Odluka o izradi III. izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja Gospodarskostambene zone “C” Pribislavec

22. Na temelju odredbe članka 86. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13) te odredbe članka 16. Statuta Općine Pribislavec (»Službeni glasnik Međimurske županije«, broj 9/13) Općinsko vijeće Općine Pribislavec na 10. sjednici, održanoj 22.12. 2014. godine, donijelo je ODLUKU o izradi III. izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja Gospodarsko-stambene zone “C” Pribislavec
Članak 1. UVODNE ODREDBE Ovom Odlukom određuju se: - pravna osnova za izradu i donošenje III. izmjene i dopune DPU gospodarsko-stambene zone ‘’C’’ - razlozi za izmjenu DPU gospodarsko-stambene zone ‘’C’’, - obuhvat IZMJENE DPU gospodarsko-stambene zone ‘’C’’, - sažeta ocjena stanja u obuhvatu DPU gospodarskostambene zone ‘’C’’, - ciljevi i programska polazišta, 29. prosinca 2014. “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” Broj 18 - Stranica 3419 - način pribavljanja stručnih rješenja, - popis javnopravnih tijela određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve (podaci, planske smjemice i dokumente) za izradu ID DPU gospodarskostambene zone ‘’C’’ te drugih sudionika korisnika prostora koji trebaju sudjelovati u izradi predmetnog plana, - planirani rok za izradu ID DPU gospodarsko-stambene zone ‘’C’’, odnosno njihovih pojedinih faza, - izvori financiranja izrade ID DPU gospodarskostambene zone ‘’C’’. PRAVNA OSNOVA DONOŠENJA

Članak 2.

Članak 2. Pravna osnova za donošenje ID DPU gospodarskostambene zone ‘’C’’ su odredbe članka 198. i 200. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13). RAZLOZI ZA III. IZMJENU I DOPUNU DPU GOSPODARSKO-STAMBENE ZONE ‘’C’’
Članak 3. Osnovni razlog za izmjenu i dopunu DPU gospodarskostambene zone ‘’C’’ je usklađenje planskih rješenja s potrebama i interesom vlasnika dijela građevinskog područja unutar obuhvata plana, koji uslijed novonastalih tržišnih okolnosti predlaže da se u području gospodarske namjene, proširi veličina građevne čestice spajanjem dviju ili tri susjedne te omoguće izgradnja većih građevina. Drugi razlog za izmjenom plana je da se u dijelu s pojačanom potrebom izgrađenih i planiranih proizvodnih pogona za većom snagom električne energije predvidi nova lokacija za trafostanicu određenog kapaciteta. PROSTORNI OBUHVAT

Članak 4.

Članak 4. Obuhvat III. ID DPU gospodarsko-stambene zone ‘’C’’ odnosi se na prostor južno od Industrijske ulice, odnosno županijske ceste 2018 Čakovec - Pribislavec, dok se preostali dio plana ne mijenja. Površina prostornog obuhvata na koju se odnosi ID DPU gospodarsko-stambene zone ‘’C’’ iznosi cca 8 hektara. OCJENA STANJA
Članak 5. Prostorni obuhvat predmetne III. ID DPU gospodarskostambene zone ‘’C’’, čini pretežito neizgrađeno građevinsko zemljište namijenjeno gospodarskoj namjeni. Na dijelu postoji više izgrađenih proizvodnih gospodarskih građevina. Komunalna infrastruktura je pretežno izgrađena i to u glavnom uličnom koridoru uz ŽC – 2018. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA

Članak 6.

Članak 6. Ciljevi i programska polazišta: - racionalno korištenje i zaštita prostora, - utvrdivanje uvjeta gradnje koji će osigurati kvalitetu života i rada, odgovarati suvremenim zahtjevima i biti u suglasju sa zatečenom urbanom strukturom, - postići planiranu gustoću stanovanja, - osigurati prostor za promet u mirovanju, - omogućiti izgradnju određenih tipova poslovnih i gospodarskih namjena - osigurati optimalnu veličinu zelenih površina - osigurati optimalni standard komunalne opremljenosti na razini ostalih uređenih dijelova naselja. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA

Članak 7.

Članak 7. Izrada ID DPU ZONE C povjerit će se pravnoj osobi registriranoj za izradu prostornih planova ili ovlaštenom arhitektu koji samostalno obavlja stručne poslove prostornog uređenja. JAVNOPRAVNA TIJELA I DRUGI SUDIONICI KOJI SUDJELUJU U IZRADI III. ID DPU GOSPODARSKO – STAMBENE ZONE ‘’C’’ PRIBISLAVEC
Članak 8. Tijela i osobe koja će svojim podacima, planskim smjemicama i propisanim dokumentima iz područja svog djelokruga sudjelovati u izradi ID DPU DPU gospodarskostambene zone ‘’C’’ su: 1. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu, 2. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije, Zagreb 3. Međimurje plin, d.o.o., Čakovec 4. Međimurske vode d.o.o., Čakovec 5. Hrvatske vode d.o.o, VGI za mali sliv »Tmava«, Čakovec 6. HEP, Distribucijsko područje Elektra Čakovec 7. MUP, Policijska uprava Međimurska , Odjel zajedničkih i upravnih poslova 8. ŽUC – Mihovljanska 70, Čakovec. ROK ZA IZRADU III. ID DPU GOSPODARSKO- STAMBENE ZONE ‘’C’’ - PO FAZAMA

Članak 9.

Članak 9. Rok u kojem su javnopravna tijela i drugi sudionici iz prethodnog članka obvezni dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice ili propisane dokumente iz područja svog djelokruga je 30 dana od dana kada su zaprimile takav zahtjev. Ako u tom roku ne dostave svoje zahtjeve, planske smjernice i propisane dokumente, smatrat će se da ih nemaju. Rok za izradu nacrta prijedloga ID DPU Gospodarskostambene zone ‘’C’’ je 60 dana od dana potpisivanja ugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazi vrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenih u prethodnom stavku. Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješća o javnoj raspravi utvrđeni su Zakonom. Stranica 3420 - Broj 18 “SLUŽBENI GLASNIK MEĐIMURSKE ŽUPANIJE” 29. prosinca 2014. FINANCIRANJE

Članak 10.

Članak 10. Izradu III. ID DPU gospodarsko-stambene zone ‘’C’’ financirat će djelom zainteresirani vlasnici neizgrađenog dijela građevinskog zemljišta unutar prostornog obuhvata ID DPU-a i djelom jedinica lokalne samouprave.
Članak 11. Ova Odluka objavit će se u »Službenom glasniku Međimurske županija« te dostaviti Hrvatskom zavodu za prostorni razvoj.
Članak 12. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenom glasniku Međimurske županije«. OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE PRIBISLAVEC KLASA: 021-05/14-01/94 URBROJ: 2109/6-14-01 Pribislavec, 22. prosinca 2014. PREDSJEDNIK Općinskog vijeća Elvis Horvat, v.r.