sadržaje javne namjene na državnu cestu D3 – reviziju parcelacije čestica rekreacijskih sadržaja u odnosu na među prema željezničkoj infrastrukturi, prema važećim aktima i uvjetima javnopravnog tijela nadležnog za željeznicu, uzevši u obzir planiranu rekonstrukciju željeznice, te dugoročno planiranu izgradnju drugog kolosijeka na željezničkoj pruzi za međunarodni promet M 501 / Središče ob Dravi (R. Slovenija) – Državna granica – Čakovec – Kotoriba – Državna granica – Murakeresztur (R. Mađarska)/ – uređenje parkirališnog prostora za potrebe ambulante, prvenstveno na zemljišnoj čestici na kojoj je ambulanta izgrađena – uvjete dugoročne rekonstrukcije svih javnih i društvenih sadržaja, a posebno ambulante u odnosu na pristup osobama smanjene pokretljivosti – analizu funkcije sadržaja DVD-a s prijedlogom rješenja daljnje namjene za predmetni prostor – formiranje nove ulice zapadno od sportskog parka s funkcijom pristupa u za sada neizgrađeno i neuređeno područje pretežito namijenjeno za stanovanje – definiranje uvjeta gradnje za pretežito stambenu namjenu na površinama neizgrađenog i neuređenog područja Stranica 2134 - Broj 9 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 11. lipnja 2021.

Članak 3.

– utvrđivanje pristupa do prepumpne stanice izvedene unutar područja namijenjenog sportu i rekreaciji. 3. ObUHvAt UPU
Članak 4. Minimalno područje obuhvata UPU utvrđeno je grafički u Prostornom planu uređenja Općine Mala Subotica - kartografskom prikazu građevinskog područja naselja Mala Subotica. Temeljem urbanističke analize u odnosu na vlasništvo i posebne uvjete javnopravnih tijela obuhvat se može u manjem obimu korigirati u smislu njegova proširenja na kontaktno zemljište. 4. SAŽEtA OCJENA StANJA U ObUHvAtU UPU

Članak 5.

Članak 5. Područje obuhvata UPU čini uređeni i većim dijelom izgrađeni prostor središta naselja Mala Subotica i to područje sjeverno od državne ceste D3 i južno od željezničke pruge M 501. Unatrag desetljeća je prostor javne namjene uz državnu cestu izgrađen i uređen u javnoj funkciji, a prostor između javnih i društvenih sadržaja, koji je također u javnoj funkciji sportsko – rekreacijske namjene je također potrebno urediti prema današnjim sportskim standardima. Unutar bloka postoji još i jedan dio neizgrađenog i neuređenog prostora u PPUO utvrđenog za mješovitu, pretežito stambenu namjenu do kojeg je potrebno utvrditi način pristupa i komunalnog opremanja, kako bi ga se privelo u PPUO-m planiranu namjenu. 5. CILJEvI I PROGRAMSKA POLAZIŠtA

Članak 6.

Članak 6. Cilj izrade UPU je analiza mogućnosti i definiranje parametara za dovršetak uređenja dijela centra naselja, koji je još ostao neuređen nakon izgradnje trga, uređenja društvenog doma i općinske uprave. Također je potrebno omogućiti podizanje standarda za korištenje postojeće ambulante u smislu pristupa slabo pokretnim osobama i osiguranja parkirališnog prostora za potrebe ambulante. Programska polazišta su utvrđena kroz smjernice PPUO Mala Subotica, a program uređenja utvrđuje: – redefiniciju svih građevnih čestica javne namjene – utvrđivanje uvjeta gradnje, odnosno rekonstrukcije građevina i površina javne namjene – utvrđivanje uličnog koridora za potrebu definiranja zemljišta za pristup unutrašnjosti bloka – sve priključke na državnu cestu D3 prema uvjetima nadležnog javnopravnog tijela – odnos prostora prema željezničkoj pruzi M501 i eventualno redefiniciju parcelacije zemljišta prema uvjetima nadležnog javnopravnog tijela za zaštitu i rekonstrukciju pruge – utvrđivanje uvjeta za parcelaciju i gradnje na građevnim česticama pretežito stambene namjene. 6. POPIS SEKtORSKIH StRAtEGIJA, PLANOvA, StUDIJA I DRUGIH DOKUMENAtA PROPISANIH POSEbNIM PROPISIMA KOJIMA, ODNOSNO U SKLADU S KOJIMA SE UtvRĐUJU ZAHtJEvI ZA IZRADU UPU

Članak 7.

Članak 7. Za potrebe izrade UPU će se koristiti javno dostupni podaci prema posebnim zahtjevima i podacima javnopravnih tijela i osoba. Sukladno Uredbi o strateškoj procjeni utjecaja strategije, plana i programa na okoliš („Narodne novine“ broj 3/17) za potrebe izrade UPU ispitat će se potreba i u slučaju da je to potrebno i provesti procedura postupka ocjene o potrebi izrade strateške procjene utjecaja plana na okoliš. 7. NAČIN PRIbAvLJANJA StRUČNIH RJEŠENJA
Članak 8. Za potrebe izrade UPU, koristit će se podaci i stručne podloge koje su prema Zakonu obvezna dostaviti javnopravna tijela u postupcima izdavanja zahtjeva prema članku 90., 91. i 92. Zakona o prostornom uređenju. Obzirom da su smjernicama iz Prostornog plana uređenja Općine uvjeti gradnje značajno usmjereni, ocjenjuje se da posebne stručne podloge za izradu UPU nisu potrebne. Ukoliko se u postupku izrade nacrta prijedloga UPU pokaže potreba za posebnim tehničkim rješenjima izvan ovlasti koje Zakon o prostornom uređenju daje izrađivaču UPU, navedena rješenja će se pribaviti u postupku izrade UPU, u vidu posebne stručne podloge. 8. POPIS JAvNOPRAvNIH tIJELA ODREĐENIH POSEbNIM PROPISIMA KOJA DAJU ZAHtJEvE ZA IZRADU UPU, tE DRUGIH SUDIONIKA KORISNIKA PROStORA KOJI tREbAJU SUDJELOvAtI U IZRADI PROStORNOG PLANA

Članak 9.

Članak 9. Javnopravna tijela i osobe kojima se upućuju pozivi za izdavanje zahtjeve za izradu UPU, prema Zakonu: 1. Ministarstvo unutarnjih poslova, Ravnateljstvo civilne zaštite, Područni ured civilne zaštite Varaždin, Služba civilne zaštite Čakovec, Zrinsko – Frankopanska 9, Čakovec 2. Ministarstvo unutarnjih poslova, Ravnateljstvo civilne zaštite, Područni ured civilne zaštite Varaždin, Služba civilne zaštite Čakovec, Odjel inspekcije, Zrinsko – Frankopanska 9, Čakovec 3. Ministarstvo kulture i medija, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, Ivana Gundulića 2, Varaždin 4. Hrvatska regulatorna agencija za mrežne djelatnosti, Ulica R. F. Mihanovića 9, Zagreb 5. Međimurska županija, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 6. Međimurska županija, Zavod za prostorno uređenje Međimurske županije, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 7. Hrvatske ceste d.o.o., Sektor za studije i projektiranje, Vončinina 3, Zagreb 11. lipnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 9 - Stranica 2135 8. Hrvatske vode, VGO za Muru i gornju Dravu, Međimurska 26b, Varaždin 9. HŽ-INFRASTRUKTURA, Mihanovićeva 12, Zagreb 10. Međimurje plin d.o.o., Obrtnička 4, Čakovec 11. Međimurske vode d.o.o Čakovec, Matice hrvatske 10, Čakovec 12. HEP d.d., Sektor za strategiju i razvoj, Ulica grada Vukovara 37, Zagreb 13. HEP – Operator distribucijskog sustava d.o.o., Elektra Čakovec, Žrtava fašizma 2, Čakovec 14. Općinsko vijeće 15. Mjesni odbor Mala Subotica.

Članak 10.

Članak 10. Rok za dostavu zahtjeva za izradu UPU od strane javnopravnih tijela i osoba nositelju izrade Urbanističkog plana je 30 dana od dana primitka poziva za njihovo izdavanje. Način postupanja javnopravnih tijela i osoba iz čl. 9. ove Odluke u postupku izdavanja zahtjeva za izradu prostornog plana propisan je člancima 90. i 91. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19). Način postupanja javnopravnih tijela u postupku izdavanja suglasnosti, mišljenja i odobrenja prema posebnim zakonima i drugim propisima, utvrđen je u članku 101. Zakona o prostornom uređenju.

Članak 11.

Članak 11. Građani se o izradi UPU obavještavaju preko mrežnih stranica Općine - objavom ove Odluke. 9. PLANIRANI ROK ZA IZRADU UPU
Članak 12. Izrada UPU se dijeli više faza i to: I. faza Prikupljanje zahtjeva od javnopravnih tijela i provedba prethodnih postupaka prema posebnim propisima II. faza Izrada Nacrta prijedloga UPU III. faza Utvrđivanje prijedloga UPU plana za javnu raspravu, izrada elaborata prijedloga UPU za javnu raspravu i objava javne rasprave IV. faza Javna rasprava, izrada i objava izvješća o javnoj raspravi V. faza Izrada Nacrta konačnog prijedloga UPU VI. faza Utvrđivanje Konačnog prijedloga UPU od strane općinskog načelnika VII. faza Usvajanje Odluke o donošenju UPU na Općinskom vijeću i objava Odluke u službenom glasilu VIII. faza Izrada, ovjera i dostava izvornika UPU, sukladno Zakonu.

Članak 13.

Članak 13. Planirani rok završetka izrade UPU je 9 mjeseci od stupanja na snagu ove Odluke. Rok se može produžiti u slučaju potrebe ponavljanja javne rasprave ili iz nekog drugog opravdanog razloga. 10. IZvORI FINANCIRANJA IZRADE UPU
Članak 14. Izvor financiranja izrade UPU je proračun Općine. 11. PRIJELAZNE I ZAvRŠNE ODREDbE
Članak 15. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“.
Članak 16. Sukladno članku 86. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka se dostavlja Zavodu za prostorno uređenje Međimurske županije. Sukladno članku 90. Zakona o prostornom uređenju ova Odluka dostavlja se javnopravnim tijelima i osobama navedenim u članku 9. zajedno s pozivom za izdavanje zahtjeva za izradu Urbanističkog plana. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE MALA SUBOTICA KLASA: 021-05/21-01/2 URBROJ: 2109/10-01-21-18 Mala Subotica, 30. ožujka 2021. ZAMJENIK PREDSJEDNIKA Općinskog vijeća vladimir Domjanić, oec., v.r.