Odluka o izradi I. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „Područja 9“ u Pribislavcu

1. Na temelju članka 16. Statuta Općine Pribislavec (‘’Službeni glasnik Međimurske županije’’ broj 09/13, 02/18 i 5/20) i članka 86. Zakona o prostornom uređenju (Narodne Novine broj 153/13; 65/17; 114/18 i 39/19), Općinsko vijeće Općine Pribislavec na 20. sjednici održanoj 29.12.2020. godine donijelo je oDLUKU o izradi I. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „Područja 9“ u Pribislavcu
Članak 1. Donosi se odluka o izradi I. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „PODRUČJA 9“ u Pribislavcu, (“Službeni glasnik Međimurske županije” br.10/12) u daljnjem tekstu: (Odluka). Temeljem ove Odluke započinje izrada I. izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja „PODRUČJA 9“ u Pribislavcu (u nastavku teksta. ID UPU-a). Odluka o donošenju Detaljnog plana uređenja „PODRUČJA 9“ u Pribislavcu donesena je na 1. sjednici Općinskog vijeća Općine Pribislavec održanoj 27.06.2013. i objavljena u „Službenom glasniku Međimurske županije” br. 09/13. Detaljni planovi uređenja se prema odredbi članka 200. st.3. Zakona o prostornom uređenju (Narodne Novine broj 153/13; 65/17; 114/18 i 39/19), smatraju urbanističkim planovima uređenja te se u naslovu i tekstu ove Odluke umjesto „Detaljni plan uređenja“ koristi termin „Urbanistički plan uređenja“.

Članak 2.

Članak 2. Ovom Odlukom određuje se: 1. pravna osnova za izradu i donošenje ID UPU 2. razlozi donošenja ID UPU 3. prostorni obuhvat ID UPU 4. sažeta ocjena stanja u obuhvatu ID UPU 5. ciljevi i programska polazišta ID UPU 6. popis dokumenata propisanih posebnim zakonima kojima, odnosno s kojima se utvrđuju zahtjevi za izradu ID UPU 2. travnja 2021. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 7 - Stranica 1381 7. vrsta i način pribavljanja stručnih rješenja ID UPU 8. popis javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve (podaci, planske smjernice i dokumente) za izradu ID UPU iz područja svog djelokruga te drugih sudionika, koji će sudjelovati u izradi prostornog plana; 9. planirani rok za izradu ID UPU, odnosno njegovih pojedinih faza 10. izvori financiranja izrade ID UPU 11. završne odredbe. 1. PRAVNA oSNoVA ZA IZRADU I DoNoŠENJE I. izmjena i dopuna UPU-a

Članak 3.

Članak 3. Pravna osnova za donošenje I. izmjena i dopuna su sljedeće odredbe: Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13; 65/17; 114/18 i 39/19): - Odredba članak. 81.; 85.; 86.; 88.; 89. 109 i 113. - Odredba stavak (5) članka 98. kojim izmjene i/ili dopune dokumenta prostornog uređenja iz stavka (1) moraju biti u skladu s dokumentom prostornog uređenja šireg područja, odnosno prostornim planom više razine. - Odredba stavak (1) članka 198. kojim je određeno da dokumenti prostornog uređenja doneseni na temelju propisa koji su važili prije stupanja na snagu ovoga Zakona ostaju na snazi do donošenja prostornih planova prema ovom Zakonu, odnosno do njihova stavljanja izvan snage na temelju ovoga Zakona. - Odredba stavak (4) članka 198. prema kojoj se dokumenti prostornog uređenja mijenjaju i/ili dopunjavaju, odnosno stavljaju izvan snage. 2. RAZLoZI DoNoŠENJA I. izmjena i dopuna UPU-a

Članak 4.

Članak 4. Osnovni razlog za pokretanje postupka izrade i donošenja ID UPU-a je činjenica da se predmetni Urbanistički plan od dana njegova donošenja tj. od 2013. godine do danas nije počeo provoditi, poglavito zbog nemogućnosti rješavanja vlasničko pravnih odnosa prilikom osnivanja građevinskih čestica na način kako je to propisano Planom. U tom smislu nameće se potreba izmijeniti Plan kako bi se formiranje građevnih čestica u njegovom obuhvatu omogućilo na učinkovitiji način. U razdoblju od donošenja Plana pojavile su se nove okolnosti koje imaju utjecaj na korištenje i namjenu prostora, a stupili su na snagu i novi zakonski propisi s kojima je potrebno uskladiti sadržaj Odredbi za provođenje Plana. 3. PRoSToRNI oBUHVAT I. izmjena i dopuna UPU-a

Članak 5.

Članak 5. Obuhvat Plana ostaje nepromijenjen u odnosu na obuhvat DPU-a „ PODRUČJA 9 “ u Pribislavcu, (“Službeni glasnik Međimurske županije” br. 9/13) i odnosi se na cijeli prostor koji iznosi cca 13,0 ha. 4. SAŽETA oCJENA STANJA U oBUHVATU I. izmjena i dopuna UPU-a
Članak 6. Područje obuhvata UPU-a nalazi se u jugoistočnom dijelu naselja Pribislavec. Predmetni prostor u obuhvatu UPU-a sa zapadne strane omeđen je ulicom Ante Starčevića uz koju u sjevernom dijelu izgrađena gospodarska namjena sa 4 poslovna subjekta, a u južnom dijelu stambena namjena s desetak kuća uz ulicu. Unutar prostornog obuhvata UPU-a ne postoje zaštićene prirodne vrijednosti niti se područje nalazi unutar područja ekološke mreže. Također se unutar obuhvata ne nalaze kulturna dobra nacionalne ni lokalne razine zaštite kao ni arheološka nalazišta. Građevinsko zemljište unutar obuhvata UPU-a je u privatnom vlasništvu. 5. CILJEVI I PRoGRAMSKA PoLAZIŠTA Izmjene i dopune Plana

Članak 7.

Članak 7. Ciljevi i programska polazišta za izmjene i dopune Plana su slijedeći: - usklađenje Odredbi za provođenje Plana sa Zakonom o prostornom uređenju (NN br. 153/13; 65/17; 114/18 i 39/19): - preparcelacija građevnih čestica 3804/7; 3804/9; 3804/20; 3804/21, 3804/22; 3804/24; 3804/25 - ukidanje uličnog koridora UK2 - usklađenje izvedene podzemne infrastrukture i planiranje nove. Programska polazišta proizlaze iz potrebe korisnika - pogona IM-COM d.o.o za širenjem i novim prostornim mogućnostima daljnjeg razvoja uz postojeće pogone. Osim navedenog, treba izvršiti manje korekcije planskih rješenja koje nisu koncepcijske naravi, a koje se eventualno predlože tijekom javne rasprave i ocijene opravdanim. Pored toga treba primijeniti odredbe posebnih propisa, planskih smjernica i drugih dokumenata koje će, po pozivu nositelja izrade, kao svoje zahtjeve dostaviti javnopravna tijela. 6. PoTREBNE STRUČNE PoDLoGE ZA IZRADU I. izmjena i dopuna UPU-a

Članak 8.

Članak 8. Ne procjenjuje se potrebnim izrada posebnih stručnih podloga za izradu UPU-a. Postupak izrade I. izmjena i dopuna UPU-a provest će se u skladu s odredbama prostornih planova šireg područja te temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koja će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga. 7. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA I. izmjena i dopuna UPU-a
Članak 9. UPU će se izraditi na posebnoj geodetskoj podlozi, na katastarskom planu (plan s visinskim prikazom s uklopljenim katastarskim planom) u mjerilu 1:1000. Stranica 1382 - Broj 7 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 2. travnja 2021.

Članak 10.

Članak 10. Izrada predmetnog UPU-a povjerit će se pravnoj osobi registriranoj za izradu dokumenata prostornog uređenja ili ovlaštenom arhitektu koji samostalno obavlja stručne poslove prostornog planiranja. 8. PoPIS TIJELA I oSoBA oDREĐENIH PoSEBNIM PRoPISIMA
Članak 11. Tijela i osobe koje će svojim podacima, planskim smjernicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi UPU–a su: 1. MINISTARSTVO KULTURE, UPRAVA ZA ZAŠTITU KULTURNE BAŠTINE, KONZERVATORSKI ODJEL U VARAŽDINU Gundulićeva 2, 42 000 Varaždin 2. HRVATSKA AGENCIJA ZA POŠTU I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE, Jurišićeva 13, 10 000 Zagreb 3. MUP, POLICIJSKA UPRAVA MEĐIMURSKA, ODJEL ZAJEDNIČKIH I UPRAVNIH POSLOVA J. Gotovca 7, 40 000 Čakovec 4. HRVATSKE VODE, VODNOGOSPODARSKA ISPOSTAVA ZA SLIVNO PODRUČJE ‘’MEĐIMURJE’’I. Mažuranića 2, 40 000 Čakovec 5. MEĐIMURSKE VODE D.O.O. Matice Hrvatske 10, 40 000 Čakovec 6. ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE MEĐIMURSKE ŽUPANIJE Mihovljanska 70, 40 000 Čakovec 7. HEP, OPERATOR DISTRIBUCIJSKOG SUSTAVA D.O.O. ELEKTRA ČAKOVEC Žrtava fašizma 2, 40 000 Čakovec 8. MEĐIMURJE PLIN D.O.O. Obrtnička 4, 40 000 Čakovec 9. ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE MEĐIMURSKE ŽUPANIJE Ruđera Boškovića 2, Čakovec 10. MEĐIMURSKA ŽUPANIJA, Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Ruđera Boškovića 2, Čakovec 11. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured i za zaštitu I spašavanje Čakovec, Zrinsko Frankopanska 9, Čakovec Prema posebnim propisima određena tijela i pravne osobe s javnim ovlastima, moraju u svojim zahtjevima odrediti važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u obuhvatu UPU-a.

Članak 11.

oPćINA
Članak 12. Rok u kojem su tijela i osobe iz prethodnog članka obvezne dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku tijela i osobe ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrat će se da ih nemaju - članak 90. i 91. Zakona o prostornom uređenju (Narodne Novine broj 153/13; 65/17;114/18 i 39/19). 9. RoK ZA IZRADU I. izmjena i dopuna UPU-a, odnosno pojedinih faza

Članak 13.

Članak 13. Obavijest javnosti o izradi I. izmjene i dopune Plana bit će objavljen najkasnije u roku 15 dana od dana potpisivanja ugovora o izradi istog u javnom tisku ili na lokalno uobičajeni način. Rok za izradu nacrta prijedloga I. ID UPU-a je 60 dana od potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja I ID UPU-a utvrđeni ovom Odlukom propisani su Zakonom. 10. IZVoRI FINANCIRANJA I. izmjena i dopuna UPU-a

Članak 14.

Članak 14. Sredstva za izradu I. izmjena i dopuna Plana osigurat će se u skladu s dogovorom s vlasnikom zemljišta kojem to uređenje koristi. 11. ZAVRŠNE oDREDBE
Članak 15. Ova Odluka objavit će se u „Službenom glasniku Međimurske županije“ te dostaviti Zavodu za prostorni razvoj Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u “Službenom glasniku Međimurske županije”. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PRIBISLAVEC KLASA: 350-01/20-01/01 URBROJ: 2109/26-20-01-01 Pribislavec, 29. prosinca 2020. POTPREDSJEDNIK Općinskog vijeća Zoran Tomašić, mag. oec., v.r. SVETA MARIJA AKTI oPćINSKE NAČELNICE