Listopada 2015. “SLužBEni GLaSnik 30. Odluka o donošenju iV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u Nedelišću

Stranica 2038 - Broj 13 “SLužBEni GLaSnik turističkim sadržajima, uz akumulaciju HE Čakovec kod Gornjeg kuršanca, - urbanističkog plana uređenja (upu) za izdvojeno područje sportsko-rekreacijske zone s uzletno – sletnom stazom za ultralake letjelice južno od nedelišća, - urbanističkog plana uređenja (upu) za izdvojeno područje poljoprivredno – gospodarske zone sjeverno od pretetinca, ukoliko se predviđa za više od jednog korisnika - urbanističkih planova uređenja (upu) za neizgrađene i komunalno neuređene dijelove naselja, prema grafičkim prikazima građevinskih područja naselja: - područje jugozapadnog dijela Črečana - područje „kozar“ u Gornjem Hrašćanu - područje „Marof“ u Gornjem Hrašćanu - područje istočno od D209 u Gornjem kuršancu - područje istočno od „uske ulice“ u Gornjem kuršancu - područje „Malenka“ u Gornjem kuršancu - područje „Berek“ u Macincu - područje sjeverno od ulice J.Š. Slavenskog u nedelišću - područje zapadnog dijela naselja nedelišće - područje „žarkovice“ u nedelišću - područje „Velike njive“ u pretetincu - područje južno od Školske ulice u pušćinama - poslovna zona u južnom dijelu pušćina - područje „Zavrtje“ u trnovcu - područje „Donje Senokoše“ u trnovcu. 2) Obuhvat upu-a za naselje nedelišće jednak je građevinskom području nedelišća, a utvrđuje se prema kartografskom prikazu br. 4.6. „Granice građevinskog područja naselja nedelišće“. 3) Obuhvat prostornog plana uređenja pojedinog izdvojenog područja treba se poklapati s granicama izdvojenog područja, a što se utvrđuje prema kartografskom prikazu izdvojenih građevinskih područja, osim gospodarske zone od trnovca do nedelišća, koja se može razrađivati etapno.

4) Obuhvat izrade provedbenih prostornih planova predviđenih za neizgrađene i komunalno neuređene prostore naselja, utvrđen je u grafičkim prikazima građevinskih područja naselja, a može se, temeljem Odluke o izradi prostornog plana, proširiti i na kontaktni izgrađeni prostor. 5) Obuhvat pojedinog provedbenog prostornog plana užeg područja naselja, čija potreba se može propisati radi provedbe urbane transformacije ili obnove pojedinog izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, definirat će se Odlukom o izradi pojedinog prostornog plana užeg područja.“

Članak 75.

Članak 75.
(1) u članku 203. stavku 1 alineje 2. i 3. se brišu.
(2) u članku 203. stavku 1 dosadašnja alineja 4. postaje alineja 2.
Članak 76.
(1) u članku 206. stavak 2. se briše.
Članak 77.
(1) u članku 211. stavak 3. se briše. MEĐiMuRSkE županiJE” 9. listopada 2015. iii. prijelaZne i Završne odredbe
Članak 78.
(1) Elaborat izvornika V. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Općine nedelišće, ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(2) izvornik je izrađen u 4 primjeraka.
Članak 79.
(1) uvid u Odluku o donošenju V. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Općine nedelišće, kao i druge elemente plana, može se obaviti u upravi Općine nedelišće.

Članak 80.

Članak 80.
(1) nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Ministarstvo u skladu s posebnim propisima.
Članak 81.
(1) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. OpĆinSkO ViJEĆE OpĆinE nEDELiŠĆE kLaSa:350-02/14-01/06 uRBROJ: 2109/12-02-15-55 nedelišće, 06. listopada 2015. pREDSJEDnik Općinskog vijeća mladen posavec, v.r. 30. na temelju članaka 109. i 103. Zakona o prostornom uređenju („narodne novine“ broj 153/13), članka 29. Statuta Općine nedelišće („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 2/14 – pročišćeni tekst) i Odluke o izradi iV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u nedelišću (“Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 8/14), Općinsko vijeće Općine nedelišće na svojoj 19. sjednici održanoj 06.10.2015. godine donosi: odluku o donošenju iv. izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u nedelišću i. opće odredbe

Članak 1.

Članak 1.
(1) Donosi se Odluka o donošenju iV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u nedelišću („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 2/05, 19/06, 4/11, 15/13), u daljnjem tekstu Odluka. 9. listopada 2015. “SLužBEni GLaSnik
Članak 2.
(1) Elaborat iV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u nedelišću, u daljnjem tekstu iD Dpu, izradila je tvrtka urbia d.o.o. Čakovec.
(2) Elaborat iV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u nedelišću sadrži opće priloge, tekstualni dio i grafički dio.
(3) Opći prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o nositelju izrade i podatke o izrađivaču.
(4) tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju iV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u nedelišću.
(5) Grafički dio sadrži kartografske prikaze.
(6) Svi dosadašnji kartografski prikazi iz Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u nedelišću prestaju važiti i zamjenjuju se novima. ii. odredbe Za provođenje

Članak 3.

Članak 3.
(1) u Odluci o donošenju Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u nedelišću („Službeni glasnik Međimurske županije“ broj 2/05, 19/06, 4/11, 15/13), u članku 2. stavak 3. mijenja se i glasi: „3) površina obuhvata iznosi cca 49,80 ha, od čega se cca 8,40 ha odnosi na postojeći, izgrađeni dio stambene zone, a cca 41,40 ha na područje za razvoj naselja.“
Članak 4.
(1) tekst članka 3. mijenja se i glasi: „1) Detaljni plan uređenja sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela. 2) tekstualni dio sadrži odredbe za provođenje. 3) Grafički dio sadrži kartografske prikaze u mjerilu 1:2000: 1. Detaljna namjena površina 2.1. plan komunalne infrastrukture - plan prometa 2.2.plan komunalne infrastrukture - mreže vodoopskrbe, odvodnje i plinoopskrbe 2.3.plan komunalne infrastrukture - mreže elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacijska mreža 3. uvjeti uređenja zemljišta, korištenja i zaštite površina 4. uvjeti gradnje“

Članak 5.

Članak 5.
(1) u članku 4. stavku 1. iza alineje 5. dodaje se nova alineja 6. koja glasi: „- planirana građevna čestica višestambeno – poslovnog kompleksa, koji u dijelu ili u cijelosti može imati namjenu doma za starije i nemoćne osobe smještajnog karaktera /oznaka VS/“
(2) u članku 4. stavku 1. dosadašnja alineja 6. postaje alineja 7.
(3) u članku 4. stavku 1. dosadašnja alineja 7. se briše.
(4) u članku 4. stavku 1. alineje 12. i 13. se brišu, a dosadašnje alineje 14. – 20. postaju alineje 12. – 18.

Članak 6.

Članak 6.
(1) u članku 5. stavak 2. mijenja se i glasi: MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 13 - Stranica 2039 „2) Svim građevnim česticama namijenjenim visokogradnji dodijeljena je brojčana oznaka i oznaka namjene, a ostalim česticama oznaka namjene.“
(2) u članku 5. stavku 3. tekst: „člancima 6 – 27“ zamjenjuje se tekstom: „člancima 6 – 17“.
Članak 7.
(3) iza članka 11. dodaje se novi članak 12. koji glasi: „Članak 12. 1) Dvije građevne čestice planirane su za gradnju višestambeno – poslovnog kompleksa /oznaka VS/. 2) Čestice se mogu predvidjeti za gradnju pojedinačno ili se mogu objediniti u jednu veću. 3) kompleks je u osnovi namijenjen za kolektivnu stambenu izgradnju i poslovne sadržaje uslužnih djelatnosti (trgovina, frizerski salon, pekarnica i drugo). 4) kompleks u dijelu ili u cijelosti može imati namjenu doma za starije i nemoćne osobe smještajnog karaktera. 5) Dijelovi kompleksa namijenjeni kolektivnom stanovanju trebaju imati vlastiti ulaz (ili više ulaza) u odnosu na poslovne sadržaje i sadržaj doma za starije i nemoćne osobe. 6) Sve servisne funkcije (garaže, prostor za otpad, sustav za grijanje i slično) trebaju se integrirati unutar građevine kompleksa. 7) na pojedinoj građevnoj čestici ne mogu se graditi prateće niti pomoćne građevine, osim parkirališnih površina. 8) ukoliko se garaže, odnosno parkirališna zona rješavaju u podzemnoj ili prizemnoj etaži, moguće ih je koncipirati kao jedinstveni garažni ili parkirališni prostor za sve sadržaje kompleksa.“

Članak 8.

Članak 8.
(1) Dosadašnji članak 12. postaje članak 13.
(2) u članku 13. stavku 2. alineji 3. tekst: „javnog parka“ zamjenjuje se tekstom: „dječjeg igrališta“.
Članak 9.
(1) Dosadašnji članak 13. se briše.
Članak 10.
(1) u članku 17. stavku 3. tekst: „br. 10.“ zamjenjuje se tekstom: „br. 223“.
(2) u članku 17. stavku 4. tekst: „br. 11.“ zamjenjuje se tekstom: „br. 222“.
Članak 11.
(1) Članci 18. i 19. se brišu.
(2) Dosadašnji članak 20. postaje članak 18.
(3) Dosadašnji članak 21. postaje članak 19.

Članak 12.

Članak 12.
(1) Dosadašnji članak 22. postaje članak 20.
(2) u članku 20. stavak 2. mijenja se i glasi: „2) S čestice javnog parkirališta je potrebno predvidjeti kolni i pješački pristup na česticu dječjeg vrtića, dječjeg igrališta, trafostanice i trgovine dnevne opskrbe.“
(3) u članku 20. stavku 5. tekst: „centralnog parka“ zamjenjuje se tekstom „dječjeg igrališta“. Stranica 2040 - Broj 13 “SLužBEni GLaSnik
Članak 13.
(1) Dosadašnji članak 24. postaje članak 21.
Članak 14.
(1) Dosadašnji članak 25. postaje članak 22.
(2) u članku 22. stavku 1. iza teksta: „izvan uličnih koridora“ stavlja se točka, a ostatak teksta se briše.

Članak 15.

Članak 15.
(1) Dosadašnji članak 27. postaje članak 23.
(2) Dosadašnji članak 28. postaje članak 24.
Članak 16.
(1) Dosadašnji članak 29. postaje članak 25.
(2) u članku 25. stavak 3. se briše.
Članak 17.
(1) Dosadašnji članak 30. postaje članak 26.
(2) Dosadašnji članak 31. postaje članak 27.
Članak 18.
(1) iza članka 27. dodaju se novi članci 28. i 29. koji glase: „Članak 28. 1) u jedinstvenu česticu mogu se spojiti i čestice iste namjene, bez obzira na pripadnost postojećem ili planiranom dijelu naselja. 2) kod spojenih čestica područja za razvoj građevina se spajaju.

Članak 29.

Članak 29. 1) ukoliko se međusobno spajaju građevne čestice koje se nastavljaju uzdužno, a da pri tome svaka od spojenih ima predviđen priključak na zasebnu ulicu, novoformirana čestica zadržava mogućnost priključka na obje ulice, pri čemu je uvjet za gradnju osiguran priključak na barem jednu ulicu. 2) kod uzdužno spojenih čestica potrebno je poštivati obvezni građevni pravac samo jedne od ulica.“
Članak 19.
(1) Dosadašnji članak 32. postaje članak 30.
Članak 20.
(1) iza članka 30. dodaje se novi članak 31. koji glasi: „Članak 31. 1) pregled okvirnih površina građevnih čestica postojećeg dijela naselja, s pripadajućim oznakama namjene površina i načina gradnje utvrđuje se u sljedećoj tabeli: pLani- BROJČana OZnaka naČin Rana OZnaka naMJE- GRaDnJE pOVRŠina GRaĐEVnE nE ČE- GRaĐEVina ČESticE ČESticE SticE (m2) 1p M1 MJ 1.221,93 2p M1 MJ 732,86 3p M1 MJ 644,08 MEĐiMuRSkE županiJE” 9. listopada 2015. pLani- BROJČana OZnaka naČin Rana OZnaka naMJE- GRaDnJE pOVRŠina GRaĐEVnE nE ČE- GRaĐEVina ČESticE ČESticE SticE (m2) 4p M1 MJ 1.232,75 5p M1 MJ 1.347,34 6p M1 MJ 824,74 7p M1 MJ 1.200,48 8p M1 MJ 532,06 9p M1 MJ 1.108,98 10p M1 MJ 601,58 11p M1 MJ 1.005,96 12p M1 MJ 1.047,52 13p M1 MJ 822,98 14p M1 MJ 1.103,32 15p M1 MJ 1.331,09 16p M1 MJ 892,50 17p M1 MJ 1.127,11 18p M1 MJ 1.339,73 19p M1 MJ 1.578,90 20p M1 MJ 906,68 21p M1 MJ 1.530,72 22p M1 MJ 989,09 23p Z3 420,88 24p M1 MJ 696,77 25p M1 MJ 894,60 26p M1 MJ 863,14 27p M1 MJ 824,42 28p M1 MJ 810,53 29p M1 MJ 817,87 30p M1 MJ 963,30 31p M1 MJ 1.011,58 32p M1 MJ 1.035,94 33p M1 MJ 1.451,65 34p M1 MJ 1.072,47 35p1 M1 MJ 689,89 35p2 M2 MJ 768,20 36p M1 MJ 856,92 37p M1 MJ 695,14 38p M1 MJ 685,91 39p M1 MJ 1.464,17 40p M1 MJ 969,03 41p M1 MJ 1.218,60 42p M1 MJ 1.132,43 43p M1 MJ 1.256,90 44p M1 MJ 1.296,87 45p M1 MJ 1.140,87 46p M1 MJ 1.314,75 47p M1 MJ 1.356,70 9. listopada 2015. “SLužBEni GLaSnik pLani- BROJČana OZnaka naČin Rana OZnaka naMJE- GRaDnJE pOVRŠina GRaĐEVnE nE ČE- GRaĐEVina ČESticE ČESticE SticE (m2)

Članak 20.

48p M1 MJ 811,99 49p M1 MJ 1.361,60 50p M1 MJ 2.234,54 51p M1 MJ 744,50 52p M1 MJ 1.338,87 53p M1 MJ 1.083,15 54p M1 MJ 678,65 55p M1 MJ 980,52 56p M1 MJ 729,08 57p M1 MJ 635,64 58p M1 MJ 1.102,92 59p M1 MJ 418,90 60p M1 MJ 365,67 61p M1 MJ 770,45 62p M1 MJ 618,91 63p M1 MJ 657,18 64p M1 MJ 771,56 65p M1 MJ 815,38 66p M1 MJ 787,99 67p M1 MJ 800,80 68p M1 MJ 754,66 69p M1 MJ 755,25 70p M1 MJ 758,89 71p M1 MJ 766,41 72p M1 MJ 711,85 73p M1 MJ 997,51 74p M1 MJ 1.020,95 75p M1 MJ 1.157,84 76p M1 MJ 1.129,52 77p M1 MJ 667,77 78p M1 MJ 583,92 79p M1 MJ 631,18 80p M1 MJ 628,56 81p M1 MJ 693,23 82p M1 MJ 669,71 83p M1 MJ 1.129,03 84p M1 MJ 740,00 85p M1 MJ 596,34 86p M1 MJ 1.033,33 87p M1 MJ 1.033,24 88p M1 MJ 1.031,79 89p K1 K 4.046,42 ukupnO 88.077,63

Članak 21.

Članak 21.
(1) Dosadašnji članak 33. postaje članak 32. MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 13 - Stranica 2041
(2) Dosadašnji članak 34. postaje članak 33.
Članak 22.
(1) iza članka 33. dodaje se novi članak 34. koji glasi: 1) pregled okvirnih površina planiranih čestica dijela naselja s pripadajućim oznakama namjene površina i načina gradnje utvrđuje se u sljedećoj tabeli: BROJČa- pLaninaČin na OZna- OZnaka Rana GRaDnJE ka GRa- naMJEnE pOVRŠina GRaĐEVi- ĐEVnE ČESticE ČESticE na ČESticE (m2) 1 D1 MJ 5.592,13 2a VS K 6.489,76 2B VS K 6.600,46 3 k2 MJ 1.419,23 4 k2 MJ 4.216,48 5 k3 MJ 2.732,41 6 IS1 SS 5.262,28 7 Z2 bez gradnje 3.533,05 8 Z3 bez gradnje 1.697,32 9 Z3 bez gradnje 1.305,00 10 Z3 bez gradnje 1.897,44 11 S1 SS 1.439,16 12 S1 SS 738,42 13 S1 SS 961,39 14 S1 SS 975,28 15 S1 SS 1.189,21 16 S1 SS 704,10 17 S1 SS 769,96 18 S1 SS 800,00 19 S1 SS 823,07 20 S1 SS 751,97 21 S1 SS 74.056,00 22 S1 SS 1.556,30 23 S1 SS 1.136,97 24 S1 SS 1.130,73 25 S1 SS 1.116,24 26 S1 SS 1.101,76 27 S1 SS 1.087,28 28 S1 SS 1.072,79 29 S1 SS 1.058,30 30 S1 SS 1.187,24 31 S1 SS 1.185,40 32 S1 SS 1.172,92 33 S1 SS 1.098,96 34 S1 SS 965,28 35 S1 SS 965,28 36 S1 SS 965,28 37 S1 SS 965,28 38 S1 SS 965,28 39 S1 SS 965,28 40 S1 SS 943,73 Stranica 2042 - Broj 13 “SLužBEni GLaSnik BROJČa- pLaninaČin na OZna- OZnaka Rana GRaDnJE ka GRa- naMJEnE pOVRŠina GRaĐEVi- ĐEVnE ČESticE ČESticE na ČESticE (m2) 41 S1 SS 1.603,64 42 S1 SS 1.558,07 43 S1 SS 883,67 44 S1 SS 1.081,70 45 S1 SS 1.043,12 46 S1 SS 881,88 47 S1 SS 887,19 48 S1 SS 886,35 49 S1 SS 885,52 50 S1 SS 886,04 51 S1 SS 1.437,00 52 S1 SS 1.016,40 53 S1 SS 939,50 54 S1 SS 840,61 55 S1 SS 847,35 56 S1 SS 850,78 57 S1 SS 850,04 58 S1 SS 850,78 59 S1 SS 852,03 60 S1 SS 890,86 61 S1 SS 880,30 62 S1 SS 880,06 63 S1 SS 880,00 64 S1 SS 804,20 65 S1 SS 1.081,44 66 S1 SS 955,51 67 S1 SS 955,87 68 S1 SS 963,44 69 S1 SS 977,91 70 S1 SS 950,85 71 S1 SS 921,36 72 S1 SS 900,00 73 S1 SS 894,11 74 S1 SS 851,37 75 S1 SS 761,19 76 S1 SS 639,06 77 S1 SS 800,00 78 S1 SS 800,00 79 S1 SS 800,00 80 S1 SS 800,00 81 S1 SS 800,00 82 S1 SS 800,00 83 S1 SS 981,74 84 S1 SS 640,21 85 S1 SS 733,41 86 S1 SS 782,35 87 S1 SS 801,15 88 S1 SS 800,00 MEĐiMuRSkE županiJE” 9. listopada 2015.

Članak 22.

BROJČa- pLaninaČin na OZna- OZnaka Rana GRaDnJE ka GRa- naMJEnE pOVRŠina GRaĐEVi- ĐEVnE ČESticE ČESticE na ČESticE (m2) 89 S1 SS 798,50 90 S1 SS 800,00 91 S1 SS 800,00 92 S1 SS 797,58 93 S1 SS 924,92 94 S1 SS 798,03 95 S1 SS 695,00 96 S1 SS 1.533,80 97 S1 SS 1.614,50 98 S1 SS 1.651,60 99 S1 SS 1.632,61 100 S1 SS 1.557,18 101 S1 SS 1.693,30 102 S1 SS 2.376,71 103 S1 SS 914,31 104 S1 SS 925,25 105 S1 SS 937,32 106 S1 SS 924,98 107 S1 SS 1.034,40 108 S1 SS 1.033,82 109 S1 SS 1.029,53 110 S1 SS 1.040,06 111 S1 SS 690,72 112 S1 SS 690,70 113 S1 SS 668,55 114 S1 SS 803,79 115 S1 SS 660,69 116 S1 SS 513,50 117 S1 SS 502,81 118 S1 SS 860,85 119 S1 SS 460,72 120 S1 SS 547,60 121 S1 SS 620,13 122 S1 SS 743,12 123 S1 SS 671,00 124 S1 SS 529,07 125 S1 SS 773,95 126 S1 SS 1.010,00 127 S1 SS 1.266,17 128 S1 SS 820,84 129 S1 SS 1.156,35 130 S1 SS 716,53 131 S1 SS 761,36 132 S1 SS 786,21 133 S1 SS 783,80 134 S1 SS 763,65 135 S1 SS 1.035,57 136 S1 SS 1.327,44 9. listopada 2015. “SLužBEni GLaSnik BROJČa- pLaninaČin na OZna- OZnaka Rana GRaDnJE ka GRa- naMJEnE pOVRŠina GRaĐEVi- ĐEVnE ČESticE ČESticE na ČESticE (m2) 137 S1 SS 1.003,41 138 S1 SS 1.012,00 139 S1 SS 1.040,00 140 S1 SS 1.093,50 141 S1 SS 1.130,16 142 S1 SS 997,25 143 S1 SS 979,24 144 S1 SS 978,01 145 S1 SS 976,80 146 S1 SS 975,55 147 S1 SS 974,32 148 S1 SS 973,09 149 S1 SS 1.234,46 150 S1 SS 784,27 151 S1 SS 777,37 152 S1 SS 725,89 153 S1 SS 944,42 154 S1 SS 800,00 155 S1 SS 899,51 156 S1 SS 956,46 157 S1 SS 760,00 158 S1 SS 712,40 159 S1 SS 766,38 160 S1 SS 851,13 161 S1 SS 831,15 162 S1 SS 933,70 163 S1 SS 1.079,41 164 S1 SS 1.225,13 165 S1 SS 877,13 166 S1 SS 801,34 167 S1 SS 774,47 168 S1 SS 711,54 169 S1 SS 1.444,80 170 S1 SS 1.398,23 171 S1 SS 1.354,01 172 S1 SS 1.319,41 173 S1 SS 1.338,14 174 S1 SS 1.388,94 175 S1 SS 1.435,77 176 S1 SS 1.130,50 177 S1 SS 858,24 178 S1 SS 987,23 179 S1 SS 1.038,94 180 S1 SS 1.049,38 181 S1 SS 1.059,83 182 S1 SS 1.070,28 183 S1 SS 1.080,72 184 S1 SS 1.308,04 MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 13 - Stranica 2043 BROJČa- pLaninaČin na OZna- OZnaka Rana GRaDnJE ka GRa- naMJEnE pOVRŠina GRaĐEVi- ĐEVnE ČESticE ČESticE na ČESticE (m2)

Članak 22.

185 S1 SS 1.227,58 186 S1 SS 915,65 187 S1 SS 1.357,06 188 S1 SS 1.366,33 189 S1 SS 1.408,78 190 S1 SS 1.586,29 191 S1 SS 1.109,95 192 S1 SS 1.190,70 193 S1 SS 1.381,14 194 S1 SS 1.264,13 195 S1 SS 1.383,30 196 S1 SS 1.554,97 197 S1 SS 2.152,03 198 S1 SS 1.914,47 199 S1 SS 2.220,64 200 S1 SS 450,55 201 S2 D 753,05 202 S2 D 742,87 203 S2 D 656,30 204 S2 D 726,99 205 S2 D 802,62 206 S2 D 814,68 207 S2 D 900,00 208 S2 D 863,60 209 S2 D 950,13 210 S2 D 1.128,37 211 S3 pu 665,23 212 S3 pu 596,97 213 S3 pu 689,27 214 M2 MJ 1.520,34 215 M2 MJ 1.398,87 216 M2 MJ 1.310,48 217 M2 MJ 1.471,27 218 M2 MJ 1.356,76 219 M2 MJ 1.256,18 220 M2 MJ 1.156,56 221 M2 MJ 1.044,80 222 R1 MJ 11.735,20 223 R1 MJ 7.771,72 224 iS3 SS 84,37 225 iS3 SS 24,30 226 iS3 SS 154,37 227 iS3 SS 60,89 pR1 niskogradnja 454,51 pR2 niskogradnja 1.026,94 pR3 niskogradnja 267,26 pR4 niskogradnja 378,92 pR5 niskogradnja 350,29 Stranica 2044 - Broj 13 “SLužBEni GLaSnik BROJČa- pLaninaČin na OZna- OZnaka Rana GRaDnJE ka GRa- naMJEnE pOVRŠina GRaĐEVi- ĐEVnE ČESticE ČESticE na ČESticE (m2) uk1 niskogradnja 14.366,83 uk2 niskogradnja 5.603,05 uk3 niskogradnja 4.681,70 uk4 niskogradnja 2.907,09 uk5 niskogradnja 2.585,86 uk6 niskogradnja 5.376,68 uk7 niskogradnja 6.000,00 uk8 niskogradnja 5.778,25 uk9 niskogradnja 1.993,70 uk10 niskogradnja 1.936,95 uk11 niskogradnja 4.035,00 uk12 niskogradnja 2.643,80 uk13 niskogradnja 2.800,00 uk14 niskogradnja 4.723,41 ukupna pOVRŠina 413.952,95

Članak 23.

Članak 23.
(1) u članku 36. stavak 3. mijenja se i glasi: „3) koeficijent izgrađenosti građevne čestice /kig/ iskazuje se za sve građevne čestice osim za čestice sportsko – rekreacijske namjene /oznaka R1/ i za sve građevne čestice iznosi kig <=0,40.“
Članak 24.
(1) u članku 37. stavku 1. iza teksta: „za gradnju“ dodaje se tekst „na česticama sportsko – rekreacijske namjene / oznaka R1/,“.
(2) u članku 37. stavku 1. alineji 2. tekst: „br 10 i 11“ zamjenjuje se tekstom: „brojeva 222 i 223“.
Članak 25.
(1) u članku 38. stavku 2. iza alineje 5. dodaje se nova alineja 6. koja glasi: „- za višestambeni kompleks /oznaka VS/ kis<=1,60“
(2) u članku 38. stavku 2. dosadašnja alineja 6. postaje alineja 7., a dosadašnja alineja 7. se briše.
(3) u članku 38. stavku 2. alineji 8. tekst: „83p“ zamjenjuje se tekstom: “89p“.
(4) u članku 38. stavku 2. alineji 10. tekst: „0,50“ zamjenjuje se tekstom: „0,40“.

Članak 26.

Članak 26.
(1) u članku 39. stavku 1. iza teksta: „za gradnju“ dodaje se tekst „na česticama sportsko – rekreacijske namjene / oznaka R1/,“.
(2) u članku 39. stavku 1. alineji 2. tekst: „br 10 i 11“ zamjenjuje se tekstom: „brojeva 222 i 223“.
(3) u članku 39. stavak 2. se briše.
Članak 27.
(1) tekst članka 41. mijenja se i glasi: MEĐiMuRSkE županiJE” 9. listopada 2015. „1) Maksimalno dozvoljena visina građevina osnovne namjene građevina koje se mogu graditi unutar pojasa izgradnje osnovnih građevina /Vosn/ u smislu ovog Detaljnog plana uređenja određena je kao visina najvišeg vijenca samostojeće osnovne građevine ili građevnog kompleksa i iznosi: - za mješovitu, pretežito stambenu namjenu /oznaka M1/ Vosn = 7,00 m - za mješovitu, stambeno-gospodarsku namjenu /oznaka M2/ Vosn = 7,00 m - za pretežito stambenu namjenu–samostojeće gradnje / oznaka S1/Vosn =7,00m - za pretežito stambenu namjenu – dvojne gradnje / oznaka S2/ Vosn = 7,00 m - za pretežito stambenu namjenu–poluugrađena gradnja / oznaka S3/ Vosn = 7,00 m - za višestambeni kompleks /oznaka VS/ Vosn=12,00 m, - za društvenu namjenu - predškolsku ustanovu /oznaka D1/ Vosn = 7,00 m - za poslovnu namjenu na postojećim i planiranim građevnim česticama /oznake k1, k2 i k3/ Vosn = 7,00 m - za trafostanicu /oznaka iS3/ Vosn = 4,00 m - za građevinu sportske dvorane na čestici sportsko rekreacijske namjene /oznaka R1/ Vosn= 10,00 m - za građevine sportskog kluba na čestici sportsko rekreacijske namjene /oznaka R1/ i servisnu građevinu uz tenis igrališta na čestici oznake R2, Vosn= 4,00 m.

Članak 27.

2) Visina uličnog vijenca građevina osnovne namjene građevina za pretežito stambenu namjenu – dvojne gradnje / oznaka S2/ Vosn treba iznositi 7,00 m, mjereno na uličnom pročelju, lociranom na obveznom građevinskom pravcu.“
Članak 28.
(1) u članku 42. stavku 2. tekst: „6,60 m“ zamjenjuje se tekstom: „7,00“.
Članak 29.
(1) u članku 44. stavku 1. iza alineje 5. dodaje se nova alineja 6. koja glasi: „- za višestambeni kompleks /oznaka VS/ Eosn<= 5 etaža i to pODRuM + pRiZEMLJE + 2 kata + uREĐEnO pOtkROVLJE,“
(2) u članku 44. stavku 1. dosadašnja alineja 6. postaje alineja 7., a dosadašnja alineja 7. se briše.
(3) u članku 44. stavku 1. alineja 10. mijenja se i glasi: „- za građevine na česticama sportsko rekreacijske namjene /oznaka R1/ Eosn<= 2 etaže i to pRiZEMLJE + 1 kat,“
(4) u članku 44. stavku 1. alineje 11. i 12. se brišu.

Članak 30.

Članak 30.
(1) u članku 45. stavak 3. mijenja se i glasi: „3) katom se smatra etaža koja završava sa stropnom pločom, ili ima nadozid viši od 1,20 m od gornje kote stropa prizemne etaže.“
(2) u članku 45. stavak 4. mijenja se i glasi: „4) potkrovljem se smatra korisni prostor ispod krovišta, ako nadozid zidan na stropnoj ploči prizemlja ili kata nije viši od 1,20 m.“ 9. listopada 2015. “SLužBEni GLaSnik
(3) u članku 45. iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi: „5) Etaža potkrovlja može se zamijeniti katnom etažom, ukoliko je vanjski zid uličnog pročelja zadnje etaže uvučen od uličnog pročelja prizemlja, odnosno od građevinske linije ulice za 1,30 m.“

Članak 31.

Članak 31.
(1) tekst članka 47. mijenja se i glasi: „1) pratećom građevinom smatra se građevina čija namjena je određena vrstom dozvoljenih pratećih djelatnosti na čestici, prema člancima 6 - 17 ovih odredbi. 2) ukupna neto površina prateće građevine na česticama mješovite, pretežito stambene namjene ne može biti veća od 400,0 m2 po čestici.“
Članak 32.
(1) u članku 48. stavku 1. tekst: „člancima 6 - 27“ zamjenjuje se tekstom: „člancima 6 – 17“.
Članak 33.
(1) u članku 62. stavak 2. mijenja se i glasi: „2) Servisno dvorište trgovačkog centra treba biti oblikovano na način da aktivnosti unutar njega ne budu vidljive s javnih površina.“

Članak 34.

Članak 34.
(1) tekst članka 63. mijenja se i glasi: „1) Zgrade društvene namjene trebaju biti oblikovane u suvremenom arhitektonskom stilu.“
Članak 35.
(1) u članku 70. stavku 1. tekst: „poslovne namjene /oznaka k1, k2 i k3/“ se briše.
Članak 36.
(1) u članku 73. stavku 5. tekst: „dječjeg igrališta“ zamjenjuje se tekstom „na čestici br. 9“.
Članak 37.
(1) u članku 79. stavku 1. tekst: „– površine oznaka pR5 i pR6“ se briše.
Članak 38.
(1) u članku 84. stavku 3. iza teksta: „osnovne građevine“ dodaje se tekst: „ili kao samostojeći ormarić“.

Članak 39.

Članak 39.
(1) tekst članka 86. mijenja se i glasi: „1) Za prijelazno razdoblje, do uspostave sustava zbrinjavanja sanitarno-fekalnih voda naselja: - sanitarno – fekalne vode potrebno je skupljati u vodonepropusnim septičkim jamama zatvorenog tipa (bez preljeva i ispusta) koje je potrebno prazniti po ovlaštenom poduzeću - tehnološke otpadne vode potrebno je nakon tretmana do razine propisane posebnim propisom za ispuštanje u sustav javne odvodnje, sakupljati u vodonepropusnim MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 13 - Stranica 2045 sabirnim jamama koje treba redovito prazniti po ovlaštenom poduzeću. 2) Septičke taložnice mogu se locirati minimalno: - 3,0 m od linije regulacije, - 1,0 m od susjedne međe, - 3,0 m od susjedne stambene građevine, - 1,0 m od vlastite stambene građevine. 3) u dijelovima područja na kojima se sustav odvodnje i pročišćavanja sanitarno-fekalnih otpadnih voda stavi u funkciju obavezno je priključenje korisnika na javnu mrežu odvodnje, a septičke i sabirne jame je potrebno ukinuti i sanirati teren.“

Članak 40.

Članak 40.
(1) u članku 88. stavak 1 mijenja se i glasi: „1) Oborinske vode s građevnih čestica trebaju se upuštati u mješoviti sustav javne odvodnje, osim što se čiste oborinske vode s krovova zgrada mogu puštati na teren unutar vlastite čestice.“
Članak 41.
(1) iza članka 92. dodaje se novi članak 92a. koji glasi: „Članak 92a. 1) Moguće je koristiti alternativne, obnovljive izvore energije (energija vjetra, sunca, sustavi korištenja temperature zemlje i dr.), kao osnovni ili kao dodatni izvor energije za građevine na čestici, pri čemu se može predvidjeti predaja autonomno proizvedene električne energije u javnu mrežu. 2) postrojenja za proizvodnju i korištenje energije iz obnovljivih izvora i/ili kogeneracije, lociraju se kao prateći sadržaj uz izgrađenu osnovnu građevinu, na istoj građevnoj čestici. 3) Maksimalni kapacitet koji se može priključiti na javnu el. mrežu radi isporuke električne energije je 30 kW po građevnoj čestici. 4) Sve građevine i postrojenja koja se planiraju u svrhu proizvodnje energije iz obnovljivih izvora i kogeneracije, trebaju odgovarati uvjetima iz pravilnika o korištenju obnovljivih izvora energije i kogeneracije (nn br. 67/7, 88/12), drugim posebnim propisima, te propisima kojima se utvrđuje njihova neškodljivost za ljudsko zdravlje i okoliš.“

Članak 42.

Članak 42.
(1) u članku 93. stavak 2. mijenja se i glasi: „2) kabelska kanalizacija za lociranje fiksne telefonije treba biti dimenzionirana na način da je može koristiti više operatera, te da se osigura mogućnost za tehnološki razvoj u svrhu potrebe pružanja novih usluga.“
Članak 43.
(1) tekst članka 94. mijenja se i glasi: „1) kućne priključke na tk kanalizaciju i unutarnji kućni razvod potrebno je projektirati i izvesti sukladno uvjetima pravilnika o tehničkim uvjetima za elektroničku komunikacijsku mrežu poslovnih i stambenih zgrada (nn br 155/09). 2) instalacijski i građevinski objekti, koji se u svrhu priključenja zgrada na tk kanalizaciju lociraju na javnoj površini u uličnom koridoru, ne smiju onemogućiti lociranje i prolaz vodovima ostale komunalne infrastrukture, koja je planom predviđena unutar uličnog koridora. Stranica 2046 - Broj 13 “SLužBEni GLaSnik 3) unutarnji kućni razvod treba projektirati prema posebnim propisima.“

Članak 44.

Članak 44.
(1) tekst članka 95. mijenja se i glasi: „1) Bazne postaje i priključna oprema mobilnih komunikacijskih sustava nije moguće locirati unutar obuhvata Dpu.“
Članak 45.
(1) u članku 96. stavak 3. se briše.
(2) u članku 96. dosadašnji stavak 4. postaje stavak 3.
Članak 46.
(1) iza članka 101. dodaje se novo poglavlje: „6 MJERE ZaŠtitE kuLtuRnO – pOViJESniH VRiJEDnOSti“ i novi članak 101a. koji glasi: „Članak 101a. 1) unutar područja obuhvata Dpu, na raskrižju Varaždinske i ulice Ognjena price, nalazi se betonsko raspelo iz 1925., koje je prostornim planom uređenja Općine nedelišće predloženo za zaštitu na lokalnoj razini. 2) Za zahvate na raspelu potrebno je provoditi temeljem mišljenja nadležnog konzervatorskog odjela u Varaždinu.“

Članak 47.

Članak 47.
(1) iza članka 101a. dosadašnje poglavlje 6 postaje poglavlje 7.
Članak 48.
(1) tekst članka 103. mijenja se i glasi: „1) potrebno je primijeniti mjere zaštite i poboljšanja kakvoće zraka Zakonu o zaštiti zraka („narodne novine“ broj 130/11) i pravilniku o praćenju kvalitete zraka („narodne novine“ broj 3/13).“
Članak 49.
(1) iza članka 105. dodaju se novi članci 105a. i 105b. koji glase: „Članak 105a. 1) u svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine, građevina mora biti udaljena od građevine na susjednoj građevnoj čestici najmanje ½ visine više građevine. 2) udaljenost između dviju građevina na istoj građevnoj čestici treba dimenzionirati na najmanje ½ visine više građevine. 3) izuzetno od stavka 2. ovog članka, udaljenost može biti i manja, ako se dokaže, uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevina, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i drugo, da se požar neće prenijeti na susjedne građevine ili građevina mora biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom vatrootpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5 m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1 m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala najmanje na dužini konzole. MEĐiMuRSkE županiJE” 9. listopada 2015. 4) za skladišta, u skladu s posebnim propisima, širina konzole vatrootpornosti 90 minuta, koja se radi u slučajevima predviđenim prethodnim stavkom, treba iznositi najmanje 1,60 m na svaku stranu od zida.

Članak 105b.

Članak 105b. 1) Radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, građevina mora imati vatrogasni pristup određen prema pravilniku o uvjetima za vatrogasne pristupe („narodne novine“ broj 35/94, 55/94. i 142/03). 2) Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja ulične mreže vodoopskrbe, potrebno je odrediti lokacije vanjskih nadzemnih hidranata, postavljanjem istih unutar uličnog koridora, sukladno pravilniku o hidrantskoj mreži za gašenje požara („narodne novine“ broj 8/06). 3) Osim unutar uličnih koridora, nadzemne hidrante za zaštitu od požara moguće je locirati i na drugim površinama, ukoliko je to predviđeno posebnim propisima, te ukoliko za to postoji prostorna mogućnost. 4) Vanjska hidrantska mreža poslovnih građevina, unutar pojedinačnih građevnih čestica, treba također biti izvedena nadzemnim hidrantima.“

Članak 50.

Članak 50.
(1) iza članka 106. dosadašnje poglavlje 7 postaje poglavlje 8.
Članak 51.
(1) u članku 107. stavak 2. se briše.
Članak 52.
(1) u članku 108. stavku 1. tekst: „Državne uprave“ zamjenjuje se tekstom: „uprave“.
Članak 53.
(1) u članku 109. stavak 1. tekst: „urbanistička inspekcija“ zamjenjuje se tekstom „nadležno Ministarstvo“. iii. prijelaZne i Završne odredbe
Članak 54.
(1) Elaborat izvornika iV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u nedelišću ovjerava predsjednik Općinskog vijeća.
(2) izvornik je izrađen u 4 primjerka.

Članak 55.

Članak 55.
(1) uvid u Odluku o donošenju iV. izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja stambene zone „Zavrtje“ u nedelišću, kao i druge elemente plana, može se obaviti u upravnim tijelima Općine nedelišće.
Članak 56.
(1) nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja u skladu s posebnim propisima.
(2) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u „Službenom glasniku Međimurske županije“. 9. listopada 2015. “SLužBEni GLaSnik OpĆinSkO ViJEĆE OpĆinE nEDELiŠĆE kLaSa: 350-02/14-01/04 uRBROJ: 2109/12-02-15-33 nedelišće, 06. listopada 2015. MEĐiMuRSkE županiJE” Broj 13 - Stranica 2047 pREDSJEDnik Općinskog vijeća mladen posavec, v.r. općina sveti martin na muri akti općinskoG vijeća