Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca

28. Na temelju odredbi članka 35. st.2. i st.8., članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/ 06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14), članka 35.t.2. i članka 48.st.1. t.5. i st.2. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (»Narodne novine«, broj 33/01, 60/01 - vjerodostojno tumačenje, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/13 - pročišćeni tekst) i članka 27. Statuta Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 9/09, 2/13, 3/13 i 3/13 - pročišćeni tekst, 1/14), Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj 12. sjednici održanoj 12. veljače 2015., donijelo sljedeću O D L U K U o izmjenama i dopunama Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca

Članak 1.

Članak 1. U Odluci o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca (»Službeni glasnik Grada Čakovca«, broj 7/11 - u daljnjem tekstu: Odluci), u članku 4. stavak 1. mijenja se i glasi: »Grad Čakovec će prije raspolaganja nekretninama u smislu članka 2. ove Odluke utvrditi tržišnu vrijednost nekretnina putem sudskog vještaka odabranog u skladu sa Zakonom. Sudski vještak utvrđuje tržišnu vrijednost nekretnina iz ove Odluke sukladno odredbama Uredbe kojom se uređuje utvrđivanje tržišne vrijednosti, naknade za osnivanje prava građenja i naknade za osnivanje prava služnosti na nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca.«

Članak 2.

Članak 2. U članku 5. Odluke, briše se stavak 2.
Članak 3.
Članak 15. Odluke, mijenja se i glasi: »Grad Čakovec će sklopiti Ugovor o kupoprodaji nekretnine s najboljim ponuditeljem u roku od 30 dana od dana donošenja odluke o odabiru najboljeg ponuditelja.«
Članak 4.
Članak 16. mijenja se i glasi: »Kupac je dužan ukupnu kupoprodajnu cijenu platiti u roku određenom javnim oglasom za prodaju nekretnine, odnosno u roku određenom Ugovorom o kupoprodaji nekretnine. U slučajevima odgođenog ili obročnog plaćanja, kao i kada kupoprodajna cijena nije isplaćena u cijelosti, kupoprodajni ugovor sadrži odredbu da će Grad Čakovec kupcu izdati tabularnu ispravu radi uknjižbe njegova prava vlasništva u zemljišnu knjigu nakon isplate cjelokupne kupoprodajne cijene.«

Članak 5.

Članak 5.
Članak 19. mijenja se i glasi: »Nekretnine se, iznimno, mogu prodati bez javnog nadmetanja i javnog prikupljanja ponuda, i po tržišnoj cijeni: - osobi kojoj je dio tog zemljišta potreban za formiranje neizgrađene građevne čestice u skladu s lokacijskom dozvolom ili detaljnim planom uređenja, ako taj dio ne prelazi 20% površine planirane građevne čestice, - osobi koja je na zemljištu u svom vlasništvu, bez građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta nadležnog tijela, izgradila građevinu u skladu s detaljnim planom uređenja ili lokacijskom dozvolom, a nedostaje joj do 20% površine planirane građevne čestice, uz uvjet da se obveže da će u roku od jedne godine od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora ishoditi građevinsku dozvolu ili drugi odgovarajući akt, pri čemu Grad Čakovec upisuje pridržaj prava vlasništva do potpunog ispunjenja ovog uvjeta, - osobi koja je u postupku ozakonjenja nezakonito izgrađenog objekta od nadležnog tijela ishodila rješenje o izvedenom stanju, a objekt je izgradila na zemljištu u vlasništvu Grada Čakovca te je na predmetnoj nekretnini utvrđen obuhvat građevinske čestice, - u drugim slučajevima propisanim posebnim Zakonom.« Broj 1 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Stranica 95

Članak 6.

Članak 6. U članku 22. stavak 1. mijenja se i glasi: »Nekretnine u vlasništvu Grada Čakovca mogu se zamijeniti s nekretninama u vlasništvu drugih osoba u opsegu potrebnom za ispunjavanje zadaća Grada Čakovca u vršenju javnih ovlasti, a samo iznimno u svrhu realizacije projekata od gospodarskog interesa za Grad Čakovec o čemu tijelo koje raspolaže nekretninama donosi posebno obrazloženu odluku.«
Članak 7.
Članak 23. mijenja se i glasi: »Nekretnine se mogu stjecati kupnjom samo u opsegu potrebnom za ispunjavanje zadaća Grada Čakovca u vršenju javnih ovlasti. Grad Čakovec na temelju obrazloženih stvarnih potreba i Odluke o izvršenju proračuna stječe vlasništvo i druga stvarna prava na nekretninama uz uvjet da je osigurao sredstva na poziciji gradskog proračuna. Prije kupnje nekretnine u svrhe iz st.2. ovog članka obavlja se procjena tržišne vrijednosti nekretnine u skladu s odredbama članka 4. ove Odluke. Odluku o kupnji donosi nadležno tijelo ovisno o vrijednosti nekretnine koju se namjerava kupiti po cijeni koja ne može biti veća od tržišne. Grad Čakovec stječe nekretnine i na temelju odredbi Zakona o nasljeđivanju.«

Članak 8.

Članak 8. Ostale odredbe Odluke o raspolaganju nekretninama u vlasništvu Grada Čakovca ostaju na snazi.
Članak 9. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Grada Čakovca«. KLASA: 021-05/15-01/17 URBROJ: 2109/02-02-15-06 Čakovec, 12. veljače 2015. PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Jurica Horvat